资产评估相关习题与答案

1、资产评估第三章章习题答案同步练习 一、单单项选择题(在每小题列列的四个选项项中只有一个个选项是符合合题目要求的的，请将正确确选项前的英英文字母填在在题后的括号号内) 1机器器设备类资产产一般不具备备独立的获利利能力，所以以在进行机器器设备评估时时，( )的的使用受到了了很大的限制制。A市场法B收益法C成本法D以上答案均均不对 2评评估人员在评评估机器设备备时，要根据据评估目的的的要求对被评评估的机器设设备进行必要要的核查，以以确定机器设设备的( )。A主观价值B客观价值C存在状态D客观存在 3在在机器设备评评估中应优先先选择的物价价指数为( )。A综合物价指指数B零售物价指指数C行业协会统统计

2、的该类设设备的物价指指数D消费品物价价指数 4下下面的贬值属属于功能性贬贬值的为( )。A由于大量产产品的积压，某某车间由三班班改成两班造造成的设备开开工不足B由于设备生生产厂家采用用新设计，使使某厂使用的的车床相对物物耗上升了220C由于市场疲疲软，某车间间的10台机机床，只有66台使用， 造成4台的的闲置D由于原材料料紧俏，某厂厂处于半停产产状态，造成设备的的空闲 5下下列属于机器器设备原始成成本的为( )。A某厂购人一一台设备共花花费20万元元，其中技术术培训费，专专家指导费33万元B某化工厂购购人一反应堆堆花费1000万元，还未未安装使用C某厂自制一一台专用车床床，共花费335万元D某

3、厂支出了了80万元订订做了一台设设备，尚未交交货 6经经济寿命是指指( )。A机器设备从从使用到报废废为止的时间间B机器设备从从使用到运行行成本过高而而淘汰的时间间C机器设备从从使用到先进进的同类设备备出现而最终终被淘汰的时时间D从评估基推推日到因经济济上不合算而而被淘汰的时间 7确确定合理的机机器设备使用用寿命的依据据为( )。A经济寿命B技术寿命C自然寿命D经济寿命、自自然寿命、技技术寿命三者者综合考虑 8计计算重置全价价时，不应计计人的费用是是( )。A购置费B安装费、调调试费C维修费用D技术改造 9运运用价格指数数法评估机器器设备的重置置成本仅仅考考虑了( )因素。A.使用强度 B.使

4、用时间C.地域因素D.时间因素 10用市场比较较法法进行机机器设备评估估时，第一步步首先应该( )A因素比较B计算评估值值C对评估对象象进行鉴定，获获取评估对象象的基本资料料D进行市场调调查，选取市市场参照物 二、多多项选择题(在每小题列列出的五个选选项中有二至至五个选项是是符合题目要要求的，请将将正确选项前前的英文字母母填在题后的的括号内) 1机器设备的的原始成本应应包括( )。A购置费用B大修费用C日常维修费费用D安装调试费费用E设备运输费费 2机机器设备的重重置全价应包包括( )。A机器设备的的购置费用B操作人员培培训费用C大修费用D日常维修费费用E技术改造费费用 3下下面方法，可可用于

5、机器设设备评估的方方法有( )。A成本法B物价指数法法C市场法D收益法E规模经济效效益指数法 4机机器设备评估估中，常用的的重置全价的的测定方法有有( )。A重置核算法法B点面推算法法C物价指数法法D成新率法E规模经济效效益指数法 5进进口设备的重重置成本包括括( )。A设备的购置置价格B 设备的运运杂费用C设备的进口口关税D 银行手续续费E设备的安装装调试费用 6属属于经济性贬贬值的因素有有( )。A由于技术进进步，某设备的的市价降低了了3万元B由于原材料料的紧俏，造造成某车间半半数设备的闲闲置C由于市场疲疲软，某厂被被迫由一日三三班改成一日日两班，造成成设备开工不不足D由于新技术术的采用，

6、使使同类设备的的使用寿命延延长E由于机器设设备的超期服服役，引起物物耗变大 7进进行机器设备备评估时，其其程序一般包包括下列选项项中的( )。A明确评估目目的B清查机器设设备，明确评评估对象C对机器设备备进行必要的的鉴定D研究确定评评估方法，搜搜集和处理有有关信息资料料E评定估算、撰撰写评估报告告 8机机器设备的贬贬值有三种类类型，实体性贬贬值是其中的的一种。确定定设备实体性性贬值，通常常使用的方法法有( )。A年限法B修复费用法法C成新率法D物价指数法法E技术鉴定法法 9运运用市场法评评估机器设备备的基本步骤骤包括( )。A确定评估对对象B对评估对象象进行鉴定，获获取评估对象象的基本资料料C

7、进行市场调调查，选取市市场参照物D因素比较E计算评估值值 10设备的功能能性贬值通常常表现为( )。 A超额重置成成本B超额投资成成本C超额营运成成本D超额更新成成本E超额复原成成本三、判断并说说明理由题(正确的在题题后括号内划划，错错的划X，并说明理理由) 1机器器设备类资产产一般不具备备独立获利的的能力。 ( ) 2进行行机器设备评评估时，资产产评估的三种种基本方法，即即现行市价法法、重置成本本法、收益现现值法，都是是适用的。（ ） 3对于于一些难以获获得市场价格格的机器设备备，在计算重重置成本时应应选用物价指指数法。 ( ) 4.在机机器设备评估估实践中，技技术检测是确确定设备成新新率的

8、唯一手手段。 （ ） 5在机器器设备评估中中，价格指数数法是一种普普遍适用的方方法。 （ ） 6机器设设备的已提折折旧年限就是是机器设备的的已使用年限限。 （ ） 7已提完折旧的设备的成新率为零。 （ ） 8以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因超额投资成本形成的功能性贬值。 （ ） 9由超额运营成本引起的设备功能性贬值通常要利用类比法进行估测。( ) 10单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。 （ ） 11各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。 四、简简答题 1应用用市场比较法法评估机器设设备的步骤有有哪些？ 2机机器设备评估估具有哪些特特点? 五、计算算题 1已知知某

9、厂的一台台设备仍有110年使用寿寿命，但由于于技术进步的的原因出现了了一种新型设设备，其功能能相同，但每每生产1000件产品可节节约材料2公公斤，预计该该厂未来100年内年产该该产品20万万件，A材料料前五年的价价格将保持220元/公斤斤，从第六年年起将上涨220%，试根根据给定材料料确定该设备备的功能性贬贬值。（考虑虑时间价值因因素选用折现现率为15%，所得税率率为33%，其其中折现率115%，年限限为5年的复复利现值系数数为0.49972，年金金现值系数为为3.35222，折现率率为15%，年年限为10年年的年金现值值系数为5.0188） 2假假设有一套机机器设备，已已使用5年，现现在市场

10、上该该种设备同类类新型设备的的交易价格为为2500000元，预计计全套设备的的的残值率为为4%，这种种设备的折旧旧年限为122年。使用现现行市价法确确定设备的评评估价格。已知 3.某厂的的一台设备，资资产的功能与与价值存在线线性关系，若若重置全新的的同类机器设设备，价值为为500万元，年年产量为5000件，被评评估设备的产产量为4000件。该设备备已经使用66年，设备的的利用率为1100，仍仍有9年的使用寿寿命。但由于于技术进步的的原因，出现现了新设备，其其功能相同，但但每生产1件产品，可可节约甲材料料2公斤，预计在在未来的9年内，甲材材料在前五年年的价格保持持在200元公公斤，从第六六年起上

11、涨220，（该该企业适用的的所得税率为为33%， 假定折现率率为10%。年限限为5年，折现率率为10%的年金金现值系数为为3.7911，复利现值值系数为0.621，年年限为4年，折现率率为10%的年金金现值系数为为3.1700）要求：（1）计计算资产重置置成本 （2）计算实体体性贬值额 （3）计算功能能性贬值 （4）计算评估估值（不考虑虑经济性贬值值因素）一、单项选择题题 1B 2DD 3C 4B 55C 6B 7AA 8C 9D 110C二、多多项选择题 1ADE 22AB 33AC 44ACE 5ABCCDE 6BC 7ABCDEE 8ABBE 9BBCDE 10.BBC三、判断断题 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11四、问答题题（略）五、计计算题 1先计计算年超额运运营成本： 前五年：每每年 2000000100220=8（万万元） 后五年：每每年 2000000100220（1+20%）=96（万元） 再计算年净净超额运营成成本： 前五年：每每年 8（133%）=536（万元） 后五年 每年 9。6（133%）=643（万元） 最后折现处处理得功能性性贬值额： 536335226433.3522204972=28.688（万元） 2评评估值为 22500000（250000025000004%）1255=1500000元 3.