物业安全管理责任书

1、第 页物业安全管理责任书一、责任目标 1、管理目标 1）遵守国家法律法规和公司各项规章制度； 2）全年不因本部门的责任和缘由而发生重大平安责任事故。“重大平安责任事故”是指： 因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故； 因失职或玩忽职守引发的公司重要财产报废、损毁事故； 因失职或玩忽职守引发的火灾事故； 因失职或玩忽职守引发的水浸事故； 因失职或玩忽职守引发的恶性治安事务。 因失职或玩忽职守引发的业主运用人重伤、死亡事务。 3）员工培训安排完成率101%，员工上岗培训合格率101%； 4）抽、检查员工对平安保卫部工作的满足率达90%以上； 5）员工绩效考评合格率101%； 6）服务规范的出错率（以检

2、查、投诉记录为准）101%； 7）工作的操作规程内审严峻不合格为零，稍微不合格10项以下，视察项20项以下； 8）工作的操作规程抽检合格率92%； 9）消防设施、设备的运用完好率为101%； 10）一般治安案件的发生全年不超过4起，有效处理率101%； 11）其他各类突发事务的有效处理率101%； 12）灭火预案演习达标率101%； 13）训练考核达标率101%； 14）各类值班记录（含消防监控报警记录、值守记录）、服务总台非工作时间段人员进出大厦登记抽检合格率101%。 2、服务目标 业主委员会、业主（运用人）对本部门平安护卫以及消防工作的满足率97%。 3、经营目标 1）全部配员人。其中：

3、部门经理人、安护主管人、监控班人、巡护班人、城管队员人、车辆管理人。 2）协作总经理办公室将全年属本部门的各项开支限制在预算明细表安排内。 3）收入指标 收入指标明细表 序次 费用项目 年定额数（元） 备注 寄车费用 汽车停车费 合计 二、责任人的权利 为保证上述责任目标的实现，责任人（平安保卫部经理）的权利如下： 1、人事管理权 1）对平安保卫部所属班组长（含）以下各级员工的组阁权、奖罚权、任免权、解聘权。 2）对平安保卫部副经理的任免、调配、解聘、奖罚的建议权。 3）编制范围内临时工的聘请录用确定权。 4）岗效工资制标准范围内的调薪建议权。 2、管理决策权 4）主持平安保卫部的日常管理工作

4、。 5）组织实施平安保卫部的工作目标、工作安排、工作标准、工作程序、管理制度。 6）主持召开平安保卫部的各类工作会议。 3、申请支持权 1）依据平安保卫部的工作进展状况，申请专项经营管理资金和其他资金支持。 2）申请修改平安保卫部的组织架构和人员定编。 3）申请业务支持。 三、责任人的义务 1）接受公司的统一领导。 2）向公司作工作汇报。 3）确保责任目标的逐步实现。 4）自觉接受公司其它各职能部门的监控、考评、检查。 5）每月27号前按时上报次月度工作安排报表。 6）每月2号前组织目标评估，质量评审，进度、质量考评。 7）每季末的次月3日前组织员工季度绩效考评。 8）主动协作公司完成其他专项

5、工作。 9）保证平安保卫部的各个标准作业规程的贯彻执行。 10）保证平安保卫部的操作不违反国家的法律、法规。 11）保证员工的生活、工作秩序。 12）保证员工的整体操作技能和工作质量。 13）为公司培育人才。 四、公司的权利 1、有对平安保卫部的运作状况（工作进度、标准、质量、成本等指标）抽查、检查、监督的权利。 2、有对目标责任人及以下各级员工的任免权、解聘权、调配权。 3、有要求责任人出示、收集、说明各类数据、原始凭据、记录的权利。 4、有对平安保卫部费用预算实绩的审计权、监控权。 5、有对目标责任人的绩效考评权、奖罚权。 6、专项事务的调查权。 五、公司的义务 1、刚好供应合适的业务支持

6、。 2、供应信息支持。 3、供应资金支持。 六、目标考评 公司总经理负责目标责任人的绩效考评。考评标准和方法的依据为公司绩效考评相关标准作业规程和本目标管理责任书。 七、目标奖罚 1、目标责任人（平安保卫部经理）必需依照双方确认的工作安排完成本责任书所列的各项目标。 2、假如工作目标完成，则平安保卫部可按董事会核定的安排额度编制奖金安排方案并进行年终奖金的安排（兑结预支的季度奖金）。 3、假如本责任书所列三类目标不能全部完成，则，每不能完成其中一项指标，扣减目标责任人的25目标奖金，直至扣除全部奖金，并担当相应的行政惩罚。 4、若发生不行抗力而致使目标责任无法完成，则本目标责任书失效，遗留问题

7、由公司与目标责任人共同处理。 八、其他事项 1、本目标管理责任书壹式肆份，公司存档两份，目标责任人一份，平安保卫部经理存档一份。 2、未尽事宜，由目标责任人同公司协商解决，补充条款与本责任书具有同等效力。 3、本责任书自签订之日起生效。 4、本责任书说明权在公司。 目标责任人签署：总经理签署： 日期：_日期：_ 物业平安管理责任书3 为确保平安，贯彻预防为主的工作方针，依据谁主管、谁负责的原则,北京zz业物业管理有限责任公司（以下简称甲方）与员工（以下简称乙方）签订本责任书。 一、甲方的平安责任： 1.公司定期对员工进行交通、消防、治安及设备操作规程等平安方面的教化、培训和考核。 2.公司依据

8、岗位工作要求供应必要的平安防护措施。 3.由主管部门定期对司机、电工、电气焊工、锅炉工等危急工种人员进行教化、考核，经考核二次成果不合格者下岗。 4.定期对设备设施进行平安检测，保证设备设施处于完好状态。 二、乙方的平安责任： 1.仔细学习并遵守国家有关法律法规，严格遵守公司制定的各项平安规章制度，主动帮助部门负责人做好日常平安及防火工作，杜绝平安责任事故的发生。 2.仔细参与公司支配的平安学问培训，驾驭三知、三能、三会学问及技能，接受考核，考核成果合格者方可上岗。 3.严格执行操作规程，主管级人员应对操作过程进行全程监控，杜绝人身及设备事故；通过平安楼梯和设备层应留意头部和脚下的平安，防止摔、碰伤。 4.常常对自己的工作岗位进行防火及设备平安自检，发觉火灾隐患及担心全因素刚好上报部门负责人并实行有效限制措施。 5.工作区域发生火情要刚好报警，并主动参与扑救工作。必要时引导居民从消防平安通道疏散。其它区域发生火情时应坚守岗位，稳定居民的心情，精确完成上级下达的各项指令。 6.对发觉的各类刑事、治安案件和设备事故现场，要实行有效措施加以爱护，快速向平安部门报告。 7.提高辨别是非的实力，不信谣，不传谣。发觉担心定因素刚好向部门负责人反映。 8.严格遵守交通法规和食品卫生法规，留意个人卫生，防止传染性疾病发生。 9.在职期间不仔细履行上述职责，给公