质量监理措施

1、质量监控措施防止漏雨屋面工程防漏雨措施屋面渗漏是当前前房屋建筑中中突出的质量量通病之一,每年用于房房屋渗漏维修修和翻修的费费用相当惊人人，屋面渗漏不不仅会损害建建筑物的主体体结构,同时时也会影响到到房屋建筑的的使用功能,给生产和居居住带来困扰扰，究其原因,主要是施工工材料把关不不严,施工方方案考虑不周周,施工管理理不到位,施施工工序有误误等。1按照GB500207-994屋面工工程技术规程程规定，本本工程屋面防防水等级为级，防水耐耐用年限为115年。2新建屋面防水水基层表面应应先清除积灰灰浮浆、松动动疙瘩、清洗洗污垢、油垢垢；铁锈处应应先用汽油等等有机溶剂及及钢丝刷清洗洗干净；较大大孔洞应剔除

2、除浮动不实部部分，用1：2.5水泥泥砂浆修补；3基层必须干燥燥，含水率不不大于10%；4基层与突出屋屋面结构（女女儿墙、墙、管管道、天沟、檐檐口）等的转转角处水泥砂砂浆粉刷均做做成圆弧或钝钝角；5凡管道井处、拐拐角处、屋脊脊、女儿墙、设设备基础等加加铺一布一涂涂，并确保整整体防水的连连续性；6屋面找坡坡向向雨水口，在在雨水口部坡坡度加大或积积水区，雨水水口位置及坡坡向按屋面平平面图施工；7高屋面雨水排排至低屋面时时，应在雨水水管下方屋面面嵌设一块4490499030细细石混凝土板板进行保护，四四周找平，纯纯水泥浆擦缝缝；8细石混凝土刚刚性防水层分分格缝为纵横横4m4mm，填缝材料料使用耐候胶胶

3、；上部应设设置保护层，刚刚性防水层与与山墙、女儿儿墙交接处，应应留出宽度为为30mm缝缝隙，嵌填密密封材料；9工程中所使用用的防水材料料必须经省、市市建设委员会会认证，并应应有明确的标标志、说明书书、合格证，并并经省建设委委员会指定的的监测机构检检测合格方可可使用。10除本工程设设计要求外，还应从以下方面重点点监控：（一）基本规定定1屋面工程施工工前应编制防防水工程的施施工方案或技技术措施，并并经监理审批批方可实施。2屋面工程施工工中，应按施施工工序、层层次进行检验验，合格后方方可进行下道道工序、层次次的作业。3屋面工程的防防水作业必须须由防水专业业队伍或防水水工实施，严严禁非防水专专业队伍或

4、非非防水工进行行屋面工程的的防水施工。4屋面工程所采采用的防水、保保温隔热材料料应有材料质质量证明文件件，并经指定定的质量检测测部门认证，确确保其质量符符合技术要求求。材料进场后，施施工单位应按按规定取样复复试，监理应应进行见证取取样送样，严严禁在工程中中使用不合格格的材料。禁止使用纸胎沥沥青油毡等落落后的建筑防防水材料。应应采用高聚物物改性沥青防防水材料，如如SBS、AAPP；合成成高分子防水水卷材，如三三元乙丙、聚聚氯乙烯等，其其外观质量要要求、规格、物物理性能应符符合规范规定定。（二）卷材屋面面防水工程1找平层质量量控制要点：卷材防水层必须须铺贴在平整整坚实干燥的的表面上，因因此卷材层的

5、的基层结构构层或保温层层上面必须做做好找平层。（1）找平层的的厚度和技术术要求：类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层层整体混凝土15201：2.511：3（水泥泥：砂）体积积比，水泥强强度等级不低低于32.55整体或板状材料料保温层2025装配式混凝土板板，松散材料料保温层2030细石混凝土找平平层松散材料保温层层3035混凝土强度等级级C15沥青砂浆找平层层整体混凝土1520质量比为1：88（沥青：砂）装配式沥青板块块、整体或板板状材料保温温层2025（2）找平层的的坡度：屋面找平层的的坡度应为5%。建议议设计采取结结构找坡。对对平屋面则应应采用轻型混混凝土或保温温层垫坡的办办法做

6、出屋面面坡度。天沟应用水泥泥砂浆找坡，纵纵向坡度不应应小于1%。内落水的水落落斗周围5500mm范范围内应使用用细石混凝土土做成半径为为0.5M，坡坡度不应小于于5%的杯形形坡。（3）基层与突突出屋面结构构（如女儿墙墙、立墙、天天窗壁、变形形缝、烟囱、管管道等）的连连接处和转角角处（檐口、檐檐沟、天沟、水水落口、屋脊脊等）均应做做成圆弧，圆圆弧半径沥青青防水卷材为为1001150mm，高高聚物改性沥沥青防水卷材材为50mmm，合成高分分子防水卷材材为20mmm，以保证防防水层的质量量。（4）为防止屋屋面因温度变变化造成卷材材防水层拉裂裂，整体式屋屋面找平层必必须留设分格格缝。分格缝缝的位置一般

7、般以屋架或承承重墙间距为为界。间距不不宜大于6MM，当采用沥沥青水泥砂浆浆找平时，分分格缝间距不不宜大于4MM。找平层水泥砂浆浆抹平收水后后应二次压光光，充分养护护，留设的分分格缝，应嵌嵌填密封材料料。2卷材屋面防渗渗漏控制要点点：（1）卷材的铺铺贴方向应根根据屋面坡度度决定。屋面坡度在5%155%时，卷材材可平行或垂垂直屋脊铺贴贴；屋面坡度大于于15%时或或屋面受震动动时，沥青防防水卷材应垂垂直屋脊铺贴贴。高聚物改改性沥青防水水卷材和合成成高分子防水水卷材，可平平行或垂直屋屋脊铺贴，上上下层卷材不不得相互垂直直铺贴。（2）铺设防水水层前基层必必须干净、干干燥，清除基基层表面垃圾圾及疏松混凝凝

8、土、带有棱棱角的混凝土土，清除油迹迹，确保基层层表面光滑、和和顺。（3）基层处理理剂的选择应应与卷材的材材性相容，可可采取喷涂法法或涂刷法施施工。喷涂基基层处理剂时时，应用毛刷刷对屋面节点点、周边、拐拐角等处先行行涂刷，第二二遍喷涂应在在第一遍干燥燥后进行，待待最后一遍喷喷涂干燥后，才才可铺贴卷材材。（4）屋面防水水层施工时，应应先做好节点点，附加层和和屋面排水比比较集中的部部位先处理，然然后由屋面最最低标高处向向上搭接。铺铺贴天沟、檐檐口卷材时，宜宜顺天沟、檐檐沟方向，减减少搭接。在在搭接处应用用材料相容的的密封材料封封严。（5）加强防水水层的产品养养护，特别是是需在坡屋面面上钉挂压条条时，

9、对防水水层上产生的的钉眼要做特特别处理（如如选用自闭性性的防水材料料进行处理）。（6）防水卷材材的细部构造造： 天沟、檐沟沟防水层下应应增设附加层层，天沟、檐檐沟与屋面交交接处的附加加层宜空铺，空空铺宽度为2200mm。天天沟、檐沟卷卷材收头处应应用水泥钉及及钢压条固定定并用密封材材料密封收口口。 高低跨内排排水天沟与立立墙交接处应应用金属或高高分子盖板上上金属压条钉钉子固定，用用密封材料收收口的能适应应变形的密封封处理。 无组织排水水檐口8000mm范围内内应采取满贴贴法，卷材收收头应固定密密封。 砖墙卷材泛泛水收头可直直接铺压在女女儿墙压顶下下，压顶应做做防水处理。也也可在砖墙上上留凹槽，

10、凹凹槽内采用密密封材料封固固。凹槽以下下及女儿墙不不得采用多孔孔砖砌筑，严严禁在多孔砖砖墙体上开水水平槽。 混凝土墙体体卷材收头可可采用金属压压条钉压，并并用密封材料料封固。 变形缝防水水处理应有关关标准图集要要求。 水落口周围围直径5000mm范围内内坡度不应小小于5%，并并用防水涂料料或密封材料料封实，其厚厚度不小于550mm。水水落口杯与基基层接触处应应留宽20mmm，深200mm的凹槽槽并嵌填密封封材料。 伸出屋面管管道防水构造造应采用防水水卷材附加层层伸出屋面250mmm，并沿管道道一圈用密封封材料封口，并并外加金属箍箍固定。 屋面上设施施其座与结构构相连时，防防水层宜包裹裹设施基座

11、的的上部，并在在地脚螺栓周周围做密封处处理；在防水水层上放置设设施时，设施施下部的防水水层应做附加加增强层，必必要时应在其其上浇筑细石石混凝土，其其厚度应大于于50mm。 卷材、深色色涂膜等屋面面防水层应设设置保护层，保保护层可采用用有机反光材材料等浅色涂涂料。（三）刚性屋面面防水工程1屋面坡度要要求：屋面坡度宜为22%3%（平平屋面住宅应应大于5%），并并采用结构找找坡，厚度不不小于40mmm，并在其其中上部配置置直径为46mm，间间距为1000200mmm的双向钢钢筋网片，钢钢筋网片在分分格处应断开开，其保护层层厚度不应小小于10mmm。2刚性防水屋屋面材料要求求：普通细石混凝土土、补偿收

12、缩缩混凝土（按按不同品种的的适用范围、技技术要求选择择外加膨胀剂剂、减水剂、防防水剂等）的的强度等级不不应小于C220。3刚性屋面防防渗漏控制要要点： 刚性防水层层应设置分格格缝，其纵横横间距不宜大大于6M，宽宽度宜为20040mmm，分格缝中中应嵌填密封封材料，上部部铺贴防水材材料。 刚性防水层层与山墙、女女儿墙交接处处应留宽度为为30mm的的缝隙，并用用密封材料嵌嵌填，泛水处处应铺设卷材材或涂膜附加加层高出屋面面250mmm，并嵌入入女儿墙凹槽槽内用密封材材料封闭。 刚性防水层层与变形缝两两侧墙体交接接的防水构造造按相关标准准图集施工。 刚性防水层层与伸出屋面面管道交接处处的防水构造造，应

13、采用防防水卷材（涂涂膜）防水层层高出屋面250mmm，并沿管道道一圈用密封封材料封口，并并外加金属箍箍固定。（四）平瓦屋面面防水工程1平瓦屋面材材料要求： 选用瓦片时时，要注意瓦瓦片的几何尺尺寸、表面是是否有裂缝等等质量问题，有有条件最好通通过预排来检检验瓦片的规规格是否符合合要求、搭接接是否有问题题。 在铺瓦时，要要根据各种瓦瓦片的特性确确定瓦片的搭搭接长度，特特别是挂瓦。对对于湿铺瓦，要要满足铺瓦时时的砂浆饱满满度。2. 平瓦屋面面防渗漏控制制要点： 瓦屋面一般般采用现浇钢钢筋混凝土斜斜屋面做基层层，施工时屋屋面要浇捣密密实，坡度正正确，并在基基层表面进行行防水处理。 顺水条间距距宜为50

14、00mm，再在在顺水条上铺铺钉挂瓦条，挂挂瓦条应铺钉钉平整、牢固固、上棱应成成一直线，檐檐口三角木要要做防腐处理理，上面平整整，侧面竖直直。在坡屋面面上钉挂瓦条条时，应对防防水层上产生生的钉眼做特特别处理。 平瓦应铺成成整齐的行列列，彼此紧密密搭接，并应应瓦榫落槽，瓦瓦脚挂牢，瓦瓦头排齐。檐檐口应成一直直线，瓦头挑挑出封檐板的的长度宜为55070mmm。靠近屋屋脊处的第一一排瓦应用砂砂浆窝牢。 脊瓦搭盖间间距应均匀，脊脊瓦下端距坡坡面瓦之间的的缝隙，应采采用掺有麻刀刀的混合砂浆浆填实抹平，脊脊瓦下端距坡坡面瓦高度不不宜大于800mm，脊瓦瓦两坡面瓦上上的搭盖宽度度，每边不应应小于40mmm，脊

15、瓦瓦瓦头（大头）应应背离主导风风向。 凸出屋面的的烟囱或排风风口与屋面交交接处在迎水水面中部应抹抹出分水线，并并应高出两侧侧各30mmm。 天沟、斜沟沟和檐口一般般用镀锌薄钢钢板制作，钢钢板厚度应为为0.450.75mmm，并刷一一度防锈底漆漆和两度罩面面漆，钢板伸伸入瓦下面不不应小于1550mm，钢钢板必须平整整，不得翘边边。（五）屋面保温温（隔热）层层工程保温层材料要求求： 可采用松散散、板状保温温层或整体保保温层，保温温材料的强度度、容重、导导热系数和含含水率以及配配合比，必须须符合设计要要求和施工规规范规定。 保温层设置置在防水层上上部时宜做保保护层，保温温层设置在防防水层下部时时应做

16、找平层层。2. 保温层施施工质量控制制要点： 松散保温材材料均需分层层铺设，并适适当压实，每每层虚铺厚度度不宜大于1150mm；在坡屋面上上铺设松散材材料应分隔铺铺设，在平屋屋面，应使用用标尺做出找找坡标记，使使找坡正确。 在松散材料料上做砂浆找找平层时，宜宜放置10mmm网眼的铁铁丝筛，然后后在其上面均均匀摊铺砂浆浆并刮平，最最后取出铁丝丝筛抹平压光光，严禁在下下雨时铺设松松散保温材料料。 板状保温材材料的铺设可可按干铺和粘粘贴两种方法法施工。分层层铺设的板块块上下层接缝缝应相互错开开，干铺时板板间缝隙用同同类保温材料料的碎屑嵌密密实；粘贴时时，板状保温温材料相互之之间及基层之之间应满涂胶胶

17、结材料。 整体保温层层铺设应根据据试验决定虚虚铺厚度，施施工时正确设设置标尺，分分仓进行铺设设。找平层压压实后应立即即抹砂浆找平平，并注意养养护。 屋面保温层层和找平层干干燥有困难时时，宜采用排排气屋面。排排气通道应纵纵横连通设置置，间距宜为为6M。在檐檐口或屋面排排气道的交叉叉处可设置与与大气连通的的排气口，排排气出口应埋埋排气管，其其出屋面高度度不小于3000mm，屋屋面面积每336平方米设设置一个。排排气出口的防防水处理同刚刚性防水层与与伸出屋面管管道交接处的的防水构造，应应采用防水卷卷材（涂膜）防防水层高出屋屋面2500mm，并沿沿管道一圈用用密封材料封封口，并外加加金属箍固定定。3架

18、空板隔热热层施工质量量控制要点： 铺设架空板板应平整、牢牢稳，砖砌支支座应整齐布布置，对于卷卷材防水层的的支座处应采采用抹平水泥泥砂浆加强措措施。 板面缝隙处处使用水泥砂砂浆或混合水水泥砂浆勾填填密实。架空空板的架空高高度宜为10003000mm，其距距山墙或女儿儿墙不应小于于250mmm。（六）屋面工程程节点处防渗渗漏措施1. 屋面节点点处应控制渗渗漏部位： 山墙、女儿儿墙与防水层层相接部位； 屋面落水管管弯头与防水水层相接部位位； 厕所、厨房房等排污通气气管及烟道与与防水层相接接部位等节点点。对上述节点，无无论混凝土浇浇捣、找平层层处理、防水水层施工、装装饰瓦铺盖，都都应按节点施施工，要求

19、做做相应的节点点处理，符合合设计要求。2. 屋面节点点处防水检查查方法： 屋面不得有有渗漏和积水水现象，凡屋屋面有天沟的的建筑工程，应应进行24小小时 蓄水试验，蓄蓄水高度不小小于50mmm或天沟满蓄蓄，放完水后后天沟不应有有积水，有关关单位要做好好蓄水检验记记录。 为防止落水口口的堵塞，工工程设计中应应采取相应的的泄水措施。外墙防漏雨措施施（一）基本规定定为落实操作质量量责任制，应应采用挂牌或或墙面明示等等形式，注明明操作人员、质质量实测数据据，并记入施施工日志。监理应对进场砌砌体材料要求求施工方及时时报审，审查查其质保资料料是否齐全有有效。对应送送检的材料进进行见证取样样送样，并作作好相应

20、的进进场材料台帐帐记录。对质量不合格或或产品等级不不符合要求的的，应要求施施工单位及时时退场，不得得用于砌体工工程。（二）砌筑材料料质量控制要要点1水泥： 本市必须使使用有准用证证的水泥，住住宅工程基础础、主体结构构工程必须使使用回转窑水水泥。 水泥应按品品种、标号、出出厂日期分别别堆放，并保保持干燥。 监理应对进进场的水泥按按批要求施工工单位及时报报审，并对送送检水泥进行行见证抽样送送样。 当遇水泥标标号不明或出出厂日期超过过三个月（快快硬硅酸盐水水泥超过一个个月）时，应应进行复试，并并按试验结果果使用，不得得混合使用。2砂浆： = 1 * GB3 宜采用中砂，并并应过筛，且且不得含有草草根

21、等杂物。砂砂中含泥量，对对于水泥砂浆浆和强度等级级不小于M55的水泥混合合砂浆，不应应超过2%。 = 2 * GB3 凡在砂浆中掺掺有机塑化剂剂时，应经检检验和试配符符合要求后，方方可使用。 = 3 * GB3 用于砂浆中的的早强、缓凝凝、防冻剂等等，其掺量应应通过试验确确定，搅拌时时应严格控制制剂量。 = 4 * GB3 为减少砂浆的的离散性对强强度的影响，砌砌筑砂浆的配配合比应事先先由试验室通通过试配决定定（专用砂浆浆、商品砂浆浆等除外）；砂浆的配合合比应采用重重量比，不得得采用体积比比；砂应计入入其含水量对对配料的影响响。施工中当采用用水泥砂浆代代替水泥混合合砂浆时，应应按现行国家家标准

22、的有关关规定，考虑虑砌体强度降降低的影响，重重新确定砂浆浆强度等级后后，再设计砂砂浆配合比。砌筑砂浆应采采用机械搅拌拌，自投料完完算起，搅拌拌时间应符合合下列规定：a水泥砂浆和和水泥混合砂砂浆，不少于于2分钟。b水泥粉煤灰灰砂浆和掺用用外加剂的砂砂浆，不少于于3分钟。掺用有机塑化化剂的砂浆，必必须用机械搅搅拌。搅拌时时间自投料完完算起为35分钟。砂浆拌成后和和使用时，均均应盛入贮灰灰器中。如砂砂浆出现泌水水现象，应在在砌筑前再次次拌合。砂浆浆应随拌随用用。水泥砂浆浆和水泥混合合砂浆分别在在拌成后3小小时和4小时时内使用完毕毕；当施工期期间最高温度度超过30时，必须分分别在拌成后后2小时和33小

23、时内使用用完毕。砂浆试样应在在搅拌机出口口随机取样、制制作。一组试试样应在同一一盘砂浆中取取样制作。砂砂浆强度应以以标准养护，龄龄期为28天天的试块抗压压试验结果为为准。3. 砌块：应严禁使用实实心粘土砖。屋面女儿墙不不应采用空心心砖、混凝土土小型空心砌砌块等孔洞率率大的材料砌砌筑。突出屋屋面的建筑物物外墙，在泛泛水高度2250mm范范围内也不得得使用上述材材料砌筑。为消除外墙面面渗漏隐患，不不得将有裂缝缝的砖面、砌砌块面砌于外外墙的表面。（三）砌体工程程质量控制要要点1砌体施工应应设置皮数杆杆，并根据设设计要求、块块材规格和灰灰缝厚度在皮皮数杆上标明明皮数及竖向向构造的变化化部位；灰缝缝厚度

24、应用双双线标明。未未设置皮数杆杆，砌筑人员员不得施工。2砌筑顺序应应符合下列规规定： 基底标高不不同时，应从从低处砌起，并并应由高处向向低处搭接。当当设计无要求求时，搭接长长度不应小于于基础扩大部部分的高度。 内外墙应同同时砌筑；当当不能同时砌砌筑时，应按按规定留槎并并做好接槎处处理。砌体临临时间断处的的高度差，不不得超过一步步脚手架的高高度。 3基础墙的防防潮层：当设设计无具体要要求时，宜用用1：2.55的水泥砂浆浆加适量的防防水剂铺设，其其厚度为400mm。砌筑筑前，应将砌砌筑部位的砂砂浆和杂物等等清除干净，并并浇水湿润。4砌体灰缝砂砂浆要饱满，应应采用满刀灰灰，严禁采用用装头缝。监监理应

25、对灰缝缝厚度及饱满满度等进行检检查。5砌筑伸缩缝缝、沉降缝、防防震缝等变形形缝处的砌体体时应确保缝缝的净宽，并并采取遮盖措措施或填嵌聚聚苯乙烯等发发泡材料等，防防止缝内夹有有砂浆、块材材碎渣和杂物物等。6不得在下列列墙体或部位位中设置脚手手孔： 空斗墙、1120mm厚厚砖墙、料石石清水墙和独独立柱。 过梁上与过过梁承60度度角的三角形形范围及过梁梁净跨度1/2的高度范范围内。 = 3 * GB3 宽度小于11m的窗间墙墙。砖砌体的门窗洞洞口两侧2000mm和转转角处4500mm的范围围内。石砌体体的门窗洞口口两侧3000mm和转角角处600mmm范围内。梁或梁垫下及其其左右各5000mm范围围

26、内。设计不允许设置置脚手眼的部部位。7砌体表面平平整度、垂直直度校正必须须在砂浆终凝凝前进行。8临时施工洞洞口顶部宜设设置过梁，普普通砖砌体也也可在洞口上上部采取逐层层挑砖的方法法封口，并预预留水平拉结结筋，洞口净净宽度不应超超过1M。9设计要求的的洞口、管道道、沟槽和预预埋件等应于于砌筑时正确确留出或预埋埋。宽度超过过300mmm的洞口，应应砌筑成平拱拱或设置过梁梁。10多孔砖、空空心砖、小砌砌块墙体表面面不得留置水水平槽，若留留水平槽，宜宜采用混凝土土预制砌块预预留。11填充墙砌砌至接近梁、板板时，应留一一定空隙，在在抹灰前采用用侧砖或立砖砖或砌块斜砌砌挤紧，其倾倾斜度宜为660度左右，砌

27、砌筑砂浆应饱饱满。12封砌井架架通道外墙，必必须先将残留留混凝土、砂砂浆等沉渣彻彻底清理干净净，经隐蔽验验收后方可进进行；当砌至至梁、板底时时应按上述第第9条规定处处理，且空隙隙留置时间不不得少于244小时。13封堵外墙墙支模洞、脚脚手眼等，应应在抹灰前派派专人实施，在在清洗干净后后应从墙体两两侧封堵密实实，当眼子较较小时，宜用用膨胀水泥封封堵，当眼子子较大时，宜宜用半砖两面面嵌实后，再再用水泥砂浆浆嵌实，确保保不开裂、不不渗漏，并加加强检查，由由施工单位会会同监理做好好隐蔽工程验验收。14砌体施工工时，楼面和和屋面堆载不不得超过楼板板的设计允许许荷载值；当当现浇楼板混混凝土尚未达达到设计允许

28、许堆载强度时时，板面不得得堆载建筑物物，以免板底底产生裂缝。15设置钢筋筋混凝土构造造柱的砌体，应应按先砌墙后后浇柱的施工工程序进行。构构造柱与墙体体的连接处应应砌成马牙槎槎，从每层柱柱脚开始，先先退后进，每每一马牙槎沿沿高度方向的的尺寸不宜超超过300mm。沿沿墙高每6600mm设设26的拉结钢筋筋，每边伸入入墙内不宜小小于1M。预预留伸出的拉拉结筋不得在在施工中任意意反复弯折，如如有歪斜、弯弯曲、在浇灌灌混凝土之前前，应校正到到准确位置并并绑扎牢固。16在浇灌砖砖砌体混凝土土构造柱前，必必须将砌体和和模板浇水湿湿润，并将模模板内的落底底灰、砖渣和和其它杂物清清除干净。砌砌墙时，应在在各层柱

29、的底底部（圈梁面面上），以及及该层二次浇浇灌段的下端端位置留出二二皮砖洞眼，供供清除模板内内杂物用。清清除完毕应立立即封闭洞眼眼。17利用砌体体支撑模板时时，为防止砌砌体松动，严严禁采用“蚂蚂蝗钉”直接接敲入砌体的的做法。利用用砌体入模浇浇注混凝土构构造柱等，当当砌体强度、刚刚度不能克服服混凝土振捣捣产生的侧向向力时，应采采取可靠措施施，防止砌体体变形、开裂裂，杜绝渗漏漏隐患。18框架、短短肢剪力墙结结构的后砌填填充墙与混凝凝土结合部的的处理，应按按设计要求进进行；若设计计无要求的，宜宜在该处内外外两侧，敷设设宽度不小于于200mmm的钢丝网片片应绷紧后分分别固定于混混凝土与砌体体的粉刷层内内

30、，保证网片片粘结牢固。19为防止外外墙面渗漏水水，伸出墙面面的雨蓬、敞敞开式阳台、空空调机搁板、遮遮阳板、窗套套、外楼梯跟跟部及凹凸装装饰线脚处，应应采取切实有有效的止水措措施（例：做做混凝土反口口等）。（四）砖砌体施施工质量控制制要点1砌筑砖砌体体时，砖应提提前浇水湿润润；烧结普通通砖、多孔砖砖含水率宜控控制在1015%；灰灰砂砖、粉煤煤灰砖含水率率宜为8112%。2砌筑工艺宜宜采用“三一一”砌砖法。砖砖砌体应上、下下错缝，内外外搭砌。实心心砖砌体宜采采用一顺一丁丁、梅花丁或或三顺一丁的的砌筑形式。砖砖柱不得采用用包心砌法。砌砌筑多孔砖砌砌体时，多孔孔砖的孔洞应应垂直于受压压面。3当采用铺浆

31、浆法砌筑时，铺铺浆长度不得得超过7500mm；施工工期间气温超超过30 时，铺浆长长度不得超过过500mmm。（注：“三一一”砌砖法即即为一铲灰、一一块砖、一揉揉压的砌砖法法。）4外墙应做到到满刀灰；竖竖缝宜采用挤挤浆或加浆方方法，不得出出现空头缝，严严禁用水冲浆浆灌缝。有特特殊要求的砌砌体，灰缝的的砂浆饱满度度应符合设计计要求。砌砌体的水平灰灰缝厚度和竖竖向灰缝宽度度宜为10mmm，但不应应小于8mmm，不大于112mm。砌砌体水平灰缝缝的砂浆饱满满度不得小于于80%，5埋入砖砌体体中的拉结筋筋，应设置正正确、平直，其其外露部分在在施工中不得得任意弯折。拉拉结筋不得穿穿过烟道和通通气孔道。如

32、如遇烟道或通通气孔道时，拉拉结筋应分成成两股沿孔道道两侧平行设设置。6砖砌体的转转角处和交接接处应同时砌砌筑，严禁无无可靠措施的的内外墙分砌砌施工。对不不能同时砌筑筑而又必须留留置的临时间间断处应砌成成斜槎，斜槎槎水平长度不不应小于高度度的2/3。砌砌体接槎时，必必须将接槎处处的表面清理理干净，浇水水湿润，并应应填实砂浆，保保持灰缝平直直。7抗震设防地地区建筑物的的砖砌工程不不得留直槎。8每层承重墙墙的最上一皮皮砖，2400mm厚墙是是整砖丁砌层层。在梁或梁梁垫的下面，砖砖砌体的阶台台水平面上以以及砖砌体的的挑出层（挑挑檐、腰线等等）中，也应应是整砖丁砌砌层。9在墙面上留留置临时施工工洞口，其

33、侧侧边离交接处处的墙面不小小于500mmm。（五）混凝土砌砌块施工质量量控制要点1用混凝土小小型砌块，加加气混凝土砌砌块等块材砌砌筑墙体时，必必须根据预先先绘制的砌块块排列图进行行施工。严禁禁无排列图或或不按排列图图施工。2承重墙严禁禁使用断裂小小砌块或壁肋肋中有竖向裂裂缝的小砌块块。3底层室内地地面以下或防防潮层以下的的砌体，应采采用强度等级级不低于C115的混凝土土灌实砌块体体的孔洞（先先灌后砌）。4小砌块在厂厂内的养护期期不应小于228天。砌筑筑时应清楚表表面污物和芯芯柱用小砌块块孔洞底部的的毛边，剔除除外观质量不不合格的小砌砌块。5混凝土小型型空心砌块砌砌筑时应底面面朝上反砌于于墙体上

34、。使使用单排孔小小砌块砌筑墙墙体时，应对对孔错缝搭砌砌；使用多排排孔小砌块搭搭砌墙体时，应应错缝搭砌，搭搭接长度不小小于120mmm。6混凝土小型型空心砌块承承重墙体不得得采用与粘土土砖或其它墙墙体材料混合合砌筑。不同同干密度和强强度等级的加加气混凝土砌砌块不应混砌砌，也不得与与其它砖、砌砌块混砌。7墙体的转角角处和内外墙墙交接处应同同时砌筑。墙墙体的临时间间断处应砌成成斜槎，斜槎槎长度与高度度比应按小砌砌块的规格尺尺寸确定。8小砌块砌体体的水平灰缝缝应平直，按按净面积计算算的砂浆饱满满度不宜低于于80%。竖竖向灰缝应采采用加浆方法法，使其砂浆浆饱满，严禁禁用水冲浆灌灌缝；不得出出现瞎缝、透透

35、明缝；竖缝缝的砂浆饱满满度不宜低于于80%。9小砌块砌体体的水平灰缝缝厚度和竖向向灰缝宽度宜宜为10mmm，但不应小小于8mm，也也不应大于112mm。砌砌筑时的一次次铺灰长度不不宜超过2块块主规格块体体的长度。10需要移动动砌体中的小小砌块或被撞撞动的小砌块块时，应重新新铺砌。11对设计规规定的洞口、管管道、沟槽和和预埋件，应应在砌筑墙体体时预留和预预埋。12不得随意意打凿已砌好好的墙体。墙墙体中作为施施工通道的临临时洞口，其其侧边离交接接处的墙面不不小于6000mm，并在在顶部设过梁梁；填砌临时时洞口的砌筑筑砂浆强度等等级宜提高一一级。13常温条件件下，小砌块块墙体的砌筑筑高度，宜控控制在

36、1.55M。14砌筑芯柱柱部位的墙体体，宜采用不不封底的通孔孔小砌块，如如采用半封底底的小砌块，必必须清除孔底底部的毛边。浇浇灌芯柱的混混凝土，坍落落度不小于770mm， 且宜掺加增增大混凝土流流动性的外加加剂。15浇灌芯柱柱混凝土，应应遵守下列规规定： 清除孔洞内内的杂物，并并用水冲洗。 砌筑砂浆强强度大于1MMpa后，方方可浇灌芯柱柱混凝土。 对整层楼高高的芯柱孔洞洞，先注入适适量与芯柱混混凝土配比相相同的去石水水泥砂浆，再再浇灌混凝土土。每浇灌44005000高度，捣捣实一次。 应事先计算算每个芯柱的的混凝土用量量，按计算浇浇灌混凝土。 芯柱与圈梁梁交接处，可可在圈梁下留留置施工缝。16

37、顶层墙体体的砌筑砂浆浆强度等级不不应低于M110.0。17顶层所有有墙体必须用用C20轻集集料混凝土灌灌实。（六）外墙防渗渗漏控制要点点1女儿墙防渗渗漏控制要点点：（1）砖砌女儿儿墙应采用实实心粘土砖砌砌筑，钢筋混混凝土构造柱柱与女儿墙顶顶和钢筋混凝凝土压顶连接接。先砌砖后后浇钢筋混凝凝土构造柱，砌砌体的灰缝应应横平竖直，厚厚薄均匀、水水平，竖向灰灰缝的砂浆饱饱满度大于880%，并不得出出现透明缝、瞎瞎缝、假缝。（2）现浇钢筋筋混凝土女儿儿墙与屋面如如不同时整体体浇筑，施工工缝应留在屋屋面结构以上上100mmm位置（即现现浇混凝土屋屋面上做出1100mm反反口），并认认真处理施工工缝，坚持先先

38、清理垃圾，再再浇水湿润、接接浆，然后浇浇混凝土、振振捣密实。2外墙裂缝控控制要点：（1）不得将有有裂缝的砖面面、砌块面砌砌于外墙的外外表面。（2）应严格控控制砖、砌块块砌筑时的含含水率。在高高温季节，砖砖应提前12天浇水湿湿润，严禁砌砌筑前浇水，混混凝土小型空空心砌块和加加气混凝土砌砌块应有防止止雨淋的措施施。（3）砌筑应上上下错缝，内内外搭砌，或或一顺一丁、梅梅花丁的组砌砌方式进行砌砌筑。竖缝要要求满刀砌筑筑，水平、竖竖向灰缝饱满满度达80%以上，每砌砌完一步架砖砖都应进行紧紧缝、刮缝，以以减少外墙渗渗漏点。为提提高灰缝的强强度，减少裂裂缝产生，梁梁板面至门窗窗头这一段砖砖砌体的砂浆浆不应低

39、于MM7.5。3外墙洞渗水水控制要点：（1）混凝土外外墙穿墙螺杆杆洞在粉刷前前，设专人用用1：2水泥泥砂浆将洞嵌嵌密实，并经经专职管理员员进行全数检检查，复核合合格后才可进进行粉刷。（2）脚手洞镶镶砌时，特别别是外墙面，应应分内、外22次，以半砖砖嵌砌，砖四四周应有100mm的灰缝缝，中间塞有有砂浆层，外外墙应凹进220mm，以以1：3水泥泥砂浆找平。堵堵洞砖需先用用水湿润，洞洞壁四周也要要浇水湿润，且且注意灰缝的的饱满度。（3）对外脚手手拉结铅丝洞洞、避雷铁脚脚洞及落水管管骑马钉洞产产生的裂缝需需及时进行整整修、杜绝渗渗水： 小于0.55mm的裂缝缝，可直接在在外墙面喷涂涂无色或与墙墙面相似

40、的防防水剂或合成成高分子防水水涂料2遍，其其宽度应大于于或等于3000mm，涂涂膜厚度不应应小于2mmm。 大于0.55mm、小于于3mm的裂裂缝，应清除除缝内浮灰、杂杂物，嵌填无无色或与外墙墙面颜色相似似的密封材料料后，喷涂22遍防水剂。 大于3mmm的裂缝，宜宜凿缝处理，缝缝内的浮灰和和灰尘等杂物物应清除干净净，分层嵌填填密封材料，将将缝密封严实实后，面上喷喷涂2遍防水水剂。4混凝土外墙墙（梁、柱）与与砖墙交接处处渗水控制要要点：（1）在混凝土土墙与砖墙交交接处的内外外两侧，敷设设宽度不小于于200mmm的钢丝网片片，网片应绷绷紧分别固定定于混凝土与与砌体上的粉粉刷层内，确确保网片粘结结牢

41、固。（2）框架柱与与砖墙相接处处应留265000拉结筋，锚锚入砖墙11000mmm，端头设弯弯钩，砌筑时时平放入灰缝缝内。（3）填充墙砌砌至接近梁、板板底时，应留留下一定时间间后在抹灰前前采用侧实心心砖斜砌挤紧紧，其倾斜度度为60度左左右，砌筑砂砂浆应饱满。（七）外墙饰面面和抹灰工程程一 材料要求1、抹灰材料质质量控制要求求（1）水泥：必必须进行复试试合格后方可可使用；2、黄砂：应采采用中粗砂（不不得采用海砂砂），含泥量量应小于2%，面层的用用砂必须经水水淘洗，砂必必须送检，严严格控制氯离离子超标；3、石灰膏：不不得含有未熟熟化的颗粒和和杂物。4、水泥砂浆：抹灰前应有有质监站结合合本工程出砂砂

42、浆配合比。二 墙饰面和抹抹灰施工质量量控制要点1基层的处理理 砖墙面：a. 抹灰前必必须对墙体进进行湿润（隔隔夜浇水，一一般浇2遍，吸吸水深度810mm），后后层抹灰应在在前层抹灰砂砂浆具备足够够强度后进行行，每层抹灰灰面时应注意意前层抹灰面面的湿润程度度。b.抹灰砂浆必必须与基层粘粘结牢固，必必要时可在砂砂浆中掺入1107胶等胶胶结材料，以以提高抹灰砂砂浆的粘结强强度。c.在外粉刷前前，应对外墙墙面进行检查查，对砂浆不不饱满的灰缝缝、空头缝、瞎瞎眼缝，用水水泥砂浆嵌实实或凿嵌好；对穿墙管必必须清除掉，孔孔洞应在砖墙墙内可采用微微膨胀水泥砂砂浆或细石混混凝土填嵌密密实；外墙的的脚手架铅丝丝洞、

43、雨水管管、避雷铁脚脚洞等用1：3的水泥砂砂浆嵌塞密实实平整。 混凝土墙面面：抹灰前先先进行基层处处理，使之达达到必要的粗粗糙度，可采采用：a. 凿毛处理理：每平方米米应不少于2200个凿点点；b. 甩浆法：水泥浆水灰灰比宜控制在在0.300.4范围内内，甩浆后养养护三天后抹抹灰。c. 砖墙与混混凝土结构的的连接处宜采采用金属网拉拉结处理，并并绷紧牢固，金金属网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于10mm。2抹灰层主要要工序 一般抹灰层层：a. 应采用“铁铁板抄”即结结合层（35mm）、找找平层（79mm）、面面层（799mm）的工工序施工。b. 抹灰应平平整，当抹灰灰基层不平整整时，中层抹抹灰应分

44、层抹抹灰；水泥砂砂浆、混合砂砂浆应待前一一层抹灰凝固固后，再抹后后一层，一般般宜隔夜进行行。若几层连连续涂抹，因因湿砂浆粘在在一起，起不不到分层作用用，易造成收收缩率过大而而造成空鼓、裂裂缝。 外墙的抹灰灰层：a. 采用“铁铁板抄”时应应掺10%1107胶水。水水泥、砂、1107胶水的的配合比1：3：0.11，随即抹“铁铁板抄”。b. 面层的抹抹灰层在凝结结前应防止过过快干燥和暴暴晒、水冲以以及撞击、振振动，以保证证面层有足够够的强度。四 饰面板（砖砖）的镶贴1饰面板（砖砖）的质量必必须符合设计计要求，天然然大理石、花花岗岩等饰面面板（砖），其其表面不得有有隐伤、风化化等缺陷。2饰面板（砖砖）

45、灌注砂浆浆前，应先浇浇水将饰面板板（砖）和基基层表面湿润润，用石膏做做临时封闭。3砂浆必须分分层灌注，每每层高度宜为为1502200mm，不不得大于板高高的1/3。4外墙砖面勾勾缝应采用具具有防水性能能的材料，应应先勾横缝后后压竖缝，使使竖缝形成一一个连续的自自槽流淌，使使雨水不会滞滞留在外墙面面，以至造成成渗漏，同时时应注意缝宽宽和深度及养养护要求。五 细部构造的的防水处理1挑檐、雨蓬蓬、阳台、空空调小平台等等细部构造应应用水泥砂浆浆抹光，其顶顶部应做足够够的流水坡度度，避免倒泛泛水或积水。2细部构造的的下口应做滴滴水线或挂落落线。 滴水线应用用嵌条子做法法，严禁拍条条或勒线，一一般深10m

46、mm，上宽77mm，下宽宽10mm，距距外表面不大大于30mmm。 挂落线一般般宽40mmm，厚8110mm，要要求外低内高高，并在与墙墙面交接处，沿沿墙用水泥砂砂浆粉出高1120mm的的线脚，或在在阴角处用水水泥砂浆抹出出一小圆角或或三角。禁止采用粉缝和和揩缝的方法法，勾缝工作作应数次进行行，从左到右右，先横后竖竖，逐段抽实实压光。十字字交接处应平平整，无高低低。缝抽实后后，应比砖面面抽进233mm。建具（窗、门）门窗工程防渗漏漏（一）基本规定定：1施工现场应应备有正式、齐齐全的工程门门窗设计图纸纸，图纸说明明中应注明选选用标准（图图集）、门窗窗系列、型材材规格。构造造性能要求以以及安装节点

47、点、各部位的的大样详图。提供门窗产品的的生产企业应应具备相关生生产许可资质质。门窗产品应具备备出厂合格证证和门窗的抗抗风压、空气气渗透、雨水水渗透三项基基本物理性能能的检测报告告。门窗安装应利用用预留洞安装装，不得采用用边安装边砌砌口的施工方方法。墙体预埋件的安安装数量、规规格必须符合合设计要求，固固定要牢固，严严禁距离过大大和预埋松动动或在砖墙上上射钉，以免免经门窗开关关振动，在门门窗框处产生生空鼓、裂缝缝。将门窗框与墙面面交接处清理理干净，墙面面浇水湿透，保保持基本湿润润，防止抹灰灰后砂浆中的的水分很快被被基层吸收，影影响粘结力和和产生脱水干干缩裂缝。将门窗框身外墙墙连接部位的的间隙，自上

48、上而下进行嵌嵌填麻刀水泥泥砂浆或麻刀刀混合砂浆，要要分层嵌塞密密实，待达到到一定强度后后再用水泥砂砂浆找平。粘结砂浆配合比比（重量比）为为：水泥：砂砂：107胶胶：水=1：1：0.22：0.3。门窗框与墙体的的缝隙填塞，应应采用柔性材材料如矿棉条条或玻璃棉毡毡条分层填塞塞，缝隙外表表留58mmm深的槽口口，填嵌水密密性密封材料料，一定要按按不同材质的的门窗安装节节点实施。（二）铝合金门门窗安装防渗渗漏控制要点点：铝合金门窗预留留洞的位置应应正确，框与与墙体间隙应应均匀，应控控制在2030mm左左右。铝合金门窗装入入洞口应横平平竖直，框与与洞口应弹性性连接牢固，不不得将门窗框框直接埋入墙墙体。

49、当与混凝土墙墙体连接时，门门窗框的连接接件与墙体可可用射钉或膨膨胀螺栓固定定。当与砖砌体连接接时，可预先先在墙体上预预埋混凝土预预制块，然后后将连接件用用射钉或膨胀胀螺栓固定于于混凝土预制制块上，混凝凝土预制块距距砖口上下各各180mmm处设一块外外，其余间距距应不大于5500mm。也可在框四周将将连接件脚头头开叉采用标标高号水泥砂砂浆窝嵌于墙墙中的方法固固定，脚头埋埋入墙体内不不小于50mmm。严禁门门窗框连接件件直接固定于于砖墙上或用用膨胀螺栓固固定于多孔砖砖上。铝合金门窗框的的连接件应伸伸出铝框予以以内外锚固。设设置时除四边边离边角1880mm设一一点外，其余余间距应不大大于500mmm

50、，对称位位置。连接件件应采用不锈锈钢件或经防防锈处理的金金属件，其厚厚度不小于11.5mm，宽宽度不小于225mm。连连接件固定完完毕后，应做做好隐蔽工程程验收。铝合金门窗框与与墙体间隙应应采用矿棉条条或聚氨酯发发泡剂等软质质保温材料填填嵌，框四周周缝隙须留558mm深深的槽口，用用密封膏填嵌嵌。铝合金推拉窗顶顶部应设限位位装置。限位位装置数量和和间距应保证证窗扇抬高或或推拉时不脱脱轨。铝合金门窗玻璃璃安装时，要要在门窗框槽槽内放置弹性性垫块（如胶胶木之类），不不准玻璃与铝铝合金门窗框框直接接触。玻玻璃与门窗框框搭接量不少少于6mm。玻玻璃与框槽间间隙应用橡胶胶条或密封胶胶将四周压牢牢或填满。

51、当当采用橡胶密密封条时，应应留有伸缩余余量。一般比比门窗的装配配边长2030mm，在在转角应455度斜面断开开，并用胶粘粘剂粘贴牢固固。铝合金窗框下槛槛应开泄水孔孔。其位置和和数量应保证证雨天下槛排排水畅通不积积水。铝合金门窗框侧侧边不准随意意钻孔。孔洞洞应用铜帽或或塑料帽覆盖盖，并在洞口口处用密封胶胶密封。铝合金门窗型材材拼接处及紧紧固螺栓孔处处应用密封胶胶密封。铝合金门窗安装装时，应注意意产品保护，窗窗槛严禁搁置置脚手板，校校正严禁用锤锤敲击，以防防铝合金门窗窗被击伤或变变形。保护膜膜应待安装完完成和无污染染后，才能清清除。铝合金门窗安装装好后，应经经喷淋抽检试试验，不得有有渗漏现象。（三

52、）塑钢门窗窗安装防渗漏漏控制要点1. 门窗框安安装应根据不不同的墙体材材料选择适合合的固定方法法： = 1 * GB3 混凝土墙洞洞口应采用射射钉或塑料膨膨胀钉固定； 多孔砖墙洞洞口应在砌筑筑时埋入预制制混凝土块，采采用射钉或塑塑料膨胀螺钉钉固定，混凝凝土预制块距距砖口上下各各180mmm处设一块外外，其余间距距应大于6000mm对称称设置。 = 3 * GB3 加气混凝土土洞口应采用用焊接的方法法固定在胶粘粘圆木上或用用塑料膨胀螺螺栓固定。 设有预埋铁件件的洞口应采采用焊接的方方法固定，也也可先在预埋埋件按紧固件件规格打基孔孔，然后用紧紧固件固定。固定片与塑钢门门窗的连接应应将十字槽盘盘头自

53、攻螺钉钉M4200mm拧入，不不得直接锤击击打入。固定定片的位置应应距窗角、中中竖框、中横横框150200mmm，固定片之之间的间距应应不大于6000mm。2. 外墙窗门门安装组合窗窗和连门窗时时，应将两窗窗框与拼模料料卡接，卡接接后应用紧固固件双向拧紧紧，其间距不不大于6000mm，紧固固件端头及拼拼樘料与窗框框间的缝隙应应采用嵌缝膏膏进行密封处处理。3. 门窗框固固定后，框与与墙体间缝隙隙均匀。当设设计无具体要要求时，侧边边缝隙应采用用聚氨脂发泡泡剂等弹性材材料分层填塞塞，填塞饱满满密实，洞口口内外侧与窗窗框之间应采采用水泥砂浆浆填实抹平，洞洞口外侧应留留设58mmm槽口（其其深度也应符符

54、合相关要求求），待水泥泥砂浆硬化后后，采用防水水嵌缝膏进行行密封处理，防防水嵌缝膏宜宜采用黑色材材质。4. 安装玻璃璃时，应在门门、窗扇四边边槽内设有玻玻璃垫块起承承重、抗震作作用，采用聚聚氨乙烯胶加加以定位。玻玻璃入槽后用用压条固定。5. 平开门窗窗的安装，门门窗扇与框的的连接部位装装配应牢固，门门窗扇不许有有倒跷、下吊吊，同樘门窗窗相邻扇上角角高低差不大大于2mm；上悬窗关闭闭时应平整。6. 安装推拉拉门窗时，门门窗扇与门窗窗扇之间的高高度应一致；中缝及企口口搭接缝隙应应垂直上下一一致；顶部限限位装置调节节到窗扇在任任何位置抬高高时不脱轨；推拉必须轻轻便灵活，无无阻卡现象。7. 安装门窗窗

55、时，执手、撑撑挡、插销、门门锁等五金配配件应定位准准确、安装牢牢固、使用灵灵活。玻璃密密封条应顺直直，平整服帖帖，不得有卷卷边、脱槽、断断头、扭曲、缺缺角现象。门门窗框周围所所嵌注的防水水缝膏应连续续、饱满、光光滑，形成均均匀直线，不不得有气泡、气气孔。（四）外墙门窗窗防渗漏控制制要点1加强门窗洞洞口尺寸与位位置偏差控制制，结构上下下、水平的偏偏差控制在110mm以内内。尤其对外外墙饰面砖的的装饰工程，事事前做好饰面面的预排设计计，经设计等等部门许可，结结构施工时做做一定的调整整，上下过线线，左右水平平兜通，确保保洞口尺寸符符合要求。如如有偏差，应应在立窗之前前进行修整，使使得填缝材料料有适合

56、的间间隙。但窗框框的接头与拼拼管不得固定定在填灰层上上，防止填灰灰层起壳和松松动现象。2预防窗口混混凝土浇捣不不密实引起的的渗漏，填充充墙的窗台在在浇捣细石混混凝土时，要要确保外口混混凝土的厚度度不小于600mm，并伸伸进窗间墙660mm。捣捣成内高外低低的形状。浇浇捣前，空心心砖的砖眼要要砂浆灌实，砖砖面要湿润。细细石混凝土要要浇捣密实、无无开裂。固定定窗下框时，要要防止震动而而产生细石混混凝土开裂松松损情况。3预防嵌樘工工作的马虎引引起的渗漏，施施工要点如下下： 嵌樘工作必必须专题交底底，专人操作作，专项监查查，要留有书书面记录，以以便责任制的的追溯； 固定必须牢牢固后方可进进行嵌樘工作作

57、。 以水泥砂浆浆为填嵌材料料，必须分层层填嵌，表面面要抽平、密密实，不得有有开裂现象。 以弹性材料料为填嵌时，应应全部填嵌饱饱满。表面要要求整齐、进进出一致，尤尤其在固定脚脚头和窗的转转角交接处，要要注意膏剂的的流向，要做做到先难后易易、先里后外外、从下而上上进行操作。打打发泡剂时要要采取临时堵堵挡措施，防防止发泡剂随随流随涨而产产生进出不一一和不密实的的现象。 嵌填樘子前前，要清理窗窗框与墙体之之间的垃圾与与浮物，保证证填嵌材料的的粘结。4. 为预防密密封膏达不到到要求而引起起的渗漏，施施工要点如下下： 打胶前，应应认真贴好窗窗框与墙侧边边的保护纸，每每边咬口要越越小越好，打打好胶后，刮刮压

58、光滑密实实，随即扯掉掉保护纸，以以免时间过长长，胶固化后后，粘在保护护纸上，而在在扯掉保护纸纸时，胶随着着扯动产生隐隐性开口。 在窗的拼接接处、铰链处处、窗角处，打打胶时要先调调整好注胶枪枪口的大小，在在这些部位应应先注胶，后后打大面。在在铰链处要注注打铰链后面面樘子与墙面面的交接处，不不能注打在铰铰链的表面上上。 密封胶处理理时，要待窗窗侧边的砂浆浆等饰面材料料达到一定的的干燥，以保保证胶与墙体体的粘结。5. 为预防射射钉固定方法法欠妥引起的的渗漏，施工工要点如下：固定应尽量量避免射钉的的方法，宜采采用内外膨胀胀螺栓缓冲等等方法固定，减减少直接冲击击而产生结构构的松动现象象。6为预防窗台台饰

59、面渗漏，施施工要点如下下： 外墙饰面的的天盘应做足足滴水要求，窗窗台面应保证证有20mmm向外泛水，窗窗的四周不得得有咬樘现象象，应低于下下框口5220mm，以以便抽水泥园园档，或注打打密封胶。 窗台外面镶镶贴饰面材料料时，要严格格按操作顺序序进行施工。每每个施工段应应自下而上进进行，要使用用座条分格，逐逐皮面向上施施工，要满刀刀灰操作。欠欠灰时，不得得向砖口塞灰灰，应取下重重新加灰重贴贴，以保证砖砖与墙体有足足够的密实度度。 禁止采取粉粉缝和揩缝的的方法，勾缝缝工作应分数数次进行，从从右向左，先先横后竖，逐逐段抽实压光光。十字交接接处应平整，无无高低。缝抽抽实后，应比比砖面抽进223mm，在

60、在窗的侧边四四周，嵌缝长长度应与砖面面长度一致，不不能伸出砖口口。窗的阳角角处，抽嵌要要密实，不得得有假缝现象象。B)、防止外墙墙裂缝一、外墙建筑工程外墙渗渗漏是目前较较难克服的质质量通病之一一，特别是外外墙发生渗漏漏后，容易造造成装饰层发发霉、脱落等等。设计方面原因和和处理措施：设计原因导致的的渗漏 = 1 * GB3 很多设计人员员不重视细部部大样设计，如如窗台坡度、鹰鹰嘴、滴水槽槽、穿墙管、外外墙预埋管件件、铝合金门门窗、幕墙与与墙体间的接接缝等。 = 2 * GB3 为美观而将外外墙饰面砖(小型)设计计成细缝拼接接，使砖与砖砖之间不能嵌嵌填密封材料料.导致漏水水。设计中忽忽略了不同材材