建筑工程施工合同补充协议范本

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.XXX工程补充协议书书合同编号：（）号号字广西XXXX有限公公司2010年年X月X日建筑工程施施工合同同补充协议书书发包人（甲甲方）：广西XXXX有限限公司承包人（乙乙方）：XXXX建设集集团有限限公司甲乙双方依依照中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他相关关法律法法规和号字建建筑工程程施工合合同，遵遵循平等等、自愿愿、公平平和诚实实信用的的原则，甲甲乙双方方签下如如下合同同条款。第一条：合合同总条条款工程名称：XXX工程工程地点

2、：XXXX工程内容、土土建工程程、装修修工程，具具体按会会审的施施工设计计图纸和和建设单单位的装装修标准准执行。资金来源：自筹承包工程范范围：XXXX工工程， 首先开开工 的是X号楼，按按甲方要要求完成成，X楼自动动续约，否否则放弃弃续约。按按会审后后的施工工设计图图纸和甲甲方的装装修标准准内容实实行包工工包料。（其其中室外外消防工工程，防防雷工程程、小区区道路水水沟工程程、绿化化工程、室室外供水水、室外外供电工工程、电电梯安装装工程智智能化安安装工程程不列入本本合同承承包范围围）工程规模：楼11层，建建筑面积积约 ，楼111层，建建筑面积积约，楼楼11层，建建筑面积积约，楼楼11层，建建筑面

3、积积约，合合计建筑筑面积约约为。工程的计费费标准；费率取取费标准准按20110年9月份信信息价及及政府公公布最新新文件执执行。建筑工程：费用标标准按20005年版广广西壮族族自治区区建筑装装饰装修修安装园园林绿化化工程费费定额等等有关文文件及规规定，按按费率区区间的中中间值计计取，取取费基数是人工、材材料、机机械取费费，定额外外利润为0%，税金为3.556%；环境保护费、临临时设施施费、文文明施工工费、安安全施工工费、规规费等有关关费率均均按以上上定额规规定的中中间值计计取。装饰装修工工程：费费用标准准按20005年版广广西壮族族自治区区建筑装装饰装修修安装园园林绿化化工程费费定额等等有关文文

4、件及规规定，按按费率区区间的中中间值计计取，取取费基数是人工费费，定额外外利润为0%，税金为3.556%；环境保护费、临临时设施施费、文文明施工工费、安安全施工工费、规规费等有关关费率均均按以上上定额规规定的中中间值计计取。室内水电安安装工程程：费用用标准按按20002年版全全国统一一安装工工程结算算定额广广西壮族族自治区区单位估估价表等等有关文文件及规规定，按按费率区区间的中中间值计计取，取取费基数数是人工工费，定定额外利利润为0%，税金金为3.556%。本项目不执执行广西西建设厅厅“桂建标【20009】7号”文件关关于调整整建设工工程检验验试验费费和检验验试验配配合费计计取方式式的通知知。

5、工程造价计计算依据据：执行行20005年版广广西壮族族自治区区建筑工工程消耗耗量定额、广广西壮族族自治区区装饰工工程消耗耗量定额和和20002年版全国统统一安装装工程结结算定额额广西壮壮族自治治区单位位估价表表；在在合同签签订后至至工程结结算期间间，如政政府及相相关部门门提高和和增加费费率时双双方不予予计补。工期：开工工至竣工工时间（日日历日）430天，主主体封顶要要求180天内完完成，即即从 年 月 日至 年 月 日竣工工（每栋栋楼的工工期按经经审批的的施工进进度表执执行）。十、工程质质量标准准：按国国家现行行建设设工程施工工质量验验收统一一标准的的规定执执行。十一、合同同价款金金额按下下面

6、具体体详细条条款确定定。十二、合同同签订地地点：广广西xxx。十三、合同同生效：甲乙双双方签字字盖章生生效。第二款、合合同详细细条款如如下： （一）、合合同价款调整整及进度度款支付付办法：1、本合同同价款采用用可调价价格合同同方式确确定，按按本合同同第一款款第五点点确定的的内容范范围、第第七点的的计费标标准及第第八点的的造价计计算依据据计算，合合同价款款按结算算价乘以以0.9935确确定。若若乙方不不按合同同工期依依期完工工的，每每逾期15天（含15天）处处罚总结结算价的的1%给甲方方，逾期期30天（含30天）处处罚总结结算价的的2%给甲方方，依此类推推，工期期延误处处罚款直直接从工工程款中中

7、予以扣扣除。2、乙方在在开工前前15天内向向甲方提提交每栋栋楼的施施工进度度计划表表，施工工组织设设计及预预算书。3、本工程程需每栋栋统一完完成00以上三三层的土土建工程程主体框框架（即即第四层层楼面浇浇注完毕毕）后方方支付第第一次工程款款，按实实际完成成的形象象进度工工程款的的80%支付，以以后每月月按进度度支付800%，乙方方于每月月28日前提交交当月实实际完成成形象进进度工程程量计量量申请书书，需经经甲方工工程部签签字确认认，经甲甲方预算算部核实，经经分管工工程副总总经理和和分管财财务副总总经理审审查后报报总经理理及董事事长审批批后方可可支付，次次月的8日前（遇遇法定假假日或双双休日相相

8、应顺延延）将进度款款汇入乙乙方指定定银行账账户，余余下的20%款项待待每栋楼楼外墙装装修完成成且外钢钢管脚手手架拆完完后支付付5%，竣工工验收通通过后付付5%，剩下10%的款项项待结算算完毕后后30天内按按本合同同规定支支付给乙乙方。4、材料要要求及材材料确定定：本工工程刚材材采用大大厂合格格三级钢钢，基础础，主体体工程用用牌水泥泥，装修修工程（砖砖砌块、抹抹灰）用用水泥，砖砖用合格格砼水泥泥空心砌砌块，铝铝合金用用牌铝材材，给排排水管材材用 牌，强、弱弱电线材材用牌。阳阳台铁艺艺栏杆、楼楼梯扶手手、铝合合金窗、入入户防盗盗门、外外墙涂料料等装修修材料，施施工前由由甲方指指定品牌牌材质，建建设

9、单位位、监理理单位、乙乙方共同同确认材材料价格格，乙方方按该价格负负责采购购，按独独立费进进行结算算，独立立费不让让利。5、本工程程材料单单价以xx市建建设工程程造价信信息同同期发布布价为结结算价，缺缺项部分分双方商商定。 6、按设设计图纸纸变更及及业主提提出修改改的工程程量（需需业主签签字确认认），经经双方签签字确认认后作为结算算依据。工工程尾款款的支付付：在工工程竣工工验收合合格，竣竣工资料料办理归归档备案案手续后后，乙方方向甲方方提交工工程结算算资料，最最终确定定应支付付的合同同价款扣扣除已拨拨付的实实际进度度款（含含甲方提提供的材材料价款款）和按按双方确确定的结结算总价价款的1.55%

10、保修金金额，剩剩余部分分工程款款30天内支支付清给给乙方，保保修金额额在按国家规规范现行行保修期期满后，按保修合同的约定结算付清给乙方，保修合同另行签订。 （二）双双方确认认的承包包范围，按按本合同同第一款款第五点点的范围围。 （三）施施工用水水用电的的规定。 甲方负负责接通通水、电电（仅负负责驳借借口）。施施工用水水、用电电费用量量按定额额计算，费费用按xxx市的的实际单单价计算算。施工工中乙方方实耗的的水、电费由由乙方每每月到相相关部门门自行缴缴交。 （四）xxx工程程所使用用的环保保砖，由由甲方指指定提供供，乙方方必须按按有关规规定购买买使用，如如乙方违违反上述述规定，所所造成扣扣罚的款

11、款项等责责任全部部由乙方方负责。 （五）乙乙方应缴缴纳乙方方负责的的一切税税费。（包包含建安安税，农农民工工工资保证证金、民民工保险险） 第第三款 甲方工工作 33.1 甲方委委派的工工地代表表和监理理工程师师在开工工前7日内书书面通知知乙方。 33.2 甲方在在乙方进进场前完完成“三通一一平”工作，施施工过程程由乙方方维护使使用。 33.3 甲方负负责施工工图纸送送审、协协助办理理施工许许可证等等开工手手续。 33.4 甲方会会同有关关部门测测放并移移交每栋栋建筑物物四角点点，并外外延按制制点和标标高参照照点，并并通知乙乙方派人人现场验验收和技技术交底底。 33.5 会审图图纸和设设计交底底

12、的时间：开工前前7天内。 第第四款 乙方工工作 44.1 根据甲甲方提供供的施工工图纸和和本合同同承包的的内容施施工。 44.2 乙方在在接到进进场通知知后3天内组组织施工工人员、施施工设备备进场。 44.3 乙方委委派的工工地代表表应以书面通通知甲方方。 44.4 属乙方方使用的的临时设设施和临临时水、电电由乙方方负责维维护。属属甲方部部分的由由甲方负负责。 44.5 乙方严严格按现现行有关关规范施施工，并并随时接接受甲方方、监理理方、建建设单位位及质量量监督部部门的监监督和检检查。 44.6 遵守地地方政府府和有关关部门对对施工场场地的交交通、施施工噪音音、场容卫生生等管理理规定，因因乙方

13、负负责造成成的罚款款则由乙乙方承担担。 44.7 做好施施工资料料的收集集和整理理，并做做好分部工程程的验收收和竣工工验收工工作。 44.8 负责做做好每栋栋工程隐隐蔽验收收和轴线线开线并并通知甲甲方及监监理人员员复核。 44.9 施工防防护工作作的要求求：按建建安工程程施工安安全防护护要求及及市建设设局文件件规定执执行。 44.100 成品保保护的要要求：保保护至验验收合格格后完成成移交工工作为止止。 44.111 施工场场地周围围建筑物物和地下下管线的的保护要要求：对对影响相相邻建筑筑物及地地下、高高架线路路的管道道和电线线、电话话、闭路路电视线线等需要要采取保保护措施施，所发发生的费费用

14、均由由甲方负负责。乙乙方根据据甲方提提供的书书面要求求，采取取必要的的保护措措施。若若有未经经甲方同同意，擅擅自施工工造成损损失由乙乙方承担担。 44.122 施工工场地整整洁卫生生的要求求：按当当地政府府部门有有关建筑筑工程施施工场地地的卫生生要求执执行。不不按要求求执行，有有关处罚罚由乙方方承担。 第第五款 图纸 55.1 图纸提提供日期期：合同同签订10天内 55.2 图纸提提供套数数：4套 55.3 图纸特特殊保密密要求和和费用：无 第第六款 进度计计划 66.1 乙方提提供施工工组织设设计（或或施工方方案）和和进度主主计划的的时间：开工前前7天内。 66.2 甲方代代表批准准的时间间

15、：开工工前48小时内内。 第第七款 检查和和返工 经经质监和设计计部门检检查不合格的的返工，由乙方负责返工并承担全部费用。 第第八款 工程质量量等级。合合格 88.1工工程质量量等级要要求的经经济支出出：无 88.2质量评评定仲裁裁部门名名称：当当地工程程质监部门门或建设设单位委委托代理理的监理理公司。 第第九款 乙方采采购材料料设备 乙乙方采购购的材料料必须按按监理程程序进行行送检合合格后方方可投入入工程使使用。 第第十款 设计变变更 由由设计单单位在施施工前2天通知知甲方，并并用书面面形式送送达乙方方。 第第十一款款 竣工验验收 由由甲方通通知有关关部门进进行验收收。 111.11乙方提提

16、交竣工工资料和和验收报报告和时时间：验验收前7天提交交竣工报报告及相相应档案案资料一一式四份份。 111.22乙方提提交竣工工图的时时间和份份数：验验收前7天提交交竣工图图及有关资资料一式式四份。 第第十二款款 竣工结结算 112.11结算方方式：按按乙方结结算书和和合同协协议条款款，以甲甲乙双方方核算结结果相同同为准。 122.2乙乙方提交交结算书书时间：收到乙乙方竣工工验收通通过后30天内。 122.3甲甲方批准准结算报报告时间间：收到到乙方结结算书30天内，核核准并双双方对数数相同为为准。 122.4甲方余余款拨款款时间：批准结算算书10天内，按按本合同同相关结结算条款款扣除相相应款项项

17、后余下下款项付付给乙方方。 第十十三款 争议 争议议的解决决程序： 133.1建设主主管部门门调解。 133.2向向xx市人人民法院院起诉。 133.3争议的的解决方方式：经经调节无无效后向向人民法法院起诉诉。 第十十四款 违约 144.1乙方应应自身施施工技术术不当，造造成工程程质量不不合格且且返工无无效，致致使工程程无法使使用，乙乙方应赔赔偿由此此造成甲甲方的直直接经济济损失。14.2 因甲方方不按合合同付款款或因地地方政策策变动使使工程无无法继续续施工，甲甲方应赔赔偿由此此造成乙乙方的直直接经济济损失。14.3经经济损失失的计算算方法：对造成成的直接接经济损损失，按按实际计计算，由由违约

18、方方负责。 第十十五款 安全施施工 现场场施工安安全由乙乙方负责责。 第十十六款 工程分分包 乙方方不得再再对工程程主体进进行分包包，否则则甲方有有权终止止合同，已已完成量量按80%予以结结算。 第十十七款 保险 施工工方人员、机机械设备备、材料料等由乙乙方负责责。如甲甲方代乙乙方预交交的保险险费用，乙乙方应退退回给甲甲方。按按乙方施施工现场场人数的的投保额额分摊。 第十十八款 管理费费用 188.1乙乙方负责责施工单单位，一一切管理理费用由由乙方支支付 第十十九款 甲方责责任 199.1工程施施工期间间，甲方方安排技技术人员员对乙方方的质量量、进度度、投资资、安全全进行监监督管理理，协助助办

19、理工工程竣工工验收以以及工程程结算。 199.2工程施施工期间间，由于于甲方技技术人员员的工作作指导失失误而造造成的经经济损失失由甲方方负责。 第二二十款 乙方责责任 200.1乙方必必须对承承包的工工程实行行项目承承包（即即包材料料采购、材材料送检检、工程程质量、技技术检验验、安全全施工、工工期；包包应交纳的税税金，包包自负盈盈亏），负负责协助助办理工工程开、竣竣工有关关手续。交交各级管管理部门门的费用用，规定定由施工工单位支支付的，由由施工单单位支付付，规定定由建设设单位支支付的，由由建设单单位支付付。 200.2乙方根根据工程程业主提提供的施施工图纸纸，提供供施工方方案及国国家现行行施工

20、验验收规范范进行精精心组织织施工，必必须对工工程按质质、按量量、按时时完成，施施工过程程中，如如因出现现工程质质量问题题造成返返工重做做，以及及因乙方造造成拖延延工期受受到罚款款等经济济损失全全部由乙乙方负责责。 200.3工程施施工期间间，甲乙乙双方共共同按安安全生产产法、建设工程安全生产条例及有关规定要求做好安全生产管理工作，乙方必须严格按照安全操作规程及甲方安全生产管理规章制度进行施工，禁止雇请老、弱、病、残人员到施工现场作业。如施工中发生重大安全事故，甲乙双方及有关部门共同处理善后工作，所发生的一切费用均由负责方负责。 200.4乙方应应有相对对固定的的，素质质好的施施工人员员，不得得

21、私招滥滥雇素质质差的施施工人员员；在施施工过程程中应作作好现场场管理，文文明施工工工作，场场地内不不得出现现违法乱乱纪的行行为发生生，否则则受的处处罚由乙乙方负责责。 200.5乙方在在工程施工工过程中中雇用的农民民工、职职工，必必须按时时支付劳劳动报酬酬并造册册发放交交甲方存存档一分分（乙方方必须于于每期进度度款支付付前把签签字盖章章后的民民工工资资册送达达甲方财财务，否否则不予予支付）。 200.6本工程程土方回回填不存存在外取取土费用用，需要要乙方施施工时考考虑到预预留足够够的回填填土方量量，然后后再把余余土外运运；另外外乙方必必须根据据甲方室室外工程程进度要要求予以以恢复原原地貌现现状高程程。否则则所产生生的一切切费用由由乙方承承担。 第