DB11T 1997-2022智慧小区评价标准

1、DBUGDB北京市地方标准编号：DB 11/T19972022智慧小区评价标准Evaluation standard of smart community20220808发布20221001实施北京市住房和城乡建设委员会联合发布北京市地方标准智慧小区评价标准Evaluation standard of smart community编号：DB11/T1997-2022主编部门：北京市智能建筑协会北京建筑技术发展有限责任公司北京新航城智慧生态技术研究院有限责任公司批准部门：北京市市场监督管理局施行日期：2022-10-012022-10前言20181.；6899100070010-) 。本标准主

2、编单位: 北京市智能建筑协会北京建筑技术发展有限责任公司北京新航城智慧生态技术研究院有限责任公司本标准参编单位: 北京长信泰康通信技术有限公司北京中科软件有限公司太极计算机股份有限公司本标准主要起草人员: 李家阳、朱华伟、丛培胜、张宏飞、张士军、郭昶龙耿建华、羊兴华、洪劲飞、曹茂春、杨文梅、罗淑湘于晓东本标主审人: 宁秋袁萍张军任红、孟、李纲徐建高目次 HYPERLINK l _TOC_250018 总则1 HYPERLINK l _TOC_250017 术语2 HYPERLINK l _TOC_250016 基 本规 定 HYPERLINK l _TOC_250015 一规定 HYPERLI

3、NK l _TOC_250014 评与级 HYPERLINK l _TOC_250013 慧区能系评价 HYPERLINK l _TOC_250012 一规定 HYPERLINK l _TOC_250011 信化统 HYPERLINK l _TOC_250010 建设管系安防系评价火自报及控制统消远监系统机工评价 HYPERLINK l _TOC_250009 慧区据统 HYPERLINK l _TOC_250008 一规定 HYPERLINK l _TOC_250007 控 制项 HYPERLINK l _TOC_250006 评 分项 HYPERLINK l _TOC_250005 慧区合

4、理平台 HYPERLINK l _TOC_250004 一规定 HYPERLINK l _TOC_250003 控 制项 HYPERLINK l _TOC_250002 评 分 项16 HYPERLINK l _TOC_250001 本标用说明17 HYPERLINK l _TOC_250000 条文18ContentGeneralprovisions1Terms2Basicrequirement3Generalprovision3Evaluationandrating3Evaluation of Intelligent system insmartcommunity5Generalrequi

5、rement5Evaluation ofinformationsystem5Evaluation of building equipmentmanagementsystem6Evaluation of safetyprecautionsystem8Evaluation of Automatic firealarmsystem9Evaluation of fire remotemonitoringsystemEngineering evaluation ofcomputerroomEvaluation of smart communitydatasystemGeneralprovision12C

6、ontrolitem13Scoringitems13Evaluation of integrated management service platform ofsmartcommunity15GeneralprovisionControlitemScoringitemsExplanation of wording inthis standardExplanationofprovisions PAGE PAGE 13总则定。术语smartcommunityintelligentsystemof smart communitysmartcommunity datasystemBIMGISinte

7、lligent community integrated management service platformAPP一般规定不具备智慧小区的基本条件。进行评价。评价与等级划分P100P=w1Q1+w2Q2+w3Q3（3.2.3）式中Q1Q2Q3w1、w2、w3 为各类一级指标权重，按表 3.2.3 取值：表 3.2.3 智慧小区评价指标权重表一级指标权重 wn(%)智慧小区智能化系统 w140%智慧小区数据系统 w220%智慧小区综合管理服务平台 w340%P60与星级的评定应符合表 3.2.4 的规定：表 3.2.4 智慧小区评价总分值与星级对照表评价总分值智慧小区星级60 分-70 分（

8、不含 70 分）一星级70 分-80 分（不含 80 分）二星级80 分及以上三星级智慧小区智能化系统评价一般规定Q1100Q1=w11Q11+w12Q12+w13Q13+w14Q14+w15Q15+w16Q16（4.1.2）式中Q11Q12Q13Q14Q15Q16w11、w12、w13、w14、w15、w16 为各类二级指标权重，按表 4.1.2 取值：表 4.1.2 智慧小区智能化系统评价指标权重表二级指标权重 wn(%)信息化系统 w1125%建筑设备管理系统 w1220%安全防范系统 w1325%火灾自动报警系统 w1410%消防远程监控系统 w1510%机房工程 w1610%信息化系

9、统评价 控 制 项SDK。3 评 分 项38TCP/IPIPv6IPv4785检测及安全防范措施，得 5 分。88587102 5565 控 制 项SDK。报警进行监测。 评 分 项得 4 分。TCP/IP45及历史数据记录的能力要求，得 5 分。77分。77数，得 3 分。5545量，越限报警（当日上限流量可设），得 5 分。电池状态，当剩余气量为 0 时，禁止开阀并报警，得 5 分。表参数的功能，且具有远程设置功能，得 4 分。建筑能效监管系统各设备具有完善的操作安全权限功能、防破坏与误操作锁定功5功能，得 6 分。安全防范系统评价 控 制 项SDK。实现智慧小区综合管理服务平台对安全防范

10、系统数据的整合。其他紧急疏散系统联动功能。送报警、求救信息。报警功能等，并应具有防破坏自保功能。 评 分 项9询、打印、防篡改、防销毁等功能，得 10 分。10费和在线缴费管理，出入道闸的自动控制，得 9 分。数据到智慧小区安防管理平台及其相关终端，支持数据本地存储，得 10 分。9包率不得高于 1/1000，得 9 分。10能及应用，得 10 分。 控 制 项SDK。 PAGE PAGE 19 评 分 项系统设置区域报警器和消防联动控制器，按总线与多线相结合的形式设计及建设,得 50 分。50消防远程监控系统 控 制 项SDK。 评 分 项5050机房工程评价 控 制 项C别数据机房。息接入

11、小区的管理和维护要求，应满足对接和融入智慧社区、智慧城市要求。适应物业管理和运维的要求。 评 分 项66696的位置，设备间上下位置垂直对齐，得 7 分。7877878分。智慧小区数据系统评价一般规定BIMGISQ2100Q2=w21Q21+w22Q22+w23Q23+w24Q24+w25Q25+w26Q26+w27Q27+w28Q28 （5.1.2）式中Q21Q22Q23Q24为BIMQ25为GISQ26-能消数的得分Q27环数的际分值；Q28w21、w22、w23、w24、w25、w26、w27、w28 为各类二级指标权重，按表 5.1.2 取值：表 5.1.2 智慧小区数据系统评价指标权

12、重表二级指标权重 wn(%)安全防范系统基础要素数据 w2130%安全防范系统设备设施数据 w2220%安全防范系统运行数据 w2325%BIM 数据w245%GIS 数据w255%能源消耗数据w265%环境数据 w275%设备设施运行数据w285%程的保密与安全。SSL VPN10020100少一个模块扣减 50 分。据等模块得 100 分，每减少一个模块扣减 25 分。BIM10020GIS100分，每减少一个模块扣减 25 分。供冷耗冷量数据等模块得 100 分，每减少一个模块扣减 20 分。PM2.5氧化碳排放量数据和噪声数据等模块得 100 分，每减少一个模块扣减 20 分。100智

13、慧小区综合管理服务平台评价一般规定Q3为 100 分。智能化系统评价指标得分值应按下式计算：Q3=w31Q31+w32Q32+w33Q33+w34Q34+w35Q35+w36Q36（6.1.2）式中Q31Q32Q33Q34Q35Q36w31、w32、w33、w34、w35、w36 为各类二级指标权重，按表 6.1.2 取值：表 6.1.2 智慧小区综合管理服务平台评价指标权重表二级指标权重 wn(%)智慧小区物业服务平台 w3130%智慧小区物业设备运维管理 w3220%智慧小区安防管理平台 w3320%智慧小区应急管理平台 w345%智慧小区电商服务平台 w355%业主移动互联网程序 w36

14、20%接入接口。1001010010012.512.5100每减少一个模块扣减 25 分。10012.5本标准用词说明: : 标中明按他关标执时写为:“应符合的定或按执行。智慧小区评价标准Evaluation standard of smart community条文说明目次1总则1基 本规 定2一规定评与级慧区能系评价一规定慧区据统一规定慧区合理平台一规定 PAGE PAGE 51 总则1.0.1如何判断和合理评价小区的智慧化水平，是有效引导和规范智慧小区建设的重要步骤和措施。本标准按照国家和北京市智慧城市发展规划，主要根据北京市地方标准智慧小区建设技术规程研究制定。一般规定3.1.4 基本规定是智慧小区项目的总体基本要求，每个章节的一般规定是每类指标的原则性要求，不纳入具体评价工作中。评价与等级划分3.2.1