小型建设工程施工招标文件

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.小型建设工工程施工工招标文文件招标编号:_ _工程名称: 浙江江元润汽汽车有限限公司、杭杭州下沙沙纺织五五金机械械厂及下下沙供销销社有限限公司33家企业业房屋拆拆除工程程 招标人: 经术区拆作小公()法定代表人人或其委委托代理理人: (签签字或盖盖章)招标代理机机构: 杭州州天恒投投资建设设管理有有限公司司 (盖章)法定代表人人或其委委托代理理人: (签签字或盖盖章)日期: 220100 年 8 月 331日目 录TOC o 1-3 h z u HYPERL

2、INK l _Toc260838036 第一部分 前附附表 PAGEREF _Toc260838036 h 2 HYPERLINK l _Toc260838037 第二部分 投标须须知 PAGEREF _Toc260838037 h 4 HYPERLINK l _Toc260838038 一、总 则则 PAGEREF _Toc260838038 h 4 HYPERLINK l _Toc260838039 1.工程说说明 PAGEREF _Toc260838039 h 4 HYPERLINK l _Toc260838040 2.合格的的投标人人 PAGEREF _Toc260838040 h 4

3、 HYPERLINK l _Toc260838041 二、招标文文件 PAGEREF _Toc260838041 h 4 HYPERLINK l _Toc260838042 3.招标文文件的组组成 PAGEREF _Toc260838042 h 4 HYPERLINK l _Toc260838043 4招标文文件的补补充和修修改 PAGEREF _Toc260838043 h 4 HYPERLINK l _Toc260838044 三、投标文文件 PAGEREF _Toc260838044 h 5 HYPERLINK l _Toc260838045 5投标文文件的语语言、货货币和度度量衡单单位

4、 PAGEREF _Toc260838045 h 5 HYPERLINK l _Toc260838046 6投标文文件的组组成和格格式 PAGEREF _Toc260838046 h 5 HYPERLINK l _Toc260838047 7投标报报价（残残值补偿偿） PAGEREF _Toc260838047 h 6 HYPERLINK l _Toc260838048 8踏勘现现场 PAGEREF _Toc260838048 h 6 HYPERLINK l _Toc260838049 9投标有有效期 PAGEREF _Toc260838049 h 7 HYPERLINK l _Toc2608

5、38050 10.投标标文件的的份数和和签署 PAGEREF _Toc260838050 h 7 HYPERLINK l _Toc260838051 11投标标文件的的密封和和标记 PAGEREF _Toc260838051 h 7 HYPERLINK l _Toc260838052 12.投标标截止日日期 PAGEREF _Toc260838052 h 7 HYPERLINK l _Toc260838053 13.投标标文件的的补充、修修改与撤撤回 PAGEREF _Toc260838053 h 8 HYPERLINK l _Toc260838054 四、开标、评评标 PAGEREF _To

6、c260838054 h 8 HYPERLINK l _Toc260838055 14开标标 PAGEREF _Toc260838055 h 8 HYPERLINK l _Toc260838056 15投标标文件的的评审 PAGEREF _Toc260838056 h 9 HYPERLINK l _Toc260838057 16中标标人确定定 PAGEREF _Toc260838057 h 10 HYPERLINK l _Toc260838058 五、合同 PAGEREF _Toc260838058 h 10 HYPERLINK l _Toc260838059 17合同同签订 PAGEREF

7、_Toc260838059 h 10 HYPERLINK l _Toc260838060 18.履约约保证金金 PAGEREF _Toc260838060 h 10 HYPERLINK l _Toc260838061 19.其他他 PAGEREF _Toc260838061 h 11 HYPERLINK l _Toc260838062 第三部分 房屋屋拆除施施工协议议书 PAGEREF _Toc260838062 h 12 HYPERLINK l _Toc260838063 第四部分 房屋拆拆除工程程廉政协协议书 PAGEREF _Toc260838063 h 18 HYPERLINK l _

8、Toc260838064 第五部分 房屋屋拆除扬扬尘污染染防治责责任书 PAGEREF _Toc260838064 h 20 HYPERLINK l _Toc260838065 第六部分 安全全目标责责任书 PAGEREF _Toc260838065 h 22 HYPERLINK l _Toc260838066 第七部分 承 诺 书 PAGEREF _Toc260838066 h 27 HYPERLINK l _Toc260838067 第八部分 附件件(投标文文件格式式) PAGEREF _Toc260838067 h 28第一部分 前附附表项号内容说明与要求求1工程名称浙江元润汽汽车有限限

9、公司、杭杭州下沙沙纺织五五金机械械厂及下下沙供销销社有限限公司33家企业业房屋拆拆除工程程2标段划分标段一：杭杭州下沙沙纺织五五金机械械厂（房房屋建筑筑面积990988.677M2）及下沙沙供销社社有限公公司房屋屋拆除工工程（房房屋建筑筑面积222166.844M2）标段二：浙浙江元润润汽车有有限公司司房屋拆拆除工程程（房屋屋建筑面面积53381.94MM2）3拆除地点标段一：杭杭州下沙沙纺织五五金机械械厂及下下沙供销销社有限限公司；标段二：浙浙江元润润汽车有有限公司司；4拆除规模标段一拆除除面积1113115.551平方方米标段二拆除除面积553811.944平方米米5承包方式分别按标段段进

10、行补补偿综合合单价包包干进行行承包6质量要求中标人须用用机械将将房屋及及构建物物拆除至至与室外外地坪平平，并将将所有拆拆除的建建筑垃圾圾清运，场场地平整整后交付付。7施工要求中标人在开开工令下下达后330天内内拆除，并并平整好好场地确确保验收收合格。8投标人资质质等级具有杭州市市行政区区域范围围内拆房房二级及及以上资资质的。注：凡参参与投标标的单位位须在开开标截至至时间一一天前至至招标人人处办理理资格格证，凭凭资格格证方方可参与投投标。（资格格证办理理详询招招标人）9踏勘现场时间： 220100 年 9 月 2 日 14 时 30 分，联系甲甲方或自自行前往往。10投标文件份份数一份正本，三份

11、副本11投标文件递递交地点点以及投标标截止时时间递交地点：杭州经经济技术术开发区区建设工工程招标标投标管管理中心心开标室室（杭州州经济技技术开发发区华顺顺别墅南南面，怡怡乐公园园东大门门）截止时间：20110年 9月10日 09时 30 分12开标的地点点、时间间开标时间：20110年99 月10日09时30分开标地点：杭州经经济技术术开发区区建设工工程招标标投标管管理中心心开标室室（杭州州经济技技术开发发区华胜胜别墅南南面，怡怡乐公园园东大门门）13招标人招标人：杭杭州经济济技术开开发区征征地拆迁迁工作领领导小组组办公室室地址：开发发区学源源路11185号号学源大大厦3楼楼联系人：施施柏军

12、联系电话：05771-8869226588214代理机构招标代理机机构：杭杭州天恒恒投资建建设管理理有限公公司地址：杭州州市三里里亭路777号联系人：陶陶建敏联系电话：05771-88641116223 传真：05571-864411662315特别说明（1）如在在我区有有串标行行为，经经查实，一一律不得得参与我我区房屋屋拆除招招投标活活动。（2）如在在我区发生生安全事事故致人人死亡或或重伤的的，一律律不得参参与我区区房屋拆拆除招投投标活动动。（3）如在在我区发发生过弃弃标行为为的拆房房单位，暂暂停6个个月参与与我区房房屋拆除除招投标标活动。（4）如在在拆房中中存在严严重违反反拆房规规定的拆拆

13、房单位位，暂停6个月月参与我我区房屋屋拆除招招投标活活动。16其他拆房单位在在中标后后7个工工作日内内必须支支付200万元中中标保证证金及项项目残值值总额，签签订房屋屋拆除施施工协议议书，缴缴纳意外外保险等等相关手手续，逾逾期不缴缴纳、不不签约、不不办理视视为弃标标。剩余余80万万元安全全保证金金在接到到招标人人通知后后7个工工作日内内缴纳，逾逾期不缴缴纳视为为弃标。17关于限价的的说明本项目按标标段分别别设最低低限价，最最低限价价在开标标时公布布，低于于该限价价的报价价为无效效报价，不不再进入入后续评评审。18投标保证金金无19决标方式投标报价的的绝对值值最接近近评标基基准价的的投标人人为第

14、一一中标候候选人。每个投标人限中一个标段，决标顺序按标段一、标段二依次进行。如同一投标人的投标报价在标段一、标段二中投标报价的绝对值均为最接近评标基准价，则该投标人为标段一中标人，在标段二中仍为有效投标人，但确定标段二的第二中标候选人为中标人，依次类推。第二部分 投标须须知一、总 则则1.工程说说明1.1本工工程基本本情况见见投标须须知前附附表(下下称“前附表表”)第11项第6项所述述。1.2本工工程的工工期要求求见前附附表第77项所述述。2.合格的的投标人人2.1投标标人资质质要求见见前附表表第8项所述述。2.2本工工程采用用资格审审查的方方法确定定合格投投标人。2.3本工工程不允允许联合合

15、体投标标。二、招标文文件3.招标文文件的组组成31招标标文件除除以下内内容外，招招标人在在招标期期间发出出的书面面补充修修改函件件，均是是招标文文件的组组成部分分，对投投标人起起约束作作用。32招标标文件包包括下列列内容:（1）投标标须知前前附表（2）投标标须知（3）房屋屋拆除施施工协议议书（4）房屋屋拆除工工程廉政政协议书书（5）房屋屋拆除扬扬尘污染染防治责责任书（6）安全全目标责责任书（7）承诺诺书（8）附件件(投标标文件格格式)4招标文文件的补补充和修修改4.1投标标人购取取招标文文件后，应应仔细检检查和审审阅招标标文件的的所有内内容。如如有疑问问，应在在投标截截至时间间三天前前以书面形

16、形式（加加盖公章章）传真真给招标标代理机机构，传传真号码码：05571-8644116623，否则责责任自负负；如果果投标人人的投标标文件没没有按照照招标文文件要求求提交全全部资料料或者投投标文件件没有对对招标文文件做出出实质性性响应，其其风险应应由投标标人自行行承担，并并根据有有关条款款规定，其其投标有有可能被被拒绝。4.2不论论是招标标人根据据需要或或是根据据投标人人的要求求对招标标文件做做出补充充和修改改，招标标人都将将在投标标截止日日期前1天在招标标网上予予以公布布，并作作为招标标文件的的组成部部分，具具有约束束作用。4.3招标标文件、招招标文件件的修改改和补充充内容相相互矛盾盾时，以

17、以最后发发出的文文件为准准。4.4为使使投标人人在编写写投标文文件时有有充分时时间对招招标文件件的补充充和修改改部分进进行研究究，招标标人可以以酌情延延长递交交投标文文件的截截止日期期，具体体时间将将在书面面文件中中明确。45除非非招标人人另行通通知，本本工程不不专门召召开投标标预备会会。三、投标文文件5投标文文件的语语言、货货币和度度量衡单单位51投标标人与招招标人之之间对投投标有关关的所有有往来通通知、函函件和投投标文件件均使用用中文。投投标人随随投标文文件提供供的证明明文件和和资料可可以为其其它语言言，但必必须附中中文译文文，解释释这些文文件，应应以中文文为准。52本工工程的投投标应以以

18、人民币币报价。53除技技术规范范另有规规定外，投投标文件件使用的的度量衡衡单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位。6投标文文件的组组成和格格式6.1编制制投标文文件的依依据：（1）杭杭州市城城市房屋屋拆迁管管理条例例及相相关政策策配套文文件。（2）建筑筑物拆迁迁安置调调查材料料。（3）征地地放样资资料。6.2投标标书格式式（1）投标标人资资格证复复印件（2）拆房房方案包包括组织织方案、协协助甲方方办理拆拆房各项项手续的的承诺；保证拆拆房质量量、进度度的措施施；安全全文明拆拆房措施施（对拆拆房工作作人员及及周围群群众的人人身安全全措施，对对安全拆拆房的承承诺等）。（3）拟派派本工程程

19、的拆房房工作人人员名单单一览表表。（4）拟投投入的拆拆房及清清运机械械装备一一览表。（5）报价价单，投投标人经经综合考考虑，向向招标人人提供每每平方米米多少元元人民币币拆房残残值补偿偿费。 633投标人人提交的的投标文文件必须须毫无例例外地使使用招标标文件所所提供的的投标文文件全部部格式(表格可可以按同同样格式式扩展)。7投标报报价（残残值补偿偿）7.1投标标人应根根据现场场实际状状况结合合自身实实力报残残值补偿偿费综合合单价。所所有环境境保护（扬扬尘费等等）、文文明施工工（密目目网等维维护费）、安安全施工工等措施施费用、建建筑垃圾圾及废土土外运、处处置、场场地平整整等发生生的费用用及为作作业

20、人员员办理人人身伤害害保险的的费用以以及完成成本工程程的所有有相关费费用均由由投标人人自行承承担并计计入到残残值补偿偿费综合合单价中中。7.2最终终拆房残残值补偿偿费总价价计算方方法：以以评估公公司确认认的各厂厂房或房房屋面积积总和作作为建筑筑面积（本本文件已已明确不不收取残残值费的的除外）计计算基础础乘以中中标人每每平方米米残值补补偿费综综合单价价作为最最终拆房房残值补补偿费总总价补偿偿给招标标人。7.3由于于本次拆拆迁企业业涉及开开发区相相关项目目开工建建设，故故投标人人必须按按承诺的的工期全全部拆除除完成，但但不排除除个别企企业腾空空时间推推迟，投投标人在在报价时时应充分分考虑价价格下调

21、调等风险险因素，相相关风险险费用应应考虑在在残值补补偿费中中。中标标后，中中标人不不得以材材料价格格问题提提出残值值补偿费费的调整整。75投标标文件中中用文字字表示的的报价与与用数字字表示的的报价不不一致时时以文字字为准。76投标标人应先先到工地地踏勘以以充分了了解工地地位置、情情况、道道路、建建筑结构构、装卸卸限制及及任何其其它足以以影响投投标价格格的情况况，任何何因忽视视或误解解工地情情况而导导致的索索赔或工工期延长长申请将将不获批批准。77投标标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。不不论投标标结果如如何，招招标人在在任何情情况下无无义务和和也无责责任承担

22、担这些费费用。8踏勘现现场8.1招标标人将按按前附表表第9项所述述时间组组织投标标人对工工程现场场及周围围环境进进行踏勘勘，以便便投标人人获取须须自己负负责的有有关编制制投标文文件和签签署合同同所需的的所有资资料。但但投标人人及其人人员不得得因此使使招标人人及其人人员承担担有关的的责任和和蒙受损损失。投投标人并并应对由由此次踏踏勘现场场而造成成的死亡亡、人身身伤害、财财产损失失、损害害以及任任何其它它损失、损损害和引引起的费费用和开开支承担担责任。踏踏勘现场场所发生生的费用用由投标标人自己己承担。8.2招标标人向投投标人提提供的有有关现场场的资料料和数据据，是招招标人现现有的能能使投标标人利用

23、用的资料料。招标标人对投投标人由由此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责。8.3如果果投标人人认为需需要再次次进行现现场踏勘勘，招标标人将予予以支持持，费用用自理。9投标有有效期9.1本工工程的投投标有效效期为660个日日历天，自自投标截截止日开开始计算算。在此此期限内内，凡符符合本招招标文件件要求的的投标文文件均保保持有效效。9.2在特特殊的情情况下，招招标人可可以根据据需要以以书面形形式向投投标人提提出延长长投标有有效期的的要求，对对此要求求投标人人须以书书面形式式予以答答复。投投标人可可以拒绝绝招标人人这种要要求。同同意延长长投标有有效期的的投标人人既不能能要求也也不允许许修改其其

24、投标文文件。10.投标标文件的的份数和和签署101投投标人应应按本投投标须知知有关规规定编制制前附表表第100项规定定份数的的投标文文件。102投投标文件件的正本本和副本本均需打打印或使使用不褪褪色的墨墨水笔书书写，字字迹应清清晰易于于辨认，并并应在投投标文件件封面的的右上角角清楚地地注明“正本”或“副本”。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。103投投标文件件封面、投投标函均均应加盖盖投标人人印章并并经法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或盖章章。由委委托代理理人签字字或盖章章的在投投标文件件中必须须同时提提交投标标文件签签署授权权委托书书，投标标文件签签署授权权委托书书格式

25、、签签字、盖盖章及内内容均应应符合要要求；否否则投标标文件签签署授权权委托书书无效。104除除投标人人对错误误之处必必须修改改外，全全套投标标文件应应无涂改改或行间间插字和和增删，如如有修改改，修改改处应由由投标人人加盖投投标人的的校对章章或由投投标文件件签字人人签字或或盖章。11投标标文件的的密封和和标记111投投标人应应将投标标文件的的所有正正、副本密密封在投投标文件件密封袋袋里。112投投标文件件密封袋袋上均应应: (1)写写明招标标人名称称和地址址； (2)注注明下列列识别标标志； a招标编编号； b工程名名称； c _年_月_日日_时_分开开标,此此时间以以前不得得开封。113所所有

26、投标标文件的的密封袋袋的封口口处应加加盖密封封章或投投标人印印章。12.投标标截止日日期 1121投投标人应应按前附附表第111项所规规定的地地址并在在投标截截止时间间前将投投标文件件送达给给招标人人。 1122招招标人可可能按本本须知第第9.22条规定定，酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期。在在此情况况下,投投标人的的所有权权利和义义务以及及投标人人受制约约的截止止日期，均均以延长长后新的的投标截截止日期期为准。123招招标人在在规定的的投标截截止日期期以后收收到的投投标文件件,将被被拒绝或或返回给给投标人人。13.投标标文件的的补充、修修改与撤撤回 1131投投标人在在递交投投标文件

27、件以后,在规定定的投标标截止时时间之前前，可以以书面形形式补充充修改或或撤回已已提交的的投标文文件，并并通知招招标人。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分。 1132投投标人的的补充、修修改或撤撤回通知知,应按按本须知知第122条有关关规定密密封、标标志和递递交，并并在投标标文件密密封袋上上清楚标标明“补充修修改”或“撤回”字样。 1133在在投标截截止日期期以后,不得补补充、修修改投标标文件。134在在投标截截止日期期至投标标有效期期满之前前的这段段时间内内,投标标人不得得撤回其其投标文文件。 四、开标、评评标14开标标 1141招标标人将于于投标截截止时间间的同一一时间即即按照

28、本本须知前前附表第第12项所规规定的时时间和地地点公开开开标，并并邀请所所有投标标人代表表参加开开标会议议。参加开开标会议议的投标标人的法法定代表表人或其其委托代代理人应应随带本本人身份份证及资格格证原原件，委委托代理理人尚应应随带参参加开标标会议的的授权委委托书（附附参加开开标会议议授权委委托书供供投标人人参考），以以证明其其身份，否否则将被被拒绝受受理。142按按规定提提交合格格撤回通通知的投投标文件件不予开开封，并并退给投投标人。143开开标由招招标人或或招标代代理机构构主持。由由投标人人或者其其集体推推选的代代表检查查投标文文件的密密封情况况，也可可以由招招标人委委托的公公证机构构进行

29、检检查并公公证；经经确认无无误后，由由招标人人当众拆拆封，宣宣读投标标人名称称、投标标价格和和投标文文件的其其他主要要内容。 1144招招标人在在招标文文件要求求提交投投标文件件的截止止时间前前收到的的投标文文件，开开标时都都应当当当众予以以拆封、宣宣读。145招招标人将将对开标标过程进进行记录录，并存存档备查查。146开开标结束束后所有有投标人人都应自自行离场场，招标标人将在在评标结结果出来来后通知知投标人人。15投标标文件的的评审151本本工程由由招标人人或招标标代理机机构组织织评审，并并在开标标结束后后即时进进行。15.2本本工程评评标采用用的评标标办法如如下:有效投投标人的的投标报报价

30、绝对对值最接接近评标标基准价价的为第一中标标候选人人，依次次类推推推荐前三三名中标标候选人人；评标标基准价价为所有有有效投标标人的投投标报价价算术平均均值。15.3若若经评审审出现二二家或二二家以上上投标人人的最高高补偿综综合单价价相同，则则由评标标委员会会推荐的的评委在在本条上上述投标标人的见见证下采采取抽签签方式确确定第一一中标候候选人。154投投标文件件有下列列情形之之一的，招招标人不不予受理理：（1）逾期期送达的的或者未未送达指指定地点点的；（2）未按按招标文文件要求求密封的的；（3）未出出示资资格证的的。155投投标文件件出现下下列情形形之一的的，按无无效标处处理：（1）本须须知第6

31、6条规定定的投标标文件有有关内容容未按本本须知第第11.3款规规定加盖盖投标人人印章或或未经法法定代表表人或其其委托代代理人签签字或盖盖章，由由委托代代理人签签字或盖盖章未随随投标文文件一起起提供有有效的“授权委委托书”原件；（2）未按按招标文文件要求求递交投投标保证证金；（3）投标标文件未未按规定定的格式式填写，内内容不全全或关键键字迹模模糊、无无法辨认认的；（4）投标标人递交交两份或或多份内内容不同同的投标标文件，或或在一份份投标文文件中对对同一招招标项目目报有两两个或多多个报价价，且未未声明哪哪一个有有效；（5）投标标人的投投标报价价低于最最低限价价的；（6）属于于前附表表第155条规定

32、定情形的的。156如如果投标标单位未未达到前前附表第第8项规定定的条件件，其投投标将被被拒绝。157投投标人试试图向招招标人施施加影响响的任何何行为，都都将会导导致其投投标被拒拒绝。 1158招标人人不对未未中标人人就评标标过程情情况以及及未能中中标原因因作任何何解释。16中标标人确定定16.1每每个投标人限中一一个标段段，决标标顺序按按标段一一、标段段二依次次进行。如如同一投投标人的投标标报价在在标段一一、标段段二中投投标报价价的绝对值值均为最接接近评标标基准价价，则该该投标人人为标段段一中标标人，在在标段二二中仍为为有效投投标人，但但确定标标段二的的第二中中标候选选人为中中标人，依依次类推

33、推。162招招标结果果将在招标标办指定定网站进进行公示示，公示示期满后后2个工工作日内内向中标标人发出出中标通通知书。五、合同17合同同签订171中中标人应应于中标标通知书书收到之之日起77个工作作日内，按按照招标标文件、中中标人的的投标文文件与招招标人签签订房屋屋拆除施施工协议议书。17.2中中标人在在与招标标人签订订拆房协协议书时时，应同同时签订订安全全生产责责任书、拆拆房工地地施工扬扬尘防治治责任书书、廉廉政协议议书、承承诺书。若若中标人人不予签签订，则则视为自自动放弃弃中标资资格。17.3本本次拆迁迁严格按按开发发区范围围内拆房房工作实实施方案案执行行。174中中标人如如不按本本投标须

34、须知第118.11款的规规定与招招标人签签订合同同，则视视为该投投标人自自动弃标标，给招招标人造造成的损损失由该该投标人人赔偿，同同时依法法承担相相应法律律责任。招标人将与第二中标候选人签订合同。18.履约约保证金金18.1中中标人须须交付履履约保证证金及安安全抵押押金：拆拆房单位位在中标标后7个个工作日日内必须须支付220万元元中标保保证金及及项目残残值总额额，签订订房屋拆拆除施工工协议书书，缴纳纳意外保保险等相相关手续续，逾期期不缴纳纳、不签签约、不不办理视视为弃标标。剩余余80万万元安全全保证金金在接到到招标人人通知后后7个工工作日内内缴纳，逾逾期不缴缴纳视为为弃标。18.2履履约担保保

35、及安全全抵押金金待工程程验收合合格后，没没有发生生未履约约情况且且无安全全事故发发生的情情况下无无息退还还。19.其他他191中中标人应应当按照照合同约约定履行行义务，完完成中标标项目施施工，不不得将中中标项目目施工转转让(转转包)给给他人。192本本招标文文件未尽尽事宜按按现行招招标投标标的有关关法律法法规和规规定执行行。第三部分 房屋屋拆除施施工协议议书甲方： 杭杭州经济济技术开开发区拆拆迁办公公室 乙方： 因开发区城城市化建建设需要要，甲方方需对 进进行房屋屋拆除。经经招标，确确定乙方方为本次次房屋拆拆除中标标单位。为为加强房房屋拆除除施工安安全管理理，规范范房屋拆拆除施工工行为，保保障

36、人民民生命和和财产安安全，确确保拆除除进度，根根据杭杭州市房房屋拆除除施工安安全管理理办法，结结合开发发区实际际及招投投标情况况，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚信的原原则，经经甲、乙乙双方协协商，特特制订本本协议。一、拆房概概况 第 批 家企企业房屋屋拆除及及土石方方外运工工程拆除房屋位位置及名名称拆除面积合计拆除面面积腾空交房时时间以通知为准准二、工期及及要求乙方应按甲甲方现场场拆除的的各项施施工规范范要求，在在接到开开工令下下达之日日起规定定房屋需需在 330天内内完成房房屋拆除除工作（按按单个企企业计算算工期）。如如遇现场场实际情情况乙方方确实无无法进行行机械拆拆除或需需延长拆拆除时间

37、间的，乙乙方应向向甲方提提交书面面申请或或情况说说明，双双方另行行协商处处理。三、付款方方式及要要求1乙方在在接到甲甲方中标标通知后后，须支支付给甲甲方中标标保证金金20万万元整。本工程乙方方中标补补偿单价价为 元/。 乙方共需支支付给甲甲方房屋屋残值补补偿总额额为： 元/* = 元元。2乙方在在接到甲甲方中标标通知后后7个工工作日内内，支付付给甲方方上述费费用合计计 元。乙乙方逾期期未付或或未全额额付清的的，甲方方有权视视乙方自自动放弃弃。3剩余880万元元安全保保证金在在接到甲甲方通知知后7个个工作日日内缴纳纳。在乙乙方没有有任何违违约及事事故的情情况下，拆拆房工程程验收合合格后甲甲方将保

38、保证金一一次性无无息及时时退还乙乙方。四、现场负负责人1甲方负负责人： （代代表甲方方行使权权利）联系电话：2.乙方项项目经理理： 联系电电话： 资资格证号号： 乙方方技术负负责人： 资格证证号： 联系电话：乙方安全负负责人： 资格证证号： 联联系电话话： 总监理人： 联联系电话话： 资质证号： 五、施工安安全责任任及相关关要求1房屋拆拆除施工工安全管管理遵循循安全第第一、预预防为主主的原则则。2乙方必必须遵守守安全生生产有关关法律、法法规、规规章的规规定，依依法承担担安全生生产责任任，乙方方主要负负责人依依法对本本单位的的施工安安全工作作全面负负责。3甲方在在未下达达开工令令之前，乙乙方不得

39、得擅自开开工拆房房。4开工前前，乙方方应组织织全体施施工人员员进行安安全教育育，并将将参加安安全教育育人员名名单（包包括临时时增补或或调换人人员）与与考试成成绩报给给甲方备备案。特特种作业业人员必必须有有有关部门门核发的的合格有有效的上上岗资格格证书。5乙方一一切施工工活动，必必须编制制施工方方案，施施工前对对全体施施工人员员进行全全面的安安全技术术交底，并并在整个个施工过过程正确确、完整整地执行行，无措措施或未未交底严严禁布置置施工。6乙方不不得分包包房屋拆拆除工程程主体结结构，不不得转包包房屋拆拆除工程程。7乙方应应当建立立健全安安全施工工责任制制度和教教育培训训制度，制制定安全全施工规规

40、章制度度和操作作规程，保保证安全全施工所所需资金金的投入入，进行行定期和和专项安安全施工工检查并并做好检检查记录录。乙方应当制制定安全全事故应应急救援援预案，建建立应急急救援组组织或指指定应急急救援人人员，配配备应急急救援器器材。乙方应当为为作业人人员提供供符合国国家标准准或者行行业标准准的劳动动安全防防护用品品，并监监督、教教育作业业人员按按照使用用规则佩佩戴、使使用。乙方应当为为作业人人员办理理人身意意外伤害害保险并并缴纳保保险费。8乙方应应当在房房屋拆除除施工现现场配备备专职安安全生产产管理人人员，负负责对房房屋拆除除施工进进行现场场监督。专专职安全全生产管管理人员员发现事事故隐患患的，

41、应应当立即即组织排排除；对对重大事事故隐患患，还应应当及时时向项目目负责人人报告。对对违章指指挥、违违章操作作的，应应当立即即制止。乙方的主要要负责人人、项目目负责人人、专职职安全生生产管理理人员、特特种作业业人员应应当经有有关部门门考核合合格后方方可从事事相关工工作。9乙方指指派的项项目负责责人、技技术负责责人、安安全负责责人应与与招标时时一致，不不得更换换，拆除除现场到到位率应应达到1100%，若有有特殊情情况，需需事先向向甲方请请假。10在房房屋腾空空交房时时，甲、乙乙、监理理三方应应及时对对空房进进行验收收并签字字确认，签签字确认认后空房房由乙方方看管，若若发生财财物丢失失，由乙乙方承

42、担担一切责责任和损损失。11由于于标段内内房屋腾腾空时间间不同，乙乙方不得得以原材材料价格格波动等等因素要要求调整整中标价价，相关关风险与与责任由由乙方自自行承担担。12乙方方采用爆爆破方式式拆除房房屋的，应应当保障障居民的的生命和和财产安安全，并并办理相相应的批批准手续续。不能能采用爆爆破方式式拆除房房屋的，施施工单位位应当采采用机械械方式拆拆除，但但有下列列情形之之一的除除外：（一）施工工机械的的机械臂臂无法达达到施工工高度的的；（二）因道道路、管管线等原原因施工工机械无无法到达达作业现现场或进进行作业业的；（三）被拆拆除建筑筑周围无无法满足足安全跨跨度要求求的。13乙方方应当在在施工现现

43、场周围围设置不不低于高高度2.2米的的遮挡围围墙或者者硬质遮遮挡围护护。14乙方方应当在在施工现现场显著著位置设设置施工工单位告告示牌、拆拆房安全全警示标标志等。15乙方方应当根根据施工工方案要要求，划划定施工工危险区区域，在在危险部部位设置置明显的的安全警警示标志志，做好好安全防防护工作作。进入施工现现场必须须戴好安安全帽，严严禁穿背背心、短短裤、拖拖鞋和酒酒后上岗岗作业。高高空作业业人员必必须系好好安全带带，不得得任意向向下抛掷掷拆除的的物料。使使用机械械设备时时，必须须有技术术负责人人指挥监监督，严严禁违章章作业。在在拆除施施工现场场，必须须有安全全人员进进行瞭望望监护。夜夜间应设设置红

44、色色警示灯灯，在道道路边施施工应避避让上下下班高峰峰期。严严禁路边边堆放旧旧房材料料，以防防影响道道路交通通。做到到不危及及人身安安全、不不影响周周围生活活环境、不不妨碍交交通。16乙方方在房屋屋拆除施施工前，应应当检查查被拆除除房屋和和毗邻房房屋内的的地上地地下管线线情况，经经确认管管线已经经全部切切断或迁迁移后方方可施工工。在进行管道道和容器器拆除前前，应当当检查管管道和容容器中介介质的种种类、化化学性质质，采取取中和、清清洗等措措施进行行清除，防防止燃烧烧、爆炸炸或者中中毒事故故的发生生。17乙方方必须制制定相应应的安全全施工方方案并经经监理审审核以确确保拆除除安全，严严格落实实各项拆拆

45、房施工工安全制制度、措措施，确确保施工工安全无无事故，不不得发生生大小伤伤亡事故故，如有有发生伤伤亡事故故必须及及时抢救救伤员，并并及时报报告甲方方及相关关部门，一一切事故故均由乙乙方承担担法律责责任及相相关费用用，甲方方不承担担任何责责任。如如有发生生伤亡事事故，甲甲方将根根据事故故大小对对乙方进进行处罚罚，并责责令其整整改。18对拆拆房产生生的建筑筑垃圾、渣渣土和拆拆卸物料料，乙方方应按照照要求，合合理堆放放，及时时清运，严严禁抛掷掷。19乙方方应当在在施工现现场配备备充足完完好的消消防设施施和灭火火器材。禁止在施工工现场焚焚烧垃圾圾和废弃弃物。禁禁止在易易燃易爆爆物品附附近实施施明火作作

46、业。20遇有有六级以以上风力力、雷暴暴雨、大大雾、冰冰雪等恶恶劣气候候影响拆拆除施工工安全时时，乙方方应当暂暂停施工工，及时时对拆除除房屋及及其围护护、毗邻邻建筑物物、构筑筑物和地地上地下下管线等等进行加加固或者者拆除，并并撤离施施工现场场人员。21乙方方必须接接受甲方方的监督督、检查查，对甲甲方提出出的安全全整改意意见必须须及时整整改。22拆房房时发生生有害气气体外溢溢、爆炸炸、坍塌塌、掩埋埋等安全全事故的的，乙方方应当立立即停止止施工，采采取有效效措施组组织抢救救，防止止事故扩扩大，保保护事故故现场，并并向安全全生产监监督、房房产、土土地等管管理部门门报告。乙方在施工工过程中中必须加加强水

47、、电电、路、沟沟、渠等等公共设设施维护护，确保保周围居居民、企企业的生生产、生生活不受受影响。如如发现电电线、水水管等被被损坏时时，必须须立即修修复，并并照价赔赔偿。乙方不得对对安全事事故隐瞒瞒、谎报报或者拖拖延不报报，不得得故意破破坏事故故现场、销销毁有关关证据。23如在在拆房中中发现无无主埋藏藏物等应应立即予予以保护护，并及及时告知知甲方和和文物管管理机关关。凡列列入保护护性建筑筑应积极极实施保保护，不不得拆除除。24乙方方应严格格按杭杭州市城城市扬尘尘污染防防治管理理办法的的规定，在在拆房现现场设置置防尘设设施，采采取防尘尘措施，防防止拆房房工地周周围扬尘尘污染。并并与甲方方签订拆拆房工

48、地地施工扬扬尘污染染防治责责任书，本本责任书书作为拆拆房协议议书的附附件，具具有同等等法律效效力。25为做做好工程程建设中中的党风风廉政建建设，保保证工程程建设高高效优质质，保证证建设资资金的安安全有效效使用及及投资效效益，甲甲、乙双双方在签签订拆房房协议的的同时必必须签订订廉政政协议书书。廉廉政协议议书作作为本拆拆房协议议书的附附件，与与本协议议书具有有同等的的法律效效力，经经甲、乙乙双方签签字立即即生效，双双方务必必认真执执行。26积极极做好安安全生产产工作文文字资料料记载，要要做好各各类台帐帐、文字字及影像像资料的的归类、管管理工作作。六、保证金金管理1.保证金金是甲方方和乙方方在房屋屋

49、拆除工工程协议议书中约约定，用用以保证证乙方在在拆房期期间落实实安全生生产责任任（包括括事故处处理、善善后处理理责任、经经济赔偿偿等）。七、违约责责任为规范房屋屋拆除施施工行为为，保障障人民生生命财产产安全，根根据杭杭州市房房屋拆除除施工安安全管理理办法的的规定，有有下列行行为之一一的，对对乙方责责令改正正，并处处以5000元以以上20000元元以下的的违约金金处罚，由由此引起起的后果果及损失失全由乙乙方承担担：1拆房现现场未经经规范安安全围护护进行施施工作业业的；2甲方未未下达开开工令而而乙方擅擅自拆房房的；3乙方未未设置安安全人员员；未能能正确、全全面执行行安全技技术措施施、施工工组织设设

50、计；施施工人员员未掌握握本工程程项目特特点及施施工安全全措施；用于本本工程项项目的施施工机械械、工器器具及安安全防护护用品不不满足施施工需要要等；4发现乙乙方现场场作业人人员有违违章操作作行为的的；5特种人人员无证证上岗的的；6乙方对对甲方发发出的整整改通知知书不及及时整改改的；7因乙方方自身原原因造成成拆房进进度延误误的；8乙方擅擅自将建建筑垃圾圾倾倒入入池塘及及河道内内的；9乙方未未经甲方方书面许许可，擅擅自人工工拆房的的（只含含农居）；10建筑筑垃圾清清运未达达到甲方方要求的的；11其它它违约责责任的追追究，由由甲方及及相关单单位根据据杭州州市房屋屋拆除施施工安全全管理办办法处处以相应应

51、的扣款款。八、其他1本协议议一式陆陆份，甲甲乙双方方各执叁叁份，盖盖章签字字后生效效。2附件：（1）房房屋拆除除工程廉廉政协议议书（22）房房屋拆除除扬尘污污染防治治责任书书（33）安安全目标标责任书书（44）承承诺书甲方（盖章章）： 乙乙方（盖盖章）： 法定代表人人（盖章章）： 法法定代表表人（盖盖章）： 220100年 月月 日 220100年 月月 日第四部分 房屋拆拆除工程程廉政协协议书 甲甲方：杭杭州经济济技术开开发区拆拆迁办公公室 乙乙方： 因开发区城城市化建建设需要要，甲方方需对 进行行拆除。经经招标，乙乙方为本本次房屋屋拆除中中标单位位。为加加强房屋屋拆除工工程中的的廉政建建设

52、，规规范拆除除工程双双方的各各项活动动，防止止发生各各种谋取取不正当当利益的的违法违违纪行为为，保护护国家、集集体和当当事人的的合法权权益，根根据国家家有关工工程建设设的法律律法规和和廉政建建设责任任制规定定，特订订立本廉廉政责任任书。甲、乙双方方的责任任 （一一）应严严格遵守守国家关关于市场场准入、项项目招标标投标、工工程建设设、工程程监理和和市场活活动的有有关法律律、法规规，相关关政策，以以及廉政政建设的的各项规规定。（二）严严格执行行建设工工程项目目合同(协议书书)文件件，自觉觉按合同同办事。（三）必须须坚持公公开、公公平、诚诚信、透透明的原原则（除除法律法法规另有有规定者者外），不不得

53、为获获取不正正当利益益，损害害国家、集集体和对对方利益益，不得得违反工工程建设设的规章章制度。（四）发现现对方在在拆除工工程中有有违规、违违纪、违违法行为为的，应应及时提提醒对方方，情节节严重的的，应向向其上级级主管部部门或纪纪检监察察、司法法等有关关机关举举报。第二条甲甲方责任任甲方的领导导和从事事该拆除除工程项项目的工工作人员员在房屋屋拆除事事前、事事中、事事后应遵遵守以下下规定：（一）不准准向乙方方和相关关单位索索要或接接受回扣扣、礼金金、有价价证券、贵贵重物品品和好处处费、感感谢费等等。（二）不准准在乙方方和相关关单位报报销任何何应由甲甲方或个个人支付付的费用用。（三）不准准要求、暗暗

54、示或接接受乙方方和相关关单位为为个人装装修住房房、婚丧丧嫁娶、配配偶子女女的工作作安排以以及出国国（境）、旅旅游等提提供方便便。（四）不准准参加、接接受有可可能影响响公正执执行公务务的乙方方和相关关单位的的宴请、健健身、娱娱乐等活活动。第三条 乙乙方责任任应与甲方和和相关单单位保持持正常的的业务交交往，按按照有关关法律法法规和程程序开展展业务工工作，严严格执行行工程建建设的方方针、政政策，认认真履行行职责，并并遵守以以下规定定：（一）不准准以任何何理由向向甲方和和相关单单位及其其工作人人员索要要、接收收或赠送送礼金、有有价证券券、贵重重物品及及回扣、好好处费、感感谢费等等。（二）不准准以任何何

55、理由为为甲方和和相关单单位报销销应由对对方或个个人支付付的费用用。（三）不准准接受或或暗示为为甲方、相相关单位位或个人人装修住住房、婚婚丧嫁娶娶、配偶偶子女的的工作安安排以及及出国（境境）、旅旅游等提提供方便便。（四）不准准违反合合同约定定而使用用甲方、相相关单位位提供的的通信、交交通工具具和高档档办公用用品。（五）不准准以任何何理由为为甲方、相相关单位位或个人人组织有有可能影影响公正正执行公公务的宴宴请、健健身、娱娱乐等活活动。第四条违违约责任任（一）甲方方工作人人员有违违反本责责任书第第一、二二条责任任行为的的，按照照管理权权限，依依据有关关法律法法规给予予党纪、政政纪处分分或组织织处理；

56、涉嫌犯犯罪的，移移交司法法机关追追究刑事事责任；给乙方方单位造造成经济济损失的的，应予予以赔偿偿。（二）乙方方工作人人员有违违反本责责任书第第一、三三条责任任行为的的，按照照管理权权限，依依据有关关法律法法规给予予党纪、政政纪处分分或组织织处理；涉嫌犯犯罪的，移移交司法法机关追追究刑事事责任；给甲方方单位造造成经济济损失的的，应予予以赔偿偿。第五条本本责任书书作为工工程合同同（协议议书）的的附件，与与工程合合同（协协议书）具具有同等等法律效效力。经经双方签签署后立立即生效效。第六条本本责任书书的有效效期为双双方签署署之日起起至该工工程项目目竣工验验收合格格时止。第七条本本责任书书一式贰贰份，由

57、由甲乙双双方各执执壹份。甲方单位：（盖章章） 乙方方单位：（盖章章）法定代表人人： 法法定代表表人： 2010年年 月 日 220100年 月月 日第五部分 房屋屋拆除扬扬尘污染染防治责责任书 甲方：杭州经经济技术术开发区区拆迁办办公室 乙方： 因开发区城城市化建建设需要要，甲方方需对 进进行拆除除。经招招标，乙乙方为本本次房屋屋拆除中中标单位位。为打打造“国内最最清洁开开发区”，有效防防治城市市扬尘污污染,改改善空气气 HYPERLINK /gongwenxiezuo/gongshangzhijian/Index.shtml 质量,保保障人民民群众身身体健康康,根据据杭州州市房屋屋拆除施施工

58、安全全管理办办法、杭杭州市城城市扬尘尘污染防防治管理理办法、杭州市城市房屋拆除施工扬尘污染防治管理实施细则等有关规定，现与乙方签订房屋拆除施工扬尘污染防治责任书。一、房屋拆拆除施工工扬尘污污染防治治工作，实实行乙方方负责制制。乙方方应对整整个拆房房施工过过程进行行全程管管理，确确保施工工安全，防防止拆房房工地施施工扬尘尘污染。二、实施拆拆房施工工前，乙乙方应与与房屋拆拆迁人签签订房屋屋拆除施施工合同同，并接接受拆迁迁人委托托的监理理单位对对房屋拆拆除工程程进行的的全面监监理。三、乙方应应当在施施工现场场显著位位置设置置施工单单位告示示牌、房房屋拆除除安全生生产牌和和文明施施工牌，标标明工程程项

59、目名名称、施施工单位位名称、项项目负责责人和监监督投诉诉电话等等内容。四、乙方须须严格按按照杭杭州市房房屋拆除除施工安安全管理理办法、杭杭州市城城市扬尘尘污染防防治管理理办法、杭州市城市房屋拆除施工扬尘污染防治管理实施细则的规定，采取必要措施，防治扬尘污染，具体做好以下工作：1乙方的的施工方方案中应应当有明明确的扬扬尘污染染防治措措施,并并严格遵遵守和实实施；2.乙方应应在当规定的的时间内内及时清清除拆房房工地内内的建筑筑垃圾。在在进行房房屋拆除除施工时时，应边边拆边围围，拆房房施工工工地周围围应当设设置不低低于 22.1米米的遮挡挡围墙，并并按要求求书写防防尘标语语。因施施工需要要确难以以砌

60、筑固固定围墙墙的，应应设置遮遮挡围护护，防止止拆房工工地施工工扬尘污污染；3.拆房施施工时,乙方应当当设置密密目网,防止和和减少施施工中物物料、建建筑垃圾圾和渣土土等外逸逸,避免免粉尘、废废弃物和和杂物飘飘散。拆拆除施工工工地内内严禁焚焚烧垃圾圾和各种种废弃物物，拆卸卸下来的的各种材材料应堆堆放整齐齐，及时时清理。4.施工产产生的建建筑垃圾圾、渣土土应当及及时清运运,不能能及时清清运的,应当在在施工场地地内设置置临时性性密闭堆堆放设施施进行存存放或采采取其他他有效防防尘措施施， 如采取遮遮盖、洒洒水、喷喷洒覆盖盖剂或其其他防尘尘等; 5.工工程高处处的物料料、建筑筑垃圾、渣渣土等应应当用容容器