高速服务区保安精细化管理手册

1、保安工作职责1.1岗位职责负责维护服务区安全，为顾客排忧解难，做好车辆管理工作。要遵纪守法，严肃、认真执行服务区保安工作，以不怕苦、不畏险的精神状态依法执勤 ;掌握顾客、车辆等动态，主动热情地为顾客排忧解难。发现可疑情况，主动查询，发现问题及时上报，并做好突发事件的控制工作。发生扰乱服务区治安等案件时，要及时向当地公安机关报案，并积极协助做好处理工作 ;维持停车场秩序，以正确手势指挥车辆，有理有节地阻止乱停的车辆。夜间负责看管好停车场内停放的车辆 ;在服务区内起到帮助监督各项规章制度落实的作用，发现不良作风、违法乱纪、歪风邪气等有损于服务区形象的现象，要不徇私情，及时制止，并如实向服务区领导反映汇报处理 ;做好服务区的保卫工作，检查和监督服务区和外单位施工等人员出入服务区情况，并建立详细记录台账。1.2保安工作标准具有强烈的责任心，对工作认真负责，能坚持原则，秉公办事、大胆工作、不徇私情、保持高度的警觉性，发现犯罪活动及违法乱纪行为处置合理得当。具有良好的服务意识，仪表端庄、干净整洁、礼貌待人，努力奉行“宾客至上、服务第一”的服务宗旨，在保安服务中真正体现“敬客、温暖、敏捷、周到”的服务风格；保障消防通道畅通和停车场秩序畅通，保持良好机动车辆停放状态，如因乱停放而造成塞车，追究当班人的责任。外勤值班必须按规定巡逻检查，巡视重点位置 (如配电房、地源热泵房、发电机房、地下水泵 )等，发现可疑的人要查问清楚，防止发生意外。遇有案件及紧急情况，应迅速保护现场，看守人员、控制事态，并马上与部门负责人联系，及时采取妥善处理措施，要注意对重点部位、客流量大的部位及易发案部位进行重点观察、巡逻。服从命令、听从指挥，完成上级交给的任务。1.3保安工作流程整理着装（员工在岗期间，应穿着统一制作的工作服） ；检查上岗物品是否佩戴齐全；接班后首先对现场进行一次巡查，注意不留死角，确保无异常情况；在岗时须精神饱满，精力集中，对客户使用文明用语；在岗期间不得酗酒，吸烟或吃零食，不得有闲聊、睡岗及其他懈怠行为；站岗时保持抬头、挺胸、收腹、并腿，精力集中；巡逻时须在站立的基础上做到步伐稳健，双臂前后自然摆动，不得有手差异裤口袋、手叉腰间等散漫举止，白班要求间隔一小时巡逻一次，夜班要求间隔 30分钟巡逻一次（场区巡查图 1、场所巡查图2）。流程起始车辆引导车辆周边巡视人群中间重点区域自行处理问题处理上报处理服务记录流程结束餐厅

图1流程起始巡 视异常情况处理服务记录流程结束

超市客房加油站汽修厂图2公厕安全提示疏散人群制止不良行为监控可疑人员紧急救援车辆引导步骤 提示减速：当车辆驶入服务区时，提示车辆减速，保安做减速手势。立正、手臂向前伸、掌心向下约 45度高、向下摆动两下； 礼仪迎车：当车辆驶入服务区时，完成减速提示同时进行敬礼。一车一敬礼，中指接近帽檐右角前约 2厘米处，手心向下，微向外张约20度，手腕不得弯曲，右大臂略平，与肩成一条直线，同时注视受礼车辆； 车辆分流:根据车种予以分流。货车驶入大车停车位，客车驶入小车停车位。保安做直行及转弯手势；有序停车：当车辆进入停车位后，示意车辆有序停车。身体保持立正姿势，左臂抬高至115度，掌心向前，作放下抬起动作；热情迎客：保安面带微笑，礼貌地向顾客打招呼，回答客户所提出的问题。注意这时忌对客户不理不睬，只点头，不打招呼，对顾客的咨询不予理会，甚至使用：“我不清楚，这不是我的事”等禁忌用语。常用术语，“您好，欢迎光临服务区！”“请保管好您的贵重物品。”礼貌送行：当顾客消费完后准备走时，保安就礼貌的与顾客道别，并指挥、引导车辆驶离。常用术语，“再见，欢迎下次光临！”危化品车辆管理进入服务区危化品车辆实行定点停放专人管理。危化品车辆驶入服务区，当班保安人员要主动引导至专用停车区。进入危化品运输车辆实行实时登记。当班保安人员要做好专用停车区内危化品运输车辆的登记工作。内容包括车辆进入服务区的具体时间、车牌号、出发地、所载化学品的名称、种类、车辆驶离服务区的时间等内容。进入服务区危化品车辆实行限时停放。危化品运输车辆进入服务区在制定地点停放后，当班保安人员要告知车辆驾驶人危化品车辆可以在服务区滞留45分钟，超过时间必须驶离，超过规定时间上报站领导及指挥中心。进入服务区危化品车辆实行 24小时实时监控和巡逻。利用广场照明设施和电子监控摄像头，对危化品车辆实行 24小时重点监控。保安人员要 4次/h对场区安全进行巡逻，做到重点关注，发现泄漏、自燃等事故隐患及时向站领导及指挥中心上报， 及时采取隔离措施，并责令、协助车主立即排除隐患，同时做好相关记录。保安工作记录表见附表 1。危化品车辆登记表见附表 2。1.4保安着装仪容规范保安上岗值勤时必须穿着公司统一发放的全套着装，佩戴精神带、臂章、肩章（队衔）、帽徽，系领带、佩带胸卡。保安值勤时，应当戴保安帽。戴大檐帽时，保安帽檐前缘与眉同高，戴贝雷帽时，帽徽位于左眼上方，帽口下缘距眉一指，帽顶向右下倾斜。保安服应当保持整洁，衣钮齐全扣紧，配套穿着，不得混穿。不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿，扣好衣扣。着长袖衬衣（或内衣）时，下摆扎于裤内，除工作需要外，不得在公共场合着拖鞋、赤脚。保安头发应当整洁。男保安不得留长发、大鬓角和胡须，蓄发（戴假发）不得露于帽外，帽墙下发长不得超过一点五厘米；女保安不得披头散发。保安只准染与本人原发色一致的颜色。保安不得纹身。不得在外露的腰带上系挂饰物，不得戴耳环、项链、领饰、戒指等首饰。保安着工作服时，应当按照规定佩带服务区公司统一制发的胸卡，不得佩带其他徽章。保安必须举止端正，谈吐文明，精神振作，姿态良好。不得袖手、背手和将手插入衣袋，不得边走边吸烟、吃东西、扇扇子，不得搭肩挽臂。保安员不得酗酒、赌博和打架斗殴，不得参加各类迷信、传销等非法活动。保安（护卫）员在公共场所和其他禁止吸烟的场所不得吸1.5保安宿舍内务规范地面干净、无积尘、无污迹。床铺上被子、枕头和床铺下鞋子摆放统一、整齐。床铺下需要摆放其他物品的，也应按照整齐划一的标准，分类统一摆放。零散物品应统一放置到整理盒内，分类摆放整齐。床头柜、衣柜、书桌等物品统一标准，摆放整齐。墙体、窗户保持干净、无污迹。建立宿舍每日卫生值班制度。保安队长应安排宿舍内成员轮流值班，将每日宿舍卫生责任到人，并设立值班记录。建立宿舍每月大扫除制度。保安队长应安排每月不少于一次全体保安参加的卫生大扫除（当班人员除外） 。值班室内务和宿舍内务检查列入保安的月度考核。1.6保安交接班制度交接班人员应提前做好交接班准备，接班人员应至少提前分钟到岗，准备交接班，未提前赶到岗位的接班人员，按迟到处理。值班装备完好情况（交装备）；值班室内物品完成情况（交物品）；上一班值班注意事项（交情况）；值班室卫生（交卫生）。交班人员应将当班发现的问题、处理结果及注意事项，向接班人员交代清楚。接班人员应仔细检查、核对配备的器材（如对讲机、电筒等）、岗位内的物品、工作记录本，如无异议，双方签名认可，责任随之移交。如有异议，应立即向监管办主任（或值班干事）汇报，监管办主任（或值班干事）应立即给予明确指示，当场不能确定的情况，应做好详细书面记录，服务区公司办公室汇报并及时跟进处理。1.7日常安全管理保安对进入服务区的车辆密切观察，认真分类，根据划分的大、小型车辆及客、货、危化品车辆停车区域，及时指挥、引导车辆按规定停放，禁止非停车区域停车。保安要加强对停放在服务区的危险品车辆的巡视，指挥危险品车辆停放在合理位置，不能停放在行车道旁，防止其他车辆碰撞。要求驾驶员对车辆进行相关的检查，并对危险品车辆进行登记检查，确保服务区安全畅通。保安对停车场的公共设施进行检查， 发现广场设施（护栏、花台、垃圾桶、标示标牌等）被损坏的，应及时上报调度指挥中心，确保广场公用设施的安全。巡查时发现可疑人员应及时盘问，及时驱散服务区内的闲杂人员。严禁在停车场内进行车辆维修、装卸货物、拉客运营、摆摊叫卖等经营活动。加强夜间巡查，巡查时注意绿化带、扶梯、走廊、通道及死角等，确保无可疑人、物等。发现有未关门窗，即刻提示责任部门或责任人关好。停车场作业人员和服务区员工应遵守交通法规，注意避让来往车辆，确保自身安全。夏季作业时应远离车辆，以防爆胎伤人。遇雨、雪、大雾天气，应加强对服务区车辆的疏导，特别是对服务进出口匝道的车辆疏导。保安应加强重点安全部位的安全管理，确保在重点区域内不出现火种、火源。遇恶劣气候，保安人员应加强对服务区基础设施的安全巡查，发现问题及时汇报。1.8训练、培训为确保保安队员的综合素质达到岗位工作要求，积极参加管理中心及服务区组织的培训工作（文明礼仪及交通手势等）。每次培训均应有签到，并做好记录。超限检测站与运营指挥中心协调沟通协调，组织对保安人员队列训练、交通指挥、消防演练等培训原则上和路政中队培训同步实施。1.9请销假保安外出，必须向所在超限检测站办公室主任请假，按时归队销假；未经批准不得外出。在值班时间内，无特殊事由不得请假。请假2日以内的，由超限检测站办公室办主任批准。请假2日以上由超限检测站负责人批准。保安（护卫）队严格按照比例控制请假外出人数。具体比例以不影响正常工作和不影响应急事件处理为原则由保安 （护卫）队自行决定。保安归队后，请假人必须向批准部门销假。保安所在服务区发生突发事件需要立即召回请假人员时，请假人员应无条件返回，并立即协助处理突发事件。无故不返回者，按旷工予以追究。1.10应急演练超限检测站办公室必须高度重视应急演练工作， 结合所在服务区的特点，经常进行突发事件应急处理教育， 增强保安员的应急观念，建立正规的应急准备秩序，保持良好的应急准备状态。超限检测站办公室应结合自身实际，建立健全应急处理预案。应急演练内容通常包括以下内容（具体内容按应急处理预案实施）：1、重大节假日应急演练； 2、突发性事件应急演练； 3、各类自然灾害应急演练；4、紧急集合演练。为确保发生应急事件时，能够及时反应，超限检测站办公室每季度的紧急集合演练不得少于 1次。各类应急演练应列入超限检测站办公室的年度、 月度工作计划。每次演练需另行制订详细的实施方案，确保演练有序进行、达到预期效果；1.11考核超限检测站办公室查岗后均应详细记录（包括查岗日期/时间、岗位名称、当班人员姓名/精神面貌/岗位纪律遵守情况、宿舍人员在位情况等）。对查岗中发现的问题，超限检测站办公室应责成保安立即组织整改，事后应有事件分析和相应的预防措施记录，防止同类问题再次发生。超限检测站办公室每日查岗不少于 2次的（主要以夜班为主），检查的主要内容如下：1、值班人员在岗情况；2、值班人员遵守岗位纪律情况；3、值班装备使用情况；4、各岗位间的通讯联络是否通畅；5、区内重要部位的安全情况；6、其他有必要的检查内容。查岗记录应作为保安绩效工资考核主要依据之一； 通过超限检测站办公室稽查和保安负责人平时检查相结合的方法对每位保安员进行检查评比，采取扣/加分的办法实施，满分100分，具体方法如下：一、组织纪律1上班迟到、早退 -1；2上班私自离岗 -3；3上班打闹、嘻笑、聚众聊天 -1；4私自调班、调岗 -1；5上班做与工作无关的事情 -1；6上班睡觉 -5；7上班吃零食、抽烟 -1；8不服从管理 -5；9集体活动迟到 -1；10私自外出、旷工 -3；11不及时销假 -1；12未经批准延长请假时间 -2。二、岗位纪律13交接班不清楚 -114岗位不清洁 -115违例操作设备 -116不按时巡检或巡检不到位 -217当班装备、用具准备不齐全 -1损坏装备、用具-1～-10来访接待不按规定程序办理-1来访接待语言不规范-1来访接待态度恶劣-2与业/用户争吵-3收到业/用户的责任性投诉-2值勤态度粗鲁-1人员、车辆指引不当-1丢失装备、物品、放行卡、值班资料-5当班期间发生责任性装备、物品、车辆损坏-5当班期间发生责任性装备、物品、车辆丢失-10不按时完成管理处交办的工作任务-1工作弄虚作假-2值班、巡检记录填写不全、有遗漏-1不熟悉服务范围内的基本情况-1不能熟练使用监控、消防等其他设施设备-1泄露公司内部或业用户信息-235非工作需要进入甲方办公室、会议室、活动室等室内场所 -136私自使用甲方各种设备 -137发现问题不及时向上级汇报 -2三、岗位纪律38不按规定程序控制外单位车辆和人员进入及离开-139发现有乱停车辆或闲散人员时不及时处理-140值班室有无关人员逗留时不按程序进行处理-141私自调换对讲机频道-142私自拆卸对讲机等其他公共设备-243对讲机充电不及时，影响工作使用-144交接班清洁不合要求-145交接班签名不清-146接班队员未到而自离岗-347人员、车辆、巡检登记本填写不完整、不真实-148人员、车辆、巡检登记本字迹潦草，辨认不清-1。四、仪容及日常管理49仪容不整 -150服装不干净、不整洁 -151着装不整 -152头发过长、不干净 -153指甲过长 -154坐岗坐姿不正、弯腰弓背 -155站岗站姿不端、精神不振 -156公共场合未按两人并列、三人成行的要求行走 -157公共场合行走懒散 -158公共场合身体歪斜、倚墙而立或靠在其他物件上 -159公共场合背手、抱手、手插口袋 -160公共场合聚众聊天、大声说笑 -161公共场合抽烟、吃零食 -162公共场合随地吐痰、乱丢果皮纸屑 -1公共场合打哈欠、伸懒腰、挖耳鼻、追逐打闹、勾肩搭背等-1公共场合有其他损害公司或管理处形象的举止和言谈-1训练不认真-1打架争吵-2。五、宿舍管理67内务不整洁、不合标准 -168影响他人休息 -169私自在宿舍留宿他人 -270当值宿舍卫生不合要求 -171破坏宿舍设施、墙体 -272室内乱贴、乱画、乱拉电线 -273个人物品摆放不整齐 -174在宿舍内酗酒、赌博等 -375私自使用大功率电器 -176值日员不打扫卫生 -1。六、加分项目77提出切实可行的建议并被采纳 +378工作表现突出、积极肯干 +279见义勇为、使公物免受损失 +380优质服务、得到用户书面表扬 +281管理处其他给予奖励的事项 不定考核实施与考核结果、考核由超限检测站办公室组织实施，所在服务区其他员工均有监督权。、每月考核不合格的保安员，须进行书面检讨，并根据当月考核存在的问题提出书面整改措施。、连续三个月考核不合格或连续两个月考核为差的保安须进行公开检讨、停岗直至除名处理。、考核成绩与当月工资（考核工资部分）挂钩，奖分不设最高限额。附表1：XXX服务区保安工作记录表（ X区）年 月 日人财后场场区特殊设施员前场产车辆卫生情况是否保安人员签字备注时间车辆着交秩序情况处理故障装秩序接23:30-0:300:30--1:301:30--2:302:30--3:303:30--4:304:30--5:305:30--6:306:30--7:307:30--8:308:30--9:309:30--10:3010:30--11:3011:30--12:3012:30--13:3013:30--14:3014:30--15:3015:30--16:3016:30--17:3017:30--18:3018:30--19:3019:30--20:3020:30--21:3021:30--22:3022:30--23:30注：1、当班保安员必须在规定时间内有序完成相应的保安工作，每完成一项工作在相应的表格内打√，并按时签字确认；、财产交接内容包括：对讲机、反光衣、警棒、登记表格夹及工具室财产；、物业管理人员每天不定时检查，发现问题进行备注。附表2：XXX2016 年7月危化品车辆登记表南(北)区序日期 车牌 出发地 驶入时间 驶离时间 滞留时间 类型 巡逻次数 是否上报 备注号1234567891012负责人： 日 期：物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化 /规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容 全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识 、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识 2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识

、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作