建筑面积包括什么？关于面积的公式要记牢_第1页
建筑面积包括什么？关于面积的公式要记牢_第2页
建筑面积包括什么？关于面积的公式要记牢_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、买房知识知识，希望对您有帮助，感谢建筑面积包含什么？关于面积的公式要记牢！导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，假如感觉很不错，欢迎评论和分享。听到他人买套100平的房屋，但走进去发现为何感觉房屋没那么大，这是为何呢？很有可能是各种面积看法在作乱，建筑面积直接关系到商品房总房款，而使用面积直接关系到购房者室内空间能否足够大。一、建筑面积购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。详尽指建筑物所形成的楼地面面积，包含隶属于建筑物的室外天台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构坚固，层高2.2m及以上的永久性建筑。建筑面积关系到购房者买房要缴纳多少钱，由于房屋

2、总价每平米的单价建筑面积；建筑面积还关系到购房者买房入住时，物业费、取暖费的收取，由于这些都是依据建筑面积的平米数收取的。商品房销售面积套内建筑面积分摊的公用建筑面积。二、套内建筑面积套内建筑面积是建筑面积的一部分，指商品房套内各部知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢分建筑面积的总和，主要由套内房屋使用面积、套内墙风光积和套内天台建筑面积构成。套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标，套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。套内房屋使用面积套内使用面积指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。套内墙风光积套内墙风光积指的是套内使用空间四周保护或承重墙体、柱体所占的面积。新建

3、住所各套间的切割墙、套与公用建筑空间间的切割墙，以及外墙均为共用墙。共用墙体按水平投影面积一半计入套内墙风光积；非共用墙墙体水平投影面积所有计入套内墙风光积；内墙面装修厚度均计入大部内墙风光积。套内天台建筑面积商品房的套内天台建筑面积都依据天台外头和房屋外墙之间的水平投影面积来计算。半挑半凹的天台挑出部分按它的底板水平投影面积的一半来计算建筑面积，凹进的那一部分按其净面积的一半来计算建筑面积；凹天台按其净面积的一半来计算建筑面积；挑天台（也就是底天台）按其底板水平投影面积的一半来计算建筑面积；封闭式天台，按其外头水平投影面积来计算建筑面积。知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢三、公摊

4、面积公摊面积指整栋楼的产权人对小区内的公共用房、管理用房、共用建筑空间等共同分担的建筑面积，由整栋楼的购房者共同购买。公摊面积包含：能构成整栋建筑物的公共用房和管理用房建筑面积，包含电梯井、楼梯间、垃圾间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等；套（单元）与公用建筑空间之间的分开墙以及外墙墙体。每户公摊面积每户的套内建筑面积公摊系数。公摊系数整幢楼的应分摊的公共建筑面积之和套内建筑面积之和在房屋总价里面包含了公摊部分的房价，所以公摊面积的大小，关系到我们终归花了多少“冤枉钱”。公摊面积也关系到套内建筑面积的大小以及公共地域酣畅度的高低。公摊面积越大，套内建筑面积越小，实质的套内使用面积也就越小；公摊面积太小，套内建筑面积变大，但公共地域，比方楼梯、过道、电梯的面积则会遇到压缩，造成

人人文库> 全部分类> 图纸下载 > 毕业设计

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论