老旧小区改造专项方案-屋面工程施工方案

1、莲湖区2020年青年路街道老旧小区改造EPC项目屋面工程施施工方案案（小区名称称）编制人：审核人： 审批人：中国水电建建设集团团十五工工程局有有限公司司莲湖区区青年路路老旧小区改改造项目目部2020年年4月目录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc18605第一节 工工程概况况 PAGEREF _Toc18605 1 HYPERLINK l _Toc27634第二节编制制原则、编编制依据据 PAGEREF _Toc27634 1 HYPERLINK l _Toc22210一、编制原原则 PAGEREF _Toc22210 1 HYPERLINK l _Toc19621二、

2、编制依依据 PAGEREF _Toc19621 2 HYPERLINK l _Toc27511第三节 施施工准备备 PAGEREF _Toc27511 2 HYPERLINK l _Toc254121、生产准准备 PAGEREF _Toc25412 2 HYPERLINK l _Toc158752、技术准准备 PAGEREF _Toc15875 2 HYPERLINK l _Toc272653、劳动力力准备 PAGEREF _Toc27265 33 HYPERLINK l _Toc259264、防水施施工前准准备 PAGEREF _Toc25926 3 HYPERLINK l _Toc4330

3、第四节 施施工方案案 PAGEREF _Toc4330 4 HYPERLINK l _Toc9240一、施工前前准备 PAGEREF _Toc9240 4 HYPERLINK l _Toc10862二、施工工工艺 PAGEREF _Toc10862 4 HYPERLINK l _Toc4413三、施工方方法 PAGEREF _Toc4413 4 HYPERLINK l _Toc780四、成品保保护 PAGEREF _Toc780 100 HYPERLINK l _Toc16345五、屋面防防水质量量控制措措施 PAGEREF _Toc16345 100 HYPERLINK l _Toc1012

4、六、屋面作作业的安安全、文文明施工工及环境境保护要要求 PAGEREF _Toc1012 100 HYPERLINK l _Toc29842第五节 质质量保证证措施 PAGEREF _Toc29842 111 HYPERLINK l _Toc9881一、工程质质量保证证措施 PAGEREF _Toc9881 111 HYPERLINK l _Toc5323第六节 确确保工期期的措施施 PAGEREF _Toc5323 12 HYPERLINK l _Toc19859第七节 成成品保护护安全措措施 PAGEREF _Toc19859 122第一节 工工程概况况项目名称：莲湖区20220年青年年路

5、街道道老旧小小区改造造EPC项目监理单位：华睿诚诚项目管管理有限限公司设计单位：中国建建筑西北北设计研研究院有有限公司司建设单位：西安莲莲湖城市市建设集集团有限限公司 施工单位：中国水水电建设设集团十十五工程程局有限限公司 质量标准：达到国国家现行行合格标标准。工程地点：填写小小区具体体位置小区具体情情况，几几栋楼，几几层，层层高，什什么结构构，每栋栋楼施工工前的现现状。描描述要清清楚与实实际相符符。第二节编制制原则、编编制依据据一、编制原原则1、遵循设设计图纸纸、施工工规范、技技术规程程、验收收标准的的原则编编写主要要工序施施工方法法，严格格按设计计图纸要要求，执执行现行行的施工工规范、规规

6、程及验验收标准准，以确确保工程程质量。2、坚持实实事求是是的原则则在制定本项项目具体体的实施施方案过过程中，充充分研究究分析工工程的特特点、难难点。坚坚持“科学组组织、合合理安排排、均衡衡生产、确确保质量量”的原则则；实事事求是，高高效地完完成本分分项工程程的施工工任务。3、坚持施施工全过过程严格格管理的的原则在各道工序序施工中中，尊重重监理单单位的意意见，严严格管理理，保证证施工过过程中各各个环节节处于良良好的受受控状态态。4、坚持专专业化作作业与综综合管理理相结合合的原则则在组织施工工方面，以以专业队队为组成成形式，充充分发挥挥专业人人员和先先进优良良设备的的优势，同同时采取取先进科科学的

7、综综合管理理手段，以以达到整整体优化化的目的的。5、坚持严严格贯彻彻执行质质量管理理体系标标准的原原则质量控制严严格贯彻彻执行质质量管理理体系标标准要求求，严格格项目施施工过程程控制以以及过程程的监视视和测量量，确保保工程质质量、工工期、安安全文明明等各项项指标达达到规定定的目标标要求。6、满足工工期和质质量的原原则7、符合工工序逻辑辑关系的的原则8、处理好好季节性性施工的的原则9、满足空空间占满满时间连连续的原原则二、编制依依据1、中国建建筑西北北设计研研究院有有限公司司提供的的工程设设计方案案做法。2、莲湖区区20220年青年年路街道道老旧小小区改造造EPC项目施施工组织织设计。3、屋面工

8、工程技术术规范GGB5003455-200124、屋面陕陕09JJ025、屋面面工程技技术规范范 (GB5503445-220122)6、屋面面工程验收收规范 (GB5502007-220122)7、建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范（JGJJ8020116）第三节 施施工准备备1、生产准准备项目部在进进场前，应应与业主主、等部部门联系系好，确确定施工工现场办办公、库库房、等等设施的的具体位位置，并并办理各各种开工工报验手手续。根根据施工工图纸及及合同计计算主要要材料用用量，对对本工程程一些重重要急需需的物资资，编制制加工定定货计划划，根据据工程特特点，作作好机械械设备、劳劳务、资资金等资

9、资源配备备。2、技术准准备（1） 熟熟悉图纸纸，并配配备相关关的图集集、规范范、规程程等，设设计交底底记录。（2） 项项目负责责人组织织学习合合同条款款，并根根据工程程特点和和相关文文件，在在开工前前进行详详细周密密的工程程项目质质量策划划。（3） 根根据合同同要求和和工程实实际情况况，对施施工总进进度计划划和阶段段性进度度计划分分解成可可操作的的月、周周作业计计划，并并严格依依据计划划施工，出出现影响响施工进进度的情情况，采采取相应应的调整整措施，确确保合同同履约率率。（4） 优优化资源源配置：根据施施工图纸纸及合同同要求，进进行工程程量计算算，结合合工程规规模和工工期等要要求，作作好劳务务

10、、主要要施工机机械、周周转材料料、主要要设备材材料等的的数量、质质量、规规格型号号的计划划，作好好原材料料的质量量、数量量、规格格的进场场准备及及原材料料现场的的复检工工作，并并组织施施工队伍伍进场。（5） 进进行施工工技术交交底：工工程开工工前由技技术负责责人组织织施工人人员、质质安人员员、班组组长进行行交底，针针对施工工的关键键部位、施施工难点点、质量量和安全全要求、操操作要点点及注意意事项等等进行全全面的交交底并形形成完整整的交底底记录，施施工人员员在接受受交底后后认真学学习，并并要求落落实在各各个施工工环节之之上。（6）各工工序严格格执行样样板引路路制度，未未经样板板确认不不得擅自自施

11、工，造造成的返返工责任任自负。3、劳动力力准备（1）劳动动队伍的的选择根根据我分分包方的的施工工劳务管管理规定定的相相关规定定执行。（2）将选选择优秀秀的劳动动队伍进进行施工工。 （3）对于于施工作作业要求求确实达达不到合合同要求求的劳动动队伍将将及时清清退出场场。（4）施工工前，项项目部对对施工人人员进行行岗前培培训，如如：施工工规章制制度、 安全法法规与知知识、 操作工工艺和技技术规程程以及现现场文明明施工教教育等。（5）屋面面施工人人员配置置。（附附图如下）序号防水施工人人员土建人员普工技术人员备注120人18人15人3人合计56人具体人数工工种根据据小区实实际情况况填写。4、防水施施工

12、前准准备（1）施工工前，对对防水专专业施工工队伍的的施工资资质等级级、施工工业绩、在在施工程程等进行行考察评评估，并并报监理理。要求求施工人人员必须须持证上上岗。（2）对所所有的SBS卷材及及其辅料料，必须须资料齐齐全，根根据使用用先后顺顺序，安安排进场场并进行行复试，未未经复试试和复试试不合格格不得使使用。（3）准备备吊车、电电葫芦等等垂直运运输机械械进行材材料运输输。（4）屋面面砂浆找找平层材材料以及及C20混凝土土防水保保护层材材料搅拌拌，根据据现场实实际情况况，商品品混凝土土无法进进入施工工现场并并实施情情况不成成立，现现场需配配备小型型搅拌设设备按照照实验室室配比进进行拌和和施工，确

13、确保施工工质量。（5）施工工前应提提前配备备的灭火火器、煤煤气罐、小小刀、喷喷灯、铁铁锹、等等施工工工具。机械设备根根据小区区实际情情况填写写。第四节 施施工方案案一、施工前前准备施工准备工工作主要要包括以以下几项项内容：拆除工工程 拆除施工流流程 ： 拆除原原有屋面面隔热板板以及太太阳能屋面垃垃圾下楼楼以及外外运清理施施工现场场渣料外外运。 人工清理屋屋面上的的杂物、架架空板、太太阳能等等杂物，应注意拆除施工安全。（2）每个个工作面面拆除完完毕后，立立即垃圾圾进行合合理分类类堆放，及及时清运运至电葫葫芦搭设设位置，并并使用电电葫芦或或吊车等等二次倒倒运垂直直运输机机械调运运至地面面归堆。二、

14、施工工工艺屋面基层清清理以及及修补刷冷底底子油3mmm+4mmmSBBS弹性体体改性沥沥青防水水卷材各各一道40mmm厚XPS保温板板4*1000*1000mmm钢筋网网片40mmm厚C20细石混混凝土保保护层按按纵横缝缝36米设置置分隔缝缝。三、施工方方法1、拆除原原有隔热热层施工工采用机机械与人人工相结结合的施施工方法法，充分分利用机机械的便便捷性，应应注意使使用安全全。从上上自下施施工，按按施工工工序合理理拆除。每每个工作作面拆除除完毕后后，立即即垃圾进进行合理理分类堆堆放，及及时清运运并安排外外运消纳纳。基层面平整整度差，起起砂，空空鼓，先先清除起起砂空鼓鼓，做20mmm厚聚聚合物水水

15、泥砂浆浆找平层层。基层层平整度度、强度度符合施施工要求求清理干干净即可可。基层处理，需需要做砂砂浆找平平层，还还是大面面积拆除除空鼓，或或是清理理后直接接刷冷底底子油，或或需要做做排气管管，或是是上人屋屋面需要要面层铺铺缸砖根据小小区屋面面实际情情况编写写。涂刷底油前前首先要要检查找找平层的的质量和和干燥程程度并加加以清扫扫，经验验收符合合要求后后才可进进行下道道工序，处理完基层，涂涂刷基层层处理剂剂（油性性冷底子子油）一一道，以以增加基基层与卷卷材的粘粘结强度度。复杂杂部位采采用漆刷刷或板刷刷，大面面积采用用长柄滚滚刷，将将基层处处理剂涂涂刷在基基层表面面，要涂涂刷均匀匀，不得得漏刷或或漏底

16、。基层处理剂涂刷完毕，必须经过12h以上达到干燥程度方可进行卷材热熔施工。4、3mmm+4mmmSBBS弹性体体改性沥沥青防水水卷材（1）工艺艺流程：节点附附加增强强处理定位、弹弹线、试试铺铺贴卷卷材3mm弹性体体改性沥沥青防水水卷材铺贴卷卷材4mm弹性体体改性沥沥青防水水卷材收头处处理、节节点密封封清理、检检查、修修整1）弹粗线线：在一一处理好好并干燥燥的基层层表面，按按照所选选卷材的的宽度留留出搭接接缝尺寸寸，将铺铺贴卷材材的基准准线位置置线弹好好，以便便按此基基准线进进行铺贴贴。2）施工时时，先铺铺设3mmm厚SBSS改性沥沥青防水水卷材,在铺设4mmm厚SBSS改性沥沥青防水水卷材。3

17、）弹性体体(SBBS)改性沥青青防水卷卷材的铺铺贴采用用滚铺法法，这是一一种不展展开卷材材而边加加热烘考考边滚动动卷材铺铺贴的方方法。 起始端卷材材的铺贴贴：将卷卷材置于于起始位位置，对对好长、短短方向搭搭接缝，滋滋展卷材材10000mmm左右，掀掀开已展展开的部部分，开开启喷枪枪点火，喷喷枪头与与卷材保保持50-1000mm距离，与与基层呈呈30-45角，将将火焰对对准卷材材与基层层交接处处，同时时，加热热卷材底底面热熔熔胶面和和基层，至至热熔胶胶层出现现黑色光光泽，发发亮至稍稍有微泡泡出现，慢慢慢放下下卷材平平铺于基基层，然然后用排排汽锟压压实使卷卷材与基基层粘结结牢固。 搭接缝施工工：热

18、熔熔卷材表表面一般般有一层层防粘隔隔离纸，因因此在热热熔粘结结接缝之之前，应应先将下下层卷材材表面的的隔离纸纸烧掉，以以利搭接接牢固严严密，长长边搭接接宽度为为100mmm，短边边搭接宽宽度1000mm。 操作时，由由持枪人人手持烫烫板（隔隔火板）柄柄，将烫烫板沿搭搭接粉线线后退，喷喷枪火焰焰随烫板板移动，喷喷枪应离离开卷材材50-1000mm，贴靠靠烫板。移移动速度度要控制制合适，以以刚好熔熔去隔离离纸为宜宜。烫板板和喷枪枪要密切切配合，以以免烧损损卷材。排排气和辊辊压方法法与前述述相同。 4）铺设方方向：卷材平行于于屋脊铺铺贴；先先做好节节点、附附加层和和排水集集中部位位（水落落口、排排水

19、沟、转转角、泛泛水）的的处理，然然后由屋屋面最低低处向上上施工；排水沟沟铺贴卷卷材从沟沟底开始始，顺排排水沟从从水落口口向分水水岭方向向铺贴，烘烘烤时应应注意烘烘烤均匀匀，边铺铺边从沟沟底中心心向两侧侧按压，使使卷材铺铺贴平整整，粘贴贴密实。5）搭接方方法及宽宽度要求求：铺贴卷材采采用搭接接法，相相邻两幅幅卷材的的搭接缝缝应错开开，平行行于屋脊脊的搭接接缝应顺顺流水方方向搭接接；在排排水沟与与屋面的的连接处处的接缝缝留在屋屋面，不不得留于于沟底；搭接宽宽度1000mm。6）节点处处理：水落口：水水落口的的上口安安装标高高按照现现场虹吸吸系统已已经安装装完毕的的管口标标高。附附加层宽宽度每边边粘

20、贴50mmm，剪贴贴方法如如下：屋面排水沟沟：按1%找坡，转转角处抹抹成规定定的圆角角（R=550）阴阳角：防防水层的的阴阳角角应做成成圆角，在在这些部部位加做做卷材附附加层，每每边粘贴贴50mmm, 剪贴方方法如下下：泛水与卷材材收头泛水部位卷卷材铺贴贴前，应应先进行行试铺，将将里面长长度留足足，先铺铺贴平面面卷材至至转角处处，然后后从下向向上铺贴贴立面卷卷材；卷卷材铺贴贴完成后后，将端端头裁齐齐，封口口。（收收口距泛泛水下口口约300mm，并应应保证到到屋面高高度2500mm。）混凝土墙卷卷材泛水水收头 女儿墙墙泛水收收头与压压顶伸出屋面管管道防水水构造屋面落水口口防水构构造5、粘贴440

21、mmm厚XPSS保温板板（B1级）保温板要按按照顺序序铺（纵纵向或横横向），接接缝错开开，保证证接缝严严密，用专用用粘结剂剂满涂基基层上面面，涂层层厚210mmm；在平平屋面保保温时，如如基层符符合要求求，也可可采用点点框粘结结法，在在板面四四周涂抹抹一圈搅搅拌好的的专用粘粘结剂，其其宽度为为50mmm，板面面中央均均匀涂抹抹56个点，保保证粘贴贴面积不不小于550%。粘贴XPSS保温板板，涂抹专专用粘结结剂后，将XPS保温板直接贴在基面上，左右轻揉压实即可。XPS保温板粘贴应平整。板材的排列竖向错缝，交错相接，板与板之间要靠紧靠实，尽量不得有“碰头灰”，超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄

22、片填塞。 6、C200保护层层施工1）根据国国家规范范要求，屋屋面保护护层分割割面积不不大于36平米，按按此原则则设计屋屋面的分分割尺寸寸，弹墨墨线，详详见附图图；分格缝示意意图2）根据弹弹好的墨墨线，进进行基层层抄平，以以此确定定灰饼厚厚度及完完成面标标高，先先做屋脊脊和天沟沟内边的的灰饼（用用水准仪仪配合施施做），然然后根据据这两条条灰饼拉拉线施做做中间的的灰饼，天天沟另一一侧和女女儿墙脚脚也要做做灰饼，灰灰饼的厚厚度应同同屋面保保护层的的厚度一一致；3）灰饼施施工完成成后，进进行验收收，合格格后再根根据弹好好的墨线线和灰饼饼的上口口拉通线线，粘贴贴标高与与灰饼一一致的保保温板，两两侧用砂

23、砂浆固定定（砂浆浆的上口口距保温温板的上上口10mmm）；4）在保温温板分割割条做好好后，将将灰饼凿凿除，并并用保温温板补齐齐；5）这样在在屋面上上形成了了网格状状的分割割，在网网格内绑绑扎保护护层的钢钢筋网片片，注意意不能损损坏分格格条和防防水层；6）采用440mmm厚C20细石混混凝土表表面压光光，内配配4100钢筋筋网片；7）细石砼砼整浇保保护层施施工前，要要保证钢钢筋网片片的底部部保护层层厚度，钢筋网片搭接宽度不小于10cm并用扎丝绑扎，上部翘起的钢筋不得超过板保温分割的上口。浇注时，手推车行走部位必须铺木板，防止钢筋翘起。一个分格内砼须连续浇筑，不留施工缝；砼摊铺平整后，随即用长刮尺

24、放在板分保温割条的上口进行刮平，并在初凝前抹平，终凝前用磨光机压光（专业压光队施工）。8）砼保护护层浇筑筑完后及及时进行行覆盖浇浇水养护护，养护护时间不不得少于于7天。养养护完后后，将分分格缝内内的板保保温分割割缝清除除，并清清理干净净。嵌填填沥青密密封油膏膏。9）嵌填的的油膏不不得高出出保护层层的完成成面，分分隔缝两两侧需贴贴纸胶带带，保证证油膏的的凹度一一致，宽宽度均匀匀，线条条顺直，嵌嵌填后撕撕除胶带带；四、成品保保护1、屋面工工程完工工后，应应将屋面面上所有有剩余材材料，建建筑垃圾圾等清理理干净，防防止堵塞塞水落口口。2、雨期处处于恶劣劣环境中中，受各各种因素素影响，易易发生渗渗漏，要

25、要安排具具有专业业防水知知识的人人员进行行管理。不不能随意意在屋面面上增加加设施，堆堆重物或或杂物，更更不能随随意凿洞洞，以保保持屋面面防水层层的正常常施工状状态。3、防水层层蓄水或或淋水试试验合格格后，在在防水层层上作保保护层时时施工人人员应穿穿软底鞋鞋。五、屋面防防水质量量控制措措施1、对屋面面防水进进行试水水，并认认真作好好记录，确确认无渗渗漏现象象才能进进行下一一道工序序。如有有渗漏，必必须经过过处理并并试水合合格。2、基层与与突出屋屋面的结结构连接接的阴角角，均先先作泛水水线，其其圆弧半半径R50mm3、屋面雨雨水管穿穿女儿墙墙，先在在管壁做做防水一一道，然然后埋设设雨水弯弯管，再再

26、灌管洞洞。4、屋面防防水工程程应用专专业施工工队伍组组织实施施，施工工前必须须编制屋屋面防水水施工方方案。防防水材料料必须有有材料合合格证，防防水操作作工持证证上岗，确确保施工工质量。5、防水基基层含水水率小于于9%，要求求牢固、无无松动、起起砂现象象，基层层表面清清洁干净净，不得得有积水水现象。阴阴阳角、转转角抹成成均匀光光滑的圆圆角。6、 底层层冷油不不得有漏漏刷和麻麻点等缺缺陷。六、屋面作作业的安安全、文文明施工工及环境境保护要要求由于在屋面面高空作作业，为为了工程程的施工工能安全全进行和和完结，施施工中将将临边防防护安全全作为一一个重点点来抓。施施工前由由技术部部和质安安部组织织所有参

27、参加屋面面工程的的人员进进行安全全教育和和安全交交底，将将注意事事项传达达到每一一个人员员。文明明施工及及环境保保护要求求做到工工完场清清。第五节 质质量保证证措施1、建立健健全质量量保证体体系，成成立质量量检查小小组，定定期进行行综合或或单项质质量检查查，督促促操作人人员严把把质量关关。2、组织技技术员、质质量检验验员、施施工队人人员认真真学习SSBS防水、XPSS保温性性能、特特点、熟熟悉施工工工艺与与技术要要求，并并做详细细的书面面记录。3、每道工工序施工工必须作作好技术术交底工工作，将将技术要要求、操操作要领领、质量量要求贯贯彻到每每位操作作人员，使使大家做做到心中中有数、正正确施工工

28、。4、严格执执行“三检”的制度度（自检检、互检检、总检检），对对每一道道工序进进行检查查验收，不不合格的的坚决返返工；上上道工序序验收合合格后方方可进入入下道工工序。工工序验收收程序：施工队队自检（每每道工序序完成）项目部部验收（每每天检查查所有施施工部位位）公司质质检部抽抽验（每每周一、二二次检查查，对问问题提出出整改意意见）。最最后，再再请甲方方或监理理方进行行隐蔽验验收，合合格后进进入下一一道工序序。5、实行施施工牌制制度，操操作班组组长、操操作者对对施工日日期、施施工部位位等日记记用表格格予以记记录，对对常出现现质量问问题的操操作要进进行处罚罚，对干干得好的的要进行行奖励。6、现场管管

29、理人员员应经常常巡回检检查各项项工作面面的质量量情况，质质量检验验员必须须检查每每个屋面面防水的的附加层层，及每每一个细细节，发发现问题题要立即即解决。7、采取项项目责任任制，将将责任落落实到项项目组的的每个人人，执行行严厉的的奖罚制制度，将将质量与与工资、奖奖金挂钩钩，根据据完成工工程的质质量核发发工资、奖奖金。8、建立进进场材料料的验收收制度，所所有材料料进场均均须验收收，主要要材料必必须有合合格证，若若发现问问题应及及时退货货。如有有不同批批号的产产品，则则同一栋栋楼或同同一面采采用同一一批号材材料。9、每周定定期或不不定期最最少召开开一次质质量总结结会，对对出现或或可能出出现的问问题及

30、时时进行研研究讨论论，及早早解决。对对质量突突出的应应及时奖奖励，对对该处罚罚的及时时处罚，情情节严重重的即刻刻勒令退退场，由由公司另另行即时时替补。10、工地地接电严严格按规规定要求求，未经经许可不不得使用用电器、油油、柴油油等。建建立机电电设备验验收制度度，凡未未经验收收的机电电设备不不得使用用，非电电工人员员不得动动用机电电设备。必必须对全全部手持持电动工工具装可可靠漏电电保护器器，使用用前进行行绝缘检检测，防防止漏电电伤人。11、各项项资料（施施工日记记、基底底交接记记录、工工序验收收记录、往往来文件件、合格格证及检检测报告告、技术术交底、安安全交底底等）应应全面整整理、存存档，便便于

31、今后后维修、保保养、考考证。第六节 确确保工期期的措施施1、调动公公司各部部分人力力资源，确确保现场场管理人人员技术术精良、德德才兼备备、高效效灵活，积积极配合合总包、监监理、甲甲方各单单位完成成总进度度计划。2、选派人人员素质质高、技技术过硬硬、管理理水平高高的施工工队伍进进场施工工，保证证人员数数量，大大小工搭搭配合理理，严格格执行进进度计划划。3、公司保保证施工工用各种种材料及及设备工工具及时时足额到到位，坚坚决杜绝绝供应中中断、停停工待料料现象。4、及时掌掌握天气气变化情情况，提提前做好好应变准准备工作作，避免免因此造造成进度度缓慢的的不利影影响。5、积极配配合总包包、监理理及甲方方工作，及及时沟通通，有关关交叉作作业及技技