2023造价师考试案例真题及答案1

试题一、答：1、单位生产能力估算法:

适用条件Q2

：Q1＝0.5～2.0；

C2：Q2＝

f•C1

：Q1

即：C2＝C1〔Q2/Q1〕f

=

500*(15/12)*1.03^3

=682.95(万元)

2、工程投资现金流量表

假设：运营期＝固定资产使用年限=6年

固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)

折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)

计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元)，

调整所得税=242*25%=60.5(万元)

计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)，

调整所得税=478*25%=119.5(万元)

工程投资现金流量表

人民币单位：万元

序号项

目计算期

1234567

1现金流入60010001000100010001178

1.1营业收入60010001000100010001000

1.2补贴收入

1.3回收固定资产余值28

1.4回收流动资金150

2现金流出700456.5529.5529.5529.5529.5529.5

2.1建设投资700

2.2流动资金150

2.3经营本钱210350350350350350

2.4营业税金及附加366060606060

2.5维持运营投资

2.6调整所得税60.5119.5119.5119.5119.5119.5

3所得税后净现金流量〔1-2〕-700143.5470.5470.5470.5470.5648.5

4累计所得税后净现金流量-700-556.5-86384.58551325.51974

注：暂按

运营期＝固定资产使用年限=6年

计算3、计算指标：工程投资回收期〔年〕〔所得税前〕=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数F1F2F3F4F5得分权重F1×3133100.250F21×02250.125F334×44150.375F4120×250.125F51202×50.125合计401.002、①求功能指数方案功能功能权重方案功能加权得分

ABC

F10.2509×0.250=2.2508×0.250=2.00010×0.250=2.500

F20.1258×0.125=1.00010×0.125=1.2508×0.125=1.000

F30.37510×0.375=3.7509×0.375=3.3758×0.375=3.000F40.1257×0.125=0.8758×0.125=1.0009×0.125=1.125

F50.1258×0.125=1.0009×0.125=1.1258×0.125=1.000

合计8.8758.7508.625

功能指数0.3380.3330.329②求本钱指数：方案ABC合计

估算总造价(万元)65006600665019750

本钱指数0.3290.3340.3371.000③求价值指数方案ABC

功能指数0.3380.3330.329

本钱指数0.3290.3340.337

价值指数1.0270.9960.977④最正确设计方案为A3、①计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340=

995.58(万元)

B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300