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文档简介

1、青年人首先要树雄心，立大志，其次就要决心作一个有用的人才青年人首先要树雄心，立大志，其次就要决心作一个有用的人才bb PAGE 4*小区电瓶车充电站方案*经入住业主对此事极为关心，多次询问地下室电瓶车集中充电装置安装的进度。9 12 日*务中心根据情况，提供如下方案供公司领导决策：一期情况：1 -5 2 层，6 1 11 个点需安装电瓶车充电站。1优点：1、投入少、只需提供电源、电表及总开关1000 元）车车位的划线。其他的材料费、安装费都由充电站投放公司负责；2、物业后续维修少，充电站投放公司其备品备件充足，维修及时，不会发生设备损坏影响业主充电；缺点：1、若充电业主较多，一段时间后，投放充

2、电站的公司收回成本，其收入可观， 双方已经合作，签署合同，不可以违约；2、由于充电站提供的是刷卡、投币定时插座，存在极个别业主拔下正在充电的电瓶车插头，插上自己的插头；34 线路铺设， 2200 元/24200 元。优点：、房产开发公司安装“十回路电瓶车充电站有利于物业公司的发展。2、业主使用方便。缺点：1* 11 1-2 着维修更换；2、有较高的投入。据了解“蓄久”电瓶车十路充电站每套约 1080 元，也有500-900 元的其他品牌的产品；（1）12 套“蓄久”电瓶车十路充电站需 12960 元（2）11 套的插座、电线、线槽、安装费等约 9000 元（3）11 套摄像头、光端机、线路铺设

3、， 2200 元/套，需 24200 元（4）11 套电表及总开关等约需 1000 元（5）合计约 47160 元优点：1、便于管控，充电插座箱可以是业主租赁或无偿提供其使用（开发的配套设施；2、纠纷少，按照实际使用电量收取电费；3、电瓶车充电器放在插座箱内，不存在丢失现象。缺点：1、投入较大，电表、配电箱、开关、插座箱、电线管、电线等材料费及人工施10 13000 （1100 元/1300 /（16 号楼）1 6 78000 元，随着入住业主的增多，有可能号楼 5 65000 11 143000 元；2、插座箱若属房产配套设施，无偿提供，可能出现大量业主索要、占有，到时真正使用的无法充电。还要不断的投入设备，达到没有购买车棚的业主，每户一个充电插座箱；3、插座箱若出租给业主，当租金较高时，业主不租，将电瓶车推到单元门厅充电，存在安全隐患。结论：住宅小区配套设施的完善程度，是业主极为关心的重要方面，规范小区 “”良好的口碑将有助于开发商，进一步的发展和壮大。一个健康良好的社区物业服务 环境，必将会赢得广大业主和社会大众的广泛好评。请开发公司领导统筹考虑，安排实施！*物业管

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