楼宇自动化BA系统技术方案

1、无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginPAGE PAGE 62无锡海岸新城空调智能化系统设计方案深圳市*有限公司二一一年十月月目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc306098975 楼宇自动化系统统（BAS）方案案 PAGEREF _Toc306098975 h 4 HYPERLINK l _Toc306098976 摘要 PAGEREF _Toc306098976 h 4 HYPERLINK l _Toc3060989777 一、需求分分析 PAGEREF _Toc306098977 h 7 HYPERLINK l _Toc306098978 1.1

2、 监控对对象分析 PAGEREF _Toc306098978 h 7 HYPERLINK l _Toc306098979 1.2 监控目目标分析 PAGEREF _Toc306098979 h 7 HYPERLINK l _Toc306098980 二、设计依据和和标准 PAGEREF _Toc306098980 h 7 HYPERLINK l _Toc306098981 三、系统设计 PAGEREF _Toc306098981 h 8 HYPERLINK l _Toc306098982 3.1系统选型型 PAGEREF _Toc306098982 h 8 HYPERLINK l _Toc30

3、6098983 3.2系统设计计说明 PAGEREF _Toc306098983 h 10 HYPERLINK l _Toc306098984 3.2.1 设设计重点 PAGEREF _Toc306098984 h 10 HYPERLINK l _Toc306098985 3.2.2主要要设备选型 PAGEREF _Toc306098985 h 11 HYPERLINK l _Toc306098986 3.2.3系统统通讯网络 PAGEREF _Toc306098986 h 12 HYPERLINK l _Toc306098987 3.2.4 系系统结构 PAGEREF _Toc3060989

4、87 h 13 HYPERLINK l _Toc306098988 3.3监控功能能说明 PAGEREF _Toc306098988 h 17 HYPERLINK l _Toc306098989 3.3.1中央央站监控功能能 PAGEREF _Toc306098989 h 17 HYPERLINK l _Toc306098990 3.3.2与其其他系统的集集成 PAGEREF _Toc306098990 h 17 HYPERLINK l _Toc306098991 3.3.3冷热热源系统的监监控 PAGEREF _Toc306098991 h 18 HYPERLINK l _Toc306098

5、992 3.3.4空调调、通风系统统 PAGEREF _Toc306098992 h 23 HYPERLINK l _Toc306098993 3.3.5给排排水系统 PAGEREF _Toc306098993 h 24 HYPERLINK l _Toc306098994 3.3.6发电电机及配电系系统 PAGEREF _Toc306098994 h 24 HYPERLINK l _Toc306098995 3.4系统设计计特殊说明 PAGEREF _Toc306098995 h 24 HYPERLINK l _Toc306098996 3.4.1 最最先进的软件件EXO4系统统 PAGERE

6、F _Toc306098996 h 24 HYPERLINK l _Toc306098997 3.4.2 节节能控制 PAGEREF _Toc306098997 h 25 HYPERLINK l _Toc306098998 3.5集成界面面以及接口协协议要求 PAGEREF _Toc306098998 h 25 HYPERLINK l _Toc306098999 四、系统性能及及设备介绍 PAGEREF _Toc306098999 h 25 HYPERLINK l _Toc306099000 4.1系统性能能介绍 PAGEREF _Toc306099000 h 25 HYPERLINK l _

7、Toc306099001 4.1.1中央央站功能 PAGEREF _Toc306099001 h 25 HYPERLINK l _Toc306099002 4.1.2节能能效果技术分分析 PAGEREF _Toc306099002 h 27 HYPERLINK l _Toc306099003 4.1.33节能及能源源控制软件 PAGEREF _Toc306099003 h 29 HYPERLINK l _Toc306099004 4.2 DDCC功能介绍 PAGEREF _Toc306099004 h 30 HYPERLINK l _Toc306099005 4.2.1 EEXOfleex控制

8、器（DDDC）介绍 PAGEREF _Toc306099005 h 31 HYPERLINK l _Toc306099006 4.2.2EXXOcomppact控制制器(DDCC)介绍 PAGEREF _Toc306099006 h 33 HYPERLINK l _Toc306099007 4.2.3 DDDC软件 PAGEREF _Toc306099007 h 35 HYPERLINK l _Toc306099008 4.2.4 现现场设备 PAGEREF _Toc306099008 h 37 HYPERLINK l _Toc306099009 五、系统调试 PAGEREF _Toc3060

9、99009 h 39 HYPERLINK l _Toc306099010 5.1系统调试试验收步骤 PAGEREF _Toc306099010 h 39 HYPERLINK l _Toc306099011 5.1.1现场场控制器检查查 PAGEREF _Toc306099011 h 39 HYPERLINK l _Toc306099012 5.1.2电源源检查 PAGEREF _Toc306099012 h 39 HYPERLINK l _Toc306099013 5.1.3线路路敷设的检查查 PAGEREF _Toc306099013 h 39 HYPERLINK l _Toc3060990

10、14 5.1.4系统统网络 PAGEREF _Toc306099014 h 39 HYPERLINK l _Toc306099015 5.1.5中央央监控站硬件件及其组态 PAGEREF _Toc306099015 h 39 HYPERLINK l _Toc306099016 5.1.6系统统软件 PAGEREF _Toc306099016 h 40 HYPERLINK l _Toc306099017 5.2设备调试试 PAGEREF _Toc306099017 h 41 HYPERLINK l _Toc306099018 5.2.1BAAS系统出厂厂测试 PAGEREF _Toc306099

11、018 h 41 HYPERLINK l _Toc3060990199 5.2.22DDC 加加电检测 PAGEREF _Toc306099019 h 41 HYPERLINK l _Toc306099020 六、设备清单 PAGEREF _Toc306099020 h 45 楼宇自动化系系统（BASS）方案 摘要根据无锡海岸新新城相关图纸纸，本项目由由裙楼商业部部份和酒店公公寓主体组成成，是集大型型购物中心、SSOHO酒店店、住宅、幼幼儿园、绿花花广场等于一一体的商业综综合体，总建建筑面积约550万平方米米，无锡海岸新新城的出现代代表着全新的的生活方式与与消费潮流的的开始，它将将以雄浑的商商

12、业外观、别别致的休闲景景观、开放的的公共空间、清清晰的休闲动动线成为无锡锡新城区的备备受期待的高高端的生活、工工作、休闲目目的地。结合合当今楼宇科科技发展的主主流，无锡海海岸新城楼宇宇自控系统的的监控主要为为本工程中建建筑所属组合合式空调机组组、热回收型型新排风机组组、新风机组、冷冷水机组、锅炉及热水系系统等设备进进行控制，对对生活水泵、热热水泵及集水水坑及排污泵泵等设备的运运行、安全状状况实现综合合自动监测、控控制与管理，对对发电机及高高低压开关柜柜的运行状态态、故障信息息、电流、电电压等参数进进行自动监测测的系统。系统主要设计思思想:1、采用瑞典RREGIN (瑞晶)先进的技术术和产品，为

13、为本工程提供一一个高效、节节能、可靠的的智能控制系系统，对本项项目的楼宇机机电设备予以以控制，实现现绿色、智能能的建设目标标，充分展现现现代化工厂厂在智能化管管理上的特点点。REGIN (瑞晶) 是一家国国际性的企业业集团，创建建于19477年的瑞典，为为欧洲其中一一家历史悠久久，专注于研研发室内气候候环境变化控控制技术及建建筑物自动化化管理技术的的专业公司。REGIN 产产品的涵盖面面很广，从传传统的单一传传感器至无限限点数容量的的建筑物自动动化管理系统统。配合市场场上流行的通通讯协议（例例：TCP/IP, LLON, MMODBUSS, M-BUS, SIOX, KNX/EIB, EXOl

14、inne Regiin系统的通通讯协议）及及传输中介（例例：计算机网网络，无线网网络，电话网网络，GSMM网络，GPRRS网络，宽宽带、卫星网网络等），令令远程监控、故故障诊断、应应用程序下载载等要求成为为可能。现代技术要求在在一个开放型型的体系中整整合不同产品品，不同协议议，要求产品品之间能相互互通讯，相互互协同工作，达达至一个无地地域、无国界界限制的全方方位自动化管管理。REGIN 全全系列产品：建筑物自动化管管理系统（EEX04）自动化管理控制制器（可自由编程）（EEXOfleex, EXXOcomppact, Regioo-Maxi）自动化管理控制制器（内置预预编程）（ Corriig

15、o E, Optiigo, RRegio-Midi）区域控制器及温温控器（Reegio-Mini, Pulseer, TTTC, 机械械型及电子型型温控器，FFlooriigo等）变送器及感应器器（温度，湿湿度，压力，二二氧化碳，风风管烟感等）阀门及其推动器器风门推动器REGIN 集集团拥有悠久久的国内及国国外项目经验验以及商务关关系，在全球球超过40多多个国家销售售产品。企业业于19988年获得ISSO90011认证。从22000年起起成为LONNMARK合合作伙伴之一一，合力参与与研究LONN技术的开发发。另外，RREGIN 亦成为环保保团体REPPA协会成员员之一（REEPA为一个个致力

16、环保、倡倡议包装材料料循环利用及及回收的组织织）。集团于于2007年年国际论坛年年奖大会以RRegio产产品系列成为为当届最杰出出产品设计大大奖的得主，得到业界界内外一致的的赞赏。REGIN集团团会继续努力力，在建筑物物自动化管理理方面再作贡贡献。2、使用瑞晶系系统，您无需需受某一标准准的限制。您您可以使用现现有的基础设设施和网络。您可以以用每一个可可以想象到的的方式与系统统进行通信。我们为以下各种种总线系统提提供解决方案案： TCP/IIP LON BACneet N2Buss KNX/EEIB EXOliine S-buss Trendd Modbuus M-Buss, SIOOX我们的解

17、决方案案支持大多数数通信媒体： 计算机网络络 无线电连接接 电话线 有线电缆 GPRS GSM卫星，等等这些既可以用于于控制器之间间的通信，也也可以用于这这些模块和SSCADA系系统之间的通通信。EXOOflex控控制器可以发发送SMS（短讯），例如，在设定报警之后，即使正常的通信线路发生故障，EXOflex控制器也可以确保快速地把该状况通知给维修工程师。3、针对无锡海海岸新城建筑筑机电设备分分散的特点，配配置DDC控控制器要保证证系统配置的的余量和系统统扩充能力。我我们所有的现现场DDC控控制器物理控控制点均预留留了10115%的余量量，在通讯协协议上我们采采用了国际流流行的标准开开放性通讯

18、协协议，以保证证系统的开放放性。4、合理的配置置DDC控制制器，DDCC的分配上要要考虑日后施施工和管理的的便利，便于于维护和安装装，所有DDDC控制器具具有现场手动动控制和手、自自动切换装置置。5、无锡海岸新新城属于大型型多功能企业业建筑群，又又区别于传统统的工厂建筑筑，在日常的的管理上要综综合考虑管理理方式，控制制系统的合理理构建显得尤尤其重要。6、采用高性能能的现场传感感器和执行机机构，保证系系统的使用寿寿命。我们所所采用的产品品已有几十年年的应用历史史，其平均寿寿命13年，是是目前市场上上最为先进的的自控产品之之一。7、由于本工程程建筑设备特特别分散，这这就要求我们们的控制设备备能根据

19、现场场情况灵活分分配组网。RREGIN (瑞晶)的EXOfllex控制器器采用模块式式设计，其II/O模块可可以分布在设设备现场，并并通过总线进进行通讯，非非常适合于无无锡海岸新城城项目的建筑筑结构特点。即即分散控制，集集中管理。8、结合本项目目的建筑特点点，提供机电电设备的监控控、管理功能能，以保证大大楼的环境舒舒适性、管理理高效性，同同时提供多种种节能措施，实实现绿色建筑筑的最终目标标。一、需求分析1.1 监控对对象分析根据无锡海岸新新城相关图纸纸，结合当今今楼宇科技发发展的主流，无锡海岸新城楼宇自控系统的监控将包括以下主要内容：冷源冷水机组系系统（接口）新风及组合式空空调系统锅炉热水系统

20、（点点表未做进去去）高低压变配电系系统（点表未未做进去）给排水系统发电机系统（点点表未做进去去）对本项目的其它它弱电子系统统和部分第三三方设备将采采用软件接口口方式连入BBA系统，如如高低压变配配电系统、发发电机系统等等，这这就要求采用用的BAS系系统需有很好好的开放性。监控设备数量详详见监控点数数表。1.2 监控目目标分析我们为无锡海岸岸新城提供一一套先进、可可靠，设计功功能完善的BBAS系统，系系统将致力于于以下目标：节约能源节约人力，提高高工作效率延长设备使用寿寿命创造舒适的环境境二、设计依据和和标准为了保证系统的的既能适应当当今网络技术术的发展，又又具有极高的的可靠性，系系统设计遵从从

21、以下原则和和标准：1、无锡海岸新新城相关图纸；2、国家有关标标准规范：智能建筑设计计标准GBB/T 500314-22000民用建筑电气气设计规范JGJ/T16-92建筑设计防火火规范GBBJ16-887 (20001修订版版)电气装置安装装工程施工机机验收规范GGBJ/2332-90、992中国采暖、通通风与空气调调节设计规范范GBJ119-87 (20011修订版)中国室内给水水排水热水供供应设计规范范GBJ115-88智能建筑弱电电工程设计施施工图集GGJBT-4471低压配电设计计规范GBB500544-95三、系统设计3.1系统选型型与集成管理系统统联网，BAAS可将设备备维修信息自

22、自动传送至集集成系统，方方便物业管理理部门及时组组织维修，对对于无锡海岸岸新城这样的的建筑来说将将有大量的设设备维护工作作，通过系统统间的联网将将大大提高工工作效率。需采用先进的、集集散型网络结结构实现BAAS的实时集集中监控管理理功能。既能能符合国际标标准，又符合合无锡海岸新新城的建筑特特点，其设备备较分散，作作为集散性控控制分站的控控制器通信网网络，应能实实现各分站间间，分站与中中央站之间的的数据通信。监控的界面应为为全中文Wiindowss界面，便于于操作员的学学习和掌握，监监控界面直观观形象。需采用灵活的模模块化具有开开放式通信协协议技术现场场控制器，对对于不同楼层层的现场设备备分布配

23、置相相应的输入/输出模块，保保证系统良好好的集散性和和今后的扩展展性。需尽量采用同一一厂家的设备备，高可靠性性的设备，以以保证各设备备间良好的协协调性且长期期运行良好。需采用优化的控控制方案，实实现节能控制制。空调系统统将成为本项项目的能源消消耗的大户，采采用优化的控控制方案不但但可为无锡海海岸新城创造造一个舒适及及安全的工作作环境，且能能大大节约能能源。 瑞典RREGIN (瑞晶) SCADDA软件是用用于实行完全全控制系统，系统网网络应采用标标准网络协议议，符合远程程通信管理以以及符合计算算机发展技术术趋势的要求求。系统软件件应能提供多多种标准通讯讯协议便于实实现系统集成成，并按模块块化的

24、方法设设计，便于系系统规模及应应用功能的扩扩展。开放式的网络架架构3.2系统设计计说明3.2.1 设设计重点无锡海岸新城是是一集楼宇自自控、消防及及诸多子系统统于一体的建建筑群， 为为此我们为本本项目提供建筑物自自动化管理系系统REGIIN（EX004）系统。该该系统是目前前世界上最为为先进的高效效能、集成化化的自动化控控制系统，该该系统根据需需要可将本项项目的楼宇控控制系统、消消防报警系统统及安保自动动化系统集成成在同一平台上，并并适用于本项项目的建筑特特点及先进的的控制和管理理要求，包括括选用最先进进的开放式通通信技术的数数字控制器，以以及与其他供供应商系统及及第三方系统的的开放性接口口。

25、系统设计计以满足工程程的要求、采采用最先进的的技术和系统统、根设计院院有关图纸，以最高价格性能比为原则，采用优化的设备配置、运行方案及管理方式，为本项目提供高效率的系统管理，为本项目的机电设备提供良好的运行环境，为本项目提供舒适的学习、工作及生活环境。我们认为，本项项目建筑机电电设备有如下下主要特点：暖通空调设备种种类较多，包包括冷热源系系统、普通空空调机、组合合式空调机组、新风空调调机、热回收型新新排风机组等等设备。BAA系统要对以以上设备完成成监视及自动动控制。大楼功能复杂，建建筑设备分散散，每栋楼的的管理均需考考虑其功能特特点。功能定位较高。由于是新建项目目，在技术应应用上也要考考虑与建

26、筑内内设备的兼容容性。结合本项目的实实际功能和档档次，我们认认为，在本工工程的楼宇自自动化管理系系统的设计和和应用中，主主要应突出以以下重点：1、采用先进的的技术和产品品，为本项目目提供一个高高效、节能、可可靠的智能控控制系统，对对本项目的楼宇宇机电设备予予以控制，实实现绿色、智智能的建设目目标，充分展展现现代化大大楼在智能化化管理上的特特点。2、我们所采用用的系统应是是一个具有国国际先进水平平的一流产品品，同时也具具有良好的性性价比。其先先进性应体现现在硬件产品品成熟、优质质，在国际上上有过较长时时间的应用历历史背景，另另外在通讯协协议上应能够够具有良好开开放性和通用用性，并已成成为发展主流

27、流的先进通讯讯协议，以确确保用户在日日后系统的升升级和扩容上上不受单一产产品通讯协议议限制，方便便的对原有系系统进行升级级和扩容。在软件上应具有有良好的人机机界面，便于于日后本项目目管理人员的的维护，尤其其对于系统的的控制平台不不应是单一的的，而应当是是一个集安防防、消防等功功能于一体的的多功能软件件操作平台，以以便于本项目目各系统间的的集成和统一一管理。3、针对无锡海海岸新城建筑筑机电设备分分散的特点，配配置DDC控控制器要保证证系统配置的的余量和系统统扩充能力。我我们所有的现现场DDC控控制器物理控控制点均预留留了10115%的余量量，在通讯协协议上我们采采用了国际流流行的标准开开放性通讯

28、协协议，以保证证系统的开放放性。4、合理的配置置DDC控制制器，DDCC的分配上要要考虑日后施施工和管理的的便利，便于于维护和安装装，所有DDDC控制器具具有现场手动动控制和手、自自动切换装置置。5、无锡海岸新新城属于大型型多功能企业业建筑群，又又区别于传统统的工厂建筑筑，在日常的的管理上要综综合考虑管理理方式，控制制系统的合理理构建显得尤尤其重要。6、采用高性能能的现场传感感器和执行机机构，保证系系统的使用寿寿命。我们所所采用的产品品已有几十年年的应用历史史，其平均寿寿命13年，是是目前市场上上最为先进的的自控产品之之一。7、由于本工程程建筑设备特特别分散，这这就要求我们们的控制设备备能根据

29、现场场情况灵活分分配组网。RREGIN (瑞晶)的EXOfllex控制器器采用模块式式设计，其II/O模块可可以分布在设设备现场，并并通过总线进进行通讯，非非常适合于无无锡海岸新城城项目的建筑筑结构特点。即即分散控制，集集中管理。8、结合本项目目的建筑特点点，提供机电电设备的监控控、管理功能能，以保证大大楼的环境舒舒适性、管理理高效性，同同时提供多种种节能措施，实实现绿色建筑筑的最终目标标。3.2.2主要要设备选型1、中央系统的的配置硬件：中央主服务器选选用国际名牌牌PC机，该该PC机均经经过公司现场场测试完全支支持REGIIN (瑞晶)公司楼宇控控制（EX004）系统的的监控型PCC机。操作

30、站同样采用用国际名牌PCC机，并其各各项技术性能能指标均满足足（EX044）的系统 要求，并满满足工程要求求。打印机采用了矩矩阵打印机，以以便连续打印印事件/报警警事件。软件配置：服务器上将安装装（EX044）服务器/工作站软件件及Winddows XXP 以上操作系统、标准接接口软件及第第三方的开发发接口。2、现场设备的的配置控制器:采用EXOfllex大型控制器，支支持本地及现现场分布式模模块，可以通通过增加PIFFA卡来伸延延和扩展I/O点，配置灵活活，为开放式式产品，完全全支持开放式式总线结构。系系统模块及详详细点数配置置见点数表及及设备清单。采用EXOcoompactt紧凑型控制器器

31、，支持本地地及现场分布布式模块，配配置灵活，为为开放式产品，完完全支持开放放式总线结构构。系统模块块及详细点数数配置见点数数表及设备清清单。电源：控制器及现场控控制设备的电电源建议由控控制中心统一一提供一路交交流220VV电源。本方案所采用的的主要组件中中央软件、控控制器及主要要的现场传感感器均是REEGIN (瑞晶)生产的标准准设备，在世世界各国得到到广泛的应用用。REGIIN (瑞晶)的楼宇控制制设备均采用用工业标准，具具有极高的可可靠性。3.2.3系统统通讯网络1、管理层网络络采用标准的TCCP/IP以以太网构成局局域网，中央央站与工作站站为服务器/客户机结构构，通过以太太网及相应的的通

32、讯接口实实现中央站、工工作站、及第第三方设备、相相关子系统间间的及上位IIBMS系统统的数据通信信、资源共享享和综和管理理功能。（EX04）系系统由于其结结构及开放性性易于实现与与其他相关系系统和独立设设置的智能化化系统间的数数据通信、系系统集成以及及与其他厂商商设备和系统统的连接。数据传输速率为为10/1000M，与网网络设备也有有关。2、监控层网络络鉴于本项目建筑筑面积大、楼楼层功能复杂杂、设备分布布比较分散，建建筑机电设备备种类多的特特点，为了保保证系统日后后维护、升级级和系统扩容容的便利，通通我们将采用用我们最新的的、也是目前前最为先进的的通讯方式为为本项目进行系系统设计。REGIN

33、(瑞晶) 的控制器通通过开放式通通信接口与（EX044）中央站通讯，能实实现控制器间间的自由通讯，即即同层通讯，便便于系统之间间参数的共享享及不同控制制器间的联动动控制。（EX04）中中央可通过通通信方式把信信息传送至任任何指定的分分站。3.2.4 系系统结构本系统控制器主主要选用开放放式通信技术术的EXOfflex (分布式、模模块式)控制器、EXOcoompactt控制器、CCorriggo E和RRegio控控制器，其可组合成成各种系统，能够适应不不断变化的需需求的具有最最佳成本效益益。所采用的控控制器及系统统软件都是RREGIN (瑞晶)代表目前世世界最新技术术的产品。用于实行完全控控

34、制的瑞晶SSCADA软软件是为了应应用EXO家家族的硬件而而特别设计的的。其结果就就是高度有效效的、使用简简易的楼宇自自动化系统；该系统的软软件充分利用用了硬件所提提供的所有可可能性。系统网络架构EXO4EXO4是一个个完整的而强强大的SCAADA系统；EXO4能能够使操作者者对建筑管理理系统有全面面的认识，使使操作者有权权直接使用所所有重要的参参数、功能和和存储数据。EXOdesiignerEXOdesiigner，一一个软件工具具，被用于设设计并配置一一个完整的EEXO系统。该该软件工具包包括以下功能能，例如设计计通信网络，配配置各类控制制器，设计SSCADA。EXO4 Weeb服务器允许

35、进入与英特特网相连的、配配有Web浏浏览器的计算算机的自动化化系统。EXOrepoortEXreporrt是EXOO4的一个附附加程式。通通过对收集的的运行数据进进行分析和演演示，EXOOreporrt简化并自自动化相应工工作。数据储储存格式是MMicrossoft EExcel格格式。EXOopc DriveerEXOopc Driveer使EXOO控制器可以以与支持OPPC标准的任任何软件相连连。这使得我我们可以使用用大多数配有有我们的控制制器的SCAADA软件。EXO4和EXXO系统的特特点：工厂和工艺流程程的动态可视视化控制和监控报警和数据的远远程读数可与所有的EXXO控制器通通信多用

36、户系统把窗口分类为大大系统中的模模板模板库事件登记与处理理报警与状态监视视三个报警优先级级报警与干扰报告告处理报警确认、报警警闭锁、报警警解除由一个或多个打打印机打印的的时间及/或或事件控制的的报警报告强大的用户与授授权功能实时曲线与趋势势与客户/服务器器技术之间的的网络通信时间通道程序多窗口同时显示示历史数据库支持调制解调器器为节约日光而进进行的自动变变更系统同步SQL通用技术数据操作系统：Wiindowss调制解调器器版本系统要求：PIIII或者更更好的2566兆字节的内内存或者更高高。20千兆兆字节硬盘或或者更高。通通信端口。EXO4EXO4是一个个完整而强大大的SCADDA系统，EEX

37、O4能够够使操作者对对建筑管理系系统有全面的的认识，使操操作者有权直直接使用所有有重要的参数数、功能和存存储数据。操作站SCADDA/HMII软件EXO4有一个个图形用户界界面，所有的的设置与命令令都很易用、易易懂。EXO软件受复复制保护，需需要预先安装装一个硬件密密钥。硬件密密钥以USBB或PC卡的的形式存在。许许可包括一个个能够处理22千兆字节数数据的MSDDE数据库。对对于更大的数数据库，可以以使用SQLL服务器（不不包括在内）。该该许可包括所所有的配置工工具。EXOdesiigner开开发软件EXOdesiigner，一一个开发软件件，用于设计计并配置一个个完整的EXXO系统。该该工具

38、包括如如下功能：设设计通信Weeb，配置控控制器，设计计SCADAA。所有的EXO控控制器软件完完全兼容；所所有的EXOO控制器都是是用EXOddesignner进行编编程的。是一一个基于PCC机的开发环环境。各代产产品均具有兼兼容性。这就就意味着您只只需要学习一一个编程工具具，您可以随随意改变某一一系统中的控控制器而无需需重写所有程程序。编程可以通过两两种方式实现现。较容易且且较快的一种种编程方式是是使用EXOOdesiggner中的的现成程序模模块。通过组组合这些程序序模块，您可可以快速地建建立大规模应应用。适用于于最常见的楼楼宇自动化任任务的许多程程序模块都包包括在EXOOdesiggn

39、er之中中，例如，控控制泵、风机机和采暖；处处理报警和时时间程序；通通信等等。另一种给控制器器编程的方式式是使用高级级语言EXOOL。EXOOL是一个为为EXO系统统而特别开发发的程序设计计语言，EXXOL有许多多使自动化应应用的编程更更为容易的命命令和功能。由由于可以使用用现成的程序序模块，可以以使用EXOOL程序设计计语言定制程程序，因此，开开发过程中的的最大速度和和灵活性都得得到了保障。我我们一直致力力于使编程变变得更加容易易和快速。EXO硬件的编编程环境；WWindowws的编程环环境(不包括括在内)。用用预设对象、功功能模块和/或高级程序序设计语言进进行编程。包包括一个使配配置更为容

40、易易的在线调试试工具。EXOrepoortEXOrepoort是一个个用于在Exxcel环境境下生成高级级图表的软件件；EXOrreportt可以显示来来自EXO44的历史数据据和当前数据据。因为需要要EXO4硬硬件密钥，所所以，要在计计算机上安装装Windoows和Exxcel。EEXOrepport支持持Windoows20000, Wiindowss XP, Windoows 20003, WWindowws Vissta, EExcel 2003和和Officce 20003EXOopc DriveerEXOopc Driveer是一个OOPC服务器器；使用EXXOopc Drivee

41、r，可以把把可编程Reegin控制制器连接到其其他制造商的的SCADAA和管理程序序上。请注意意：需要用EEXOdessignerr来配置系统统3.3监控功能能说明3.3.1中央央站监控功能能全中文化的图形形化操作界面面监视整个BBA系统的运运行状态，提提供动态图片片、工艺流程程图、实时曲曲线图、监控控点表、绘制制平面布置图图，以形象直直观的动态图图形方式显示示设备的运行行情况。可根根据实际需要要提供丰富的的图库，并提提供图形生成成工具软件，绘绘制平面图或或流程图并嵌嵌以动态数据据，显示图中中各监控点状状态，提供修修改参数或发发出指令的操操作指示。采采用EXO44服务器配置置的矩阵打印印机可连

42、续记记录报警打印印输出，保证证报警记录的的连续性。3.3.2与其其他系统的集集成我们目前采用的的BA系统EXO44为开放型网网络体系，它它可提供其他他基于网络的的应用以任何何被集成的详详细实时的设设备数据，可可与其他应用用系统之间共共享数据。EEXO4系统统已包含了广广泛的设备及及协议界面供供集成选用，系系统有以下开开放接口：ODBC数据接接口、Nettwork API（CC、C+、VVB、FORRTRAN）、AAdvancceDDE客客户端、BAACnet客客户端/服务务器、Miccrosofft Exccel Daata交换、OOPC客户机机等。EXO4的数据据库备有ODDBC（开放放式数

43、据库连连通性），EEXO4为其其数据库提供供一个ODBBC驱动程序序，用户可选选择自己的报报告工具，这这一功能特性性已经包括在在基本软件内内。用以制作作报告为目的的，对数据库库进行开放的的和灵活的访访问。EXO4 OPPC客户机：EXO4 OOPC 客户户机程序可节节约成本并且且方便地集成成大量以前未未得到支持的的设备和系统统，OPC服服务器一般由由设备制造商商或第三方软软件公司编写写，可方便的的集成到EXXO4 OPPC客户机程程序中，EXXO4 OPPC 客户机机接口支持OOPC2.00 和OPCC1.0a数据访问。它它能提供对模模拟点和状态态点标准信息息的读/写访访问，但不支支持报警。E

44、XO4 OPPC服务器用用于补充EXXO4系统的的开发能力，它它可以让其它它采用OPCC客户机程序序的系统使用用所有的EXXO4系统的的点参数数据据。OPC服服务器支持所所有的强制性性OPC接口口。因此与其他系统统的集成，在在EXO4系统统平台上完全全可实现。3.3.3冷热热源系统的监监控制冷系统设于地地下层，设备备包括冷水机机机组、冷冻冻水泵、冷却却水泵、补水水泵及膨胀水水箱等。冷冻冻站自设自动动监控系统，系系统根据冷负负荷的需求及及每天预先编编排的程序对对以上所述设设备进行优化化控制，并通通过高阶数据据接口，将冷冷冻站的状态态交接给楼宇宇自控系统。设计采用控制器器直接采集冷冷源系统中的的冷

45、冻机组以以及空调水泵泵的各种参数数。同时程序序控制冷冻机机组及空调水水泵、冷却塔塔的启停，完完成各种联动动控制，备用用设备的转换换。程序控制内容：根据冷冻水总进进/回水温度度差和流量计计算系统总负负荷来控制冷冷冻机组的运运行台数。空调负荷计算根根据Q=C*MM*(T1T2)T1回水管温温度，T2供水总管温温度，M回回水管回水流流量当负荷大于一台台机组的155%，则第二二台机组运行行。根据程序或管理理的日程安排排自动开关冷冷冻机组。根据管理的要求求自动切换各各台冷冻机组组的运行次序序，累计每台台机组运行时时间，自动选选择运行时间间最短的机组组，使每台机机组运行时间间基本相等，以以延长机组使使用寿

46、命，自自动监测各关关键设备的运运行状态，故故障报警，手手/自动状态态，并按照程程序及实际情情况自动启动动备用设备。测量冷却水总回回水温度，控控制冷却塔风风机的运行台台数，以维持持适当的冷却却水温并节约约能源。冷冻机群控流程程图为更有效的监测测各台冷水机机组的详细运运行参数，BBAS通过数数据通讯接口口或网关与冷冷水机组连接接，读取各台台冷水机组的的内部参数，以以利于中央制制冷系统的群群控和达到最最好的节能效效果。冷水机机组提供标准准通讯协议。本本工程采用多多功能服务器器的方式与冷冷水机组连接接，具体连接接方式可参见见下文冷水机机组接口部分分内容。详细监控内容如如下：冷水机组台数控控制：根据供水

47、管的流流量及集水器器、分水器的的温差，计算算负荷，对冷冷冻机组进行行群控。机组启动后通通过彩色图形形显示，显示示不同的状态态和报警，显显示每个参数数的值，通过过鼠标任意修修改设定值，以以达到最佳的的工况 ；机组的每一点点都有列表汇汇报，趋势显显示图，报警警显示；设备发生故障障时，自动切切换；程序控制冷冻冻水系统，目目的是达到最最低的能耗，最最低的主机折折旧；根据程序或大大楼的日程安安排自动开关关冷冻机组。根据大楼的要要求自动切换换机组的运行行时间，累积积每台冷冻机机组运行时间间最短的机组组，使每台机机组运行时间间基本相等，目目的是延长机机组使用寿命命a) 根据冷冷源系统总负负荷量(一次次供回水

48、温差差X总流量)进行冷水机机组台数控制制。运行台数数需与负荷相相匹配，实现现机组最优启启停时间控制制，使设备交交替运行，平平均分配各设设备运行时间间。对各季节节的优先使用用设备进行指指定，发生故故障时自动切切换，根据送送水分水器温温度进行减少少，回水集水水器进行增加加的冷/热源源运行台数补补充控制。 负 荷 计 算：QK M (T11T2） Q： 负 荷荷 K： 常 数 M：流 量 T1：回 水 总 管管 温 度 T2：供 水水 总 管 温 度b) 冷冻冻水系统控制制方案所有冷冻机组的的启停与相关关的负荷控制制连锁，用户户可以根据现现场的具体情情况和用户的的要求对这些些程式中的参参数及连锁点点

49、自行修改和和设定。BAAS系统通过过安装在冷冻冻机房内的DDDC直接数数字控制器来来完成对冷冻冻机组的控制制要求：冷冻冻机台数控制制运行顺序的的转换控制根根据水系统的的供回水温差差和流量计算算空调系统的的冷(或热)负荷，以此此来对冷水机机组、冷/热热水泵、冷却却水泵、冷却却塔风机、冷冷却塔进水阀阀及相关的水水阀实现联动动控制,同时时监视其运行行状态及故障障状态。监测冷冻机组的的手自动状态态、运行状态态、故障状态态，根据负荷荷自动进行机机组的组群控控制。冷冻水、冷却水水进出水温度度、压力测量量水流量测量及冷冷量测量运行时间和启动动次数记录机组冷却水进出出水阀的联动动开关控制。联 动 起 动动 顺

50、 序：冷却水阀门开冷冷却水循环水水泵开冷却塔塔风扇开冷冻冻水阀门开冷冷冻水循环水水泵开水流开开关信号冷水水主机开。联 动 停 止止 顺 序：冷水主机关（延延时5分钟）无无水流开关信信号冷冻水循循环水泵关冷冷冻水阀门关关冷却塔风扇扇关冷却水循循环水泵关冷冷却水阀门关关首先，BA系统统监测手自动动状态、运行行状态、故障障状态，再根根据每台设备备的累计时间间相等或每台台设备的开启启次数相等的的原则选择优优先起动的机机组和循环水水泵。DDCC将所选择的的机组的电动动蝶阀打开，通通过DDC判判断蝶阀状态态是否正确并并将信号反馈馈至BAS服服务器，如正正确，则BAAS服务器发发出信号由DDDC将相应应所选

51、择的循循环水泵打开开，通过水流流开关信号来来判断水泵运运行状态的正正常与否，由由DDC将水水流状态的信信号反馈到BBAS服务器器中，服务器器发出开启对对应机组的命命令。冷冻水泵监测手自动状态态、运行状态态、启停控制制。监测设备的手/自动状态。根根据设备累计计运行时间备备用冷冻水泵泵自动切换，同同时在自动运运行模式下，常常用泵如发生生故障，备用用泵将自动切切入。累计运行时间，开开列保养及维维修报告。通通过联网将报报告直接传送送至有关部门门。中央监控对系统统中各种温度度、设备运行行状态和报警警及各种设备备的启停。中中央可编制节节假日上、下下班等时间运运行程序，在在不同时间段段合理地运行行设备，节约

52、约能源。冷却塔控制监测风机运行状状态、故障状状态，手/自自动状态，冷冷却塔运行台台数按冷却水水供水温度进进行控制。当当供水水温低低于设定值时时减少冷却塔塔运行台数，反反之则增加运运行台数，以以降低能耗。分析冷却系统的的冷却塔，此此冷却塔为带带风机形式，基基于节能方面面的考虑，每每台冷却塔的的风机运行台台数也可根据据冷却水供水水温度来决定定。冷却塔风风机控制关系系如下：DT0T1T2T3T4T5T6T7T81234风机台数冷却水供水温度 DT0T1T2T3T4T5T6T7T81234风机台数冷却水供水温度说明：T1TTN的数值需需与设计院共共同确定 DTT- 调节压压区温度值冷却塔数量为为0时，

53、代表表冷却塔的风风机不需开启启，冷却水仅仅需通过自然然冷却即可达达到要求，此此时，相应的的冷却塔的水水阀需打开。DDT-为避免免冷却塔的冷冷却水供水温温度在设定值值附近变化时时冷却塔频繁繁开启，所设设定的一个调调节死区温度度值。对于带风机的冷冷却塔，如果果在所有风机机全开启后，冷冷却水供水温温度仍不能满满足工艺要求求，这时通过过BAS程序序会开启另外外一台冷却塔塔来增加冷却却效果。冷却塔总供回水水温度监测。根据供水温度对对冷却塔进行行台数控制冷却塔进水阀自自动开关控制制。累计运行时间，开开列保养及维维修报告。通通过联网将报报告直接传送送至有关部门门。3.3.4空调调、通风系统统本项目的空调形形

54、式根据大楼楼的特点有多多种形式，主主要以变频空空调器与普通通空调器为主主，结合送排排风机，实现现大楼各区域域的供冷及供供暖。以上设设备主要通过过机组本身自自带的控制系系统来完成机机组的控制需需求。设计空气调节系系统的目的在在于，创造一一个良好的空空气环境，即即根据季节变变化提供合适适的空气温度度、相对湿度度、气流速度度和空气洁净净度，以保证证人的舒适度度。在智能建建筑中，由于于使用着大量量的办公设备备和电信电气气设备，空调调负荷中主要要是内部发热热量引起的负负荷，在设备备使用高峰期期，设备发热热量可达内部部发热量的550左右。因因此，智能化化大楼的内区区基本上全年年供冷，周边边区可能出现现供热

55、,供冷冷交替反复形形式。夏季冷冷负荷，智能能化大楼可以以达到一般大大楼的1.331.4倍，而而冬季热负荷荷却仅为后者者的50。所所以,智能化化大楼的空调调也将根据不不同区域有着着不同的方式式。需要强调的是，尽尽管机组不同同、应用的场场合不同，但但是，对它们们的控制均有有一个共同的的目标和控制制重点就是在在保证舒适性性的前提下，保保证机组可靠靠运行，提供供节能措施。对对每一台机组组的控制原理理和控制方式式，均建立在在这个基础上上。空调通风系统包包括普通空调调机、新风机机、洁净空调调机、空调室外机机、送风机、排排风机。监控点有：设备监控内容普通空调机组风机启停控制、风风机故障报警警、风机运行行状态

56、、风机机压差状态、风机手自动状态、送风温度、回风温度、过滤器报警、冷热水阀调节、新风阀调节；组合式空调机组组风机启停控制、风风机故障报警警、风机运行行状态、风机机压差状态、风风机手自动动状态、风机机变频控制与与反馈、送风风温湿度、回回风温湿度、过过滤器报警、冷冷热水阀调节节、新回风阀阀调节；新风空调机组风机启停控制、风风机故障报警警、风机运行行状态、风机机压差状态、风风机手自动动状态、送风风温度、过滤滤器报警、冷冷热水阀调节节；3.3.5给排排水系统监控内容包括生生活水泵、消防泵、消消防喷淋泵、水池、污水井、污水泵等设备进行监控等。监测生活水泵的的运行状态、故故障报警、手/自动状状态及水泵启启

57、停控制。监测污水泵的运运行状态及故故障报警、手手/自动状态态及水泵启停停控制。监测水池的高低低液位报警。中央站用彩色图图形显示上述述各参数，记记录各参数、状状态、报警、累累计时间和其其历史参数，且且可通过打印印机输出。3.3.6发电电机及配电系系统监控发电机及高高低压开关柜柜运行状态反反馈及故障报报警；中央站用彩色图图形显示上述述各参数，记记录各参数、状状态、报警、启启停时间、累累计运行时间间和其历史参参数，故障报报警且可通过过打印机输出出。3.4系统设计计特殊说明根据标术的要求求，参考了相相关的设计图图纸和文件，针针对无锡海岸岸新城的特点点，在设计过过程中，有以以下几点需特特殊说明。3.4.

58、1 最最先进的软件件EXO4系统统EXO4系统是是目前世界上上最为先进的的高效能、集集成化的BMMS系统，该该系统根据需需要可将本项项目的楼宇控控制系统、消消防报警系统统及安保自动动化系统集成成在EXO44平台上，并并适用于大楼楼的建筑特点点及先进的控控制和管理要要求，包括选选用最先进的的开放式通信信技术的数字字控制器，以以及与其他供供应商系统及及第三方系统的的开放性接口口。EXO4对于AActiveeX、DDEE、ODBCC、API、AAccesss等标准技术术均可实现无无缝连接。EEXO4系统统将可实现与与这些系统的的通讯，从而而实现有关的的联动控制以以及方便物业业管理和系统统集成，如持持

59、卡人读卡进进入某个区域域时，可自动动打开相应区区域的照明；如果发生火火灾时可关闭闭火灾层的空空调机组。3.4.2 节节能控制一般而言，一幢幢建筑的空调调系统的能量量消耗几乎占占整个大楼的的绝大部分，特特别是空调系系统。采用最最优化的节能能控制模式来来满足大楼的的功能要求，不不仅为物业带带来很大的经经济效益，而而且还可使系系统处于较佳佳的工况下运运行，从而延延长设备的使使用寿命。3.5集成界面面以及接口协协议要求EXO4作为BBMS的管理理平台，通过过选用已经有有的接口软件件，可方便地地将第三方集成在在一起，便于于无锡海岸新新城控制域的的统一集中管管理及信息共共享，实现相相关系统间的的联动控制。

60、对于非REGIIN (瑞晶) 公司的各集成成子系统可通通过以太网连连接至EXOO4主机，集成子子系统可通过过配置的相应应OPC接口及及开发工作可可实现与BAA系统的集成成和数据交换换，直接与EEXO4Seerver实实现点对点的的通讯。四、系统性能及及设备介绍4.1系统性能能介绍4.1.1中央央站功能1、监视功能EXO4以Wiindowss2000/xp/20003为操作作平台，采用用工业标准的的应用软件，全全中文化的图图形化操作界界面监视整个个BA系统的运运行状态，提提供现场图片片、工艺流程程图（如空调调控制系统图图）、实时曲曲线图（如温温度曲线图，可可几根同时显显示，时间可可任意推移）、监