住宅标准层样板间施工方案培训资料

台州银泰城（F0205-B）施工总承包工程住宅楼样板间专项施工方案编制人：审核人：审批人：中国建筑一一局(集集团)有有限公司司台州银泰城城（F002055-B）项目部2015年年07月27日目录TOC\o"1-2"\h\z\u1编制依依据页1编制依依据1.1施工工合同及及相关文文件台州银泰城城（F002055-B）施施工总承承包工程程招标、投投标文件件；台州银泰城城（F002055-B）施施工总承承包工程程施工合合同；台州银泰城城（F002055-B）施施工组织织设计；；业主单位下下发的关关于样板板间施工工的工作作指令单单。1.2相关关图纸资资料台州银泰城城（F002055-B）地上部分住宅楼结构、建筑施工图纸；台州银泰城城（F002055-B）地上部分住宅楼水电、暖通等专业施工图纸；业主单位所所发6##楼标准准层室内内精装修修部分施施工图纸纸。1.3国家家主要规规范、规规程序号名称称编号1《建筑工程程施工质质量验收收统一标标准》GB503300--201132《砌体工程程施工质质量验收收规范》GB502203--201113《混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范》GB502204--20002（20111版）4《工程测量量规范》GB500026--200075《建筑地面面工程施施工质量量验收规规范》GB502209--201106《建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范》GB502210--200017《建筑给水水排水及及采暖施施工质量量验收规规范》GB502242--200028《建筑电气气工程施施工质量量验收规规范》GB503303--200029《综合布线线系统工工程验收收规范》GB/T5503112-22007710《自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范》GB502261--2000511《建设工程程施工现现场供用用电安全全规范》GB501194--9312《民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范》GB503325--2000113《建筑内部部装修设设计防火火规范》((20001年局局部修订订)GB502222--951.4行业业规范、规规程序号名称称编号1《混凝土小小型空心心砌块建建筑技术术规程》JGJ/TT144—200042《蒸压加气气混凝土土用砌筑筑砂浆与与抹面砂砂浆》JC8900-200013《普通混凝凝土配合合比设计计规程》JGJ555-200004《施工现场场临时用用电安全全技术规规范》JGJ466—200055《建筑施工工安全检检查标准准》JGJ599-9991.5标准准图集分类名称图集编号1蒸压加气混混凝土砌砌块建筑筑构造03J10042住宅建筑构构造11J93303建筑地面2000浙浙J3774楼梯2001浙浙J4335防火门窗12J60096楼梯栏杆杆栏板板（一）06J4003-117住宅变压防防火排气气道2011浙浙J5888工程做法05J90099《建筑设备备施工安安装通用用图集》91SB11/911SB22/911SB33/911SB441.6主要要法律、法法规分类名称文件件号号1中华人民共共和国建建筑法中华人民共共和国主主席令第第91号号2中华人民共共和国安安全生产产法中华人民共共和国主主席令第第70号号3中华人民共共和国招招投标法法中华人民共共和国主主席令第第21号号4中华人民共共和国环环境保护护法中华人民共共和国主主席令第第22号号5建设工程质质量管理理条例中华人民共共和国国国务院令令第2779号6安全生产许许可证条条例中华人民共共和国国国务院令令第3997号7建设工程安安全生产产管理条条例中华人民共共和国国国务院令令第3993号8房屋建筑工工程质量量保修办办法建设部令第第80号号1.7其他他序号文件名称备注1质量环境职职业健康康安全管管理体系系文件依据GBTT190001--20000、GGBT2240001、依依据GBBT28800112公司工艺标标准企业标准3公司CI文文件企业标准4台州市住宅宅工程质质量通病病防治导导则地方文件5图纸会审记记录及设设计变更更洽商2工程概概况本项目为台台州银泰泰城项目目B标段段总承包包工程，位位于浙江江省台州州市椒江江区中心心大道西西侧、洪洪家北环环路南侧侧、西至至规划道道路，属属台州市市经济开开发区商商贸核心心区，由由台州银银泰置业业有限公公司开发发，华汇汇工程设设计集团团股份有有限公司司设计，浙浙江文华华建设项项目管理理有限公公司监理理，中国国建筑一一局（集集团）有有限公司司施工。工工程总建建筑面积积29554822㎡，地地上总建建筑面积积21994066.7㎡㎡，地下下总建筑筑面积7760775.33㎡，由由7栋住住宅、11栋办公公楼、88栋商业业裙楼和和中心花花园组成成，集室室内步行行街、零零售商铺铺、公寓寓、办公公等功能能为一体体的城市市综合体体。±0为黄黄海标高高4.77m。建建筑防火火等级为为一级，本本工程为为非抗震震，设计计使用年年限为550年。根据业主要要求，为为保证施施工质量量和达到到售楼效效果，特特将6##楼5层层定为住住宅楼样样板间，样板间施工范围包括砌筑、初装修、精装修、门窗安装、栏杆扶手以及专业安装等施工内容，其中前室部分为精装修范围需按精装图纸做法完成，电梯左侧两户按图纸要求和装修做法表完成精装修施工，右侧两户按图纸要求完成初装修抹灰施工，具体如下平面图所示：样板间施工工内容一览览表：序号部位装修项目及及次序备注1卧室、客厅厅、餐厅厅、书房房、前室室1、墙体复复核1米标高高线，隔隔断墙放放线。2、隔断墙墙砌筑、抹抹灰，门门窗附框框安装，窗窗口修抹抹，电管管、电盒盒、电箱箱配合敷敷设安装装。墙、顶棚装装饰。4、地面施施工，给给排水管管穿插配配合。按图纸要求求和业主主指令完完成，其其中前室室等精装装修区域域按业主主所发精精装图纸纸做法完完成。2厨房、卫生间、阳阳台1、通风道道安装，竖竖向管道道、地漏漏安装固固定，地地面清理理俢抹。2、竖向管管道根部部特殊处处理，防防水施工工。3、地面埋埋管施工工安装，管管根特殊殊处理。4、闭水试试验，找找坡层施施工，抹抹面收活活。按图纸要求求和业主主指令完完成3强弱电间、水水井、风风井1、各类专专业管线线、桥架架、风管管安装，孔孔洞缝隙隙封堵封封堵，管管根特殊殊处理。2、墙面、顶顶棚装修修施工。3、地面施施工。4门、窗门窗安装。2、五金件件安装，打打胶成活活。5楼梯间1、墙面、顶顶棚装修修施工2、楼地面面、踏步步护角施施工3、楼梯栏栏杆、扶扶手施工工6外墙保温、外外墙涂料料、外墙墙幕墙是否施工待待定室内装修做做法另详详见附表表。序号房间名称//装饰部部位楼地面内墙面踢脚（1000高）墙墙裙顶棚1门厅电梯厅厅等公共共部分结构面结构面结构面结构面2设备用房楼5

石材及及地砖

11.8~~10厚厚铺防滑滑瓷砖（或或地砖）,,稀水泥泥浆填缝缝,背面面粘5厚厚1:11水泥细细砂浆；；

2.220厚11:3干干硬性水水泥砂浆浆结合层层，表面面撒水泥泥粉

3..界面剂剂一道

44.钢筋筋混凝土土楼板，基基层表面面清理干干净乳胶漆墙面面

1.白白色防霉霉乳胶漆漆一底两两面

2..3厚耐耐水腻子子打底分分三遍刮刮平

3..面层55mm厚厚1:00.5::3混合合砂浆

44.中层层7mmm厚1::1:66混合砂砂浆

5..底层99mm厚厚1:11:6混混合砂浆浆

6.界界面剂一一道；

77.墙体体基层表表面清理理干净踢2

瓷砖踢踢脚

1..8-110厚防防滑瓷砖砖高1220稀稀水泥浆浆擦缝

22.155厚1::3水泥泥砂浆

33.界面面剂一道道

4.墙墙体基层层表面清清理干净净棚2乳胶漆漆顶棚

11.白色色防霉乳乳胶漆一一底两面面

2.满满刮3厚厚耐水腻腻子分三三遍找平平（白色色）

3..刮2遍遍素水泥泥浆

4..界面剂剂一道

55.钢筋筋混凝土土楼板，清清理基层层3前室、合用用前室、开开敞前室室，走廊廊（精装装修区域域为结构构面）1.13厚厚1:11.5水水泥砂浆浆面层压压光

2..12厚厚1:22.5水水泥砂浆浆底层

33.255厚LCC7.55强骨料料混凝土土垫层

44.100厚M115水泥泥砂浆隔隔离层

55.钢筋筋混凝土土楼板，基基层表面面清理干干净乳胶漆墙面面

1.白白色防霉霉乳胶漆漆一底两两面

2..3厚耐耐水腻子子打底分分三遍刮刮平

3..面层55mm厚厚1:00.5::3混合合砂浆

44.中层层7mmm厚1::1:66混合砂砂浆

5..底层99mm厚厚1:11:6混混合砂浆浆

6.界界面剂一一道；

77.墙体体基层表表面清理理干净踢1水泥泥踢脚

11.深色色水泥色色浆两遍遍，砂纸纸磨平

22.100厚1::2.55水泥砂砂浆抹光光

3.112厚11:3水水泥砂浆浆打底

44.界面面剂一道道

5.墙墙体基层层表面清清理干净净棚2乳胶漆漆顶棚

11.白色色防霉乳乳胶漆一一底两面面

2.满满刮3厚厚耐水腻腻子分三三遍找平平（白色色）

3..刮2遍遍素水泥泥浆

4..界面剂剂一道

55.钢筋筋混凝土土楼板，清清理基层层4楼梯间1.20厚厚1:33水泥砂砂浆抹面面压光，在在踢脚和和踏面边边缘临空空处用11:1水水泥砂浆浆抹出880-1100宽宽×20--25高高挡水条条，楼梯梯踏步设设护角钢钢筋，防防护主筋筋为Φ12，长长度同踏踏步宽，防防护锚筋筋为Φ6@3300，两两根1550长做做成八字字形成990°角并与与踏步护护角钢筋筋焊牢（焊焊接长度度5d），踏踏面上留留防滑槽槽2.110厚MM15水水泥砂浆浆隔离层层33.钢筋筋混凝土土楼板或或底板，基基层表面面清理干干净乳胶漆墙面面

1.白白色防霉霉乳胶漆漆一底两两面

2..3厚腻腻子打底底分三遍遍刮平

33.面层层5mmm厚1::0.55:3混混合砂浆浆

4.中中层7mmm厚11:1::6混合合砂浆

55.底层层9mmm厚1::1:66混合砂砂浆

6..界面剂剂一道；；

7.墙墙体基层层表面清清理干净净踢1水泥泥踢脚

11.深色色水泥色色浆两遍遍，砂纸纸磨平

22.100厚1::2.55水泥砂砂浆抹光光

3.112厚11:3水水泥砂浆浆打底

44.界面面剂一道道

5.墙墙体基层层表面清清理干净净棚2乳胶漆漆顶棚

11.白色色防霉乳乳胶漆一一底两面面

2.满满刮3厚厚腻子分分三遍找找平（白白色）

33.刮22遍素水水泥浆

44.界面面剂一道道

5.钢钢筋混凝凝土楼板板，清理理基层5公寓套内降降板卫生生间楼3水泥泥楼面（防防水）

11.155厚1::3水泥泥砂浆保保护层

22.刷11.5厚厚JS防防水涂料料一底两两面，四四周遇墙墙高出地地面18800mmm，遇遇门洞反反入梁面面不小于于50

33.1::3水泥泥砂浆，最最薄处110厚11%坡向向地漏，地地漏与完完成面平平（阴角角与阳角角位置分分别做RR=500及R≥≥10的的圆弧处处理

4..10厚厚M155水泥砂砂浆隔离离层

5..约3000厚轻轻集料混混凝土垫垫层压实实，

6..刷1..5厚JJS防水水涂料一一底两面面，四周周遇墙高高出地面面3000mm

77.界面面剂一道道

8.钢钢筋混凝凝土楼板板，基层层表面清清理干净净1.8厚11:2水水泥砂浆浆扫毛

22.122厚1：：3水泥泥砂浆打打底

3..钢筋砼砼梁、柱柱与砖墙墙交界处处挂6000宽镀镀锌电焊焊钢丝网网（1..07××25×25），使使用水泥泥钉钉挂挂

4.界界面剂一一道

5..基层墙墙体/腻子顶棚

11.满刮刮3厚耐耐水腻子子分三遍遍找平（白白色）

22.刮22遍素水水泥浆

33.界面面剂一道道

4.钢钢筋混凝凝土楼板板，清理理基层6公寓套内

（除除厨房，卫卫生间）楼9木地板板

1.成成品硬木木企口底底板（背背面满刷刷氟化钠钠防腐剂剂）用户户自理

22.500×50木木龙骨@@间距4400架架空200，表面面刷防腐腐剂

3..30厚厚1:33水泥砂砂浆找平平层

4..10厚厚M155水泥砂砂浆隔离离层

5..钢筋混混凝土楼楼板，基基层表面面清理干干净内墙2

1..3厚腻腻子打底底分三遍遍刮平

22.面层层5mmm厚1::0.55:3混混合砂浆浆

3.中中层7mmm厚11:1::6混合合砂浆

44.底层层9mmm厚1::1:66混合砂砂浆

5..钢筋砼砼梁、柱柱与砖墙墙交界处处挂6000宽镀镀锌电焊焊钢丝网网（1..07××25×25），使使用水泥泥钉钉挂挂

6.界界面剂一一道

7..墙体基基层表面面清理干干净踢1水泥泥踢脚

11.深色色水泥色色浆两遍遍，砂纸纸磨平

22.100厚1::2.55水泥砂砂浆抹光光

3.112厚11:3水水泥砂浆浆打底

44.界面面剂一道道

5.墙墙体基层层表面清清理干净净腻子顶棚

11.满刮刮3厚耐耐水腻子子分三遍遍找平（白白色）

22.刮22遍素水水泥浆

33.界面面剂一道道

4.钢钢筋混凝凝土楼板板，清理理基层7公寓卫生间间楼2水泥楼楼面（防防水）

11.155厚1::3水泥泥砂浆保保护层

22.刷11.5厚厚JS防防水涂料料一底两两面，四四周遇墙墙高出地地面18800mmm，遇遇门洞反反入梁面面不小于于50

33.C220细石石混凝土土找平找找坡最薄薄处100厚，11%坡向向地漏，地地漏与完完成面平平（阴角角与阳角角位置分分别做RR=500及R≥≥10的的圆弧处处理

5..10厚厚M155水泥砂砂浆隔离离层

6..钢筋混混凝土楼楼板，基基层表面面清理干干净1.8厚11:2水水泥砂浆浆扫毛

22.122厚1：：3水泥泥砂浆打打底

3..钢筋砼砼梁、柱柱与砖墙墙交界处处挂6000宽镀镀锌电焊焊钢丝网网（1..07××25×25），使使用水泥泥钉钉挂挂

4.界界面剂一一道

5..基层墙墙体/腻子顶棚

11.满刮刮3厚耐耐水腻子子分三遍遍找平（白白色）

22.刮22遍素水水泥浆

33.界面面剂一道道

4.钢钢筋混凝凝土楼板板，清理理基层8公寓厨房1.预留装装修厚度度（面层层用户自自理）

22.刷11.5厚厚JS防防水涂料料一底两两面，四四周遇墙墙高出地地面3000mmm，遇门门洞反入入梁面不不小于550

3..C200细石混混凝土找找平200厚

5..10厚厚M155水泥砂砂浆隔离离层

6..钢筋混混凝土楼楼板，基基层表面面清理干干净1.8厚11:2水水泥砂浆浆扫毛

22.122厚1：：3水泥泥砂浆打打底

3..钢筋砼砼梁、柱柱与砖墙墙交界处处挂6000宽镀镀锌电焊焊钢丝网网（1..07××25×25），使使用水泥泥钉钉挂挂

4.界界面剂一一道

5..基层墙墙体/腻子顶棚

11.满刮刮3厚耐耐水腻子子分三遍遍找平（白白色）

22.刮22遍素水水泥浆

33.界面面剂一道道

4.钢钢筋混凝凝土楼板板，清理理基层9水电设备管管井、送送风、风风井、电电井、烟烟井等水水电暖设设备管道道井楼1水泥泥楼面

11.133厚1::1.55水泥砂砂浆面层层压光

22.122厚1::2.55水泥砂砂浆底层层

3.110厚MM15水水泥砂浆浆隔离层层

4.钢钢筋混凝凝土楼板板，基层层表面清清理干净净内墙1

1..白色防防霉乳胶胶漆一底底两面

22.3厚厚耐水腻腻子打底底分三遍遍刮平

33.面层层5mmm厚1::0.55:3混混合砂浆浆

4.中中层7mmm厚11:1::6混合合砂浆

55.底层层9mmm厚1::1:66混合砂砂浆

6..钢筋砼砼梁、柱柱与砖墙墙交界处处挂6000宽镀镀锌电焊焊钢丝网网（1..07××25×25），使使用水泥泥钉钉挂挂

7.界界面剂一一道

8..墙体基基层表面面清理干干净踢1水泥泥踢脚

11.深色色水泥色色浆两遍遍，砂纸纸磨平

22.100厚1::2.55水泥砂砂浆抹光光

3.112厚11:3水水泥砂浆浆打底

44.界面面剂一道道

5.墙墙体基层层表面清清理干净净棚2乳胶漆漆顶棚

11.白色色防霉乳乳胶漆一一底两面面

2.满满刮3厚厚耐水腻腻子分三三遍找平平（白色色）

3..刮2遍遍素水泥泥浆

4..界面剂剂一道

55.钢筋筋混凝土土楼板，清清理基层层10电梯机房楼1水泥泥楼面

11.133厚1::1.55水泥砂砂浆面层层压光

22.122厚1::2.55水泥砂砂浆底层层

3.110厚MM15水水泥砂浆浆隔离层层

4.钢钢筋混凝凝土楼板板，基层层表面清清理干净净内墙6

1..白色防防霉乳胶胶漆一底底两面

22.3厚厚耐水腻腻子打底底分三遍遍刮平

33.面层层5mmm厚1::0.55:3混混合砂浆浆

4.中中层7mmm厚11:1::6混合合砂浆

55.底层层9mmm厚1::1:66混合砂砂浆

6..钢筋砼砼梁、柱柱与砖墙墙交界处处挂6000宽镀镀锌电焊焊钢丝网网（1..07××25×25），使使用水泥泥钉钉挂挂

7.界界面剂一一道

8..墙体基基层表面面清理干干净踢1水泥泥踢脚

11.深色色水泥色色浆两遍遍，砂纸纸磨平

22.100厚1::2.55水泥砂砂浆抹光光

3.112厚11:3水水泥砂浆浆打底

44.界面面剂一道道

5.墙墙体基层层表面清清理干净净棚2乳胶漆漆顶棚

11.白色色防霉乳乳胶漆一一底两面面

2.满满刮3厚厚耐水腻腻子分三三遍找平平（白色色）

3..刮2遍遍素水泥泥浆

4..界面剂剂一道

55.钢筋筋混凝土土楼板，清清理基层层11强电间、弱弱电间配配电间、风风机房

排排烟机房房楼5

石材及及地砖

11.8~~10厚厚铺防滑滑瓷砖（或或地砖）,,稀水泥泥浆填缝缝,背面面粘5厚厚1:11水泥细细砂浆；；

2.220厚11:3干干硬性水水泥砂浆浆结合层层，表面面撒水泥泥粉

3..界面剂剂一道

44.钢筋筋混凝土土楼板，基基层表面面清理干干净内墙3

1..白色防防霉乳胶胶漆一底底两面

22.3厚厚腻子打打底分三三遍刮平平

3.面面层5mmm厚11:0..5:33混合砂砂浆

4..中层77mm厚厚1:11:6混混合砂浆浆

5.底底层9mmm厚11:1::6混合合砂浆

66.钢筋筋砼梁、柱柱与砖墙墙交界处处挂6000宽镀镀锌电焊焊钢丝网网（1..07××25×25），使使用水泥泥钉钉挂挂

7.界界面剂一一道

8..墙体基基层表面面清理干干净踢2

瓷砖踢踢脚

1..8-110厚防防滑瓷砖砖高1220稀稀水泥浆浆擦缝

22.155厚1::3水泥泥砂浆

33.界面面剂一道道

4.墙墙体基层层表面清清理干净净棚2乳胶漆漆顶棚

11.白色色防霉乳乳胶漆一一底两面面

2.满满刮3厚厚腻子分分三遍找找平（白白色）

33.刮22遍素水水泥浆

44.界面面剂一道道

5.钢钢筋混凝凝土楼板板，清理理基层12水楼5

石材及及地砖

11.8~~10厚厚铺防滑滑瓷砖（或或地砖）,,稀水泥泥浆填缝缝,背面面粘5厚厚1:11水泥细细砂浆；；

2.220厚11:3干干硬性水水泥砂浆浆结合层层，表面面撒水泥泥粉

3..界面剂剂一道

44.钢筋筋混凝土土楼板，基基层表面面清理干干净内墙3

1..白色防防霉乳胶胶漆一底底两面

22.3厚厚耐水腻腻子打底底分三遍遍刮平

33.面层层5mmm厚1::0.55:3混混合砂浆浆

4.中中层7mmm厚11:1::6混合合砂浆

55.底层层9mmm厚1::1:66混合砂砂浆

6..钢筋砼砼梁、柱柱与砖墙墙交界处处挂6000宽镀镀锌电焊焊钢丝网网（1..07××25×25），使使用水泥泥钉钉挂挂

7.界界面剂一一道

8..墙体基基层表面面清理干干净踢2

磁砖踢踢脚

1..8-110厚防防滑瓷砖砖高1220稀稀水泥浆浆擦缝

22.155厚1::3水泥泥砂浆

33.界面面剂一道道

4.墙墙体基层层表面清清理干净净棚2乳胶漆漆顶棚

11.白色色防霉乳乳胶漆一一底两面面

2.满满刮3厚厚耐水腻腻子分三三遍找平平（白色色）

3..刮2遍遍素水泥泥浆

4..界面剂剂一道

55.钢筋筋混凝土土楼板，清清理基层层13公寓电梯井井道结构面结构面//14封闭阳台、阳阳台、露露台顶棚棚楼2水泥楼楼面（防防水）

11.155厚1::3水泥泥砂浆保保护层

22.刷11.5厚厚JS防防水涂料料一底两两面，四四周遇墙墙高出地地面7000mmm，遇门门洞反入入梁面不不小于550

3..C200细石混混凝土找找平找坡坡最薄处处10厚厚，1%%坡向地地漏，地地漏与完完成面平平（阴角角与阳角角位置分分别做RR=500及R≥≥10的的圆弧处处理

5..10厚厚M155水泥砂砂浆隔离离层

6..钢筋混混凝土楼楼板，基基层表面面清理干干净内墙3

1..3厚耐耐水腻子子（白色色）打底底分三遍遍刮平

22.面层层5mmm厚1::0.55:3混混合砂浆浆

3.中中层7mmm厚11:1::6混合合砂浆

44.底层层9mmm厚1::1:66混合砂砂浆

5..钢筋砼砼梁、柱柱与砖墙墙交界处处挂6000宽镀镀锌电焊焊钢丝网网（1..07××25×25），使使用水泥泥钉钉挂挂

6.界界面剂一一道

7..墙体基基层表面面清理干干净踢1水泥泥踢脚

11.深色色水泥色色浆两遍遍，砂纸纸磨平

22.100厚1::2.55水泥砂砂浆抹光光

3.112厚11:3水水泥砂浆浆打底

44.界面面剂一道道

5.墙墙体基层层表面清清理干净净棚4外墙墙涂料顶顶棚

1..外墙弹弹性涂料料一底两两面下翻翻至梁底底水平面面与垂直直面交接接阴角；；

2.满满刮3厚厚耐水腻腻子分三三遍找平平（白色色）

3..刮2遍遍素水泥泥浆

4..界面剂剂一道

55.钢筋筋混凝土土楼板，清清理基层层15空调搁板楼3水泥泥楼面（防防水）

11.155厚1::3水泥泥砂浆保保护层

22.刷11.5厚厚JS防防水涂料料一底两两面，四四周遇墙墙高出地地面3000mmm，遇门门洞反入入梁面不不小于550

3..1:33水泥砂砂浆，最最薄处110厚，11%坡向向地漏，地地漏与完完成面平平（阴角角与阳角角位置分分别做RR=500及R≥≥10的的圆弧处处理）

44.100厚M115水泥泥砂浆隔隔离层

55.钢筋筋混凝土土楼板，基基层表面面清理干干净外墙1

1..外墙弹弹性涂料料一底两两面

2..弹性底底涂、33厚柔性性腻子分分三遍刮刮平

3..5厚抗抗裂砂浆浆+耐碱碱网布

44.200厚无机机轻集料料保温砂砂浆B型型（公寓寓），保保温材料料燃烧性性能A级级

5.55厚聚合合物水泥泥防水砂砂浆

6..墙体，清清理基层层。墙内内预埋固固定件，所所有铁件件必须采采用镀锌锌处理

77.界面面剂一道道

8.墙墙体基层层表面清清理干净净/棚4外墙墙涂料顶顶棚

1..外墙弹弹性涂料料一底两两面

2..满刮33厚耐水水腻子分分三遍找找平（白白色）

33.刮22遍素水水泥浆

44.界面面剂一道道

5.钢钢筋混凝凝土楼板板，清理理基层3编制说明明根据业主和和公司要要求，需对现场施施工进行行标化工工艺样板板管理，为为规范样样板施工工、满足足业主管管理要求求和保证证现场施施工顺利利进行，特特编制此此专项方方案。4施工部署署4.1施工工管理人人员组织织机构成立样板间间装修施施工领导导小组，直直接指导导、监督督、实施施样板间间装修施施工，组组织施工工管理人人员及专专业分包包队伍管管理人员员学习装装修工程程施工的的有关规规范和文件。组织成立样样板间装装修领导导小组：：组长：李永永红、胡胡志军、李李宏元副组长：罗罗文涛、汤江云云、田旭、刘刘磊组员：：刘德金金、刘六六平、史史雄刚、付裕、张龙、张张桂全、张张燕飞、宋宋遨洋、王王献德、周周海宇、张张富庆、曹曹庆华、吴吴涛、中中建安装装、消防防单位、弱弱电系统统等专业分分包单位位相关管管理人员员。4.2装修修施工任任务划分分根据业主要要求，样样板间施施工包括括砌筑、初初装修、精精装修、门门窗安装装、栏杆杆扶手以以及专业业安装等等施工内内容，具具体做法法和要求求详见建建筑施工工图纸、专专业施工工图纸、精精装图纸纸、装修修做法表表等文件件。4.3综合合措施4.3.11装修原原则：在在满足设设计及规规范要求求，不影影响使用用功能和和没有安安全隐患患的前提提下，做做到点统统一，线线条直，面面均匀，分分色清。4.3.22管理措措施①依据合同同明确总总承包以以及分包包施工范范围，提提前熟悉悉总承包包施工内内容，并并作好人人、机、料料等前期期准备，施施工前对对相关人人员进行行技术交交底，加加强对工工程重点点、难点点的控制制。②对由分包包施工的的内容，应应将其纳纳入总承承包进度度计划进进行管理理，加强强沟通协协调，保保证工程程有序、稳稳步开展展，如期期完成。③严格执行行三检制制，全面面进行质质量监控控。④每道工序序完工后后设专人人进行成成品保护护，以确确保成品品不会受受到破坏坏。⑤所有施工工内容完完成后进进行验收收、确认认，并做做好成品品保护工工作。5施工准备备5.1技术术准备①熟悉施工工图纸中中土建装装修及机机电安装装的设计计要求，将将施工所所用的规规范、标标准和图图集在工工程施工工开始前前准备好好。②提前制定定装修做做法表和和装修施施工方案案，明确确各部位位节点做做法。③水电、土土建交圈圈审图：：为避免免专业之之间不交交圈出现现的工程程返工，装装修施工工前进行行专业交交圈审图图，如有有不交圈圈现象，在在装修前前提前解解决。④分专业、分分工序向向施工班班组做好好技术交交底和安安全文明明交底工工作，并并做好交交底记录录，备查查。5.2机具具材料准准备主要施工机机具：搅搅拌机、磅磅秤、吊吊斗、三三轮车、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、灰桶、瓦刀、托线板、线坠、水平尺、皮数杆、扫帚、手锯、水平刮尺、抹子、甩浆机、滚刷、腻子涂料喷涂机、水平激光仪、测距仪、电焊机、电锤、手电钻、射钉枪、气泵、喷枪、拉铆枪、电箱等机具材料。主要装修材材料：加加气块、粘粘结剂、连接片、钢筋、C25细石混凝土、模板、螺杆、成品抹灰砂浆、水泥、砂子、腻子、白色防霉乳胶漆、防滑地砖、JS防水涂料、轻集料混凝土、镀锌电焊钢丝网、水泥钉、外墙弹性涂料、耐碱网格布、栏杆扶手、防火门、室内门窗、机电管线、桥架箱体、消防器材、通风管道等各专业施工材料。5.3管理理人员配配备成立样板间间施工实实施小组组，管理理人员配配备及职职责分工工见下表表：单位岗位姓名职责总包管理层层项目经理李永红总指挥执行经理李宏元副总指挥，负负责总体体协调工工作技术总工胡志军现场副总指指挥、组组织编制制方案和和技术协协调技术负责人人罗文涛组织编制方方案和技技术交底底，检查查和督促促现场技技术措施施的执行行，负责责样板间间施工质质量的控制商务经理刘磊负责样板间间所有施施工内容容及费用用的上报报、确认认安全总监刘德金负责现场的的安全、文文明施工工的落实实生产经理汤江云、田田旭对现场样板板间的施施工管理理负总责责，组织织与协调调现场人人员、机机械、材材料的落落实，以以及与专专业分包包之间的的对接、协协调技术员史雄刚、付付裕、邹邹元波、张张保青负责施工方方案的编编制与技技术交底底，并负负责落实实施工方方案、措措施执行行，负责责现场的的做法复核核工作工长张燕飞、周周海宇、王王献德负责样板间间及现场场的施工工管理，负负责对施施工人员员的安全全交底、技技术交底底工作，全全面组织织与协调调现场安安全、质质量、文文明施工工的执行行与验收收工作预算员李刚、汪洋洋、于雪铮、胡胡桂艳、负责样板间间施工内内容的工工程量和和费用计计算，包包括砌筑筑、初装装修及精精所有部部分。质检员张龙、张桂桂全负责样板间间施工质质量的检检查、验验收及整整改落实实的监督督测量员管网灯、王王帅负责样板间间测量工工作的执执行、检检查、复复核工作作材料员黄旭、杨叶叶飞负责现场所所有施工工材料的的采购、协协调进场场工作安全员宋遨洋、陈陈炜华负责现场安安全文明明施工的的检查、整整改劳务分包管理层项目负责人人胡涛配合总包实实现现场场的施工工管理现场负责人人宋工配合总包实实现现场场的施工工管理各专业分包包管理层层现场管理人人员每个分包不不少于22人负责各自专专业施工工任务的的落实完完成，服服从总承承包管理理。由于施工任任务少，时时间短，所所有施工工人员的的工资均均为高于于市场11倍的工工资的费费用。5.4劳动动力准备备工种人数工种人数木工4贴砖工4钢筋工4栏杆扶手安安装8泥工6门窗安装8瓦工12消防安装6抹灰工10给排水安装装5油工8机电安装6防水工4弱电安装4测量放线工工3精装10电焊工4电梯司机2电工2杂工85.5现场场准备①确保临水水、临电电的供应应以及结结构内进进出样板板间的路路径通畅畅；②装修装饰饰材料进进场由专专人管理理，其中中门窗、铁铁艺及防防水材料料等应入入库存放放，置于于室外放放置的成成品、半半成品应应加盖苫苫布，四四周设有有防护架架；③复核楼层层轴线、控控制线及及细部尺尺寸，确确保二次次放线的的准确；；④由于样板板间施工工与结构构主体同同时进行行，要做做好安全全防护工工作，并并严格做做到工完完场清，各各分包材材料按规规定地点点码放整整齐；⑤垂直运输输：采用用塔吊与与人货梯梯结合运运输的方方式；⑥样板间严严格执行行甲方下下发的分分户验收收标准格格式和程程序作验验收评定定。分别别对结构构实体质质量、二二次结构构质量、装装修及设设备安装装质量以以及竣工工分户验验收四个个阶段进进行实测测实量和和功能检检查。⑦验收检查查由甲方方、监理理、施工工、分包包单位的的有关人人员参加加。各阶阶段检查查均按照照甲方要要求形成成检查记记录，参参加各方方共同签签认。6主要施工工方法及要点点室内装修的的总体施工工顺序：：墙面施施工→地面施施工→顶棚施施工→收口→墙面罩罩面灰或或腻子、涂涂料；楼楼梯间在在湿作业业完成之之后，自自上而下下统一施施工。其其中门窗窗框和栏栏杆扶手手安装在在抹灰收收口前进进行，精精装修范范围施工工在管线线安装和和初装修修完成后后进行。6.1砌筑筑工程6.1.11植筋工工艺流程程(植筋筋胶选用用慧鱼或或喜利得得，直径径深度110d))弹线定位→→钻孔→洗孔→注胶→植筋→固化养养护→砖砌体体砌筑施施工。6.1.22砌筑工工艺流程程弹出控制线线、立皮皮数杆→→基层处处理→构造柱柱抱框住住钢筋绑绑扎→选砖排排砌块→→制备砌砌筑粘结结砂浆→→砌筑墙墙体→构造柱柱、抱框框住支模模和浇筑筑砼→养护→拆模→验收。6.1.33施工要要点①厨卫间、空空调搁板板、阳台台、强弱弱电间、水水井等部部位四周周墙体浇浇筑200cm高高素混凝凝土返台台。②砌块排列列规则整整齐，砌砌筑灰缝缝厚度均均匀饱满满，墙体体垂直度度控制在在允许偏偏差范围围。③所有门窗窗洞口采采用抱框框，植筋筋满足要要求，墙墙体连接接片设置置到位。④门窗洞口口位置、大大小正确确，墙体体专业预预留洞口口规则整整齐，不不得后凿凿乱开。⑤马牙槎设设置规则则，构造造柱、抱抱框住模模板四周周贴海绵绵条，保保证不漏漏浆。⑥电梯井、风风井部位位做好临临边防护护措施。⑦及时做好好成品保保护工作作，避免免墙体被被碰坏。6.2抹灰灰工程6.2.11工艺流流程墙面基层处处理洒水水湿润→→甩毛→吊垂直直→套方找找规矩→→贴灰饼饼→墙面充充筋→抹底灰灰→修抹墙墙面上的的箱、槽槽孔洞→→抹罩面面灰→抹门窗窗口水泥泥砂浆护护角→喷水养养护6.2.22作业条条件①抹灰工程程须在混混凝土结结构工程程、砌体体工程全全部完成成，结构构验收合合格后方方可施工工。②抹灰前前，应检检查砌体体结构的的施工质质量是否否符合设设计及施施工质量量验收规规范要求求，若有有门窗安安装的检检查抹灰灰面上的的门窗框框安装的的位置是是否正确确，与墙墙面连接接是否牢牢固。对对连接处处的缝隙隙应用砂砂浆分层层嵌塞密密实。③墙体内的的机电管管线预埋埋是否完完成，各各专业管管线、桥桥架、箱箱体等设设备管道道安装是是否完成成，墙体体洞口封封堵是否否完成。必须保证专业设备管线位置正确，避免返工。6.2.33施工方法法①基层处理理：抹灰灰前先检检查墙体体。对松松动、灰灰浆不饱饱满的砌砌缝及梁梁、板下下、不同同墙体接接茬处的的接头缝缝、线槽槽用界面面剂水泥泥砂浆分分遍填塞塞密实。②洒水湿润润：将墙墙面灰尘尘清扫干干净，分分数遍浇浇水湿润润，加气气混凝土土砌块吸吸水性先先快后慢慢，故应应增加浇浇水遍数数，使抹抹灰层有有良好的的凝结硬硬化条件件。浇水水湿润应应在抹灰灰前一天天进行，遇遇风干天天气，抹抹灰时墙墙面仍干干燥不湿湿，应再再浇水一一遍，但但抹灰时时墙面应应不显浮浮水，以以利于砂砂浆强度度增长，不不出现空空鼓、裂裂缝。③甩毛：浇浇水湿润润后，应应刷一遍遍刷内掺掺建筑胶胶的素水水泥浆进进行甩毛毛，其甩甩点要均均匀，毛毛刺长度度不宜大大于8mmm，终终凝后浇浇水养护护，直至至水泥砂砂浆毛刺刺有较高高的强度度（用手手掰不动动）为止止。抹灰灰时再用用笤帚淋淋水或喷喷水湿润润。④吊垂直、套套方、找找规矩、贴贴灰饼：：用托线线板检测测墙面不不同部位位的垂直直、平整整情况，根根据实际际平整度度确定套套方、找找规矩，确确定抹灰灰厚度。贴贴灰饼的的水平及及高度间间距以11.2mm为宜，不不得大于于1.55m，距距阴角处处为2000mmm以内。用用1：33水泥砂砂浆做成成50mmm见方方的灰饼饼，上下下灰饼用用吊线板板找垂直直，水平平方向用用靠尺板板或拉通通线找平平，先上上后下，保保证墙面面上下灰灰饼表面面处在同同一平面面内。⑤墙面冲筋筋：当灰灰饼砂浆浆达到七七八成干干时，用用与抹灰灰层相同同砂浆充充筋，标标筋宽度度为5㎝㎝，两筋筋间距不不大于11.5mm。当墙墙面高度度小于33.5mm时宜做做立筋，大大于3..5m时时宜做横横筋。⑥抹底灰：：抹灰必必须分遍遍进行。在在墙面刷刷好界面面剂水泥泥浆达到到强度后后应及时时抹灰，不不得等其其风干后后抹灰，否否则形成成隔离层层，不利利于基层层粘结。抹抹前先抹抹一层薄薄灰，将将基体抹抹严，抹抹时用力力压实使使砂浆挤挤入细小小缝隙内内，接着着分层装装挡、抹抹与充筋筋平，用用刮杠刮刮平找直直，木抹抹子搓毛毛。抹灰灰时注意意不要将将灰饼碰碰坏，抹抹底灰时时底层要要找平，高高度不能能超过灰灰饼，要要留出罩罩面的厚厚度。遇遇钢筋混混凝土结结构时，不不同的内内、外墙墙填充墙墙体材料料的交界界处，先先加设不不小于3300mmm宽的的钢丝网网在做抹抹灰，粉粉刷。加加强网与与两侧墙墙体的搭搭接宽度度不应小小于2000mmm。⑦修抹墙面面上的箱箱、槽、孔孔洞：当当底灰找找平后，应应立即把把电气设设备的箱箱、槽、孔孔洞口周周边500mm的的底灰砂砂浆清理理干净，使使用水泥泥砂浆把把槽、孔孔洞口周周边修抹抹平齐、方方正、光光滑，抹抹灰时比比墙面底底灰高出出一个罩罩面灰的的厚度，确确保槽、洞洞周边修修整完好好。⑧抹罩面灰灰：在底底灰六七七成干时时开始抹抹罩面灰灰，先浇浇水湿润润，罩面面灰两遍遍成活，操操作时两两人同时时配合进进行，一一人先刮刮一遍薄薄灰另一一人随即即抹平，依依先上后后下顺序序进行，然然后赶实实压光，压压好后随随即用毛毛刷蘸水水将罩面面灰污染染处清理理干净。⑧养护：水水泥砂浆浆抹灰层层应在潮潮湿的环环境下养养护，养养护时间间宜不少少于7天天，喷水水养护。6.3腻子子施工6.3.11工艺流流程墙面基层处处理洒水水湿润→→甩毛→吊垂直直→套方找找规矩→→贴灰饼饼→墙面充充筋→抹底灰灰→抹罩面面灰→喷水养养护→刮腻子子。（备注：：除刮腻腻子外，其其余面层层施工同同6.2抹抹灰做法法）6.3.33腻子施施工方法法刮腻子遍数数可由墙墙面平整整程度决决定，一一般情况况为三遍遍，第一一遍用胶胶皮刮板板横向满满刮，一一刮板紧紧接着一一刮板，接接头不得得留磋，每每刮一刮刮板最后后收头要要干净利利落。干干燥后磨磨砂纸，将将浮腻子子及斑迹迹磨光，再再将墙面面清扫干干净。第第二遍用用胶皮刮刮板竖向向满刮，所所用材料料及方法法同第一一遍腻子子，干燥燥后砂纸纸磨平并并清扫干干净。第第三遍用用胶皮刮刮板找补补腻子或或用钢片片刮板满满刮腻子子，将墙墙面刮平平刮光，干干燥后用用细砂纸纸磨平磨磨光，不不得遗漏漏或将腻腻子磨穿穿。6.4乳胶胶漆墙面面施工6.4.11工艺流流程墙面基层处处理洒水水湿润→→甩毛→吊垂直直→套方找找规矩→→贴灰饼饼→墙面充充筋→抹底灰灰→抹罩面面灰→喷水养养护→刮腻子子→刷第一一遍乳胶胶漆→刷第二二遍乳胶胶漆→刷第三三遍乳胶胶漆。（备注注：除刷刷乳胶漆漆外，其其余面层层施工同同6.2抹抹灰做法法、6.3刮刮腻子做做法）6.4.22施工方方法①刷第一遍遍乳胶漆漆：涂刷刷顺序是是先刷顶顶板后刷刷墙柱面面，墙柱柱面是先先上后下下。乳胶胶漆用排排笔涂刷刷。使用用新排笔笔时，将将活动的的排笔毛毛拔掉。乳乳胶漆使使用前应应搅拌均均匀，适适当加水水稀释，防防止头遍遍漆刷不不开。由由于乳胶胶漆漆膜膜干燥较较快，因因此应连连续迅速速操作。涂涂刷时，从从一头开开始，逐逐渐向另另一头推推进，要要上下顺顺刷，互互相衔接接，后一一排笔紧紧接前一一笔，避避免出现现干燥后后接头，待待第一遍遍乳胶漆漆干燥后后，复补补腻子，腻腻子干燥燥后用纸纸磨光，清清扫干净净。②刷第二遍遍乳胶漆漆：第二二遍漆操操作要求求同第一一遍。使使用前要要充分搅搅拌如不不很稠，不不宜加水水或少加加水，以以防露底底。漆膜膜干燥后后，用细细砂纸将将墙面小小疙瘩和和排笔毛毛打磨掉掉，磨光光滑后清清扫干净净。③刷第三遍遍乳胶漆漆(面漆漆)：做做法同第第二遍乳乳胶漆。由由于乳胶胶漆膜干干燥较快快,应连连续迅速速操作，涂刷时时从一头头开始，逐渐刷刷向另一一头，要上下下顺刷相相互衔接接，后一排排笔紧接接前一排排笔，避免出出现干燥燥接头。6.5涂料料墙面施施工涂料墙面施施工工艺艺和施工工方法同同乳胶漆漆墙面施施工工艺艺和方法法，详44.4所所述。6.6腻子子乳胶漆漆顶棚施施工除电梯厅前前室部位位，顶棚棚做法均均为腻子子乳胶漆漆顶棚，在在顶棚施施工前需需清理基基层，尤尤其是结结构粘模模、钉子子等突出出物，然然后涂刷刷界面剂剂，再刮刮素水泥泥浆进行行找平，最最后进行行腻子和和乳胶漆漆施工，腻腻子乳胶胶漆施工工同前述述墙面腻腻子乳胶胶漆的施施工方法法。6.7吊顶顶施工吊顶主要为为电梯前前室部位位顶棚。6.7.11工艺流流程弹线划龙骨骨分档线线安装水水电管线线安装主主龙骨吊吊杆安装装边龙骨骨安装主主龙骨安安装次龙龙骨、面面板调整整面板。6.7.22施工方方法①弹线：根根据吊顶顶标高，在在四周墙墙柱上，弹弹吊顶标标高线，按按吊顶平平面图，在在顶棚、标标高线上上弹出主主次龙骨骨分隔位位置线。②安装主龙龙骨吊杆杆：施工工前，吊吊顶内的的管线安安装完毕毕，已做做完保温温、防腐腐等工作作。根据据吊顶标标高线以以及连接接件的高高度，确确定吊杆杆下端标标高以及及吊挂间间距，用用膨胀螺螺栓固定定，安装装事先作作好防锈锈处理的的主龙骨骨吊杆。③安装边龙龙骨：根根据标高高线安装装边龙骨骨，用射射钉或自自攻螺丝丝固定，固固定间距距为3000mmm且小于于吊顶次次龙骨的的间距。④安装主龙龙骨：装装配好吊吊杆螺母母以及吊吊挂件，安安装主龙龙骨，调调整好起起拱高度度（开间间较大的的房间按按1-33‰起拱）。主主龙骨的的接长应应采用对对接，相相邻龙骨骨的对接接接头要要相互错错开，主主龙骨挂挂好后应应基本调调平。⑤安装次龙龙骨：次次龙骨为为明龙骨骨及暗龙龙骨两种种，按照照预先确确定的分分隔线，安安装次龙龙骨，与与主龙骨骨进行连连接，先先调直后后固定，边边安装次次龙骨，边边拉线安安装面板板，吸音音板内铺铺50mmm厚超超细玻璃璃棉。⑥调整面板板：根据据标高线线上的分分隔点间间距，拉拉线进行行面板的的调整。⑦质量标准准：所有有明露的的铁件均均刷防锈锈漆处理理，骨架架应顺直直、无弯弯曲、变变形，龙龙骨间距距、平直直度、起起拱、水水平度偏偏差符合合规范要要求。面面板表面面应平整整、洁净净、颜色色一致、无无污染，板板面无缺缺棱掉角角、翘曲曲、折裂裂等现象象。接缝缝高低差差、平整整度等允允许偏差差符合规规范要求求。6.8水泥泥砂浆地地面施工工6.8.11工艺流流程基层清理→→洒水湿湿润→刷素水水泥砂浆浆→找标高高冲筋、贴贴灰饼→→铺水泥泥砂浆→→找平、压压头遍→→第二遍遍压光→→第三遍遍压光→→养护。6.8.22施工方方法①基层清理理：将基基层表面面的积灰灰、浮浆浆、油污污及杂物物清理干干净，踢踢脚处的的粘存杂杂物清理理干净。明明显凹陷陷处应用用水泥砂砂浆或细细石混凝凝土垫平平，表面面光滑处处应凿毛毛并清刷刷干净。抹抹砂浆前前1d浇浇水湿润润，表面面积水应应予排除除。②冲筋贴灰灰饼：根根据建筑筑+1mm标高水水平线，用用1：22干硬性性水泥砂砂浆在基基层上做做灰饼，大大小约550mmm见方，纵纵横间距距约1..5m左左右。如如有地漏漏和有坡坡度要求求的地面面，应坡坡向地漏漏一边，按按设计要要求做泛泛水坡度度。如局局部厚度度薄于110mmm，应调调整其厚厚度或将将高出的的局部基基层凿去去部分。③配制砂浆浆：面层层水泥砂砂浆的配配合比宜宜为1：：2.55（水泥泥：砂，体体积比），稠稠度不大大于355mm，强强度等级级不应小小于M115。使使用机械械搅拌，投投料完毕毕后的搅搅拌时间间不应小小于2mmin，要要求拌合合均匀，颜颜色一致致。④铺抹砂浆浆：灰饼饼做好待待收水不不致坍塌塌时，即即在基层层上均匀匀扫素水水泥浆（内内掺建筑筑胶，水水灰比00.4～～0.55）一遍遍，随扫扫随铺砂砂浆。若若待灰饼饼硬化后后再铺抹抹砂浆，则则应随铺铺砂浆随随找平，同同时把利利用过的的灰饼敲敲掉，并并用砂浆浆填平。水水泥砂浆浆面层应应不小于于20mmm。⑤找平、压压头遍：：铺抹砂砂浆后，随随即用 刮尺或或木杠按按灰饼高高度，将将砂浆找找平，用用木抹子子搓揉压压实，将将砂眼、脚脚印等消消除后，用用靠尺检检查平整整度。抹抹时应用用力均匀匀，并后后退操作作。待砂砂浆收水水后，随随即用铁铁抹子进进行头遍遍抹平压压实至起起浆为止止。如局局部砂浆浆过干，可可用茅柴柴帚稍洒洒水。⑥第二遍压压光：在在压平头头遍之后后，水泥泥砂浆地地面凝结结至人踩踩上去有有脚印但但不下陷陷时，用用铁抹子子边抹边边压，把把死坑、砂砂眼填实实压平，使使表面平平整。要要求不漏漏压，上上表面平平而出光光。⑦第三遍压压光：在在水泥砂砂浆终凝凝前进行行第三遍遍压光，即即人踩上上去稍有有脚印但但不下陷陷，而且且用抹子子压光无无抹痕时时，用铁铁抹子把把第二遍遍压光时时留下的的抹子纹纹全部压压平、压压实、压压光，达达到交活活的程度度为止。压压光应在在终凝前前完成。⑧养护：视视气温高高低在面面层压光光交活后后24hh内，铺铺锯末或或草袋护护盖，并并洒水养养护，保保持湿润润，养护护时间不不少于114d。养养护期间间不允许许压重物物或碰撞撞。6.9地砖砖楼面施施工6.9.11工艺流流程基层清理→→找标高高、弹线线→抹找平平层砂浆浆→弹铺砖砖控制线线→铺砖→勾缝、擦擦缝→养护→踢脚板板安装。6.9.22施工方方法①基层处理理：将混混凝土基基层上的的杂物清清理掉，并并用錾子子剔掉砂砂浆落地地灰，用用钢丝刷刷刷净浮浮浆层。如如基层有有油污时时，应用用10%%火碱水水刷净，并并用清水水及时将将其上的的碱液冲冲净。②找标高、弹弹线：找找标高、弹弹线：根根据墙上上的建筑筑+1mm水平标标高线，往往下量测测出面层层标高、并并弹在墙墙上。③抹找平层层砂浆：：a.洒水湿湿润：在在清理好好的基层层上，用用喷壶将将地面基基层均匀匀洒水一一遍。b.抹灰饼饼和标筋筋：从已已弹好的的面层水水平线下下量至找找平层上上皮的标标高(面面层标高高减去砖砖厚及粘粘结层的的厚度))，抹灰灰饼间距距1.5m，灰灰饼上平平就是水水泥砂浆浆找平层层的标高高，然后后从房间间一侧开开始抹标标筋(又又叫冲筋筋)。有有地漏的的房间，应应由四周周向地漏漏方向放放射形抹抹标筋，并并找好坡坡度。抹抹灰饼和和标筋应应使用干干硬性砂砂浆，厚厚度不宜宜小于22cm。c.装档((即在标标筋间装装铺水泥泥砂浆))：清净净抹标筋筋的剩余余浆渣，涂涂刷一遍遍水泥浆浆(水灰灰比为00.4--0.5)粘粘结层，要要随涂刷刷剧随铺铺砂浆。然然后根据据标筋的的标高，用用小平锹锹或木抹抹子将已已拌合的的水泥砂砂浆(配配合比为为1:3)铺铺装在标标筋之间间，用木木抹子摊摊平、拍拍实，小小木杠刮刮平，再再用木抹抹子搓平平，使其其铺设的的砂浆与与标筋找找平，并并用大木木杠横竖竖检查其其平整度度，同时时检查其其标高和和泛水坡坡度是否否正确，224h后后浇水养养护。④弹铺砖控控制线：：当找平平层砂浆浆抗压强强度达到到1.2MPPa时，开开始上人人弹砖的的控制线线。预先先根据设设计要求求和砖板板块规格格尺寸，确确定板块块铺砌的的缝隙宽宽度，当当设计无无规定时时，紧密密铺贴缝缝隙宽度度不宜大大于11mm，虚虚缝铺贴贴缝隙宽宽度宜为为5--10mmm。在房间分中中、从纵纵、横两两个方向向排尺寸寸，当尺尺寸不足足整砖倍倍数时，将将非整砖砖用于边边角处，横横向平行行于门口口的第一一排应为为整砖，将将非整砖砖排在靠靠墙位置置，纵向向(垂直直门口))应在房房间内分分中，非非整砖对对称排放放在两墙墙边处。根根据已确确定的砖砖数和缝缝宽，在在地面上上弹纵、横横控制线线(每隔隔4块砖砖弹一根根控制线线)。⑤铺砖：为为了找好好位置和和标高，应应从门口口开始，纵纵向先铺铺23行砖砖，以此此为标筋筋拉纵横横水平标标高线，铺铺时应从从里向外外退着操操作，人人不得踏踏在刚铺铺好的砖砖面上，每每块砖应应跟线，操操作程序序是：a.铺砌前前将砖板板块放人人半截水水桶中浸浸水湿润润，晾干干后表面面无明水水时，方方可使用用。b.找平层层上洒水水湿润，均均匀涂刷刷素水泥泥浆(水水灰比为为0.4—0.5)，涂涂刷面积积不要过过大，铺铺多少刷刷多少。c.10厚厚1:11水泥砂砂浆粘结结层(掺掺5%建建筑胶))。d.铺砌时时，砖的的背面朝朝上抹粘粘结砂浆浆，铺砌砌到已刷刷好的水水泥浆找找平层上上，砖上上楞略高高出水平平标高线线，找正正、找直直、找方方后，砖砖上面垫垫木板，用用橡皮锤锤拍实，顺顺序从内内退着往往外铺砌砌，做到到面砖砂砂浆饱满满、相接接紧密、坚坚实，与与地漏相相接处，用用砂轮锯锯将砖加加工成与与地漏相相吻合。铺铺地砖时时最好一一次铺一一间，大大面积施施工时，应应采取分分段、分分部位铺铺砌。e.拨缝、修修整:铺完22至3行行，应随随时拉线线检查缝缝格的平平直度，如如超出规规定应立立即修整整，将缝缝拨直，并并用橡皮皮锤拍实实。此项项工作应应在结合合层凝结结之前完完成。⑥勾缝擦缝缝：面层层铺贴应应在244h内进进行擦缝缝、勾缝缝工作，并并应采用用同品种种、同标标号、同同颜色的的水泥。a.勾缝：：用1::1水泥泥细砂浆浆勾缝，缝缝内深度度宜为砖砖厚的11/3，要要求缝内内砂浆密密实、平平整、光光滑。随随勾随将将剩余水水泥砂浆浆清走、擦擦净。b.擦缝：：如设计计要求不不留缝隙隙或缝隙隙很小时时，则要要求接缝缝平直，在在铺实修修整好的的砖面层层上用浆浆壶往缝缝内浇水水泥浆，然然后用干干水泥撒撒在缝上上，再用用棉纱团团擦揉，将将缝隙擦擦满。最最后将面面层上的的水泥浆浆擦干净净。⑦养护：铺铺完砖224h后后，洒水水养护，时时间不应应少于77d。⑧镶贴踢脚脚板：踢踢脚板用用砖，一一般采用用与地面面块材同同品种、同同规格、同同颜色的的材料，踢踢脚板的的立缝应应与地面面缝对齐齐，铺设设时应在在房间墙墙面两端端头阴角角处各镶镶贴一块块砖，出出墙厚度度和高度度应符合合设计要要求，以以此砖上上楞为标标准挂线线，开始始铺贴，砖砖背面朝朝上抹粘粘结层(按设设计要求求采用强强力胶粉粉泥)，使使胶泥粘粘满整块块砖为宜宜，及时时粘贴在在墙上，砖砖上楞要要跟线并并立即拍拍实，随随之将挤挤出的胶胶泥刮掉掉，将面面层清擦擦干净((在粘贴贴前，砖砖块材要要浸水晾晾干，墙墙面刷水水湿润))。6.10厨卫间间防水施施工基层清理→→冲洗干干净→水泥砂浆浆抹光→→等待干干燥→涂底子子油→做防水水层→墙面防防水层表表面“粗化”→蓄水试试验→质量检检查→验收→防水保保护层。6.11烟烟风道安安装施工工检查通风道道控制线线→通风道道安装→→处理接接缝→楼板与与管道连连接处支支模灌灰灰→检查验验收。备注：烟风风道与墙墙体抹灰灰需挂钢钢丝网搭搭接，每每边宽度度为300cm。要要求烟风风道安装装在墙面面抹灰施施工之前前进行，或或墙面先先抹灰在在距烟道道两侧甩甩出500cm，待待烟道安安装完后后挂钢丝丝网抹灰灰接起来来。6.12栏栏杆安装装施工室内栏杆安安装包括括楼梯间间、阳台台护栏，具具体做法法详见建建筑图纸纸和图集集规范要要求。栏栏杆安装装施工应应做抹灰灰收口和和地面施施工前进进行，保保证固定定点满足足受力要要求，栏栏杆间距距符合设设计要求求，确保保外形美美观统一一，安装装完成后后做好成成品保护护。6.13门门窗安装装施工6.13..1工艺艺流程弹线找规矩矩，检查查洞口尺尺寸→门窗洞洞口处理理→安装连连接件检检查→外观检检查→窗框安安装校正正→门窗四四周抹灰灰收口→→门窗四四周嵌缝缝，打密密封膏→→门窗扇扇安装→→安装五五金配件件→校正→清理→验收。6.13..2施工工要点①门窗进场场后和安安装前均均必须进进行外观观质量检检查，并并按照规规定进行行性能指指标检测测，如有有问题及及时解决决处理，合合格后方方可安装装。②门窗安装装两侧固固定方式式满足设设计和规规范要求求，保证证施工质质量。③门窗洞口口四周的的收口封封堵必须须严格控控制，采采用设计计和规范范要求的的封堵材材料进行行封堵。尤尤其是外外窗部位位防止渗渗漏，外外窗安装装完毕后后，土建建队伍在在施工外外窗台时时一定要要注意靠靠近室内内的一侧侧必须高高于外侧侧，以防防雨水倒倒灌或积积水④安装完成成后做好好成品保保护工作作。6.14专专业安装装施工专业安装施施工主要要包括机机电、给给排水、消消防、通通风、弱弱电等的的管道线线路、桥桥架箱体体安装。要要求专业业根据土土建施工工进度和和部署及及时穿插插，其中中风井管管道、桥桥架、管管线、箱箱体等暗暗埋施工工需在砌砌筑完、抹抹灰前施施工完成成，以保保证其他他工序的的施工进进度。二二次砌筑筑墙体上上的管线线、箱体体、桥架架安装时时，如无无预留洞洞口、后后开槽的的，必须须按照方方案要求求采用专专用机具具切槽再再开凿，严严禁乱砸砸乱开，破破坏结构构墙体。管线安装完完后的封封堵工作作必须严严格控制制，包括括墙体和和楼板上上的管道道桥架周周边缝隙隙和洞口口，涉及及防火要要求的封封堵材料料必须采采用防火火砂浆。7.质量要要求7.1砌筑筑工程7.1.11加气混混凝土砌砌块砌体体的主控控项目①砌块和砌砌筑砂浆浆的强度度等级应应符合设设计要求求。②检验方法法：检查查砌块的的产品合合格证书书、产品品性能检检测报告告和砂浆浆试块试试验报告告。7.1.22加气混混凝土砌砌块砌体体的一般般项目填充墙砌体体一般尺尺寸允许许偏差项次项目国家规范标标准检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度H≤3m5用2m托线线板或吊吊线、尺尺检查H>3m102表面平整度度8用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查3门窗洞口高高、宽（后后塞口）±5用尺检查4外墙上、下下窗口偏偏移20用经纬仪或或吊线检检查①对表中11、2项项，在检检验批的的标准间间中随机机抽查110%，但但不应少少于3间间；大面面积房间间和楼道道按两个个轴线或或每100延长米米按一标标准间计计数。每每间不应应少于33处。②对表中33、4项项，在检检验批中中抽检110%，但但不应少少于5处处。7.1.33加气混混凝土砌砌块砌体体不应与与其他块块材混砌砌。抽检数量：：在检验验批中抽抽检200%，且且不应少少于5处处。检验方法：：外观检检查。7.1.44加气混混凝土砌砌块砌体体的砂浆浆饱满度度不应小小于800%。抽检数量：：每步架架子不少少于3处处，且每每处不应应少于33块。检验方法：：用百格格网检查查砌块底底面砂浆浆的粘接接痕迹面面积。7.1.55墙砌筑筑时应错错缝搭砌砌，加气气混凝土土砌块搭搭砌长度度不应小小于砌块块长度的的1/33；竖向向通缝不不应大于于2皮。抽检数量：：在检验验批的标标准间中中抽查110%，且且不应少少于3间间。检验方法：：观察和和用尺量量检查。7.1.66砌体的的灰缝厚厚度和宽宽度应正正确。抽检数量：：在检验验批的标标准间中中抽查110%，且且不应少少于3间间。检验方法：：用尺量量5皮加加气混凝凝土砌块块或轻骨骨料混凝凝土小型型空心砌砌块的高高度和22m砌体体长度折折算。7.2抹灰灰工程7.2.11主控项项目①抹灰前基基层表面面的尘土土、污垢垢、油渍渍应清除除干净，并并应洒水水湿润。②材料的品品种和性性能应符符合设计计要求；；泥凝结结时间和和安定时时间应合合格；浆浆的配合合比应符符合设计计要求。③抹灰层与与基层之之间的各各抹灰层层之间必必须粘结结牢固，抹抹灰层无无脱层，空空鼓，面面层应无无爆灰和和裂缝。7.2.22一般项项目①抹灰表面面应光滑滑、洁净净，接搓搓平整。②护角、孔孔洞、槽槽、盒周周围的抹抹灰应整整齐、光光滑，管管道后面面抹灰表表面平整整。③抹灰总厚厚度应符符合设计计要求。④抹灰工程程质量的的允许偏偏差和检检验方法法应符合合规范要要求。7.2.33允许偏偏差项目目项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直4用2m垂直直检测尺尺检查2表面平整4用2m靠尺尺及塞尺尺检查3墙裙、勒脚脚上口直直线度4拉5m小线线和尺量量检查4阴阳角方正正4用直角检测测尺检查查5分格条（缝缝）平直直4拉5m小线线和尺量量检查7.3刮腻腻子墙面面腻子允许偏偏差项次项目允许偏差（mmm）检查方法1表面平整3用2M靠尺尺和塞尺尺检查2阴阳角垂直直3用2m托线线板检查查3立面垂直3用2m托线线板检查查4阴阳角方正正3用方尺和塞塞尺检查查7.4乳胶胶漆涂料料墙面7.4.11主控项项目①所用材料料品种、型型号、颜颜色、性性能等应应符合设设计要求求。②涂料涂饰饰工程应应涂饰均均匀，粘粘结牢固固，无漏漏涂、透透底、脱脱皮、反反锈和斑斑迹。③涂料涂饰饰工程的的基层处处理应符符合下列列规定::a.混凝土土或抹灰灰基层在在涂饰涂涂料前应应涂刷抗抗碱封闭闭底漆。b.混凝土土或抹灰灰基层含含水率不不得大于于10％％。c.基层腻腻子应平平整、坚坚实、牢牢固，无无粉化、起起皮和裂裂缝。7.4.22一般项项目:①混凝土及及抹灰层层面刷乳乳胶漆的的质量和和检验方方法应符符合下表表的规定定。混凝凝土及抹抹灰面刷刷耐擦洗洗涂料的的质量和和检验方方法项次项目普通涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色色允许少量轻轻微3流坠、疙瘩瘩允许少量轻轻微4砂眼、刷纹纹允许少量轻轻微砂眼眼，刷纹纹通顺5装饰线、分分色线直直线度允允许偏差差（mmm）2拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺检检查6门窗、五金金、玻璃璃等洁净观察②涂层与其其他装修修材料和和设备衔衔接处应应吻合，界界面应清清晰。7.5水泥泥砂浆地地面7.5.11主控项项目：①砂浆所用用水泥、砂砂的材质质，必须须符合设设计要求求和有关关标准的的规定。②水泥砂浆浆面层的的强度((配合比比)和密密实度，必必须符合合设计要要求和施施工规范范的规定定。③面层与基基层的结结合必须须牢固，无无空鼓裂裂缝。7.5.22一般般项目：：①面层表面面洁净，无无裂纹、脱脱皮、麻麻面和起起砂等缺缺陷。②地漏和面面层排水水坡度应应符合设设计要求求，不倒倒泛水，无无积水，无无渗漏，与与地漏((管道))结合处处严密平平顺。③踢脚板高高度一致致，出墙墙厚度均均匀，与与墙面结结合牢固固，局部部如有空空鼓的长长度不大