福建省土地增值税纳税申报表

1、福建省土地增值值税纳税申报报表(转让旧房及建建筑物的纳税税人适用)纳税人电脑编码码：填表时间间 ： 年 月 日税款所属时间： 年 月 日金额单单位：人民币币元（列至角角分）纳税人名称项目名称项目详细地址业别经济性质纳税人地址邮编开户银行帐号主管部门纳税人联系电话话项目行次金额一、转让房地产产收入总额 1=22+31其中货币收入2实物收入及其他他收入3二、扣除项目金金额 4=5或4=1164(一)按评估价价格计算的扣扣除项目金额额 5=6+7+10+1551、取得土地使使用权所支付付的金额62、旧房及建筑筑物的评估价价格 77=897其中旧房及建筑物的的重置成本价价8成新度折扣率93、与转让房地

2、地产有关的税税金 110=11+12+133+1410其中营业税11城市维护建设税税12印花税13教育费附加、地地方教育附加加144、所转让房地地产评估费用用15(二)按购房发发票计算的扣扣除项目金额额 16=17+1719+200161、发票所载金金额172、购买年度至至转让年度数数183、扣除比率 19=118*5%194、与转让房地地产有关的税税金 200=21+222+23+24+25520其中营业税21城市维护建设税税22印花税23教育费附加、地地方教育附加加24购房时缴纳的契契税25三、增值额 226=1-4426四、增值额与扣扣除项目金额额之比(%) 27=26427五、适用税率

3、(%)28六、速算扣除系系数(%)29七、应缴土地增增值税税额3302628-42930八、已缴土地增增值税税额31九、应补(退)土地增值税税税额 332=30-3132授权代理人（如果你已委托托代理申报人人，请填写下下列资料）为为代理一切税税务事宜，现现授权 （地址址） 为本纳税税人的代理申申报人，任何何与本报表有有关的来往文文件都可寄与与此人。授权权人签字： 声明我声明：此纳税税申报表是根根据中华人人民共和国土土地增值税暂暂行条例及及其实施细细则的规定定填报的，我我确信它是真真实的、可靠靠的、完整的的。声明人签签字： 纳税人(签章)： 法人人代表(签章章)： 经办人人员(签章)： 联系电电

4、话：代理申报税务中中介机构(盖盖章)： 执业注注册税务师(签章)： 联系电话：主管地税机关受受理经办人(签章)： 主管地税税机关(盖章章)： 受理理日期：注：本表一式三三份、主管税税务机关二份份、受理后退退还纳税人一一份。填表说明一、适用范围:本表适用于转让让旧房及建筑筑物的纳税人人，纳税人应应在签订房地地产转让合同同后的七日内内，向房地产产所在地主管管税务机关填填报本表。二、土地增值税税纳税申报表表主要项目填填表说明:(一)表头项目目1、纳税人电脑脑编码：按税税务机关编排排的代码填写写。2、项目名称：填写纳税人人转让的房地地产项目全称称。3、经济性质：按所有制性性质或资本构构成形式分为为国有

5、、集体体、私营、个个体、股份制制、外商投资资企业等类型型填写。4、业别：按纳纳税人的行业业性质分为行行政单位、事事业单位、企企业、个人等等。5、主管部门：按纳税人隶隶属的管理部部门或总机构构填写，外商商投资企业不不填。(二)表中项目目本表的各主要项项目内容，应应根据纳税人人转让的房地地产项目作为为填报对象，纳纳税人如果同同时转让两个个或两个以上上房地产的,应分别填报报。1、表第1栏“转让房地产产收入总额”，按纳税人人转让房地产产所取得的全全部收入额填填写。2、表第2栏“货币收入”，按纳税人人转让房地产产所取得的货货币形态的收收入额填写。3、表第3栏“实物收入及及其他收入”，按纳税人人转让房地产

6、产所取得的实实物形态的收收入和无形资资产等其他形形式的收入额额填写。4、表第6栏“取得土地使使用权所支付付的金额”，按纳税人人为取得该转转让房地产项项目的土地使使用权而实际际支付(补交交)的土地出出让金(地价价款)数额及及按国家统一一规定交纳的的有关费用填填写。5、表第7栏“旧房及建筑筑物的评估价价格”，是指根据据和和等等有关规定，按按重置成本法法评估旧房及及建筑物并经经当地税务机机关确认的评评估价格的数数额，本栏由由第8栏与第9栏相乘得出出，如果本栏栏数额能够直直接根据评估估报告填报，则则本表第8、99栏可以不必必再填报。6、表第8栏“旧房及建筑筑物的重置成成本价”，是指按照照和和规规定，由政府府批准设立的的房地产评估估机构评定的的重置成本价价。7、表第9栏“成新度折扣扣率”，是指按照照和和规规定，由政府府批准设立的的房地产评估估机构评定的的旧房及建筑筑物的新旧程程度折扣率。8、表第11栏栏至表第144栏，按纳税税人转让房地地产时实际缴缴纳的有关税税金的数额填填写。9、表第18栏栏“购买年度至至转让年度数数”包含购买年年度和转让年年度，如20000年购买买，20066年转让