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文档简介

1、海尔地产海尔地产（集团）有限公司管理体系文件 海尔地产（集团）有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行租赁房屋若发生中介费，应有与中介公司签订的房屋中介代理协议，数额以一个月房租为限，由公司承担，租赁押金（保证金）由员工自付；员工住房日常发生的费用（如水、电、燃气、电话、宽带、有线电视收视费、停车费等）由员工自付；租赁期满后，由于员工个人原因换房的，租金应不高于原房租，且中介费自付5.宿舍租赁注意事项租赁房屋时应选择具备基本生活设施、设备的房屋，或要求业主根据我方需求增配必要的家具、电器（如：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、灶具、电话及床、书桌、衣柜等），新增费用应在房租标准之内；公司原则上不

2、为租用的住房添置家具、电器，特殊地区若确实无法找到设施齐全的住房，所在大区可根据实际情况与行政部实现协商，审批设施的添置，并对添置的设施按公司资产管理办法进行管理和核查；租赁房屋应查验房主所提供的房屋产权证及个人身份证原件，并将复印件做为房屋租赁合同的附件，在费用报销时一并提交给行政部审核；尽可能使用公司统一的房屋租赁合同（民居）范本，由派驻员工个人与房主签订房屋租赁合同；合同文本签订之前，将房屋产权证、房主身份证复印件提交当地行政部审核为宜，合同文本签订之后，将合同原件或复印件交当地行政部存档备案为佳；派驻员工对于承租房屋及其内部的设施、设备、家具、电器等负有安全、正常使用及保管的义务，退租

3、承租房屋时，负责将房屋及内部物品物归原主，如有丢失或人为损坏的，由住宿员工负责赔偿；各当地行政部负责住宿人员的日常行政管理，发现问题应及时协调、处理。6.员工在外派期内，可按财年选择下列方式之一，解决宿舍需求：员工自行租房，按额度标准在工资中按月发放住房补贴（税前额度），或凭租赁合同在额度内实报实销；租房员工应注意：符合宿舍租赁原则和费用标准；在符合标准的情况下，尽可能选择较好的居住和生活条件；6.1.3.充分考虑安全问题。委托公司行政部在额度标准内寻找房源，当地行政部协助租赁报销；海尔地产（集团）有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行行政部协助派驻员工寻找房源，考察、确认房屋及其设施、设备的完好、适用性，及房租费用的合理性，对员工签订房屋租赁合同提供专业意见；经办人应详细了解并落实派驻员工的使用需求，在可能的情况下，由派驻员工实地确认后再与业主签订房屋租赁合同为佳；7.发布实施

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