成都百仁项目一期售楼部施工招标文件（共30）

1、百仁项目一一期售楼楼部工程程招标文件招标项目名名称：百百仁项目目一期售售楼部工工程招 标 人人：成都都太行瑞瑞宏房地地产开发发有限公公司日期：二O一五年十二月二日 招 标 邀 请 函我公司承建建的“百仁项项目一期期售楼部部工程”施工工作作即将开开始，为为确保工工程保质质保量按按时完成成，现决决定通过过招标方方式确定定此次成成都市“百仁项项目一期期售楼部部工程”施工总承承包单位位。贵公司已被被确定为为投标人人，招标文文件随本本邀请函函一同发发至贵公公司。 招标人： 成都太太行瑞宏宏房地产产开发有有限公司司 第一章 投投标须知知及投标标须知前前附表一、投标须须知前附附表项号内容说明与要求求1建设地

2、点成都市西三三环路四四段外侧侧百仁片区区内2质量标准合格3招标范围施工图设计计范围内内的建筑筑、结构构、外装装、强电电、消防防通风及及弱电预预留预埋埋等，与与精装修修设计图图纸内所所涉及的的各专业业内容除除外。4工期要求求5资金来源自筹资金6投标人资质质等级要要求1、具备房房屋建筑筑施工总总承包贰贰级、钢结结构专业业总承包包贰级、建建筑幕墙墙工程专专业承包包叁级及及以上资资质，项项目经理理为在本本公司注注册的建建筑工程程贰级注册册建造师师。 2、本次招招标不接接受联合合体。7资格审查方方式资格预审10工程报价方方式按工程量清清单计价价规范GB5505000-220133、四川川省建设设工程工工

3、程量清清单计价价20115定额计价价，整体体下浮 %报价。12开标时须提提供的原原件无项号内容说明与要求求13投标有效期期60日历天天（从投投标截止止之日算算起）14投标保证金金额无投标保证证金15现场踏勘投标人自行行解决16投标文件份份数正本壹份，副副本壹份（胶胶装）17投标文件提提交地点点及截止时间间提交地点：成都太太行瑞宏宏房地产产开发有有限公司司（蜀西路路9号丰德德羊西中中心177楼8号）截止时间：20115年12月10日16：0018开标时间：220155年12月11日 10:000 地点：成成都太行行瑞宏房房地产开开发有限限公司会会议室19评标办法及及标准综合评分法法20付款方式工

4、程主体完完工后支支付至已已完工程程量的70%，工程竣竣工验收收后支付付至已完完工程量量的80%，工程程竣工结结算后支支付至结结算价款款的95%，5%质保保金在质保期期二年满，无质质量问题题一次性性付清（质质保金不不计息）。21履约保证金金履约保证金金的金额额：（1）履约约保证金金为：80万元，以以现金银行行转账方方式缴纳纳；（2）提交交时间：中标通通知书发发出后110个工工作日内内；（3）履约约保证金金退还时时间：在在工程竣竣工验收收合格后后无违约约情况110日内无无息退还还。22类似业绩要要求近三年同规规模以上上业绩不不少于三三个，其其中售楼楼部业绩绩不少于于一个。 二、投标须须知（一）总则

5、.工程说说明1.1本本工程为为“百仁项项目一期期售楼部部工程”，位于于成都市市青羊区区百仁片片区， 建设内容包包括施工工图设计计范围内内的建筑筑、结构构、外装装、强电电、消防防通风及及弱电预预留预埋埋等，与与精装修修设计图图纸内所所涉及的的各专业业内容除除外。1.2建建筑规模模：建筑筑面积约约30000平方米米，1.3施施工用水水、电由由投标人人自行解解决，报报价内均均应包含含此项费费用。1.4中中标人自自行解决决周边地地方关系系协调并并承担相相应费用用。 1.5施施工方不不得拖欠欠民工工工资。1.6本本工程严严禁分包包。1.7在在工程施施工中，承承包人应应做好安安全防范范，认真真落实施施工组

6、织织设计制制定的安安全措施施，确保保施工安安全，无无安全事事故发生生。若承承包人未未认真履履行其义义务，承承包人承承担全部部法律责任任和经济济损失。.招标范范围及工工期本招标工程程项目的的范围：施工图图设计范范围内的的建筑、结结构、外外装、强强电、消消防通风风及弱电电预留预预埋等，与与精装修修设计图图纸内所所涉及的的各专业业内容除除外。2.2工工期要求求：满足甲方方要求工工期。.资金来来源3.1本本招标工工程项目目资金来来源为自筹资资金。.合格的的投标人人4.1资资质等级级和专业业类别符符合招标标文件要求求的投标标人。4.2投投标人拟拟派往本本工程担担任项目目经理的人人员必须须取得建建设部贰贰

7、级建筑工工程注册册建造师师资格。4.3投投标人拟拟派往本本工程担担任施工工负责人人、技术术负责人人的人员员必须具备备中级以以上（含含中级）职职称。.现场踏踏勘5.1投投标人自自行对工工程现场场及周围围环境进进行踏勘勘，以便便投标人人获取有有关编制制投标文文件和签签署合同同所涉及及现场的的资料。无无论投标标人是否否踏勘现现场，均均被认为为在递交交投标文文件之前前已经踏踏勘现场场，对本本合同项项目的风风险和义义务已作作了解，并并在其投投标文件件中已充充分考虑虑了现场场和环境境的条件件。投标标人承担担踏勘现现场所发发生的自自身费用用。5.2招招标人向向投标人人提供的的有关现现场的数数据和资资料，是是

8、招标人人现有的的能被投投标人利利用的资资料，招招标人对对投标人人做出的的任何推推论、理理解和结结论均不不负责任任。经招标人允允许，投投标人可可以踏勘现现场为目的进进入招标标人的项项目现场场，并承担踏踏勘现场场的责任任和风险险。如果投标人人认为需需要再次次进行现现场踏勘勘，招标标人将尽尽可能予予以支持持，但所所发生的的费用由由投标人人自理。. 投投标费用用及招标标人联系系方式投标人承担担因其参参加本次次招标活活动自身身所发生生的一切切费用。招标人：成成都太行行瑞宏房房地产开开发有限限公司联系人：赵赵硕年联系系电话：13555888269920 （二）招标标文件招标文文件的组组成7.1招招标文件件

9、包括下下列内容容：投标须知及及投标须须知前附附表 工程建设技技术规范范投标文件投投标函部部分格式式投标文件商商务部分分格式 第五章 投投标文件件技术部部分格式式7.2投投标人获获取招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有残缺等等问题应应在获得得招标文文件2日内向向招标人人提出，否否则，由由此引起起的损失失由投标标人自己己承担。投投标人同同时应认认真审阅阅招标文文件中所所有的事事项、格格式、条条款和规规范要求求等，若若投标人人的投标标文件没没有按照照招标文文件要求求提交全全部资料料，或投投标文件件没有对对招标文文件做出出实质性性响应，其其风险由由投标人人自行承承担，并并根据

10、有有关条款款规定，该该投标人人将被拒拒绝而失失去评标标资格。7.3投标标人对招招标人提提供资料料的正确确性进行行验证和和确认，并并对这些些资料的的解释和和正确使使用负责责。.招标标文件的的澄清8.1投投标人若若对招标标文件有有任何疑疑问，可可在收到到招标文文件2日内以书书面形式式向招标标人提出出澄清要要求，送送至成都都太行瑞瑞宏房地地产开发发有限公公司。无无论是招招标人根根据需要要主动对对招标文文件进行行必要的的澄清，或或是根据据投标人人的要求求对招标标文件做做出澄清清，招标标人都将将于发出出招标文文件后第第三天予予以澄清清，同时时将书面面澄清文文件向所所有投标标人发送送。该文文件作为为招标文

11、文件的组组成部分分，具有有约束作作用。.招标标文件的的修改9.1招招标文件件发出后后，在提提交投标标截止时时间前，招招标人可可对招标标文件进进行必要要的澄清清或修改改。招标文件的的修改将将以书面面形式发发送给所所有投标标人，招招标文件件的修改改内容作作为招标标文件的的组成部部分。招招标文件件一经招招标人修修改，将将以修改改后招标标文件为为准。 9.3 招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等内容容均以书书面形式式明确的的内容为为准。电电话、口口头咨询询或答复复的意思思解释均均不具有有约束力力。当招招标文件件、招标标文件的的澄清、修修改、补补充等在在同一内内容的表表述上不不一致时时，以最最后发出出

12、的书面面文件为为准。9.4为为使投标标人在编编制投标标文件时时有充分分的时间间对招标标文件的的澄清、修修改、补补充等内内容进行行研究，招招标人将将酌情延延长提交交投标文文件的截截止时间间，具体体时间将将在招标标文件的的修改、补补充通知知中予以以明确。（三）投标标文件的的编制.投投标文件件的语言言及度量量衡单位位10.1投标人人与招标标人之间间的所有有往来通通知、函函件和投投标文件件均应采采用中文文语言或或文字。10.2除工程程规范另另有规定定外，投投标文件件使用的的度量衡衡单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位。.投投标文件件的组成成11.1投标文文件由投投标函部部分、商商务部分分

13、和技术术部分三三部分组组成。11.2投标函函部分主主要包括括下列内内容：11.2.1 法定代代表人身身份证明明书 11.2.2 投标文文件签署署授权委委托书 11.2.3 投标函函；11.2.4 投标企企业信誉誉复印件件11.3商务部部分主要要包括下下列内容容：按工工程量清清单计价价规范GB5505000-220133、四川川省建设设工程工工程量清清单计价价20115定额计价价，整体体下浮 %报价。11.4技术部部分主要要包括下下列内容容：11.4.1施工组组织设计计或施工工方案各分部分项项工程的的主要施施工方法法；工程投入的的主要施施工机械械设备情情况、主主要施工工机械进进场计划划；劳动力安

14、排排计划；分阶段施工工工期计计划确保工程质质量的技技术组织织措施；确保安全生生产的技技术组织织措施；确保文明施施工的技技术组织织措施；确保工期的的技术组组织措施施；民工工资管管理措施施；施工总平面面图；现场文明施施工、环环保及环环卫管理理有必要说明明的其他他内容。有需要单列列的专项项施工方方案。11.4.2项目管管理机构构配备项目管理机机构配备备情况表表；项目经理、施施工负责责人简历历表及业业绩；项目技术负负责人简简历表及及业绩；安全、质量量负责人人简历表表及业绩绩；其他辅助说说明资料料。12.投投标文件件格式12.1投标文文件包括括第11条中规规定的内内容，投投标人提提交的投投标文件件应当使

15、使用招标标文件所所提供的的投标文文件全部部格式（表表格可以以按同样样格式扩扩展）。13.投投标报价价13.1本工程程的投标标报价按按工程量量清单计计价规范范GB5505000-220133、四川川省建设设工程工工程量清清单计价价20115定额计计价，结结合当地地人工费费水平及及材料价价格、机机械台班班单价、本本工程特特点及风风险、依依据本企企业自身身实力及及管理水水平按整整体下浮浮 %报价。 投标人人依据自自身条件件可能提提供给招招标人的的优惠条条件，作作为评标标的参考考。14. 投投标货币币14.1本工程程投标报报价采用用的币种种为人民民币。15. 投投标有效效期15.1投标有有效期为为投标

16、截截止日起起 60日，凡凡符合本本招标文文件要求求的投标标文件均均保持有有效。15.2在特殊殊情况下下，招标标人在原原定投标标有效期期内，可可以根据据需要以以书面形形式向投投标人提提出延长长投标有有效期的的要求，对对此要求求投标人人须以书书面形式式予以答答复。投投标人可可以拒绝绝招标人人的这种种要求，而而不被没没收投标标保证金金。同意意延长投投标有效效期的投投标人既既不能要要求也不不允许修修改其投投标文件件，但需需要相应应的延长长投标保保证金的的有效期期，在延延长的投投标有效效期内，第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16.投投标人的的替代方方案本次招标不不接受投投标人所所提交的

17、的任何替替代方案案。 17.投投标文件件的份数数和签署署17.1投标人人应按本本须知前前附表规规定的份份数提交交投标文文件。17.2投标文文件的正正本和副副本均需需打印或或使用不不褪色的的蓝、黑黑墨水笔笔书写，纸纸张采用用A4,字迹应应清晰易易于辨认认，并应应在投标标文件封封面的右右上角清清楚地注注明“正本”或“副本”。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。17.3投标文文件封面面、投标标函均应应加盖投投标人印印章并经经法定代代表人或或其委托托代理人人签章。由由委托代代理人签签章的投投标文件件中须同同时提交交投标文文件签署署授权委委托书。投投标文件件签署授授权委托托书格式式、签字字

18、、盖章章及内容容均应符符合要求求，否则则投标文文件签署署授权委委托书无无效。17.4除投标标人对错错误处需需修改外外，全套套投标文文件应无无涂改或或行间插插字和增增删。如如有修改改，修改改处应加加盖投标标人印章章。（四）投标标文件的的提交18.投投标文件件的装订订、密封封和标记记18.1投标文文件的装装订要求求：投标标文件应应按招标标文件要要求内容容依次装装订并标标注页码码。18.2投标人人应将投投标文件件的正本本和所有有副本装装入同一一密封袋袋内。18.3在投标标文件密密封袋上上均应标标明18.3.1写明明招标人人名称和和地址；18.3.2注明明下列识识别标志志：工程名称: 百仁项项目一期期

19、售楼部部工程2015年年12月11日10：00开标，此此时间以以前不得得开封。18.4除了按按所要求求的识别别字样外外，在密密封袋上上还应写写明投标标人的名名称与详详细地址址、邮政政编码、联联系电话话。18.5如果投投标文件件规定装装订、加加写标记记、密封封，招标标人将不不承担投投标文件件提前开开封的责责任。对对由此造造成的提提前开封封的投标标文件将将予以拒拒绝。18.6所有投投标文件件的密封封袋的封封口处应应加盖投投标人印印章。19.投投标文件件的提交交19.1投标人人应按本本须知前前附表所所规定的的地点，于于投标截截止时间间前递交交投标文文件。20.投投标文件件提交的的截止时时间20.1投

20、标文文件的截截止时间间见投标标前附表表规定。20.2招标人人如需按按第9条规定定以修改改补充通通知的方方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止时间。在在此情况况下，投投标人必必须按延延长后新新的投标标截止时时间为准准。21.迟迟交的投投标文件件招标人在规规定的投投标截止止时间以以后收到到的投标标文件，将将被拒绝绝并退回回给投标标人。（五）开 标22. 开开标 成成都太行行瑞宏房房地产开开发有限限公司自自行开标标，不邀邀请各投投标单位位参加。（六）评 标23.评标标 按按成都太太行瑞宏宏房地产产开发有有限公司司内部管管理流程程评标。 （七七）合同同的授予予24. 合合同授予予标准本招标工程程的

21、施工工合同将将授予招招标入围围谈判后所确定定的中标标人。第二章 工工程建设设技术规规范严格执行国国家、省省、市现现行的建建设工程程施工及及验收规规范，施施工技术术标准、程程序，建建设工程程施工操操作规程程。“建设工工程管理理条例”，以及及有关建建筑质量量、安全全施工，建建筑材料料验收及及准用制制度有关关文件规规定、施施工图纸纸、技术术交底、地地质勘察察等有关关技术说说明和“建设工工程质量量验收标标准”，“建筑工工程质量量检验评评定标准准”等。有有关技术术条件及及技术规规范代号号（略）。第三章 投标文文件投标标函部分分格式百仁项目一一期售楼楼部工程程投标文件项目名称：投标文件内内容：投投标文件件

22、投标函函部分投标人人：（盖章章）法定代表人人或其委委托代理理人： （签字字）日期：年年月日日目 录法定代表人人身份证证明书投标文件签签署授权权委托书书投标函投标企业信信誉复印印件法定代表人人身份证证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年年龄： 职务： 系 (投标人人单位名名称) 的的法定代代表人。身份证号码码： 特此证明。 投标人人： (盖章)日 期： 年 月 日投标文件签签署授权权委托书书本授权委托托书声明明：我 (姓名) 系系 (投标人人名称) 的的法定代代表人，现现授权委委托 (单位名名称) 的的(姓名) 为我公公司签署署本工程程的

23、投标标文件的的法定代代表人授授权委托托代理人人，我承承认代理理人全权权代表我我所签署署的本工工程的投投标文件件的内容容。代理人无转转委托权权，特此此委托。代理人： (签字) 性别： 年龄龄： 身份证号码码： 职务： 投标人： (盖章) 法定代表人人： (签字) 授权委托日日期： 年 月月 日投 标 函函致：成都太太行瑞宏宏房地产产开发有有限公司司1.根据你你方招标标工程项项目百仁仁项目一一期售楼楼部工程程的招标标文件，遵遵照中中华人民民共和国国招标投投标法等等有关规规定，经经踏勘项项目现场场和研究究上述招招标文件件后，我我方愿以以建设工工程量清清单计价价规范GB5505000-220133、四

24、川川省建设设工程工工程量清清单计价价20115定额整体体下浮 报报价，并并按上述述投标须须知、图图纸、建建设工程程施工合合同、工工程建设设技术规规范要求求承包上上述工程程的施工工、竣工工，并承承担任何何质量缺缺陷保修修责任。2.我方已已详细审审核全部部招标文文件，包包括修改改文件(如有时)及有关关附件。3.一旦我我方中标标，我方方保证按按甲方要要求的合合理工期期内完成成并移交交全部工工程。4.我方同同意所提提交的投投标文件件在“投标申申请人投投标须知知”规定的的投标有有效期内内有效，在在此期间间内如果果中标，我我方将受受此约束束。5.除非另另外达成成协议并并生效，你你方的中中标通知知书和本本投

25、标文文件将成成为约束束双方的的合同文文件的组组成部分分。投标人： (盖章) 单位地址： 法定代表人人或其委委托代理理人： (签字)邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名名称： 开户银行帐帐号： 开户银行地地址： 开户银行电电话： 日 期期： 年年 月 日四、投标企企业信誉誉复印件件1.本项复复印件应应加盖单单位印章章。 第四章 投标文文件投标标技术部分分格式百仁项目一一期售楼楼部工程程投标文件项目名称：投标文件内内容：投投标文件件技术部部分 投标人人：（盖章章）法定代表人人或其委委托代理理人：（签签字）日期： 年 月 日目 录一、施工组组织设计计或施工工方案（1.）各分部部分项工工程的主主要施

26、工工方法；（2.）工程投投入的主主要施工工机械设设备情况况、主要要施工机机械进场场计划；（3.）劳动力力安排计计划；（4.）分阶段段施工工工期计划划（5.）确保工工程质量量的技术术组织措措施；（6.）确保安安全生产产的技术术组织措措施；（7.）确保文文明施工工的技术术组织措措施；（8.）确保工工期的技技术组织织措施；（9.）民工工工资管理理措施；（10.）施工总总平面图图；（11.）现场文文明施工工、环保保及环卫卫管理（12.）有必要要说明的的其他内内容。二、项目目管理机机构配备备（1.）项目管管理机构构配备情情况表；（2.）项目经经理、施施工负责责人简历历表及业业绩；（3.）项目技技术负责责

27、人简历历表及业业绩；（4.）安全、质质量负责责人简历历表及业业绩；（5.）其他辅辅助说明明资料。一、施工组组织设计计1.投标人人应编制制施工组组织设计计，包括括招标文文件投标标须知规规定的施施工组织织设计基基本内容容。编制制的具体体要求是是：编制制时应采采用文字字并结合合图表形形式说明明各分部部分项工工程的施施工方法法；拟投投入的主主要施工工机械设设备情况况、劳动动力计划划等；结结合招标标工程特特点提出出切实可可行的工工程质量量、安全全生产、文文明施工工、工程程进度、技技术组织织措施，同同时应对对关键工工序、复复杂环节节重点提提出相应应技术措措施，如如雨季施施工技术术措施、降降低环境境污染技技

28、术措施施，其他他地上地地下设施施的保护护加固措措施等。2.施工组组织设计计除采用用文字表表述外附附下列图图表，图图表及格格式要求求附后。2.1拟投投入本工工程的主主要施工工机械设设备表 2.2劳动动力计划划表 2.3计划划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图 2.4施工工总平面面图 2.5临时时用地表表 （1）拟投投入本工工程的主主要施工工机械设设备表表7.1 工程 共 页 第 页序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部分来源方式备注投标人：法人或委托托代理人人： 日期： 年 月 日（2）劳动动力计划划表表7.2 工工程 共 页 第 页工种按工程施工工阶段投投入劳动动力情况况注： 1、投投标人应应按所列列格式提提交包括括的估计计劳动力力计划表表。本计划表是是以每班班八小时时工作制制为基础础编制的的。投标人：法人或委托托代理人人： 日期： 年 月 日（3）计划划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图 1.投标人人应提交交的施工工进度网网络图或或施工进进度表，说说明按招招标文件件要求的的进行施施工的各各个关键键日期。投投标人还还应按合合同条件件有关条条款的要要求提交交详细的的施工进进度计划划。2.施工进进度表可可采用网网络图(或横道道图)表示，说说明开工工日期和和各分部部分项工工程各阶阶段的完完工日期期以及分