2023级房地产专业毕业论文计划与指导书

2023届房地产经营与估价专业毕业论文方案、任务书、指导书广东交通职业技术学院公路学院二零一一年九月2023届房地产经营与估价专业毕业论文方案一、时间与方式1．毕业论文必须在校内撰写，时间：2011年9月2．学生必须在2011年12月203．辩论时间：2023年12月30——31日4．已参加顶岗实习的学生凭?实习协议书?，经本人申请，指导老师同意，可把论文撰写任务带到实习单位完成，由指导老师指定时间回校辩论。二、任务详见?毕业论文任务指导书?。三、指导老师安排毕业论文负责人：潘艳珠毕业论文指导老师：指导老师邮箱办公室潘艳珠〔653428〕公路楼303冯莉公路楼303陈池新公路楼303谭建路楼303王hongshanwh@126公路楼307注：学生在第一周内自己联系选择指导老师，并在指定老师的毕业论文指导记录表里登记联系方式。2023届房地产经营与估价专业毕业论文任务书、指导书一、毕业论文指导思想毕业论文是全面考查学生独立地综合运用所学本专业理论知识针对房地产行业领域某项具体问题进行分析和解决一些特定问题的能力，是对学生修业期间学习情况的一次综合检验，也是学生学习成果的集中表达。根据我院房地产经营与估价专业教学方案的要求，制定本指导书。二、毕业论文的目的和要求⑴通过毕业论文的实践活动，使学生理解和回忆所学的各科知识，培养学生综合运用理论知识和专业技能的能力，学会分析和解决在房地产开发、房地产企业的管理和协调、营销筹划以及中介效劳、物业管理中的实际问题，并熟悉其工作程序和方法；为今后走上工作岗位打下扎实的根底。⑵学生在教师的指导下，按照毕业论文指导书的要求，综合运用所学的知识，独立完成资料的搜集整理，论文的撰写，参加并通过毕业辩论。三、毕业论文程序和内容〔一〕房地产市场综合研究阶段掌握房地产市场调查的根本方法，通过多种渠道搜集房地产市场信息，并对房地产调研数据整理、分析，得出调查结论。〔二〕论文的选题学生可以根据自己的兴趣爱好自行选择题目，也可以从老师提供的题目〔见附录1〕中选择其一，但都必须与指导教师进行商定，征得指导教师的同意。根据本专业的教学内容、要求以及就业的行业特点，本次毕业论文题目分为以下几个方向。1．房地产开发经营方向从房地产开发的程序、可行性研究、房地产开发工程筹划、房地产经营新理念等方面来考虑。2．房地产金融与投资方向从房地产融资手段、抵押贷款、房地产保险方面来考虑；从投资市场分析、房地产开发工程的投资策略、投资风险分析、资金的本钱、工程的本钱控制等方面来考虑。3．房地产估价方向从房地产估价方法探讨，房地产估价的实际应用，房产评估的重要性等方面进行考虑。4．物业管理方向从物业管理开展方向、物业管理新模式，物业管理现状及改良的措施等方面来考虑。从房地产建设管理的模式、管理的重点难点和管理创新等方面来考虑。5.中介效劳及营销策略方向从中介的开展方向，中介效劳模式比拟，当前房地产经纪现状研究等方面来考虑。从购房消费者心理分析、房地产营销策略、房地产营销新方法等方面来考虑。〔三〕撰写开题报告1．搜集各方面的文献资料，为论文作充分准备。2．分析、整理文献资料，对论文写作的必要性、可行性、研究的意义和实施方案做出说明。3．开题报告字数不少于1000字，查阅的参考文献不得少于10篇。4．开题报告的内容应包含①研究背景、目的和意义②研究的内容、重点与难点③研究的方法和手段④写作进度安排⑤参考文献⑥附录几局部。开题报告的封面格式见附录2。〔四〕撰写毕业论文1．在教师指导下，独立完成一篇15000字以上的论文。2．论文论点明确，论据充分，证之有据，言之有理，层次清楚，条理清楚。3．论文撰写的三个阶段包括：〔1〕拟定提纲。〔2〕论文初稿〔3〕论文定稿。4.论文内容编排要求：〔1〕摘要：提供一份约200字左右的摘要，应包括论文所有有关的重要信息。并有与中文摘要相对应的英文摘要。〔2〕目录：目录应包括摘要、Abstract、正文章节、结束语、参考文献、致谢和附录。〔3〕正文。〔4〕参考文献目录。文章的题目、作者、刊登的杂志名称、刊登的日期等。〔5〕致谢：应向老师及其他提供帮助的人表示感谢。〔6〕附录：如果有附加说明材料，可作为附录的内容列出。论文封面上应有论文的题目、作者的名称、指导教师及日期。封面格式详见附录3，论文格式详见附录4。5.论文的装订：论文全部交打印稿。论文完成后，学生自费装订论文，要求全班统一格式，封面用硬皮纸。四、成绩评定根据学生的完成毕业论文和毕业辩论情况，按照以下的标准评定学生的毕业论文成绩，采用优秀、良好、中、及格和不及格五级制。其中，平时考勤占20%，毕业论文占60%，毕业辩论占20%。六、毕业论文存档要求1．学生应将毕业论文装订成册，包括以下内容：毕业论文指导书；毕业论文开题报告；毕业论文定稿；最后将装订成册的毕业论文和指导教师提供的毕业论文成绩评阅资料交学校有关部门归档保存。2．学生应提交包含以上内容的论文最终稿的电子稿，以word文档的形式提交，文件名为09房地产×班××号×××毕业论文。附录1：论文参考题目〔仅作参考，学生可以自拟题目〕1、宏观调控下广州房地产的开展与分析2、××品牌房地产开展策略研究分析3、地铁×号线沿线房地产楼盘现状与开展分析4、小户型商品房的投资价值与走势5、××工程的营销筹划案6、××房地产工程可行性研究7、××城市房地产中介行业开展的探索8、××城市房地产开展与城市规划的探讨9、广州市经济适用房现状及开展趋势分析10、广州市廉租房现状及开展趋势分析11、房地产投资与经营策略研究12、房地产销售模式探讨13、商业银行房地产贷款风险分析14、房地产业的不标准行为与法律对策15、论房地产市场销售的促销策略16、房地产中介行业〔如经纪，代理等〕的现状、问题与对策17、关于住房消费贷款的思考18、浅谈开发住宅小区的配套设施19、房地产纠纷的成因与对策20、空置房成因及对策分析附录2：毕业论文封面格式广东交通职业技术学院公路学院XXXXXXXX专业毕业论文二号黑体三号黑体二号黑体三号黑体论文题目:学生姓名:学号:指导教师:专业:班级:三号黑体三号黑体三号宋体三号宋体二0一一年九月附录3：毕业论文格式要求〔1〕纸型和页面A4纸型，纵向。版面的页边距上、下、左、右均设置为2.5cm，装订线为0cm。添加页眉，填入“广东交通职业技术学院公路学院××专业毕业论文〞，字号为小五号，字体为宋体。页脚添加页码，居中。正文字号为五号，字体为宋体，行间距为“〔2〕目录、页码“目录〞两字用小三号黑体居中排版。目录面排版只排到二级标题，即章和节。目录标题左边顶格排版，页码用大写罗马数字标注。例：目录〔小三号黑体，居中〕摘要…………ⅠABSTRACT……………………Ⅱ第1章水下光斑概述………11.1分布的模拟……………31.2有效衰减系数现有研究结果…………19结束语………………………50参考文献……………………52致谢……………………53附录A………………………55〔3〕中英文摘要及正文中英文摘要及正文排版，用宋体五号字，1.5倍行距；内容主体局部的章、节、条的序号均用阿拉伯数字排版，章居中，节和条左边空二格排版。正文的页码用阿拉伯数字标注。〔4〕标点符号毕业论文中的标点符号应按新闻出版署公布的“标点符号用法〞使用。特别要注意逗号、句号、分号要用中文格式，而非英文格式〔即：一个标点符号占一个字符，而非半个字符〕。〔5〕名词、名称科学技术名词术语尽量采用全国自然科学名词审定委员会公布的标准词或国家标准、部标准中规定的名称，尚未统一规定或叫法有争议的名词术语，可采用惯用的名称。〔6〕量和单位毕业论文〔设计〕中的量和单位必须采用中华人民共和国国家标准GB3100-GB3102-93，它是以国际单位制(SI)为根底的。〔7〕数字毕业论文〔设计〕中的测量、统计数据一律用阿拉伯数字，如5.25km等。在表达中使用不很大的数字时，一般不宜用阿拉伯数字。〔8〕标题层次毕业论文〔设计〕的全部标题层次应整齐清晰，相同的层次应采用统一的表示体例。章节编号方法应采用分级阿拉伯数按编号方法，第一级为“1〞、“2〞、“3〞、等，第二级为“2.1〞、“2.2〞、“2.3〞等，第三级为“2.2.1”、“2.2.2”、“2.〔9〕注释毕业论文〔设计〕中有个别名词或情况需要解释时，可加注说明。〔10〕公式公式应另起一行写在稿纸中央，一行写不完的长公式，最好在等号处转行，如做不到这点，在数学符号(如“+〞、“-〞号)处转行，数学符号应写在转行后的行首。〔11〕表格每个表格应有表题和表序，表题应写在表格上方正中，表序写在表题左方，空一格接写表题。全文的表格统一编序，也可以逐章编序。表序必须连续，不得重复或跳缺。〔12〕图毕业论文〔设计〕的插图必须整洁美观，插图应与正文照应，不得与正文脱节。每幅插图应有图序和图题，全文插图可以统一编序，也可以逐章单独编序。图序必须连续，不得重复或跳缺。〔13〕参考文献的要求1〕学生在本论文写作过程引用别人