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文档简介
Word———厂房租赁合同标准范本
厂房租赁合同标准范本篇1
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
甲乙双方本着公平互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成全都看法,并依据中国有关法律,法规之规定,签订本合同。
第一章租赁房产
1、甲方同意将位于_____的厂房(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
其次章改扩建及租金
1、为改善居住环境,甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
3、租金为__________。
第三章租赁期限
1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所商定的租赁期限为_____年,自本房产交付之日起计算。
2、本合同3.1条商定的_____年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为_____年,仍沿用本合同内容。再次期满后,按本合同商定的条件不变再顺延_____年合约。
第四章水电费用
1、乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其自立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。
2、乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
1、甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强措施。
2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。
4、甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。
5、在本合同有效期内乙方有权依据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
6、在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。
7、在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
8、乙方应正常使用并爱惜房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。
9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。
第六章合同提前终止
1、在_____年的租赁期限内,经甲乙双方协商全都,通过书面协议,可提前终止本合同。
2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建。
3、在本合同期内,若发生政府征地、拆迁、市政统一规划,本合同商定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方。
第七章违约责任
1、若甲方将合同商定房产抵押或转卖第三方的,甲方应赔偿乙方因此患病的全部损失及_____年租金总额的30%的违约金。
2、甲乙双方任何一方违反本合同商定的,除本合同另有商定外,都应当赔偿守约方因此患病的实际损失,并担当损失金额30%的违约金。
3、除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而患病的一切直接损失及可预期利益,并担当直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向__________人民法院起诉,以解决争议。
第九章合同生效及其它
1、本合同未尽事宜,双方可依据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不行分割的一部分。
2、本合同附件匀称为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
4、本合同正本一式_____份,甲、乙双方各执_____份。
甲方:__________乙方:__________
____年___月___日____年___月___日
厂房租赁合同标准范本篇2
承租方(以下简称甲方):
出租方(以下简称乙方):甲、乙双方本着公平协商的原则就装载机的租用达成以下协议:
第一条:机械状况
共租赁乙方两台机械:
1、带司机的型号为520的装载机一台;
2、皮卡车一辆。
其次条:机械工作范围。
该租赁机械仅用于__________整个项目工程的建设中,详细使用范围及内容方法如下:
1、装载机,依据甲方施工需要,在甲方施工场地范围内或甲方认可的需要使用装载机的施工项目内容中使用机械;
2、皮卡车,甲方工作人员可以在有司机的状况下使用或者甲方工作人员认可的个人或者几个人可以在有司机的状况下使用;
3、在甲方不认可的施工项目中使用任何机械甲方有权扣去相关费用,按时计费250元/小时;
4、当装载机司机没有装载机任务状况下,甲方人员有权差遣装载机司机驾驶皮卡车外出执行任务。
第三条计费标准
两个机械组合租赁费用按月计算,每月共为元整(该费用包括司机工资);甲方使用皮卡车外出时,过路费用及停车费用均有甲方担当,乙方使用时甲方概不负责任何费用。
第四条机械燃油方式
甲乙双方经协商打算,两个机械燃油费用均为甲方负责。
第五条付款方式
按月结,每月25日结算挂账,一周内支付。
第六条维护养护责任
一切机械修理养护费用由乙方全部担当(不包括皮卡车交通事故)。
第七条双方责任
1.因不行抗拒缘由导致机械损毁和造成损失的甲方不担当责任。
2.机械工作时由于乙方机械司机操作过失造成的一切事故由乙方担当,甲方不担当任何责任及费用,如若甲方人员操作造成的损失甲方担当相关费用。
第八条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。
本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:20__年月日
厂房租赁合同标准范本篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:
一、商铺相关信息
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;
3、从第一年开头,商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;
5、乙方享有店面转租的权利,但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年
即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定为准。
三、租金支付
在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金_______元。每年上涨金额不能超过150元整。
四、合同到期处理方式
如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方全部。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建筑成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至________元。
五、未按时交付房租
乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的2%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可以用来做广告位和车位。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房租赁合同标准范本篇4
托付方:(以下简称甲方)______________,地址:______________,电话:______________
受托方:(以下简称乙方)______________,地址:______________,电话:______________
甲方托付乙方居间中介写字楼租赁事宜,双方就此达成以下条款:
一、托付内容:出租
1、物业名称及地址:
2、托付期限:六个月,自________年____月____日至________年____月____日
二、甲方责任与权利
1、照实向乙方供应有关托付物业的具体材料及租赁之条件,若有变动需准时通知乙方。
2、若在乙方居间中介下而成交,甲方应按本托付协议支付佣金给乙方。
3、乙方介绍客户后,应将租赁客户赐予乙方的供应给甲方盖章确认后备案,甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入,若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议,该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利
1、乙方应伴随客户看房,洽谈协调租赁,准时的`向甲方供应反馈信息,帮助甲方做出有效的租赁方案和策略,促成交易。
2、乙方应帮助甲方与承租方协商合理的租金及其他条件,维护甲方正值利益,租赁合同租赁期限至少一年。
3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交,则乙方有权要求甲方按本托付书支付佣金。
四、酬劳支付
依据成交物业的面积和成交价格,则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为托付方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。酬劳支付前,乙方应向甲方供应合格发票。
五、其他事项
本协议在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
六、本托付书一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署即时生效。
甲方:乙方:
签约日期:签约日期:
厂房租赁合同标准范本篇5
出租方:(以下简称甲方)_____住址:_____电话:_____
承租方:(以下简称乙方)_____住址:_____电话:_____
依据《中国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租赁场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下:
第一条、租赁物位置、面积、数量
甲方将位于_____租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方全部物品应由甲方妥当保管。
本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。
其次条、租赁期限
租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期限届满前30日由乙方向甲方提出连续承租的意向,乙方拥有优先权承租。
第三条、设备转让
甲方现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套设备及相关客户信息与乙方一次清算(包含两个铁架),转让给乙方全部,共计_____万圆整人民币,一次结清。
含清单列明的场地、仓库、厂房。
第四条、甲方权利与义务
1、甲方将经营范围内的工艺手艺传授给乙方,并包学会把握,乙方经营期间并给肯定的关心。甲方将经营范围和经营信息转让给乙方,不得再次转让给他人或自己使用,另配一次函授学习。
2、应按商定为乙方供应场地、相关配套设施、条件。
3、监督乙方对租赁物,场内附着物的正确使用。
第五条、乙方权利和义务
1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。
2、应按期支付租金。
3、应爱惜并合理使用场内。
第六条、租赁场地
租赁期满未能续约终止合同前,乙方应于租赁期满日将租赁场地归还给甲方。
第七条、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同,乙方应根据年租金总额的10%支付违约金。
1、未按商定使用场地经甲方2次书面通知未改正的。
2、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不行抗力,导致承租方无法连续履行本协议时,承租方不担当违约责任,租金以实际使用时间计算。
3、逾期10日未支付租金的。
4、违反本合同的商定,拒不接受甲方监督订正。
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