建筑工程造价预结算问题的研析

1、建筑工程造价预结算问题的研析建筑工程造价中预结算审核的内容1.1 工程合同建设工程的工程合同使工程建设的基本，因而对于建设工程的工程造价审核时必须要结合工程合同内所签订的你的相应条款。在审核中，首先建设单位需要对工程建设内容进行审核，并判断其是否按照相关的合同内容进行建设， 这就要求相关的工程人员必须要去往建设施工现场进行实际的工程复合；其次，对于工程中的工程定额、建设取费标准以及施工材料价格等必须按照相应的合同约定进行结算，在结算中，一旦发现工程合同中存在任何的歧义以及漏洞，就必须要对相应的结算要求进行明确。1.2 工程量在对建设工程的工程量计算中，常会由于计算的不同而产生正、负误差现象。由

2、于工程土方开挖的高度往往小于设计时的室外的高度，但由于此造成的根据工程施工图设计计算得到的误差被称之为正误差。建设工程的尺寸在计量方面由于缺乏实际的计算理论，这就导致负误差的产生。在对建设工程进行预结算的审核也就是对工程施工图纸建设工程量得重新确认。1.3 建设范围为了有效的防止建设工程重复上报以及漏报现象的产生，必须要求相关的建设单位对工程的建设范围进行明确的定义，并有详细的规定。工程建设范围的明确不仅可以防止建设工程重复上报， 同时也有利于建设工程的总投资的减少， 通过详细的后期审核， 建设单位可以将剩余的资金完全用于工程建设质量的加强， 进而提高建设工程的施工质量以及使用舒适性。预结算审

3、核存在的主要问题大量新结构、 新技术以及新材料的不断涌现， 使得工程资金定额常常有缺项现象产生， 同时大量项目以及内容需要同时补充完善， 这也就导致了工程定额换算不合理问题的产生。 除此之外，由于部分工程建设施工单位为了追求利益最大化，就产生一系列如人为提高造价、工程量重复多加计算以及工程量定额过高等问题。 由于建筑工程造价预结算过程之中其编制是一项极为细致的工作，必须要认真对待，这就要相关工程审核计算人员具有较高的包括工程设计以及工程施工在内的多项专业技术知识以外，也需要有较高的预算业务素质。但是随着对建筑工程预结算工程的调查， 我们不难发现在这项工作做错漏之处难以避免。首先， 工程由于定额

4、换算不合理、新技术的使用使得工程项目需要补充的项目以及内容大大增加， 同时由于建设施工资料的部分缺失，这就导致了工程预结算不合理现象频发；其次，在工程结算的过程中， 由于部分施工单位为了在最大程度上获取工程的建设利益，并不从经营管理的改善方面入手， 而是从工程建筑用料的计量以及调高建设定额方面，通过采用人为的手段获得不利的收入；再次，由于工程建设项目的组成部分多种， 工程建设中的施工变更现象频发，使得工程最终的预结算审核的计算过于复杂、机损错误频发，最终导致预结算审核问题不断出现。提高建筑工程造价中预结算审核方法3.1 做好工程量审核工作建筑工程在建设过程中， 大部分建设工程的工程整体造价是随

5、着图纸而不断调整的。 因此，这就需要工程建设造价预结算审核人员依据设计图纸、工程量计算清单以及工程材料定额等多种计算依据， 对已经计算的工程量进行审查， 同时在审查过程中应该对工程量是否有多算以及漏算现象进行反复的审核， 在审查的过程中也应当根据施工现场实际情况，对工程量的计算来源以及计算方法进行因地制宜的使用。3.2 提高对预结算审核工作的重视工程建设相关单位必须转变传统观念，对预结算工作的重要性拥有充分的认识，明确该部分工作应该在工程造价整体工作中占据主体地位。由于工程预结算审核人员素质是该项工作能否有效准确进行的重要保证，因而建设施工单位也应加强对相关预结算审核人员的培训工作，相关单位通

6、过采取强化审核人员专业技能以及理论知识等多种方法，从而从根本上提高建筑工程造价中的预结算审核水平。3.3 熟练掌握预结算审核原则在建设工程审核人员对工程造价预结算审核的过程中，相关人员必须对相关的审核原则有一个非常充分地认识以及熟练运用的能力，从达到有效保障工程审核工作的科学性以及合理性。在这一过程中，首先需相关审核人员对工程预结算编制的编制计价原则以及相关要求有一个充分的认识， 同时，相关人员也应当对工程施工图有一个确切的认识，并对图纸中的所有细节有一个良好的掌握，只有这样才能保证工程施工图纸与工程实际建设内容相一致；其次，相关人员还必须要对工程招投标文件有一个透彻的理解与切实地掌握，同时也

7、要对施工所用的工程人、材、机械的相关费用有一个更为确切的掌握，只有这样才能从根本山确保工程的控制价与市场的实际情况相符合。并且在计算统计的过程中， 相关审核人员最好提前介入工程建设合同的起草以及谈判和签订等工作之中， 只有这样才能保证工程建设双方所签订的合同全面并且准确。3.4 熟悉精通工程量计算规则建设工程造价中预决算的审核质量， 从根本上来讲， 主要依赖于建筑工程工程量计算的准确性， 在这一过程中， 只有岁相关工程量的计算规则具有充分的了解， 才能有效保障工程量计算的准确性。 在工程量计算的过程中， 相关单位要对工程隐蔽交叉部位的工程量计算加以注意。如在结构施工时， 在结构梁与柱交接时，常由于交接方法计算的不同产生不同的工程量，这就需相关人员对工程尺寸予以注意，即注意扣除结构计算的重复部分， 如果不加以注意， 那么就会在一定程度上提高工程的工程量计算过高， 最终导致建设工程的整体造价升高，使得建设单位的利益受到损伤。结束语综上所述，由于工程造价的预结算审核工作是一项极为繁杂的工作，因而，在对其预结算审核的过程中的每