天津xxx总承包施工协议书

1、总承包工程施工协议书范本（注：此合同仅作条款内容参考，具体合同以工程部确定内容为准。）xxxx建建筑工程程总承包包合同第一部分 施工协协议书发包方： (以下下简称甲甲方)承包方: （以下下简称乙乙方）依照中华华人民共共和国合合同法和和中华华人民共共和国建建筑法及及其它有有关法律律、法规规的规定定，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就乙方方承包甲甲方的 工工程的总总承包施施工事项项协商一一致，订订立本协协议。1、本协议议为建筑筑市场报报建用制制式施工工合同的的补充协协议。2、如本协协议与报报建用制制式施工工合同有有不同之之处，以以本协议议为准。3、本协议议是双方方就 工工程

2、总承承包施工工的真实实意思表表示。第1条、工工程概况况1.1 工工程名称称：xxx “ ”项目 建筑工工程。1.2 工工程地点点： 。1.3 工工程规模模：1.4 工工程承包包范围及及其相关关内容：1.4.11 承包包范围：1.4.22 甲分分包工程程：1.4.33 甲供供材料：1.4.44 乙供供材料：除甲供材料料以外，其其余材料料均为乙乙方自行行购买。甲甲方指定定品牌的的材料按按甲方指指定品牌牌执行，甲甲方未指指定品牌牌的材料料由乙方方自行选选择品牌牌。所有有乙供材材料需在在工程量量清单中中注明选选用品牌牌及生产产地，使使用前向向甲方提提供样品品，由甲甲方确认认样品并并封样后后，根据据样品

3、进进行验收收。注：辅材材材料品牌牌（包括括甲供主主材乙方方自行采采购的辅辅材）：应与主主材产品品性能相相匹配且且为同一一生产厂厂家同种种品牌）。第2条、合合同工期期2.1合同同总工期期为 日历日日。2.2开工工日期：暂定为为 年年 月月 日（具具体开工工日期以以甲方工工程部书书面通知知为准）。2.3 竣竣工日期期：暂定定为 年 月月 日竣工验验收完毕毕并交付付使用。如因甲方书面面通知的的开工日日期早于于或者晚晚于暂定定开工日日期，则则开工、竣竣工及节节点工期相应提早早或顺延延。2.4 工工期节点点：2.5 乙乙方在收收到甲方方工程开开工指令令后，项项目负责责人拒绝绝签字或或拒绝按按照指令令开工

4、的的，甲方方有权从从重追究究乙方违违约责任任或解除除合同。乙乙方需向向甲方支支付合同同暂定总总价1000%的的违约金金。第3条、质质量标准准3.1 工程质质量标准准：工程程整体质质量和分分项分部部工程质质量均应应达到合合格标准准(以工工程质量量监督部部门根据据国家、地地方质量量评定标标准评定定)。3.2 工程质质量达不不到第一一款约定定的标准准的，乙乙方负责责返工和和修复，直直至达到到本条第第一款规规定的质质量等级级，工期期不予顺顺延。返返工后仍仍然不能能达到约约定标准准，乙方方应向甲甲方支付付该工程程单体总总造价1100%的赔偿偿金，并并追究乙乙方的违违约责任任。若甲甲方另行行委托其其他单位

5、位维修的的，费用用由乙方方承担；同时，赔赔偿甲方方损失，且且甲方有有权单方方解除合合同。乙乙方因施施工质量量达不到到约定标标准而返返工、重重新施工工等造成成的延误误工期和和材料浪浪费的，乙乙方自行行承担延延期交工工和材料料浪费的的责任。3.3 工程整整体质量量或分项项分部工工程质量量不符合合本条第第一款规规定的标标准时，乙乙方无权权获得相相应的工工程款。甲甲方依据据工程形形象进度度支付给给乙方工工程款，不不视为是是对工程程质量的的确认，工工程质量量以工程程质量监监督部门门验收为为准。3.4 施工验验收标准准：国家家现行建建筑安装装工程质质量检验验评定标标准以及及相关现现行的国国家、省省、市、区

6、区施工规规范、规规程、工工艺标准准，甲方方书面确确认的施施工图纸纸和施工工要求。第4条、承承包方式式乙方包工包包料，清清单范围围内总价价包干（详详见合同同附件99），该单价价包括材材料、机机械、人人工、水水电、管管理、资资料整理理、规费费、利润润、税金金、甲方方分包工工程的总总承包服服务费和和配合费费、与当当地政府府及村民民的外部部协调、风险等为完成本工程项目所发生的一切费用。第5条、合合同价款款及结算算方式5.1本合定为 元大 元币人5.2本工工程暂定定总价中中不含变变更预留留金，工工程变更更、增项项、漏项项费用发发生前乙乙方必须须有甲方方公司领领导的书书面批准准并在甲甲方预算算部备案案后方

7、可可实施，待待竣工结结算时超超出本合合同暂定定总价部部分费用用由甲方方预算部部门审核核确认、甲甲方公司司领导的的书面批批准后签签订补充充协议。5.3变更更、增项项、漏项项的结算算办法：5.3.11本工程程变更、增增项、漏漏项部分分的结算算，与清清单相同同的按照照清单单单价执行行；清单单项目不不包含的的按照220088年天津津市建筑筑、装饰饰装修、安安装、园园林工程程预算基基价及及政府部部门的调调价文件件进行计计价，计计价原则则为：按按定额计计价后减减去主材材价格下下浮200%，再再加主材材价格为为最终结结算价格格。5.3.22变更、增增项、漏漏项项目目的主材材由甲乙乙双方认认质认价价，如甲甲乙

8、双方方因主材材及设备备的价格格未能协协商达成成一致，甲甲方有权权将主材材及设备备改为甲甲供或以以甲方的的认质认认价为准准。5.3.33对于单单项单子子目工程程变更或或洽商发发生费用用，费用用不超过过50000元的的不予结结算、费费用不追追加；费费用超过过50000元的的，超过过的部分分据实结结算。如如增项、漏漏项发生生费用，按按照以上上计价方方式据实实结算。5.4甲方方零星借借工按880元/工日进进行结算算（只计计算税金金，不再再计取其其他费用用）。5.5结算算依据：竣工图图、设计计变更、图图纸会审审、现场场签证、工工程洽商商及其他他甲方书书面认可可的施工工文件。5.5结算算方式：竣收按附附件

9、9的的综合单单价和甲甲方书面面确认合合格的工工程量确确定本合合同总价价再加变变更、洽洽商、增增项、漏漏项部分分的费用用，经甲甲方审核核后书面面确定最最终结算算总金额额。5.6除上上述约定定费用调调整内容容外，其其他任何何因素均均不作为为费用调调整依据据，不再再计取其其他任何何费用。第6条、乙乙方的一一般责任任6.1乙方方应按照照合同的的各项规规定，以以应有的的精心和和努力（在在合同规规定的范范围内）对对工程进进行施工工和保证证按时竣竣工，并并修补任任何缺陷陷。乙方方应为该该工程的的施工和和竣工以以及缺陷陷修补提提供全部部的工程程监督、劳劳务、材材料、机机械、设设备以及及其他物物品。6.2乙方方

10、应对所所有施工工方案和和现场作作业的完完备、稳稳定和安安全负全全部责任任。如现现场临时时工程，尽尽管有甲甲方代表表和总监监理工程程师的批批准，乙乙方仍应应对该临临时工程程承担全全部责任任。6.3乙方方应当按按时保量量发放民民工工资资款，不不得拖欠欠，甲方方对此有有权进行行监督。6.4支付付工程进进度款时时，乙方方应当向向甲方提提供已支支付给民民工工资资的证明明表，甲甲方有权权对此证证明表采采取各种种方式进进行调查查。6.5若乙乙方发生生拖欠民民工工资资问题，一一经查实实，甲方方有权从从未支付付的工程程款中扣扣除；若若因乙方方拖欠民民工工资资导致由由甲方代代为支付付拖欠民民工的工工资，则则乙方须

11、须按照甲甲方代为为支付的的数额双双倍向甲甲方返还还，或由由甲方在在尚未支支付的工工程款中中按代为为支付的的数额双双倍予以以扣除。6.6在乙乙方签署署本合同同前，已已对现场场和其周周围环境境及与之之有关的的可用资资料进行行了踏勘勘和检查查，并已已经充分分了解了了下列条条件：6.6.11现场的的现状和和条件，其其中包括括地表以以下的条条件；6.6.22水文、气气象和地地质的条条件；6.6.33为工程程施工、竣竣工以及及修补其其任何缺缺陷所需需的工作作和材料料的范围围、性质质；6.6.44进入现现场的方方式、措措施及途途径和可可能需要要的食宿宿条件；6.6.55对当地地法规和和政府部部门的相相关规定

12、定应当认认可，乙乙方确认认的本合合同价格格已经充充分考虑虑了上述述因素对对工程造造价的影影响。6.7除法法律或者者实际上上不可能能以外，乙乙方应当当严格按按照合同同约定施施工和竣竣工，并并修补任任何缺陷陷。在涉涉及或关关系到该该工程的的任何事事项上，无无论这些些事项是是否在合合同中写写明，乙乙方都要要严格执执行甲方方代表和和总监理理工程师师的指示示。6.8乙方方应承担担该工程程施工过过程中的的水、电电费用（还还包含生生活用水水、电），按按实际发发生费用用由甲方方在工程程款中予予以扣除除。 6.9乙乙方应对对甲方分分包的分分项工程程，进行行总包管管理：6.9.11协助甲甲方对于于分包单单位进行行

13、工程施施工管理理、质量量管理和和质量检检查工作作，督促促分包单单位完成成专业项项目工作作，对于于质量、进进度、安安全等工工作达到到甲乙方方和分包包单位合合同要求求，并对对分包单单位提供供的资料料进行整整理审核核归档。6.9.22提供水水、电源源接口，供供甲方指指定的分分包单位位接管使使用，并并负责与与甲方、分分包单位位计量确确认，分分包单位位负担相相应费用用。6.9.33在乙方方正常施施工的基基础上，乙乙方无偿偿向分包包单位提提供已有有脚手架架，免费费提供工工地现成成的塔吊吊、升降降机等垂垂直升降降设备给给分包单单位卸货货、竖向向和横向向运输之之用，并并负责组组织协调调。6.9.44乙方免免费

14、向分分包单位位提供材材料临时时仓库。6.9.55做好工工地安全全保护和和保卫工工作，负负责协调调好分包包单位对对工程成成品及半半成品的的保护，乙乙方对分分包子项项工程，在在分包单单位交接接前由分分包单位位负责保保护，在在竣工后后和甲方方交接前前由乙方方负保护护责任。6.9.66根据总总体施工工进度计计划，确确定分包包单位的的进场时时间，妥妥善安排排施工现现场，提提供工作作面、临临时通道道等，合合理安排排工序穿穿插，对对不同分分包单位位施工时时间、施施工工序序上的矛矛盾做好好协调，提提出解决决方法并并组织协协调执行行。 6.10本本合同由由乙方负负责备案案，费用用由乙方方自理。由由于非甲甲方的原

15、原因导致致本合同同没有备备案的，应应由乙方方承担相相应没有有备案的的法律责责任，并并应承担担本合同同暂定总总价300%的违违约金。第7条、投投标保证证金投标保证金金人民币币 万元（不不计利息息），签签订施工工合同后后且主体体施工进进度达到到正负零零后返还还50%投标保保证金，主主体结构构全部封封顶后返返还剩余余50%投标保保证金。第8条、施施工工地地8.1 乙乙方承建建本工程程应严格格按照标标准化、文文明现场场和 CCI 要要求组织织工程施施工，达达到天津津市市级级文明工工地标准准（详见见合同附附件4）。现现场布置置、施工工操作过过程不符符要求的的，甲方方有权要要求乙方方停工整整改直至至符合要

16、要求并承承担相关关法律责责任，导导致工程程耽误的的甲方不不予顺延延工期，同同时甲方方有权直直接安排排其他单单位进行行现场施施工布置置施工，所所发生的的一切费费用从乙乙方工程程款中扣扣除。8.2 在在施工现现场内乙乙方按有有关规定定，必须须采取严严格的并并符合国国家相关关行业标标准要求求的安全全防范措措施，施施工过程程中发生生的一切切人身、财财产安全全事故及及连带的的法律责责任均由由乙方承承担全部部责任，甲甲方已尽尽到明确确告知义义务，对对此不承承担任何何法律责责任。乙乙方必须须与甲方方签定施施工伤亡亡责任书书，每每出现一一例施工工人员死死伤事故故，乙方方需向甲甲方支付付违约金金为人民民币100

17、000000元元（大写写：壹佰佰万元整整），甲甲方有权权在工程程款中直直接扣除除，同时时由乙方方承担给给甲方造造成的全全部损失失（包括括但不限限于客户户索赔损损失；行行政处罚罚；延期期交房导导致的违违约金；工程停停工导致致的成本本增加；延期完完工的直直接、间间接损失失等），并并由乙方方独立承承担与此此事故相相关的其其他全部部赔偿。乙乙方拒签签施工工伤亡责责任书的的，甲方方有权解解除合同同,并有有权拒付付工程款款。8.3 乙乙方施工工机械、车车辆进出出场路线线为：由由 道道路至本本工程施施工现场场，同时时负责在在工程施施工交付付使用前前此路段段道路日日常的清清扫保洁洁工作，否否则乙方方应向甲甲方

18、支付付30000元/次的违违约金。第9条、其其他9.1在合合同的履履行过程程中，如如有未详详之处或或增减内内容，双双方可签签订补充充协议，补补充协议议与本合合同具有有同等法法律效力力。9.2本合合同一式式捌份，甲甲方 肆肆份，乙乙方执肆肆份，各各份具有有同等法法律效力力。9.3本合合同自双双方签字字盖章之之日起生生效。甲 方： 乙 方： 法定代表人人： 法定代代表人：（或授权代代理人）： （或或授权代代理人）：年 月月 日 年 月 日日 第二部分 合同条条款第1条、词词语定义义1.1甲方方：指 1.2乙方方：指 1.3本工工程： 项目 建筑工程程。1.4本合合同： 项目 建筑工程程总承包包合同

19、。1.5甲方方代表：指在合合同条款款中指定定的甲方方代表。1.6乙方方代表：指在合合同条款款中指定定的乙方方代表，即即项目部部经理。1.7设计计单位：指甲方方委托的的具备相相应资质质等级的的承担本本工程设设计工作作的设计计单位： 。1.8监理理单位：指甲方方委托的的具备相相应资质质等级的的承担本本工程监监理工作作的工程程监理单单位： 。1.9总监监理工程程师：指指工程监监理单位位委派的的工程监监理总负负责人。1.10合合同价款款：指按按照协议议书和合合同条款款中约定定的各种种取费标标准计算算的，用用于支付付乙方按按照合同同要求完完成全部部承建工工程内容容的价款款总额。1.11图图纸：指指由 提

20、供，经经总监理理工程师师和甲方方代表批批准、乙乙方未提提出异议议并用于于施工的的所有图图纸（包包括说明明和有关关资料）。1.12施施工现场场：指经经甲方和和总监理理工程师师批准的的施工组组织设计计或施工工方案中中施工现现场总平平面图划划定，供供乙方施施工、操操作、运运输、堆堆放材料料的场地地及乙方方施工涉涉及的周周围场地地（包括括通道）。1.13临临时工程程：指在在工程施施工、维维修过程程中或与与施工、维维修有关关而需要要建设的的各种临临时工程程。1.14施施工机械械设备：指在工工程施工工、维修修过程中中或与施施工、维维修有关关而需要要的任何何性质的的机械设设备或其其他物品品。1.15批批准:

21、指指具有权权限的人人员或机机构以书书面形式式的批准准，包括括对先行行口头批批准所作作的书面面确认。1.16书书面形式式：指双双方在履履行合同同过程中中发生的的手写、打打印、复复制、印印刷的各各种通知知、任命命、委托托、证书书、签证证、备忘忘录、报报告、报报表、函函件及经经过签字字确认的的会议纪纪要、电电报、传传真等。1.17甲甲方指令令：指由由甲方代代表签署署的在其其权限范范围内交交由乙方方必须执执行的、履履行本合合同义务务的书面面指令。 第2条、合合同文件件及解释释顺序本合同所有有文件应应能相互互解释，互互为说明明，除另另有约定定外，其其组成及及解释顺顺序如下下：2.1 本本合同条条款及附附

22、件1至至附件111；2.2 图图纸及有有关技术术文件；2.3 双双方有关关工程的的洽商、变变更等书书面协议议或文件件；2.4 本本标段的的招投标标文件及及招标答答疑文件件。第3条、适适用的法法律及标标准3.1本合合同适用用中华人人民共和和国的法法律、法法规、部部门规章章和当地地政府的的法规、规规章及有有关规定定。3.2施工工中适用用的标准准均为国国家标准准和天津津市地方方标准，若若两者有有不一致致的规定定，乙方方应执行行标准高高的规定定。工程程中所需需标准规规范由乙乙方自行行准备，费费用由乙乙方自理理。国家家和地方方政府若若颁布新新标准规规范时，按按新规定定执行，所所需新的的标准规规范也由由乙

23、方自自费办理理。第4条、图图纸4.1 甲甲方向乙乙方提供供每栋楼楼的图纸纸数量：土建施施工图 套，安安装施工工图 套。乙乙方在工工程竣工工验收前前15日日内，向向甲方提提供竣工工图 套，其其费用由由乙方承承担，如如乙方原原因导致致不能提提供竣工工图纸的的，甲方方有权拒拒绝竣工工验收。当当甲方要要求乙方方提供更更多的图图纸、规规范和其其他文件件时，乙乙方应当当在甲方方规定的的时间内内提供甲甲方要求求的图纸纸、规范范和其他他资料，费费用由乙乙方在报报价中予予以考虑虑。4.2乙方方在收到到4.11款所列列甲方提提供各部部分图纸纸后7天天内，由由甲方组组织下发发部分图图纸的会会审。图图纸会审审需要通通

24、知设计计单位参参加的，由由甲方负负责通知知。4.3乙方方应当将将上述图图纸保留留至少一一套在现现场，该该套图纸纸应当可可以随时时提供给给甲方代代表和总总监理工工程师及及其授权权人员检检查和使使用。4.4非经经甲方同同意，乙乙方不得得将上述述图纸提提供给第第三方，也也不得用用于本工工程以外外的用途途；非经经甲方同同意，乙乙方亦不不得复印印。第5条、甲甲方代表表及总监监理工程程师5.1甲方方代表：甲方委委托 为甲甲方驻工工地代表表。甲方方代表行行使合同同约定的的权利，履履行合同同约定的的义务。5.2甲方方委托 为为本工程程建设监监理单位位，负责责监督合合同的履履行，对对本工程程进度、质质量、投投资

25、进行行控制以以及合同同、信息息、资料料进行监监督、协协调和管管理。甲甲方委托托监理单单位的职职权在工工程监理理合同中中明确。5.3乙方方接受监监理单位位按照建建设监理理合同规规定进行行监督管管理。5.4经甲甲方同意意，监理理单位委委派 为为总监理理工程师师，并可可以代表表监理单单位行使使总监理理工程师师的职责责。5.5有关关甲方的的指令、通通知在甲甲方代表表及甲方方相关部部门、具具有相应应授权的的甲方公公司领导导签字盖盖章后方方为有效效。但甲甲方代表表、总监监理工程程师和监监理单位位无权解解除本合合同规定定的乙方方任何义义务。5.6甲方方代表和和总监理理工程师师委派具具体管理理人员承承担自己己

26、部分权权利和职职责时，则则应提前前5天书书面通知知乙方，明明确受委委托人员员的权限限和范围围。5.7下列列事项须须经甲方方代表及及甲方相相关部门门、具有有相应最最终确认认权的甲甲方公司司领导、总总监理工工程师签签字并分分别加盖盖公章后后生效：确认乙方提提出顺延延工期的的签证。对发生不可可抗力造造成工程程无法继继续施工工的处理理。提出对乙方方已隐蔽蔽工程的的再检查查要求。因设计修改改变更、工工程量增增减签证证的确认认。要求乙方暂暂停施工工超过88个小时时。工程竣工验验收及甩甩项验收收的报告告确认。撤换乙方代代表。5.8甲方方代表和和总监理理工程师师在其职职权范围围内委派派人员的的撤回须须有甲方方

27、和总监监理工程程师的书书面通知知并且应应提前55天通知知乙方。5.9甲方方现场施施工代表表和监理理单位代代表负责责对乙方方提出的的设计变变更、洽洽商等有有关文件件的签认认，但凡凡涉及工工期、工工程造价价、质量量的单证证必须有有甲方代代表签字字，无甲甲方代表表签字的的监理签签证不予予认可。凡凡涉及认认质认价价及进度度款支付付文件，仅仅有甲方方现场施施工代表表签字的的，不得得做为最最终确认认依据，需需在7日日内经由由甲方预预算等相相关部门门审核后后，以具具有相应应授权的的甲方领领导签字字盖章为为准。第6条、甲甲方指令令6.1甲方方指令由由甲方代代表本人人及职能能部门领领导签字字或甲方方代表委委派的

28、人人员签字字后，以以书面形形式送达达乙方代代表即生生效，乙乙方代表表需在回回执上签签署姓名名和日期期。确有有必要时时，甲方方代表和和总监理理工程师师可以联联合发出出口头指指令，并并于488小时内内给予书书面确认认。乙方方应执行行甲方的的指令。乙乙方认为为甲方的的指令不不合理时时，应在在收到甲甲方指令令后488小时内内提出书书面申告告，甲方方代表和和总监理理工程师师在收到到乙方申申告后224小时时内作出出修改指指令或者者继续履履行原指指令的决决定，并并书面通通知乙方方。甲方方代表和和总监理理工程师师要求乙乙方立即即执行指指令或乙乙方虽有有异议，但但甲方代代表和总总监理工工程师决决定仍然然继续执执

29、行指令令，乙方方应予执执行。6.2甲方方代表和和总监理理工程师师按合同同约定，及及时向乙乙方提供供所需指指令、批批准、图图纸并履履行其他他约定义义务。在在约定时时间未提提供的，乙乙方应在在24小小时内将将具体要要求、理理由和迟迟延的后后果通知知甲方代代表和总总监理工工程师，否否则后果果由乙方方承担。6.3合同同履行中中发生争争议的，总总监理工工程师应应当作出出公正的的处理。为为保证施施工的正正常进行行，甲乙乙双方应应执行总总监理工工程师的的决定。对对总监理理工程师师的处理理有异议议时，可可在执行行决定后后根据本本合同约约定和法法律规定定处理。6.4乙方方接到甲甲方指令令后488小时内内仍未执执

30、行的，则则甲方可可以委托托第三方方执行该该指令，因因执行该该指令发发生的所所有费用用，甲方方可以在在应付款款项中扣扣除。 第7条、乙乙方代表表7.1乙方方委派 为为本工程程乙方代代表。乙乙方代表表行使本本合同约约定的权权利，履履行本合合同约定定的义务务；乙方方代表及及其他经经甲方书书面认可可的乙方方项目组组织机构构管理人人员（包包括项目目经理、副副经理、技技术负责责人、预预算员、材材料员、施施工员、质质检员,安全员员等作为为本合同同附件110），其其在本工工程实施施过程中中应坚守守岗位，不不得另行行承担其其他工程程项目的的管理工工作，否否则视为为违约。7.2乙方方的要求求和通知知以书面面形式由

31、由乙方代代表签字字后交甲甲方代表表和总监监理工程程师，甲甲方代表表和总监监理工程程师在回回执上签签署姓名名和收到到的时间间后生效效。7.3乙方方代表可可以委派派具体的的管理人人员。该该类人员员应为负负责工程程管理的的人员，代代为行使使乙方代代表的部部分权利利，代为为履行部部分义务务。委派派人员如如有对部部分施工工相关文文件的签签字确认认权，乙乙方应在在其上岗岗3天前前书面通通知甲方方代表和和总监理理工程师师。7.4乙方方代表在在其职权权范围内内委派的的人员（本本工程项项目乙方方管理人人员）的的撤回，须须获得甲甲方的书书面同意意。未获获得甲方方书面同同意撤回回的，视视为乙方方违约，乙乙方应向向甲

32、方支支付违约约金100万元/次，并并承担由由此给甲甲方造成成的全部部损失。7.5乙方方代表按按照甲方方代表和和总监理理工程师师批准的的施工组组织设计计或施工工方案和和依据合合同发出出的指令令要求进进行施工工，遇紧紧急情况况且无法法和甲方方代表和和总监理理工程师师联系且且必须立立即作出出处置时时，乙方方代表可可以采取取保证工工程和生生命财产产安全所所必须的的紧急措措施，并并在采取取措施后后24小小时内向向甲方代代表和总总监理工工程师递递交报告告。对紧紧急状况况产生的的费用投投标时乙乙方已做做考虑，已已包括在在综合单单价中。7.6 乙乙方代表表不得易易人，否否则乙方方应向甲甲方支付付违约金金20万

33、万元/次次，并承承担由此此给甲方方造成的的全部损损失。如如果乙方方确有必必要易人人的，乙乙方应全全额缴纳纳违约金金同时还还应予易易人前77日取得得甲方书书面同意意，且后后任不得得更改前前任的承承诺。第8条、甲甲方工作作8.1向乙乙方提供供施工场场地的工工程地质质及地下下管网线线路资料料，协调调处理施施工现场场周围地地下设施施和临近近建筑物物的保护护。8.2办理理法律法法规明文文规定甲甲方所必必须办理理的各种种证件、批批文以及及临时用用地、占占路交通通的申报报批准手手续（证证明乙方方自身资资质的文文件除外外）。8.3开工工前3天天，清除除影响施施工的障障碍物，对对保留的的设备及及其他物物品采取取

34、保护措措施，将将场地交交给乙方方。乙方方验收后后未提出出异议的的，视为为场地具具备施工工条件。8.4施工工用水和和生活用用水由甲甲方提供供水源，费费用乙方方负担。8.5确定定水准点点和坐标标控制点点，并进进行现场场交验。8.6组织织乙方和和设计单单位进行行图纸会会审，组组织设计计单位向向乙方进进行设计计交底，审审定乙方方设计方方案。8.7甲方方对乙方方工期进进行考核核，在乙乙方未按按进度计计划完成成工程量量时，有有权对未未完工程程进行分分包。8.8 按按乙方报报送的甲甲供材料料表按时时、按质质、按量量供应到到施工现现场。8.9 及及时对隐隐蔽工程程进行检检查、验验收。第9条、乙乙方工作作9.1

35、乙方方组成本本工程项项目经理理部，由由其进行行现场组组织协调调和工程程质量、进进度控制制，确保保安全文文明施工工，并定定期召开开工程协协调会和和参加甲甲方与工工程监理理召开的的工程例例会。乙乙方代表表在现场场直接负负责组织织施工和和履行本本合同的的全部义义务。9.2按时时参加甲甲方组织织的施工工图纸或或者做法法说明的的交底工工作，并并有责任任提出对对设计错错误的纠纠正意见见。在开开工前须须对施工工图、施施工方案案等提出出合理化化建议，施施工开始始后则由由乙方负负责实施施最终确确认的施施工图及及施工方方案。9.3 开开工前，向向甲方和和监理单单位提供供施工组组织设计计、施工工总进度度及分阶阶段进

36、度度计划、用用水用电电计划等等书面资资料或文文件。施施工过程程中，向向甲方提提供有关关统计报报表、计计划进度度和实际际进度比比较报表表、工程程事故报报告及竣竣工通知知书等书书面资料料或文件件。9.4乙方方应精心心组织工工程施工工与维修修，提供供一切劳劳务、材材料设备备（甲供供料设备备除外）、施施工机械械设备及及所需要要的其他他临时或或永久性性物品。9.5根据据工程需需要，安安排施工工使用的的照明、看看守、围围栏等安安全措施施，因未未履行上上述义务务造成的的工程、财财产损失失或人员员伤亡，由由乙方承承担全部部责任和和因此而而产生的的所有费费用。9.6施工工过程中中，乙方方承诺对对甲方包包括桩基基

37、、支护护、止水水帷幕及及其他在在内的独独立分包包工程、指指定分包包工程承承担总包包协调和和管理的的责任，并并负责各各分包单单位之间间的协调调管理工工作，组组织对分分包单位位的设计计交底，审审核各分分包单位位的施工工方案和和施工组组织设计计，协调调分包工工程的设设计与施施工相结结合的技技术深化化工作，负负责分包包单位施施工图纸纸的收、发发、管理理和经济济技术核核定单、设设计变更更单会签签发放工工作，提提供相应应的宿舍舍、仓库库、办公公室。9.7遵守守有关政政府部门门对市容容、环卫卫、环保保、交通通和噪音音、防疫疫等管理理规定和和要求，搞搞好环境境卫生和和文明施施工，有有关手续续由乙方方办理。因因

38、乙方原原因造成成的损失失和罚款款由乙方方承担。9.8乙方方已施工工完成的的工程或或已竣工工工程未未交付使使用前，乙乙方负责责已完成成工程的的成品保保护工作作。保护护期间发发生损坏坏、丢失失的，乙乙方负责责修复并并承担修修复费用用。甲方方要求提提前交付付的分部部分项工工程，成成品保护护责任自自交付之之日起转转移。甲甲方委托托乙方采采取措施施保护高高级装修修及特殊殊的工程程部位，其其费用乙乙方已在在报价中中综合考考虑。9.9 乙乙方应检检查甲方方提供的的控制点点和水准准点并进进行复测测工作，且且予以有有效保护护至工程程竣工时时交付给给甲方。9.10乙乙方对自自行或由由分包单单位在本本工程中中承担设

39、设计工作作的工程程项目的的安全性性承担全全部责任任。高度度重视现现场工作作人员的的安全，并并采取合合理的步步骤和措措施，避避免由其其施工引引起的污污染、噪噪声或其其他后果果对周边边群众的的人身或或财物造造成损害害。9.11做做好施工工现场周周围地下下管线和和临近建建筑物、构构筑物的的保护工工作，其其费用乙乙方已在在报价中中综合考考虑。为为保护工工程、为为周边群群众安全全和方便便，或为为其他原原因，在在确有必必要的时时间和地地点，或或在甲方方代表和和总监理理工程师师以及当当地政府府提出时时，乙方方应提供供并保持持必要的的照明、防防护、围围栏、警警告信号号和看护护等一切切安全措措施，其其费用乙乙方

40、已在在报价中中综合考考虑。9.12乙乙方不按按合同约约定完成成以上工工作造成成延误，承承担由此此造成的的经济支支出，赔赔偿甲方方有关全全部损失失，工期期不予顺顺延。9.13严严格执行行施工规规范、安安全操作作规程、防防火安全全规定、环环境保护护规定。严严格按照照图纸或或说明进进行施工工，做好好各项质质量检查查记录。参参加竣工工验收，编编制工程程结算。9.14遵遵守国家家或地方方政府及及有关部部门对施施工现场场管理的的规定，妥妥善保护护好施工工现场周周围古木木名树不不受损坏坏。做好好施工现现场保卫卫和垃圾圾消纳等等工作，处处理好由由于施工工带来的的扰民和和民扰问问题及与与周围单单位（住住户）的的

41、关系。9.15向向甲方、监监理单位位提供施施工现场场办公和和生活居居住的房房屋及设设施，其其中施工工现场办办公和生生活居住住用房监监理单位位2间、建建设单位位1间。9.16负负责影响响外网、景景观绿化化施工的的障碍物物（包括括施工现现场：临临建、道道路、塔塔吊基础础、加工工制作硬硬化场地地、建筑筑垃圾等等全部障障碍物）的的清除工工作；工工程竣工工验收交交付前乙乙方应当当根据甲甲方确定定的时间间对楼内内（包含含甲方分分包工程程门窗等等全部内内容）进进行清理理、清洗洗保洁工工作；工工程竣工工验收交交付前乙乙方应当当根据甲甲方确定定的时间间对建筑筑物外立立面进行行清理、清清洗保洁洁工作，以以上费用用

42、乙方已已在报价价中综合合考虑。9.17负负责采购购的材料料、设备备，必须须将材料料的生产产厂家、品品牌、质质量合格格证、检检测报告告等报甲甲方书面面确认，其其运至施施工现场场后，必必须由监监理、甲甲方代表表及甲方方现场材材料人员员验收合合格并签签字后方方可使用用，否则则产生的的一切后后果由乙乙方按合合同约定定承担违违约责任任。甲方方和监理理单位的的验收为为表面验验收或抽抽样验收收，该验验收合格格不免除除乙方的的质量保保证责任任。9.18甲甲方供应应的材料料、设备备，乙方方应提前前将规格格、型号号、数量量、使用用时间报报甲方采采购部，对对甲供进进场的施施工材料料，未经经甲方许许可并办办理手续续一

43、律不不得运出出施工现现场。9.19关关于甲供供材料和和乙供材材料入场场管理办办法详见见合同附附件1。9.20乙乙方须全全面承担担施工范范围内的的甲方交交接给乙乙方管理理和使用用设备、设设施的安安全责任任，如有有丢失或或因使用用不当造造成损坏坏，由乙乙方承担担全部经经济损失失，甲方方有权从从工程款款中予以以扣除。9.21遵遵守卓达达集团施施工现场场各项管管理条例例和规定定。主要要包括甲甲乙供材材管理办办法、现现场安全全文明施施工管理理办法、工工程巡检检管理办办法等。9.22严严格按甲甲方要求求布置施施工现场场，应当当达到 市市市级文文明工地地标准。如如乙方不不按投标标要求布布置施工工现场，甲甲方

44、有权权直接安安排其他他单位进进行现场场施工布布置施工工，所发发生的一一切费用用从乙方方工程款款中扣除除。9.23乙乙方对本本工程基基础、主主体结构构工程在在合理使使用年限限内实行行终身责责任制。9.24乙乙方必须须向甲方方提供本本工程劳劳务分包包合同及及负责人人、材料料供货合合同及负负责人的的姓名、联联系方式式。每次次申请支支付进度度款时提提供该次次进度款款中劳务务分包、材材料分包包应付款款报表。否否则甲方方可以拒拒付工程程款。第10条、施施工组织织设计及及进度计计划10.1乙乙方根据据甲方提提供的各各项原始始资料及及周围环环境的保保护要求求，编制制该工程程施工总总方案、各各专业的的施工组组织

45、设计计和施工工总进度度计划，并并经甲方方和监理理单位审审定后方方可作为为施工的的依据。经经甲方和和监理单单位书面面确认的的施工组组织设计计（含总总施工进进度计划划）作为为本合同同的附件件11。10.2乙乙方应将将分专业业的施工工组织设设计（或或施工方方案）和和进度计计划在收收到甲方方按本合合同第二二部分第第4条提提供的图图纸并经经设计交交底后110天内内提交甲甲方代表表和总监监理工程程师，甲甲方和监监理单位位应在55天内予予以批准准或者提提出修改改意见；未在规规定时间间内批准准或提出出修改意意见的，视视为已批批准。但但甲方和和监理单单位的批批准不能能免除乙乙方的任任何责任任和义务务。乙方必须按

46、按照甲方方和监理理单位同同意的施施工方案案和施工工进度组组织施工工，接受受甲方代代表和总总监理工工程师对对工程进进度的监监督检查查。工程程实际进进度与计计划不符符时，乙乙方应按按甲方代代表和总总监理工工程师的的要求提提出改进进措施，经经甲方代代表和总总监理工工程师批批准后执执行。10.3乙乙方应按按本合同同规定的的日期或或者书面面开工令令规定的的时间开开始施工工。乙方方不能按按时开工工，应在在确定的的开工日日期前55天向甲甲方代表表提出延延期开工工的理由由和要求求，甲方方书面同同意的，工工期相应应顺延。甲甲方不同同意延期期要求或或者乙方方未在规规定时间间内提出出延期开开工要求求，竣工工日期不不

47、予顺延延。10.4乙乙方开工工即视为为施工现现场具备备施工条条件，水水、电、通通信已经经接通，施施工道路路已经畅畅通。第11条、桩桩基检测测乙方在其开开工前应应校验桩桩基、支支护工程程的放线线定位，如如发现任任何错误误,须立立即报告告监理工工程师和和甲方代代表。乙乙方还必必须向甲甲方代表表和监理理工程师师报告有有关下部部结构施施工中发发生的任任何缺陷陷，若乙乙方对本本条之要要求有所所疏忽，因因桩基、支支护工程程中的误误差而导导致本合合同工程程的错误误，乙方方须自费费将未能能正确建建成的任任何工程程拆除及及重建。乙乙方在基基础开槽槽完成后后7天内内，应完完成对桩桩基承包包人所施施工的竣竣工项目目

48、包括监监测系统统等做彻彻底检查查和尺寸寸是否符符合竣工工图的测测量。在在检查和和量测中中，如发发现标高高、尺寸寸不一致致，有缺缺陷、损损坏或运运作不正正常等，应应立即报报告甲方方代表和和监理工工程师。第12条、暂暂停施工工甲方代表和和总监理理工程师师在认为为确有必必要时，可可要求乙乙方暂停停施工，并并在提出出要求后后48小小时内提提出处理理意见。乙乙方按照照甲方要要求停止止施工，妥妥善保护护已完工工程，实实施甲方方代表的的处理意意见后向向其提出出复工要要求，甲甲方代表表批准后后继续施施工。停停工责任任在乙方方，由乙乙方承担担发生的的费用，工工期不予予顺延.第13条、工工期延误误13.1对对以下

49、情情况造成成竣工日日期的延延误，经经甲方代代表及其其公司领领导和总总监理工工程师书书面确认认，工期期相应顺顺延:1、战争、动动乱、空空中飞行行器坠落落以及下下列情况况之一的的自然灾灾害，影影响正常常施工：（1）5级级以上地地震；（2）露天天作业时时连续44小时以以上持续续6级以以上大风风；（3）露天天作业时时连续44小时以以上200mm以以上大雨雨；2、甲方代代表及其其公司领领导和总总监理工工程师同同意顺延延的其他他情况：（1）施工工期非乙乙方原因因停水停停电造成成停工，每每周累计计超过88小时工工期顺延延一天；（2）甲方方负责提提供的材材料、设设备不及及时造成成的延误误；（3）不可可抗力，但

50、但在迟延延履行期期间发生生不可抗抗力，不不得免除除违约方方的责任任；（4）甲方方提供的的地质资资料或地地下管网网、管道道资料与与现场实实际不符符而引起起的重大大工程处处理；（5）甲方方书面确确认的其其他工期期顺延事事由。13.2构构成以上上工期顺顺延事由由的，乙乙方须于于上述顺顺延事由由发生之之日起七七日内以以书面形形式报甲甲方进行行最终书书面确认认，否则则视为乙乙方自愿愿放弃催催告权，乙乙方承担担因此造造成工期期延误的的责任。甲甲方应在在七日内内核实情情况并做做出回复复。因非非甲方原原因造成成工程延延期交工工的，乙乙方还要要承担延延误期间间的全部部监理费费用，且甲方方有权从从应付款款中予以以

51、扣除。第14条、检检查与返返工14.1乙乙方应认认真按照照标准、规规范和施施工图设设计的要要求以及及甲方代代表和总总监理工工程师依依据合同同发出的的指令施施工。随随时接受受甲方代代表、总总监理工工程师及及其委派派人员的的检查，为为检查检检验提供供便利条条件，并并按甲方方代表、总总监理工工程师及及其委派派人员的的要求返返工、修修改；承承担由自自身原因因导致返返工、修修改的费费用，工工期不予予顺延。14.2检检查检验验合格后后，又发发现由于于乙方的的原因引引起的问问题，仍仍由乙方方承担发发生的费费用，赔赔偿甲方方的有关关损失，工工期不予予顺延。14.3检检查检验验尽量不不应影响响施工的的正常进进行

52、。如如影响正正常施工工而产生生的费用用乙方已已在报价价中综合合考虑。第15条、工工程质量量15.1工工程以施施工图纸纸、做法法说明、设设计变更更和国家家、地方方制订的的施工及及验收规规范为质质量评定定验收标标准。15.2乙乙方应建建立健全全质量保保证体系系和质量量保证计计划，严严格质量量监督,并随时时接受甲甲方和监监理单位位的监督督和检查查。重要要、关键键部位施施工前，乙乙方需编编制专项项施工技技术方案案报甲方方和监理理单位审审查、批批准。乙乙方应通通过加强强分阶段段管理，确确保工程程质量达达到合同同约定的的条件。第16条、隐隐蔽工程程与中间间验收16.1工工程具备备覆盖、掩掩盖条件件或达到到

53、中间验验收要求求时，乙乙方在自自检合格格后，在在隐蔽和和中间验验收前448小时时书面通通知甲方方代表和和总监理理工程师师，提供供自检记记录以及及隐蔽中中间验收收的内容容、时间间、地点点、部位位，并准准备好验验收记录录，经验验收合格格后，甲甲方代表表和总监监理工程程师在验验收记录录上签字字后，乙乙方可进进行隐蔽蔽和下道道施工。验验收不合合格，乙乙方在限限定时间间内修改改后重新新验收，工工期不得得顺延。16.2甲甲方代表表不能按按时参加加验收，须须在验收收开始224小时时前向乙乙方提出出延期要要求，延延期不得得超过11天。16.3无无论甲方方代表是是否参加加验收，当当其提出出对已经经隐蔽工工程重新

54、新检验的的要求时时，乙方方应按要要求进行行剥露，并并在检验验后重新新覆盖或或修复。检检验不合合格，乙乙方承担担发生的的费用，工工期不予予顺延。第17条、试试车17.1试试车内容容应与乙乙方承包包安装范范围一致致。17.2设设备安装装工程具具备单机机无负荷荷试车条条件，乙乙方组织织试车，并并在试车车前488小时通通知甲方方代表和和总监理理工程师师，通知知应包括括试车内内容、时时间、地地点。乙乙方准备备试车记记录，甲甲方为试试车准备备必要条条件。试试车通过过，甲方方代表和和总监理理工程师师在试车车记录上上签字后后，方可可进行竣竣工验收收。17.3设设备安装装工程具具备联动动无负荷荷试车条条件，甲甲

55、方组织织试车，并并在试车车前488小时通通知乙方方，通知知内容包包括试车车时间、地地点、内内容和对对乙方应应作准备备工作的的要求。乙乙方按要要求做好好准备工工作和试试车记录录。试车车通过，甲甲乙方代代表和总总监理工工程师在在试车记记录上签签字后，方方可进行行竣工验验收。17.4由由于设计计原因试试车达不不到验收收要求，甲甲方负责责修改设设计，乙乙方按修修改后设设计重新新安装。甲甲方承担担设计修修改费用用、拆除除及重新新安装的的费用，工工期相应应顺延。17.5由由于设备备制作原原因试车车达不到到验收要要求，由由该设备备采购一一方负责责重新购购买或修修理，乙乙方负责责拆除和和重新安安装。如如设备由

56、由乙方采采购，则则乙方承承担修理理或重新新购买、拆拆除及重重新安装装的费用用，工期期不予顺顺延。17.6由由于乙方方施工原原因达不不到验收收要求，甲甲方代表表和总监监理工程程师在试试车后224小时时内提出出修改意意见，乙乙方修改改后重新新试车直直至合格格，承担担修改和和重新试试车的费费用，工工期不予予顺延。第18条、质质量保证证 118.11乙方应应保证所所有采购购的材料料设备是是全新第第一次投投入使用用的，并并完全符符合合同同约定的的质量、品品牌、规规格和性性能要求求。乙方方应保证证所提供供的设备备经正确确安装、正正常保养养在其使使用寿命命期内应应具有满满意的性性能。在在设备质质量保证证期内

57、，乙乙方应对对由于设设计、工工艺或材材料的缺缺陷而造造成的任任何不足足或故障障负责无无偿维修修、更换换。18.2甲甲方、政政府职能能部门依依据检验验标准自自己检验验的结果果或者在在质量保保证期内内发现乙乙方自行行采购的的材料、设设备的数数量、品品牌、质质量或规规格与合合同约定定不符，或或证实设设备是存存在缺陷陷，包括括潜在缺缺陷或使使用不符符合要求求的材料料等，乙乙方应无无条件地地更换合合格产品品并承担担甲方全全部索赔赔。18.3乙乙方收到到通知后后三日内内应免费费维修或或更换有有缺陷的的自购设设备、材材料。18.4如如果乙方方在收到到通知后后三日内内没有积积极整改改，甲方方可采取取必要的的补

58、救措措施，但但风险和和费用由由乙方全全部承担担。 第19条、工工程款支支付本工程无预预付款，主主体结构构全部封封顶后，支支付已完完主体工工程量的的50%，工程程完工初初验合格格后付至至85% ，竣竣工结算算后三个个月内付付至922%，余余3%为为反贿赂赂保证金金，余55%为质质量保证证金。装修工程、给给排水、强强弱电、设设备安装装工程保保修期为为二年；保温、防防水工程程保修期期为五年年；供热热及供冷冷系统工工程保修修期为两两个采暖暖期、供供冷期。（注注：以上上工程质质保期起起止日期期：工程程经政府府建设主主管部门门竣工验验收合格格的，从从竣工综综合备案案验收合合格之日日起计算算质保期期，未经经

59、政府建建设主管管部门验验收提前前投入使使用的，从从入住使使用转移移占有建建设工程程之日起起计算质质保期。）上述各工程程保修期期满经甲甲方书面面确认无无任何质质量问题题及贿赂赂问题后后十五日日内甲方方分别按按不同保保修期限限和造价价比例，将将所余保保证金分分次支付付乙方，保保证金均均不计利利息。19.2付付款前，乙乙方必须须提供符符合甲方方财务管管理规定定的发票票。否则则，甲方方有权拒拒付当次次及之后后的工程程款，由由此而延延迟付款款的责任任由乙方方承担。19.3施施工中发发现不合合格项目目时，乙乙方应及及时进行行整改，同同时把整整改措施施以书面面形式报报甲方存存档备查查。不合合格项目目整改工工

60、作应在在当月申申请进度度款之前前完成，并并请甲方方复查通通过，否否则相应应工程款款顺延至至下月拨拨付。不不合格项项目不计计入当月月完成工工作总量量内，即即不能申申报支付付该项目目进度款款。第20条、工工程量核核实与变变更20.1 乙方应应在每达达到付款款节点前前7天，向向甲方代代表和总总监理工工程师提提供本次次节点已已完工程程量的报报表及下下月预计计完成工工程量。甲甲方代表表和总监监理工程程师在接接到报表表后7日日内，按按照设计计图纸核核准已完完工程量量。乙方方应为甲甲方审核核提供便便利条件件，并派派人参加加。乙方方无正当当理由不不参加审审核，甲甲方可自自行审核核，该审审核结果果视为有有效，作