办公区综合修缮项目施工组织设计范本

1、广东省政协办公区综合修缮项目施工组织设计 - PAGE 244 - 广东荣基鸿业建筑工程总公司目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc492697237 第一章 工程的总体概述 PAGEREF _Toc492697237 h 3 HYPERLINK l _Toc492697238 第一节 工工程概况况 PAGEREF _Toc492697238 h 3 HYPERLINK l _Toc492697239 第二节 编编制依据据 PAGEREF _Toc492697239 h 4 HYPERLINK l _Toc492697240 第三节 施施工组织织设计编编制思路路

2、概述 PAGEREF _Toc492697240 h 4 HYPERLINK l _Toc492697241 第四节 施施工组织织部署 PAGEREF _Toc492697241 h 4 HYPERLINK l _Toc492697242 第五节 工工程目标标 PAGEREF _Toc492697242 h 8 HYPERLINK l _Toc492269772433 第六节节 总体施施工方案案 PAGEREF _Toc492697243 h 9 HYPERLINK l _Toc492697244 第七节 施施工顺序序及劳动动力组合合 PAGEREF _Toc492697244 h 11 HY

3、PERLINK l _Toc492697245 第二章 施工进进度计划划和各阶阶段进度度的保证证措施 PAGEREF _Toc492697245 h 11 HYPERLINK l _Toc492697246 第一节节 施工进进度计划划 PAGEREF _Toc492697246 h 11 HYPERLINK l _Toc492697247 第二节 工期保保证措施施 PAGEREF _Toc492697247 h 12 HYPERLINK l _Toc492697248 第三节 各各阶段进进度的保保证措施施 PAGEREF _Toc492697248 h 13 HYPERLINK l _Toc4

4、92697249 第三章 施工准准备 PAGEREF _Toc492697249 h 15 HYPERLINK l _Toc492697250 第一节 调调查工作作 PAGEREF _Toc492697250 h 15 HYPERLINK l _Toc492697251 第二节 施施工现场场准备工工作 PAGEREF _Toc492697251 h 15 HYPERLINK l _Toc492697252 第三节 施施工用水水、用电电计划 PAGEREF _Toc492697252 h 15 HYPERLINK l _Toc492697253 第四节 技术准准备工作作 PAGEREF _Toc

5、492697253 h 16 HYPERLINK l _Toc492697254 第五节 劳劳动力准准备工作作 PAGEREF _Toc492697254 h 17 HYPERLINK l _Toc492697255 第六节 材材料、设设备准备备工作 PAGEREF _Toc492697255 h 17 HYPERLINK l _Toc492697256 第四章 劳劳动力和和材料投投入计划划及其保保证措施施 PAGEREF _Toc492697256 h 19 HYPERLINK l _Toc492697257 第一节 主主要材料料投入计计划 PAGEREF _Toc492697257 h 1

6、9 HYPERLINK l _Toc492697258 第二节 主主要劳动动力投入入计划 PAGEREF _Toc492697258 h 32 HYPERLINK l _Toc492697259 第三节 劳劳动力和和材料投投入的保保证措施施 PAGEREF _Toc492697259 h 32 HYPERLINK l _Toc492697260 第五章 机机械设备备投入计计划 PAGEREF _Toc492697260 h 34 HYPERLINK l _Toc492697261 第七章 关关键施工工技术、工工艺及工工程项目目实施的的重点、难难点分析析和解决决方案 PAGEREF _Toc49

7、2697261 h 36 HYPERLINK l _Toc492697262 第八章 主主要分项项工程施施工方法法及施工工工艺 PAGEREF _Toc492697262 h 37 HYPERLINK l _Toc492697263 第一节 旋挖桩桩工程 PAGEREF _Toc492697263 h 37 HYPERLINK l _Toc492697264 第二节 人人工挖孔孔桩施工工 PAGEREF _Toc492697264 h 43 HYPERLINK l _Toc492697265 第三节 承承台、地地梁施工工 PAGEREF _Toc492697265 h 49 HYPERLINK

8、 l _Toc492697266 第四节 模模板工程程施工 PAGEREF _Toc492697266 h 50 HYPERLINK l _Toc492697267 第五节 钢钢筋工程程 PAGEREF _Toc492697267 h 53 HYPERLINK l _Toc492697268 第六节 混混凝土工工程 PAGEREF _Toc492697268 h 58 HYPERLINK l _Toc492697269 第七节 钢钢结构玻玻璃雨篷篷施工 PAGEREF _Toc492697269 h 65 HYPERLINK l _Toc492697270 第八节 外外脚手架架施工 PAGER

9、EF _Toc492697270 h 68 HYPERLINK l _Toc492697271 第九节 外外墙干挂挂石工程程 PAGEREF _Toc492697271 h 71 HYPERLINK l _Toc492697272 第十节 砌体工工程 PAGEREF _Toc492697272 h 76 HYPERLINK l _Toc492697273 第十一节 外墙墙石材湿湿贴法施施工 PAGEREF _Toc492697273 h 78 HYPERLINK l _Toc492697274 第十二节 轻钢龙龙骨天棚棚工程 PAGEREF _Toc492697274 h 83 HYPERLI

10、NK l _Toc492697275 第十三节 内墙、天天花粉刷刷工程 PAGEREF _Toc492697275 h 84 HYPERLINK l _Toc492697276 第十四节 广场场石块铺铺装施工工 PAGEREF _Toc492697276 h 85 HYPERLINK l _Toc492697277 第十五节 园林林景观施施工 PAGEREF _Toc492697277 h 86 HYPERLINK l _Toc492697278 第十六节 水电、安安装工程程 PAGEREF _Toc492697278 h 88 HYPERLINK l _Toc492697279 第九章 质质

11、量保证证措施 PAGEREF _Toc492697279 h 97 HYPERLINK l _Toc492697280 第一节 质质量标准准、质量量保证体体系、检检测试验验手段及及措施 PAGEREF _Toc492697280 h 97 HYPERLINK l _Toc492697281 第二节 防防渗漏保保证措施施 PAGEREF _Toc492697281 h 1211 HYPERLINK l _Toc492697282 第三节 隐隐蔽工程程的质量量保证措措施 PAGEREF _Toc492697282 h 1211 HYPERLINK l _Toc492697283 第四节 对对预埋件

12、件、预留留孔洞的的保证措措施 PAGEREF _Toc492697283 h 1233 HYPERLINK l _Tooc499269972884 第五节节 材料进进场质量量保证措措施 PAGEREF _Toc492697284 h 1244 HYPERLINK l _Toc492697285 第六节 成成品保护护措施 PAGEREF _Toc492697285 h 1277 HYPERLINK l _Toc492697286 第十章 安安全生产产保证措措施 PAGEREF _Toc492697286 h 1299 HYPERLINK l _Toc4926972877 第一节节 建立完完善的安

13、安全保证证体系和和安全管管理制度度 PAGEREF _Toc492697287 h 1299 HYPERLINK l _Toc492697288 第二节、安安全施工工措施 PAGEREF _Toc492697288 h 1300 HYPERLINK l _Toc492697289 第三节 对对施工全全过程的的安全管管理 PAGEREF _Toc492697289 h 1322 HYPERLINK l _Toc492697290 第四节节 机械械安全技技术措施施 PAGEREF _Toc492697290 h 1322 HYPERLINK l _Toc492697291 第五节 消消防保卫卫管理

14、措措施 PAGEREF _Toc492697291 h 1344 HYPERLINK l _Toc492697292 第六节 施施工现场场安全管管理措施施 PAGEREF _Toc492697292 h 1355 HYPERLINK l _Toc492697293 第七节 防防台风措措施 PAGEREF _Toc492697293 h 1377 HYPERLINK l _Toc492697294 第八节 防防中暑施施工措施施 PAGEREF _Toc492697294 h 1388 HYPERLINK l _Toc492697295 第十一章 文文明施工工管理措措施 PAGEREF _Toc4

15、92697295 h 1388 HYPERLINK l _Toc492697296 第十二章 应急预预案 PAGEREF _Toc492697296 h 1433第一章 工工程的总总体概述述第一节 工工程概况况一、工程简简况1、工程简简介工程名称：广东省省政协办办公区综综合修缮缮项目施施工总承承包工程程地点：广州市市广州大大道与明明月二路路交汇处处建设单位：中国人人民政治治协商会会议广东东省委员员会办公公厅勘察单位：广东省省建筑设设计研究究院设计单位：广东省省建筑设设计研究究院监理单位：广东工工程建设设监理有有限公司司施工单位：广东荣荣基鸿业业建筑工工程总公公司工程规模：本项目目包括室室内局部

16、部拆除、修修缮，总总建筑面面积为8850平平方米，配配套改造造面积约约为55500平平方米。新新建门楼楼1幢，钢钢筋混凝凝土框架架结构和和轻钢结结构，高高15.2755米。包括新新建门楼楼、连廊廊、雨篷篷、围墙墙、景观观，拆除除原大门门、雨篷篷等，室室内局部部拆除及及修缮。修缮内容包包括旧围围墙、雨雨棚、值值班室的的拆除工工程，新新大门、连连廊、电电气照明明的设备备安装工工程以及及广场铺铺装、室室外停车车场、道道路改造造的室外外景观工工程。2、施工进进度计划工期为为149日历历天。计计划开工工日期：20113年9月1日；20014年1月27日竣竣工及移移交，具具体开工工日期以以总监理理工程师师

17、发出的的开工令令为准。二、工程承承包范围围土建工程、修修缮工程程、砌体体工程、屋屋面工程程、门窗窗工程、外外装饰工工程、内内装饰工工程、电电气安装装工程、给给排水工工程、消消防工程程、暖通通工程及及室外配配套工程程等的施施工及施施工总承承包管理理和配合合服务。三、工程位位置、周周围道路路场地情情况及施施工条件件工程位于广广州大道道与明月月路交界界处。交通状况：现场可通通行大型型车辆，供供施工材材料和设设备进场场,但只只能按甲甲方指定定的线路路通行。根据办办公区内内公共活活动场地地狭小的的特点，施施工主出出入口利利用原东东侧出入入口，载载重车只只要从政政协大楼楼与民主主党派大大楼之间间的北侧侧入

18、口进进出。第二节 编编制依据据本施工组织织设计作作为指导导施工的的指导性性文件，在在编制的的过程中中，我们们对项目目管理机机构设置置、劳动动力安排排、施工工进度计计划控制制、机械械设备及及周转材材料配备备、主要要分部分分项及子子项工程程的施工工方法、工工种质量量控制措措施、安安全生产产保证措措施、文文明施工工及环境境保护措措施、降降低成本本的措施施等诸多多因素进进行了尽尽可能充充分的考考虑，以以突出施施工组织织设计的的科学性性、可行行性。在本施工组组织设计计的编制制过程中中，主要要以几下下几项作作为依据据：1、“广东东省政协协办公区区综合修修缮项目目施工总总承包”招标文文件、招招标答疑疑既要、

19、施工图纸及有关资料；2、“广东东省政协协办公区区综合修修缮项目目施工总总承包”工程承承包合同同和施工工现场实实际情况况；3、我公司司现时的的施工队队伍分布布及设备备、材料料配备情情况；4、本公司司同类工工程经验验及研究究成果；5、国家、省省、市现现行各种种施工规规范、规规程、标标准。第三节 施施工组织织设计编编制思路路概述本工程施工工部署，根根据工程程的实际际情况、招标文文件、投投标文件件承诺、施工承包合同、施工图纸及现场具体情况，围绕工程的特点，合理选择施工方法，尽量采用新技术、新工艺、新材料、新设备，运用网络计划技术，实施动态的施工管理，科学地组织施工、确保工程总体目标的实现，发挥我公司雄

20、厚的综合施工能力，通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。第四节 施施工组织织部署一、主要特特点1、本工程程位于广广州大道道与明月月二路交交界处，面临广州大道，地理位置显著。对工程的施工质量、工期进度、安全生产、文明施工、环境保护、施工扰民控制、现场周边安全以及组织交通运输的要求较高。2、工程为为政协办办公区综综合修缮缮工程，施施工与办办公同时时进行，同同一施工工段要完完成所有有施工工工序方可可进入下下一施工工段，工期紧紧迫。3、施工过过程中成成品保护护难度大大，由于于施工面面窄，在在同一工工作面完完成所有有施工工工序，前前后施工工过程交交叉作业业频繁给给成品

21、、半半成品保保护造成成了困难难。4、工程位位于广州州主干道道旁边，施施工区域域地下管管线且复复杂，管管线及绿绿化的迁迁移涉及及的职能能主管部部门多，有有关的报报批报迁迁手续办办理繁琐琐。二、施工指指导思想想与目标标 我公公司将本本着质量量第一，服服务周到到的质量量方针，采采用先进进的施工工技术，采采取科学学的施工工管理手手段，精精心施工工，将该该工程创创建成一一流施工工水平的的工程，达达到业主主满意、社社会放心心的施工工总体目目标。 在在该工程程施工中中，我们们制定如如下目标标（见本本章第五五节） 三、工程施施工主要要技术方方案措施施1、开工前前必须掌掌握了解解现场的的地形和和水文地地质及地地

22、下管线线分布情情况。2、在施工工前同建建设单位位及有关关部门共共同做好好临时水水电接驳驳工作。3、与建设设单位、监监理及有有关单位位做好大大型机械械、设备备进场工工作。 44、在桩桩基础施施工中，采采取排降降水措施施，以确确保施工工顺利进进行。5、土方外外运时，同同时在出出入口设设冲洗槽槽，保证证现场施施工文明明。6、在基础础土方开开挖时根根据土质质条件做做好放坡坡及边坡坡支护措措施。 77、先绑扎扎柱钢筋筋、立模板、再再捣制柱柱砼，绑绑扎楼板板钢筋，验验收合格格再捣楼楼板砼。8、混凝土土全部采采用商品品混凝土土，实施施泵送工工艺，以以确保现现场文明明施工、工工程施工工进度和和砼质量量。9、采

23、用标标书规定定的高品品质建筑筑材料，确确保工程程施工质质量。10、施工工用水及及施工用用电采用用临时水水电设计计。11、外脚脚手架采采用双排排钢管脚脚手架满满搭，在在基础（0.00）施工完毕与土方回填夯实后浇筑脚手架基础。四、管理措措施 为为顺利实实现以上上目标，我我们采取取的主要要管理措措施有： 11、将该该工程列列为我公公司的重重点工程程，博采采众长，自自主创新新，严格格要求，采采用高科科技、高高质量、高高水平施施工，创创造完美美的优质质样板工工程，确确保工程程顺利完完成。 22、组建建精干、高高效、强强有力的的施工管管理机构构广东东省政协协办公区区综合修修缮项目目施工总总承包项项目经理理

24、部，选选配高素素质技术术骨干担担任本工工程的项项目经理理和管理理人员，实实行项目目经理负负责制，项项目经理理和技术术负责人人保证有有每天工工作时间间在现场场管理本本工程。在在工程施施工中应应用计算算机在现现场进行行动态管管理，合合理调配配人、材材、物等等生产要要素，优优化施工工程序。 33、发挥挥我公司司的机械械设备优优势，在在工程上上投入的的大型施施工机械械设备有有旋挖桩桩机一台台、挖拙机一台台、砼输输送泵一一台以及及一批先先进适用用的中小小型施工工机具，提提高施工工作业的的机械化化程度，加加快工程程进度，保保证工程程质量。 44、选用用技术熟熟练、纪纪律严明明，经多多个大型型工程锤锤炼的能

25、能打硬仗仗的高素素质的作作业队伍伍在该工工程上进进行施工工。 55、发挥挥我公司司的技术术优势，在在本工程程上大量量推广应应用新技技术、先先进施工工工艺，在在重点、难难点部位位应用我我公司已已有的科科技成果果和成熟熟工艺、方方法，攻攻克技术术难关。6、发挥我我公司管管理上的的优势，特特别是善善于进行行工程现现场管理理的丰富富经验。强强化职能能，统筹筹协调，综综合管理理，确保保工程总总体目标标的实现现。五、施工组组织与项项目管理理机构针对本工程程工作量量大装饰饰复杂，工工期紧的的特点。我我公司将将本工程程作为公公司的重重点工程程项目来来施工，根根据ISSO90002质质量保证证体系，组组成一个个

26、精干高高效，科科学管理理、结构构合理的的工程项项目经理理部，加加强施工工现场管管理，调调动水平平较高、具具有丰富富施工经经验、服服务态度度好、勤勤奋实干干的各专专业工程程技术和和管理人人员进驻驻现场。确确保足够够的资金金、投入入完备的的施工机机械设备备及足够够的周转转材料，有有决心、有有信心克克服一切切困难，保保证按期期保质保保量文明明安全地地将工程程交付给给建设单单位使用用。项目目经理部部组织机机构的组组成见下下列工程程施工管管理组织织架构图图。项目管理机机构人员员及分工工表序号岗位名称人员名称职 责 范范 围1项目经理林丽棠负责项目全全面工作作2技术负责人人林土保负责项目全全面技术术管理3

27、项目副经理理李观兴现场施工全全面生产产管理4安全负责人人麦慧艺项目安全管管理工作作5土建施工员员陈康坤、钟钟田雄土建施工管管理工作作6水电施工员员陈康保水电施工管管理工作作7园林施工员员张茂盛、陈陈润华园林施工管管理工作作8测量员蔡保荣、蔡蔡阳海施工放线、测测量工作作9质安员何宗、蔡琳琳负责对现场场质量管管理和对对工人进进行三级级安全教教育和日日常安全全管理、监监督10资料员陈康生、过过水峰工程项目的的资料档档案管理理11材料员陈信诚材料采购、进进场材料料管理12预算员林劲龙负责预算13电工吴亚胜负责机电设设备管理理、用电电管理14保管员潘礼祥负责治安管管理第五节 工工程目标标我公司确保保满足

28、施工工合同所所约定的一一切责任任并保证证实现如如下工程程目标。一、质量目目标工程质量管管理按中中华人民民共和国国国务院院令第2279号号建筑筑工程质质量管理理条例执执行，验验收标准准按国家家颁发的的建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准及有有关验收收规范执执行，确确保施工工中各个个环节均均达到设设计、施施工、验验收等规规范要求求。1、本工程程的质量量目标确保工程质质量一次次竣工验验收合格格，争创创省市优优良样板板工程。2、单项工工程施工工质量目目标根据本工程程施工质质量总目目标，确确定每个个分部工工程施工工质量等等级目标标为合格格。二、工期目目标 本工程合同同工期按按完成招招标范围围内全部部工

29、程内内容要求求为 1499 个日历历天，完完成本工工程全部部工程内容容 1499 个日历历天。在在保证施施工总计计划的前前提下，科科学合理理编制月月度计划划和周计计划，提提供充足足的物资资、设备备保证，与与建设单单位、设设计、监监理等有有关单位位密切配配合，在在保证质质量安全全的前提提下实现现工期提提前竣工工的目标标。三、现场管管理目标标明确施工人人员岗位位职责，建建立一个个责任到到岗、责责任到人人的安全全生产、文文明施工工及环境境保护的的保证体体系。施施工现场场按广州州市文明明施工标标准、安安全生产产工地标标准进行行布置和和管理，根根据标准准、规定定，落实实安全、文文明施工工各项措措施，确确

30、保文明明施工，确确保达到到安全、文文明工地地标准。四、安全施施工目标标在施工中，加加强安全全管理，采采取有效效措施杜杜绝死亡亡事故及及重伤事事故，将将月轻伤伤频率控控制在11以下，以以及确保保控制消消防事故故的发生生，确保保本工程程安全施施工。五、文明施施工目标标在施工中，加加强现场场文明施施工管理理，现场场文明施施工按广广州市有有关规定定执行，采采取更有有力的措措施，确确保达到到文明施施工合格格工地要要求，争争创文明明施工样样板工地地。六、社会效效益目标标杜绝质量投投诉，各各方评价价良好、满满意。第六节 总总体施工工方案一、总体施施工方案案1、脚手架架（1）采用用座地式式全高搭搭设48钢钢管

31、脚手手架。（2）脚手手架全高高封闭密密目安全全网。2、模板工工程考虑到工期期的要求求和计划划的安排排，本工工程配备备二套模板板。（1）柱的的模板系系统在本工程中中，为确确保工程程质量，柱柱尽量参参照清水水砼标准准施工。为为保证工工程质量量，加快快施工进进度，柱柱模板拟拟采用118mmm胶合板板模板，以以发挥此此体系表表面光滑滑平整、接接缝少、刚刚度大、装装拆快速速等优点点。采用用装好楼楼面模板板才浇筑筑柱砼。（2）梁、板板的模板板及支顶顶系统：楼层则采用用18MMM厚的的全新夹夹板作梁梁板的模模板。为为保证拆拆模质量量，模板板面需刷刷脱模隔隔离剂。支顶系统，各各层楼板板均采用用碗扣式钢管架支顶

32、顶体系。3、钢筋工工程（1）钢筋筋加工：因施工场地地限制，本工程钢筋加工不设在现场，钢筋加工场加工成半成品，钢筋加工好后运至现场安装。（2）钢筋筋安装：钢筋按施工工进度所所需提前前加工，检检验合格格，用运运到各作作业部位位安装。安安装时，按按图纸设设备和规规范要求求进行。4、混凝土土工程混凝土采用用预拌商商品砼，采采用砼泵泵送浇筑筑施工技技术。在在本工程程中，将将尽可能能按清水水砼标准准施工，以以保证砼砼的密实实和表面面美观。要要达到高高质量的的清水砼砼要求，必必须有切切实可行行的砼养养护措施施。为此此，楼面面板、柱柱体采用用淋水养养护。必必须确保保楼层砼砼的养护护，浇砼砼后必须须让其静静候养

33、护护24小小时，除除放线外外不能进进行任何何作业。5、砌体和和湿装修修工程砌体和湿装装修工程程拟在主主体结构构完工后后及时插插入施工工，按先先砌体后后批挡的的顺序，由由下往上上逐层施施工。二、总体管管理措施施1、设立测测量放线线小组，专专职轴线线和垂直直度控制制，保证证结构的的精度。2、设立质质量管理理小组对对工程质质量实行行合面监监控，一一切从“毫米”抓起从从而使工工程的观观感、垂垂直度及及平面尺尺寸控制制、沉降降观测以以及各项项技术资资料均符符合设计计和规范范要求，对对施工质质量采用用预控，力力争不出出现质量量通病。3、加强对对建筑物物施工过过程的沉沉降观察察，设立立观察小小组，建建筑物每

34、每升高一一层和结结构封顶顶后每月月均观测测一次。并并配合业业主对水水准基点点、观测测点的埋埋设、保保护，以以便业主主在施工工和使用用过程委委托有资资质的勘勘察单位位进行观观察。4、采用一一个施工工组织，内内设各工工序班组组，实行行按施工工流水作作业，以以提高施施工效率率和减少少工人进进场人数数。5、采用信信息化技技术作为为主要管管理手段段，建立立信息化化的管理理平台，在在施工过过程对整整个工程程的工期期、质量量、成本本、安全全进行有有效的控控制。编编制详细细而周密密的施工工整体控控制计划划，明确确各专业业进场和和配合及及交出时时间，以以保证整整体计划划的按期期实现。加加强工程程管理，搞搞好各工

35、工种各专专业的配配合协调调，加强强对各专专业各分分部的质质量监控控，通过过严密完完善的公公司质量量管理体体系，确确保合格格标准工工程的实实现。第七节 施施工顺序序及劳动动力组合合1、施工顺顺序：为为了确保保工程顺顺利完成成。同时时也为了了保证工工程质量量和消除除安全隐隐患，本本工程拟拟采用门门楼、连连廊雨篷篷、围墙墙等相对对展开施施工的方方式施工工。并遵遵循合理理的施工工顺序，采采用流水水作业施施工方法法的网络络计划技技术，组组织有节节奏的均均衡的连连续作业业。2、施工顺顺序：采采取先地地下、后后地面、先先竖向、后后平面的的施工顺顺序。施工顺序：现场放放线（大大样） 核对标标高 基基础工程程

36、主体体（结构构） 竖竖向装饰饰 平面面工程（基基层结构构） 平面面装饰 绿化种种植 效果调调整 自自检 竣工工验收。3、砼工、木木工、钢钢筋工、钢结构制安工、石艺工、园艺工、园林种植工依次进场。门楼、连廊雨篷、围墙几乎同时开工，饰面工程、绿化种植工程等穿插进行。4、雨篷钢钢构件在在专业厂厂家制作作成半成成品后，运运至现场场安装。5、原有的的钢筋混混凝土汽汽车雨篷篷、值班室室待大门门楼、广广场完工工使用后后方能拆除除，并恢恢复该段段位置围围墙及道路。第二章 施工进进度计划划和各阶阶段进度度的保证证措施第一节 施施工进度度计划 根根据合同同约定，本本工程工工期按完完成招标标范围内内全部工工程内容容

37、要求为为1499个日历天天，我公公司保证证：严格格按施工工图纸和和施工规规范要求求，确保保在1449个日历天天内完成成合同范围围内全部部工程内内容，工工程暂定定从20013年9月1日开工工，20014年1月27日竣竣工。 在总总进度计计划的基基础上，结结合对施施工条件件的分析析，科学学地制定定优化的的实施施施工进度度计划和和详细的的分解施施工进度度计划及及年度、月月度计划划和周计计划，从从进度控控制技术术上确保保工程进进度。另外，通过过指定材材料、机机械设备备及劳动动力的供供应计划划，提供供及时、充充足的材材料、机机械设备备、劳动动力，保保证工程程的顺利利实施。在施工协调调上，通通过与建建设单

38、位位、设计计、监理理等有关关单位密密切配合合，确保保工程进进度的实实现。施工进度计计划详见见后附 “施工进进度计划划网络图图”。第二节 工期保保证措施施一、技术保保证1、对整个个工程进进行施工工策划，施施工策划划是保证证工期顺顺利实施施的重要要因素。组组织参与与工程施施工管理理和各层层操作人人员仔细细阅读设设计图纸纸，充分分理解设设计意图图，熟悉悉和了解解工程内内容。2、在施工工过程中中，采用用网络技技术管理理技术，进进行计划划和控制制管理，用用科学统统筹的方方法组织织协调工工程中各各项工作作的配合合，施工工时做到到有条不不紊，很很好的实实现工期期目标，保保证在合合同期内内完成施施工任务务。3

39、、把好工工程质量量关，抓抓好安全全生产，杜杜绝质量量、安全全事故的的发生，把把影响工工期进度度的不利利因素减减到最低低程度。4、安装工工程配合合土建、园园建工程程施工，确确保安装装工程的的顺利施施工。同同时，安安装预埋埋跟随主主体结构构施工，避避免返工工耽误工工期。5、制订炎炎热天气气下的施施工措施施，减少少由于恶恶劣天气气造成对对施工进进度的影影响。二、管理保保证1、根据本本工程的的特点，委派具有同类型工程施工经验的施工技术人员组成本工程项目经理部，并配置业务精、技术好、事业心强、有类似工程经验的施工人员，施工人员须与报名所提供的人员一致。2、加强施施工管理理，抓好好施工中中的统筹筹、协调调

40、与控制制。施工工管理的的中心上上抓好各各专业关关键工序序的进展展，做好好工序衔衔接。建建立每周周例会制制度，每每天班组组碰头制制度，加加强检查查，确保保各项计计划的落落实兑现现。3、积极和和建设单单位、设设计单位位、监理理单位及及各专业业公司沟沟通协调调，及时时安排电电气、给给排水、消消防等安安装施工工单位进进场施工工，积极极配合其其它专业业施工队队伍进场场施工，在在施工工工程中，发发现问题题及时解解决，配配合好有有关单位位开展工工作。4、施工过过程中，加加强施工工质量、落落实各项项措施，确确保工程程质量，保保安全、保保工期、保保文明施施工，建建造建设设单位满满意工程程。三、材料保保证1、根据

41、施施工安排排，制定定合理的的材料供供应计划划，及时时组织材材料进场场，避免免停工待待料的现现象发生生。2、对建设设单位指指定产品品、施工工单位采采购主要要材料，事事先同建建设单位位、监理理单位充充分协商商，严格格按照合合同办事事。3、严格建建立材料料见证制制度，满满足材料料送检和和抽检要要求。四、机械保保证1、各项目目施工优优先考虑虑机械化化施工，选选调企业业内性能能最优的的设备到到本工程程使用。在在施工中中加强设设备维修修和保养养，减少少故障发发生。2、发电机机：为了了确保某某些工序序在停电电期间能能连续施施工，保保证部分分机械可可连续运运转，配配备发电电机，满满足在停停电期间间保证正正常施

42、工工。五、劳动力力保证1、本工程程所用劳劳动力，以以承包单单位职工工队伍为为主，以以便掌握握各工序序施工主主动权，从从人力组组织上保保证工期期，劳动动力不足足时，补补充有专专业特长长、长期期合作的的用工施施工队伍伍，不用用零散用用工施工工队伍。 2、组织成成立指挥挥得力，效效率高，应应变力强强的高素素质项目目班子，抽抽调具有有施工经经验的队队伍，如如有必要要可实行行二班制制作业。第三节 各各阶段进进度的保保证措施施一、桩基及及主体结结构 我们将将从施工工准备、施施工组织织管理、技技术方案案、劳力力调备、设设备投入入配置、材材料供应应、资金金准备及及到们等等方面采采取全面面的保证证进度措措施，确

43、确保主体体结构按按计划工工期要求求按时封封顶。为为此，必必须要做做好以下下几点：1、做好施施工前准准备工作作。具体体措施详详见本施施工组织织设计之之施工部部署章节节内容。2、加强组组织管理理，由公公司统一一组建一一个指挥挥得力、效效率高、应应变力强强、具有有高素质质的项目目班子，抽抽调具有有高素质质、有施施工经验验、战斗斗力强的的施工队队伍，配配备充足足的劳动动力及机机械设备备。3、抓总体体控制，应应用统筹筹原理编编制总体体施工计计划，分分析各工工序在计计划中的的关系，优优化进度度计划，正正确确定定关键路路线；以以此为前前提，合合理组织织人、机机、料的的施工投投入。并并在实施施过程中中不断完完

44、善和分分解、编编制详细细的季、月月、旬生生产计划划。实行行信息监监控，及及时调整整部署，采采取相应应措施，确确保每一一阶段的的计划如如期实施施。4、在工程程施工中中，通过过投入充充足、先先进的施施工设备备，来达达到提高高施工效效率，加加快工期期进度的的目的。投投入的垂垂直运输输设备有有：钢井井架、塔塔吊、砼砼泵。在在主体结结构工程程施工中中，派专专职机械械设备工工程师负负责设备备的检修修维护，确确保设备备运转良良好，对对于重要要及易损损设备，需需在现场场配备足足够的维维修配件件，达到到及时更更换，避避免因设设备损坏坏而产生生工程延延滞。5、各项目目优先考考虑机械械化施工工，在施施工中加加强设备

45、备维修和和保养，减减少故障障发生。同同时，在在现场配配备备用用发电机机，以应应付停电电和高峰峰期供电电所需。6、为保证证材料的的质量，避避免因材材料质量量不合格格的问题题而影响响工程进进度。现现场由质质量组和和材料组组共同对对所有进进场的材材料进行行严格的的检验制制度，按按照有关关施工规规范和本本公司关关于材料料管理的的制度要要求和程程序，对对材料进进行全面面的抽检检，不合合格的材材料坚决决不得使使用，并并与厂家家联系解解决。7、为满足足主体结结构快速速施工需需要，配配备2套套模板和和周转材材。8、积极做做好业主主、设计计、监理理及各协协作单位位沟通，坚坚持召开开每周的的施工例例会，发发现问题

46、题及时解解决，并并配合好好有关单单位开展展工作。二、装饰及及园建阶段段的进度度计划保保证措施施1、根据工工程特点点，经科科学分析析，制订订周密的的装饰、安安装工程程施工进进度计划划，这些些计划在在实施中中应严格格执行到到位，对对实施过过程中拖拖后的项项目，应应想方设设法在保保证质量量的前提提下予以以补回，从从而确保保总工期期的实现现。2、抓总体体控制，分分析装饰饰及园建建各工序序在计划划中的关关系，优优化网络络图计划划，正确确确定关关键路线线；以此此为前提提，合理理组织人人、机、料料的施工工投入。并并在实施施过程中中不断完完善和分分解、编编制详细细的季、月月、旬生生产计划划。实行行信息监监控，

47、及及时调整整部署，采采取相应应措施，确确保每一一阶段的的计划如如期实施施。3、根据工工程需要要，提前前制定详详细的装装饰、园园建及安安装材料料供应及及进场计计划。随随施工工工作的展展开而及及时组织织各种材材料进场场。为此此驻现场场的材料料管理员员负责与与各材料料供应方方建立可可靠便捷捷的沟通通渠道，及及时掌握握供方的的材料生生产、质质量、供供应情况况，对材材料的供供应进行行动态的的管理，确确保材料料的供应应充分满满足工程程施工需需要。4、为保证证材料的的质量，避避免因材材料质量量不合格格问题而而影响工工程进度度。现场场由质量量和材料料组共同同对所有有进场的的装饰、园园建及安安装材料料进行严严格

48、的检检验制度度，按照照有关施施工规范范和本公公司关于于材料管管理的制制度要求求和程序序，对材材料进行行全面的的抽检，不不合格的的材料坚坚决不得得使用，并并与厂家家联系解解决。5、做好装装饰工程程的放线线工作，用用以指导导工作施施工，提提高工效效。6、各工种种均选用用熟练工工人进行行施工，确确保优质质快速。7、施工管管理人员员对施工工过程进进行全面面管理，严严格控制制质量，减减少返工工次数。8、所用劳劳动力，以以我公司司职工队队伍为主主，以便便掌握各各工序施施工主动动权，从从人力组组织上保保证工期期，劳动动力不足足时，补补充有专专业特长长、长期期合作的的民工队队伍，不不用零散散劳力。加加强劳动动

49、力管理理，及时时组织劳劳动力进进场，合合格安排排各班组组的工作作面，避避免窝工工降低工工效。9、通过合合理编排排施工程程序，实实现水电电安装工工序与土土建施工工穿插进进行，不不占用整整体工期期。10、积极极做好和和业主、设设计、监监理、及及各协作作单位沟沟通，坚坚持召开开每周的的施工例例会，发发现问题题及时解解决，并并配合好好有关单单位开展展工作。 第三章 施工准准备第一节 调调查工作作本工程场地地已平整整完成，施施工范围围场外道道路可通通行大型型车辆，供供施工设设备及材材料进场场，临水水、临电电引至现现场边，接接通即可可使用。第二节 施施工现场场准备工工作按照施工组组织设计计的总平平面布置置

50、图要求求，结合合现场三三通一平平工作的的实际进进展情况况，及时时组织人人员进场场。建造造各项临临时设施施，引测测轴线和和水准点点。办理理各项施施工前的的申报工工作等。现场准备工工作：1、办公住住宿场地地设置：按照建建设内容容，在确确保总工工期能够够按期完完成的前前提下，利利用东南南侧停车车场临时时设置项项目部办办公区和和仓库。2、机械设设备布置置：为达达到降噪噪减振环环保效果果，对主主要噪声声源的设设备选取取低噪、节节能、高高效型，注注重日常常维修保保养，高高效完成成桩基础础和拆除除工程。严严格按照照审定后后的施工工组织设设计方案案布置机机械设备备、作业业线路、施施工方法法,安排排好作业业时间

51、。3、材料使使用布置置：对民民主党派派大楼外外围的东东半侧进进行临时时围蔽封封闭，作作为门楼楼施工及及材料临临时堆放放场地。钢钢筋笼的的制作原原则上在在场外完完成，运运至现场场后直接接吊装。对对照设计计要求，按按管理制制度组织织做好材材料设备备看样定定板和到到货验收收工作。第三节 施施工用水水、用电电计划一、现场临临时用水水计划临时用水从从办公区区内东南南角供水主主管进行行接驳，采用DDN1000水管管作为施施工现场场临时供供水主管管，即可可满足现现场的施施工及生生活和消消防用水水。主管管作环形形布置，沿沿运输道道路边走走通整个个施工场场地范围围。现场根据消消防规范范设置临临时消防防栓。施工排

52、水按按排水水设施设设计条件件咨询意意见（穗穗水排设设咨字20111第第3900号），施施工排水水经三级级沉淀澄澄清后就就近接入入办公区区内雨污污合流管管。二、施工临临时用电电计划建筑工地临临时供电电，包括括施工及及照明用用电两个个方面，现现场施工工用电负负荷满足足本工程程施工荷荷载要求求。项目目施工的的临时用用电从办办公区内内东南角角低压配配电房备备用回路路引出，供供电容量量约为4400KKW。为在建设单单位提供供临时用用电功率率的基础础上满足足现场施施工的用用电要求求，确保保在停电电条件下下维持施施工，现现场设置置一台1150KKW的发发电机。三、现场临临时施工工用水、用用电要求求1、现场配

53、配电箱选选材及设设置应符符合施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要求求。2、施工现现场所有有用电设设备必须须严格按按照施施工现场场临时用用电安全全技术规规范进进行安装装和使用用。3、本施工工现场采采用三相相互五线线制供电电，配置置专用的的接地保保护线，其其截面不不小于工工作零线线的截面面。4、利用建建筑物的的基础钢钢筋网作作为施工工用电系系统的接接地体，在在基础钢钢筋网尚尚未安装装之前，应应安装人人工接地地板作为为接地体体，其接接地电阻阻不超过过4欧姆姆。5、供电线线路在架架设BVVV线有有困难时时，可改改用相应应截面的的YC（重重型橡套套）电缆缆。6、施工现现场的施施工用水水和消防防用水同

54、时到到位，各各消防栓栓旁设置置相应规规格的水水枪及220米水水带。第四节 技术准准备工作作项目经理部部有关施施工人员员认真学学习图纸纸，并进进行自审审、会审审工作，以以便正确确无误地地施工。1、学习、熟熟悉施工工图纸内内容，了了解设计计意图，施施工质量量达到设设计、施施工规范范要求。2、进行自自审，组组织各工工种的施施工管理理人员对对本工种种的有关关图纸审审查，掌掌握和了了解施工工图纸，对对没有的的图纸提提请设计计单位进进行补充充。3、认真编编制该工工程的施施工组织织设计，报报相关单单位审批批后作为为工程施施工生产产的指导导文件。4、由预算算部门根根据施工工图、预预算定额额、施工工组织设设计、

55、施施工定额额等文件件，编制制施工图图预算和和施工预预算，以以便为施施工作业业计划的的编制、施施工任务务单和限限额领料料单的签签发提供供依据。5、弄清建建筑物与与地下构构筑物、管管线间的的相互关关系，以以避免施施工时损损坏这些些地下物物件。6、本工程程将严格格按照国国家规范范（或标标准）进进行施工工，应备备好国内内现行相相关规范范（或标标准）。7、本工程程将严格格按照现现行国家家规定的的工程质质量检验验收，备备好验评评标准。8、先派人人了解现现场的供供水、供供电、通通讯、运运输路线线、场地地及其它它设施情情况，根根据现场场踏勘了了解的情情况对施施工组织织设计进进一步调调整、优优化和细细化。还还需

56、进行行施工现现场控制制点的测测量。必必须根据据给定的的永久性性坐标和和高程，按按照建筑筑总平面面图的要要求，进进行控制制网点的的测量，并并妥善设设立现场场永久性性坐标桩桩，对坐坐标桩用用混凝土土进行保保护，为为施工中中的投测测创造条条件。第五节 劳劳动力准准备工作作根据已确定定的组织织机构，建建立项目目施工管管理层，严严格控制制施工操操作人员员的施工工。1、根据该该工程的的特点和和施工进进度计划划的要求求，确定定各施工工阶段的的劳动力力需用量量计划，及及时组织织劳动力力进场。2、根据广广州市有有关规章章制度对对工人进进行技术术、安全全教育，教教育工人人树立“质量第第一、安安全第一一”的正确确思

57、想。遵遵守有关关施工和和安全的的技术法法规，遵遵守地方方治安法法规。3.在劳动动力的需需求量上上，我司司将根据据各分部部分项工工程的特特点以及及工期控控制的要要求配备备足够的的劳动力力，建立立奖罚制制度，开开展劳动动力竞赛赛，作好好班组工工作，生生活等的的后勤保保障，确确保施工工任务的的顺利完完成。4.详细的的劳动力力安排见见本施工工组织设设计第四四章第二二节。第六节 材材料、设设备准备备工作1、建筑材材料的准准备根据施工组组织设计计中的施施工进度度计划和和施工预预算中的的工料分分析，编编制工程程所需的的材料用用量计划划，作好好备料、供供料和确确定仓库库、堆场场面积及及组织运运输的依依据。根根

58、据材料料需用量量计划，做做好材料料的申请请、订货货和采购购工作，使使计划得得到落实实。并及及时组织织材料按按计划进进场，并并做好保保管工作作。2、构配件件的加工工订货准准备根据施工进进度计划划及施工工预算所所提供的的各种构构配件数数量，做做好加工工翻样工工作，并并编制相相应的需需用量计计划。根根据需用用量计划划，制定定加工计计划。组组织构配配件按计计划进场场，按施施工平面面布置图图作好存存放和保保管工作作。3、机械设设备和周周转材料料的准备备根据施工组组织设计计中确定定的施工工方法、施施工机具具、设备备的要求求和数量量以及施施工进度度的安排排，编制制施工机机具设备备需用量量计划。组组织施工工机

59、具设设备需用用量计划划的落实实，确保保按期进进场。现现场起重重提升设设备应依依法取得得产品生生产许可可证、产产品出厂厂许可证证、登记记准用证证等证件件。4、施工机机械设备备投入计计划详见见本施工工组织设设计第四四章。第四章 劳劳动力和和材料投投入计划划及其保保证措施施第一节 主主要材料料投入计计划管线拆除及及迁移主主要材料料设备表表序号材料设备名名称规格、型号号等特殊殊要求单位数量开始进场时时间1标准砖240111553千块4.04336201392普通商品混混凝土 碎石粒粒径200石C15m30.2744201393普通商品混混凝土 碎石粒粒径200石C15m31.6688201394普通商

60、品混混凝土 碎石粒粒径200石C20m31.7177201395电信配电箱箱台1201396室外宽动态态日夜型型枪式摄摄像机台7201397承插铸铁给给水管DN50m60201398承插铸铁给给水管DN1000m43201399承插铸铁给给水管DN2000m1012013910钢筋混凝土土管D300m0.562013911钢筋混凝土土管D250m40.4201391248芯室外外光纤m7247.12013913水表 DNN2000个12013914庭院灯套22013915绝缘电线ZR-BVV-2.5mmm2m365.442013916视频线SYYV-775-55m107.112013917金属