房屋租赁合同(民房)

1、3/3房 屋 租 赁 合 同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身 份 证 号： 身 份 证 号： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商达成租赁条件，订立本合同。甲方同意将坐落与厦门市 区 社 号， 幢的自有房屋总共计 间，出租给乙方作为经营公寓使用。房屋租给乙方经营，由乙方自负盈亏，甲方在乙方经营上无权干涉。注：在主体加盖及附属楼建成出租时，在同等条件下乙方有优先权。租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金共计人民币（大写）: 元整，（小写）： 元整。 从 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金共计人民币( 大写): 元整，（小写）： 元整。

2、从 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金共计人民币( 大写): 元整，（小写）： 元整。租赁期共计 年，期间甲方不得以任何形式提高房屋租金。付款方式：付款方式以月付。房租应在房租到期的前 日内交清。合同签订之日，乙方需交付甲方人民币（大写）： 元整，（小写）： 元整，作为押金，待合同期满后，办理完相关交接手续后即日退还。合同期满后，乙方若有续租，需提前十五天与甲方协商，在同等条件下乙方有优先权。1、租赁期间，双方不得无故解除合同，当事人如有正当理由要求解除合同，需支付守约方相应的违约赔偿金。注：如甲方提出解除合同，需退还_倍押金，并赔偿乙方所剩合同期内的每月收益（收益参照上月）以及赔偿乙方所

3、配置的所有设备、家电、家具费用和装修费用。如乙方提出解除合同，则押金不退，且乙方所配置的所有设备归甲方所有。2、如遇到不可抗拒的原因（天灾、政府政策）而无法履行合同，则不在此列，甲方必须退给乙方押金和剩余租金（剩余租金按日计算），乙方所配置的所有设备、家电、家具由乙方自行处理。五、双方责任：甲方责任：1、在合同生效后，如结构主体上发生质量问题以及屋顶、外墙漏水，所有责任由甲方承担，由甲方维修好后交由乙方。若乙方需要改造的地方要甲方许可。2、甲方应提供房屋的通水通电。3、由甲方提供给乙方整栋楼房使用的充足的外线电力（外线由甲方接到指定位置）。乙方责任：1、租赁期间，如经营中发生任何安全事故由乙方

4、自行负责，与甲方无关，整体装修、家电、网络、监控等修缮均由乙方负责。2、乙方不得在该楼房从事赌博、吸毒、卖淫等违法行为，如有发现后果由乙方负责。3、安全管理、卫生管理、居住证办理及政府和法律规定的所有费用等事宜由乙方负责，与甲方无关、4、乙方在租赁期间如需整改应在甲方认可同意下进行，所有费用乙方自行承担。5、若乙方逾期未交房租，逾期天数每天按租金5%收款。逾期一个月未交付租金则终止合同。乙方所交押金不退还。六、租赁合同到期后，如乙方不续租，按现状交回房屋给甲方，乙方所配置的设备、家具归甲方所有。（家电空调、冰箱、洗衣机归乙方所有）七、在租赁期内乙方可以更换管理员，且需在合同上增加新管理员姓名等资料，甲方应无条件配合。乙方将本栋楼房转让给第三方经营管理要经过甲方同意。需要签合同需缴纳_元给甲方。八、本合同若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。九、本合同一式两份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。备注：乙方每年提供电_度，给甲方使用超出