烂尾楼 巨人大厦分析课件_第1页
烂尾楼 巨人大厦分析课件_第2页
烂尾楼 巨人大厦分析课件_第3页
烂尾楼 巨人大厦分析课件_第4页
烂尾楼 巨人大厦分析课件_第5页
已阅读5页，还剩7页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、JR大厦 一个悲剧的建设项目曾经号称要建中国第一高楼，又号称赶超华人首富李嘉诚关于巨人大厦1992年史玉柱开始构想建造巨人大厦，但当时的概念只是一栋18层的自用办公楼。由于当时全国正值房地产热，史玉柱此时欲在房地产行业大展宏图，在年轻人的固有的冲动下，巨人大厦计划一变再变。后来的巨人大厦计划不再是一份合理的构思，由原来的18层增至38层，后来当地政府的一些领导建议巨人集团为珠海建一座标志性大厦，因此，巨人大厦又由原来的38层改至54层、64层，最后决定盖个70层的大厦，完全变成了 一座空中楼阁。预算也因此从2亿元增至12亿元。 1996年巨人由于管理不善，资金告急，巨人大厦终在1997年停工，

2、“巨人”名存实亡。盲目扩张在巨人大厦建筑的同时，巨人集团不断扩张，选择做一个混合式多样化发展的企业，出发点是为了分散经营的风险。白手起家的民营企业，战略规划开始是非常重要。史玉柱没有看清“巨人”究竟是一个怎样的企业，也不知道企业应该朝什么方向发展。后来巨人集团的衰落，正是由于战略的严重失误导致的。一个行业的发展往往要经过 “问号-明星-金牛-瘦狗”的过程管理制度不健全1995年，巨人集团的子公司从38家发展到创纪录的228家。面对迅速增长起来的资本规模和企业人员规模，史玉柱没有针对它进行评估和整理，高估了企业的适应能力。集团管理机制和组织结构上都还停留在很低的水平上，这就导致了史玉柱这种“自上而下”的体制下，决策难以落实，信息得不到反馈，从而决策进一步背离企业的内部条件。 老天为难巨人大厦正巧建在三条断裂带上，为解决断裂带的积水问题，大厦多投入了3000万。期间，珠海还发生过两次水灾，大厦地基两次被泡，整个工期耽误10个月。 1996年9月11日，巨人大厦终于完成了地下室工程。同年11月，相当于三层楼高的首层大堂完成。此后，大厦即将以每五天一层的速度进入建设的快速增长期，但是，此时的史玉柱已经

人人文库> 全部分类> 生活休闲 > 科普知识

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论