大厦工程投标书

1、12在此输入工工程名称称在此输入公公司名称称2002-9-112目 录TOC o 1-1第一章 编编制说明明 PAGEREF _Toc19605722 h 3第二章 工工程概况况 PAGEREF _Toc19605723 h 6第三章 施施工总部部署 PAGEREF _Toc19605724 h 15第四章 施施工管理理机构及及资源计计划组织织 PAGEREF _Toc19605725 h 23第五章 施施工进度度计划及及工期安安排 PAGEREF _Toc19605726 h 28第六章 施施工现场场总平面面布置 PAGEREF _Toc19605727 h 29第七章 施施工机械械设备配配

2、置 PAGEREF _Toc19605728 h 35第八章 主主要施工工方案及及技术措措施 PAGEREF _Toc19605729 h 41第九章 安安装工程程施工方方法 PAGEREF _Toc19605730 h 88第十章 脚脚手架和和防白蚁蚁 PAGEREF _Toc19605731 h 1222第十一章 安全全生产保保证措施施 PAGEREF _Toc19605732 h 1244第十二章 文明明施工设设计及保保证措施施 PAGEREF _Toc19605733 h 1322第十三章 环保保及夜间间施工措措施 PAGEREF _Toc19605734 h 1422第十四章 施工工

3、工期保保证措施施 PAGEREF _Toc19605735 h 1444第十五章 季节节性施工工措施 PAGEREF _Toc19605736 h 1500第十六章 与专专业施工工分包队队伍的配配合措施施 PAGEREF _Toc19605737 h 1522第十七章 工程程保修与与回访 PAGEREF _Toc19605738 h 1566第十八章 成品品保护措措施 PAGEREF _Toc19605739 h 1577第十九章 工程程档案文文件及声声像资料料收集保保存 PAGEREF _Toc19605740 h 1622某大厦工程程第一章 编编制说明明第一节 编编制说明明大厦工工程是市公

4、司司投资兴兴建的集集商业、办办公、住住宅为一一体的大大型建筑筑。本工工程工程程量大、质质量要求求高、工工期紧，必必须具备备较高的的施工总总承包管管理能力力、技术术能力、充充足的机机械设备备和施工工物资储储备能力力才能圆圆满地完完成本工工程的施施工。市公司作作为市属属一级施施工企业业，具有有丰富的的施工经经验，曾曾获得国国家鲁班班奖和多多次获得得市优质质工程奖奖。其中中我公司司施工的的楼工工程获得得了国家家鲁班奖奖。我公公司在狠狠抓质量量管理的的同时，年获得ISO9002国际质量认证证书。具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力干好大厦工程。对承建大厦工工程，

5、我我公司具具有极大大的热忱忱，对与与建设单单位的合合作充满满诚挚的的意愿。在在收到招招标文件件后，我我公司组组织有关关人员认认真阅读读图纸，仔仔细了解解现场情情况，编编制了本本施工工组织设设计。我们承诺：虽然本本次招标标时间较较短，如如我公司司中标，我我们会克克服一切切困难，发发扬我公公司的优优良传统统，以本本工程作作为我公公司的重重中之重重，全力力以赴，以以雄厚的的企业整整体实力力为依托托、精良良的技术术装备和和丰富的的管理经经验为后后盾，根根据提供供的资料料进一步步地优化化施工方方案，以以先进科科学的施施工管理理技术，更更加合理理地调动动各种资资源，保保证以优优良的质质量、快快捷的工工期、

6、优优良的施施工管理理水平和和优良的的服务，按按时交出出令业主主满意的的工程。同同时将在在环境保保护、文文明施工工等方面面先行一一步，为为深圳市市工程建建设起到到示范作作用。本施工组组织设计计是指指导大厦工工程施工工的纲领领性文件件，编制制时对工工期、质质量目标标、项目目管理机机构设置置与劳动动力组织织、施工工进度计计划控制制、机械械设备及及周转材材料配备备、主要要技术方方案、安安全、文文明施工工、环保保、季节节性施工工、总包包管理等等诸多因因素尽可可能做了了充分考考虑，突突出其科科学性、适适用性及及针对性性。在工工程实施施前还要要编制详详细的实实施性施施工组织织设计或或施工方方案、措措施及作作

7、业指导导书，指指导工程程施工，确确保在 6000天工期期内完成成大厦厦工程的的全部施施工内容容，并使使该工程程质量评评定等级级达到优优良标准准，争创创市优质质样板工工程、争争创鲁班班奖。在施工中，我我公司本本着对业业主高度度负责的的态度，将将积极与与质量监监督部门门配合，服服从建设设单位及及地盘监监理工程程师的管管理，从从严控制制工程量量，在保保证工程程质量的的同时认认真做好好安全文文明施工工。制定定环保措措施，控控制噪音音及杜绝绝各种声声、光、尘尘污染，减减少投诉诉；制定定安全生生产措施施，建立立安全保保证体系系，确保保施工中中不发生生伤亡事事故，创创建安全全文明工工地。同同时，在在施工中中

8、协同建建设单位位开展“增收节节支、开开源节流流”活动，提提出更多多合理化化建议，力力争“少花钱钱、多办办事、办办实事”，将建建设单位位投资的的每一分分钱落到到实处，以以达到有有效控制制投资的的目的，更更好更快快地交出出让业主主满意的的精品工工程。第二节 编编制依据据大厦工工程招标标文件建建筑设计计研究院院完成的的大厦厦工程施施工图纸纸（包括括结构、建建筑、给给排水、电电气等专专业施工工图）；现行国家建建筑施工工规范、标标准；省及市有有关建筑筑施工技技术、质质量、安安全规程程和规定定；我公司ISSO90002质质量保证证体系的的有关文文件；我公司历年年积累的的有关高高层施工工的经验验资料；根据本

9、工程程特点，施施工现场场环境、自自然条件件等；第三节 适适用范围围本工程组织织设计适适用于招招标文件件所规定定的招标标范围。本本工程承承包范围围：施工图纸所所包括的的土建、水水、电等等全部项项目。消防工程、空空调工程程、燃气气工程总总包在内内。施工图中标标注的预预留孔洞洞的预留留、预埋埋及与其其它相关关专业管管线预留留、预埋埋配合。施工后建筑筑物周围围红线范范围内的的清理平平整。第四节 主主要采用用的新技技术、新新工艺、新新设备、新新材料 一一、拟采采用的主主要新技技术和新新工艺： 11、大直直径水平平钢筋（25）采用直螺纹套筒连接工艺 2、挑架架施工技技术 3、地下下室防水水钢筋混混凝土施施

10、工及防防裂抗渗渗技术 4、高性性能混凝凝土的配配制及施施工工艺艺外墙面干挂挂花岗岩岩施工工工艺全站仪定位位技术钢管砼柱施施工技术术计算机网络络管理应应用拟采用的主主要新设设备、新新材料 11、全站站仪测量量系统 22、闭路路电视监监控系统统第五节 本本次投标标的施工工目标 工程质量：确保优优良工程程，争创创市优质质样板工工程和鲁鲁班奖。工程进度：6000日历天天安全生产：防止重重伤，杜杜绝死亡亡，按“一标三三规范”达标。文明施工：达到市市级示范范文明工工地标准准，努力力做好规规划管理理，场容容场地创创一流水水平。第二章 工工程概况况第一节 总总 述第二节 建建筑设计计地下室三层层，层高高分别为

11、为4.445m、4.22m、3.88m。地地下一三层用用途为地地下车库库及设备备用房，地地下三层层为人防防地下室室，车库库部分平平时停车车，战时时为人员员掩蔽所所。 地上一至四四层为裙裙楼，层层高首层层为4.5m，二二、三层层为4.1m，四四层为44.2mm，用途途一至三三层商场场，四层层办公。五五层为架架空层（转转换层），层层高5.0m。六六至三十十二层为为住宅，层层高均为为2.88m。屋屋顶为机机房和水水箱。本工程共设设电梯77台，自自动扶梯梯2台，属属一类高高层综合合楼，耐耐火等级级为一级级。工程装饰做做法：外墙装饰：饰面砖砖（条砖砖、石材材）、涂涂料、玻玻璃幕墙墙、铝扣扣板；内墙、天棚

12、棚装饰：粗装修修，主要要为抹灰灰面刷乳乳胶漆；楼地面：粗粗装修，主主要为水水泥砂浆浆面层；3、门窗：门有木木门、防防盗门、防防火门、铝铝合金门门；窗为为铝合金金窗；第三节 结结构设计计 一一、结构构类型：本工程结构构类型为为框架剪剪力墙结结构，五五层以下下为框支支柱剪力力墙结构构，五层层以上为为剪力墙墙结构，五五层为结结构转换换层，采采用板式式转换，转转换板厚厚度为11.7mm。采用用人工挖挖孔桩基基础，持持力层为为强风化化岩。二、抗震等等级：本工程抗震震设防烈烈度为七七级，结结构抗震震等级：剪力墙墙、框架架为一级级，裙房房框架为为二级。三、钢筋1、原材：主要选选用一级级钢筋（，fy=210N

13、/mm2） 二级钢钢筋（，fyy=3110N/mm22）钢筋最大直直径32mmm。2、受力钢钢筋保护护层厚度度板、墙厚（mm）1001020015PAGE # Page: #PAGE # Page: # 20梁、柱、转转换板25地下室室外顶板25室外侧壁35地下室三层层室外底板、承承台35桩703、钢筋规规格：级钢筋筋 610 级钢筋筋 1032四、混凝土土：主要部位混混凝土强强度等级级分项楼层编号柱核心筒墙普通墙梁板1号塔楼2号塔楼二十六层以以上C30C30C25C25C25十六至二十十五层C30C30C30C30C30七至十五层层C35C35C35C35C35六层C40C40C35C35C

14、35转换层五层C45C45C35C45C45裙楼二至四层C45C45C35C35C35地下室及一一层C50C50C35C35C35地下室底板板、承台台、侧壁壁及顶板板均采用用C355防水砼砼，抗渗渗等级为为S100。基础础垫层为为素砼CC10,人工挖挖孔桩桩桩蕊砼CC30。钢钢管砼柱柱砼强度度等级为为C600。五、砌体工工程：本工程墙体体除剪力力墙、地地下三层层和特别别注明者者外均采采用蒸压压养护加加气砼砌砌块，外外墙、楼楼梯间墙墙及分户户墙采用用1900厚，地地下二层层五层层墙体采采用1990厚。地地下三层层采用2240粘粘土砖墙墙。六、其它：1、基础底底板厚度度为5000mmm，单桩桩承台

15、厚厚10000 mmm，核核蕊筒承承台厚220000 mmm25000 mmm，地地下三层层侧墙厚厚5000mm，地地下一、二二层侧墙墙厚4000mmm。2、地上一一至五层层均设66根钢管管砼柱，分分D1220018，DD1000018二二种，钢钢管及钢钢板埋件件采用QQ2355B级钢钢及166Mn钢，砼砼强度等等级为CC60。3、地下室室外墙、地地下室底底板、地地下三层层至地上上四层顶顶板均设设置有00.8mm宽的后后浇带。第四节 给给排水工工程概况况本工程为一一集住宅宅、办公公、商用用为一体体的框剪剪综合楼楼，分为为地下三三层停车车,地上11至4层层商用，55层为办办公兼管管道转换换层，6

16、6至322层为住住宅楼。给水系统：采用市市政管网网供水，地地下室储储水池二二次加压压供水形形式，地地下水池池为生活活、消火火栓、喷喷淋共用用。屋顶顶水箱为为消火栓栓予防初初期火灾灾专用水水箱。给给水由变变频自动动调节水水泵分区区为系统统供水，各各独立系系统自下下而上为为下供上上给式。给给水材料料为水泵泵房接出出管及独独立给水水系统立立、干管管部分为为镀锌管管，支管管暗埋、采采用PEEX给水水塑料管管。污水为污废废水合流流制，主主立管分分为设专专用通气气立管，和和不设专专用通气气立管两两种。立立管安装装位置分分别为管管井、室室内、阳阳台。室室内横支支管明装装，材料料为新型型柔性铸铸铁管及及UPV

17、VC塑料料管两种种。五层层以上PPVC各各立管在在五层以以柔性铸铸铁管汇汇总为横横管后沿沿专用管管井下至至地下室室穿剪力力墙至室室外污水水井。地地下室污污废水排排水汇集集入集水水坑后以以沉入式式潜水泵泵压力排排入室外外污水井井，管材材为钢管管。雨水系统为为天面雨雨水及阳阳台雨水水共用排排水系统统，立管管沿阳台台敷设，天天面采用用天面雨雨水斗及及侧排雨雨水斗，阳阳台为地地漏，在在五层以以柔性铸铸铁管，汇汇总入雨雨水横干干管后沿沿专用管管井下至至地下室室排入至至室外雨雨水井。空调排水五五层以上上立管采采用UPPVC，外外墙明敷敷，在五五层接入入雨水系系统柔性性铸铁管管。地下室泵房房、水池池，为生生

18、活、消消防共用用。泵房房共用水水池，有有消防泵泵3台，喷喷淋泵22台，生生活泵77台。第五节 电电气本工程消防防用电设设备及疏疏散事故故照明电电源属一一级负荷荷，其余余均属二二、三级级负荷。本工程高压压电源由由B区配配电室110KVV环网接接出用电电缆引来来，选用用两台8800KKVA变变压器供供电。低低压配电电系统采采用三相相五线TTN-SS系统，配配电方式式等采用用插入式式为主，电电梯配电电采用放放射式配配电，地地下室设设配电房房及一台台2000KW柴柴油发电电机组，并并与市电电机械联联系，消消防用电电设备采采用双回回路供电电，并在在未端自自动切换换。本工程按民民用建筑筑二级防防雷建筑筑物

19、设防防，屋面面为隐形形避雷带带，利用用女儿墙墙内顶部部钢筋及及构架梁梁、构架架梁板内内外侧钢钢筋作避避雷接闪闪器。接地电阻不不大于11.0欧姆姆。第六节 主主要工程程数量统统计 一一、结构构工程：序号材料名称数量1钢筋3838tt2混凝土586155m33模板1656880m224砌块3820mm2注：以上工工程量仅仅供参考考。二、装饰工工程主要装修工工程量：序号项目或部位位数 量1木门2291.6m222铝窗3145.3m223防火门1789mm24铝合金门1286mm25外墙条墙319688m26外墙花岗岩岩641m227水泥砂浆楼楼地面269988.9mm28磁质耐磨砖砖919.11m2

20、9乳胶漆239466m210防水涂膜217988m2注：上表中中工程量量仅供参参考。第七节 工工程的重重点和难难点大厦工工程量大大、建筑筑造型独独特、结结构复杂杂、我公公司经过过对设计计图纸和和招标文文件的详详细研究究、讨论论后，认认为本工工程施工工的重点点和难点点主要在在于：转换层采采用板式式转换，顶顶板板厚厚1.77m，施施工中对对模板支支撑、加加固和砼砼浇筑有有相当高高的要求求和难度度；钢管柱的的加工制制作、安安装尤其其是焊接接及现场场焊接质质量控制制；异形结构构玻璃幕幕墙施工工高层测量量放线垂垂直度控控制后浇带及及施工缝缝施工施工现场场场地相相当狭窄窄数量众多多、项目目繁杂的的总包管管

21、理工作作本工程地地处市闹市市区，为为维护市市容的整整洁和城城市安全全，确保保施工现现场做到到规范化化、标准准化、制制度化、维维护和树树立企业业的良好好形象，为为本工程程施工创创造一个个好的环环境，必必须做好好文明施施工和环环境保护护。针对这些难难点和重重点，我我们经过过慎重考考虑、反反复研究究，确定定了各项项工作的的施工方方案及控控制措施施，决定定采用的的主要措措施有：1、使用先先进的测测量仪器器全站仪仪、经纬纬仪来控控制放线线统一和和垂直度度的精度度控制问问题。2、钢管柱柱的制作作分段以以尽可能能地减少少现场拼拼装、焊焊接的工工程量为为原则，从从而保证证施工质质量。钢钢结构的的焊接是是直接影

22、影响工程程质量的的关键工工序，我我单位拥拥有多名名取得认认证的持持证焊工工，可满满足焊接接质量要要求。3、钢管柱柱混凝土土施工质质量控制制：拟采采用高抛抛免振捣捣混凝土土，并辅辅以人工工振捣的的方法作作为双保保险措施施。4、整个工工程的模模板及架架子体系系（特别别是转换换层）是是本工程程的一个个难点，本本方案是是以挑、挂挂架，大大模板为为基础制制定的施施工方案案，以解解决高空空墙体结结构的模模板支设设问题，具具体的细细化模板板计算设设计工作作在后面面进行。5、玻璃幕幕墙的施施工包括括在本次次招投标标范围内内，但因因招标图图纸中没没有这些些部分的的图纸和和节点构构造，为为了不影影响玻璃璃幕墙的的

23、施工和和安装，在在施工安安排上以以尽可能能给玻璃璃幕墙施施工创造造有利条条件为原原则，如如预留必必要的预预埋件等等，同时时，积极极配合甲甲方、监监理单位位挑选技技术水平平高、施施工质量量好的专专业队伍伍来进行行专业设设计和施施工。6、针对大厦厦工程项项目所含含的分项项较多，需需要有专专业公司司施工的的项目较较多，如如电梯、消消防、空空调、燃燃气工程程等，故故作为总总包单位位如何管管理分包包工程项项目，合合理地安安排众多多分包公公司顺利利优质的的完成施施工是本本工程的的一个重重点。我我公司作作为总包包公司采采取以下下措施：为每一个分分包公司司指定一一个专门门的分包包协调人人，协助助解决存存在问题

24、题；对分包公司司的资质质、经验验、设备备、人员员、能力力、资金金状况等等各方面面进行考考核，确确认该公公司能够够满足本本工程的的施工要要求后方方可与其其签定分分包协议议，派员员协助其其进行分分包工程程的施工工管理，对对于业主主指定的的分包队队伍也要要慎重提提出自己己的意见见。对分包单位位所需使使用的场场地、设设备、电电力、水水源等进进行合理理规划、统统一管理理，减少少分包与与总包间间的交叉叉干扰或或成品损损坏；明确各分包包队伍的的进场日日期和分分阶段完完成分包包任务的的具体目目标及退退场日期期，合理理地安排排施工顺顺序，减减少成品品保护的的费用，节节约由于于交叉干干扰、破破坏造成成的工期期损失

25、，在在本工程程项目中中设置监监控系统统科学管管理、确确保安全全保卫工工作；对分包单位位所送购购的设备备、材料料等进行行抽检、验验收、协协助业主主、监理理单位把把好设备备材料关关，发现现问题及及时与业业主、监监理等单单位汇报报解决；利用工程例例会和专专题会议议的方式式与各分分包单位位进行积积极沟通通、协调调，保证证整个建建筑的和和谐统一一；积极地为分分包工程程的施工工创造必必要的条条件、服服务好，如如提前确确定哪一一部分结结构的留留洞、后后甩施工工，砌体体的砌筑筑时间，设设备的吊吊装时间间、留洞洞预埋吊吊钩等。第三章 施施工总部部署第一节 施施工总体体部署 针对大厦工工程的结结构特点点和项目目构

26、成特特点，我我们在施施工阶段段要重点点抓住转转换层的的施工和和钢管柱柱的施工工等关键键工序，在在装修安安装阶段段重点要要解决总总包与分分包的关关系问题题，使众众多的分分包队伍伍能在总总包的施施工总体体安排中中顺利地地完成各各分包项项目。确确保能在在6000天内完完成本合合同工程程的全部部项目。 1、本工工程的项项目管理理组织：以指挥挥长领导导下的项项目经理理负责制制这种管管理形式式来进行行本工程程的全面面施工管管理。指指挥长由由担任，主主要负责责从全公公司的范范围来解解决本工工程所需需的机械械、材料料、人员员、资源源的统一一调配，确确保本工工程能顺顺利实施施的外部部环境；项目经经理由分分公司副

27、副经理担担任，对对大厦厦工程的的全部合合同内容容的实施施负责，具具体负责责组织各各种资源源，并在在业主要要求的时时间内实实现本合合同的目目标。2、项目经经理会同同公司选选定的各各部、室室施工管管理人员员，并按按照程序序文件的的要求选选定合格格的分包包商和施施工队伍伍。全部部管理人人员均是是从事大大型工程程施工管管理和各各专业技技术人员员组成，具具有较高高的素质质和管理理水平，能能与业主主、设计计、质检检、监理理等单位位进行顺顺利沟通通，便于于工作的的顺利开开展。3、作业层层人员均均为技术术水平过过硬、经经验丰富富、在我我公司工工作多年年的合同同工，统统一由正正式员工工带班。为为了保证证钢管柱柱

28、焊缝的的工程质质量（一一级焊缝缝），使使用时有有认证的的持证焊焊工采用用直流自自动焊机机和COO2焊机来来完成焊焊缝的施施工工作作，从而而确保本本工程的的加工焊焊接质量量。本工工程高峰峰期施工工总人数数要达到到6000余人。4、根据本本工程特特点，确确定本工工程布设设1台臂臂长600m的塔塔吊，配配置1台台两笼施施工电梯梯，用于于施工人人员和工工具运输输到施工工层。11#、22#塔楼楼各布置置一台施施工用快快速提升升架用于于砂浆、装装修用料料的垂直直运输，在在电梯专专业安装装之间将将其拆除除。5、配备充充足的周周转材料料和施工工用料。一一次投入入模板约约200000mm2，木方方5000m3，

29、钢脚脚手管330000吨。提提前加工工各种定定型钢模模板和挑挑架、挂挂架及吊吊装用各各种吊具具、卡具具等。6、本工程程的混凝凝土包括括垫层混混凝土，全全部采用用商品混混凝土，商商品混凝凝土拟由由质量好好、信誉誉高的合合格混凝凝土搅拌拌站供应应。7、钢筋在在现场加加工，大大直径水水平（255）钢筋筋采用直直螺纹套套筒连接接。16的的竖向钢钢筋采用用电渣压压力焊连连接。8、外架采采用整体体钢管扣扣件式双双排悬挑挑脚手架架，派专专人负责责施工、管管理，脚脚手架外外侧满挂挂阻燃密密目安全全网。9、砌筑、装装修、水水电安装装、通风风空调安安装及其其它专业业分包项项目的施施工按照照施工总总进度计计划安排排

30、的入场场时间穿穿插施工工，严格格进、退退场时间间，服从从总包单单位的统统一安排排，减少少工种间间的成品品破坏问问题。10、工期期安排满满足招标标书的要要求，在在6000天内完完成，人人工挖孔孔桩验收收完成在在第888天，0.000楼板板完成在在第1555天，主主体结构构封顶在在第3995天；装修工工程完成成在5880天；全部水水电设备备安装调调试完成成在5880天，室室外工程程完成在在第5990天，验验收时间间在第6600天天完成。11、转换换层顶板板的施工工工作为为本工程程的一个个重要特特点和难难点，在在施工中中予以重重点考虑虑，本工工程转换换层采用用厚板（11.7mm）转换换，施工工中特别

31、别要注意意转换层层顶厚板板施工模模板支撑撑、加固固、施工工荷载、卸卸荷和砼砼浇筑方方法，本本施工方方案对两两种施工工方法：砼一次次浇筑和和砼分两两层浇筑筑的优点点、施工工难点和和计算验验算结果果进行分分析研究究对比，决决定采取取厚板砼砼一次浇浇筑的施施工方法法。12、严格格按照深深建施（119988）411号文件件要求，认认真贯彻彻执行市建筑工程现场文明施工管理办法和市建筑工程现场文明检查评定标准，做好本工程的现场文明施工工作。现场路面硬地化，新修建大门按文件要求制作，修建洗车台、沉淀池等。详细措施见文明施工措施一章。13、工程程中标后后立即组组织人员员进行模模板设计计、结构构加固设设计、悬悬

32、挑外架架设计及及干挂石石材放样样等详细细施工方方案设计计等。第二节 施施工段的的划分根据本工程程的结构构特点，本本工程采采用施工工段来组组织流水水施工，可可以合理理地利用用人力、物物力、科科学地安安排施工工顺序，减减少工序序之间干干扰，保保证工程程施工顺顺利、快快速地进进行。一、地下室室结构施施工段的的划分： 地下室结结构水平平施工段段的划分分以后浇浇带为界界,分1区区和2区区,如下图图： 地下室结结构竖向向施工段段的划分分以水平平施工缝缝为界，水水平施工工缝的留留置位置置为：外外墙、柱柱上留置置1条施施工缝，留留置在该该层楼板板面起5500mmm处，内内墙、柱柱上留置置2条施施工缝，第第1条

33、留留置在楼楼板面上上50mmm处，第第2条留留置在顶顶梁底550mmm处。二、上部主主体结构构施工段段的划分分：水平施工段段划分：一至四四层以后后浇带为为界分11区和22区，五五层（转转换层）不不分区，六六层至三三十二层层以变形形缝为界界为1#塔楼和和2#塔塔楼。竖竖向施工工段的划划分以水水平施工工缝为界界，水平平施工缝缝的留置置位置为为：一至至五层在在各层楼楼板梁底底和板面面各留一一道，六六层以上上在每层层楼板板板面上。三、装修施施工段的的划分：装修施工段段按地下下室、裙裙楼、塔塔楼自然然层数、装装修分区区以及分分部分项项工程划划分。第三节 施施工程序序本工程的重重点控制制为结构构施工，在在

34、施工过过程中合合理、科科学地安安排施工工顺序，减减少工序序之间的的相互干干扰是保保证施工工顺利进进行的关关键。在在结构施施工中对对施工程程序做如如下描述述： 地下室结结构每段段施工程程序： 测量放线线人工挖挖孔桩孔桩桩桩蕊砼养养护、验验收承台、基基础梁土土方开挖挖桩头处处理砼垫层层基础梁梁、承台台砖模防水层层、防水水保护层层施工底板、基基础梁、承承台钢筋筋底板、基基础梁、承承台砼浇浇筑、养养护地下三三层墙、柱柱钢筋地下三三层墙、柱柱、顶梁梁板模板板地下三三层内墙墙、内柱柱砼浇筑筑地下三三层顶梁梁板钢筋筋地下三三层外墙墙、外柱柱、顶梁梁板砼浇浇筑地下二二层结构构（同地地下三层层）地下一一屋结构构

35、（同地地下三层层） 注：水电电、消防防、空调调、电梯梯等工程程的预留留、预埋埋及砼养养护在施施工中配配合穿插插进行。 裙楼结构构（一至至四层）由由于层高高较高，砼砼分成两两次浇筑筑，每段段施工程程序如下下： 测量放线线墙、柱柱钢筋、钢钢管柱钢钢管拼装装焊接墙、柱柱、顶梁梁板模板板墙、柱柱砼浇筑筑顶梁板板钢筋顶梁板板砼浇筑筑 注：水电电、消防防、空调调、电梯梯等工程程的预留留、预埋埋及砼养养护在施施工中配配合穿插插进行。五层（转换换层）结结构施工工程序： 测量放线线墙、柱柱钢筋、钢钢管柱钢钢管拼装装焊接墙、柱柱、顶梁梁板模板板内柱砼砼浇筑顶暗梁梁钢筋外柱、核核蕊筒墙墙砼顶板钢钢筋顶梁板板砼浇筑筑

36、 注：水电电、消防防、空调调、电梯梯等工程程的预留留、预埋埋及砼养养护在施施工中配配合穿插插进行。塔楼结构（六六层以上上）每段段施工程程序如下下： 测量放线线墙、柱柱钢筋墙、柱柱、顶梁梁板模板板墙、柱柱、顶梁梁板钢筋筋墙、柱柱、顶梁梁板砼浇浇筑 注：水电电、消防防、空调调、电梯梯等工程程的预留留、预埋埋及砼养养护在施施工中配配合穿插插进行。第四节 施施工准备备施工准备：成立项目领领导班子子，按施施工组织织设计配配备管理理人员到到位。2、按经批批准后的的施工总总平面布布置图搭搭设现场场的钢筋筋加工棚棚、模板板加工棚棚、搅拌拌站、水水泥库、材材料库、办办公室、临临时宿舍舍等设施施，同时时保证场场内

37、道路路畅通、场场容整齐齐。3、塔吊、施施工电梯梯等机械械的钢筋筋砼基础础施工。4、根据施施工组织织设计中中的机具具配备表表，分阶阶段配备备各种施施工机具具进场。5、做好施施工机械械设备的的准备和和维修保保养工作作，保证证提供性性能优良良、完好好使用的的设备。6、根据业业主已经经提供的的水、电电源以及及施工总总平面图图做好现现场临时时施工布布置和水水、电及及消防等等系统安安装。7、合理安安排、精精心组织织劳动力力和周转转材料进进场。8、检验、校校正测量量仪器，复复核、建建立测量量控制点点及轴线线，经复复核后固固定保存存。9、从我公公司合合格供应应商目录录中选选择与我我公司合合作多年年的供货货商采

38、购购施工所所需物资资，进场场检验合合格后方方可使用用。技术准备1、组织有有关人员员学习图图纸，了了解设计计意图及及要求对对图纸疑疑点认真真记录汇汇总，准准备图纸纸会审。2、参照施施工组织织设计、编编制详细细的可行行的分部部分项工工程施工工方案和和施工措措施，明明确本工工程的关关键工序序和特殊殊过程，编编制作业业指导书书指导施施工，并并对其实实施全过过程监控控。3、做好技技术交底底工作，把把影响施施工及质质量的难难点、问问题等解解决在施施工以前前。4、根据进进度要求求，提出出各种施施工计划划如分阶阶段材料料需用量量计划、钢钢筋加工工计划、模模板加工工计划、原原材料检检验和试试验计划划、机械械设备

39、安安装计划划等，经经项目经经理或项项目总工工审批后后予以实实施。5、提交我我公司新新技术、新新工艺、新新材料应应用项目目的可行行性报告告和计划划。6、建立工工程档案案，在工工程施工工中严格格按照规规定及时时准确地地收集内内业资料料，包括括施工前前期资料料，材料料合格证证明、设设计变更更、施工工洽商、测测量复核核记录、会会议纪要要等。第四章 施施工管理理机构及及资源计计划组织织第一节 项项目施工工管理机机构施工管理体体制： 根据本工工程的特特点，实实行以指指挥长领领导下的的项目经经理负责责制这种种管理形形式来进进行本工工程的全全面施工工管理。指指挥长由由担任，主主要负责责从全公公司的范范围来解解

40、决本工工程所需需的机械械、材料料、人员员、资源源的统一一调配，确确保本工工程能顺顺利实施施的外部部环境；项目经经理由担担任（该该同志曾曾担任楼、大厦、高层等等大型高高层建筑筑施工，具具有丰富富经验和和较高管管理水平平），对对大厦厦工程的的全部合合同内容容的实施施负责，具具体负责责组织各各种资源源，并在在业主要要求的时时间内实实现本合合同的目目标。 在工程施施工中实实行以项项目经理理负责制制、项目目成本核核算制的的项目法法施工模模式。以以项目经经理及主主要管理理、技术术、安质质、物资资等主管管人员为为中心，组组成精干干、高效效的项目目经理部部，对工工程质量量、工期期目标、施施工安全全、文明明施工

41、、项项目核算算及施工工全过程程负责。从从项目管管理成员员、施工工机械、物物资供应应、施工工技术管管理等方方面都应应做到充充分保证证。以“优质、高高速、安安全、文文明”为主轴轴，不断断优化生生产要素素，加强强动态管管理，科科学组织织、精心心施工，大大力推广广先进施施工技术术，有效效推行全全面质量量管理、强强化质量量、安全全两个保保证体系系，在保保证质量量优良的的同时，力力争提前前完成本本工程施施工。项目经理部部组成： 成立以为为指挥长长的项目目指挥部部，项目目经理由由担任，并并按项目目法施工工模式组组建“大厦厦工程项项目经理理部”，人员员主要由由原施工工过多个个高层建建筑管理理人员组组成。经经理

42、部设设项目经经理1人人、项目目副经理理1人、项项目总工工程师11人，职职能部门门主要设设施工管管理部、经经营预算算部、安安质部、物物资部、机机械部、财财务部、后后期保障障部、协协调部、土土建部、水水电部等等部室。 三、项目目组织机机构示意意图：项目经理部部组织机机构框图图项目经理项目总工程项目经理项目总工程师范项目副经理施工管理部质量控制组经营预算部安全监控部机械部物资部后勤保障部协调部各施工作业班组第二节 本本工程主主要施工工管理人人员、技技术人员员一览表表序号担任职务姓名公司职务、职职称学历工龄1指挥长2技术总负责责3总调度4工程施工负负责人5工程技术负负责人6项目经理7项目副经理理8项目

43、总工程程师9质量监控部部经理10工程管理部部经理11安全监控部部经理12物资部经理理13经营预算部部14项目水电负负责人15财务部经理理16协调部经理理17测量师18测量师19专职资料员员20专职试验员员21专职质检员员22木工班长23木工班长25钢筋班长26砼班长27水电安装班班长28机械部经理理29架子班长30土建班长第三节 资资源计划划一、劳动力力计划：劳动力准备备分基础础工程、地地下室工工程、主主体工程程和装饰饰工程四四个阶段段准备。工工程施工工各阶段段投入的的工种及及人数，如如下表：工 种基础工程地下室工程程主体工程装饰工程木工9012010钢筋工401008010砼工3060602

44、0瓦工208030架子工304040电焊工101010机械工10101515抹灰工95180水电工20304050装饰木工2040油漆工20防水工2020普工118304060合计200 400600495以上工种施施工人员员均按项项目部的的安排，按按施工进进度组织织进场。所所有施工工班组均均由经验验丰富，技技术过硬硬的正式式工带班班，施工工人员均均为技术术熟练的的合同工工，班组组施工必必须在项项目部的的安排下下按施工工进度计计划进行行。 二二、钢筋筋、商品品砼、资资金等资资源使用用计划详详见附图图：第五章 施施工进度度计划及及工期安安排第一节 总总工期根据招标书书要求，本本工程总总工期为为6

45、000日历天天。第二节 施施工进度度控制计计划安排排基础：人工挖孔桩桩施工完完成，验验收完毕毕计划工工期888天，于于第888天完成成。二、地下室室：地下室工程程计划工工期677天，于于第1555天完完成。三、一至四四层裙楼楼：裙楼计划工工期400天，于于第1995天完完成。四、五层（转转换层）转换层计划划工期330，于于第2335天完完成。1、标准层层：（六六层以上上）每层计划施施工6天天，于第第3955天封顶顶。2、砌体：从结构构施工至至标准层层第四层层时开始始施工，计计划地下下室十天天，标准准层每层层五天一一层，于于第4220天完完成。3、装修阶阶段：自自第4221天开开始，工工期166

46、0天，于于第5880天完完成。4、电梯安安装：室室内抹灰灰完后进进行电梯梯安装。5、给排水水、电气气、消防防、空调调等工程程结合土土建穿插插施工。6、室外工工程：计计划工期期10天天，于第第5900天完成成。7、收尾、清清扫、修修补、竣竣工验收收等共110天，于于第6000天完完成。详见附图：大厦厦工程总总进度计计划附图：大厦工工程0.000以下下结构施施工进度度计划附图：大厦工工程首层层至六层层结构施施工进度度计划第六章 施施工现场场总平面面布置第一节 现现场平面面布置说说明本工程施工工现场约约呈正方方形布局局，目前前基坑土土方开挖挖、基坑坑护壁已已完成，沿沿建筑红红线已砌砌筑围墙墙，在西西

47、北角设设1个工工地大门门，旁设设门卫室室，在现现场外东东北处建建设单位位已提供供约3000m22的临时时用房作作为施工工现场办办公用房房。基坑坑开挖后后，基坑坑边离围围墙距离离很小，施施工场地地相当狭狭窄，仅仅西面和和西南角角处场地地可利用用。根据据现场情情况和本本工程特特点，计计划分四四个阶段段进行平平面布置置：基础础施工阶阶段、地地下室主主体结构构施工阶阶段、主主体结构构施工阶阶段和装装饰阶段段。基础施工阶阶段：在现场东南南角处拟拟增开一一个大门门作为车车辆出入入口，西西面布置置钢筋堆堆场、加加工场，南南面布置置钢模堆堆场。西西北角处处设一小小型混凝凝土搅拌拌站作为为搅拌孔孔桩护壁壁砼用和

48、和搭设一一个砼输输送料槽槽，同时时考虑到到基坑较较深孔桩桩、承台台开挖土土方拉运运困难，在在基坑东东南角设设两台快快速提升升架并在在基坑顶顶搭设运运土平台台。由于于现场狭狭窄，工工人宿舍舍在工程程附近另另租地方方搭设，上上下班统统一用专专车接送送。具体体平面布布置详见见附图基基础施工工阶段平平面布置置图。二、地下室室主体结结构施工工阶段：南面布置模模板堆场场、加工工场和钢钢管堆场场，西北北角处设设一小型型砂浆搅搅拌站和和布设一一台砼输输送泵，西西南角设设置一台台臂长660m的的塔吊。西西面和工工人宿舍舍布置同同基础施施工阶段段。具体体平面布布置详见见附图地地下室主主体结构构施工阶阶段平面面布置

49、图图。三、主体结结构施工工阶段：裙楼施工到到四层基基坑土方方回填后后即进行行主体结结构施工工阶段平平面布置置。西面面布置钢钢筋堆场场、加工工场，南南面布置置模板堆堆场、加加工场和和钢管堆堆场。东东面布置置焊工房房、氧气气房、乙乙炔房、卫卫生间和和冲凉房房，北面面临建一一条宽44m的临临时道路路。塔吊吊位置同同地下室室主体结结构施工工阶段。22#塔楼楼北面设设置1台台双笼施施工电梯梯；1#塔楼南南面和22#塔楼楼西面各各设置一一台快速速提升架架，西北北角布置置一台砼砼输送泵泵。工人人宿舍、厨厨房布置置在建筑筑物首层层。在西西北处大大门口处处布置一一洗车台台。具本本平面布布置详见见附图主主体结构构

50、施工阶阶段平面面布置图图 四、装饰饰阶段；原主体结构构施工阶阶段的钢钢筋堆场场、钢筋筋加工场场、模板板堆场、模模板加工工场及钢钢筋堆场场改为砌砌块堆场场和装饰饰材料堆堆场，其其余同主主体结构构施工阶阶段平面面布置。详详见附图图装饰饰阶段平平面布置置图第二节 临临时供水水供电设设施的选选取现场施工用用水从现现场东南南角甲方方提供的的水源处处接出，施施工用电电从现场场东北角角处甲方方提供的的电源处处接出，根根据计算算采用相相应变压压器。现现场北角角、南角角和西面面共设三三个65消消火栓，各各带255m水龙龙带。施施工临时时供电、供供水计算算如下。用用水、用用电平面面布置详详见施施工平面面布置图图与

51、临临时用水水用电平平面布置置图。1、临时供供水：本工程临时时用水包包括施工工工程用用水量qq1(L/s)，施施工现场场生活用用水量qq2(L/s)和和消防用用水量qq3(L/s)。 施工工程用用水量 式中：11 未未预计施施工用水水系数（取取1.115） 1实实物工程程量，按按砼台班班产量1130mm3/台班班） 11施工工用水定定额，取取搅拌砼砼2500（L/m3)T1作作业天数数，取11 t1 每每天工作作班数，按按1班计计K2用用水不均均衡系数数，取11.5 （2）施工工现场生生活用水水量 式式中：qq1施工工现场高高峰昼夜夜人数，取取600人人 N2施工工现场用用水定额额，取1100L

52、L/人.天 K3施工工现场用用水不均均衡系数数，取11.3 t每天天工作班班数，按按2班计计 施工现场消消防用水水量q33 查施工手手册取qq3=100(L/s) 总用水量QQ计算 Q= q 3=10（LL） 供水管径： 施工工用水管管径的计计算 =00.0335（m）=355(mmm) 总用用水量管管径的计计算： =0.0711(m)=711(mmm) 式式中：VV水管内内的流速速（m/s）,取2.5m/s因此，现场场需要供供水管（DD=700mm），采采用D=75mmm才能能同时满满足施工工用水和和消防用用水的需需要，供供水管可可沿建筑筑外边环环形布置置，支管管采用DD25钢钢管。2、临时

53、供供电计算算：动力用电容容量P（KKVA）（） 式中：电动动机平均均功率因因素0.75 不均衡衡系数11.055 需要系系数0.6 电动机机定额功功率高峰峰期总和和，约3340KKVA。 电焊焊机额定定量总和和，约2254KKVA 11.0550.6(3440/00.755)+00.62544=4446KKVA(2)照明明用电按按动力用用电量的的10%考虑，则则电器设设备总用用量为： 4446（1+10%）=4491KKVA5000KVAA现场计划备备用1台台1600kW的的柴油发发电机，作作为临时时停电时时的应急急电源。配配电箱分分级设置置，即全全现场设设总配电电箱，总总配电箱箱以下设设开关

54、箱箱，开关关箱以下下是用电电设备。第三节 施施工场地地、道路路及场内内排水本工程施工工场地全全部硬底底化，并并有专门门的施工工临时道道路，排排水沟沿沿围墙周周围布设设。1、本工程程工地大大门采用用自制钢钢板门，门门扇为密密闭不透透式，表表面涂刷刷兰色油油漆，上上喷“公司司”字样。入入口处方方形门柱柱截面尺尺寸80008000采用红红砖砌筑筑，外贴贴灰色花花岗岩，门门柱顶用用红砖砌砌成阶形形压顶也也贴灰色色花岗岩岩，门柱柱临街面面拟镶金金字,左门柱柱为“高速优优质”，右门门柱为“安全低低耗”，字体体为隶书书。2、西北角角大门口口内北侧侧安放定定制铝合合金门卫卫亭一个个，挂有有门卫制制度牌和和安全

55、保保卫制度度牌，实实行来访访人员登登记制度度。值班班门卫统统一穿保保卫制服服，服装装整洁，风风纪端正正，礼貌貌待人。3、施工现现场临街街面大面面涂刷白白色防水水漆，装装饰柱刷刷兰色防防水漆，墙墙上用美美观适当当的字样样书写建建设单位位、设计计单位、监监理单位位、质监监单位、施施工单位位字体要要有艺术术感。围围墙内显显露处全全部涂刷刷白色防防水漆。4、西北角角大门入入口内西西侧靠围围墙处架架设高于于围墙的的“一图六六牌；图面要要求蓝底底白字铝铝边，字字体为仿仿宋体。第第一牌为为“施工公公告”；第二二牌为“工程概概况”；第三三牌为“组织网网络”；第四四牌为“安全纪纪律”；第五五牌为“防火须须知”；

56、第六六牌为“文明施施工管理理”；一图图为“施工现现场平面面布置图图”。字体体书写正正确规范范，工整整美观，牌牌面经常常保持整整洁完好好，各标标牌均专专门定作作。5、西北角角大门处处设置车车辆冲洗洗平台（660000120000），平平台四周周设排水水暗沟，沟沟宽2000，上上盖由28钢钢筋加工工成铁篦篦,铁篦涂涂刷兰色色防锈漆漆。另外外还设有有一个沉沉砂池。池池的尺寸寸为500050006000。工地地现场的的车辆出出工地前前，轮胎胎、车身身须冲洗洗干净。为为了杜绝绝运输中中泥浆、散散体、流流体、物物料撒漏漏而污染染市政道道路，门门口设专专人检查查自卸车车装土量量，若有有超载，则则要求车车辆卸

57、掉掉多余土土后方可可出工地地。6、场内临临时设施施的地面面、主要要施工路路面、通通道等实实现硬底底化，道道路坚实实，平整整畅通，地地面无积积水、泥泥浆。场场地硬地地化一律律用C220、厚厚1000mm的砼砼。7、施工现现场靠围围墙设有有明沟、暗暗沟组成成的完善善的平面面排水系系统，排排水沟采采用1220厚红红砖砌筑筑，沟宽宽5000，255mm砂砂浆抹面面。施工工现场设设沉淀池池，污水水、废水水须经沉沉淀后，才才能排入入市政管管网。第七章 施施工机械械设备配配置第一节 机机械设备备配备 主要机机械设备备计划一一览表（土土建施工工）工 种名 称规格型号单位数量单机功率KKW备 注垂直运输机机械塔

58、吊QZ1200，台150臂长60米米电梯SC1000台17.5 双笼井字架 台215水平运输机机械轮胎吊辆1装载机辆1手推车辆60土方施工机机械挖土机台1自卸汽车辆4夯土机台4砼施工机械械搅拌机750L台27.5砼输送泵HBT-660台160平板振动器器0.400.6 M3台81.5振动棒50根401.1振动棒25根 200.9钢筋施工机机械钢筋调直机机台 18钢筋弯曲机机台 23钢筋切割机机台 23电弧焊机台 418.5电渣压力焊焊机台 420闪光电焊机机台 1100主要机械设设备计划划一览表表（土建建施工）续续表工 种名 称规格型号单位数量单机功率（KW）备 注模板施工机机械木工压刨机机M

59、B2066F台17.5双面手电钻 台103圆盘锯台43给排水高压水泵台2潜水泵台 施工测量仪仪器全站仪PSTV22台1水准仪DS3台2经纬仪J2台1砂轮机台28柴油发电机机 160KWW台1主要机械设设备计划划一览表表（给排排水施工工）名 称规格型号单位数量电动套丝机机1/2”-3”台2电动套丝机机2(1/22”)-4”台2电焊机交流台2电焊机直流台2电动切割机机16”台2冲击钻台4手提葫芦5T台2手动试压泵泵台2台式钻床台1 主要机械设设备计划划一览表表（电气气施工）名 称型号及规格格单 位数 量汽车吊20T台1汽车吊8T台1汽车吊3T台1电焊机台4冲击钻6-24mmm台10手电钻把10气割

60、工具套4电动弯管机机1”-4”台4手动弯管机机20020梁、柱25地下室室外外顶板25注：1、一一层楼板板中钢筋筋柱与梁梁之间的的连接见见上部结结构； 2、墙墙留洞做做法见上上部结构构； （三三）主要要施工机机械设备备为保证工程程的顺利利进行，现现场配备备如下机机械：钢筋切断机机： 22台 钢钢筋调直直机： 1台钢筋弯曲机机： 22台 电电 焊 机： 22台电渣压力焊焊设备： 4套机械的平面面布置及及原材、半半成品的的堆放参参见地下下室施工工平面布布置图。 （四）钢钢筋制作作钢筋加工前前，将钢钢筋配料料表逐一一与设计计图纸校校核，检检查下料料表有否否遗漏与与错误。再再按下料料表放出出实样，试试