民用建筑机电工程施工技术管理讲义

中国建筑一局（集团）有限公司民用建筑机电工程施工

技术管理可编辑课件建设工程的划分

建筑工程是指为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。建筑机电工程是建筑工程的心脏和血管，承担着极其重要的功能。

通常一个单项工程由建筑工程的六个分部工程和建筑设备安装的四个分部工程组成（但具体的单项工程中不一定都包括）。六个建筑工程为地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程和屋面工程。四个建筑设备安装工程为水暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程以及电梯安装工程。可编辑课件建设工程的划分一、建设工程项目的定义1.建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。2.单项工程：单项工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍；良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等，它是基建项目的组成部分。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，能够独立组织施工，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。3.单位工程：是指具有单独设计和独立施工条件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。可编辑课件建设工程的划分4.分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。5.分项工程：分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。6.单位工程和单项工程的区别：两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。7.分部工程与分项工程区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。可编辑课件建设工程的划分二、《建筑安装工程质量验收统一标准》对建筑工程质量验收的划分1.单位工程是指：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2.子单位工程是指：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3.分部工程是指：按专业性质、建筑部位确定的；4.子分部工程是指：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。5.分项工程是指：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6.检验批是指：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。7.单项工程是指：建筑法和招投标法中对于按专业性质单项分包给定的。可编辑课件建设工程的划分三、建筑工程分部（子分部）工程划分1.分部工程：（1）地基与基础工程：（2）主体结构工程：（3）建筑装饰装修工程：（4）建筑屋面工程：（5）建筑给水、排水及采暖工程：（6）建筑电气工程：（7）智能建筑工程：（8）通风与空调工程：（9）电梯工程：2.子分部工程：（1）地基与基础工程：无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构（2）主体结构工程：混凝土劲钢（管）结构、混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构（3）建筑装饰装修工程：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部可编辑课件建设工程的划分（4）建筑屋面工程：卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面（5）建筑给水、排水及采暖工程：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、固定水炮灭火系统（6）建筑电气工程：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装（7）智能建筑工程：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境工程、住宅（小区）智能化系统（8）通风与空调工程：送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统（9）电梯工程：电力驱动的拽引或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装可编辑课件建设工程的划分四、民用建筑机电工程分类（一）给水工程1.室外给水系统的分类（1）以地面水为水源的给水系统（2）以地下水为水源的给水系统2.室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统3.室内给水系统分类：生活、生产、消防4.室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备5.室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差H2＝沿程和局部阻力H3＝水表阻力H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）6.室内给水方式（1）简单给水方式（2）设置水箱给水方式（3）设置水泵给水方式（4）设置水池、水泵、水箱给水方式（5）分区给水方式（6）气压给水方式（7）变频给水方式7.室内给水系统管路图式：上分、中分、下分8.室内给水敷设方式：明装、安装（注：埋墙的镀锌钢管应做防腐）可编辑课件建设工程的划分（二）排水工程1.污水及分类：生活、生产、雨雪水2.排水体制：合流、分流3.排水系统组成：室外、室内（三）供暖工程1.供暖系统分类（1）按使用热媒不同：热水、蒸汽、热风（2）按循环动力分：机械、自然（3）按供回水方式分：单管、双管（4）按供暖范围分：局部、集中、区域2.热水供暖系统的基本形式（1）上供下回双管（2）下供上回双管（3）垂直单管：顺序式、跨越式、可调节顺序式、倒流式（4）单一双管系统（5）水平单管系统（6）分区供暖（7）同程、异程3.供暖系统主要设备（1）膨胀水箱：（循含泵吸入口）定压、排气、容纳膨胀水、信号作用（2）集气罐（3）伸缩器：（高层使用）波纹伸缩器、套筒伸缩器、自然胀力伸缩器可编辑课件建设工程的划分（四）通风与空调1.空调分类（1）按空气处理设备的设置分：

集中系统：空调机组直接供给各个房间半集中系统：水冷机组—新风机组／风机盘管全分散系统：水冷机组—风机盘管（2）按负担室内负荷所用的介质种类分：全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统（3）根据集中式空调处理空气来源分：封闭式、直流式、混合式（4）根据分部分：空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔2.主要设备；空调机组、新风机组、风机盘管3.通风系统：（1）送排风系统：人防、地下室、车库（钢板、玻璃钢）（2）防排烟系统（钢板、玻璃钢、结构风道）（3）除尘系统可编辑课件建设工程的划分（五）锅炉分类1.按用途分：工业、供暖、电站、机车2.按提供载热介质分：蒸汽、热水3.按结构分：火管、水管、水火管混合4.按燃料分：燃煤、燃油、燃气5.按燃烧方式分：手烧和机械6.按整装方式分：快装、组装、散装可编辑课件机电工程图纸会审一、图纸会审的基本原则1.根据合同文件中明确的合同范围，对合同图纸进行审核，对图纸中标注不明确或平面图与系统图及图纸说明中有出入的部分。常见的问题包括管道规格平面图与系统图不符、排气阀等规格不明确、管道连接方式不明确、设备参数不详、电动调节阀执行器形式不明确、预埋接地钢板尺寸不明确、电梯井内照明布置不明确等等。2.设计是否符合国家有关标准规范，特别是有否违反《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分），（以下简称强）。强条涉及的内容包括工程质量、安全、卫生及环境保护等方面，执行强条对保证和提高工程质量、安全都起到了根本性作用。3.设计采用的设计标准、施工验收规范是否正确，是否为现行有效版本（若没有及时更新最新有效版本有可能影响日后的竣工验收）4.图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。设计人员往往由于设计时间紧或业主未能及时提供有关资料导致设计文件不完整，设计深度不满足要求的情况时有发生。可编辑课件机电工程图纸会审5.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间，平、立、剖面图之间有无矛盾。6.设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关部位、标高、、坡度、坐标位置是否正确，材料名称、规格型号、数量是否正确完整。7.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，必要时应画出综合管线布置大样图来进行合理布置。8.设备房（如泵房、配电房、空调机房）或井道（强弱电井、管道井）的空间是否足够安装设备或管线，或者安装设备或管线后的维护空间又是否足够。对于机电专业来说，这些设备房及井道的空间一定要在审图时进行放样，商业楼宇对于空间是寸金尺土，有时会尽量压缩这些设备房或管道井的尺寸，如果放样后确实未能满足施工安装或日后维护保养的要求则需提前要求建筑专业增大这些房间及井道的尺寸，否则结构完成后将难以修改。可编辑课件机电工程图纸会审二、图纸会审的主要内容三、图纸会审的主要要点（一）给排水及采暖审图要点1.设计说明（1）各系统使用材料的材质及连接方式；（2）各系统的工作及试验压力值；（3）各种阀门的图示以及具体的功能要求；（4）防结露和保温材料的材质各项参数要求，施工做法；（5）有压管道法兰垫料的材质；（6）消火栓的具体图集做法；（7）水泵的扬程与楼高是否匹配。可编辑课件机电工程图纸会审2.给排水平面图：(1)水泵房空间是否足够安装及检修（如前所述可放样检查），生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。(2)给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。(3)厕所、盥洗室是否布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。(4)地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。(5)管道的布置、敷设是否满足规范要求。(6)生活饮用水池、箱是否采取独立结构（不得利用建筑物的本体结构作为水池、箱的壁板、底板及顶盖，现多数采用成品不锈钢箱可解决此问题）；可编辑课件机电工程图纸会审2.消防水平面图：(1)建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。(2)消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。(3)需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。(4)消防电梯是否设置了排水设施。3.总平面图：(1)消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网，室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。(2)入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否合适。(3)化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m，若不满足时是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。可编辑课件机电工程图纸会审4.给水、消防系统图(1)水管道的连接是否存在回流污染问题。(2)水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。(3)消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定，当消防、生活合用水池、水箱时，有无保证消防水量不被动用的措施。(4)室内消火栓管网是否按规范要求连成环状.环状管网的引入管是否不少于两根。(5)屋顶是否设置试验用消火栓，自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。

5.排水系统图(1)排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。(2)污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求，首层卫生间有否采取单独出户的措施。3)水管是否按规范要求设置透气管及检查口、清扫口。可编辑课件机电工程图纸会审（二）电气工程图纸会审要点1.设计说明（1）总说明与总体设计是否一致，总说明与分说明是否冲突；（2）人防区的管道是否为镀锌管，穿越人防门是否有警铃及报警按钮；（3）设计说明的设备安装高度、位置是否与平面图、大样图等相符。2.变、配电室（1）位置布局要合理：变、配电室位置布局要合理考虑单或双面维护、操作通道、维护通道、安全距离、散热通风的需要；甚至还要考虑到梁柱对关键尺寸的影响。（如上所述在审图时进行放样来验证变、配电室的尺寸及布局能否保证安装及维护需求）（2）大样图是否足够施工需要：电缆沟的尺寸及布局、沟内支架及保护线的设置、桥架的引出、开孔及支撑、屏箱与地面结合的细部都应在大样图中表示；（3）变、配电室的通风、散热、空气对流的进出风口，以及安全需要的外开门、门窗防小动物的网、窗户防雨淋等是否满足规范要求；（4）变、配电室上方有否设置厕所、盥洗室，有否管道穿越。此项审查必须连同其他专业图纸一起校对才能发现问题，如某一个工程发现变电室设置在负一层，其上方为首层扶梯位置，但在扶梯坑底设置一排水孔正对变电室（在建筑图中发现此留孔），经过图纸会审更改留孔位置才解决安全隐患；（5）变压器室、高低开关室内的接地干线是否有不少于2处与接地装置引出干线连接；（大多工程的变压器室及高低压开关室内并没设置2个接地引出点，但由于其几间室一般相连，所以将几间室的接地干线互相连通可以满足该规范要求）可编辑课件机电工程图纸会审3.平面图（1）插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，安装位置是否合理，是否符合建筑布置；（2）电话机房、信息机房等防静电板高度是否影响开关、插座高度；（3）灯具、开关、插座的安装位置、方式、高度是否合理；与其他设施的安全距离是否符合规范要求；弱电插座与强电插座位置是否合理，比如住宅内的电视插座旁边没有强电插座，这是一种不合理的现象，这也是需要强电图纸要与弱电图纸互相校对；（4）是否有SC70、SC50等大管敷设在楼板内，造程穿梁无法通过及保护层厚度不够，是否有成排暗配管集中排列（如进竖井或集中在走廊内），造成需加厚楼板或修改安装方式；（5）设计的管线走向可否优化，令路径减少，线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求；（6）电气图纸与土建图纸中的窗、门、后砌墙的位置、尺寸是否相符，配电箱所安墙体尺寸、结构是否符合安装要求；（7）个别线路太长造成电压降太大影响电器设备的启动（如日光灯），可考虑两端供电或加大导线截面；（8）断路器不能替代照明灯具开关，因断路器开关仅作电路的非频繁通断用，否则影响断路器的寿命及可靠性。可编辑课件机电工程图纸会审（9）是否存在有电气设备而没有线路的情况（如有排气扇或风机等而没有管线布置），此情况的发生大多是其它（如暖通）专业与电气专业沟通不好而出现，所以再次强调审图时一定要多个专业图纸互相校对才能容易发现问题；（10）竖井、机房、配电间等小开间管路、线路密集的地方应注意：设计给定的预留孔洞是否满足施工要求，大规格桥架、管线考虑回转半径，分支处的施工空间，插接母线等大型线路走向、转向、相续等问题，配电箱、柜是否便于施工、维护；插接母线、裸母线等防水差的大型线路考虑与水专业管道的安全距离；（11）消防、综合布线等线槽、配管的敷设是否与其他专业发生冲突、是否合理；（12）解专业设备的容量、位置、接线盒出口方向是否与图纸相符；了解土建是否有特殊要求，如：使用的材料（碳纤维加强、预应力等）不允许使用膨胀螺栓等。4.系统图（1）校核电线电缆的线径是否过大(不经济)或过小(不安全)；（2）电线电缆穿管及桥架的尺寸是否满足规范要求；（3）配电箱、控制箱或母线槽插接箱的系统图有否遗漏；（4）核实所有插座回路均应设置漏电保护，图纸中是否存在未设置情况，特别是后修改的插座回路；可编辑课件机电工程图纸会审（5）核实电气图中用电设备（如风机、水泵）等功率、位置与暖通专业是否一致，控制回路参数是否匹配，导线规格是否满足要求；（6）与弱电、消防等联动的接点是否满足要求，包括各种电动阀的电压等级要求、位置以及各电接点压力表的设置、需要参与消防联动的配电箱、柜内弱电接口的设置；（7）强电配电系统中需设置消防强切控制连接点，是否与消防系统一一对应；（8）对照平面图，察看箱、柜的位置、控制回路、所使用设备及其控制设备是否一一对应，是否合理、是否为淘汰产品.，系统图与平面图标注是否相符（管径、敷设方式、线缆规格型号）；（9）设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求，在弯曲部为是否存在线缆无法穿过现象；（10）控制系统图中的控制原理是否满足使用功能；（11）弱电要求的电源在强电中是否设计；（楼宇自控箱、电视放大器箱、综合布线中转机柜等。可编辑课件机电工程图纸会审5.配电箱系统（1）竖井、小配电间内的配电箱布置能否排开，门的开启方向是否与配电箱、柜交叉。（2）暗装配电箱厚与墙厚是否匹配；（3）配电箱设计位置是否合理，是否便于施工；（4）照明配电箱在动力平面图和照明平面图中位置是否一致；（5）配电箱与浴室不应共用一个墙体，避免因水分进入配电箱而造成电气事故。6.接地平面图、避雷平面图、等电位（1）卫生间宜作等电位联结，而有的工程却不作此项。除上述等电位联结外，开关宜设于卫生间外，插座高位安装，并加防溅盒。（2）接地装置的敷设就、连接，预埋件的敷设及焊接，接地干线的规格及敷设方式，等电位连接的位置、规格、敷设方式，避雷器的安装，设备的等电位连接或接地连接以及所使用的材料；避雷引下线的规格、敷设方式及接地电阻测试点或断接卡子的位置、标高等；（3）等点位设计与各专业设计的进出户管位置是否相符，点位数量是否一致，同时核对进出户管的材质；（4）大型设备是否设计单独等电位接点，如没有，与设计沟通可否增加此部分；（5）卫生间等电位箱设置位置是否合理，同时核对卫生间内其他专业管路材质是否需等电位连接。可编辑课件机电工程图纸会审（三）暖通专业图纸会审要点1.设计说明（1）各系统使用材料的材质及连接方式；（2）各系统的工作及试验压力值； （3）各种阀门的图示以及具体的功能要求；（4）保温材料的材质各项参数要求，施工做法；（5）各系统法兰垫料的材质；（6）空调系统调试的风压和温度；（7）设备的减振做法；（8）空调水系统的定压形式；（9）凝结水是否有排水点；（10）水泵的扬程与楼高是否匹配。可编辑课件机电工程图纸会审2.平面图、系统图、大样图（1）是否绘出设备、风管平面位置及其定位尺寸，标注设备编号或设备名称，是否绘出消声器、阀门、风口等部件位置，阀门的设置是否满足风量平衡；（2）风管是否注明风管尺寸，无系统或剖面图时是否注明标高；（3）空调水系统的管径和标高是否已注明，坡度设置是否合理，冷凝水管道是否已在图纸中注明；（4）竖向风道的做法是钢板还是采用土建风道；（5）车库或公共区域的通风管道安装风口后能否满足净高要求；（6）管道进出竖井的部位是否影响标高，管道能否正常施工；（7）是否注明设备、管道的标高及其与地面和土建梁柱关系尺寸；（8）冷却塔是否设置了连通管，补水管是否做了防冻保温。3.空调机房（1）机房内的设备布置能否满足施工和检修，阀部件的设置是否合理。设备间距太小（检修、清洗或更换管件困难），间距太大（造成建筑面积浪费），对于机房空间大小还是应该用放样来检查是否适合；（2）是否有设通风系统，否则机房内闷热、潮湿，影响操作人员身体健康及设备使用寿命；（3）空调水管有否设在冷水机组或电气控制柜上方（既不便于检修又存在安全隐患）；可编辑课件机电工程图纸会审（4）水过滤器安装在冷冻水和冷却水总管上，清理过滤器时会影响空调系统运行。(可建议将水过滤器安装在每台水泵或冷水机组入口处，逐个清理过滤器，不影响空调系统运行。)（5）机房及屋面设备基础与设备的尺寸匹配情况；（6）空调机房内的减振或消声措施是否足够。4.风系统（1）送风口与回风口或排风口位置相互距离是否太近，如果大部分气流未经过空调区而直接吸入回风口或排风口就造成气流断路，冷量损失。（2）对于房间层高大，室内垂直方向温度梯度大，而空气特性是热空气在上，冷空气在下（可建议在房间半层高处设风管，增加侧风口送风）。（3）送风口材料导热系数高容易导致在南方地区的梅雨季节结露（可建议选用木制等导热系数低的保温风口减少结露机会）。（4）厕所是否设排风，如果没设容易造成臭气外泄。可编辑课件机电工程图纸会审5.水系统（1）并联工作的冷却塔如不设平衡管会造成冷却塔水量不平衡。（2）冷却塔大都只在冷冻机房设开关，但加设现场风机检修控制开关能保证工人在塔内检修时安全。（3）冷凝水管直接接入雨水管、排污管，下大雨或管道堵塞时，污水上返空调机凝结水盘，造成发水事故。（4）冷凝水排放坡度小于百分之一，或根本没有坡度，致使冷凝水外溢。（5）对于自然补偿无法满足要求的超长直管段有否设伸缩设施。（6）膨胀水箱安装高度不够，造成溢水，浪费冷量和水源（建议膨胀水箱应接在水泵吸入侧，且至少要高出水管系统最高点1米）。可编辑课件机电工程图纸会审6.通风空调（1）工程中所选用的外购风管，还必须提供相应的产品合格证明文件或进行强度和严密性的验证。（2）通风管道规格的验收，风管以外径或外边长为准，风道以内径或内边长为准，非规则椭圆形风管参照矩形风管，并以长径平面边长及短径尺寸为准。（3）镀锌钢板及各类含有复合保护层的钢板，应采用咬口连接或铆接，不得采用影响其保护层防腐性能的焊接连接方法。（4）风管的密封应以板材连接的密封为主，可采用密封胶嵌缝和其他方法密封。密封胶性能应符合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧。（5）风管材质：普通钢板、镀锌钢板、不锈钢板、硬聚氯乙稀、有机玻璃钢、无机玻璃钢（相应的玻璃布层数不少于规范规定，其表面不得出现反卤或严重泛霜）（6）防火风管的本体、框架及固定材料、密封材料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。（7）复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料。可编辑课件机电工程图纸会审四、各专业之间核对要点（一）机电专业间的核对1.各专业的设备位置是否冲突，供水（电）及控制位置、容量是否匹配；2.连接设备的电气线路、控制线路、管路与设备的进线接管位置是否相符，电气设备上方是否有水阀门、易跑水或需检修的阀部件；3.配电间和电气竖井内是否有水管通过；4.各专业图纸中的设备标识是否符合常规要求，最好与设计参照样本核对；5.暖卫散热器与接线盒的位置是否冲突；6.暖卫图纸上用电设备所设的位置，用电量与电气图纸是否匹配；7.防火阀与弱电设置是否匹配；8.各工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。可编辑课件机电工程图纸会审（二）各专业与土建核对要点1.消防水池泄水阀高度与土建地沟及水泵吸入口高度是否符合要求；2.出空调机房处的风管位置是否穿土建砌筑墙体的构造柱；3.消防、喷淋系统的标高是否穿梁；4.结构图上是否有满足吊装要求的吊装孔；5.通风系统竖向风道的性质，作为通风风道或安装金属风管；6.专业图纸上屋顶和机房内的专业设备基础的尺寸和位置与土建是否一致；7.外墙新风口的尺寸和位置与土建是否相符；8.吊顶标高与专业管道标高是否符合安装要求；9.大型管道安装处是否考虑了结构的承载能力。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识一、电气安装常识1.金属管厚壁钢管(水煤气管)：水煤气钢管用作电线电缆的保护管，可以暗配于一些潮湿场所或直埋于地下，也可以沿建筑物、墙壁或支吊架敷设。薄壁钢管(电线管)：电线管多用于敷设在干燥场所的电线、电缆的保护管，可明敷或暗敷。金属波纹管：金属波纹管也叫金属软管或蛇皮管，主要用于设备上的配线，如冷水机组、水泵等。普利卡金属套管：普利卡金属套管是电线电缆保护套管的更新换代产品，其种类很多，但其基本结构类似，都是由镀锌钢带卷绕成螺纹状，属于可挠性金属套管。具有搬运方便、施工容易等特点。可用于各种场合的明、暗敷设和现浇混凝土内的暗敷设。2.塑料管PVC塑料管：PVC硬质塑料管适用于民用建筑或室内有酸、碱腐蚀性介质的场所。环境温度在40℃以上的高温场所不应使用。在经常发生机械冲击、碰撞、摩擦等易受机械损伤的场所也不应使用。PVC塑料管应具有耐热、耐燃、耐冲击并有产品合格证，内外径应符合国家统一标准。外观检查管壁壁厚应均匀一致，无凸棱、凹陷、气泡等缺陷。在电气线路中使用的硬质PVC塑料管必须有良好的阻燃性能。PVC塑料管配管工程中，应使用与管材相配套的各种难燃材料制成的附件。半硬塑料管：半硬塑料管多用于一般居住和办公建筑等干燥场所的电气照明工程中，暗敷布线。半硬塑料管可分为难燃平滑塑料管和难燃聚氯乙烯波纹管(简称塑料波纹管)两种。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识3.线管配线的一般要求敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封。当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50～80mm。电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施。电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10％。电线保护管的弯曲半径应符合下列规定：

a.当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。b.当线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线：a.管长度每超过30m，无弯曲。b.管长度每超过20m，有一个弯曲。

c.管长度每超过15m，有二个弯曲。

d.管长度每超过8m，有三个弯曲。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒： a.管内导线截面为50m㎡及以下，长度每超过30m。 b.管内导线截面为70～95m㎡，长度每超过20m。 c.管内导线截面为120～240m㎡，长度每超过18m。水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5‰，全长偏差不应大于管内径的1／2。在TN－S、TN－C－S系统中，当金属电线保护管、金属盒(箱)、塑料电线保护管、塑料盒(箱)混合使用时，金属电线保护管和金属盒(箱)必须与保护地线(PE线)有可靠的电气连接。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识3.金属导管和金属线槽敷设要求金属的导管和线槽必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并符合下列规定：a.镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4m㎡。b.当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线。c.金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处与接地(PE)或接零(PEN)干线连接。d.锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。防爆导管不应采用倒扣连接；当连接有困难时，应采用防爆活接头，其接合面应严密。室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于0.7m。壁厚小于等于2mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识室外导管的管口应设置在盒、箱内。在落地式配电箱内的管口，箱底无封板的，管口应高出基础面50～80mm。所有管口在穿入电线、电缆后应做密封处理。由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内。电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径。金属导管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱、盘的基础面50～80mm。暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm；明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150～500mm范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离应符合表3.8的规定。防爆导管敷设应符合下列规定：a.导管间及与灯具、开关、线盒等的螺纹连接处紧密牢固，除设计有特殊要求外，连接处不跨接接地线，在螺纹上涂以电力复合酯或导电性防锈酯； b.安装牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处理。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识4.管内穿线对穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V。管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内，但下列几种情况或设计有特殊规定的除外：a.电压为50V及以下的回路。b.同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路。

c.照明花灯的所有回路。d.同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于8根。e.同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。f.导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒(箱)内。g.管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40％。h.导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线；在不进入接线盒(箱)的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识5.明敷金属线槽配线电缆和导线在线槽内敷设要求

a.同一回路的所有相线和中性线(如果有中性线时)，应敷设在同一金属线槽内。同一路径无防干扰要求的线路，可敷设于同一金属线槽内。线槽内电线或电缆的总截面积(包括外护层)不应超过线槽内截面积的40％，载流导线不宜超过30根。 b.控制、信号或与其相类似的线路(控制、信号等线路可视为非载流导线)的电线或电缆，其总截面积不应超过线槽内截面积的50％，电线或电缆根数不限。c.电线或电缆在金属线槽内不宜有接头，但在易于检查的场所，可允许在线槽内有分支接头，电线、电缆和分支接头的总截面积(包括外护层)不应超过该点线槽内截面积的75％。金属线槽的安装a.金属线槽在墙上安装时，可采用8mm×35mm半圆头木螺钉配木砖或半圆头木螺钉配塑料胀管。当线槽的宽度b≤l00mm，可采用一个胀管固定。若线槽的宽度b>100mm，则用二个胀管并列固定。线槽在墙上固定点安装的固定点间距为0.5m，每节线槽的固定点不应少于两个。线槽固定用的螺钉，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相连，线槽槽底应紧贴墙面固定。线槽的连接应连续无间断，线槽接口应平直、严密，线槽在转角、分支处和端部均应有固定点。金属线槽敷设时，吊点及支持点的距离，应根椐工程具体条件确定，一般应在直线段不大于3m或线槽接头处，线槽首端、终端及进出接线盒0.5m处、线槽转角处设置吊架或支架。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识

b.金属线槽在墙上水平架空安装可使用托臂支承。托臂在墙上的安装方式可采用膨胀螺栓固定。当金属线槽宽度b<l00mm时，线槽在托臂上可采用一个螺栓固定。线槽在墙上水平架空安装也可使用扁钢或角钢支架支承。c.线槽用吊架悬吊安装，采用吊架卡箍吊装吊杆为Φ10mm圆钢制成，吊杆和建筑物预制混凝土楼板或梁的固定可采用膨胀螺栓及螺栓套筒进行连接。使用40mm×4mm镀锌扁钢做吊杆时，固定线槽吊杆也可以使用不小于Φ8mm圆钢制作，圆钢上部焊接在40mm×4mm┓形扁钢上，┓形扁钢上部用膨胀栓与建筑物结构固定。d.在吊顶内安装时，吊杆可用膨胀螺栓与建筑结构固定。当与钢结构固定时，不允许进行焊接，将吊架直接吊在钢结构的指定位置处。也可以使用万能吊具与角钢、槽钢、工字钢等钢结构进行安装。金属线槽在吊顶下吊装时，吊杆应固定在吊顶的主龙骨上，不允许固定在副龙骨或辅助龙骨上。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识6.普通灯具安装的规范要求灯具的固定应符合下列规定：

a.灯具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上。b.软线吊灯，灯具重量在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。c.灯具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定。花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。当钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。当设计无要求时，灯具的安装高度和使用电压等级应符合下列规定：①一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值(采用安全电压时除外)：a.室外：2.5m(室外墙上安装)b.厂房：2.5mc.室内：2md.软吊线带升降器的灯具在吊线展开后：O.8m可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识

②危险性较大及特殊危险场所，当灯具距地面高度小于2.4m时，使用额定电压为36V及以下的照明灯具，或有专用保护措施。当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。灯具的外形、灯头及其接线应符合下列规定：①灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。②软线吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡；当装升降器时，套塑料软管，采用安全灯头。③除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100w及以上者采用瓷质灯头。④连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。⑤灯头的绝缘外壳不破损和漏电；带有开关的灯头，开关手柄无裸露的金属部分。⑥变电所内，高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具。⑦装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台间距离小于5mm时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。⑧安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应采取防止玻璃罩碎裂后向下溅落的措施。⑨投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。⑩安装在室外的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识二、给排水及采暖施工常识知识1.阀门安装前应作强度性试验，从一批中抽10％，若抽取10％合格率为95％或99.9％均为不合格。强度性试验压力＝公称压力X1.5；严密性试验压力＝公称压力X1.12.安装在主干管的起切断作用的闭路阀门应逐个作强度性和严密性试验。3.地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时应采取防水措施，对于有严格要求的应作柔性防水套管。刚性防水套管：一般设计未要求时采用；柔性防水套管：设计要求部位；地下水位较高构筑物；水池。4.管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝敷设时应采取下列措施：加伸缩节：给水、喷洒加橡胶软接头；冷冻水加不锈钢软接头。5.支架位置正确，应埋设平整牢固：（1）设备、附件应设吊架、支架、托架；（2）末端、弯头、三通；（3）按规范间距均分排布（注：喷洒末端应作防晃支架）6.固定支架与管道接触应牢靠严密。7.滑动支架、滑拖和滑槽应留有3-5m间隙。8.无热伸缩的管道吊架吊杆应垂直安装，有热伸长管道吊架吊杆应向热膨胀方向反向偏向。9.固定在建筑构筑物上的管道支吊架不影响结构安全。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识10.采暖、给水、热水系统立管管卡的设置：（1）楼层高度≤5m，每层必须装1个；（2）楼层高度>5m,每层不得少于2个；（3）管卡安装高度距地1.5-1.8m，2个管卡匀称；（4）多层建筑给水、排水管径大于25mm时立管可以不加支架，但排水立管最底层应加管墩。（5）排水铸铁、给水镀锌钢管立管应把支架做成落地卡。11.有伸缩管道应加套管,采暖、热水、冷冻、冷却、凝结水穿墙、楼板应加套管，给水、消防、喷洒、排水不必要加。12.给水管道：镀锌钢管《DN100螺纹连接，>DN100法兰或卡箍连接；给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接、热熔、专用管件与法兰；给水铸铁管：水泥粘口或橡胶圈；铜管：专用接头或焊接螺栓拧紧后，突出螺母长度《螺杆直径的1／2，螺纹连接应外露2-3扣。13.给水立管和装有大于等于3个的配水点支管始端均应安装可拆卸的连接件（如活接头）但若有水表、法兰阀门均不需加。14.冷热水：上热下冷，左热右冷。15.防腐处理：埋地排水铸铁管：沥青防腐；埋地钢管（包括镀锌钢管）：三级防腐。16.水箱溢水管和泄水管应设在排水附近但不得与排水管直接连接。17.立式水泵减震不应采用弹簧减震器。18.带1个大便器的支管≥DN100，带1个大便槽的支管≥DN150，接3个以上卫生器具支管≥DN75可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识19.给水管道距地高度：洗脸盆450mm,座便器250mm,浴盆670mm,淋浴器1150mm,蹲便器（手动自闭式）600mm,立式小便器1130mm,挂式小便器1050mm20.立管检查口每隔一层加一个，最底层和最高层带卫生器具必须加。21.排水立管和主干管（如入户管）应作通球试验，球直径》排水管道直径的2/3。U-PVC排水立管应加伸缩节或三通（带伸缩节）和阻火圈（或防火套管）。伸缩节间距不大于4米。22.连接2个或2个以上的大便器或3个或3个以上的卫生器具横管应设扫出口。（清通设备）23.水平管与水平管道，水平管与立管应采用45度三通或45度四通，90度斜三通或90度斜四通。立管与排水管应采用2个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头（TY三通）。24.排水通气管高出屋面300mm,必须大于积雪厚度（非上人屋面）北京规定为600mm。25.通向室外排水管穿墙或基础必须下反时，应采用45度弯头或三通，并应在垂直管段设扫出口。26.室内热水分为：全循环、半循环、不循环。热水管道应尽量利用自然补偿热伸缩（弯头、方形胀力）27.水管道应进行冲洗，罐体不作水压试验只做灌水试验。热水供回水、集水缸、分水缸、热水箱等均应作保温。敞口水箱应作满水试验，密闭水箱应作水压试验。28.卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。卫生器具应作满水试验和通水试验。29.室内采暖钢管：焊接钢管≤DN32螺纹连接，>DN32焊接；可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识30.管道坡度：汽水同向热水管道、蒸汽管道和凝结水管道坡度千分之三，不得小于千分之二。汽水逆向流动，热水管道、蒸汽管道坡度大于等于千分之五。散热器支管坡度等于1％，坡向应利于排水和泄水。31.平衡阀和调节阀（系统主干管）都具有方向，具有压力区间。32.方型补偿器应有整根无缝钢管煨制。33.散热器支管长度>1.5m时应安装管卡。34.上供下回系统的热水干管变径应顶平偏心连接，蒸汽干管变径应底平偏心连接。35.高温水（110-130。C）加法兰或法兰阀门。36.非高温水吊顶里的管道最好不用活接头，而用法兰阀门或丝扣阀门加一对法兰。37.散热器带足片，14片以下2个腿，14片以上3个腿。20片以上拉条。38.过滤器：水泵入口处加，较小。39.除污器，采暖系统整个楼、换热站、锅炉房回水管家除污器，较大。除污器一般须加旁通管。主要清通、易坏设备均应加旁通附件。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识三、给排水专业识图基础知识1.设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。2.保温常规做法：一般吊顶里的管道均需保温。管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。（1）给水：防结露保温。暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。（2）热水：保温（3）消防：不保温（4）冷冻水：连阀门都需保温（5）冷却水：按设计要求，未要求可以不作。（6）排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。3.镀锌钢管连接方式：≤DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。4.管道外皮距墙距离为25-50mm。5.采暖干管接立管时，当立管直线管段<15m时，采用2个90。弯头，当直线管段>15m时采用3个90。弯头。6.施工时，排水管宁高勿低，地漏宁低勿高。7.标高规定：室内管道一般为管中，室外管道排水为管内底，给水为管顶。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识8.暖气片中应与窗同轴。9.闸阀：开关作用，阻力系数0.5；10.截止阀：调节开关作用，阻力系数19。11.补偿器分为：自然补偿，方型胀力，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀力，角质胀力。12.集气罐：干管末端，其管径为末端管道直径的4-6倍。膨胀水箱：稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用。气压罐：稳压、排气。13.膨胀水箱共五根管道：膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。集气罐安装位置：管道接口距集气罐上端2/3，距下端1/3。14.PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额。15.（A）刚性防水套管：Ⅰ型防水套管，Ⅱ型防水套管，Ⅲ型防水套管Ⅰ型防水套管适用于铸铁管和非金属管；Ⅱ型防水套管适用于钢管；Ⅲ型防水套管适用于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上。

（B）柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。一般管道穿外墙的管道加防水套管。穿水池的管道采用柔性防水套管。若室外水位高采用柔性防水套管，若室外水位低采用刚性防水套管。16.一般水表管径比管道管径小一号。17.给水支管上凡是接两个以上供水点，支管均加活接头和法兰。若支管接水表除外。可编辑课件民用建筑机电工程施工技术常识18.规定：洗脸盆（洗菜盆）上边缘距地800mm；水嘴距脸盆上边缘200mm；拖布池水嘴距拖布池上边缘300mm；座便给水距地250mm；脸盆给水距地450mm；脚踏阀距地150-200mm。19.立管出地面时必须加阀门和活接头。20.消火栓：单栓DN65规范：栓口向外，不应安装在门轴侧双栓DN65或DN50：消火栓箱厚度≥240mm，

栓口中心距地单栓+自救卷盘1.1m21.水表的安装：住宅：阀门+水表；

公共建筑：阀门+水表+阀门；

室外：阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等22.清扫口：接来两个及两个以上的卫生器具支管上应加清扫口，若有地漏可以不加。立管检查口：最底层和最高层必须设置，每隔一至二层设置。干管长度穿越几个房间每隔8-12m时应加清扫口或检查口。23.立管变径必须采用大小头，支管可以采用补心，如接水表变径。24.排水管道弯头三通的选用：横管与立管应采用90度斜三通或四通；横管与横管应采用45度三通或四通；立管与排水干管（如出户管）应用2个45度弯头或半径大于4倍D的90度弯头。25.存水弯：P型——蹲便S型——脸盆、小便斗可编辑课件机电工程施工技术方案一、施工组织设计1.施工组织设计的作用（1）指导工程施工全过程，是履行施工合同、处理各项纠纷、编制工程预算结算的主要依据。（2）确定合理的施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济组织，统筹安排工程季度计划。（3）提出人力、材料、机具和设备的配置计划及使用顺序，合理地规划和布置施工现场。（4）是工程创优的技术基础，是施工企业技术进步的推动力。（5）根据工程建设任务的要求，研究施工条件、制定施工方案用以指导施工的技术、经济和管理的纲领性文件。可编辑课件机电工程施工技术方案2.施工组织设计编制的原则（1）严格遵守国家工程建设的法律、法规、方针、政策的规定，所采用的技术标准和规范必须有效。（2）符合施工合同或招标文件中技术经济指标（工期、质量、安全、造价等）的要求。（3）符合具体工程项目的情况，遵守工程基本建设程序，并针对工程特点、重点、难点采用合理的施工顺序、施工工艺及保障措施。（4）具有指导性强的施工组织、技术措施、经济效益分析、成本控制措施等，采用先进的施工技术和管理方法、采用信息化管理技术和网络计划技术。（5）施工方法应先进、恰当、可行，合理采用提高预制化、装配化、自动化水平的新技术，减少现场作业和劳动强度。（6）进度计划、各项资源需求计划应在确保项目施工安全和质量的前提下进行，符合HSE、质量等管理体系的要求。可编辑课件机电工程施工技术方案3.施工组织设计编制的依据（1）已批准的施工图、施工合同、技术协议、会议纪要等文件。（2）相关的国家、行业的标准、规范。（3）施工组织设计纲要。（4）企业技术标准、HSE、质量和特种设备保证体系文件、队伍情况及装备条件、管理水平，类似建设项目的资料和经验等。（5）项目内外的环境条件。可编辑课件机电工程施工技术方案4.施工组织设计的编制要点（1）工程概况：程概况和施工条件分析是对拟建工程特点，地点特征，抗震设防的要求，工程的建筑面积和施工条件等所做的一个简要的、突出重点的介绍，其主要内容包括：（a）工程建设概况：拟建工程的建设单位，工程名称，工程规模、性质、用途、资金来源及工程投资额，开竣工的日期，设计单位，施工单位(包括施工总承包和分包单位)，施工图纸情况，施工合同，主管部门的有关文件或要求，组织施工的指导思想等。（b）工程施工概况：一般需说明拟建工程的建筑面积、层数、高度、平面形状、平面组合情况及室内外的装修情况，并附平面、立面剖面简图。基础的类型，埋置的深度，主体结构的类型，预制构件的类型及安装，抗震设防的烈度。（c）地理条件：包括“三通一平”情况(建设单位提供水、电源及管径、容量及电压等)；现场周边的环境；施工场地的大小；地上、地下各种管线的位置；当地交通运输的条件；预制构件的生产及供应情况；预拌混凝土供应情况；施工企业、机械、设备和劳动力的落实情况；劳动力的组织形式和内部承包方式等。要对周边环境进行了解，是属于市区还是城郊，对建材、土方以及建渣的运输是否有一定的限制，是否可以夜间施工等。以上问题将会对工期及施工成本产生影响。要对场地内部进行了解，包括水电接口位置，场地的尺寸，根据现场实际情况进行临建布置，包括办公区、生活区、加工场、堆料场以及道路进行规划。可编辑课件机电工程施工技术方案（2）编制依据：编制依据应分类列出，对于法律、法规、规程、标准等必须是现行有效的。（3）各专业工程主要工作量：如建筑面积、主要机电工程材料、设备（台）数量。（4）项目组织机构和各类管理体系：指项目部的组织机构和HSE管理体系、质量等管理体系、特种设备质量保证体系。（5）工程施工特点及系统概述：概括单位工程的施工特点是施工中的关键问题，以便在选择施工方案，组织资源供应，技术力量配备以及施工组织上采取有效的措施，保证顺利进行。同时要将机电工程各系统情况进行简单介绍。（包含：总包范围内机电工程各系统情况和机电专业分包系统情况）（6）施工总进度计划：根据合同文件中的工期要求进行合理的安排，制定施工进度计划表。明确各分部分项工程的项目、数量、施工顺序、搭接和交叉作业集结点控制。因此，从施工进度计划表中要反映出整个工程施工的全过程。寻求最优施工进度的指标使资源需用量均衡，在合理使用资源的条件下和不提高施工费用的基础上，力求使工期最短。施工进度计划应包含：基础阶段、结构阶段、结构验收节点、装修阶段、机电各专业节点等。（7）主要施工方案简述：主要施工方案是指施工技术复杂、施工难度大，或采用”四新“技术，对工程质量其关键作用的方案。如脚手架、起重吊装、临时用电、季节性施工等专项方案。可编辑课件机电工程施工技术方案（8）项目质量规划及主要保证措施：包括质量目标和要求，质量管理组织和职责，监检单位、质检单位、监理单位和合同对质量控制提出的主要要求，关键项目的施工质量控制点。（9）项目HSE规划及主要保证措施：包括HSE管理承诺及方针、目标、管理组织机构及职责，管理所需的资源配置，工程风险评估和控制措施，文明标准化工地标准与管理等。贯彻安全操作规程，对施工中可能发生的安全问题提出预防措施，并加以落实。主要包括以下几个方面：（a）新工艺、新材料、新技术、新结构的安全技术措施；（b）预防自然灾害(如防雷击、防滑等)措施；（c）高空作业的防护措施；（d）安全用电和机电设备的保护措施；（e）防火、防爆措施。对临时建筑的位置、结构、防火间距；对易燃、可燃材料存放地点、堆垛体积；工地消防给水管道、临时消防立管和室外消火栓的位置、管径；消防车道宽度和消防泵房的位置，泵的型号、规格，供电线路架设方位及电压；配备消防器材的种类和数量。可编辑课件机电工程施工技术方案（10）项目物资供应计划：依据业主提供的物资供货计划，结合施工进度安排进行编制。（11）项目成本控制措施：包括成本管理责任体系、成本指标高低的分析及评价、成本控制措施及提高劳动生产率、节约劳动力、材料、机械设备费用、临时设施费用等方面措施。它是根据施工预算和技术组织措施计划进行编制的。（12）施工协调配合管理措施：根据工程情况及特点进行梳理，明确工序要求，如今的建筑多数已实现自动化控制，功能越来越多，系统越来越繁杂，工序间的协调配合显得尤为重要，包括机电内部（给排水、电气、通风及空调）的协调配合；机电与土建的协调配合、机电与装修的协调配合、机电与弱电的协调配合以及机电与个专业承包商的协调配合等。作为机电的管理人员，首先要清楚各个工序之间的关系，知道先做哪步后做哪步，并且以进度计划的形式融入到土建的安排中，对于需要土建等各家单位配合的工作，在计划中注明，避免出现相互影响的情况，以上工作如果做的不细致，则容易造成返工，成品被破坏、影响整体施工进度的后果。可编辑课件机电工程施工技术方案二、施工技术方案1.机电工程常规施工方案（1）预留预埋施工方案（2）电气施工方案（3）给排水及采暖施工方案（4）通风与空调施工方案（5）管道灌水及打压施工方案（6）管道冲洗施工方案（7）材料检验、试验方案（8）设备吊装方案（9）成品保护方案（10）系统调试方案（11）通水通电以及联动调试方案可编辑课件机电工程施工技术方案2.机电工程专项方案（专项方案编制参见建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号文）（1）起重吊装工程、竖井内垂直安（吊）装工程；（大型设备安装方案）；（2）开挖深度3米以上土方开挖工程（3）设备机房内的设备、管道安装工程；（4）脚手架工程；（安装高度超过2米的高处作业工程）；自制卸料平台及移动式操作平台工程。（5）施工现场临时用电工程；施工现场临时给排水及消防工程（注意：【建设工程施工现场消防安全技术规范】（GB50720-2011）已经自2011年8月1日开始实施，请注意执行）（6）（复杂、大型公共工程）系统联合调试方案。（7）大型特种管道工程。（8）其他危险性较大的分部分项工程。可编辑课件机电工程施工技术方案3.机电工程相关的专项施工方案（需要审核、报业主审批）：消防工程、电梯工程、锅炉安装工程、变配电工程、空调工程（专用空调、集中空调、VRV变风量空调、洁净空调等）、弱电工程（信息、电话、网络、监控、门禁等）。4.施工方案编制的内容（1）各主要工种的施工方法尤其是新技术、新工艺需详细说明；（2）施工程序、施工顺序和施工流向的确定；（3）施工段的划分(流水进度一章已介绍)；（4）各主要工种选用机械及其布置和开行路线；（5）确定配件现场加工与工厂加工的种类和数量。5.施工组织设计的审核及批准（1）各类施工组织设计审核审批程序应严格执行编制、审核、审批程序，没有批准的施工组织设计不得实施。（2）施工组织设计编制、审核和审批工作实施分级管理制度，施工单位完成内部编制、审核、审批程序后，报承包单位项目经理或其授权人签章后向监理报批。（3）施工组织总设计、专项施工组织设计的编制，应坚持“谁负责项目的实施，谁组织编制”的原则。对规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图的工程，可分阶段编制和报批。（4）对机电专业工程中涉及深基坑（开挖深度超过5米，或深度未超过5米但地质情况和周围环境较复杂的基坑）、地下暗挖工程的专项施工方案，还应当组织专家进行论证、审查。采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程，需要进行专家论证。可编辑课件机电工程施工技术方案三、技术交底施工单位与设计单位或建设单位就施工图不详的地方或施工中可能发生的问题进行咨询与交代。开工前需要的资料有施工地点的水文、地质、基准点、高程、周边环境、交通，地下管线的分布及走向，场地平面布置图等与施工有关的数据及情况都要了解。主要是指：（1）一个工程项目中各个设计专业为了使参与工程施工的现场技术人员与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题，而提供的详细技术说明和数据，以使各个专业的设计和施工相互衔接。（2）工程师向施工现场人员澄清一些技术上的细节问题，是在某一单位工程开工前，或一个分项工程施工前，由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。（3）有层次、有重点、有针对性的一项重要的技术管理制度内容，主要包括施工工艺与方法、技术要求、质量要求及其他要求等。（4）机电安装工程技术交底的重点：设备构件的吊装；焊接工艺与操作要点；系统调试与运行；大型设备基础埋件、构件的安装；隐蔽工程施工要点；管道的清洗、试验及试压等。可编辑课件机电工程施工技术方案2.技术交底要注意以下几点（1）强制性条文要在技术交底中体现；（2）作业的条件要明确；（3）施工前如何准备，需要注意哪些事项；（4）施工工艺流程清晰；（5）质量验收的标准；（6）对环境、安全的保护措施；（7）采用图文并茂的形式；（8）设计图纸对该项施工的明确要求。可编辑课件机电工程深化设计一、图纸深化设计的基本原则1.风管在最上层、电气在中层、给排水在最下层；2.小管让大管、有压管让无压管、低压管让高压管；3.要将所有的系统统筹考虑，除给排水及采暖、电气、通风与空调系统外，还要将弱电、精装及消防都涵盖在内。二、机电工程深化设计流程、步骤1.深化设计流程图2.机电工程深化设计模式、步骤1.施工现场成立深化设计部，各专业分别设置一人负责，协调及绘制综合机电土建配合详图，内容包括设备基础、支座、预埋件、预留孔洞、检修口等重要部位的详图。总部组织专家在开工前对图纸进行会审，列明机电工程中对土建配合要求的重点及难点，对现场深化设计部人员进行培训，在施工进行期间，公司总部专家对难点方面进行技术支持。如工程进度需要，及时抽调各专业专家对现场深化设计部进行支持。2.深化设计人员收集各机电承包商要求，协助土建专业完成相关图纸、交由业主监理审核，修改并确认。3.确认图纸交由原设计院审核，修订并确认，原设计院加盖图章。可编辑课件机电工程深化设计三、机电工程深化设计要点1.预留、预埋图（1）全楼画出每层楼板及墙体内预埋套管和预留洞口的位置、尺寸及标高图纸，避免将来施工时管线与管线之间或管线与结构发生“打架”事情，避免对结构进行二次剔凿的现象。需要特别注意地下室外墙上防水套管的位置、尺寸及标高。（2）应注意一些剪力墙上的预留洞是委托土建方进行预留，在土建施工的过程中应及时将需要预留的洞口位置、大小用预留图的形式交由土建施工。（3）预留预埋图需得到设计方及监理方认可，方可施工。2.管线综合平面图（1）与其他机电专业承包商共同配合，逐层绘制机电综合管线图，平面图按各系统的管线分不同的颜色绘制，同时将各专业的管线在电脑内分成不同的图层，便于识别与修改。在平面图中只反映出管线需返弯的地方和安装标高。（2）将风、水、电、等相关专业施工图中的管线（如：风管、水管、电管、桥架及重要管件）绘制到一起，发现其中存在的施工交叉点或无法施工的部位，在不改变所设计的机电工程各系统的设备、材料、规格、型号又不改变原有使用功能的前提下，按照施工规范和管道避让一般原则（一般先后为：风管→自流管→压力管→电管→弱电管），布置设备系统的管路，管路只做位置的移动，不做功能上的调整，使之布局更趋合理，进行优化设计，既达到合理施工又可节省工程造价。（3）在综合管线深化过程中应多与精装修方面配合，在灯具、风口、喷淋头、探头、检修口等设施的选型与平面设置时，除满足功能要求外，还要兼顾精装修方面的选材与设计理念，力求达到功能和装修效果的完美统一。可编辑课件机电工程深化设计3.管线布置详图（1）将每层平面图中管线集中的部位加以剖面，剖面图中具体表明梁底、吊顶标高，与墙的间距，各给排水管线安装的管中心标高、安装位置和尺寸，以及周围其他专业管线的位置及有效空间，管线标高的变化均需标注清楚。（2）在管线密集部位（如：内走道、管井、设备房等）绘制。（如：立面图、剖面图、大样图等）。核对设计图中各种风、水管、电缆桥架、设备的安装方式、标高是否准确可行。如有问题或未确定标高，最好以梁和结构墙为基点进行标注，为精装预留更大空间，以满足精装安装及机电安装高度要求，结构已施工完的应以现场实际测量尺寸为准。在管道排布时，应保证管道交叉转弯、保温厚度、操作和规范所要求的最小距离。为了提高吊顶高度，部分管线（如弱电线槽、喷淋管道等）可能需要穿梁洞安装，但应考虑到梁洞是否有其它功能上的使用，如吊顶内回风的回风通道。4.设备基础图在设备选型确定后，根据厂家提供的产品参数与设计参数进行对照，与机电专业配合，同时对现场进行测量，复核所选用设备的安装尺寸，进行设备基础图的设计。有时需重新对机房进行布置，再拿出最合理的布置方式及基础图交由设计、监理确认后，交由土建施工。5.卫生间大样图卫生间管线、洁具等需要与装饰专业的墙面磁砖、地面地砖的布置进行协调，这是大楼观感美观要求的直接要素。可编辑课件机电工程深化设计6.管道支架大样图

确定管道、设备支架形式，绘制按照各专业设计图纸、施工验收规范、标准图集要求，正确选用支架形式、间距、布置及固定方式。对于大型设备、大规格管道、重点施工部位应进行应力、力矩验算。应注明型钢的规格、长度，固定端做法、采用的膨胀螺栓规格、预埋件尺寸及预埋件具体位置。四、深化设计图纸的确认1.深化设计图纸基本完成时需有项目部的内部审核。设计人员先对图纸进行自审，深化部门再组织项目部各专业责任工程师进行会审，会审后由各专业责任工程师进行设计会签，并填写《图纸确认记录》，最后送交原设计单位及业主进行确认。2.注意保留深化设计图纸电子版本，在综合了各类修改文件及其它资料后，可全面地、完整地反映本项目机电设备安装的最终结果，以便工程竣工后出具一套有较高可信度的竣工图。

3.机电工程深化设计后工程量的签证。由于图纸深化，极易造成个分部工程的工程量增加，项目部应及时进行现场确认，办理技术签证的同时，要进行相应的经济签证。4.机电深化设计不仅仅是为了进行机电综合管线的排布以及机房大样详图的布置，其更深层的含义应该在于通过结合现场实际情况进行综合管线的排布以及各个系统的研读，从中找出可以节约成本或者为项目增效的技术途径，这才是深化设计在成本节约方面的关键所在。可编辑课件机电系统调试运行及标识制作一、系统调试计划1.调试计划的编制（1）项目部在机电工程安装阶段，要编制系统调试运行方案，制定详细的调试计划，并报监理单位。（2）项目部在编制调试计划时，要提出相关方及应具备的条件，确保调试前分部能够具备调试运行条件。2.系统调试前应具备的条件（1）变配电工程安装完毕，具备送电条件；（2）室外排水、污水、雨水管线已经与市政管线接通；（3）电梯、消防、监控、通话功能齐备；3.系统调试关联方（1）内部关联方：土建单位、装修单位、消防施工单位、电梯施工单位、空调施工单位、弱电施工单位、设备（物资）供应单位。（2）外部关联方：市政公司、自来水公司、供电公司、煤气公司、通讯网络、电话公司。（3）协调关联方：建设单位、监理单位、设计单位。可编辑课件机电系统调试运行及标识制作二、调试方案及内容1.管道工程调试（1）管道试压方案的选择：

试验范围选定后，对本范围内的管路进行封闭。将不参与试验的设备、仪表及管道附件隔离，安全阀拆去加装临时盲板，在系统最高点设排气阀（手动）。在可能存留空气处增设排气支管和阀门。在系统低点设泄水阀，并接临时泄水管路至地漏。（2）管道冲洗工艺的选用：

按照国家规范要求，管道冲洗必须达到冲洗流速1.5m/s，但是对于管道直径较大的系统，特别是空调系统。冲洗一次的用水量非常大，由于受到用水量的限制，排放场地的限制，在很多工程上的大管道基本不冲洗，或简单冲洗一下，管路中的颗粒冲洗不出来，从而造成给设备以后的运行带来很多隐患，因此采暖、空调等循环管路宜采用《闭式再循环冲洗法》。可编辑课件机电系统调试运行及标识制作（3）管道工程中的