换乘中心停车场车辆停放临时方案(3篇)

1、第13页共13页换乘中心停车场车辆停放临时方案一、整改目的小区车辆停放整改方案1、为贯彻执行自_年_月_日起施行的_市物业管理若干规定，更好的保障消防通道畅通无阻和业主出行安全。2、整合资源，对现有地下停车位进行有效利用。二、目前现状小区停车位现状。随着小区入住率的提升及业主购买能力的提高，南艳湾小区原有的车位已经趋于饱和，目前地面停车位_个，地下停车位_个，地面车位供不应求，已经全部出租；地下停车位已出售_个，由于地下停车位费用较高(_元/月)，截止目前出租_个，有效利用数为20，剩余_个车位处于空置状态。小区车辆现状：目前小区车辆呈现不断上升趋势，据上月安管部统计，目前小区有固定车位车辆为

2、_辆，无车位车辆在凌晨03：00-05：_时间段统计为_辆总计_辆。无车位车辆在小区内乱停乱放，集中在西边消防主干道(停放_辆)及东边消防主干道(停放_辆)，其它分布在各楼宇间通道上面。(统计数据为_次调查平均数)三、整改方案第一步骤：对小区消防主通道(重点西边)进行清理，由于地面已无车位可用，对无车位车辆劝说引导至地下车库，使地下空置车位有效利用起来1、小区西侧消防通道(南门北门)禁止停放车辆，管理处将安排安管员对车辆进行疏导，确保道路通畅，对经过劝阻无效的报公安机关消防机构、城市管理部门查处。2、小区西侧消防通道(南门北门)由于来往车辆较多，从单元通道及车位进出时容易发生安全事故，为更好的

3、保障车辆及业主安全，将对小区西侧消防通道(南门北门)实行单向通道，统一由南门进入(1#门)，北门出去(5#门)。3、小区东侧消防通道(东门)无车位位置禁止停放车辆。地下车库车位第二步骤：持续对消防主干道(重点西边)的有效管理，坚决不允许停放车辆，防止反弹；剩余无车位车辆放置地点只剩楼宇之间通道及门岗外，这样对业主出行及车辆安全都带来很大的隐患，再由管理处牵头进行小区停车位施划工作，用最少的费用对可利用位置进行规划。(小区东边消防通道侧面及9#楼停车场附近可以利用，7#-8#之间，2#-3#之间可以改造，但费用会较高)四、_实施时间：自_年_月_日至_年_月_日人员：安管队全体人员_人：五、资源

4、支持1、物资方面，由于小区西边消防主干道停放车辆最多(_辆)，且通道过长，不利于管控，需申报反光锥_个，对小区西边消防通道进行每间隔_米设置一个，消防通道长_米，计需要_个反光锥，其余_个布置在小区东边消防通道，结合安管人员现场管理，以达到整改目的。2、人员方面，由于需对大量车主进行持续高强度的盘查，劝说工作，门岗现有人力满足不了需求，结合大量工作集中在下午时间段，申报增添_名人员，时间为一个月，集中在下午2：0022：_时间段协助开展工作。3、沟通方面需进行专业指导，由安管主管对全体队员进行培训，掌握基本沟通技巧及相关知识，达到良好沟通及车主提出问题的解答，并对实际操作中可能出现的矛盾、纠纷

5、提供处理预案，确保该方案顺利实施。五、效果评估：1、费用方面投入=人员(_名_元/月)+物资(反光锥_个_元/个+彩带_包_元/包=_元年收益=_个停车位_元/月_个月=_元费比=7120.00/99360.00=_%2、实际效果，通过整改达到对消防通道主干道的有效清理，保障消防通道主干道畅通无阻，便于小区车辆出行，对空置的地下车位进行有效利用，增加收益。换乘中心停车场车辆停放临时方案（二）停车场车辆停放管理制度为加强停车场管理，维护车辆停放秩序，保障危货车辆出入安全畅通，根据我单位的实际，特制定本制度。一、车辆停放时必须车头向外，按停车场划线位置依次有序的停放，排列整齐保障进出安全畅通。二、

6、停放时，要兼顾前后左右车辆出入，互相礼让，不得影响其他车辆出入。三、车辆停放后，拉紧驻车制动，检查车辆电气设施，电源是否关闭，罐体阀门有无渗漏现象，阀门是否关闭，进行收车后的安检工作。四、本停车场只准停放危货生产车辆，严禁其它车辆与危货车辆混停。五、危货停车场配备的消防器材不得随意挪动，危货停车场的安全监护及日常维护管理分别有安全管理人员和驾驶员负责。六、危货停车场内不准敲击铁器，维修车辆，不准闲杂人员进入，严禁携带烟火。七、安全管理人员应加强对驾驶员的安全培训和职业道德的教育，要经常检查停车场车辆的停放情况，对不按规定停放的车辆，要进行处罚，以达到危货停车场地的要求。停车场消防管理制度一、停

7、车场内禁止吸烟。二、严禁在停车场内堆放易燃、_物品。三、停车场管理员应定时对场内的纸屑、废弃物进行清扫，保持车场的整洁和对杂物的清理。四、车场内要按规定配置有效的消防器材及灭火设备，未经批准，严禁对车场内的灭火器材及设备私自挪用或改变用途。五、禁止在车场内维护保养车辆。六、车辆进入停车场，应遵守车辆管理规定，按值班人员指定位置停车。七、公司安全管理人员应定期对车场消防器材及设备、设施进行检查，以保证设备、器材的可靠性和有效性。停车场火灾事故应急处置程序为切实加强对停车场的安全管理，认真做好停车场事故的应急救援工作，防止停车场火灾爆炸事故发生。公司成立郭生展组长、李浩副组长及各部门为小组成员的火

8、灾应急救援领导小组，并制订停车场火灾事故紧急救援方案，具体如下：一、在车辆停放时必须按序停放，并将车辆车头朝向出口方向，以防紧急状况的快速撤离。二、定期_对灭火器的检查，保证灭火器压力合格。1、当停车场白天在工作时间内停车场停放突然发生火情(火灾)时，当事驾驶人或其他人员应迅速取出车用灭火器或停车场灭火器对起火部位进行灭火，同时根据火情及时用停车场推车灭火器进行灭火。确因火势凶猛或无法控制时，迅速向“119”报警(报警时必须讲清事故地点或位置、燃烧物及起火原因等)，请求公安消防进行施救。同时撤离起火车辆周边停放的车辆迅速撤离分散。确因不能推动车辆的可以用钢丝绳索，进行软牵引将车辆迅速撤离起火区

9、，确保无恙及其它车辆不造成更严重的后果。当有关(现场)人员看到或接到火情(灾)事故报告后，应立即向公司主管或分管领导报告，主、分管领导及其他领导应立即赶赴火灾现场后统一指挥现场抢险救援工作，公司及各部门所有人员发现火情(灾)后应主动立即赶赴现场进行抢险，并服从公司主、分管领导的统一指挥与调度，负责专门的事故现场人员、车辆的疏散与灭火。当消防车辆到达停车场时要由安全管理部人员负责派人员提前到路口迎接指引，并进行现场指挥和控制，保证消防车辆进出畅通，施救及时，将事故损失努力减少到最小。及时疏散车辆到指定地点，保证车辆疏散安全有序。2、当停车场夜间停放车辆发生车辆失火时，得到夜间值班人员报警通知后，

10、公司立即向主、分管领导汇报事故情况。公司主、分管领导及安管人员在第一时间内迅速赶赴起火部位。由现场职务最高的管理人员统一指挥现场急救，推出放置于停车场的推车灭火器对起火部位进行灭火。确因火势凶猛或无法控制时，由现场人员迅速向“119”报警，请求公安消防进行施救。同时按上述第二条第一点要求果断迅速_人员将车辆迅速撤离起火区，确保无恙及其它车辆不造成更严重的后果并保证消防车辆进出畅通，施救及时，将事故损失努力减少到最小。停车场安全管理制度一、目的为加强公司危货运输车辆停车场安全管理，对车辆统一停放和管理，保证车辆停放安全，结合车辆、停车场管理方面实际情况，制定本制度。二、范围本制度适用于公司管辖危

11、险货物运输车辆。三、内容第一条停车场要与经营范围、规模相适应，并符合有关安全规定，设置明显警示标志。第二条停车场要配备有与运输的危险货物性质相适应的安全防护和消防设施设备，定期与不定期的进行检查更换，做好检查记录，确保齐全有效。第三条停车场地的指定专人负责，保证停车有序，重点是防火防盗。第四条在停车场地严禁闲杂人出入，有人来访时必须进行登记，并取出随身携带的火种，严禁在停车场内吸烟和动用明火。第五条危险货物运输车辆必须按照道路运输危险货物车辆标志(gb13392)的规定悬挂标志。第六条所有在停车场停放的车辆不允许装载有危险货物。第七条营运业务部负责停车场管理。停车场门卫岗位职责1、服从公司的工

12、作安排。遵纪守法，恪尽职守，细心工作，不离岗，不请人代班。2、工作时间。一天_小时不离岗。值班期间若发现意外情况，及时向甲方汇报。3、必须做好停车记录，人员和车辆进出要询问或登记。4、要每天做好停车场的清洁卫生。5、对进入停车场的车辆按规定和程序指挥停放，提醒和指挥司机按路线行驶，按规定泊车，保障道路、车场畅通无阻；6、负责对车场停放的车辆进行巡视查看，发现进场车辆有损坏时应向司机指出，并做好记录，使责任分明；检查停放车辆的状况，发现漏油、漏水，未关车门、车窗、车灯，应及时通知司机，并及时汇报；7、对进入车场车辆进行登记及车况检查，并实行_小时值班和定时巡查制度；8、做好停车场内防盗防损坏设备

13、工作、车场照明设备、消防器械及设施维护等工作；9、提高警惕，仔细巡查停车场内车辆停放安全情况，发现无关人员或可疑人员要及时劝其离开。不得让无关人员在停车场停留。停车场进场须知一、停车场内禁止携带火种。二、所有在停车场停放的车辆不允许装载有危险货物。三、停放的车辆之间保持一定的安全疏散距离。四、进场司机必须遵守安全防火规定。严禁在停车场内吸烟和动用明火。用过的油棉纱等废弃物，必须及时清理，不准存放在停车场内。五、禁止在场内乱丢垃圾与弃置杂物，车场内应保持清洁和道路畅通，进出口不准停放车辆和堆放杂物。六、无关人员禁止进入停车场。七、车辆进入停车场最高车速不准超过_公里/小时。八、公司对违反危险化学

14、品车辆停放管理的行为人，按照责任追究制，依照有关法律、法规、规章制度给予处罚。换乘中心停车场车辆停放临时方案（三）机动车辆停放临时管理规定为了管理停车场，创造良好的居住和办公环境，维护业主的权益，加强对机动车辆停的管理，特制订临时管理规定。一、机动车停放范围小区停车场分为办公停车场和住户停车场，分开管理，分开进出。未经批准，车辆不得跨区进出和停放。办公和住户区域实行人车分流。任何机动车不得驶入办公和居住区域的地面。二、业主机动车停放1、住户区域业主需停放车辆时，凭购买车位权证和车辆_到物业公司办理车辆信息注册，与物业公司签订停车管理服务协议，缴纳停车物业服务费，领取长期停车ic智能卡；子母车位

15、应按实际停车数量办理和缴费。车位所有权人如将车位转让出租时，双方须凭购买车位相关权证、租赁或购买合同，到物业公司办理变更手续。小区车位只限转让或出租给本小区的住户。2、办公区域的单位车辆由服务中心将车位分配的登记表送交物业公司注册，单位凭机动车_在物业公司登记后领取长期停车ic智能卡；车辆停放以一车一位为限，均只能停放在自有或指定车位。为避免停车位遭他人占用、误停而增加管理困难，物业公司应在各停车位上挂上用户车号，如车号变更，请车主立即通知物业公司办理相关手续；车辆刷卡进出小区，物业管理人员只认卡对车，一车一卡。卡与车辆牌号不符或一卡多用者，将禁止车辆出入，同时暂扣相关车卡。请驾驶员认真保管好

16、停车卡，最好不要单独放在车上，应随时携带，以免给自己带来安全隐患。如停车卡丢失或损坏，车主应立即通知物业公司_，并办理相关报失或更变手续，否则物业公司有权拒绝车辆进出，所造成的损失由车主负责。三、来访机动车临时停放对临时来访车辆，物业管理人员应进行询问登记，核实情况后发放临时停车ic卡，机动车凭卡出入。来访车辆进入后应停放划定的临时停车区域，不得占位停放；如区域内临时停车车位已满，物业管理人员可拒绝临时来访车辆进入。但特殊情况，如重要活动、大型会议、领导检查、兄弟单位参观等，需提前与物业_联系，由服务中心协调处理，另行指定临时停车位置或供用业主车位，物业公司应派出管理人员在现场维持秩序、指挥车

17、辆停放，确保交通顺畅、安全。临时车辆停车收费应按物价部门核定的价格标准进行收费。邮件配送、紧急救护车辆、抢修车辆等进出免收停车费。住户搬家、婚庆等事宜应专案向物业公司申请，免收停车费。四、安全、卫生规定1、车辆进入地下停车场时，驾驶员要保持行车距离，确保安全，并开启近光灯，减速慢行，在地下停车场行驶最大速限为每小时_公里；驾驶员应遵照管理人员的指挥或遵循交通标志线行进，严禁逆行；进出刷卡区域时，尤其要控制车速，以免冲撞栏杆、管理人员和行人。2、停车时，请车头朝向车道，以求整齐，同时可避免倒车时，因视线不佳发生事故；车辆停妥后，在离开前，请再检查停放是否适当，并确认车窗已关妥，以防物品失窃。3、

18、停车区域严禁喧哗、乱(急)按喇叭及猛踩油门造成噪音；除规定区域外，停车场其他区域尤其是车库进出口、匝道、转弯、斜坡处、通道等处严禁停车。4、货车驶近停车场入口时，应该注意限高、限重标志，若疏忽因而毁损停车场配线管路或其它设施，车主应负责赔偿；货车进入卸货后尽快离开，业主应全程监督和要求保持场内清洁及安全，如需较久停留，请通知物业公司。凡搬家或搬走重要物品时，业主应到物业公司开具出门单后，管理人员方可执行。管理人员为安全需要可对车内货物及行李实施检查。5、停车设施损坏或机械操作不良，请立即通知物业管理员处理；车辆在停车场内抛锚时，应先将车移离车道，以免妨碍交通，并立刻通知物业公司协助处理；如需检

19、修，车主应先通知物业公司，检修人员或检修车辆进入小区，车主应全程陪同至完成修复，场地恢复原状后方能离开。6、停车场内各项设施如电力、消防、通风及紧急设备，若非保管操作人员或情况危急，禁止接近和随意触动，以免发生危险。7、为维护地下停车场的安全，十二周岁以下儿童不得单独进入；监护人应加强教育和妥善照顾，严禁小孩在地下室玩耍追闹，以免发生危险。8、严禁三轮车、自行车、电动车、摩托车进入地下停车场，以维护人、车的安全。9、停车场内一律禁止储存汽油、保养用油或其它挥发性易燃油料如松香水、香蕉水、去渍油等，以防火灾；车辆如有漏油或易引起安全问题的情况，管理人员或住户发现后应尽快通知物业公司协助处理。10

20、、严禁装载危险物品的车辆进入小区及停车场；车内不得放置危险物(如易燃物、爆炸物等)，管理人员如发现可疑车辆时，车主应主动开启车门及行李箱接受检查，否则立即将车辆驶离小区，以防灾害。11、请勿在停车场内抽烟，车内垃圾及烟蒂丢弃在垃圾桶内，不得随地抛弃，以保证环境整洁，烟蒂、火柴等应确认已完全熄灭，方能丢弃在指定处，以免造成灾害。12、停车场内禁止冲洗车辆，以避免地面积水，确保场地干净；只准许擦拭方式清洁车辆和简单的维护，并应将所遗留的垃圾或杂物清理干净，以保持整洁。13、车位所有权人不得私自变更车位之原状及用途，如设置固定或非固定物，装设栅栏、铁链等，亦不得放置任何危险或脏乱物品，以维护停车场地的通畅、安全及卫生。14、物业管理人员应坚持_小时巡逻制度，发现车主未关灯、关窗，应及时通知车主；