住宅质量保证书

1、 住宅质量保证书住所质量保证书 在社会进展不断提速的今日，越来越多的事务都会使用到保证书，保证书是个人信用的保证。你所见过的保证书是什么样的呢？以下是我为大家收拾的住所质量保证书，供大家参考借鉴，希翼可以协助到有需要的伴侣。 住所质量保证书1 恭敬的全体股东： 我我是公司核心管理团队的一员，我将忠实履行自己的职责，严于律己，诚实守信，领先垂范、分享盛举。下面我严肃允诺： 1认同企业思想，传扬企业文化；忠实践行企业经营管理理念； 2乐观参加企业管理，为公司长期进展献言献策； 3维护公司形象，不做有损公司利益的事情； 4带头遵守公司各项规则制度，坚定无条件执行公司决策； 5恪守职业道德，严守公司机

2、密； 6公司的利益高于一切，当个人利益同公司利益不能兼顾时，坚定维护公司利益，舍弃个人利益； 7个人进展同企业进展紧密相连，自愿签订劳动合同，自20 xx年1月1日起为企业延续服务五年以上，赤诚无私与企业进展共荣辱； 8合同期内不得离职，如有违背，自愿接受个人年薪酬三倍以上经济赔偿; 9离开公司三年内不服务于与公司业务相关联的行业，假如违背，自愿接受任职时年薪酬三倍以上经济赔偿。 以上允诺如有违反，愿接受公司提出的一切行政和经济处罚；请全体股东监督。 允诺人签字： 20 xx年12月15日 住所质量保证书2 新建住所质量保证书必需作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法律效力。新建住所质量保证

3、书由房地产公司按规定的内容，要求印制。 质量保证书的基本内容： 1、符合上海市现行的住所建造设计标准。 2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证实。 3、所属的楼栋具有上海市新建住所交付使用许可证。 4、住所自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用状况下，有工程质量问题的，由公司单位免费担当修理责任。 a、墙面、楼面、管道发生渗漏； b、雨水管、污水管发生阻塞、冒溢； c、门、窗安装不密闭，浮现翘裂； d、墙面、顶棚抹灰层脱落； e、照明线路发生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。 因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的

4、质量问题不在本公司修理范围之内。 5、住户入住后，有关住所质量的投诉来信来访，公司单位将准时赋予实地察看、书面答复和妥当处理。 6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内担当保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退还和调换，并由公司单位担当有关的鉴定费用。 7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住所工程质量的，可按照上海市建造市场管理条例，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住所配套质量的，可按照 市府9521号令上海市新建住所配套建设与交付使用管理方法，向原发证的住所建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉讼。 8、公司单位愿允诺的其他内容。 住所质量保证书

5、3 第一条 为规范房地产开发企业的销售行为，强化商品住所售后服务，维护住房消 费者的合法权益，促进住房消费市场的健康进展，按照国家、省有关法律规矩和政策规定， 制定本方法。 其次条 本方法适用于取得工商部门的营业执照和省建委核发开发资质证 书的房地产开发企业。 第三条 本方法所称商品住所包括别墅、高档公寓等高档住所、一般商品 住所、微利房(经济适用房)、安居工程住房等。 第四条 房地产开发企业在向用户销售(含预售)新建商品住所时，必需 提供商品住所质量保证书和商品住所使用说明书。 第五条 商品住所质量保证书是房地产开发企业对销售的商品住所承 担质量责任的依据，房地产开发企业应该按商品住所质量保

6、证书的商定和允诺，担当保 修责任。 商品住所质量保证书应该作为商品房购销合同的附件。 第六条 商品住所质量保证书应该包括以下内容： 一、工程质量监督部门验定的工程质量等级； 二、住所结构按设计寿命终身保证使用； 三、正常使用状况下各部位保修内容与期限： 1、屋面防水工程不短于3年； 2、土建工程不短于1年，详细包括： 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏； 墙面、顶棚抹灰层脱落； 地面空鼓开裂、大面积起砂； 门窗翘裂、五金件损坏； 3、卫生洁具，不短于1年； 4、电气管线、上下水管线安装工程不短于6个月； 5、管道阻塞，不短于2个月； 6、供冷、供热系统和设备为1个采暖期及供冷期； 7、其

7、他(由房地产开发企业与用户自行商定)； 四、开发企业将商品住所交付用户和使用的详细时光； 五、用户报修的单位以及答复和处理的时限； 六、因质量缘由退房的条件； 七、因质量保修引起纠纷的解决方法。 第七条 开发企业预售的商品住所，在竣工验收交付使用之前，应该接受 用户对其建设过程中的监督检查。 第八条 房地产开发企业向用户交付商品住所时，应该有一周的时光由用 户验收。在验收期间，房地产开发企业对设备、设施运行的质量问题应准时予以解决。 第九条 商品住所使用说明书应该对住所的结构、性能和各部位(部 件)类型、性能、标准等作出说明，并提出访用注重事项，普通应包含以下内容： 1、开发单位、设计单位、施

8、工单位，托付监理的应注明监理单位； 2、结构类型； 3、装点、装修注重事项； 4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯闭路电视等设施配置的说明； 5、有关设施安装预留位置的说明和安装注重事项； 6、门、窗类型，使用注重事项； 7、配电负荷； 8、其他需说明的问题。 第十条 住所中配置的设备、设施另有使用说明书的，应附于商品住所 使用说明书中。 第十一条 商品住所质量保证书和商品住所使用说明书应在住所 交付用户的同时提供应用户。 第十二条 商品住所质量保证书和商品住所使用说明书以套、幢 发放，每套、幢住所均应附有各自的商品住所质量保证书和商品住所使用说明书。 第十三条 住所保修期从开发企业将住所交付

9、用户使用之日起计算，保修 期限不应低于本方法第五条规定的期限。房地产开发企业可以延伸保修期。 第十四条 房地产开发企业在商品住所使用说明书中对住户合理使用 、保养和维护住所应有提醒，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成 的质量问题，开发企业不担当保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受 损或其他用户损失，由责任人担当相应责任。 第十五条 经省级以上有资历的鉴定、检测部门的鉴定，住所结构质量不 合格且无法修复的住所应予以退房。 第十六条 其他住所和非住所的商品房屋，可参照本方法执行。 第十七条 本方法由省建委负责解释。 第十八条 本方法从1998年7月1日起施行。

10、 住所质量保证书4 恭敬的各位领导、业主： 由我公司承建的贵单位住所楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证： 一、工程质量说明 本工程囫囵施工过程均根据施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，细心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门举行验收。该工程基础主体质量符合设计及施工质量验收规范要求，结构上无影响结构安全和使用功能的隐患

11、。 二、工程保修说明 1、各位领导及业主：在你们乔迁之前，请认真检查各部位是否完好，仔细检查水暖。电等设备是否齐全完好，并协作我方人员清理设备清单（门窗、玻璃、座便器、散热器均由甲方供货，不在包修范围之内）。 2、在您乔迁之前，如发觉质量问题，请您把问题集中，我公司将在交付后十天内，处理完毕。 3、对于我单位承包范围内施工造成的质量问题，一切责任由本公司负责处理，直至你惬意为止。 4、如用户人为损坏者，则不在保修范围内，我单位可以提供材料和条件下派专业人员上门服务。 5、对于工程质量的保修期限，我公司将根据建设工程质量管理条例执行。 附此质量保证书还配有该工程使用说明书及工程质量保修书，用户应

12、按工程使用说明书的要求使用，发觉问题准时与我们联系。 联系电话：XXXX 以上是我公司本着对用户负责的态度而作出的允诺，同时我公司全体员工诚心的祝福您们身体健康、万事如意！ X公司 XX年XX月XX日 住所质量保证书5 本公司对您购买的西安市区(县)路号小区栋单元室，建造面积平方米的住所作如下质量保证和允诺： 一、该房屋于年代日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为;建造工程施工许可证编号为;竣工验收备案记下编号为：预售许可证号为： 二、该住所工程由举行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求举行施工。 三、本住所自交付之日起

13、，在住户正常使用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目(见附表)的修理责任，并在允诺期限内负责修理完毕。 四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住所保修自此日起计算。用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拨打我公司修理电话或仔细填写附页中“商品住所质量反馈表”寄托我公司。因住户使用不当或举行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。 五、经省级以上资历的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换。 六、住户人住后，有关住所质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或托付物业公

14、司)准时赋予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将准时举行处理。 七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住所工程质量问题，可按照国务院建设工程质量管理条例及建设部房屋建造工程质量保修方法的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住所室外配套问题，可按照国务院城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。 住所质量保证书6 现对我班组在贵司（重庆山海建设（集团）有限公司第七分公司）承接 工程，所需工程质量做如下要求： 现特此允诺根据以上标准切实执行，若浮现以上质量问题，将根据合同及项

15、目部管理制度处罚！ 允诺人： 时 间： 重庆山海建设（集团）第七分公司 住所质量保证书7 一、符合x市现行的住所建造设计标准；对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，可举行修理服务，按规定收取成本费和人工费。 本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司（单位）对提供销售（配售）的xxx路xxx弄xxx号xxx室、建造面积为xxx平方米的住所，在其结构、部件、设施、配套修理等方面做出如下质量保证和允诺： 正常使用状况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水x年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏x年；墙面、顶棚抹灰层脱落x年；管道阻塞x个月；供热、供冷系统和设备x年采暖或供冷

16、期；卫生洁具x年；灯具、电器开关x个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。 二、雨水管、污水管发生阻塞、冒溢；在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限举行保修，并担当所需费用。（自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内） 其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可举行修理服务，按规定收取成本费和较优待的人工费。 三、墙面、顶棚抹灰层脱落； 四、门、窗安装不密闭，浮现翘裂； 五、照明线路发生故障； 六、开发商允诺的其他内容。 住所质量保证书8 质量验收： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本工

17、程经四方验收评定为合格，已在*质量监督站备案记下。 本公司和物业管理公司做了交接验收。 质量保证： *地产开发有限公司担当*住所小区的质量保证。该物业遵照国家现行规范举行设计、施工、并通过工程质量竣工验收及评定，质量满足国家验收规范要求，准予交付使用。 *地产开发有限公司允诺遵守国家建设工程保修规定和北京市建造装修管理规定，在保修期内担当保修义务。 业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。 保修责任的认定： 经国家质量检验部门鉴定为设计缘由引起的质量安全隐患。 经国家质量检验部门鉴定为施工缘由引起的质量隐患。 其它按国家规定的建设单位的质量责任。 保修责任的免

18、除： 业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。 业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。 超出设计允许之业主/住户的不当使用（如超出楼板或屋面的设计荷载）。 业主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题，业主/住户未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指南而错误使用造成的质量问题。 业主/住户装修改动部位及其关联部位浮现的质量问题。 交付后浮现的污染、磕碰、划伤、破碎等问题。 业主/住户个人习惯、喜好等缘由，非产品质量问题。 业主/住户未遵照住所使用说明书使用不当引起的房屋质量问题（如地漏未清理造成的阻塞积水）。 自然损耗。

19、超出设计允许之不行抗力大事发生、如地震、火灾、台风、战斗等引起饿质量破坏。 技术基本信息： 结构形式 小区主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构：工程等级为二级；设计合理使用年限50年；土地使用年限70年；抗震设防烈度为8度。 节能措施： 区域集中采暖、热源采纳循环地热水及燃气锅炉；室内系统采暖为低温地采暖系统，分户调温；建造综合高效外围护体系；非承重墙采纳打孔轻集料砌块、页岩陶粒空心隔墙板；全项目未使用粘土砖。 结构热工指标： 外窗为自立单窗体系，外窗采纳断桥隔热铝合金中空玻璃节能窗，外窗传热系数不应大于2。8w/。k；外墙采纳外保温做法，粘贴70厚挤塑聚苯板，外墙传热系数不应大于0。6w/。k；屋

20、面保温采纳80厚挤塑聚苯板，传热系数不应大于0。6w/。k。 保修范围： 保修项目 保修期限 答复时光 处理时限 基础及主体 建造设计合理 使用年限 60个工作日 30180个工作日 屋面防水 5年 60个工作日 30个晴天工作日 有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏 5年 10个工作日 15个晴天工作日 墙面、顶棚抹灰层 1年 5个工作日 15个工作日 供热 2个采暖季 5个工作日 30个工作日 电气系统（不包括业主/住户自行改装部分，不包 括室内光源）、给排水管道、设备安装（不包括改装） 1年 5个工作日 30个工作日 户内光源（业主/住户未改装） 半年 5个工作日 15个工作日 户内：

21、开关、插座、护栏、水龙头、入户门、空调检修窗（业主/住户未改装） 1年 5个工作日 30个工作日 注： 1、保修期以客户按照购房合同有关规定正式办理入住手续或取得入住通知单之日起开头。 2、答复时限是指*地产开发有限公司客服服务中心或指定联系单位接到业主/住户书面通知之日起赋予答复看法的最迟时光。 3、处理时限是指在业主协作的状况下开头相关保修活动之最晚时光。 4、保修项目为保修期内保修责任之项目。 5、石材、瓷砖、油漆等产品因生产批次不同，保修更换时无法保证与原材料色彩彻低全都。 保修程序： 1、因质量问题而产生的故障应准时申报修理，本公司按规定期限内赋予处理。若因业主本身申报延误而造成其他

22、损失，本公司不负责赔偿责任。 2、房屋质量保修由本公司客户服务中心负责，客户服务电话： 3、保修期满前两个月内，请业主将保修期满确认书和保修期满前问题记下表返回本公司客户服务中心，本公司将支配处理。如不返回此表，则表示业主认定不存在问题，保修期将按时结束。 4、保修期满后的工程项目本公司将移交物业公司，如若发生问题将由物业管理中心依据物业管理条例处理。 5、业主有权对保修工程施工过程举行监督，如施工单位人员有违规违纪现象，业主可向本公司客户服务中心投诉。 6、业主对保修工程施工提供支持，如因业主缘由造成工期延伸，由业主本人负责。 7、对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，可举

23、行修理服务，按规定收取成本费和人工费。 装修重要 提醒： 装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛处理，地面为地采暖庇护层。灯具、开关插座、弱电插板等都已安装到位。如需调节必需征得物业管理中心的认可，并做好调节前的现场确认工作方可举行施工。一切未经物业管理中心认可的对现有装修调节，而对装修成品造成的破坏由业主/住户自行负责。 首先请了解北京市建造装点装修管理规定。 挑选正规公司，签纠正规合同，明确规定：费用、工期、材料、质量标准和保修期限。 办理报批手续，听从管理，不能代替装修公司交纳押金。 托付专业公司对装修工程举行验收。 为保证楼盘外立面的干净，屋面不能装修和任何搭建。 住房结构不行随意改动，建

24、造的荷载承载式经结构设计师计算而确定的，不能破坏承重结构，不得超过楼板负荷。 开墙、凿洞必需遵循建造规范，承重墙不得开洞，非承重墙开口（不得开70厘米以上的孔洞）必需做加固处理。 燃气管道不得随意改动，如须改动应由燃气供气单位派员操作。 电路隐蔽处必需做穿管处理。 使用可燃或易燃装点材料必需做防火处理。 厨房卫生间装修必需按规范杜绝破坏已施工完毕的防水层，如造成漏水影响楼下，您将担当责任。 竣工验收前已对上、下水等管路做打压实验和灌水实验，请业主/住户确保装修时对管路无任何破损，否则后患无穷。 不行再凸窗楼板处打孔及大力冲击。 家庭装点工程竣工验收请参照国际建造装点工程施工及验收规范对家庭装修

25、举行验收。 住所质量保证书9 一、本住所经政府主管部门验收合格，现予交付使用。 二、住所基本状况 1、住所座落：xx-x 2、建设单位：xx-x 3、设计单位：xx-x 4、施工单位：xx-x 5、质监单位：xx-x 6、物业管理单位：xx-x 7、住所结构类型：xx-x 8、质量评定等级： 三、本住所自_年 _月_日交付之日起，在正常使用状况下，如有质量问题，在规定的保修期内由本公司担当修理责任： 序号住所质量保修部位、配件保修年限 1 地基基础、主体结构(按实际年限) 50年 2 屋面防水 5年 3 外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏 5年 4 墙面、顶棚抹灰层脱落 1年

26、 5 地面空鼓开裂、大面积起沙 1年 6 门窗、五金件损坏 1年 7 卫生洁具 1年 8 灯具、电器开关 半年 9 管道阻塞 2个月 四、使用说明 (1)本住所质量保证书依据中华人民共和国国务院城市房地产开发经营管理条例、建设部商品住所采取住所质量保证书和住所使用说明书制度的规定和省建设厅湖南省建设工程质量监督工作暂行规定等法律、规矩制订，与住所使用说明书一起使用。 (2)本住所质量保证书的保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对住所工程质量保修另有规定的，保修期期限根据国家规定执行。 (3)本公司根据住所质量保证书的商定，担当保修责任。保修期内，除人为不行抗拒的自然灾难和用户自身造成的

27、缘由外，本公司无偿担当表一规定内容的修理，保修期外，按物价部门批准的收费标准采取有偿优质服务。 (4)用户入住后，有关商品住所质量的来信、来访或者投诉、本公司将直接或托付物业管理公司准时赋予书面答复或妥当处理。 (5)用户在使用所购住所前，必需仔细阅读本住所质量保证书，用户验收住所后自行添置，改动的设备、设施，由用户自行担当修理责任。 (6)因用户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修等造成的质量问题，本公司不担当保修责任;因用户使用不当或擅自改动结构等缘由，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人担当相应责任。 (7)住所质量保证书和住所使用说明书均一式三份，其中一份由本公司保留备查，一份在

28、住所交付时提供应用户，一份在办理房屋产权手续时提供应市房屋产权交易管理部门。 (8)其他需要说明事项： 房屋如因自然灾难等不行抗拒的因素所造成的质量问题不在本保修范围内。 五、持证人 房屋买售人姓名 房屋编号佳境小区 栋 单元 室 合同号 修理电话 备注 建设单位(签章) 物业服务单位(盖章) 联系人： 联系人： 电话： 电话： 住所质量保证书10 住所质量保证书是房地产开发商对已建成交付使用的商品房担当质量问题的法律文书。开发商在将房屋交付使用时，应该根据质量保证书的商定，担当保修责任。假如房屋交付使用后托付物业管理公司修理的，应该在住所质量保证书中明示托付的单位。 商品房保修责任从住所交付

29、之日起计算。 上海市新建住所质量保证书的基本内容： 1、 符合上海市现行的住所建造设计标准； 2、 已通过市、县（区）质量监督部门的验收，并有书面的合格证实； 3、 所属的楼栋具有上海市新建住所交付使用许可证； 4、 住所自签约自交付之日起，凡两年内在正常使用状况下浮现下列质量问题，由开发商担当修理责任。 一、墙面、楼面、管道发生渗漏； 二、雨水管、污水管发生阻塞、冒溢； 三、墙面、顶棚抹灰层脱落； 四、门、窗安装不密闭，浮现翘裂； 五、照明线路发生故障； 六、开发商允诺的其他内容。 住所质量保证书11 住户同志们： 你们好！ 谢谢你们对我汉北家园的支持和信赖。本着对你们住户的负责，对社会负责

30、的原则，我龙腾公寓向你们提供壹栋四个单元48套、建造面积4737.48的住所，在其结构部件、设施、配套修理等方面，严肃作出质量保证和允诺。 一、通过区质量监督部门的验收，具有合格证实。 二、房屋四面场地平整，道路通畅，室内窗明、地净、水通、灯亮、设备运转正常，满足你们合同规定的使用要求。 三、在正常使用状况下，该套(栋)住所各部门、部件无偿保修内容保修期如下： 1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内担当保修; 2、屋面防水渗漏保修五年; 3、厨房、卫生间地面、墙面和管理渗漏保修一年; 4、墙在开裂破损、顶棚抺灰层脱落保修一年; 5、地面空鼓开裂及大面积起砂保修一年(包括梯间和走道); 6、

31、楼梯栏杆、阳台砼构件、女儿墙、屋面隔热层保修一年; 7、管道阻塞保修两个月; 8、开关线路保修六个月; 9、门窗翘曲、玻璃破损、五金件损坏保修一年; 四、房屋修理在质量保证范围和时限内，我汉北家园负责修理， 在质量保证范围和时限外，我龙腾公寓提供优待的有偿服务。收费标准严格按有关修理定额执行。 五、各位住户验收后自行添置，改动的设施、设备由用户自行担当修理责任。 六、本栋住所的保修期从交付使用之日起计算。 七、因用户未按住所使用说明书中的提醒合理使用住所，或擅自改动结构，本龙腾公寓不担当保修责任，由此造成房屋质量或其他用户损失，由责任人担当相应责任。 保证人：xxx xxxx年xx月xx日 住

32、所质量保证书12 恭敬的选购商伙伴: 十分兴奋能有机会与贵司举行业务合作，希翼双方共同 诚信互重、平等互利、携手共进、精诚合作的原则能够合作长久。我司能允诺，保证。 1、 我司的原则是:诚信互重、平等互利、携手共进、精诚合作; 2、 我司通过iso9001(_版)质量体系认证。产品符合sony ss00259及欧盟rohs环保指令。 3、 我司拥有一批生产和研发的专业技术人员,可为客户提供完美的服务和技术支持。 4、 贵公司对我司提供的产品一定要举行入厂检验和判定，iqc抽检合格后方可生产使用。 5、如贵公司在上机本公司产品前必需举行抽样检查，发觉有不合格产品请近快与本公司负任人联系解决。如没

33、有本公司同意的情行下，贵公司上板适用本公司的产品造成的后果全与本公司无关，由贵公司自行程担。 6、经双方确认物料不良属本公司责任，但由本公司没有在规定时光内处理，导致贵公司对不良物料举行特采、全检使用，或因特别缘由本公司托付贵公司特采全检使用并获我司同意时，作业线内、线外全检代工费用按正常计算;贵公司出具处罚通知书传真至我司认可，处罚款项在该月货款中扣除。 7、 本公司会严格加强对品质的管理，仓库严格执行进出双检制度。 8、 本协议未尽事项由双方共同商议解决，若商议不成，提交所在地法院提起诉讼，经双方签字，盖章后生效。一式两份, 甲乙双方各执一份。 最后祝我们双方: 精诚合作! 保证人： 年

34、月 日 住所质量保证书13 恭敬的住户： 谢谢您采购了我公司新建的商品住所。 为维护您的合法权益，我公司对您购买的_ 区（县）_ 小区_号（栋）楼_单元_ 户，建造面积为_平方米的房屋，作出如下质量保证和允诺： 一、本房屋通过淄博市_区（县）质量监督部门监督验收，建造工程质量被评定为_等级。 二、按照国家、省、市有关法律、规矩和政策规定，住所自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用状况下，本公司免费担当以下项目保修期内的修理 设施的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行担当修理责任。3、在保修期内，因用户使用不当或擅自举行家庭装点装修而造成的质量问题，不在本

35、公司保修范围内，本公司不担当免费修理责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人担当相应的责任。4、经市级以上有资历的专业部门的鉴定，凡住所结构质量不合格且无法修复的住所，将予以退房或调换。 三、业主对住所交付验收签字之日即为该住所交付使用日期，保修期的起始日期自住所交付使用之日起计算。本房屋由我公司售后服务机构负责支配举行保修期内修理服务，对于超出保修范围或保修期限的修理事项，由业主自行挑选修理。 四、为做好保修业务，我公司特地设立了售后服务机构： 名称：_； 地址：_； 售后服务负责人/联系人：_； 电话：_。 五、如对我公司的答复或处理有争议，可按照国务院建设工程质量管理条例

36、等有关规矩规定，向本地的建设工程质量监督部门申请协调解决。因住所工程质量问题久拖得不到解决的，可向建设工程质量监督部门投诉或通过人民法院解决。 六、本保证书是房地产开发企业对销售的商品住所担当质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，业主应妥当保存，不得伪造、涂改。 住所质量保证书14 恭敬的住户： 欢迎您入住青铜峡市塞上江南51#住所楼 ，该项目由上宁夏方正建造设计有限公司设计，由 青铜峡市恒源建设有限公司 施工，由 吴忠市平安建设监理有限公司 负责工程监理，设计图纸经审查符合有关住所建设规范标准，工程质量 通过有关部门竣工核验，达到了检验评定标准，并有书面的合格证实。为了解除您的后顾

37、之忧，按照中华人民共和国国务院第 头要求保修之日起，三日内赋予答复。对于用户自行添置、改动的设施和设备以及因用户擅自转变使用功能、结构、不当装修等造成的质量问题，本公司不担当保修责任。本住所质量保证书与住所使用说明书一起使用。您的惬意就是我们最大的心意。 房 屋 使 用 说 明 书 一、概况: 本工程：位于 青铜峡市小坝利民东街 ，房屋结构形式砖混结构 ，抗震设防标准 8度 线设防。采纳了全现浇钢筋砼楼板、外墙及屋面实行节能保温措施，双层中空玻璃塑钢推拉窗，低温热水地板辐射采暖等先进的建造工艺。 二、本工程是经有关单位验评的合格工程，可以使用。 三、装修、装点注重事项： 1、房屋结构：不得对房

38、屋的梁、板、柱、墙体举行拆除、凿洞；雨蓬、窗台板、挑檐只能承受检修荷载，不得附加其它荷载影响结构安全。 2、墙体：不准在墙体上任意开洞、凿槽（特殊是水平开槽）。 3、楼、地面：不得随意增大楼面活荷载，不允许放水冲洗楼面。 4、室内活荷载设计取指为_2.0_kn/，放置物品分量不得超过设计活荷载。 5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁损坏。 6、凡举行室内装修必需取得物业管理部门的认可。 7、地面均为地暖辐射采暖，严禁开槽，凿0洞，订钉，如违反，造成不良后果，本公司概不负责，后果自负。 四、房屋设计配置的说明： 1、上水管径de32，下水管径de110。业主户内上、下水管道不得任意改动和包装，

39、以利维护修理；下水管道内严禁倾倒剩菜及其它易阻塞管道的废物。 2、配电负荷：总配量 250 kw，分户配量_5_kw。业主对原设计安装的电路和配电设施不得擅自拆改，要维护供电设计的完整性、牢靠性、保证安全用电。 3、通讯：应遵守电信部门的有关规定。 五、有关设备、设项的说明： 1、原有设备、设施不得任意撤除或更换，应注重维护。 2、新装设备设计应经物业管理部门的同意，并由其确定安装位置和做法，确保安全。 六、阳台使用注重事项： 1、本阳台设计活荷载为 2.5 kn/，堆码货物不能超过此荷载。 2、阳台栏杆放置花盆，应设置防掉装置，保证路面行人安全。 七、建造一阅历收入使用后，不许在屋顶上乱搭、乱建棚屋；屋顶绿化附加荷载，不能超过设计规定荷载