2018家汇生活广场·时尚生活MALL招商发布会活动策划方案-55P

欢迎开启HOMETOWN家汇生活广场的体验之旅东莞

中国最具经济活力城市DONGGUAN天

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值粤港澳大湾区红利核心

未来发展空间无限社会消费品零售总额东莞居民人均可支配收入从内部社会、经济和资源环境考虑2017年GDP总值7582亿元2687亿元45464亿元粤港澳大湾区11市广东省第四增速同比8.8%全省排名第四可持续发展力排名第一主城

下一个10年URBAN

CENTER东莞城区发展还得看万江中轴东莞·万江—多重利好！不要错失万江高速发展的良机东莞城市扩容，主城中轴引领发展脉络天时新的东莞规划蓝本中，明确提出“山水特色发展轴”和综合功能发展轴，是东莞城市未来发展核心。松山湖-八一路-鸿福路-银龙路串联而成的这一主城中轴跨越了东莞四大主城区。万江正好落于这一主城中轴之上，担负东莞“10年一轮回”的发展使命，领航发展。全新规划整合城区资源，打造宜居宝地地利人和东莞城区划定了7个用地发展单元，万江独占3席，拥有大量可开发土地的万江将迎来快速发展，后劲势头足。东莞发展重心正向万江偏移。一路一河一中心，万江崛起带动人气回流百亿级十里汾溪产业基地，将聚集大批创意产业机构，汇集大量人口，极大推动着万江经济与配套共发展。升级改造中的银龙路（银龙桥），成为水乡地区与中心城区之间连接的一条重要通道，2018年完工开通。万江新政府（规划中）落扯万龙片区，新行政文化中心崛起，未来比肩南城CBD。东莞·万江—万江作为城市发展战略核心，辐射区域广万江是都市与水乡融合的核心地带水乡地区是东莞首个晋级省级战略的“经济区”，也是广东首个以水乡特色为发展主题的省级战略经济区。万江成为未来新

一

轮城市建设和资本竞逐的主战场！新交通，万江活力新城无限量新价值，龙湾滨江片区锋芒乍现目前东莞R1线正如火如荼建设中，预计在2020年全线通车，R1线西北端连接广州地铁5号线、东南端连接深圳地铁6号线，未来乘坐R1线即可便捷来往珠三角。R1线在万江有人民医院、汽车总站和滨江体育馆三个站。轨道交通的发展将集约万江城市效率，提速万江城市发展，迎来历史性的发展机遇。东莞东江滨水区目标是打造珠三角生态滨水休闲生活的“城市标杆”，构造中心城区完善的滨水空间。万江龙湾滨水片区是东江滨水区的核心组成，更是该区域的先行示范点，经过多年建设，规模化效应逐渐凸显，区域内品牌开发商聚集，也带来众多高素质消费人群。万江及水乡片区消费力旺盛，现有商业无法满足需求19.17%7016141210815.71%59.006052.30东莞万江消费力以每年超过13.05%5045.2010%的稳定增速在发生变化，目前有且仅有一个华南摩尔商圈，是满足不了这个高速增长的消费力的。而水乡片区也极度缺乏集中有吸引力的商业体，消费力需要外扩。37.9340302010035.287.5%64220122013201420152016万江社会消费品零售总额（亿元）年增长百分比（%）家汇生活广场12万㎡生活mall占位东莞万江新城核心，坐享万龙板块腾飞大势家汇生活广场到来，成为东莞城央的商业新主场！1R1线东莞最中枢城市中轴线，瞬达东莞各区域，更串联广深项目区位分析65全是最密集公交站点，65条公交路线畅达东莞全城27政府重点规划打造的新城文化商业区和中央CBD商业区交相辐射中心城区发展核和水乡发展核的交汇中心，满足道滘、中堂、洪梅、麻涌、高埗、望牛墩、石碣等7镇消费需求家汇生活广场，无论是项目所处的优越地段、周边环境的提升，还是商业交通的完善，都能为东莞市民提供更精准的商业服务体验，带来更时尚、更缤纷、更新潮的好去处。50万递增稳定精英客群·鼎盛消费力！小区名称距离（KM）户数入住人口理想07690.20.5650536001951510800阳光海岸葡萄庄园/别墅1148014403834盛世华南1278北大资源·御城北大资源·御湾1.21.2101934430571032江滨花园1.51.580056024001680桃园又一居滨江公馆岳翠园1.61.81750200052506000欧景城2.52.5160099548002985上东国际金地外滩8号2.63.597829314692江南世家1564万科运河东1号48802640客群基数X消费力=人气与财气的磁场江南第一城4.5374911247家汇生活广场毗邻东莞汽车总站，扼守中央城区与水乡新城大的核心位置，周边数十个中高端住宅社区环伺，2公里范围内坐拥高达20万稳定消费群，5公里辐射超50万递增精英客群，且随着万江土地开发和产业发展，该数据更在快速提升。24小时人气鼎沸，人流汹涌之地，家汇将成为商业滂湃之所。恒大华府恒大帝景4.552115104063453120……………………家汇生活广场周边5公里有高档住宅小区40个，汇聚超50万精英客群，且逐年递增！抢滩新商圈，收割庞大产业消费群！政府规划利好X重要产业=商业发展新高度！家汇生活广场正处于万江区行政、商贸、居住文化的重点发展区域，大量人口入迁、产业发展和政府规划利好，其板块价值和商业价值在整个东莞城区是令人瞩目的。抢滩家汇新商圈，收割万江庞大产业发展所带来的300万商务消费力。十里汾溪，百亿级经济增长区产业：跨境电商工贸会、美库产业园、泰库文化创意产业园、中创汇INNOPARK智能装备创新产业园、简沙洲创业路工业园、铭丰工业园、尚甲都市产业园、骏利工业园、大合谷创意产业园、东莞市创意产业园区、生益科技等高新经济园区学校：万江中学、东莞黄冈理想学校、育华小学、琼林小学、万江实验小学、新村小学、万江二中、万江三中、万江小学、可园学校、宏远外国语学校畅享东莞两百万人气圈

消费实力雄厚社会消费

年末存款辐射区域GDP户籍万人常住万人品零售总

余额/亿亿元额/亿元20613916711630359元24201105469119895南城东城厚街莞城麻涌万江石碣高埗道滘339272201128819.4910.4710.4018.227.7130.9148.1143.5216.6411.9224.5524.0121.4514.14758.7421018810297544.7729504.0327465.8820中堂43327.944.8413.948.54321711757望牛墩洪梅172.385.81738求和总数占比133694.87

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54.44%以项目为起点，15公里范围内，覆盖万江、南城、莞城、东城、厚街、道滘等区域，根据最新东莞市2017年的统计年鉴数据，覆盖区域常住人口高达264万人，不管是第三产业的GDP还是存款余额都占东莞整体基数的50%左右，社会消费实力雄厚。*数据来源：东莞市2017年统计年鉴。41万平双MALL城市综合体东莞·城市风口万江新地标HOMETOWN规模宏大、业态丰富、东莞罕见生活ＭＡLＬ红星美凯龙家居ＭＡLL12万平方米10万平方米9万平方米以“家”为核心，生活的庆典为主题；融合了国际化都市家居、快时尚潮流生活、休闲体验、展览展示、美食购物、儿童成长、培训教育、婚庆主题、东莞跨境电商莞橙会、5S国际幼儿教育机构等组合业态的一站式家居+生活双MALL城市综合体。家汇生活广场更携手腾讯云以大数据、大会员为主打造东莞首个智慧商城。以家为核心每天都是生活的庆典项目定位POSITIONINGOFTHEFORMATS以“新生代家庭生活体验中心”为主题，首创东莞双MALL综合体；家居与生活紧密相连，智慧和商业完美契合；颠覆一座城市的shopping体验。HOMETOWN业态

精选的特色风尚，布局影响这座城市的潮流趋向！BRANDSPORTFPLIO文艺、体验、创意、休闲、时尚、小资，家汇生活广场探索美好生活的更多可能……知名品牌云集，特色餐饮、休闲娱乐、文化风情交相辉映，精致化，深度化，打造真正意义上的一站式慢奢生活场景，实现家庭时光的延伸，满足东莞市民日渐升级的消费理念和提升的消费需求。HOMETOWN家汇

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鲜活的生活设计美学前所未见的规划，颠覆传统商业的想象力携手全球第一品牌顾问“朗涛策略设计顾问公司”，力邀国际品牌形象大师“笔克设计集团”及著名建筑设计事务所“深圳市清华苑建筑设计有限公司”打造12大原创主题美学配套，成就独一无二的城市综合体灵魂之作。海螺咖啡屋、家汇体育中心，独特设计，打造时尚动感的都市生活中心。建筑美学：集装箱文创区，创意街区环绕，打造休闲创意社区空间。街区美学：五大广场，九大下沉广场，打造邻里风情小剧场。广场美学：20000㎡屋顶大露台花园设计，形成浪漫商业休闲打卡之地。露台美学：家汇

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鲜活的健康生活主张充满活力的家庭能量加油站东莞最新健康生活方式中心引进各类健康生活方式，打造品质生活、放松空间，共享轻松休闲氛围，成为3公里健康生活消费聚集点。泳池、球场、瑜伽、健身、全民运动体育馆，随时随地挥洒激情，补充能量。健康会所：精品生活超市，健康餐饮，鲜活蔬果，健康美食，全方位带来养生养心生活。健康美食：私人护理中心，美容SPA，口腔护理，打造维护健康、放松身心的生活方式中心。健康生活：家汇

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鲜活的新生业态服务于新生代家庭生活休闲需要，适当引进创新业态，打造新鲜特别的生活方式中心。引进首开店：优先引进佳宁娜、V5天空体育中心、西班牙SPRINGFIELD等东莞首开店，为社区带来新鲜的休闲购物体验。孵化创新品牌：麦当劳·未来餐厅品牌升级店，孵化新创品牌，鼓励原有品牌升级店，打造全新的城市商业业态。复合跨界商业：打造独特创意集装箱文创区，引进各具特色的复合跨界业态，将艺术、文化、体验植入商业环节，无创意，不生活！家汇

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超前的服务意识从消费者需求角度，细心考量购物各项服务，以高效、人文、互动为理念，为全龄段家庭消费者量身打造人性化服务设施和服务内容，全方位提升消费者对家汇生活广场购物中心的归属感和认同感。智慧停车智能导航园区导视会员互动新生代家庭生活体验中心业态面积占比体验业态24%潮流时尚休闲购物中心大型主力店30%为了将不同楼层的主题进行充分表达，同时与项目“每天都是生活的庆典”的定位匹配，在楼层业态定位的基础上，充分考虑到业态面积组合占比的合理化。精品业态8%服装业态9%餐饮业态29%大型主力店餐饮服装精品体验B1-精超美食天地

L1-寰宇时尚天地L2-潮流精品天地L6-休闲体验天地L3-童幻教育天地L4-饕餮美食天地L5-娱乐盛宴天地家汇

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已经确定的八大主力店佳宁娜·潮州楼天虹sp@ce超市华夏联合院线永旺莫莉幻想港深老字号潮菜品牌，首次进入东莞市场天虹sp@ce,专属于你的都会生活空间国内知名一线影院，打造你的视听盛宴全球知名大型儿童亲子室内游乐园苏宁易购V5体育空间麦当劳伯菲特健身国内领先综合购物平台体育运动社交体验空间打造首家麦当劳未来餐厅国内知名健身连锁品牌他们都看好家汇*以上位意向进驻品牌，最终解释权归家汇生活广场所有。场馆优势丰富万象之余10大杀手锏打造精彩秀场PROJ

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IGHTSHOMETOWN独有气质与生活体验成为商业新名片十大项目亮点家汇—利舞台·多功能厅3800㎡多功能厅展览/发布会/婚礼/演出/论坛东莞最高水平的创意展示空间与发布平台家汇

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家汇艺展厅9000㎡艺展厅为您的品牌营销助力家汇艺展厅地处家汇生活广场2号楼负一层，5.7米奢阔层高，大气空间布局，满足各种展览需要。周边围绕红星美凯龙、品牌家电专区、大型生活超市、主题美食城、时尚品牌专区等。比邻国际大牌，商业热区，共享爆棚人气。家汇

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9大下沉式广场独特9大下沉式广场作为东莞的新派潮玩地汇聚忠实的主力消费群融合万江城市文化，风土人情，以水中瑰宝、源远流长、鱼米之乡、水晶宫、波光粼粼、川流不息等主题核心，规划九大下沉式广场。有效聚拢客流，充分利用人流动线，缔造商业文化融合的体验平台家汇

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家汇体育中心3000㎡休闲式体育中心场馆宽敞、设计优美，设备设施一流，运营理念先进，引进CBA联赛冠军成员-宏远俱乐部，共同打造东莞万江全民运动及体育培训基地。家汇

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千米艺术展示长廊专享1000m艺术展示长廊千米艺术展示长廊，贯穿商场各大主题区域，链接各大人流动线，为商户的品牌和产品提供创意高效的展示空间，带来有效精准的客流家汇

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水晶教堂&楼顶花园唯一水晶教堂&楼顶花园20000㎡屋顶花园，特设水晶教堂以及直达汽车电梯，可为东莞市民提供定制式奢华庆典活动与浪漫婚礼，带来独有的复合式体验家汇

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H-Club会所2700㎡家汇H-Club会所——聚集、创享、互助、共赢打造东莞独有的H-club会所，设立智慧论坛、品牌集会，创客分享平台与各协会基地共同挂牌建立共建互助共享机制家汇

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海螺咖啡屋海螺咖啡屋——新锐社交互动平台，网红打卡地着眼当下及未来的消费趋势，引进带有强烈东莞本土文化标签的音乐餐吧，引领片区网红文化、人文诉求的集聚效应，以无法复制的独特魅力，形成为城市居住精英人群提供文化、娱乐、体验等于一体的交流互动平台。家汇

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5大主题广场创领50000㎡户外主题广场精心规划集装箱文创区、运动广场、儿童广场、嘉年华广场五大主题广场，根据节庆主题或商户需求举办大型主题活动，汇聚全城人潮财气。家汇

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梦幻灯光巨幕独一无二梦幻灯光巨幕聚焦全城目光超大型智能灯光遥控巨幕，城市夜景最亮丽点缀，是品牌商户广告资讯、促销信息的绝佳发布渠道，更是消费者们发表个性宣言、心愿表白的互动社交平台。COOPERATION

BRAND团队实力国内国际一线品牌保驾护航thisisasample

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两大著名集团为家汇实力背书佳宁娜集团

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香港上市集团（港交所：0126）康华地产

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隶属康华集团，东莞“王氏”家族企业CARRIANNA&KANGHUA国际顶尖设计顾问公司量身定制，出身不凡品牌策略展览策划市场调研室内设计建筑设计景观设计交通顾问灯光设计商业杂志电商联合智慧空间合作协会卓越的团队

成熟的商业运营体系卓越的品牌运营来源于专业的管理团队和顶尖的商业资源家汇生活广场拥有由来自香港、广州、深圳、东莞等业界资深职业经理人所组成的超百人精英商业团队，以精准的商业定位、有效的活动策划、规范的运营管理，带来区域商业格局的改变提升，为家汇生活广场注入新活力，实现看得见的人气高涨，看得见的营业额飙升。运营管理物业管理营销企划会员体系OperationsManagementProperty

ManagementEvent

PlanningMembership

Benefits专业营运团队，颠覆传统模式，通过精准营销、服务营销、文化营销等多种手段深挖市场。专业物业团队，贴心物管服务，营造称心购物体验环境。全年365天不定期举办创意十足的企划活动，带来客流爆发式增长。大成本投入的家汇商业会员体系，将带来强大的人气导入。智慧商城TECHNO

MARTS家汇&腾讯云，打造东莞智慧空间标杆HOMETOWN万江·家汇

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腾讯云+家汇*2015年11月13日，佳宁娜集团马主席与腾讯CEO马化腾“双马汇”

。*2018年4月19日，腾讯云与家汇签署战略合作协议。家汇智慧商城现已投入3000万，预计还将投入2000万！HOMETOWN家汇·腾讯—打造东莞智慧商业空间标杆智慧互动体验◈

AR互动

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直播互动

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LED大屏促销

◈智慧交通大数据应用客户画像

◈精准营销

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智慧停车◈

智能导航◈

园区导视LSB人群大数据

◈智慧消防智慧运营智能消防

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智能监控大娱乐智慧能耗◈

智能电梯◈

智能指挥中心◈

智能门禁◈◈腾讯游戏

◈腾讯动漫

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腾讯影业

◈HOMETOWN全年企划铺排超千万营销费用，助力财富启航PLANNING

PROGRAMHOMETOWN家汇·企划—年度营销与推广节点铺排2#开业前期2#开业筹备期2#开业后期2#开业后平稳期1、投放罗沙附近2个长期主要广告位，投放交通广播，主打422开业信息，增加商1、全方位，立体式广告宣传，

1、将长期广告位换成3、4#主1、将长期广告位换成3、4#主要画面，辅助3、4#招商。电台广播在2#无活动期间换为3、4#招商内容。2、精准小区推广锁定小区客户。3、人流密集商超拉人气。锁定人的出行方式和行为习惯做推广，在电梯、小区出户信心，推动进场装修进度，

入口、自行车、公交车、加要画面，辅助3、4#招商。电台广播在2#无活动期间换为3、4#招商内容。辅助招商。2、启动120营销蓄客，完成蓄客指标，抢占年后客流，

2、精准小区推广锁定小区客提升销售。油站、朋友圈，头条APP等，

2、精准小区推广锁定小区客户。签短期。

3、人流密集商超拉人气。户。3、人流密集商超拉人气。活动会/艺展厅联合促销联盟活动开业庆典五一大促六月大促六月大促中秋大促国庆大促国庆大促年末大促年末大促2#楼推广34#楼推广1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月开业庆典原创音乐节招商启动招商发布会龙舟节日活动电影节发布会体育馆开业活动海螺屋开业活动

佳宁娜开业活动

国庆文化展咖啡猫主题跑34#招商筹备期34#招商预热期34#招商强势期34#招商收官期34#开业造势期1、广告资源收集，招商物料印刷，招商工具筹备；2、新媒体线上推广全全面招商。1、全方位释放招商信息，广告投放等；2、新媒体及美食大莞家全力配合招商进行；3、招商发布会的进行，告知业内人士，招商正式启动。1、全方位释放招商进度信息，广告投放等；2、品牌人气活动开业前期聚集人气；3、进驻商家签约推广，品牌开业活动逐步为开业前造势。1、全方位释放招商进度信息，广告投放等；2、扩家汇会员及品牌人气活动，与进驻商家举办营销活动等；3、商家开业活动配合及宣传造势。1、全方位释放开业信息，广告投放等；2、新媒体及美食大莞家全力配合开业活动；3、邀请明星，聚集人气，事件营销等活动，快速在东莞乃至珠三角知道家汇生活广场开业信息。家汇·企划—年度营销活动计划宣

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