新大地商厦管理制度

1、新大地商厦管理制度为保障商厦安全，敬请商厦内各单位及外来人员请自觉遵守以下规定：一、 物资出出门一律律凭出门门条出门门，无出出门条或或出门条条与物品品不符时时，保安安人员有有权拒绝绝其物资资出门。二、 装装修施工工人员凭凭新大地地商厦物物管部办办理的出出入证按按指定的的通道出出入。三、 禁禁止携带带违法及及危险品品进入商商厦。 兴兴业物业业管理有有限公司司 HYPERLINK /new_page_1.htm HYPERLINK /index.htm 返回页首首入主须知： 燃燃气、有有线电视视、电话话等手续续，业主主/承租租人必须须亲临上上述相关关业务部部门办理理，禁止止任何人人私自安安装、移移

2、动或改改动，否否则，一一切责任任自负； 用用户必须须根据消消防管理理规定，配配置消防防灭火器器； 禁禁止将购购（租）单单位用作作加工车车间、厂厂房； 办办公室、财财务室应应做好内内保措施施， 不不要存放放大量现现金、财财务票据据和有价价证券、贵贵重物品品等。 HYPERLINK /index.htm 返回页首首装修须知： 任任何单位位需进行行装修、改改造时，必必须到 物管部部办理装装修手续续； 需需提供装装修施工工单位营营业执照照、资质质证书、法法人代表表身份证证复印件件各一份份，全套套的装修修设计图图纸（包包括平面面图、立立面图、强强电、弱弱电、消消防、空空调系统统等）； 需需报消防防审批的

3、的，必须须有市消消防局的的批文； 装装修施工工人员必必须提供供身份证证复印件件一份、一一寸照片片一张办办理装修修施工人人员出入入证，特特种工必必须提供供相关的的操作证证； 缴缴纳装修修保证金金、装修修配合费费及出入入证费用用； 危危险物品品、易燃燃易爆物物品禁止止进入本本 商厦厦，装修修施工人人员及装装修材料料必须服服从管理理人员的的安排进进出，装装修垃圾圾必须实实行袋装装化放到到指定的的位置； 工工程竣工工后必须须经过物物业公司司的总体体验收； HYPERLINK /index.htm 返回页首物品出门须须知： 业业主/承承租人的的物资出出门时保保安人员员凭出门门条查验验放行，出出门条必必须

4、详细细填写并并加盖单单位公章章或由业业主/承承租人签签名； 大大批搬运运货物请请提前向向物管部部申请， 需临时时使用电电梯，必必须避开开工作繁繁忙时段段（上午午7：33018：30） HYPERLINK /new_page_1.htm 返回页首缴费须知： 业业主/承承租人须须按时缴缴交当月月的房租租、管理理服务费费等及上上月的水水费、电电费。 逾逾期未交交的用户户，我司司有权 按业主主公约相相关规定定加收滞滞纳金； 违违反合同同约定或或我司有有关管理理规定的的用户，我我司有权权停止所所有服务务项目、终终止合同同及保留留法律索索赔的权权利； 交交费方式式：现金金或支票票； 交交款地址址： 新新大

5、地商商厦5层层物管部部财务办办公室 HYPERLINK /index.htm 返回页首首退租须知： 承承租人退退租，必必须先到到物管部部提出书书面申请请； 承承租人退退租时，必必须亲自自到相应应的业务务部门办办妥供电电、燃气气、有线线电视、电电话等报报停或迁迁移手续续； 凭凭经物管管部审批批的退退租申请请书、双双方签署署的房房屋租赁赁合同书书、 物管部部开具的的租房押押金收据据的原件件物管部部办理相相关手续续； 兴业物物业管理理有限公公司 HYPERLINK /index.htm 返回页首商厦停车场场管理：新大地商厦厦停车场场管理规规定及收收费标准准一、 按按序进入入停车场场，领取取停车证证，

6、听从从保安人人员引导导，按指指定位置置停放。二、 不不得将易易然易爆爆等危险险品带入入停车场场，听从从保安人人员检查查。三、 人人离开车车时请将将车门、车车窗锁好好，贵重重物品、现现金请随随身带走走，不要要存放在在车内。四、 购购买月卡卡的车辆辆出停车车场时，请请主动出出示月卡卡。五、 临临时停放放的车辆辆出停车车场时请请主动交交回停车车证，超超时请交交停车费费。六、 车车辆出停停车场时时，请主主动交回回停车证证。如停停车证遗遗失，请请出示身身份证、驾驾证， 行驶驶证，经经检验无无误登记记后方可可放行。七、 本本停车场场只提供供有偿使使用车位位，收取取车位场场地租金金，对车车辆安全全不负赔赔偿

7、责任任。P新大地商厦厦停车场场收费标标准停车场定价价方式： 市市场调节节价序 号收费项目收费标准1停车场汽车车停放5元/次（007：000-119：000）2停车场汽车车停放10元/次次（199：000-77：000）3摩托车临时时停放0.5元/次(007：000-119：000）4摩托车临时时停放1元/次次（199：000-77：000）新大地商厦厦停车场场收费许可证证号：0033330收费单位：柳州市市兴业物物业管理理有限公公司5汽车白天月月卡停放放110元/月6汽车24小小时月卡卡停放210元/月7摩托车月卡卡停放12元/月月（白天天）8摩托车月卡卡停放15元/月（含含晚上）说明：1、进

8、进车场领领卡，离离场交卡卡。 2、115分钟钟内免收收费市物价局：123358 288253387柳州物价检检查所投投诉电话话：288258835兴业物业管管理有限限公司 HYPERLINK /new_page_1.htm HYPERLINK /index.htm 返回页首首消防管理新大地商厦厦消防管管理规定定 一、 为为了加强强消防工工作的管管理，贯贯彻“预防为为主，防防消结合合”的方针针，保护护公民生生命和公公私财产产的安全全，根据据中华华人民共共和国消消防务例例、高高层建筑筑设计防防火规范范，结结合本大大厦的实实际情况况，特制制定本规规定。二、 本本规定适适用于一一次施工工（含一一次装修

9、修），二二次施工工（含二二次装修修），建建筑物防防火分区区内吊顶顶；隔墙墙装修面面积500M2以下，超超过500M2，应报报消防机机关审核核，经批批准后方方可施工工。装修修应采用用不燃或或难燃材材料，使使用易燃燃可燃材材料的，必必须经消消防机关关批准，按按规定进进行防火火处理。三、 任任何单位位（含装装修）、个个人不得得随时意意拆迁，移移动消防防设施，如如有需要要可向物物业 公公司提出出申请，经经过物业业公司审审核同意意后并派派专人配配合，且且收取相相应的费费用。1、 改改变烟感感探头地地址，或或更换天天花板需需要拆除除烟感探探头的，每每次收取取停、开开回路及及人工费费1500元。2、 需需要

10、更换换喷淋头头或改装装喷淋每每次收取取停、开开系统及及放水费费300元。四、 施施工单位位（含装装修）必必须按照照经过审审核合格格的防火火设计图图纸进行行施工，工工程竣工工 时，经经有关部部门验收收合格，方方可使用用。五、 有有下列情情形之一一的，停停止施工工，停止止供电并并处责任任单位（含含装修）一一千至五五千元 违约金金。造成成严重后后果的提提请司法法机关处处理。1、 工工程设计计图纸未未送或虽虽送消防防机关，未未经审核核即自行行施工的的；2、 擅擅自改变变设计图图纸或影影响消防防功能的的；3、 施施工（含含装修）中中擅自改改变、拆拆除、毁毁坏或封封盖消防防设施的的；4、 工工程施工工（含

11、装装修）所所用材料料不符合合防火要要求，不不进行防防火处理理的；5、 工工程竣工工后，消消防专项项验收不不合格，未未经整改改即自行行启用；6、 擅擅自改变变建筑使使用性质质的；7、 对对火灾隐隐患不及及时消除除的或不不按火火灾隐患患整改通通知书的的要求整整改的；8、 因因违反消消防规范范导致火火灾事故故发生的的；9、 占占用或封封堵楼梯梯、走道道或安全全出口的的；10、 未按规规定使用用瓶装液液化石油油气的；11、 未办理理申报审审批手续续即进行行动火作作业的；12、 刁难、辱辱骂或以以暴力、威威胁等手手段阻碍碍消防工工作的；六、 本本规定自自公布之之日起施施行。 兴业物业管管理有限限公司 二

12、OO二年年一月十十日合肥鼓楼商商厦合肥鼓鼓楼商厦厦，由安安徽商业业龙头合肥百百货大楼楼投资兴兴建，诞诞生于一一九九六六年十二二月二十十八日，它它坐落于于安徽省省会城市市合肥市市著名的的商业街街淮河河路和宿宿州路的的交汇处处。 鼓楼商商厦是一一座现代代化综合合性商业业大厦，集集购物、休休闲、观观光、娱娱乐等功功能于一一体，营营业面积积达3万万余平方方米，位位居省城城首位，开开设七层层营业厅厅，经营营商品66万余种种。鼓楼楼商厦建建筑风格格别具特特色，浑浑然一体体的九层层大厦为为庭院回回廊式，典典雅别致致，商厦厦营业设设施在全全省最为为先进，大大厦装有有15部部自动扶扶梯及66部客货货、观光光电梯

13、，闭闭路电视视监控系系统以及及中央空空调、自自动报警警、喷淋淋消防系系统和计计算机网网络管理理系统等等一系列列现代化化设施。“质量兴兴店、信信誉第一一”是鼓鼓楼商厦厦的经营营宗旨，鼓鼓楼人以以一流环环境、一一流服务务、一流流商品、一一流管理理，创造造出一流流的效益益，开业业两年以以来，已已实现销销售7.5亿元元。其中中二楼家家电商场场年度销销售逾亿亿元，堪堪称全省省第一，经经营特色色有口皆皆碑。119988年鼓楼楼商厦成成功改造造原合肥肥四方商商厦，两两楼合壁壁，贯通通营业，提提高了竞竞争力，在在广大消消费者心心目中树树立了良良好的形形象和卓卓著的信信誉，以以强劲的的实力迅迅速挤身身全国商商业

14、中心心城市零零售商业业百强及及安徽零零售商业业前三强强。鼓楼商商厦董事事长金杰杰、总经经理郑晓晓燕诚邀邀商界同同仁真诚诚合作，热热烈欢迎迎社会各各界朋友友光临、惠惠顾。徽商典范范合肥货货大楼股股份有限限公司是是全国大大型零售售商业企企业之一一，经过过四十年年的风雨雨兼程，商商海拼搏搏，现已已发展成成为以合合肥百货货大楼为为核心，以以合肥鼓鼓楼商厦厦、合肥肥商业大大厦为两两翼的“三位一一体”商业旗旗舰，从从而形成成以此“旗舰”为龙头头的拥有有资产亿元、经经营面积积8.2万平方方米、员员工61100人人、年销销售额达达10亿元元的商业业“航空母母舰”合肥肥百货大大楼集团团，也是是全省最最大的以以商

15、业为为主，多多元化经经营，跨跨部门、跨跨行业、跨跨所有制制的大型型综合性性商业集集团。目目前，合合肥百货货大楼股股份有限限公司是是安徽省省唯一的的商业上上市公司司，其销销售额与与利税指指标历年年雄居全全省同业业之冠，前前省长傅傅锡寿题题名“安徽第第一”。合肥肥鼓楼商商厦经扩扩建后现现拥有营营业面积积230000平平方米，是是安徽省省经营面面积最大大的现代代化综合合性商厦厦。位于于合肥市市南大门门的合百百集团商商业大厦厦有限责责任公司司也于998年9月26日起起改制挂挂牌营运运，并运运营良好好。您的满满意，我我的追求求”。合合肥百货货大楼集集团正一一如既往往地奉行行“质量量第一”、“顾顾客至上上”的经经营宗旨旨和理念念，在全全省消费费者心目目中确立立了良好好的形象象和卓著著的信誉誉。先后后荣获了了全国“双双拥模范范单位”：全