昆山市建设项目规划建筑设计方案审批材料报送要求

1、建设项目规划建筑设计方案审批材料报送要求各科室、监察大队、审批窗口，各镇建管所：为进一步规范规划建筑设计方案的审批管理，我局现对新建的民用项目、工业项目等报送材料作如下具体规定：一、民用项目（一）昆山市规划建筑设计方案审批申请表（原件二份）；（二）规划设计文本（ A3）1 套，电子盘片一份；文本应符合国家相关编制规范要求和深度；文本应有项目所在地镇政府和建管所等部门签字盖章，并加盖设计单位资质专用章、出图章和设计负责人、设计师注册印章。承接修建性详细规划的设计单位必须取得丙级以上的城市规划编制资质证书。文本中应包括以下方面内容：1、设计说明； 2、项目区位图（1/1000或 1/2000 ）；

2、3、鸟瞰效果图以及沿主要道路建筑效果图； 4、总平面图，该图应达到扩初设计深度，并应包括以下内容： （1）该地块及周边的地形（现状和待建建筑位置、河道、道路） （2）建设基地用地界限（标明与周边建筑、河道、道路中心线等之间距离） （ 3）各项规划控制线（ 4）拟建建筑位置（包括地上和地下建筑） （5）基地内外的建筑间距、建筑退界距离（ 6）标注定位坐标，并提供 CAD电子档（ 7）用地平衡表及技术经济指标（总用地面积、地上和地下总建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、建筑层数、机动和非机动停车位、公建配套的项目及规模、户数、户型比例等）； 5、环境关系分析图； 6、规划结构分析图； 7、公建配套

3、分析图； 8、景观绿化分析图； 9、道路交通分析图及静态交通组织（泊位布局）图； 10、建筑单体效果图及平面、立面、剖面图，建筑材料、色彩及其他有特点的细部设计； 11、竖向设计图； 12、各专业规划图等。（三）中高层以上建筑项目需增加由相应资质部门编制的日照分析报告；（四）建设项目选址意见书 或建设用地规划许可证 复印件；（五）因建设项目的特殊需要提交的其他相关材料，如建设用地许可证、交通影响分析报告书、环境评价文件等。二、市域主要路（道路规划控制红线80 米）两侧的工业项目（一）昆山市规划建筑设计方案审批申请表（原件二份）；（二）文本应符合国家相关编制规范要求和深度；文本应有项目所在地镇政

4、府和建管所等部门签字盖章，并加盖设计单位资质专用章、出图章和设计负责人、设计师注册印章。文本中应包括以下方面内容：设计说明；1、项目区位图（ 1/1000或 1/2000 ）； 2、沿主干道鸟瞰效果图； 3、总平面图，包括以下内容：（1）该地块及周边地形（现状和待建建筑位置、河道、道路）（ 2）建设基地用地界限 （标明与周边建筑、 河道、道路中心线等之间距离） （3）各项规划控制线（ 4）拟建建筑位置（包括地上和地下建筑）（ 5）基地内外的建筑间距、建筑退界距离（ 6）标注定位坐标，并提供 CAD电子档（7）技术经济指标（总用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑层数、非生产性建筑占地比例等）

5、； 4、建筑单体平面、立面、剖面图等。（三）建设项目选址意见书 及建设用地规划许可证 复印件；（四）因建设项目的特殊需要提交的其他相关材料，如建设用地许可证、交通影响分析报告书、环境评价报告、出入口设置许可文件等。三、其他地区（玉山镇域及中心城区规划区范围内）的工业项目（一）简装文本（ A3）套；文本应有项目所在地镇政府和建管所等部门签字盖章。文本中应包括以下方面内容： 1、项目区位图（ 1/1000 或 1/2000 ）；2、鸟瞰效果图； 3、总平面图，包括以下内容：（1）建设基地用地界限（标明与周边建筑、河道、道路中心线等之间距离）（ 2）该地块及周边地形（现状和待建建筑位置、河道、道路）

6、（3）各项规划控制线（ 4）拟建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地内外的建筑间距、建筑退界距离（6）标注定位坐标， 并提供 CAD电子档（7）技术经济指标 （总用地面积、建筑密度、容积率、绿地率、建筑层数、非生产性建筑占地比例等）； 4、建筑单体平面、立面、剖面图等。（二）建设项目选址意见书及建设用地规划许可证复印件；（三）因建设项目的特殊需要提交的其他相关材料，如建设用地许可证、环境评价报告等。出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂， 今天下三分， 益州疲弊， 此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘

7、志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。“能 ”，是以众议举宠为督：亲贤臣， 远小人， 此先汉所以兴隆也； 亲小人， 远贤臣， 此后汉所以倾颓也。 先帝在时，每与臣论此事， 未尝不叹息痛恨于桓、 灵也。 侍中、尚书、 长史、 参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至