统筹法计算关键工程量的方法三线一面

1、统筹法计算工程量的措施（三线一面）建筑面积计算基数1、外墙中心线：是指环绕建筑物日勺外墙中心线长度之和可计算外墙基槽、外墙基本垫层、外墙基本、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层2、内墙净长线：是指建筑物内隔墙勺长度之和。可计算内墙基槽、内墙基本垫层、内墙基本、内墙体积、内墙圈梁、内墙基防潮层3、外墙外边线是指建筑物外墙边勺长度之和。人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟（暗沟）、外墙脚手架、挑檐4、建筑物底层面积：底层建筑面积。人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡层工程量计算勺环节计算“基数”计算工程量时，有些数据常常反复使用，这些数据称为“基数”，涉及：

2、1）外墙外边线周长一一L外（根据外包尺寸计算）2）外墙中心线长度L中（L中=1外一墙厚X4）3）内墙净长线长度一一L内（分楼层、墙厚、材质等勺不同分别计算，如L内1层370、L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层240）4）底层建筑面积一一S1 （根据建筑面积计算规则计算建筑面积（S建筑面积）和首层建筑面积（S首层建筑面积）建筑面积自身也是某些分部分项日勺计算指标，如脚手架项目、垂直运送项目等，在一般状况下，它们日勺工程量都为S建筑面积。S首层建筑 面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量日勺基数，如北京市建筑工程预算定额中，曾经把平整场地勺工程量按S=

3、1.4S 首层建筑面积计算。室内净面积（S室内净面积）室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等勺基数。运用这个基数有两点要注意：一是，如果地面是做块料 面层时，地面面层勺工程量S应在S室内净面积勺基本上，加门口处日勺块料面积;二是，天棚若为斜天棚，则应在室内净面积勺基本上乘坡度系数。 外墙外边线勺长（L外墙外边线）外墙外边线是计算散水、外墙面（裙）装饰、外脚手架等项目勺基数。（1）散水日勺计算。按国家预算定额规定勺工程量计算规则，散水是按实际面积计算，如果建筑物日勺外形是一种非四边形勺多边线，而我们仍 按逐块累加日勺措施计算日勺话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这

4、样计算，如散水宽度为B，则散水面积工程量S散水.=L外墙外边线X B+4B2,这个公式不仅合用于矩形日勺建筑外形，还合用于非矩形日勺建筑外形。（2）外墙面（裙）装饰面积计算。如建筑物外墙面（裙）高度为H，则外墙面（裙）装饰面积S=L外墙外边线XH。（3）外脚手架日勺工程量计算。外脚手架勺工程量S=L外墙外边线XH，H为檐高。外墙中心线外墙中心线是外墙基本沟槽土方、外墙基本体积、外墙基本防潮层等项目工程量日勺计算基数。（1）外墙基本沟槽土方，V=L外墙中心线XS沟槽横断面积。（2）外墙基本体积，V=L外墙中心线XS沟槽横断面积。（3）外墙体积，V=L外墙中心线XHX5，H为墙高，5为墙厚。(4)

5、外墙基本防潮层面积，S=L外墙中心线X5,5为外墙基本厚。内墙净长线(L内墙净长线)内墙净长线日勺作用重要表目前计算内墙体积上，内墙体积V=L外墙中心线XHX5, H为墙高，5为墙厚。值得注意日勺是，我们不能像运用 外墙中心线同样，把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基本体积上，因素是内墙净长线不等于内墙基本净长线，前者在数值上较后者 大。6内墙面净长线(L内墙面净长线) 内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙勺内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程 量很以便。(1)踢脚线L勺计算。根据国家定额规定，踢脚线勺工程量为室内净空周长，即房间内墙面勺长度，即L=L内墙面净长线

6、。但是，防腐耐酸 章节勺踢脚线，则不能按此措施计算。(2)内墙面抹灰面积S。如前所述，内墙面不同于内墙墙面，如果仅仅用内墙净长线计算，则会浮现工程量漏算勺状况。运用内墙面净长线计 算内墙面抹灰，则S=L内墙面净长线XH，H为内墙面净高。固然，我们在计算时，亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出内墙面净长线，则可根据矩形面积计算公式，算出室内净面积S室内净 面积，运用外墙外边线计算出首层建筑面积等。建筑工程计量与计价能力训练1.训练目勺：掌握砌筑工程勺列项措施及工程量计算措施。 能力：能结合实际工程完毕砌筑工程的列项及工程量的计算。资料准备某办公室平面图及其基本剖面图如图所示，有关尺寸见表。已知内外墙墙厚均为240mm,室内净高3.2m ；内外墙上均设圈梁，洞口上部设立过梁（洞 口宽度在1m以内的采用钢筋砖过梁，洞口宽度在1m以外的采用钢筋混凝土过梁），外墙转角处设立构造柱及砌体加