住宅工程分户验收标准

1、PAGE 6PAGE 39分户验收标标准工程名称：装修类型：方案编制：方案审批：编制日期：目录一、工程概概况（1）二、分户验验收组织织机构（2）三、分户验验收人员员岗位责责任制（3） （一一）项目目分户验验收领导导小组有有关人员员岗位责责任制（3） （二二）项目目分户验验收专业业检查组组有关人人员岗位位责任制制（4）四、分户验验收专业业检查组组任务分分工表（4） （一一）土建建专业检检查组项项目分户户验收工工作任务务分工表表（4） （二二）给水水排水及及采暖专专业检查查组项目目分户验验收工作作任务分分工表（4） （三三）电气气专业检检查组项项目分户户验收工工作任务务表（4）五、住宅工工程质量量

2、分户验验收操作作基本程程序（4）六、分户验验收的条条件与标标识（5）七、分户验验收的划划分（5）八、分户验验收检查查的一般般要求（5）九、分户验验收项目目、检验验频率、方方法及验验收标准准（7）十、分户验验收测量量工具准准备计划划（8）十一、分户户验收质质量保证证措施（9）十二、分户户验收质质量监督督措施（9）工程概况序号项 目内 容1工程名称2工程地点3建筑面积4结构类型及及层数5建设单位6代建单位7设计单位8监理单位9施工单位10物业单位11质量监督机机构12开工日期13计划竣工日日期14施工范围15质量标准16户型名称及及数量分户验收组组织机构构X#、X#楼验收检查组大组长：X#、X#楼

3、验收检查组大组长：土建建设监理物业施工建设水暖物业建设物业电气监理监理施工施工X#X#楼验收检查组大组长：土建建设监理物业施工建设水暖物业建设物业电气监理监理施工施工X#楼验收检查组大组长：土建建设监理物业施工建设水暖物业建设物业电气监理监理施工施工X#X#楼验收检查组大组长：土建建设监理物业施工建设水暖物业建设物业电气监理监理施工施工XX住宅区分户验收领导小组组长：（建设单位）副组长：（业主单位）副组长：（建设单位）副组长：（监理单位）副组长：（施工单位）组 员建设单位：监理单位：施工单位：物业单位：分户验收人人员岗位位责任制制（一）项目目分户验验收领导导小组有有关人员员岗位责责任制负责本项

4、项目的分分户验收收工作的的组织、协协调。负责组织织各专业业检查组组开会，具具体对各各专业检检查组提提出工作作质量、进进度和安安全注意意事项和和奖罚等等要求。负责组织织本项目目的分户户验收的的质量复复查和监监督工作作，采取取定时、不不定时的的方式，对对已经验验收的住住户进行行质量复复查和监监督，对对照分户户验收记记录抽查查检验结结果，如如果发现现原检查查数据与与实际情情况不符符，有权权宣布分分户验收收检查结结果无效效，重新新进行检检查验收收。负责组织织本项目目的分户户验收的的进度安安排等管管理工作作，对未未能按照照进度规规定完成成分户验验收进度度计划的的，应及及时进行行调度和和调整，确确保分户户

5、验收按按期完成成。负责组织织分户验验收方案案的编写写专题会会议，指指定专人人编写分分户验收收方案，并并负责审审查、修修改和审审批工作作。组织分户户验收方方案编制制人，向向各分户户验收检检查组，进进行详细细交底，使使检查组组人员掌掌握本工工程分户户验收项项目、检检查内容容、实测测项目的的检查部部位、检检查数量量等。负责组织织本项目目的分户户验收的的奖罚工工作。对对验收认认真、数数据准确确的检查查组要进进行表扬扬和鼓励励，对有有弄虚作作假的人人员要进进行处罚罚，确保保分户验验收不能能走过场场，达到到减少住住户投诉诉的目的的。（二）项目目分户验验收专业业检查组组有关人人员岗位位责任制制施工单位位人员

6、要要认真学学习和掌掌握分户户验收方方案及施施工质量量标准的的要求，熟熟记本工工程涉及及的分户户质量验验收内容容、验收收数量和和方法，按按照规范范及有关关规定的的检查方方法，对对每一户户的工程程质量及及公共部部分的工工程质量量进行检检查并如如实记录录，并对对检查结结果按照照国家验验收规范范质量标标准进行行认真评评定，填填写表格格记录，做做到诚实实守信，不不弄虚作作假，不不编造数数据，自自觉接受受项目分分户验收收领导小小组的质质量复查查和监督督，确保保分户验验收质量量。建设单位位、监理理单位分分户验收收人员按按照分户户验收方方案中确确定的检检验批项项目、内内容、实实测数量量，对施施工单位位分户验验

7、收检查查评定内内容进行行认真验验收，并并及时签签署验收收意见和和签名，对对于不合合格检查查内容和和项目，监监理单位位及时下下监理理工程通通知单要要求施工工单位限限期整改改返修，完完成后再再进行验验收。按时参加加项目分分户验收收领导小小组组织织的各种种会议。负责分户户验收工工具的保保管、使使用和维维护工作作。遵守分户户验收工工作纪律律，按时时上下班班，在验验收期间间，一般般不请假假，确保保分户验验收工作作正常进进行。各专业检检查组长长负责对对各专业业记录表表的汇总总工作，作作为是否否可以为为住户开开具分户户质量验验收表的的依据。监理方的的验收成成员要履履行监理理工程师师的监理理职责，确确保分户户

8、验收的的质量符符合监理理规范的的要求。建设方的的验收成成员要履履行质量量监督的的职能，监监督施工工方、监监理方的的质量行行为，确确保项目目分户验验收各项项数据的的真实性性。施工方的的验收成成员要认认真履行行提供工工作条件件的职责责，负责责提供检检查工具具、检查查表格和和其他方方便条件件，并负负责项目目分户验验收资料料的整理理工作。分户验收专专业土建建、给排排水、电电气检查查组任务务分工表表序号单位性质验 收 任任 务 分 工1建设方负责召开分分户验收收交底会会，全面面负责分分户质量量验收工工作，负负责土建建、水暖暖、电气气专业质质量汇总总表的汇汇总工作作。2监理方负责按照分分户验收收方案确确定

9、的检检查项目目、内容容、工具具和方法法进行观观感、实实测和使使用功能能检查，履履行监理理职能。3物 业负责按照分分户验收收方案确确定的检检查项目目、内容容、工具具和方法法进行观观感、实实测和使使用功能能检查负负责检测测数据的的记录、盖盖章。4施工方负责按照分分户验收收方案确确定的检检查项目目、内容容、工具具和方法法进行观观感、实实测和使使用功能能检查，为为检查提提供必要要的条件件。负责按照分分户验收收记录表表、验收收表的填填写和整整理。住宅工程质质量分户户验收操操作基本本程序由建设、施施工、监监理、物物业单位位共同组组成分户户验收工工作领导导小组，下下设各专专业组成成的验收收检测组组，对具具备

10、验收收条件的的分户验验收项目目应及时时验收。分户验收收在施工工单位自自检合格格基础上上进行。施施工单位位自检合合格后书书面报告告分户验验收小组组，分户户验收小小组收到到报告后后，确定定分户验验收时间间并书面面通知施施工单位位。分户验收收前施工工单位根根据房屋屋情况绘绘制户型型图。按照分户户验收方方案的检检查内容容进行随随机观感感检查和和实测实实量检查查，检查查结果填填写住住宅工程程分户验验收记录录表（附附表2）。每每户检测测完后，各各专业人人员必须须签字。对不符合合要求的的项目监监理单位位及时下下达监监理工程程师通知知单，要要求施工工单位限限期进行行返修，整整改合格格后，验验收组对对不合格格部

11、位或或项目重重新组织织分户验验收。分户验收收合格后后，必须须按户出出具由建建设单位位项目负负责人、监监理单位位总监理理工程师师、施工工单位项项目经理理及物业业公司负负责人签签字并加加盖分户户验收专专用章的的住宅宅工程质质量分户户验收表表（附附表3），粘粘贴于室室内进户户门背面面。单位位工程交交付使用用后住住宅工程程质量分分户验收收表作作为工工程质量量保证书书的附件件，在在房屋交交付时一一同交给给住户。单位工程程分户验验收合格格，施工工单位填填写住住宅工程程质量分分户验收收汇总表表，相相关单位位及负责责人签字字盖章，分分户验收收完成。分户验收的的条件与与标识1、施工单单位完成成单位工工程施工工图

12、纸内内的所有有分部、分分项工程程及合同同约定的的全部内内容，所所有分部部、分项项工程经经监理验验收合格格。2、室内通通水通电电。3、室内墙墙面、楼楼地面控控制线及及标识完完成，要要求：室内墙面面必须弹弹出“50”控制线线，颜色色为淡黄黄色且不不污染墙墙面，主主要用于于检查室室内楼地地面标高高、房间间净空尺尺寸等。室内墙面面踢脚线线采用素素水泥浆浆刷，高高度120，同同一房间间高度一一致，上上口平直直。所有房间间楼地面面的埋地地隐蔽管管道，包包括采暖暖、给水水等管道道的位置置及走向向，采用用墨线标标识出管管道埋没没范围，并并采用不不同颜色色注明管管道名称称和走向向标示箭箭头（与与水流向向一致），

13、采采暖管线线采用红红色涂料料标注“采暖管管道”，给水水管道采采用蓝色色涂料标标注“冷水管管道”，热水水管道采采用黄色色涂料标标示“热水管管道”。地热热在进户户门地面面做40006000mmm白底板板块，上上喷地地热管道道、严禁禁剔凿。（附附图4）室内客厅厅、卧室室、餐厅厅的电气气开关、插插座等使使用统一一的橡皮皮图章标标注于相相应盒体体、箱体体的上方方或下方方10处（距距地300高的的标注于于上方，距距地1.33m及以上上的标注注于下方方）。室内卫生生间、厨厨房的电电气开关关、插座座、电炊炊箱等采采用橡皮皮图章或或粘贴纸纸标识于于箱体、盒盒体相应应位置。（橡橡皮图章章或粘贴贴纸图见见附图1）厨

14、房、卫卫生间的的给水管管道预留留头及卫卫生器具具下水预预留口等等注明相相应使用用功能名名称，采采用粘贴贴纸标注注在墙面面上、卫卫生器具具上。公公共部分分管道标标识明确确。（橡橡皮图章章或粘贴贴纸图见见附图1）室内距墙墙50ccm用黑色色颜料弹弹出方正正线、对对角线。分户验收“户”的划分分1、每套住住宅划分分为一户户，每套套阁楼户户划分到到顶层相相应户内内；公共共楼梯间间每一单单元划分分为一户户，地下下车库、半半地下车车库、自自行车棚棚户按每每一防火火分区划划分为一一户。2、房间或或房指独独立的房房间，每每户客厅厅、卧室室、餐厅厅、厨房房、卫生生间均为为一间。分户验收检检查的一一般要求求1、分户

15、验验收检查查时，各各检测组组按照“第九条”规定的的抽查数数量和检检测方法法，对检检查房间间或部位位进行抽抽查。观观感检查查的项目目通过目目测法观观察检查查，检查查合格在在“记录”中打“”，检查查不合格格在“记录”中打“”，并记记录存在在的问题题；通过过使用检检测工具具检查的的项目，经经实测实实量后在在“记录”中填写写实测结结果；方方案中要要求标注注在检测测点部位位的检测测结果，加加盖检测测位置标标识章（见见附图3）和检检测橡皮皮图章（图2），并在检测橡皮图章相应位置填写检测结果和验收结论。2、要求标标注在抽抽测点处处的允许许偏差项项目有墙墙面空鼓鼓、垂直直度、平平整度、阴阴阳角方方正，房房间开

16、间间尺寸、净净高尺寸寸等。3、每户允允许偏差差的检查查项目总总点数合合格率达达到1000%，且实实测偏差差值不允允许大于于偏差值值，则此此项目检检查合格格；允许许偏差的的检查项项目总点点数合格格率低于于1000%或实测测偏差值值大于允允许偏差差值，则则此项目目检查不不合格，须须返修重重新检查查。4、不合格格的项目目或检测测点由监监理单位位下达监监理工程程师通知知单要要求施工工单位整整改，施施工单位位整改合合格后，报报请分户户验收领领导小组组对不合合格户进进行复验验，程序序及方法法与分户户验收时时相同，复复验的检检查结果果及标识识须重新新进行。5、施工单单位必须须按照方方案“十、分分户验收收测量

17、工工具准备备计划”中的要要求，配配置检测测工具。6、室内电电气标识识及墙面面标识橡橡皮图章章的具体体尺寸及及做法见见附图1，每个个施工单单位必须须配备一一套。分户验收项项目、检检查频率率、方法法及验收收标准土建专业验收内容验收项目验收标准检验频率检 验 方 法室内空间净净尺寸房间尺寸10全检，每间间4点将房间墙边边线在地地面上向向里平移移500，成成为一个个闭合四四边形，使使用钢卷卷尺量测测此闭合合四边形形的对角角线尺寸寸以代表表整个房房间的对对角线尺尺寸，偏偏差不大大于10。使用钢尺或或测距仪仪测量房房间进深深、开间间尺寸各各2点，测测量点宜宜选在墙墙两端距距墙角500，距距地1.55m高。

18、净空尺寸10全检，每间间5点使用红外线线测距仪仪在房间间地面闭闭合四边边形四角角及对角角线交叉叉点共5点，从从地面测测量至顶顶棚底部部。楼地面平整度10每间房1点点使用2m垂垂直检测测尺和塞塞尺检查查，测量量点宜选选择在墙墙面中心心区域，按按横竖方方向测量量，偏差差不大于于10.标高10每间房2点点使用卷尺检检查，从从墙面的的“+50”线直接接下返测测量或使使用细线线从墙面面“+50”线拉水水平线，用用钢卷尺尺下返测测量，偏偏差10。裂缝空鼓无所有房间楼地面均为为水泥混混凝土毛毛地面，采采用目测测观感检检查，不不允许出出现大的的、贯通通的裂缝缝。起砂无所有房间目测观察检检查，水水泥混凝凝土楼地

19、地面不得得起砂。标识清楚准确所有房间按照实施方方案的规规定对每每间房的的水暖管管道、电电气盒体体、箱体体进行标标识。采采用目测测观察检检查，要要求标识识清楚、准准确。墙面垂直度4每一房间22点使用2m垂垂直检测测尺和塞塞尺检查查，测量量点宜选选择在距距墙角水水平距离离1m，距地1.55m位置。宽宽度小于于1m的墙面面可不检检。平整度4每一房间22点使用2m垂垂直检测测尺和塞塞尺检查查，测量量点宜选选择在墙墙面中心心区域，按按横竖方方向测量量。阴阳角方正正4每一房间22点使用边长2200的直直角检测测尺等进进行测量量，测量量点宜选选择在墙墙角距地地高于1m的部位位和踢脚脚线处，每每一间房房宜检测

20、测阴角一一处，阳阳角一处处。空鼓20 ccm2所有房间目测观察并并使用小小锤逐墙墙敲击检检查，对对空而不不裂，且且面积小小于20ccm2的可不不计。裂缝起皮无所有房间目测观感检检查。窗台高度5每个窗台22点使用钢尺从从墙面从从“+50”线量至至窗台顶顶部，检检测点为为窗台两两端，两两端实测测值允许许偏差55.观感厨房、卫生生间验收前墙面面无明显显色差，如如有色差差刷一遍遍素浆顶棚空鼓裂缝无所有房间目测观感检检查顺直度顺平所有房间目测观感检检查观感厨房、卫生生间排烟道完整、顺直直止逆阀齐全全、牢固固，通风风顺畅全检检查风道各各种检测测报告，做做通气试试验门窗安装水平与垂直直3每个窗台、门门洞2点

21、检查水平度度使用1m水平尺尺和塞尺尺在上横横框下口口检测；垂直度度使用1m垂直检检测尺在在一侧竖竖框中部部正侧面面各检测测1点。门门洞口高高度、宽宽度要统统一，偏偏差不大大于1cm。竖向平移5每个窗台、门门洞2点使用钢尺在在竖框中中部测量量窗框两两侧宽度度各1点。开户灵活性性灵活、窗户户配件齐齐全门窗全检对窗扇收拉拉开关检检查并使使用弹簧簧秤对窗窗扇做开开启检查查，开关关力不应应大于1000N。纱扇扇开启灵灵活，固固定牢固固。玻璃璃无透气气现象，窗窗边打胶胶饱满、平平顺。对防盗门进进行开关关封闭检检查，锁锁具开启启顺畅。密封性能密封性好窗全检逐窗目测观观察检查查封闭情情况，辅辅助检查查封闭功功

22、能性检检查报告告。防水质量蓄水试验无渗漏每一防水房房间检查功能性性试验记记录。有有防水要要求的地地面蓄水水试验记记录屋面工程屋面瓦整洁、平顺顺、无色色差、无无破损、无无积水、无无倒坡全检目测检查，挂挂线检查查风帽完整，外观观平顺、竖竖直全检目测检查设备安装验收内容验收项目验收标准验收频率验 收 办 法采暖系统管道打压0.6MMPa无渗漏漏全检检查功能性性试验记记录和施施工过程程中的检检验批验验收记录录。现场场打压，集集、分器器安装标标高统一一，管道道平直。给水系统通水试验无渗漏全检检查功能性性试验记记录和施施工过程程中的检检验批验验收记录录。管道打压0.6MMPa无渗漏漏全检检查功能性性试验记

23、记录和施施工过程程中的检检验批验验收记录录。现场场打压管道安装立管垂直 2/m全检使用吊线和和尺量检检查。管管道表面面清洁排水系统管道坡度规范要求每户1点试验水平尺尺、拉线线尺量检检查。横贯纵横 方向弯弯曲1.5/m每户1点试验水平尺尺、拉线线尺量检检查。管管道表面面清洁立管垂直度度3/m每户1点使用吊线和和尺量检检查。通水试验无渗漏全检检查功能性性试验记记录和施施工过程程中的检检验批验验收记录录，并作作通球试试验电气安装开关插座平整美观全检目测观察并并使用钢钢尺量测测检查，要要求开关关距地1.33m，距门门边150200，通通断位置置一致；同一房房间插座座安装高高度一致致。空调调插座柜柜式距

24、地地30ccm，壁挂挂式距地地2m。洗衣衣机插座座距地1.55m。电器调试运行可靠全检照明通电运运行8小时，漏漏电动作作准确无无误。配电箱平整美观全检目测观察检检查，要要求箱盖盖紧贴墙墙面，箱箱锁开启启灵活，图图纸完整整，回路路编号齐齐全，开开关标示示正确，接接地可靠靠，线路路顺直、压压线螺丝丝紧固。栋栋楼箱标标出“栋楼箱”、“非电力力人员勿勿操作”字样箱内干干净整洁洁，配电电箱距地地1.55m，若实实际高度度不足箱箱内需加加绝缘挡挡板电表箱平整美观全检目测检查，表表位编号号必须为为东“1”西“2”，方向向对应。如如一梯三三户则为为东“1”中“2”西“3”；箱门门电卡插插口、手手指按孔孔，须与

25、与电表电电卡插孔孔、按钮钮正对。表表后开关关标号与与表位编编号一致致。电表表安装无无松动。公公用电表表箱门表表口下方方喷印“公用”字样。箱箱内干净净整洁。接线全检电源进出线线接线正正确，走走线横平平竖直，色色线分开开。线头头挂锡。进进出线口口不得有有裸线外外露。等电位箱平整美观全检箱门喷印“非电力力人员勿勿操作”字样。箱箱内连接接扁铁与与图纸一一致，标标示正确确。压线线螺丝紧紧固。干干净整洁洁。安防设备室内可视系系统平整美观全检尺量，挂件件紧贴墙墙面距地地1.44m高，离离门框4050ccm(每栋楼楼统一)窗磁、门磁磁平整美观全检尺量，窗磁磁距窗上上沿1015ccm(每栋楼楼统一)，门磁磁在门

26、框框上部正正中位置置烟感平整美观全检尺量，距灯灯5060ccm(每栋楼楼统一)靠烟道道一侧安安装紧急按钮平整美观全检尺量，距地地1m、离墙1m单元门口机机平整美观全检尺量，距地地1.331.4m、离门2025ccm(每栋楼楼统一)分户验收测测量工具具准备计计划土建组序号工 具 名名 称数量用 途15m、2mm钢卷尺尺检查门窗洞洞口尺寸寸2水准仪检查房间标标高3吊线及塔尺尺检查垂直度度4塞尺检查房间墙墙体表面面平整度度51m垂直检检测尺检查门窗框框的正、侧侧面垂直直度62m垂直检检测尺检查一般抹抹灰立面面垂直度度和表面面平整度度71m水平尺尺检查门窗横横框的水水平度8直角检测尺尺检查一般抹抹灰阴

27、阳阳角方正正9小锤检查一般抹抹灰空鼓鼓10弹簧秤检查窗扇开开关灵活活性及拉拉力11红外线测距距仪房间开间、进进深及净净高尺寸寸水 暖 组组1水平尺水平管道纵纵横方向向弯曲度度2线坠立管垂直度度3直尺咬口4压力表、打打压设备备管道现场打打压电 气 组12m、5mm卷尺电缆导管弯弯曲度2螺丝刀检查照明配配电箱3试电笔漏电检查4插头（验电电器）检查插座5线坠垂直度6直尺垂直度室内公共区区域验收内容验收项目验收标准验收频率验收办法楼梯间栏杆、扶手手高度一致，固固定牢固固，栏杆杆高度平平直段5000mm（不小小于1.005m）及竖竖杆间距距不大于于11ccm，梯梯段处栏栏杆顶面面距踏步步前端高高度不小小

28、于9000mm。栏杆、扶手手平滑整整齐，无无明显色色差、干干净全检目测、尺量量、手摸摸面砖、踏步步面砖镶贴应应牢固，表表面色泽泽应基本本一致、平平整干净净，无漏漏贴和错错贴；墙墙面应无无 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E7%A9%BA%E9%BC%93&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink空鼓，缝缝隙均匀匀，周边边顺直，砖砖面应无无 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E8%A3%82%E7%BA%B9&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink裂纹、掉掉角、缺缺楞等现现

29、象，表面 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%B9%B3%E6%95%B4%E5%BA%A6&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink平整整度、垂垂直度2 mmm， HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E9%98%B4%E9%98%B3%E8%A7%92&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink阴阳角角 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E6%96%B9%E6%AD%A3&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink方

30、正2 mmm接缝高高低 0.55 mmm，接缝平平直 2 mmm，缝隙宽宽度1.55 mmm石材板块表表面质量量应符合合以下规规定：表表面平整整，光滑滑明亮，图图案清晰晰，色泽泽一致，无无裂纹。踏步和台阶阶铺贴的的质量应应符合以以下规定定：铺贴贴位置正正确，缝隙严严密，踏踏步高度度一致。防防滑条位位置准确确平直，排排列均匀匀，镶嵌嵌牢固，无无空鼓，接接缝处理理平直方方正。楼楼层梯段段相邻踏踏步高度度差不应应大于10mmm，每踏踏步两端端宽度差差不应大大于10mmm全检目测用小锤敲击击，墙面面、2m靠尺、锲锲形 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%A1%9E%E5%B0%

31、BA&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink塞尺尺测量窗台、门斗斗窗台无倒坡坡、整洁洁无浮土土、窗户户开启顺顺畅；门门斗顶部部无垃圾圾，排水水坡度符符合设计计要求全检目测灯、面板、盲盲板完好、整洁洁全检目测管道井整洁、标识识明确全检目测室外公共区区域室外道路道砖、道牙牙、井盖盖完整，道路路清扫干干净、不不得有积积水全检目测道砖、道牙牙铺设平平整度及及坡度符符合设计计及规范范要求室外散水散水整洁，完整整无破损损全检目测坡度符合设设计及规规范要求求外墙面砖、涂料料平整美观、洁洁净；面面砖完整整、无破破损；涂涂料涂刷刷均匀外墙面砖立立面垂直直度3mm，平整度

32、4mm，阴阳角角方正3mm，接缝直直线度3mm，接缝高高低差1mm，接缝宽宽度1mmm全检目测，靠尺尺测量室外检查井井给、排水井内、外抹抹灰光滑滑平顺，垃垃圾清理理干净。全检目测 室外公共共区域（电电）弱电箱体平整美观全检各弱电箱体体安装周周正，台台座平整整穿线井砌体牢固，内内、外抹抹灰光滑滑平顺，整整洁全检尺量设备基座平整美观全检尺量路灯、草坪坪灯竖直美观，与与基座连连接稳固固、灯头头固定良良好全检目测分户验收质质量保证证措施住宅工程质质量分户户验收是是建设行行业的一一项重大大新措施施，关系系到千家家万户的的切身利利益。为为防止出出现走过过场的不不良现象象，特制制订分户户验收质质量保证证措施

33、。分户验收收领导小小组和各各专业检检查组的的人员要要严格组组织纪律律，按照照分户验验收计划划的安排排，所有有检查人人员不准准在验收收期间请请假，严严格履行行自己的的职责。分户验收收检查组组人员学学习分户户验收有有关文件件和规定定到位，各各专业质质量验收收人员人人手一册册，要求求检查人人员深刻刻理解分分户验收收规定，以以便指导导验收工工作。分户验收收工具到到位。为了确保分分户验收收工作的的顺利进进行，要要为各专专业检查查组配备备检测报报告工具具，要求求检查人人员熟悉悉检查工工具的使使用方法法。分户验收收方案落落实到位位。分户验收领领导小组组成员和和各专业业检查组组人员要要认真学学习和深深刻领会会

34、分户验验收方案案，做到到熟悉工工程设计计的检查查项目，按按抽查点点平面图图检查质质量，对对不合格格点及不不合格项项目及时时传达整整改通知知书。分户验收质质量监督督措施本工程实行行二级分分户验收收质量监监督措施施：分户验收收领导小小组负责责对各专专业检查查组的检检查结果果进行监监督，按按照分户户验收质质量记录录表及抽抽查点平平面图的的具体位位置对检检测质量量结果不不定期进进行复查查，如发发现检查查质量不不实，或或与实际际情况不不符，应应将该住住宅检查查结果作作废，责责令进行行重新分分户验收收并给予予必要的的经济处处分。接受质量量监督站站对已验验户的质质量情况况进行随随机抽查查。附图1：室室内水暖

35、暖、电气气标识防水防溅插座220V防水防溅插座220V（16A） 220V（10A）30mm60mm二、三极插座 220V（10A）30mm60mm单联翘板开关 单联翘板开关 220V（10A）30mm60mm双联翘板开关 220V（10A）30mm60mm空 调 插 座 空 调 插 座 220V（16A）30mm60mm三联翘板开关 220V（10A）30mm60mm排气扇插座 排气扇插座 220V（10A）30mm60mm油烟机插座 220V（10A）30mm60mm洗衣机插座 洗衣机插座 220V（10A）30mm60mm 220V（10A）30mm60mm有线电视有线电视 30mm60mm有线电视 30mm60mm30mm60mm对讲电话 30mm60mm洗脸盆30mm洗脸盆30mm60mm电话插孔30mm60mm洗衣机水咀洗衣机水咀30mm60mm双莲槽双莲槽30mm60mm60mm60mm30mm电饮箱30mm60mm附图2：检检测橡皮皮图章样样图 25mm25mm25mm25mm100mm实测值 60mm15mm15mm15mm15mm 25mm25mm25mm25mm100mm实测值 60mm15mm15mm15mm15mm附图3：检检测位置置标识章章测测20mm测测20mm附图4：地地面埋地地管道标标识示意意图 双道墨墨线 采暖管管道采 暖 管