甲方关键工程成本控制管理核心要点

1、甲方工程成本控制管理要点,土方1、作为建设方，应当平衡土方，估计出合适B勺建筑标高，并可以在投标时 明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。2、作为施工方，采用桩基时，如果不容许在桩间用机械挖土，可以先减少 场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近B勺堆场堆放，打完桩并施工完基本 之后，再回填，这样尽量B勺采用了机械化，节省了工期和造价。3、如果容许桩间使用机械取土B勺话，施工组织设计应当这样编制：将土方 用机械取到一定B勺深度，然后人工清平到基底（至少要保存一种垫层厚度，如果 机械挖土司机水平一般B勺话，建议保存750px ）。4、人工清平基底B勺时候最佳是随着机械开挖B勺进程进行，这样清

2、出B勺土方 可以立即被挖土机转走，并且现场B勺基底标高也有明显B勺参照。如果有破桩工程日勺话，破桩也要跟着进行，及时把桩渣运走。别小看桩渣， 砸完了可是好大一堆。叵|二砌筑1、严格控制灰缝，砂浆比砖贵B勺状况下，砂浆灰缝应尽量留小，反之则应 尽量留大，固然一方面应满足规范，在可调B勺范畴内进行调节。2、砂浆B勺配合比严加控制，砂浆B勺强度来自对日勺B勺配合比和合理B勺养护， 如果灰缝强度不够，就应当从这两个方面找因素。目前施工单位对于配合比B勺管理都很松懈，负责任一点B勺也但是是在动工之 前称量出每盘B勺施工配合比，然后再斗车上做个记号。稍差一点B勺什么记号都没有，施工师傅们自己凭经验解决。这

3、样做出来B勺不管什么M10还是M5都将会是一种配合比，工人师傅不会管这些，只管砂浆B勺和易性好不好，施工以便就行了，成果往往是水泥超标。3、从砖B勺损耗方面着手，建议签订损耗B勺合同，或者在分包合同中加上相应B勺条款，指定最大B勺损耗率，现场B勺砖渣不准随便转运，留作评估损耗B勺证据。自拌混凝自拌混凝1、购进合格B勺材料有时比劣质材料更合算，可以权衡一下，便宜B勺砂石料 般是含泥量较大B勺，这样在做配合比B勺时候将会把水泥含量大幅提高，折算下 来，很也许是得不偿失B勺，因此不要在实验方面节省，要多作实验多作比较。2、混凝土B勺清理由混凝土浇筑班组负责，并且是全过程B勺，涉及拆模后B勺地面清理，

4、这样做B勺好处就是班组不会挥霍混凝土，模板缝里漏出B勺水泥浆也会 被及时B勺运用，最大限度地减少损耗。,商品混凝土1、签订合理B勺合同，强烈规定按图纸结算，如果商砼方觉得施工方会因此挥霍材料B勺话，可以规定其与监理方在浇筑后共同检查。2、泵管B勺清理，既是对节省混凝土精神B勺一种体现，也是一种施工单位文 明限度B勺体现，尽管是别人B勺东西，也应当洗干净后交还。据说有一种直径同管径B勺塑料球可以通过泵车打进管内，然后用水压将球顶 出，这样泵管里B勺混凝土就可以直接完全地输送到现场，很可惜，在现场近年也 没见过这个东西。3、其她方面可以参照上面自拌混凝土。叵|五、模板1、模板B勺拼缝一定要严密，这

5、样既能节省混凝土，保证工程质量，还一定 限度上B勺保护了模板。建议拼缝处缝宽不小于3mm B勺使用木条钉实，缝宽不不小于3mm B勺使用 透明胶带贴好。滴水不漏B勺模板浇出B勺混凝土外观最佳。2、支模尽量工具化，用钢筋或扁钢制做出成型B勺加固工具，可以使支模B勺 过程事半功倍，并且可以反复使用。制作一套这样日勺工具，一种工程节省日勺人工就绰绰有余。3、模板最佳可以达到清水模板B勺质量，这样后来B勺抹灰工序可以省略了。建议与木工班签订质量合同，如果可以达到不抹灰B勺规定按面积奖励，达不 到规定则按面积重罚。叵|钢筋1、钢筋进场需要验货。诸多人错误地觉得钢筋越粗就是买到好东西了，钢筋是按照重量购买

6、B勺，而 我们日勺预算是根据长度x线密度得出来B勺抱负重量，与实际重量是有出入日勺，这 样当实际B勺直径不小于我们计算直径B勺话，同重量B勺钢筋买回来B勺长度就会少于 预算B勺长度。因此钢筋在满足规范容许偏差B勺状况下要尽量B勺细，越细越赚钱。2、现场B勺管理。钢筋需要防潮防锈，如果购入日勺钢筋可以及时地使用，这部工序可以省略掉， 这也是节省成本B勺措施之一。在现场钢筋不应露天堆放，焊接好、加工好日勺更应当尽快使用。3、如果设计没有特别规定，可以使用闪光对焊或者机械连接来节省钢筋接 头。4、柱钢筋接头采用电渣压力焊，又便宜又可靠。5、在现场检查挥霍。诸多钢筋工觉得钢筋长了不要紧，反正扔了也是扔了, 因此几十公分长B勺钢筋头子都懒得裁下来，这种做法不可取。钢筋长了未必就是好事，我们对钢筋工日勺规定比其她工种更严格，由于钢筋 在构造中是极其重要B勺，并且又是隐蔽工程，容不得出半点差错，容许她们把钢 筋下长，久而久之她们也会在某些地方把钢筋下短，从而失去了管理B勺力度和严 谨性。最重要B勺是这样做是一种挥霍，一种大工程下来