二级造价师 建设工程计量与计价实务（土木建筑工程）（考前资料）

建设工程计量与计价实务（土木建筑工程）1.工业建筑按其主要承重结构的形式分为：（1）排架结构型，由屋架（或屋面梁）、柱和基础组成，柱与屋架较接，与基础刚接，是单层厂房结构的基本结构形式。（2）刚架结构型，柱和屋架合并为同一个刚性构件，柱与基础较接连接，适用于重型单层厂房。（3）空间结构型，常见的有膜结构、网架结构、薄壳结构等。柜剪结构属于民用建筑的承重体系。2.由于不可抗力致使合同无法履行解除合同的，发包人应向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款，此外，还应支付以下金额：（1）合同约定的由发包人承当的费用。（2）已实施或局部实施的措施工程应付价款。（3）承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。（4）承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程撤除、施工设备运离现场的费用。（5）承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。.建筑剖面图的基本内容包括：（1）图名、比例及定位轴线。（2）表示出室内底层地面到屋顶的结构形式分层情况。（3）标注各局部结构的标高和高度方向尺寸。（4）文字说明某些用料及楼、地面的做法等。.防水混凝土应连续浇筑，尽量少留施工缝。当必须留设施工缝时，应遵守以下规定：（1）墙体水平施工缝应留在高出底板外表不小于300mm的墙体.上，防止留在剪力最大处及底板与侧墙的交接处。当拱（板）墙结合形式的结构需要留设水平施工缝时，宜留在拱（板）墙接健线以下150〜300mm处。当墙体预留有孔洞时，施工缝距孔洞边缘应大于或等于300mm。（2）垂直施工健尽量与变形缝相结合，同时应避开地下水和裂隙水较多的地段。.火山灰质硅酸盐泥适用于大体积混凝土工程,有抗渗要求的工程;蒸汽养护的混凝土构件,可用于一般混凝土结构，有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程。.施工图预算主要包括单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设工程总预算。.箱形基础一般由钢筋混凝土建造，减少了基础底面的附加应力，因而适用于地基软弱土层厚.荷载大和建筑面积不太大的一些重要建筑物。目前高层建筑中多采用箱形基础。.在超高层建筑中，最能够有效地抵抗水平荷载的结构是简体结构。由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件称为简体（由密柱框架组成的简体称为框简；由剪力墙组成的筒体称为薄壁简）。由一个或数个简体作为主要抗侧力构件而形成的结构称为简体结构，它适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑。9.砖基础长度计算方式：外墙按外墙中心线，内墙按内墙净长线。砖基础长度影响着砖基础工程量的计算。.石台阶工程量按设计图示尺寸以体积计算。“石台阶工程”包括石梯带（鲁带），不包括石梯膀。石坡道工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算。石护坡工程量按设计图示尺寸以体积计算。石挡土墙工程量按设计图示尺寸以体积计算。.薄壁空间结构中的薄壁主要承受轴向压力。桁架结构受力特点是结构内力只有轴力，而没有弯矩和剪力，受力杆件既受拉又受压。拱式结构当中的拱是一种有推力的结构，主要承受轴向压力。网架结构是高次超静定结构体系，主要承受轴向力，既受拉又受压。悬索结构是由柔性受拉索及其边缘构件所形成的承重结构，悬索主要承受拉力。.工程概况和特点应包含：工程名称、工程性质、建设地点、建设规模、总工期、分期分批投入使用的工程和工期、总占地面积、建筑面积，主要工种工程量、总投资，建筑安装工程量，建筑结构类型，新技术、新材料和复杂程序的应用情况。建设地区的自然条件和技术经济条件。上级对施工企业的要求、企业的施工能力、技术装备水平、管理水平和完成各项经济指标的情况等。.屋面排水管工程量按设计图示尺寸以长度计算，如设计未标注尺寸，以檐口至设计室.外散水上外表垂直距离计算。屋面卷材防水工程量按设计图示尺寸以面积计算：（1）斜屋可达5m的基槽可用连续式水平挡土板支撑。对土质松散和湿度很高且挖土深度不限的基槽可用垂直挡土板式支撑。.坡屋顶除采用架空层隔热方式外，应设置保温隔热层。保温层的位置应根据结构层材料的种类确定。当采用钢筋混凝土板作为结构层时，保温层宜设置在结构层的上部；当采用轻钢结构作为结构层时，保温层可以设置在结构层的，上侧或者下侧。.室外楼梯应并入所依附建筑物自然.层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间交通不可缺少的基本部件，无论从其功能还是工程计价的要求来说，均需计算建筑面积。层数为室外楼梯所依附的楼层数，即梯段局部投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。.编制工程竣工决算之前，应确认工程是否具备以下编制条件：（1）经批准的初步设计所确定的工程内容已完成。（2）单项工程或建设工程竣工结算已完成。（3）收尾工程投资和预留费用不超过规定的比例。（4）涉及法律诉讼、工程质量纠纷的事项已处理完毕。（5）其他影响工程竣工决算编制的重大问题已解决。108,民用建筑按建筑的耐久年限分为一级建筑、二级建筑、三级建筑、四级建筑。其中，一级建筑的耐久年限为100年以上，适用于重耍的建筑和高层建筑。.通用措施工程：平安文明施工、夜间施工、二次搬运、测量放线、定位复测、检测试验冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆施工排水、施工降水、施工影响场地周边地上、地下设施，建筑物平安的临时保护设施、已完工程及设备保护。.水泥的水化热是水化过程中放出的热量。大型基础、水坝、桥墩等大体积混凝土工程，由于水化热产生的热量积聚在内部不易发散，将会使混凝土内外产生较大的温差，所引起的温度应力使混凝土可能产生裂缝，因此水化热对大体积混凝土工程是不利的。面在一般混凝土构件的冬季施工中.水化热有利于养护硬化。而在一般混凝土构件的冬季施工中，水化热有利于养护硬化。.建筑施工图中标高的绘制的规定：（1）标高符号应以直角等腰三角形表示。（2）总平面图室外地坪标高符号宜用涂黑的三角形表示。（3）标高符号的尖端应指至被标注高度的位置。尖端宜向下，也可向上。标高数字应注写在标高符号的上侧或下侧。（4）标高数字应以米为单位，注写到小数点以后第三位。在总平面图中，可注写到小数点以后第二位。（5）零点标高应注写成±0.000,正数标高不注“十”，负数标高应注“一”。（6）在图样的同一位置需表示几个不同标高时，标高分别标注。.墙身高度的计算规定：（1）外墙墙身高度：有屋架，且室内外均有顶棚者，算至屋架下弦底面另加200nlm；无顶棚者算至屋架下弦底加300mm；出檐宽度超过600nmi时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。（2）内墙墙身高度，位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，无屋架者算至顶棚底易加100mm。.地面是指建筑物底层的地坪。其基本组成有面层、垫层和基层三局部。对于有特殊要求的地面，还设有防潮层、保温层、找平层等构造层次。每层楼板上的面层通常叫楼面，楼板所起的作用类似地面中的垫层和基层。面层是人们日常生，活、工作、生产直接接触的部分，是直接承受各种物理和化学作用的地面与楼面表层。垫层在面层之下、基层之上，承受由面层传来的荷载，并将荷载均匀地传至基层。垫层下面的土层就是基层。.分局部项工程量清单的编制顺序为：工程名称确实定；工程编码的设置；工程名称的确定；工程特征的描述；计量单位的选择；工程量的计算；补充工程。以上不仅适用于编制招标工程量清单.也适用于编制招标控制价、投标价、竣工结算等。.换填垫层工程量按设计图示尺寸以体积计算。换填垫层的工程特征描述包括材料种类及配比、压实系数、掺加剂品种。.复合防水层通常是由卷材和涂料组合而成。防水设计的原那么，有一条就是刚柔结合。复合防水设计的优势，是可以将几种材料防水性能优势互补，但一定要注意材料的兼容性。在复合防水层中，涂膜防水宜设置在防水卷材的下面，防水卷材黏结材料不宜采用挥发固化型防水涂料，热熔型防水卷材不应做在水乳型或合成高分子类防水涂膜上面。.材料检验试验费不包括对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由发包人在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。.高性能混凝土是指采用常规材料和工艺生产，具有混凝土结构所要求的各项力学性能,且具有高耐久性、高工作性和高体积稳定性的混凝土。高性能混凝土的特点：（1）高性能混凝土具有一定的强度和高抗渗能力，但不一定具有高强度，中、低强度亦可。（2）高性能混凝土具有良好的工作性，混凝土拌合物应具有较高的流动性，混凝土在成型过程中不分层、不离析，易充满模型；泵送混凝土、自密实混凝土还具有良好的可聚性、自密实性能。（3）高性能混凝土的耐久性好，使用寿命长，对于一些特殊工程的特殊部位，控制结构设计的不是混凝土的强度，而是耐久性。能够使混凝土结构平安可靠地工作50~100年以上，是高性能混凝土应用的主要目的。（4）高性能混凝土具有较高的体积稳定性，即混凝土在硬化早期应具有较低的水化热，硬化后期具有较小的收缩变形。（5）高性能混凝土耐火性差，容易在高温环境产生爆裂、脱落。.同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合以下规定：（1）受拉区不宜大于50%；受压区不受限制。（2）接头应防止设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%。（3）直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于50虬.基础长度的规定：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。基础大放脚T形接头处的重叠局部，以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3而以内孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑亦不增加。附墙垛基础宽出局部体积应并入基础工程量内。.预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌和物。按生产方式，可将预拌砂浆分为湿拌砂浆和干混砂浆两大类。湿拌砂浆中仅包括普通砂浆。干混砂浆又分为普通干混砂浆和特种干混砂浆。.按承重结构体系分为墙承重结构、排架结构、框架结构剪力墙结构、框架-剪力墙结构、简体结构等。.计算工程单价的价格依据包括：人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。.节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃、真空玻璃。镀膜玻璃又包括阳光控制镀膜玻璃、低辐射镀膜玻璃。彩色平板玻璃、压花玻璃均属于装饰玻璃，无节能作用。125.装配整体式钢筋混凝土楼板是将楼板中的局部预制构件安装后，再通过现浇混凝土将整个楼板连接成整体。其主要形式有叠合楼板和密肋填充块楼板。装配整体式钢筋混凝土楼板的整体性较好，可以节省模板且施工速度较快。.商品混凝土亦称预拌混凝土，是指预先拌好的质量合格的混凝土拌合物，以商品的形式出售给施工单位，并运到施工现场进行浇筑的混凝土拌合物。商品混凝土是把混凝土的生产过程，从原材料选择、配合比设计、外加剂与掺和料的选用、混凝土的拌制、混凝土输送到工地等一系列工程从一个个施工现场集中到搅拌站，由搅拌站统一经营管理，把各种成品以商品形式供应给施工单位。在运输过程中应保证商品混凝土匀质性，到达不分层、不离析、不漏浆。商品混凝土的经济运距为15〜20km,运输时间要求W1小时。.建设工程竣工决算应依据以下资料（1）法律、法规和规范性文件；（2）工程计划任务书及立项批复文件；（3）工程总概算书单项工程概算书文件及概算调整文件（）经批准的可行性研究报告、设计文件及设计交底、图纸会审资料；（5）招标文件、最高投标限价及招标投标书；（6）施工、代建、勘察设计、监理及设备采购等合同，政府采购审批文件、采购合同；（7）工程结算资料；（8）工程签证、工程索赔等合同价款调整文件;（9）设备、材料调价文件记录；（10）有关的会计及财务管理资料；（11）历年下达的项目年度财政资金投资计划、预算；（12）其他有关资料。.施工图预算是在施工图设计完成后，工程开工前，依据已批准的施工图纸,现行的预算定额费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，确定工程造价的技术经济文件。.垂直运输工程量计算时，可按建筑面积计算，也可按施工工期日历天数计算。大型.机械设备进出场及安拆工程量按使用机械设备的数量计算。单层建筑物檐口高度超过20nb多层建筑物超过6层时，可按超高局部的建筑面积计算超高施工增加。计算层数时，地下室不计入层数。超高施工增加的工程量按建筑物超高局部的建筑面积计算。同一建筑物有不同檐高时，可按.不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项。施工排水、降水工程量按排水、降水日历天数计算。雨篷、悬挑板、阳台板的模板工程量按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算，挑出墙外的悬臂梁及板边不另计算。.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变.更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价属于暂估价。.变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，它的作用是保证房屋在温度变化、基础不均匀沉降或地震时能有一些自由伸缩，以防止墙体开裂，结构破坏。其中，通常结构断开而基础不断开，同时可防止因温度变化产生裂缝而设置的变形缝为伸缩缝。.新增固定资产价值是一定时期内通过投资活动所形成的新的固定资产价值，包括已经建成投入生产或交付使用的建筑、安装工程造价和到达固定资产标准的设备、工具、器具的价值及有关应摊入的费用。有关应摊入的费用包括建设单位管理费、土地征用费、地质勘察和建筑设计费、工艺设计费等。新增固定资产是以价值形式表示的固定资产投资成果的综合性指标，综合反映不同时期、不同部门、不同地区的固定资产投资成果。专有技术属于新增无形资产价值；银行存款属于新增流动资产价值。.根据《建筑工程建筑面积计算规范》，以下工程不应计算建筑面积：（1）与建筑物内不相连通的建筑部件。（2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。（3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。（4）露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。（6）勒脚、附墙柱、珠、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度到达或超过两个楼层的无柱雨篷。（7）窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室.内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。（8）室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。（9）无围护结构的观光电梯。（10）建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。.当工程变更引起施工方案改变并使措施工程发生变化时，承包人提出调整措施工程费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，拟实施方案经发承包双方确认后执行，应按照以下规定调整措施工程费：（1）平安文明施工费应按照实际发生变化的措施工程调整，不得浮动。（2）采用单价计算的措施工程费，应按照实际发生变化的措施工程按照前述已标价工程量清单工程的规定确定单价。（3）按总价计算的措施工程费，按照实际发生变化的措施工程调整。（4）按系数计算的措施工程费，按照实际发生变化的措施工程调整。.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过2年。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行峻工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自•动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。缺陷责任期结束，承包人仍然要承当保修责任。.传统屋面即正置式屋面，其构造一般为隔热保温层在防水层的下面。倒置式屋面做法即把传统屋面中，防水层和隔热层的层次颠倒一下，防水层在下面，保温隔热层在上面。与传统施工法相比，该工法能使防水层无热胀冷缩现象，延长了防水层的使用寿命；同时保温层对防水层提供一层物理性保护，防止其受到外力破坏。但倒置式屋面造价较高，对保温材料的要求较高，一般需要满足防水、防潮的性能，且保温系数要低。137,工程量计算软件自动算量的步骤：建立工程，建立楼层，建立轴网，建立构件及套用做法，绘制构件，汇总计算，复核、查看报表并输出数据至工程计价软件中。.重锤夯实地基是利用重锤自由下落时的冲击能来夯实浅层填土地基，使外表形成一层较为均匀的硬层来承受上部载荷。强夯的锤击与落距要远大于重锤夯实地基。重锤夯实地基适用于地下水位0.8m以上，稍湿的黏性土、砂土、湿陷性黄土、杂填土以及分层填土地基的加固处理，但不适于有效夯实深度内存在软黏土层的地基。.型钢混凝土组合结构是把型钢埋入钢筋混凝土中的一种独立的结构形式。型钢、钢筋、混凝土三者结合使型钢混凝土结构具备了比传统的钢筋混凝土结构承载力大、刚度大.抗震性能好的优点。与钢结构相比，具有防火性能好、结构局部和整体稳定性好、节省钢材的优点。型钢混凝土组合结构应用于大型结构中，力求被面最小化，承载力最大，可节约空间，但是造价比拟高。.建筑物一般由六大局部组成，分别是基础、墙或柱、楼板与地面、楼梯、屋顶、门窗。不同的构件处在不同的部位，各自发挥不同的作用。建筑物附属局部有阳台、雨篷、散水、勒脚、防潮层、坡道、电梯等。.板式楼板适用于房屋中跨度较小的房间。梁板式肋形楼板适用于开间、进深较大的房间。井字形密肋楼板适用于门厅、会议厅。无梁式楼板适用于平面尺寸较大的房间。顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。（2）不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。（3）屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起局部，并入屋面工程量内。屋面排（透）气管工程量按设计图示尺寸以长度计算。屋面天沟、檐沟工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。屋面变形缝工程量按设计图示尺寸以长度计算。.砌块砌体的工作内容包括了勾缝，所以墙体勾缝不再另行计算。砌块砌体工程中，关于砌筑砌体墙的相关内容如下：（1）砌体内加筋、墙体拉结的制作、安装，应按“混凝土及钢筋混凝土工程”中相关工程编码列项。（2）砌块排列应上、下错缝搭砌，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造要求按设计规定。假设设计无规定时，应注明由投标人根据工程实际情况自行考虑；钢筋网片按“混凝土及钢筋混凝土工程〃中相应编码列项。（3）砌体垂直灰缝宽〉30mm时，采用C20细石混凝土灌实。灌注的混凝土应按“混凝土及钢筋混凝土.工程〃相关工程编码列项。.冷拔低碳钢丝只有CDW550一个牌号，冷拔低碳钢丝不得作预应力钢筋使用，较宜作为构造钢筋使用，作为结构构件中纵向受力钢筋使用时应采用钢丝焊接网。.先张法是指在台座成模板上先张拉预应力筋并用夹具临时锚固，在浇筑混凝土并到达规定强度后，放张预应力筋而建立预应力的施工方法。先张法预应力混凝土构件的施工工艺流程为支底模一骨架和钢筋的安放一张拉钢筋一支侧模一浇筑混凝土一养护、拆模一放张钢筋。17.设备施工图是主要表达建筑物的给水排水、服气通风、供电照明灯等设备的布置和施工要求的图件。设备施工图主要分为给排水施工图、采暖通风施工图和电气施工图三类。.概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法，该方法要求初步设计到达一定深度，建筑结构比拟明确时方可采用。.影响木材物理力学性质和应用的最主要的含水率指标是纤维饱和点和平衡含水率。纤维饱和点是木材仅细胞壁中的吸附水达饱和，而细胞腔和细胞间隙中无自由水存在时的含水率。其值因树种而异。它是木材物理力学性质是否随含水率而发生变化的转折点。木材在一定空气状态（温度、相对湿度）下最后到达的吸湿稳定含水率或解吸稳定含水率叫平衡含水率。此题注意考查的是含水率指标，非力学性能指标。.结构面积是用户不能直接享用局部的面积，是建筑物中墙、柱等结构所占的面积总和，墙体抹灰厚度所占的面积不计算在内。结构面积、使用面积、辅助面积三者共同构成建筑面积。2L普通硅酸盐水泥具有早期强度高、水化热大、抗冻性好、干缩小、耐磨性较好、抗碳化性较好、耐腐蚀性差、不耐高温的特性，适用于早期强度要求高且受反复冰冻的混凝土结构。22,规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定施工单位必须缴纳，应计入建筑安装工程造价的费用，包括社会保险费和住房公积金。.措施工程费确实定方法是按分局部项工程量清单工程综合单价确实定方法进行计算，如脚手架工程模板及支架工程等：二是依据工程量清单计价费率，采用费率计取方法，如平安文明施工措施费，冬雨季、夜间施工措施费，二次搬运费，测量放线、定位复测检验试验费。.砌体结构房屋中，圈梁是在砌体内沿水平方向设置封闭的钢筋混凝土梁，通常设置在房屋的檐口、窗顶、楼层、吊车梁顶，以提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性.提高砖石砌体的抗剪和抗拉强度，减小山于地基不均匀沉降、地震或其他较大振动荷载对房屋的破坏。在抗震设防地区，圈梁对于减轻震害起着举足轻重的作用。为了增强建筑物的抗震性，多层砖混结构建筑的墙体中还应设置钢筋混凝土构造柱，并与各层圈梁相连接，形成能够抗弯抗剪的空间框架，它是防止房屋倒塌的一种有效措施。构造柱的设置部位在外墙四角、错层部位横墙与外纵墙交接处、较大洞口两侧、大房间内外墙交接处等。此外，房屋的层数不同、地震烈度不同，构造柱的设置要求也不一致。防震缝一般从基础到上部结构，全面断开设置。在地震多发地区，多层建筑，为防止地震破坏，通常应用防震缝将房屋分成假设干结构刚度均勾且样式不复杂的独立局部。缝的宽度根据建筑物高度和所在地区的地震烈度等不同情况综合考虑。.垂直运输工程量可按建筑面积计算，也可按施工工期日历天数计算。悬空脚手架工程量按搭设的水平投影面积计算。施工排水、降水工程量按排水、降水日历天数计算。整体提升架工程量按所服务对象的垂直投影面积计算。超高施工增加的工程量按建筑物超高局部的建筑面积计算。26,预算定额是工程建设中的一类重要技术经济文件，是编制施工图预算的主要依据，是确定和控制工程造价的基础。其主要作用包括：（1）预算定额是编制施工图预算的依据。（2）预算定额是工程结算的依据。（3）预算定额是编制施工组织设计的依据。（4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。（5）预算定额是编制概算定额的基础。（6）预算定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础。.社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。.泥浆护壁正循环钻孔灌注桩造用于桩径1.5m以下，孔深不大于50nl的桩的成孔。爆扩成孔灌注桩又称爆扩桩，它是用爆扩法成孔，孔底放入炸药，再灌入适量的混凝土压爆，然后引爆，使孔底形成扩大头，由桩柱和扩大头两局部组成。.推土机施工以30、60nl为最正确运距，而经济运距不大于lOOriu当推土机并列施工时，并列台数应小于或等于4台，否那么会相互影响降低施工效率。.现浇混凝土柱工程量计算规那么：（1）按设计图示尺寸以体积计算。（2）柱高：①有粱板的柱高，应自柱基.上外表（或楼板上外表）至上一层楼板上外表之间的高度计算。②无梁板的柱高，应自柱基上外表（或楼板上外表）至柱帽下外表之间的高度计算。③框架柱的柱高，应自柱基上外表至柱顶高度计算。④构造柱按全高计算，嵌接墙体局部（马牙槎）并入柱身体积。⑤依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。.招标工程以投标截止日前28天、非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后固国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。因承包人原因导致工期延误的，按前述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。即由于承包人原因导致的工期延误，按不利于承包人的原那么调整合同价款，由承包方承当相应损失。.APP改性沥青防水卷材是以聚酯毡或玻纤毡为胎基，无规聚丙烯（APP）或聚烯烧类聚合物（APAO、APO）作改性沥青为浸涂层，两面覆以隔离材料制成的防水卷材，属于塑性体沥青防水卷材中的一种。与SBS改性沥青防水卷材相比，APP改性沥青防水卷材具有更好的耐高温性能，适用于高温或有强烈太阳辐射的地区。.高层建筑的屋面排水宜采用内排水的方式。多层建筑的屋面排水宜采用有组织外排水的方式。低层建筑及檐高小于10m的建筑，屋面排水可采用无组织排水的方式。当屋面跨数多或汇水面积较大时，屋面排水宜采用天沟排水的方式，当天沟找坡较长时，那么宜采用中间内排水和两端外排水的排水方式。.根据《建筑工程建筑面积计算规范》，场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20nl及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。.挖小于500nini宽的钢筋混凝土管道沟槽时，每侧工作面宽度应为400mmo.工程量清单包括分局部项工程工程清单,、措施工程清单、其他工程清单、规费工程清单、税金工程清单。其他工程清单应按照以下内容列项：暂列金额；暂估价（包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价）；计日工；总承包服务费。.平安文明施工包含的施工措施有环境保护、文明施工、平安施工、临时设施。冬雨期施工和平安文明施工均属于措施工程。.在工程量清单计价中.如按分局部项工程单价组成划分，工程量清单计价主要有三种形式：（1）工料单价法。（2）综合单价法。（3）全费用综合单价法。.挖土机根据工作方式的不同可分为正铲、反铲、拉铲和抓铲四种，其工作特点：正铲挖土机与反铲挖土机挖土作业都是强制切土，不同之处在于，正铲是前进向上，反铲是后退向下；拉铲挖土机与抓铲挖土机挖土作业都是自重切土，不同之处在于，拉铲是后退向下，抓铲是直上直下。.混凝土立方体抗压强度标准值系指对按标准方法制作和养护的边长为150mm的立方体试件，在28天龄期，用标准试验方法测得的抗压强度总体分布中的一个值。,胶凝材料，又称胶结料，在物理、化学作用下，能从浆体变成坚固的石状体，并能胶结其他物料，制成有一定机械强度的复合固体的物质。胶凝材料根据化学组成的差异分为无机胶凝材料和有机胶凝材料，其中，无机胶凝材料又分为气硬性胶凝材料和水硬性胶凝材料两种。水硬性胶凝材料通常指的是水泥。石灰、石膏、水玻璃均属于气硬性胶凝材料。.施工方案是单位工程施工组织设计的核心内容，在单位工程施工组织设计中具有决策性的作用，是指导施工的重要依据。施工顺序是施工工序进行的先后顺序。进度计划是施工的进度安排，并不能指导施工。资源需求量计划是根据建设规模及工程环境，结合施工实际需要而制定的计划，也不能指导施工。.箱型基础是由钢筋混凝土的底板、顶板、侧墙及一定数量的内隔墙构成封闭的箱体。此类基础适用于软弱地基.上的面积较小，平面形状简单，荷载较大或上部结构分布不均的高层重型建筑物，以及对沉降有严格要求的建筑物。箱形基础的混凝土及钢材用量较多，造价也较高，但在一定条件下采用，如能充分利用其地下局部，那么在技术上、经济效益上也是较好的。.根据保温层的位置不同，墙体保温可采.取外墙外保温、外墙内保温、单一保温外墙、夹芯保温墙体等方式。其中，外墙外保温是将保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除建筑物各个部位的冷、热桥影响，能充分发挥新型轻质高效保温材料的保温效能，相对于其他墙体保温方式，在使用相同保温材料情况下，该方式需要保温材料的厚度较小，能较好地节约材料，是最科学、高效的外墙保温方式。.钢筋混凝土预制桩的混凝土强度到达设计强度的70%后方可起吊，到达100%后方可运输。钢筋混凝土预制桩应按不同规格分别堆放。重叠法制作钢筋混凝土预制桩时，桩的重叠层数不应超过四层。.百年不遇的海啸、百年不遇的台风均属于不可抗力。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原那么分别承当并调整合同价款和工期：（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承当。（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承当相应费用。（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承当。（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承当。（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承当。.大理石抗风化差，石材中的主要化学成分碳酸钙易被侵蚀，从而使大理石变得粗糙无光泽，影响装饰效果，因此室外装饰通常不宜选用大理石。假设选用，通常选用以含石英为主的砂岩和石曲岩。.水屋架工程特征描述内容：跨度；材料品种及规格；刨光要求；拉杆及夹板种类；防护材料种类。木屋架工程量以根计量，按标准图设计的应注明标准图代号，按非标准图设计的工程特征必须按前述要求予以描述。.常用的聚合物改性沥青防水卷材主要有：SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材、沥青复合胎柔性防水卷材和PVC改性焦油沥青防水卷材等。SBS改性沥青防水卷材适用于寒冷地区和结构变形频繁的建筑物防水。.井点降水法是事先在基坑四周理设一定数量的滤水管（井），在基坑开挖之前和开挖过程中，不断利用抽水设备抽水，保持地下水位降至坑底以下，以保证干地施工和干燥边坡,也有利于防止流沙和增陡边坡，可以减少挖方量。常见的井点降水法除了轻型井点、管井井点及深井井点外，还包括电渗井点喷射井点等。集水坑降水属于明排水方式。.竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价比照分析。其中，竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内容。.推土机的经济运距在100m以内，以30〜60m为最正确运距。.塔式起重机在最小幅度时，起重重量最大，随着幅度的增加，起重重量相应减小。.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外国水平面积的1/2计算面积。建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。.发包人应当在不迟于约定的开工日期前7天内支付预付款，假设没有按时支付的，承包人可催告发包人，发包人在预付期满后7天内仍未支付的，承包人可在后1天起暂停施工。预付款的扣款方式主要由合同双方共同约定，可一次性扣回，也可分批扣回。预付款担保的主要形式为•银行保函。.沟槽、基坑、一般土方的划分：（1）当底宽不大于7nb底长大于3倍底宽为挖沟槽。（2）当底长不大于3倍底宽且底面积小于或等于150nl2为挖基坑。（3）超出上述范围那么为一般土方。.铲运机能独立完成铲、运、卸、填、压等工作，具有对行驶道路要求较低，行驶速度快，操纵灵活，运转方便，生产效率高等优点，常用于开挖大型基坑、沟槽、填筑路基以及坡度在20。以内的大面积的场地平整等工作。铲运机适用于I〜III类土的挖运，效率最高的运距为200~350nb但适宜运距为600~1500m。.土钉支护适用于水位低的地区，或能保证降水到基坑面以下土层为黏土、砂土和粉土基坑深度一般在15nl左右。.对于建筑剖面图，在识图时需要了解的内容除了剖面图与平面图的对应关系、地面的构造层次及做法、屋面的排水方式外，还包括剖面图的名称绘图比例、房屋的结构形式、主要标高和尺寸、屋面和楼面的构造层次及做法、索引详图.所在的位置、索引详图编号等。.预制混凝土屋架有折线型屋架、组合屋架、薄腹屋架、门式刚架屋架、天窗架屋架等类型。预制混凝土屋架工程量计算规那么：（1）以m3计量，按设计图示尺寸以体积计算。（2）以桶计量，按设计图示尺寸以数量计算。以棉计量时，必须描述单件体积。预制三角形屋架按折线型屋架工程编码列项。.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗均不计算建筑面积。.横撑式土壁支撑根据挡土板的不同，分为水平挡土板式和垂直挡土板式。前者挡土板的布置又分断续式和连续式两种。湿度较小的黏性土挖土深度小于3nl时，可用断续式水平挡土板支撑；对松散,湿度大的土可用连续式水平挡土板支撑，挖土深度可达5m。.模板撤除的顺序：先拆非承重模板，后拆承重模板；先拆侧模板，后拆底模板；框架结构模板撤除的顺序是柱.楼板、梁侧模、梁底模；撤除大型结构的模板时，要事先制定详细方案。.由于承包人的原因导致的工期延误，按不利于承包人的原那么调整合同价款。招标工程以投标截止日前28天、非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。因承包人原因导致工期延误的,按前述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。.人造木材是将木材加工过程中产生的大量边角、碎料、刨花、木屑等，经过加工再处理制造而成。如胶合板、纤维板等。实木地板、实木复合地板、软木壁纸都是直接以木材为原料，经一定.加工工艺制作而成。.整体浇注楼地面是指在施工现场，用现场整体浇注的方式做成的地面。根据地面使用材料不同，整体浇注楼地面分为水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、菱苦土楼地面等。水泥砂浆楼地面是应用最普遍的一种地面，属低档地面，造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰，装饰效果较差。.幕墙通常包括带骨架幕墙和全玻（无框玻璃）幕墙两种。带骨架幕墙工程量按设计图示框外围尺寸以面积计算，不扣除与幕墙同种材质的窗所占面积。全玻（无枢玻璃）幕墙工程量按设计图示尺寸以面积计算，带肋全玻幕墙按展开面积计算。.硅酸盐水泥，凝结硬化快，适用于有早强要求的、冬季施工的混凝土；其耐热性差，不宜用于有耐热要求的混凝土工程。普通硅酸盐水泥，具有早期强度高、水化热大、抗冻性好、不耐高温的特性。矿渣硅酸盐水泥水化热小耐热性好、干缩性较大、抗冻性差，适用于高温环境，有耐热、耐火要求的混凝土结构。火山灰质硅酸盐水泥由硅酸盐水泥熟料和火山灰质材料及石膏按比例混合磨细而成，其耐蚀性、抗渗性较好；其耐热性、抗冻性较差。.工程一般不得预留尾工工程，确需预留尾工工程的，尾工工程投资不得超过批准的工程概（预）算总投资的5虬.根据构造方式的不同进行划分，隔墙可分为块材隔墙、骨架隔墙和板材隔墙。其中，骨架隔墙由骨架和面层两局部组成，先立墙筋（骨架）后做面层，因而又称为立筋式隔墙。常用的骨架有木骨架和轻钢骨架。.干缩是指混凝土的水分在空气中蒸发（失水干燥），引起混凝土体积收缩的现象。矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥的干缩性较大，不适用于干燥环境下的混凝土工程。.工业建筑按其主要承重结构的形式分：（1）排架结构型，由屋架（或屋面梁）、柱和基础组成，柱与屋架较接，与基础刚接，是单层厂房结构的基本结构形式。（2）刚架结构型，柱和屋架合并为同一个刚性构件，柱与基础较接连接，适用于重型单层厂房。（3）空间结构型，常见的有膜结构、网架结构、薄壳结构等。剪力墙结构属于民用建筑的承重体系。.总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定，并根据招标文件所列的内容和要求估算。计算时的参考标准包括：（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，一般可按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，一般可按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算。（3）招标人自行供应材料的，一般可按招标人供应材料价值的设计算。.无梁式楼板即没有梁的楼板，楼板直接支承在柱子上。此类楼板厚度较大，底面平整,可以增加室内净空高度且较适合上部荷载大、管线较多的建筑。.竣工财务决算说明书是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，主要反映竣工工程建设成果和经验，同时也是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，属于竣工决算报告的重要组成局部。.流动资产是指可以在1年内或者超过1年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款以及其他货币资金、短期投资、存货、应收及预付款项以及其他流动资产等。短期投资包括股票、债券、基金。应收及预付款项包括应收票据、应收款项、其他应收款、预付货款和待摊费用。.工程竣工结算审查阶段主要工作内容包括：（1）审查结算工程与合同约定的范围、内容是否一致。（2）审查工程量的计算是否准确，工程量计算规那么与计价规范或定额是否一致。（3）审查结算单价。（4）核准变更工程费用，审查变更签证凭据是否真实、合法、有效。（5）审查索赔是否成立，以及索赔费用是否真实、合法、准确。（6）审查取费标准,并审查取费依据是否时效、相符。（7）审查完成，编制结算审查比照表。.措施工程可分为单价措施工程和总•价措施工程。总价措施工程就是由计算基数乘以费率来计算措施费的工程，如平安文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费等。单价措施工程就是根据综合单价和工程量来计算措施费的工程，如脚手架工程费、模板工程费、超高施工增加费、垂直运输费等。.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交工验收报告90d后，工程自动进入缺陷责任期。.根据工程施工组织设计阶段的不同，施工组织设计可以划分为两类；一类是投标前编制的施工组织设计，简称“标前设计”；另一类是签订工程承包合同后编制的施工组织设计,简称〃标后设计”。.砖砌体基础与砖砌体墙（柱）身的划分：当基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，有地下室者，以地下室室内设计地面为界，以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面高度±300mni以内时，以不同材料为分界线，高度大于+300mm时、以设计室内地面为分界线。.假设发包人未按照规定的程序支付竣工结算款，那么承包人除了可以催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息。发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请7天后的56天内仍未支付的，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可向人民法院.申请将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿，但法律另有规定的除外。.外墙涂料作为外墙装饰，长期暴露于空气中，经受各种自然力的作用及风吹、日晒、雨淋等，容易发生破坏现象，失去原有的装饰与保护功能，因此要求其具有良好的耐候性。耐水性为对外墙涂料和内墙涂料的通用性能要求。耐碱性、耐粉化性属于对内墙涂料的性能要求。.混凝土掺入减水剂的技术经济效果：保持坍落度不变，降低单位混凝土用水量5%~25唬提高混凝土早期强度，同时改善混凝土的密实度，提高耐久性；保持用水量不变，掺减水剂可增大混凝土坍落度lOO^OOmm,能满足泵送混凝土的施工要求；保持强度不变，掺减水剂可节约水泥用量5%〜20%。.施工组织设计服务于施工工程。施工组织设计是用来指导施工工程全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工工程管理有机结合的产物，它能保证工程开工.后施工活动有序、高效、科学合理地进行。施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑。.预付款担保可以采用银行保函抵押担保、担保公司担保等多种形式，具体形式由发承包双方在合同中约定。预付款担保的担保金额通常等于预付款金额，且随着预付款的扣回逐步减少。.总承包服务费是在工程建设施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律法规允许的范围内对专业工程进行分包和自行采购供应局部设备、材料时,要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人脚手架、水电接驳等）和施工现场管理以及最后竣工资料的汇总整理等服务所需的费用。建设工程工程量清单计价模式中总承包服务费包含了总包向分包收取的配合费与管理费。.通常井字形密肋楼板没有主梁，都是次梁（肋），且肪与肋之间的跨度通常只有1.5〜3nb肋高一般在180~250nlm,肋宽在120~200nm1。这种楼板适用于平面形状近似正方形，跨度在10m以内的房间。井字形密肋楼板常用于门厅、会议厅等，具有顶棚整齐美观、提高房屋净空高度等优点。.压型钢板混凝土楼板工程量计算时，应扣除构件内压形钢板所占体积。空心板工程量按设计图示尺寸以体积计算，空心板（GBF高强薄壁蜂巢芯板等）应扣除空心局部体积。雨篷、悬挑板、阳台板工程量按设计图示尺寸以墙外局部体积计算，包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。挑檐板工程量按设计图示尺寸以体积计算。.房间的开间大局部相同，开间的尺寸符合钢筋混凝土板经济跨度时，常采用横墙承重的结构布置。横墙承重的结构中，楼板直接支承在横墙上，建筑横向跨度大，整体性也好，但由于横墙间距受梁板跨度限制，房间的开间不大，因此，平面使用灵活性差，适用于有大量相同开间，而房间面积较小的建筑，如宿舍、门诊和住宅建筑。.为了满足施工的需要.必须分别将一些部位的形状、尺寸、材料、做法等用较大的比例详图画出图样，这种图样称为建筑详图，简称详图。建筑详图比例大、图示内容详尽清楚，尺寸标注齐全，文字说明详尽，所以是对建筑平面图、立面图、剖面图等基本图样的深化和补充，也是建筑工程细部施工、建筑构配件制作及编制预算的依据。建筑详图分为节点构造详图和构配件详图两类。.民用建筑按使用功能分为居住建筑和公共建筑两类。其中，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，而公共建筑是供人们进行各类教育、医疗、文化、商业、政治、纪念等活动的建筑物，如幼儿园、医院、文化馆、电影院、政府办公楼、纪念馆等。.网架结构是由多根杆件按照一定的网格形式通过节点连接而成的空间结构。排架结构中柱顶与屋架或屋面梁之间的连接方式为较接连接。刚架结构中柱与基础之间的连接方