房屋买卖合同

1、Word 房屋买卖合同 房屋买卖合同【最新4篇】由第八区为您收集整理，盼望在您写作【买卖双方】时能有一些参考与启发。 房屋买卖合同 篇一 甲方（卖方）：XXA，女，一九七二年四月十二日诞生，现住XXX镇XX街XX路58号。 乙方（买方）：XXB，男，一九七三年三月一日诞生，现住XXX镇XX街XX路48号。 甲方将坐落于XX市XX镇XX路B918.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。为了今后无争议，本着互助互利、自愿的原则，经甲、乙双方共同商讨特订立如下条款： 一、甲方将坐落于XX市XX镇XX路B918.19的两透连体房屋中属于甲方自有的

2、一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。经双方议定该房屋卖断价计折合人民币玖拾万元正（￥：90000000元）。 二、付款方法：乙方先付给甲方购房定金叁拾万元，本合同签订后两个月内乙方再付给甲方伍拾万元，余下壹拾万由甲方名下移户到乙方名下时乙方即付给甲方。 三、办理房地产证移户手续的地税由乙方负担，契税、两权证工本费由乙方负担。若需甲方供应办证相关的证明材料（包括签字等等），甲方应准时赐予无偿关心供应；否则，甲方每拖延一个月，应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。 四、乙方届时若不能准时支付余下壹拾万元购房款，每逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。 五

3、、乙方自本合同签订之日起XX年内若未准时申请办理房地产两权证，甲方有权解除本合同。 六、甲方保证上述房屋权属合法，界地清晰，不存在重复转让或典当、抵押行为；若发觉产权有异议、权界不清等纠纷，概由甲方负责料理并担当民事责任，不涉及乙方；若由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。 七、本合同签订前甲方已将上述房屋移交给乙方管理使用。 八、本合同签订前甲乙双方之间所签订其他文书与本合同内容有抵触的，一律以本合同为准。 九、本合同自双方签字之日起成立。 本合同一式六份，买卖双方各执三份。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 二0 xx年月日 补充协议书 篇二 甲方： 乙方： 一、甲方将金平路328弄21号3

4、02室的房屋出租给乙方作为员工居住使用。 二、租期贰年，从_年07月01日起到_年06月30日为止。 三、月租金为人民币叁仟零伍拾元，乙方共现金支付（计大写玖仟壹佰伍拾元整）。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币陆仟壹佰元整（小写：￥6100元人民币）。 2、保证金支付方式：现金支付。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关职责。 2、乙方居住在该出租房内的人员不得大声喧哗，乱扔垃圾，不得严峻扰乱左邻右舍的居住。如有投诉、报警等对甲方造成不良影响的，甲方可提前终止本合同，乙方担当相应职责。 3、乙方应留意居住平安，自行实行防

5、火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自合租、转租，员工合住最多不超12人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付

6、甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_;水表底数_;电视费_;以上数据由乙方自行核对，自行填写。 5、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。 6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律职责及损失。 六、有关退租、转让转租的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方潜力范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外）。 2、乙方

7、租期未到期遇实际困难要求退租时，务必提前与甲方协商全都，能够提前终止合同。 3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让转租、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都务必按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品（附照片），假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让转租行为，属乙方无效转让转租、乙方的无效转让转租是违约行为甲方不予承认。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的状况下，能够获得优先续租权，但务必在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房

8、协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款务必执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。 十、补充协议：乙方应爱惜出租房内设施设备，如有损坏乙方应准时修复或照价赔偿。赔偿金额按甲方装修结算合同

9、为准。正常磨损除外。 十一、本协议壹式叁份，每份贰页，甲乙各方各执壹份，第三方中介壹份。 甲方： 乙方： 补充协议书 篇三 甲方： 乙方： 本协议作为施工图设计合同的补充，与施工图设计合同 具有同等法律效力，如以下条款与施工图设计合同中的相应条款有不符之处，均以本协议条款为准。 一、施工图设计的程序 1、签订设计合同及补充协议 2、甲方供应设计所需的各项资料（见本协议第三条其次款） 3、乙方完成建筑单体方案的设计，并提交甲方书面认可 4、乙方依据甲方认可的单体方案完成建筑立面设计和各种管线的平面及系统的方案设计，并提交甲方书面认可 5、乙方依据甲方认可的单体平面和管线布置方案完成人防、消防、规

10、划的报批图，并提交甲方，甲方在上报主管部门后将有关批准文件和修改看法复印件转乙方备存。 6、乙方在收到甲方出图通知后完成施工图设计，并提交甲方审核。甲方审核施工图后，如需乙方修改设计则由甲方提出书面看法。 7、由甲方组织设计交底，乙方协作参与并签字可交底记录 8、在工程施工、销售过程中，如需修改设计则由甲方提出书面看法。 9、乙方进行现场协作 二、施工图设计的组织 1、施工图设计过程中，双方应明确各自的项目负责人，形成一对一的工作关系。乙方应组织项目组，并提交一份各专业负责人名单。 2、施工图设计过程中，如其中一方的项目负责人或专业负责人更换、休假、出差或调离，应口头通知对方，并应有相应的人员

11、顶替 3、施工图设计过程中，如乙方项目负责人或专业负责人消失设计错误或协作不力，甲方有权要求乙方更换相应人员，并书面通知甲方。 4、双方同意本项目甲方项目负责人为：； 乙方项目负责人为：0 三、施工图设计的依据 1、甲方对其认可的文件、方案、图纸等应尽可参保持前后全都，并加盖公章；如无特殊说明，皆应作为施工图设计的依据；如有不全都，应有书面说明并以最终一次为准。 2、甲方应向乙方供应的资料 （1）设计范围内精确 、完整的地形图、地界坐标和地质资料 （2）本项目的审定总体方案及相关部门的批准文件 （3）本项目的施工图设计要求 （4）本项目的竖向规划 （5）本项目的市政管网综合图 （6）如甲方对建

12、筑的材料、设备有特殊要求，应做出说明，并供应相关资料。 3、施工图设计过程中，应由甲方确认并作乙方设计的依据 （1）建筑单体方案 （2）建筑立面方案 （3）建筑管线布置方案 （4）施工图设计过程中有关的函件、会议纪要 4、施工图设计过程中，由甲方供应主管部门对本工程审核看法 （1）人防工程审核看法 （2）消防工程审核看法 （3）交通组织方案 （4）园林规划方案 （5）配套规划看法 （6）环保审批看法 （7）其它市政相关看法 5、施工图设计过程中，甲方向乙方发的修改设计通知书和各类洽商文件 四、施工图设计的要求 1、建筑单体方案 （1）各层平面：全部尺寸为轴线尺寸，各房间标注使用面积，并应有家具

13、和设备布置 （2）剖面：应有窗高、层高、檐口高、总高及室内外高差，并应有日照分析 （3）平面位置示意：该单体方案在总平面中的位置 （4）面积表：包括各个单元的建筑面积（以轴线尺寸计算并按比例分摊公用部分面积），阳台面积，平台面积。 2、建筑立面方案 （1）各建筑立面，并应有材料、颜色、做法 （2）效果图 3、建筑管线布置方案 （1）建筑管线平面方案（包括开关、插座、电话接口、暖气、空调位置） （2）建筑管线系统方案，应有说明 （3）厨房、卫生间布置方案（包括立管、横管、表位） 4、供消防报审的施工图一套 （1）总平面：应与审定的规划总平面全都，并标绘消防给水管线和消防结合器位置，消防给水管线应

14、形成环路，标注报审建筑与周边（包括建筑、道路、停车场、储油设备）的关系；盖设计报审章 （2）消防说明：应对与消防有关的各种系统作具体描述，并列出消防设备表，盖设计报审章 （3）建筑设计消防报审表：盖设计报审章 （4）建筑施工图：各层的平面、立面、剖面；楼梯和消防掌握室详图。标出各层消防分区，并注明面积；标出各个房间的面积，以及防火门、防火窗、防火隔断、防火卷帘门等消防设备的位置 （5）各专业的施工图：水、暖、电专业的系统图、平面图 5、供人防报审的施工图一套 （1）总平面：应与审定的规划总平面全都，并标绘出报审建筑的人防位置、人防出入口和人防通道位置；盖设计报审章。 （2）人防设计说明和计算书

15、 （3）人防工程的全部施工图：应具体标注各个房间、通道、防护门的尺寸；应有人防出入口、人防通道的平面、剖面说细；应有各节点详图。应有水、电专业的系统图、平面图。 6、规划报审的施工图（报批图）一套 （1）总平面四张，盖设计报审章、节能章，并应明确标注报审建筑与用地红线、道路红线，报审建筑与周边建筑之间的关系；应明确标注报审建筑的总尺寸、单元尺寸、门窗尺寸和层数。 （2）图纸名目，盖设计报审章、节能章，并应精确 标注报审建筑的建筑面积 （3）设计说明和门窗表 （4）各层平面、各个立面、剖面及基础平面 7、施工图8套，如甲方需加晒，晒图费用由甲方负担 五、双方权力： 甲方权力： 1、施工图设计过程

16、中，甲方有权查阅乙方与本项目有关的设计文件 2、一般状况下，甲方不介入施工图设计工作，但在以下状况下，甲方有权实行措施： （1）甲方对项目的市场定位、成本掌握发生重大变重 （2）乙方在施工图设计中消失重大失误，或与甲方要求严峻不符 （3）工程技术难度很大，乙方难以保证设计质量 （4）乙方投入的设计力气严峻不足，难以保证设计质量 3、在发生上面第2款所述的状况下，甲方有权实行以下措施： （1）组织设计监理，介入施工图设计工作中 （2）发出施工图设计修改看法函 （3）扣减乙方的施工图设计费 （4）中断、终止施工图设计 乙方权力： 1、乙方如对甲方供应的资料、要求有疑问，或对设计方案有建议和看法，有

17、权局面致函甲方。甲方应以书面答复 2、在以下状况下，乙方有权中断或终止施工图设计 （1）乙方完成施工图设计并交甲方，乙方可以终止施工图设计 （2）甲方通知乙方终止施工图设计，乙方可以终止施工图设计 （3）甲方的设计资料或设计要求不完整，乙方无法完成设计工作，乙方可以中断施工图设计 （4）甲方未能履行设计合同或补充协议，乙方有权中断或终止施工图设计 一、双方责任 甲方责任： 1、甲方应按本协议第三条内容，向乙方供应相关的资料及设计要求 2、在施工图设计过程中，甲方对于乙方提出的关于本工程的看法和建议应以书面答复 3、施工图设计终止后，如乙方如重大设计失误或协作不力的状况，甲方应按设计合同及补充协

18、议中的条款结算设计费 乙方责任： 1、乙方应根据甲方供应的相关资料、设计要求及相关法律、法规和规范进行设计 2、施工图设计终止后，乙方仍旧有义务协作甲方完成施工图的修改和工程施工的现场协作 七、设计周期 施工图设计的设计周期根据双方签订的设计合同中的相应条款执行 八、设计费的结算（未完成的按相应比例扣除设计费） 1、施工图设计费的计算根据双方签订的设计合同中的相应条款执行 2、施工图设计费的构成 （1）建筑单体方案：10% （2）建立立面方案：5% （3）管线布置方案：5% （4）报审施工图（人防、消防、交通、园林、规划）：30% （5）施工图：45% （6）现场协作：5% 3、施工图设计费的

19、结算 （1）签订设计合同后，甲方即付设计费的20%，该项费用作为建筑单体、立面、管线布置方案的设计费 （2）报审施工图完成后甲方即付设计费的30% （3）施工图完成后甲方即付设计费的45% （4）工程交竣后甲方结清余款 甲方： 乙方： 补充协议书 篇四 发包人（全称）： 承包人（全称）： 本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_年7月13日签订合同编号为NPXY合_-SG-01的毕节万晟置业土石方外弃工程施工合同（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于： 因冬季施工增加成本及施工难度加大等缘由，为保证工程进度与施工平安质量的前提下，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状