技术标：二、工程施工质量保证措施 - 副本

1、- PAGE 50 -质量质量目标本工程施工质量我公司将严格依据招标文件、合同条件要求进行 ,符合设计 工程施工质量保证措施1、工程质量目标操作规程进行施工，认真贯彻和执行ISO9002理工作程序，提高工程质量,从而实现我公司的质量方针。达到本工程的目标：料,使整个施工过程都得到有效的监控并反映工程施工真实状况。2、质量保证措施管理思路2.1坚固树立“质量是企业生命”的思想，切实强化全员质量意识 .随着时代的进展,在经济体制转化的过程中，我们传统的质量意识又有了新的生疏，即“质基于这样的生疏，我们要求参与本工程的全部施工人员必需做到个坚持：1、坚持从思想教育入手，增加施工作业各个层次、各个环节

2、狠抓工程质量差，企业衰，这是已被市场竞争充分证明白的客观规律。2、坚持把推行现代企业管理制度和发扬优良作风高度统一起来。一方面乐观ISO9001 标准，以不断提高质量管理工作的科学化、标准化水平。同时、坚持把市场意识和质量意识高度统一起来，而且把市场意识融于质量意识之中，靠过硬的质量去开拓市场，管好现场，干好每一个分项工程。、坚持把社会责任与项目部的利益高度统一起来，以社会责任为重，项目部利益听从于社会责任.始终把工程质量放在首要的位置,常抓不懈。、坚持把企业质量标准与国家、行业、省市标准高度统一起来，做到企业标准高于国家、行业标准，用实在的制度和规范，确保实现好的工程质量。6、坚持以典型引路

3、、抓点带面的工作方法。通过表彰和树立质量管理的先施工人员学有榜样,赶有目标.2。2质量管理责任落到实处。我们从近年来三个荣获鲁班奖工程管理中体会到：抓工程质量重在保证体体系和运行机制。“过程精品、动态管理”就是要求在工程建设的全过程都始终把质量放在施工全过程.通过全方位、全过程的质量动态管理来保证明实在在的高质量。 5内容：、建立质量管理责任制。项目总经理是质量第一责任者，项目总工程师是技术责任人，各部门都负有自己的质量职能。2、实施项目总经理质量责任制。在工程项目上建立以质量、平安、成本和总经理的首要指标.3、形成独立负责、监控有力的质量管理组织体系。把项目部各层次的质量管理运行体系.同时，

4、明确质量管理的基本职责,实行“质量一票拒绝制。4建立质量奖罚制度,运用行政、经济的手段保证质量目标的实现。5闻媒介和社会舆论的监督,乐观协作他们的工作，坚持高标准、严要求。并把外使命感，促进质量管理水平的不断提高.2.3大力提高职工的综合素养，打好提高工程质量的坚实基础。3、施工质量保证体系的良好运转。施工质量管理体系1、施工质量管理体系理体系。2、施工质量管理体系运行负责施工,谁管理质量；谁负责操作，谁保证质量的原则。3。2量达到要求的循环系统，使施工过程中有法可依，达到把握质量的目的。1、施工质量把握体系的设置施工质量把握体系是按科学的程序运转,其运转的基本方式接受PDCA机地联系起来,而

5、形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量目标要求。这个分项目标方案应使参与项目管理和操作的全体人员均生疏了解 ,做到心中有数。应准时解决。并对这些问题进行汇总，以保证在下次施工中不消灭。第四，在实施完成后,对成型的分部（项）工程产品进行全面检查，以发觉依据这些改进措施使施工工序进入下次循环.第五，留意成品爱护，由于现场工种之间穿插施工、人员流淌性大，对成品爱护提出更高的要求，在制订成品爱护措施后,做到教育惩罚并行，坚决杜绝后道工序破坏前道工序的状况发生。2、施工质量把握体系运转的保证保体系开展的各项活动；(4）制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转;（5）召开质量分析会，准时解决发觉

6、的问题； 3、施工质量把握体系的落实任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求。“人”的因素定来保证人员的素养。关键岗位必需持有效的上岗证书才能上岗 .在管理层乐观推广计算机的广泛应用，加强现代化信息的推广；在操作层，对一些重要岗位，进行再培训。在施工中，我们既要加强人员的管理工作，又要加强人员的考核工作。人(2） “机的因素现代化的施工机械为工程更快、更好地完成，制造了有利条件。但机械对态;在施工中，就必需对施工机械进行良好的爱护、检修，使其处于最佳状态.(3) “物”的因素材料是组成本工程的最基本单位,亦是保证质量的最基本的单位，故材料接受的优劣将直接影响本工程的内在及外观质

7、量。为确保“物的质量，我们必需对施工用材、周转材料把好进场检验关.(4） “环与“法”的因素“环”是指施工工序作业时的环境，而“法则是指工序支配、施工工艺和施工方法.在本工程的施工中，必需重视环境对施工质量的影响，在本施工组织设计中，已对施工流程及施工方法作了支配,其具有肯定的科学性和合理性，加上良好的实施体系、监督体系肯定能按既定设想完成本工程的施工任务。4、施工质量把握措施，从而达到工程质量目标的要求.4.1各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量把握。1、事前把握阶段事前把握是在正式施工活动开头前进行的质量把握 ,事前把握是先导.事前质量实施检查和把握.乐观主动参与设计交底、图纸会审.施

8、工前认真查看图纸，发觉问题准时向施工作业指导书.检查并实行措施爱护现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。2、事中把握阶段事中把握是指在施工过程中进行的质量把握，是质量把握的关键。 解决.严格工序间交接检查，做好各项隐蔽工程验收工作，加强交接检查验收制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工 ,以确保各分部工程质量达到目标规定的要求。 对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准进行检查、验收，达不到要求，坚决予以返工或整改。（4）审核设计变更和图纸修改。（5)杜绝发生隐蔽工程未阅历收而擅自封闭、掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等大事发生。3、事后检验阶

9、段事后把握是指对施工完成的分项进行质量检验.按规定的质量评定标准，对总结,另一方面作为对已完工作的鉴定，以完善的资料反映工程的整体实际状况,为工程的实际质量供应书面的依据,整理全部技术资料,并编写名目，存档。4。21、施工方案的质量把握措施时,应充分考虑人、财、物及任务量的平衡,合理支配施工工序和施工方案，合理支配各施工分项（含分包)之间的搭接和协调关系，合理配备各施工段上的操2、施工技术的质量把握措施施工技术的先进性、科学性、合理性直接关系到产品质量的优劣。首先，纸设计意图和技术难点，并在设计交底、图纸会审时提出合理的建议 .同时依据设计图纸的要求,对在施工过程中的重点部位及质量难以把握点，

10、实行相应技术质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工员、工长在生疏图纸、施工组织设计或作业指导书的前提下，合理地支配施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作 ,对一些施工难求施工,杜绝质量问题的消灭。在本工程施工过程中将接受二级交底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师,依据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指工长、质检员进行交底.其次级为施工员、工长向班组进行分项专业工种的技术交底。1。土建主要把握点施，关键部位的翻样须经项目总工程师批准。原材料的材质证明、合格证、复试报告。各种过程试验、检验报告。 基准线、把握轴线、高程标高的把握，必需由项目总工程师对把握结(5)沉降观测

11、。(6）混凝土、砂浆协作比的试配及强度报告. 实施取样员检、试验取样，见证员见证制度。2.图片影像资料的采集措施（1)为了加强施工管理的真实性、科学性，我公司在除了做好通常的各项施工技术资料收集整理外，还增加摄影、摄像等影像图片资料。(2)在实施过程中，做到每一项工作，从原材料的进场、各分部分项工程的并最终将图片整理成册存档管理。基础施工阶段主体施工阶段楼地面施工阶段拍摄内容水工程埋、钢骨柱/钢管柱吊装基层处理、找平层、面层施工负责人项目总工门窗工程施工阶段门窗进场验收、制作安装工程程师装饰工程施工阶段粉刷墙面、内外墙装饰及贴面、油漆涂料基层处理、保温层施工、防水层施工、爱护层屋面工程施工阶段

12、后期制作施工竣工全貌、剪接、配音、配乐、配字幕、制带（照片)工程施工质量实行“工序质量”把握管理方法。对每道工序均实行项目总工程师、施工员事先技术交底;现场检查质量跟踪把握;质检员对工序质量过程检查；做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量. (4）板层”等引路的施工管理方法，对工程全面施工、顺当开展有较好的作用。格后，再报请监理所最终验收通过，才能进行下一道工序施工。（6)严格执行材料验收制度和原材料“取样封存管理方法及“计量”管理制度.（7）准，做到准时、齐全、正确、规范.并切实按我公司 ISO 系列管理文件对本工程质量进行质量把握。3.测量工程质量技术保证措施 测量定位所使用的

13、全部仪器应经过校定，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测把握。点是否发生位移。轴线把握点以总标高把握点为准，必需经过监理书面认可使用.4.钢筋质量技术保证措施钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单,同时应满足设计对接头形式及错开要求。征得设计单位的同意,并办妥有关手续。（3)所用钢筋必需具有出厂质量保证书，对各钢厂的材料均应规范要求进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。(4)绑所钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎挨次、规格、把握钢筋位置，在钢筋绑扎前应事先在模板上弹线。（5)留意满足砼浇筑振捣时的爱护层要求，砼垫块按设计要求事先预制好42。51：11:21(6

14、）弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得接受预热校正,沾染油污和污泥的钢筋必需清洗洁净后方可使用。质检员、项目总工程师等应随时检查质量，发觉问题准时订正。为防止返工，钢处理,不得任意弯、割等处理.为保证砼浇筑时顺当下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必需留意钢筋的排列位置.(8）各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施各有侧重点及特殊性，在相应施工方案中都有祥述。5.模板工程质量保证技术措施（1）的砼浆，否则必需进行认真清理,然后喷刷一度薄膜剂或清机油.(2）模板的拼缝有明显缝隙处应用油腻批好或接受其它措施消退。 拆除模板必需按规范程序要求得到书面同意后方可进行。模板在校正或拆除时，不允许在模板表面上留下

15、痕迹。使用；木围檩及木龙骨挠曲不直和有质量问题时不能使用。6。混凝土质量技术保证措施（1)督促商品砼供应商严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外加剂等既要达到国家规范规定的要求，又要满足设计部门和建设单位提出的质量要求，各种质量检验报告应准时报监理备案和公司质量管理部门审核存档。浇筑过程中，砼浇筑由质检员、施工员全面负责,项目总工程师及项目总经理加强检查、监督,以确保砼浇筑质量能达到合同商定的质量目标.（3)砼浇筑前应对新老砼接缝处进行清理并浇水潮湿，但不得有积水。（4)砼、砌筑砂浆必需由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明砼接合处等，应做好醒目标志，以加强管理,确保砼浇筑质量，同时应支

16、配专人监视模板的变形，确保砼结构尺寸达规范要求。成钢筋变形位移，同时支配专人对钢筋进行检查校正。7.装饰工程质量技术保证措施（1）建立健全装饰质保体系,坚持质量三检制、样板制、岗位责任制.（2)装饰工程坚持按高级装饰工程质量标准进行验收，贯彻落实“严格把关”和“乐观预防”相结合质量管理方法。（3）坚持先明确验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。（4)全部材料须经建设单位、监理及项目总经理及项目总工程师认可后方可进场，并执行材料验收标准，凡不符合要求的材料不得进场使用.（5）房间装修要先做样板间，经建设单位、监理认可后方可全面施工 ,特殊交底工作。认真做好“三防(防错、防漏、防堵）工作：防错

17、：安装完毕后要进行核对。防漏：地下室各种管线进出口必需按规范要求做好防渗漏处理。防堵:砼土内预埋电管、盒应保证无裂缝，管口、接线盒封存完成，防止装前均应检查、清洁管内垃圾。9。成品爱护措施（1)钢筋爱护无人再在上面走动,防止钢筋变形。对于双层钢筋要接受支设马凳的方法进行支一边倒.对于现浇板砼浇筑时要搭设操作平台，严禁操作人员直接在现浇板筋上走动.模板爱护模板成型好后要依据不同的使用部位进行编号,分类堆放，并随时涂刷好隔离剂。成型好的模板不得堆放在猛烈的阳光下暴晒，以防止开裂.物.防止砼浇筑时产生移动。砼浇筑时,振动棒不得直接对着模板振动，防止模板下沉或胀模。好砼结构和模板,严禁野蛮施工。砼爱护

18、预埋件脱落。边经常有车辆通过的地方有胶合板将柱四边封住，并设有明显标识。不得集中堆放材料.砼浇筑完成后应准时做好砼的养护,保持润湿。雨季施工要有足够的防雨措施,冬季施工要有牢靠的防冻措施。拆模时严禁损伤砼。（4)墙体爱护墙体砌筑完毕后，随时对墙面进行清理。加强各种预埋管线的预先布置工作，削减砌筑好后的开凿.敲打。爱护，不得任意拆散或损坏。吊运构件、机具、设备等物及脚手架拆除时，不得损坏墙体。（5）内外墙装饰爱护因外部施工而造成对内墙粉刷、窗套的污染。内部装修粉刷应先进行天棚后墙面施工 ,可避开因天棚粉刷造成对墙面的污染。避开施工完成后在其上进行凿、敲打损坏其半成品的活动。外墙装饰施工前，将平安

19、网、竹笆片等脚手架上的垃圾清理洁净，以免造撞墙面，并支配专人进行检查、修补和清理。一间,尽量做到间间清洁。(6）门窗爱护木门框安装后，在其下部 1.2m 高度内用三合板爱护门框；同时明确手拉车不得进入房间内。门框安装好后严禁在上面乱钉、拉线、乱涂乱画。锁或固定,同时在门扇上要贴上警告标志.（7）楼地面爱护整风光层完成后 24 小时内严禁人员在上面走动，不得在地面上堆放使地面破坏的杂物,手推车需经过地面行走时应铺设木板.避开曝晒,宜通风。染和撞击性破坏.L输材料上下而损伤踏步外角.（8)屋面防水爱护屋面施工前，要将基层清理洁净，确保粘结坚固。保养，在其终凝前禁止人员在其上面进行带有撞击性的施工和

20、积累重载.发觉有不合格部位马上进行返修。（9)协作安装工程做好成品爱护堵塞现象。如有污染应准时支配专人当心清洗。乱敲。质量通病防治措施(1)钢筋砼工程A、消退钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求的防治措施： 得设计单位同意。网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的 20%，且不得集中。cd450900，柱箍筋与受力钢筋垂直设置,箍筋弯钩叠合处，沿受力钢筋方向错开设置,下层柱接,牛脚等钢筋放在柱竖向钢筋内侧。e 梁纵向受力钢筋接受双层排列时,两排钢筋之间垫以直径大于 25mm 的300mm。fB、消退砼强度不符合设计要求的措施:a报告，水泥外加剂必需有出厂质保书。并且放置养

21、护室养护,到期准时试压。c 严格把握砼坍落度，浇筑时每四车测一次坍落度，并做好记录.砼浇筑要求振捣均匀、密实、饱满,浇砼应连续进行,如必需间歇，其间歇时间尽可能短，3d 现浇砼构件应按规范要求留设砼试块，用硬字注明构件名称、标号、日期。模板拆除应按规范、规定要求进行。必要时与设计人员商量,适当加密腰筋间距。严格把握砼的单方水泥用量、水灰比以及砂子细度。（2）砌筑工程A持有合格证书或复试报告方可使用。b 砌体工程所用的砂浆协作比必需经试验室做好符合图纸设计的砂浆等级施工协作比.工地所用砂浆必需严格按施工协作比进行拌料。B要求的防治措施：砌筑。b 开头砌筑时先要进行摆砖，排出符合规范要求的灰缝宽度

22、,灰缝宽度把握8-12mm求设置皮数杆，严格把握标高和轴线.c 砌筑时把预埋构造柱的拉结钢筋预埋入墙内，砌入墙长度约 1000mm。砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。d工程渗漏防治措施A复试报告.c密实并做好爱护.ef24确保不渗不漏。B 消退外墙渗漏中没有堵塞砌体孔、洞造成墙面渗水的防治措施：检查外墙面的空头缝和孔、洞并做好记录，消退缝、孔洞中的灰疙瘩、垃圾和灰尘,冲1:4：81：2.5楼地面工程Aa 要求基层平整、洁净、潮湿，基层提前一天清理洁净并浇水潮湿,不准上人。1：1要拉线铺贴。度。严格按施工工序施工.的防治措施:a 施工前检查墙面,凿除局部突出部分,刮除墙面灰疙瘩，扫刷洁净，

23、浇水潮湿，按要求堵孔。，随拌随用,确保和易性，保水性粘结力要达到规定要求。cef把握线,天棚表面压光、压实，不得有抹纹、气泡接槎不平，顶板与墙面相交的阴角有阴角尺抽抹,保证阴角顺直.门窗工程门窗安装前，弱出门窗洞口中心线，按中心线确定宽度。线，且水平线在同一楼层内标高均相同,确定安装位置正确。认真生疏图纸，严格按图施工,确保开向正确。严格按设计图集制作，确保嵌合严密，胶契坚固,棱角整齐，方整光滑。11.防雷接地主要把握点防雷接地系统必需按施工图在需联结点牢靠联接。 接地系统必需牢靠连接与跨接，在施工过程中应用电阻测试仪做好检测。(3）接地系统接地电阻的测试要认真进行. 灯具的等电位连接及电源的

24、专用漏电爱护装置是重要的.12。一般装饰质量把握点（1)材料色调材质等选择符合建筑师的要求，并选择样品获得业主、建筑师的书面认可。(3）留意特殊工艺的要求，如保温、隔声、防潮等。在了解各专业的施工要点后，接受肯定的技术措施在工程施工的不同阶段保证施工质量，就显得越来越重要。为此,在本项目的施工过程中,做好以下几个方面的工作。抓好施工图的会审工作施工图会审做为对设计单位和建设单位的意图的理解 ,对工程具有指导意义，同时也是发觉存在问题,制定施工方法和协作土建结构的基础工作，故首先要进行图纸的深化和理解，做好会审工作。准时编制及调整施工方案者当前施工需编制施工方案进行必要的交底，这就需要准时编制和

25、调整施工方案，重点在于以技术力气促进施工的进度，同时保证施工质量。利用好施工技术核定表术核定，报送设计单位、监理单位、业主审核。做好材料使用前的检测，把好材料质量关； 做好施工中各项跟踪检测，把好施工质量关；做好竣工时的检测，把好验收关。4。3施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素养以及对他们的管理均要有严格的要求,对操作人员加强质量意识的同时，加强管理,以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工操作人员，均要求达到肯定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必需持证上岗,对每个进场的劳动力进行考核择优选用，同时，在施工中进行考察,对不合格的施工人员坚决退场，

26、以保证操作者本身具有合格的技术素养。其次，施工管理人员,特殊是施工员、工长及质检员，应随时对操作人员所的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，做到早发觉，早整改,少返工,确保质量与进度。做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“系列操作管理方式，保证本道工序质量，坚持优质为下道工序服务,以确保工程质量。4.4施工材料的质量，尤其是用于结构、装饰施工的材料质量,将会直接影响到整个工程结构平安、耐久性、美观和使用功能，故在各种材料进场时 ,肯定要求括焊缝）等全部合格方能允许用于施工。严格按砼协作比通知单进行搅拌,同时要求在浇筑时，按规定要求留足试块，并准时试压以确保砼的施工质量。如不合格必需标

27、识隔离,坚决退货，不得使用到工程上.行选购和供应。对选购的原材料、构（配)件、半成品等,均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必需做到“四验4。5计量工作在整个质量把握中是一个重要的措施 ,在计量工作中,我们将加强各种计量设备的检测工作，并在国家认可的计量工具检测机构进行检定。4。6为确保工程质量检测数据的真实性、公正性和精确性，规范建筑材料的选培训、考核合格领取“取样员证书”及取样员“注册印章”的取样员一名 ,取样员须在见证人员（业主或监理人员）旁站见证下 ,按有关技术标准(规范)的规定, 从现场检测对象中抽取试样并实行有效

28、措施封样,送至试验室进行试验,这种监督管理能有效地保证检测结果的精确性和公正性,真实反映工程和原材料的质量,从而确保建设工程的质量水平.5、成品爱护措施落实成品爱护的关键，我们将对成品爱护工作从以下三个方面实行措施：5。11、项目总经理2、项目总工程师 (1）制定成品爱护措施或方案；对爱护不当的方法制定订正措施;3、材料员4、班组负责人 (1）对上道工序产品进行爱护;（2)对本道工序产品交付前进行爱护.5。21、原材料存放、场内搬运的爱护由材料员负责；2、加工产品在进场之前由加工车间爱护，进场后由材料员负责爱护；序班组负责人负责爱护；4、最终的工程产品由项目总经理指定专人负责爱护，直至产品交付

29、为止。成品爱护措施(1)半成品爱护（包括防火门、铝合金窗，按放样单加工的断料、弯曲成型钢筋、预埋件、金属钢骨柱/钢管及其它进场的装饰品、砼构件等.砼构件及金属制品,预埋件等可堆放在室外。2、现浇钢筋砼工程成品爱护（1）钢筋绑扎成型的成品质量爱护在运输和吊装过程中，应留意避开钢筋碰撞它物,钢筋变形钢筋按图绑扎成型完工后,应将多余钢筋，扎丝回收.接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、砼浇筑时，不得任凭弯曲、拆除钢筋。基础、梁、板钢筋绑扎完工后，在人行通道处的负筋、双层筋处搭设临板的结构钢筋，以免钢筋弯曲变形。钢筋的储存期不易过长,防止锈蚀。木工支模在钢筋绑扎成型后完工的作

30、业面上的垃圾应准时清理洁净。模板隔离剂不得污染钢筋，如发觉污染应准时清理洁净。水平运输车道应按方案辅设，不能直接搁置在钢筋面上。（2)模板爱护柱模、墙模立模前或封模前必需做好柱底清理模板支模成活后应准时将全部多余材料及垃圾清理洁净.板、支撑,以免影响质量.模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。禁止平台模板面上集中堆放重物.因局部荷载过大造成模板受压变形。水平运输车道，不得直接搁置在侧模上.质量。 模板拆除后，派专人清除砂浆,起钉修补，以提高模板的周转次数。(3)砼成品爱护。冬雨期施工砼成品，应按冬雨期要求进行掩盖爱护。砼未达到 1。2MPa，不得上人作业,应按方案规定确保间

31、隔时间和养护期。楼层砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀，尽量轻放,不得集中堆放。时,应对砼面进行掩盖爱护。不得任凭开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋。石灰膏等污染。 不得重锤、重物击打砼面。 在拆除砼梁、柱特殊是反梁和独立梁模板时，应特殊留意棱角表面的保护。 砼承重结构模板应达到规定强度方可拆除。3、砌体成品质量爱护需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机协作，做好预留预埋工作.砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期施工按要求进行掩盖爱护，保证砌体成品质量。小铁车在运行过程中,应留意门洞边角的爱护。砌体完成后应准时清理洁净，保证外观质量。不得任凭开槽打洞，重物重锤击撞。4认真

32、协作做好装修设计的楼地面及由装璜完成的块料楼地面的成品保护。水泥砂浆及块料面层的楼地面 ,应设置爱护栏杆,到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应准时清理洁净。冬雨期施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。水泥砂浆、花岗岩、地砖等硬块料楼地面，不允许放带棱角硬材料及易字梯对产品的破坏。作面下,楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛、敲、撞击楼地面。留意清洁卫生,高层建筑应在楼层内指定位置临时设置卫生桶 ,以确保清洁卫生。5、门窗成品质量爱护木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。车碰坏门框。铝合金门窗框塑料爱护膜完好，不得任凭拆

33、除。用门窗框销头，作架子横挡使用。窗口进出材料应设置爱护挡板，掩盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。不得碰撞挤压门窗.不得任凭在门窗上敲击、涂写,或打钉、挂物装饰简洁锁。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。6、一般装饰成品质量爱护及对其他承包商装饰成品爱护认真协作做好装修设计的室内装饰和完成的装饰成品的质量爱护。每一装饰面成活后，均应按规定清理洁净，进行成品质量爱护工作，严不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时应留意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。后受潮霉变，弹线时留意，尽量不使用墨斗,防止墨汁污染成品,可用粉线袋或其他用具。严禁用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。7、屋面防水成品爱护本工程的

34、屋面防水全部支配在屋面钢构架完成以后进行。屋面防水施工完工后应清理洁净，做到屋面洁净，排水畅通,防止水落口不得在防水屋面上堆放材料、什物、机具。不得在防水屋面上用火及敲踩。因收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板、铁皮掩盖保必需事先做好防水屋面成品质量爱护措施方能施工 .作业完毕后应准时清理现场，并进行质量检查复验.如有损坏准时修补，确保防水质量。8、协作水电安装做好成品爱护产品，特殊是已保温完的管道。全部机械设备安装完后， 均应用编织彩条布进行爱护，并对防水、防尘设备做封闭爱护.安装好门并钥匙专人保管.闭条件后，方可开头安装,以免丢失损坏。安装好门并钥匙专人保管。口要有临时封口爱护

35、措施。交工前成品爱护措施1、为确保质量美观，达到用户满足要求,项目部应依据工程状况,在装饰安装分区或分层完成成活后，特地组织专职人员负责成品质量爱护，值班巡查 ,进行成品爱护工作。2工作。3、成品爱护专职人员,按施工组织设计或项目质量方案中规定的成品爱护职责、制度方法，做好爱护范围内的全部成品检查工作。4、专职成品爱护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止.5它一切设施.方案中予以明确。作业指导书交成品爱护负责人执行。6、非总承包直接施工的重点内容技术要点及质量把握对策对于业主直接发包的专项工程内容以往我公司在创“鲁班奖过程中，突出产生的问题是非土建承包关键。6。1 外幕墙工程1、石材幕墙

36、（1）技术要点1)石材幕墙工程所用的材料的品种、规格、性能和等级应符合设计规范的石材幕墙的造型立面分格颜色光泽花纹和图案应符合设计的要求.符合设计的要求，安装必需坚固。5）是幕墙防雷装置的设置。6)是石材面层及构造的防渗漏的把握。（2)质量把握对策 依据规范要求并督促分包单位对材料质量抽检石材质量检查：抗冻融循环后压缩强度试验、弯曲强度试验、吸水率试验. 石材板材进场与封样的品质对比，有关外观质量、色泽、色差的确认 ,实行对比认和剔除。检查耐侯胶产品质保书和检验测试报告，检查耐侯胶的颜色要与花岗岩颜色相协调，以保证整体装饰效果。书，钢骨架应选用投标商定的型号和钢号，检查定位放线，造型立面分格符

37、合设计要求，检查钢骨架的位置是否符合设计的要求.对造型立面的颜色、光泽、花纹和图案的整体效果的预控，供应商在板材制作时进行试拼,进行样板施工。核查埋件力学性能及防雷接地。检查埋件加工的材质报告、焊缝检测报告以及力学性能检测报告，防腐处设计的要求，主骨架与主体结构之间的连接，主骨架与次骨架之间的连接 ,均需认真施工，认真检查，确保骨架结构的强度、刚度和稳定性。幕墙防雷装置的设置。观看检查玻璃幕墙的防雷装置是否与主体结构的防雷装置牢靠连接，并做电阻阻值测试，进行隐蔽工程验收.防水处理外墙花岗岩板转角处的做法及防水处理，应严格按图施工.顶部防水处理的部位进行淋水检查。5)作好成品爱护工作与分包单位作

38、好协作,拆除脚手时，不得碰石材 ,并应把全部外墙面清擦洁6)检查验收质量标准针对本工程特点制定如下检查验收标准：要求.主次骨架安装前与安装后均应平直，无局部曲折。骨架尺寸偏差。主骨架垂直度允许偏差，单元高度30m 时，10mm;60m 时,15mm。竖向骨架外表面平面度允许偏差，单元宽度 20m,5mm；;m，mm，.另外,相邻三竖向骨架 ,允许偏差为2mm。横向骨架同高度内的构件高度差允许偏差 ,35m,5mm;长度35m，7mm。横向骨架外表面平面度允许偏差，按单元高度，参照竖向骨架执行.拼缝、平整度。石材墙面竖向横向接缝缝宽标准为6mm,允许偏差-0。5-2.0mm.石材表面平整,接缝平

39、直，主面垂直偏差允许值 2mm。花岗岩饰面平整度允许偏差3mm.阴角、阳角外观方正,主面垂直，允许偏差6mm。沟槽应在石材厚度中心线上，沟槽深度不小于20mm，沟槽开口尺寸应符合设计要求。紧固件支撑于沟槽内，沟槽中应注满结构胶锚固.2、玻璃幕墙(1）技术要点符合设计要求。必要时应做相应焊缝或其他力学性能检测。使用前应做相容性及防污染检测.4)双层玻璃幕墙中的（玻璃板块或全玻璃）玻璃应使用平安玻璃，玻璃的处理，其制作精度的把握。是点支承玻璃幕墙不锈钢爪的特殊要求。(2）质量把握对策材料质量把握。检查耐侯硅酮密封胶的有效期、出厂合格证、商检证 . 检查连接件的出厂合格证、试验待定（封样问题、试验问

40、题待定。检查预埋件（、后置埋件的现场拉拔强度检测报告.检查玻璃的出厂合格证、材料生产厂家质保证明，对关键材料样件供应样品封样（不锈钢爪等。玻璃进场观看检查玻璃的8行安装。相关试验工作。硅酮结构胶相溶性和剥离粘结性试验。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测等.力学性能要求.幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必需符合设计的要求,安装必需坚固。与横梁的连接及幕墙面板的安装必需严格按设计要求的构造施工，安装必需牢固。靠连接,并做电阻阻值测试，进行隐蔽工程验收。 外观检查。幕墙的垂直度、幕墙的水平度、构件直线度、构件水平度、相邻构件错位等。检

41、查玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求 ,对分格框对查，避开渗漏现象产生。6.2 内装饰工程质量把握一般原则6.2。1 地面工程技术要点和质量把握对策本工程室内、室外地面装饰要求高,可能接受花岗岩地面、木地面、地砖地面等，档次高、施工简单，属高级精装饰工程,必需确保其达到现代、高雅、别将影响装饰质量及其效果，须对每种材料、每道工序进行严格把关 ;同时确保装饰材料符合环保要求,避开对人体有害的装饰材料用到工程中,体现人性化设计和以人为本的理念.花岗岩地面（1）技术要点 依据设计要求选择石材的品种、颜色、光泽、规格尺寸，色差直接影响装饰效果，必需严格把握石材的色差。关标准要求。严格把握石材地面最

42、终验收关。(2）质量管理对策图案和纹理，必要时请设计师到场认定,并制作样品；石材地面对光泽度和色差要求高,石材进场后先与样品进行光泽度测试和色差对比,确保与样品全都。相关试验工作。对原材料进行检查和抽检，水泥和黄砂等常规建材送试验室检验；粘结剂进行性能指标试验；弯曲强度试验；放射性试验。 石材地面完工后,再对光面和镜面进行光泽度和平整度检测，对不能达(1）技术要点的有关规定；复合地板材质必需符合产品标准规定。搁栅、下层板和垫木等必需做防腐处理.木搁栅安装必需坚固、平直,在砼基层上铺设木搁栅,其间距和稳固方法必需符合设计要求。各种木质板面层必需铺钉坚固无松动，粘结无空鼓。 (2）质量管理对策 材

43、料质量把握。严格把握进场木制品的含水率、断面尺寸等主要技术指标检查其强度、韧性和表面涂料的耐磨性。2)基层把握。基层表面应坚硬、洁净、干燥,基层表面含水率不应大于 9,3）铺设要求.硬木地板面层铺设时，板材端头接缝应在搁栅上,并间隔错开,板与板之间应紧密，硬木长条形板缝隙允许个别缝隙不应大于 0.5mm，靠墙端1015mm背面应作防腐处理.接缝处应作企口或错口相接；面层必需无毛刺、刨痕等现象;图案清楚；清油面层颜色均匀全都,监理验收合格后方可打磨上涂料打蜡，复合地板安装完必需准时擦去多余的胶.装饰面板（砖）技术要点1)材料的选择和质量把握2）瓷砖墙面应不空鼓与脱落、接缝应平直、均匀。3)石材墙

44、面应无空鼓，板面清理,色泽差异小.4）饰面石材或瓷砖表面无裂纹。质量管理对策材料质量要求.材料进场后须检查材料出厂质保书、试验报告及现场抽格、同色号、同等级的产品，按检验批的要求进行检查验收。基层要求。结构基层表面应坚实，如有疏松，应铲除浮层并清洗洁净；洗洁净，晒干,无油迹.基层处理好以后验收，合格后方可进行下一道工序。3)铺设要求。检查试排弹线，在基层上弹出横、竖把握线，铺贴样砖。自设之前，应对材料进行选择,剔除掉角、变形、缺楞、裂纹等不合格的产品，无方可进行地砖铺设。地漏处应平整，光滑；地面无积水、无倒坡现象。在地砖粘贴完达到肯定强度以后,接受同品种水泥进行勾缝，缝深和缝宽符合设计要求，勾

45、缝无明显擦痕和裂纹.4）检查验收标准。地砖铺贴勾缝完以后，检查面层与基层粘结坚固程度、2mm0。5mm0。5m2mm。6。2.2防火门(1）技术要点1)防火门必需符合设计要求和行业标准要求。防火门生产厂家必需有经公安消防部门批准的生产许可证。防火门安装位置、开启方向符合设计要求和规范规定。（2）质量管理对策的生产许可证，检查外观质量，合格后方可安装。防火门安装位置、开启方向符合设计要求和规范规定。刷到，夹板面砂纸粗细程度，均应严格反关。玻璃门及大型玻璃隔断技术要点自动感应开启的玻璃门，一般均为进口的高档产品，其安装精度和要大型玻璃隔断，施工大致和玻璃幕墙相像，为钢构架式或驳接式.（2)质量管理

46、对策 材料把握。玻璃门进场，验收其产品规格是否符合设计图纸要求以及厂安装完毕应依据产品说明书所述的有关性能逐项验收。大型玻璃隔断可参照类似玻璃幕墙施工及验收方法进行。6。2。3 涂料装饰工程个重点。1、技术要点 2）原材料的质量把握施工工序的质量把握4）外观色差把握、质量管理对策 1）基层质量把握。涂料施工前，对基层进行全面检查，铲除污迹 ,打扫干2）原材料的检查与检验试验报告、抽检试验报告和现场调料协作比等。3）过程把握。涂料工程工序多，易偷工减料,实行对每一道进行跟班检查,求相符.喷涂料必需按设计规定的遍数，分遍进行，两遍间隔时间、技术处理应依据要求进行，应保证涂层观感质量.6.2。4吊顶

47、工程（1、技术要点 材料进场以后进行外观和性能的检测吊顶的整体平整度和变形把握吊顶经一段时间使用后，板缝开裂的质量把握2、质量把握对策材料质量把握。材料进场后,进行外观检查，检查产品合格证、检测报骨的镀膜厚度,尺寸偏差等项目进行现场抽测，复检合格后方可同意使用。堆放、搬运质量把握。吊顶材料堆放或使用时不正确的放置方法易造成材料,视状况打算是否可以使用,而变形较大的材料,应马上清运出场，避开使用。安装要求.吊顶放线精确，起拱需经计算确定起拱高度且不小于房间短向跨度的 1/200.安装时方式应正确，首先安装主龙骨，主龙骨安装完成后进行调平，然后安装次龙骨，其间距宜为 400mm。吊挂件必需安装坚固

48、,横撑龙骨与次龙骨垂直，安装完成后,次龙骨与横撑龙骨底面应平顺，安装饰面板时，由因此吊顶工程在验收前,应对这些管线进行验收,防止在吊顶验收后，消灭管线整改时，人为踩踏或渗漏水而造成龙骨或板面的破坏.重型灯具及设备因设置专用吊筋,严禁安装在吊顶工程的龙骨上。质量通病防治石膏板：接缝处理很重要,石膏板与石膏板之间应留 8-10mm 间隙,嵌缝前应潮湿板缝两侧，嵌缝密实后粘贴纸带,对于此重点工程，粘贴纸带应进行250mm70mm，阴阳角处也需如此做法，从而可有效把握裂隙产生及进展.当吊顶的龙骨或吊筋靠紧风管或水管时, 顶板表面产生裂缝,因此在吊顶施工过程中应留意检查吊筋或龙骨不能紧靠风管或水管，更不

49、能将吊筋或龙骨焊接在风管、水管的吊架上。石膏板安装时，应在主体结构围护基本完成后进行 ,以把握温差及湿度对石膏板产生收缩变形的影响。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接3mm1mm。金属吊顶：水平标高把握好，当跨度较大时,应在中间适当位置设置标高把握点。龙骨未经调平，使板条（块）受力不均匀,所以应先调平龙骨方可安装板条（块。吊杆固定不坚固，引起局部下沉，对此应吊杆固定坚固，施工过程中2mm1mm顶安装完后，后续作业应实行爱护措施以防污染,且应支配在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。6。2。5 自动喷水灭火系统在满足设计要求的前提下，要确保喷淋管道不能漏水.

50、(1）技术要点加强材料的进场把握,确保产品质量合格，并应有消防部门的生产许可证。型号符合设计要求；报警阀除应有商标、型号、规格等标志外，尚应有水流方向的永久标志.水流指示器应有产品合格证，规格、型号应符合设计要求；水流指示器应有清楚的铭牌，外壳上应有水流方向的永久标志。(2）质量管理对策柱、楼板等的最小距离应符合规范的规定。，管道支、吊架之间的距离应符合规范的规定.管道支、吊架的形式、材质、加工尺寸焊接质量应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。管道支、 吊架的安5吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm， 与末端喷头之间的距离不宜大于750mm配水支管上每始终管段,相邻两喷头间的管段设置的吊架

51、均不应少于一个当喷头之间距离小于1.8m时可隔段设置吊架但吊架的间距不宜大于3。6m。当配水管管径大于DN50时，在其直线段中点或拐弯处设防晃支架一个； 当配水管管径大于DN40时，可每15m设防晃支架一个。竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或接受管卡固定,其安装位置距地面或楼面的距离宜为1。51.8m。密实.0。002 的坡度， 且应坡向排水管,当局部665）管网在安装中断时，应将管道的敞口临时封闭。喷头应有喷头外观应无加工缺陷和机械损伤。喷头螺纹密封面应完整、密封性能试验，试验数量为从每批（3min，无渗漏、无损伤为合格;试验合格后方可安装。喷头安装主要方法及技术要求：喷头安装应

52、在系统试压、冲洗合格后进喷头的框架拧紧。喷头的框架、溅水盘变形或释放原件损伤时，应用规格、型号相同的喷头更换。安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩 .喷头安装12m规定。阀体内清洁无异物堵塞.水力警铃的铃锤应转动机敏，无阻滞现象；报警阀及组件应完好齐全，不得有加工缺陷和机械损伤。报警阀应逐个进行渗漏试验,试验压力为额定工作压力的 2 倍，试验时检验中心检测合格。，报警阀必需垂直安装,与消防立管的连接应保证水流方向全都；再进行报警阀帮助管道的安装，报警阀距地面高度为1。2m，两侧与墙的距离不小于0.5m， 1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。11应安装检修、测试用阀门和通径20

53、mm锌钢管，水力警铃安装应确保其启动压力不小于 0。05Mpa,警铃连接管必需畅通,无锈蚀。压力表应安装在报警阀上便于观测的位置。排水管和试验阀应安装在便于操作的位置。水源把握阀阀杆应朝向便于操作的位置，且应有明显开闭标志，并加锁定设施。13)水流指示器安装的安装要求：外观检查应无污物、锈蚀等缺陷 ;规格、应从每批(同牌号、同规格、同型号）101器用法兰短管代替。水流指示器应竖直安装于水平管道上，其动作方向和水流方向全都；安装后的水流指示器应保证叶片动作机敏.信号阀安装在水流指示器前的管道上，与300mm.。6 建筑电气性要求高之外,在照明及供电设施方面必需满足使用功能要求.技术要点1线槽,桥架,封闭母线，预埋时要留意与其它专业之间的协作。2)、照