四星级酒店造价估算指标

1、四星级酒店造价估算指标1. 四星级酒店造价估算指标一、工程概况1、 工程类型：4 星级酒店2、 技术经济指标 ：8330 元/m23、 拟建地点：上海市4、 建筑面积：62000 m2，其中：地上面积 50000 m2，地下面积 12000 m2，标准层面积：1500 m25、 0 （檐口高度，标准层层高：m6、 建筑总层数：地下 2 层，地上26 层（其中裙房 3 层）7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、 基础埋深：13m（地下室外墙长度约 320 m）9、 室内外高差： 二、建筑标准1、 外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空 LOW-E

2、 玻璃窗，外墙保温2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、 内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等木地板地面，/定家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1

3、、 给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用 UPVC 管道，UPVC 雨水管2、 消防工程：大于 80mm 连接3、 煤气：镀锌钢管4、 变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、 电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、 综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8、 BA 系统：控制线，信号线9、 消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号

4、线，同轴电缆四、设备配置1、 给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、 消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200 气体灭火3、 煤气：煤气表房4、 变配电：变压器，高压柜（进口，低压柜，二路供电5、 应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6、7、8、 IT 机房独立 24 小时空调系统9、 锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10、 综合布线：光端转换器，配线架11、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、 安防系统：监控

5、主机，监视器，采集点14、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、 电梯：速度米/秒，荷载1350 公斤，电梯主件进口17、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、 擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19、 厨房设备：重要部件采用进口产品。四星级酒店（高层）造价估算指标序号一工程和费用名称土建及装饰工程特殊说明总价(万元)数 量 ( 平 方米)单 方 造 价(元/平方米)1打桩500002202基坑维护120009003土方工程120002604地下建筑含地下室装修120004005地下结构1

6、200020006地上建筑500004507地上结构500008008装饰5000027009外立面含入口雨篷50000100010屋面500003011标识系统6200020土建及装饰工程费小计620004903二 机电安装工程1给排水工程620003502消防喷淋620001103煤气包括调压站62000204变配电15000KVA620002005应急柴油发电机组2300KW620001106电气620003807泛光照明50000408消防报警62000409综合布线620005510弱电配管620004011弱电桥架620003012智能化调光系统620005013BA 系统6200

7、04514卫星天线及有线电视620001515安防系统620004016广播系统620001017程控电话620004018空调送排风6200065019锅炉620003520电梯含自动扶梯6200023021擦窗机500006022车库管理120005023厨房设备5000020024宾馆管理系统500004025VOD 点播系统500002526游泳池设备500003027康体设施5000040机电安装工程费小计620002810三 预备费按建安工程费的 8%计列62000617建安工程总费用620008330、 综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8、 BA 系统：控制线，信号线9、

8、 消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、 给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、 消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、 煤气：煤气表房4、 变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5、 应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、 电气工程：配电箱（主开关进口，配电柜7、 泛光照明：进口投光灯，控制箱8、 空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，

9、进口热新风机组，IT 24 小时空调系统9、 锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10、 综合布线：光端转换器，配线架11、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、 安防系统：监控主机，监视器，采集点14、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、 电梯：速度米/秒，荷载1350 公斤，进口产品17、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、 擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19、 厨房设备：基本采用进口产品2五

10、星级酒店（超高层）造价估算指标序工程和费用名称特殊说明总价(万元)数 量 ( 平 方单方 造 价号一土建及装饰工程米)(元/平方米)1打桩650002302基坑维护1500010003土方工程150002504地下建筑含地下室装修150004005地下结构1500022006地上建筑650004507地上结构650008508装饰6500034009外立面含入口雨篷65000100010屋面650003011标识系统8000025土建及装饰工程费小计800005589二 机电安装工程1给排水工程800004002消防喷淋800001203煤气包括调压站80000204变配电15000KVA800002705应急柴油发电机组3000KW800001506电气800003807泛光照明65000458消防报警80000459综合布线800006010弱电配管800004011弱电桥架800003012智能化调光系统800005013BA 系统800006014卫星天线及有线电视800001515安防系统800004016广播系统800001017程控电话800004018空调送排风8000075019锅炉800005020电梯含