外保温工程和涂料施工承包合同

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2〕双方往来件及承诺；3〕中标书；4〕；5〕承包方提交的书和报价表,报价；6〕供货一览表；7〕技术规格及效劳要求；8〕质量保修书及效劳承诺；9〕业主、见证方和承包方商定的其他必要。上述存在不一致的以排列在前优先解释一般性规定与特殊约定不一致的以特殊约定为准。工程工程1.1工程名称:外保温工程和涂料施工1.2工程地点:1.3工程范围和内容:外保温工程和涂料施工2、合同价款2.1、工程造价：全部工程造价人民币元大写：。合同总价及各种分析如附件。施工完毕按实际工程量计算。2.2、本合同防外保温工程和涂料施工约定的综合单价详见附件即经甲方书面确认的中标报价表：以上单价为综合单价包括供货、人工、材料、制作、安装、装卸、采保、主辅材料、消费过程验收、保修内维保、节能实验及原材料检测费、垃圾清理及外运费、成品保护、施工水电费、报建、报监、税金、各种规费,含深化设计费、图签费、深化设计产生的造价风险、进出场费、机械费、税费、窗边收口、外立面分隔线条、滴水线条、变形缝打胶收口、通过有关部门验收等所有履行本合同的风险等一切相关费用漏项的视为其费用已包含在其它子目中。以上综合单价为包干价不因任何原因调整不含总包配合理费〕其中涂料甲供。、本工程采用固定综合单价形式结算时均按综合单价执行工程量按实计算。、设计变更、技术核定单、甲方认可的签证签证须附有签证前后的比照照片。、因设计变更、技术核定单、现场签证所发生的费用开工审定后一并结清施工间内不予支付该调整费用。、本合同施工图及说明书未说明者假设习惯上该部分属于本合同标的之一部分丙方亦应照作并不要求任何费用。、如发生对合同或图纸的某些细节存在不同理解时以甲方的解释为准并不得作为设计变更的根据。3.工程限3.1外保温工程和涂料自接到中标书之日起备料以甲方书面为准各楼分批进场开始安装。3.2上述外保温工程和涂料应在合同签订后开始进场后按合同施工完毕。3.3自合同签订之日起天内完成全部材料和人员进场与施工准备工作。3.4在施工时如遇到以下情况可顺延工。顺延的限应由甲方当时确认前方能作为工顺延的根据。3.4.1由于不可抗力而被迫停工者；3.4.2因甲方变更方案或变更施工图而不能继续施工者；3.4.3不具备安装条件经甲方确认后墙面不外墙基层未完成施工时由乙方及时予以解决〕。甲乙丙三方的权利与义务4.1甲方明确工程内容、工程及要求提供施工所需的水电接口及材料堆放地。按合同约定及时付款。甲方有权要求丙方无条件撤换甲方认为不合格的丙方工地代表或施工班组。甲方负责的工程进展质量、进度、平安等的监视。甲方委托监理行使日常理职责。安装完毕丙方进展自检且提供符合要求的资料及书面报验后甲方七天内组织验收。提供各楼完好的平面图一份给丙方并做好丙方在施工过程中与土建方等的协调。甲方在丙方上报完好、合格工程结算资料后三个月内完成该结算的审核手续。4.2乙方乙方就本工程的质量、平安、文明等代甲方负责控制。乙方提供场地及现有垂直运输的设施。乙方在施工中注意保护丙方已安装完成的并负责赔偿由其施工人员引起的丙方损坏的损失。乙方应及时安排人员对丙方安装完成的进展检查,看是否和图纸不符。4.3丙方按照合同约定的工保质保量地完成工程工程。保证通过相关部门及节能部门的验收相关费用已包含在合同总价内。丙方必须与工地现场各施工积极协调好各种关系。丙方在开工验收通过并移交甲方前负责其所有的的保、成品保护等工作相关费用已包含在合同总价内。4.3.3丙方应符合工程当地部门的各项规定例如制作安装容许证、进容许证、工人暂住证等〕相关费用包含在合同总价内。丙方按有关规定、、份数编制移交相关的技术资料、开工资料等。保证施工现场及周围的环境卫生及文明施工施工过程中每日应清理场地工程开工后的场地要进展清理包括施工范围内临时的消费和生活设施撤除等〕并将墙面面及相关部位清理干净。保证所用材料经甲方认可并向甲方提供相应的合格证明。根据甲方要求制作相应图纸并提供有利于节约本钱的建议。丙方对于业主提供的资料样品须仔细复核对于不符合图纸、及当地的必须提早提出否那么分包方负责承担相应损失并保证验收通过。开工之后交付完好的开工资料。丙方应按施工平安做好施工质量、平安的理并指定平安、防火负责人保证材料堆放整齐道路畅通。凡施工间由于丙方原因含理不到位〕发生的施工质量、平安事故均由丙方负责并应及时甲方及有关部门。如需抽验甲方、监理应配合丙方和节能部门丙方依制取试样送检。丙方必须确保该分项工程通过节能等相关部门的验收且承担各种检测费用等相关费用。丙方施工中应对其它施工的工程进展妥善保护防止施工而引起修复和清理。未经甲方授权丙方不能向第三方甲方提供信息、资料、。其它按照行业惯例由丙方承担的义务。隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进展验收验收经甲方、监理代表验收盖章前方可进展下一道工序。甲方的现场验收不减轻或免除丙方任何就质量应负的责任。因丙方原因造成的不符合装修的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的由丙方负责整改。所延误工不予顺延。丙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的构造。丙方在施工中所涉及的电气及有关设备的安装、高空作业人员必须具有相应书且应符合平安使用的要求。、丙方在施工中应符合防火的要求。、甲方供应的材料在丙方签收后假设有〕由丙方负责保如发现已遗失或损坏由丙方负责赔偿。甲方供应材料假设有〕在施工中的损耗率必须在定额范围内详细定额范围在附件中约定〕。4.3.22开工验收合格后丙方人员及施工设备等必须在3日内无条件撤离施工场地。丙方委派为驻工地代表。丙方驻工地代表必须经常留守工地保持与甲方联络随时处理施工过程出现的问题。如驻工地代表变更应事先征得甲方同意否那么支付违约金10000元/人·次。对业主提供的图纸、标高必须现场复核如现场尺寸与图纸不符由乙方负责整改。对于不符合要求的予以整改或更换,并自行承担所有损失。出墙洞的设置必须施工出图方案〕经业主及设计认可前方可施行。7甲方供应材料假设有〕在施工中的用量和损耗率必须分别控制在现场通过样板确定的涂布率和定额范围内详细定额范围在附件中约定〕超过部分由丙方负责赔偿。8以上工程必须先施工大样经甲方确认并封样后丙方可大面积按样施工否那么视为质量不合格丙方承担质量不合格的违约责任。9丙方对甲方甲供材料负有检查、检测质量的义务丙方有权回绝不合格材料施工。无材料是否甲供所有质量保证责任均由丙方承担。5.工程价款的结算及支付方式5.1工程价款开工结算方式合同中有与变更内容一样类型的按其合同单价及优惠条件计算。合同中没有一样类型的变更经甲方认价批准后执行。如几个分项工程进度不一致按分项工程进度付款。5.2工程价款支付方式付款方式保温和涂料分别支付〕：材料进场一半并开始施工后支付合同总价的；保温和涂料分别完成全部工程量后分别支付各自已完工程量价款的在双方确认后的14天内支付。保温全部施工完成后支付至保温合同价款的。涂料全部完工后支付至涂料合同价款的在双方确认后的14天内支付。保温和涂料工程开工验收合格且交付全部工程资料并结算后支付至本合同价款在双方确认后的14天内支付。保温和涂料工程开工结算后支付至结算总价的；保温和涂料工程余款5在工程开工满壹年后一个月内付清；施工过程生点工按48元/工日计取不因政策性条文调整而调整。结算最终数值以甲方集团工程审计中心数值为准.。甲方应在收到完好有效资料后3个月之内审核完成结算要求报送的结算资料如下：1〕:经甲方工程部确认的开工验收证明；2〕:经甲方工程部签字确认后的开工图纸；3〕:经甲方工程部签字确认后的变更签证单和各种奖罚单如有〕；4〕:经甲方工程部签字确认后的非丙方原因造成的工延误证明如发生延误〕；5〕:根据开工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价书；及书；5.2.10丙方必须安排专门人员亲配合监理进展结算核对工作并在规定时间内完成结算审核工作否那么甲方将无限推延结算审核工作责任由丙方负责。6.工程质量及甲方的要求6.1本工程土建质量为优质丙方的工程质量必须到达该并不致影响总承包施工评选相应工程质量奖项否那么支付合同总价20％的违约金给甲方缺乏弥补损失的还应追加赔偿。6.2甲方的其它质量要求如下。外保温工程和涂料材料必须符合现行有效的以及行业的相关、、要求且必须符合工程所在地有关部门的相关规定、要求和的要求。必须满足到达或超过现行用于高层的〕主辅材料否那么甲方有权解除合同由丙方承担由此造成的一切经济损失。丙方提供应甲方的所采用部件及材料均应有原产地证明及检验合格证。丙方提供应甲方的所有必须为全新、无缺损且未经使用过的。丙方对本工程的力学计算和热工计算必须通过设计院及审图处认可并能通过部门的审核。施工质量必须符合相关的要求。6．3材料设备供应条款的特别约定：(1)、同类问题本合同其它条款中有约定的以本6.3条款优先执行。(2)、材料设备进场前丙方必须联络供应商提供材料设备样品且需根据合同条款要求附带齐全的书面资料。材料设备封样后必须及时移交甲方工程理部工程部〕作为进场材料设备验收的主要和根据。(3)、在验收时发现影响功能、构造平安的甲方有权回绝签收含外观验收无法判断后经相关权威检验部门检测不合格的〕丙方必须无条件退货如已经使用需要返工的除无条件退货外丙方承担全额返工损失的120但不免除其它责任。(4)、在验收时发现进场材料的规格不符合合同约定规格的如壁厚、长度等假设不影响功能和构造平安甲方有权按照实际规格与合同约定规格的比例的80结算材料款。(5)、在验收时发现进场材料的等级不符合合同约定要求假设不影响功能和构造平安进展降级使用并按照实际等级价格的2/3进展结算。(6)、假设发现不符合合同规定或招规定要求使用知名名牌的材料设备假设材料设备尚未开始使用必须无条件退货假设已经开始使用那么按照实际品牌材料设备2/3的价格计算。(7)、对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、构件尺寸上偷工减料的按照实际尺寸与规定的尺寸比例的80进展结算；凡不按施工减少施工工艺环节的按定额扣减相关费用的120。(8)、材料设备供应不及时或退换货造成供应迟延的按本合同约定的工违约条款承担违约责任。(9)、超用甲供材的假设有〕丙方另支付相应金额的30的违约金给甲方。(10)、发生本条约定的情形的以甲方所拍照片或监理出具的证明或物业出具的证明为准而无须任何其它证据也无须丙方认可或确认。7.甲丙双方驻工地代表7.1甲方驻工地代表：；职务：；联络方式：丙方驻工地代表：；职务：；联络方式：施工及设计变更8.1施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方丙方应以书面形式甲方由甲方在7天内与原设计商定提出修改或变更设计经甲方确认前方准施工工延顺。8.2甲方如需变更设计由甲方与原设计商定后以书面形式丙方丙方在接到甲方后应当按变更后的设计施工。如设计变更的时间过长而影响施工那么工顺延。开工验收及工程交付9.1丙方应当在工程开工之日前3天将验收日以书面形式甲方届时验收。9.2在进展开工工程验收中如发现工程质量不符合规定丙方应负责无偿修理或返工直至验收到达合同约定的由此造成工程逾交付的按延迟开工处理。如丙方返修仍达不到合同约定的丙方按11.2条约定承担违约责任。9.3开工工程验收以公布的施工验收、质量检验、施工图、合同及相关为根据。在进展开工验收时丙方应当在验收前7天向甲方提交以下：增减变更及其它洽谈记录；工程用材用料消费合格证与所有检测合格。9.4丙方应当在验收合格之日起2天向甲方交付工程在交付之前丙方应当将一切杂物及剩余材料去除干净。10.保修条款10.1丙方保证所之标的具有合同约定及法律规定之品质。10.2丙方提供的质量保修自开工验收合格之日起算为5年。保修金为总工程款的5％且在总工程款中预留。10.3在质量保修内出现质量问题丙方应在接到甲方后24小时内赶到现场维修并应在2天内修复或更换出现缺陷或品质不符的部分与设备。如丙方不能在2天内或甲方认可的时间内修复甲方有权另行聘请第三方修复费用的120从保修金内扣除缺乏部分甲方有权进一步追偿。10.4在质量保修内甲方或用户未经丙方事先同意而进展的改造或人为或不可抗力引起的损坏丙方也应按0.3款的约定进展保修并收取材料费及相关的人工、差费。11.违约责任11.1由于丙方责任未按合同规定的日开工每逾一天应偿付给甲方合同总价千分之五的逾违约金；违约金缺乏以赔偿甲方损失的就缺乏部分丙方还应予以赔偿。11.2丙方如有以下情况发生甲方有权解除合同并要求支付违约金违约金为合同总价的30％〕及经济损失。丙方工延误达含节点工〕20天；丙方伪造或冒用别人营业执照消费商授权书；丙方未经甲方同意自行将工程转包、分包给别人；作息无常显然无法按开工的；工程质量达不到合同约定的；丙方进场后施工组织、人员、机械配置等与标书规定的不一致未经甲方同意擅自更改且在甲方限内未整改的；丙方没有回复甲方的书面件到达两次的;丙方有其他违约行为的。11.3对甲方提供的图纸进展复验和现场对照无误前方可加工制作对不合理的地方可以以书面形式报甲方审批经甲方采纳前方可改动未经甲方同意私自更改要承担全部经济损失。如审批时间过长那么工顺延。11.4合同解除后甲方仍有权要求丙方承担违约责任。已完成部分经甲方计算确认后按实付给。11.5任何一方不得将本合同转让或分包给第三人否那么守约方有权要求解除合同违约方还须支付给守约方本合同总额30的违约金。11．611.7甲方未按合同约定支付工程款从应付之日起每日应承担应付款额万分之二的违约金并丙方工顺延。12.事项12.1本合同签订后甲、乙、丙方之间涉及他方权利义务的事项或主张均须采取书面形式提出或并采用直接送达或特快专递的送达方式。直接送达的应当有接收方的签收确认；特快专递至接收方的即视为送达。12.2任何一方向另一方发送的书面件应当有发送定代表人的签字或公章。12.3上述件按对方在本合同中所列的及联络人(驻工地代表)发出除有明确接收时间外寄出的第视为已经送达。如任何一方的或指定联络人有变更时须在变更前以书面形式对方。否那么因迟延而造成的损失由过错方自行承担责任。12.5上述书面件按以下及指定的联络人送达：甲方：：邮政编码：电话：传真：指定联络人(驻工地代表)：乙方：：邮政编码：电话：传真：指定联络人驻工地代表〕：丙方：：邮政编码：电话：传真：指定联络人驻工地代表〕13.合同权利义务的终止13.1本合同按照约定正常履行完毕;13.2按照11条解除的,但的守约方追究违约责任的权利不受本合同的解除的影响;13.3甲、丙双方协议终止的;13.4发生不可抗力致使不能实现本合同目的。14.纠纷解决14.1发生合同纠纷时当事人双方应及时协商协商不成的提交甲方所在地有辖权地人民辖。15.其它约定15.1甲方的和丙方的书、承诺、询标纪要、补充说明等均为本合同的有效附件以上所述出现不一致或矛盾时以甲方的解释为准。15.2丙方保证不为此工程从事包括行贿在内的任何不当行为。15.3施工完成后验收合格前甲方因消费急需而提早进驻该工程的不视为默认工程已验收合格详细验收时间及是否合格仍然依本合同有关条款。15.4丙方必须先施工样板经甲方和监理认可前方可进展大面积施工。15.5丙方出现施工现场理混乱、野蛮施工、违犯相关施工工艺要求、质量不符合施工和验收、平安隐患、进度拖延等现象甲方签发整改后没有及时整改的甲方有权采取扣除适当工程款作为违约金详细金额在工程例会或协调会上由甲方以及监理共同认定。16.合同正本及合同生效16.1合同正本：正本五份甲方执二份乙方执一份。丙方执二份16.2合同副本：副本五份甲方执二份乙方执一份。丙方执二份16.3本合同双方签字盖章后生效。三方履行完合同规定的义务后本合同即行终止。16.4本协议的订立、生效、解释、履行和争议均受法律辖。17.附件17.1外保温工程和涂料造价表本文无正业甲方：法定代表人：住所地：联络：日:年月日乙方：法定代表人：住所地：联络：日：年月日本页无正文丙方：法定代表人：住所地：联络：日：年月1、时需将施工工艺表述清楚。

2、窗外侧不贴保温板部分应分别报价。3、附件：外保温工程和涂料(应对外保温工程和涂料单独报价,报价以每M2计,按实结算.计算方式实际计算)外墙保温合计外墙涂料合计工程质量保修书发包方甲方〕：分包方丙方〕：总包方乙方〕：为保证本工程在合理使用限内正常使用甲、乙双方协商一致签订本工程质量保修书。丙方按?建立工程质量理?及三方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。一、保修限：自工程开工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算保修限不少于?建立工程质量理?规定及?工程质量保证书?规定保修时间。厨房、卫生间、门窗框以及其他有防水要求的地方渗漏保修5年；空调及制冷系统保修两年；电气线、给排水道、设备安装和装修工程保修2年其他工程按照?建立工程质量理?执行但不得少于2年(但甲方提早撤除的保修至撤除日止)。二、保修范围：本补充合同约定丙方承包范围内的工程工程由于丙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题均属丙方保修范围。整体工程及各分部分项工程质量经开工验收符合合同要求如甲方抽检到分项工程中允许偏向工程中超出允许偏向范围的、根本工程中未到达优良的工程或者不符合观感要求的观感工程仍属丙方返修范围丙方应按甲方要求进展返修。由于丙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失由丙方无条件承担。如业主另有索赔要求那么丙方授权甲方全权代表丙方与业主进展索赔会谈并确定赔偿金额会谈结果经甲方和业主签字后立即生效甲方负责知会丙方并将丙方须承担的费用总额×120后直接从丙方保修款中扣除丙方予以无条件成认。三、保修施行：工程开工验收合格后本工程移交给物业理保修款由甲方客户效劳中心负责保。甲方客户效劳中心负责本工程保修内返修工作的统一协调理丙方就工程质量保修向甲方客户效劳中心负责工程保修款最终由丙方和甲方客户效劳中心结算。同时甲方保存根据相关法律法规就有关工程质量问题追究丙方质量责任的权利。四、保修的时间性：1、渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下丙方承诺在甲方后24小时内赶到现场并于24小时内完成维修至合格。2、发生紧急抢修事故的丙方在接到事故后应当立即到达事故现场抢修。3、其他情况下丙方须在甲方后24小时内赶到现场并修至合格并于赶到现场之日起内完成所涉及之保修、维修工程。4、每个维修工程完成后经业主和甲方验收并签字前方为该维修工程本次维修完毕。所维修工程应保证在六个月内不再出现类似问题。5、违犯以上规定视为丙方同意甲方处理甲方委派他方处理处理结果由业主和甲方签字认可后即生效不再经由丙方确认甲方将处理情况知会丙方〕因此所发生的一切费用的120从丙方保修款中扣除。6、丙方承诺无以上质量缺陷属丙方、甲方或业主责任在接到后均遵守上述时间性要求不问理由地进展维修并在维修过程中与甲方及业主共同取证以判断责任原因不属丙方责任的由责任方向丙方支付材料工费用。五、维修质量的保障措施：1、每个维修工程完成后要经业主和甲方验收签字方可所维修工程的保修限由维修合格之日起重新计算。2、维修工程完成后丙方负责将施工现场清理干净如维修过中给业主造成其他损失那么丙方应承担相应责任。3、如有以下情况之一发生甲方有权另行聘请施工进展维修由此引起的一切费用的130和责任由丙方承担。甲方扣除上述费用时无需征得丙方书面签收即可凭照片或物业证明或业主证明可直接扣除相应款项。A：接到甲方返修口头或书面〕后拒不到现场处理问题；B：超过规定的到场时间后8小时仍未赶到现场；C：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务且不主动向甲方客户效劳中心；D：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题；E：因现场返修人员效劳行为造成客户强烈投诉。4、因丙方责任造成返修、赔偿的丙方负责无偿修复。5、如丙方拒不保修或经保修仍不合格的无需征得丙方书面签收即可凭照片或物业证明或业主证明直接从丙方保修款中扣除相应金额的120。6、对于涉及构造平安的质量问题应当按照?建立工程质量理?的规定立即向当地建立行政主部门采