物业客服专员工作总结开头物业客服主管

物业客服专员工作总结开头物业客服主管【导语】总结是对自己社会实践进行回首的产物，它以自己工作实践为资料。是回首过去，对前一段时间里的工作进行反省，但目的还是为了做好下一阶段的工作。以下是为大家准备的《物业客服专员工作总结开头》，有帮助。【篇一】暮雨朝云年暗换，长沟流月去无声，流光如光阴似箭，不觉间抵达花园物业客服部已两年多了。年关于物业客服部来说，能够说是连续发展争创优秀服务的一年，我们在千锤百炼完满各项工作的同时，迎来了崭新的力量加入我们的团队，打造坚固英勇的团队精神是我们不懈的追求。在这之中，客服部的工作获取了企业领导的关怀和鼎力支持，各项工作制度不断获取完满和落实，“客户至上，诚信为人，专心做事”的理念在经理的建议下已经众望所归，融入每一个客服工作人员平常的工作生活之中。新年将至，回首这一年来的工作，有得有失。现将一年来的个人工作总结以下：一、深入落实认识企业各项规章制度和客服助理的岗位职责制度。在”的指示精神，不休学习和掌握物业管理有关法例、服务收费标准，熟悉小区业主及设备、设备的基本情况。年致力于全心全意提升团队配合协作意识，在企业领导的率领下朝着服务创优的目标不断进发，并获取了广大业主的宽泛支持理解和积极地必定赞叹。二、深刻认识掌握园区整体工程基本情况，理论联系实质，积极参加学习与培训。自年7月开始交房以来，园区整体一期工程已完工23栋，合计1158户住宅，共60单元。二期工程已完工栋，合计户住处，共单元。整体上已收楼栋，办理入住户，其中具备办理入住条件共户，未办理入住手续为户。闲置房子合计户，其中空置房户，样板间10户，工程抵款5户，施工单位办公借用2户，具备办理入住条件未办理入住户。第1页共5页自觉接受质量部的培训与核查，掌握客服部基本作业程序，在学习与工作中培养高度的责任感和敬业精神，力求工作仔细仔细，对业主家维修事项积极与施工单位联系，同时及时反应回访业主。三、落实客服助理岗位职责，及时达成对客户的服务及领导交给的其他工作任务。1.每个月达成一次对空置房的巡检与记录工作，发现设备设备及办理隐患154起，纠正违规、违反装饰管理规定，在日检责任区内情况时下发整改通知58份，其中包括，装饰垃圾堆放、责任地区内卫生、业主占用公共地区、业主擅自变动设备设备、空调机位杂物堆放和悬挂广告条幅等情况。负责跟进园区防水报修维修办理工作，现场漏水情况查察并作整理记录，通知施工单位维修办理各种渗水、漏水合计83户，其中维修产生损失并要求恢复及赔偿客户已上报部门经理逐级上报稳当办理解决。责任地区内土建水暖报修联系办理工作随时与施工单位交流，办理率达到以上，其他为业主在装饰过程中自留隐患造成，已做好业主交流解说办理工作。负责园区护栏及护栏玻璃问题办理维修结果跟进工作，已多次联系施工方维修未果，到此刻仍有户业主家有关问题未获取稳当办理。为提升创新优秀服务给广大业主带来更酣畅温馨的居住生活环境，积极睁开—年B区物业服务花销收取工作(缓期违约交楼产生违约抵扣物业费正处于理赔期，不计算在内)，B5已到期户，现已催缴收取户，B2已到期户，现已缴纳户。其中未缴纳业主除居住外处未装饰空置现住所需连续做催缴解说工作，还有部分业主对先期工程维修遗留问题有异议，现阶段工作重点需多倾向于特地跟进维修办理施工遗留问题，达到业主满意保证物业服务花销的顺利收取。四、革故鼎新不断提升自己修养，提升服务质量。业主的满意就是物业服务的终极目标，在工作中磨砺塑造自我性格，提升自己心理素质。关于社会工作经验不丰富的我而言，工作中不免碰到各种各种的阻截和困难，但在领导和同事的帮助和关怀和包括下，特别是丁经理的尽心教育下，敢于挑战，性格也进一步积淀下来好多。第2页共5页工作生活中意会到了细节的重要性。细节因“小”而常被忽视，常令人感觉繁琐，无暇以顾。所以更要时辰牢记领导重申的“服务细化，从细节中产生回报与效益”。年是我不断研究，也是自我找寻的一年，在未来年崭新的一年里，我要努力更正过去一年工作中的弊端，不断提升、加强以下几方面：连续加强学习物业管理的基本条例，认识掌握有关法律法例。加强文案、表格数据等基本工作技术，熟悉认识有关物业管理案例解析。进一步改良自我性格，提升工作耐心度，更为侧重细节，加强工作责任心和培养工作积极性。多与领导、同事交流学习，扬长避短，提升能力，跟上企业行进步伐。不去想能否能够成功，既然选择了远方便只顾风雨兼程。不论身后会不会袭来北风冷雨，既然目标是地平线留给世界的只能是背影。出发，才会抵达理想和目的地，拼搏，才会获取灿烂的成功，播种，才会有收获。追求，才会品味光明磊落的人生。振奋自我，在企业领导的率领下，历尽艰险在新的一年里创办更灿烂的成绩。【篇二】自年6月接手物业客服领班，责任与义务随之而至。我主要负责客服管理、洁净绿化管理、财务管理、维修资料管理工作。一、自觉加强学习，努力提升工作能力我自觉加强学习，虚心讨教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法。一方面，干中学，学中干，不断掌握方法积累经验。我侧重以工作任务为牵引，依靠工作岗位学习提升，经过观察、研究、实践锻炼，逐渐深入展动工作。另一方面，问书本，问同事，在各级领导指导和要求下，从不会到会，从不侧重到侧重，逐渐摸清了工作中的重点，找到切入点，掌握住了工作重点和难点。二、心系本员工作，仔细执行职责1、耐心仔细地做好财务工作，一是做妙手中每一笔出入帐，分门别类记录在案，按中心的要务及时上交各种款项，没有出现漏报、错报的情况。年客服共上交第3页共5页收据cc本，办证制卡费ccc元，管理费cccc元，垃圾清运费ccc元，有偿维修费元,自交物业费ccccc元,合计上交款为ccccc元。2、积极主动的搞好文案管理，依照工作需要，制作表格文档，及时上报，并争取规范化的分类存档管理，目录清楚、检索方便。3、及时跟进前台每一个电话每一个来接见题的落实情况，加强结束率的提升，做到事事在关注，件件有回音，以便及时为业主排难解忧。4、环境卫生的管理，针对小区环境逐渐完满的情况，对小区内的卫生进行每天例查，记录巡逻日报、周报、月报，并落实严格的保洁程序和周核查查方法。加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生洁净雅观，并按期对小区楼道、天顶乱堆乱放的杂物进行清理、搬运工作。按期不按期对小区老房子地面的油污迹进行铲除，对死角污沟进行大打扫清理，获取广大业主的夸赞和领导的认可。5、设备设备的完满，对小区所有门禁进行保护、保养和改换工作，打报告到学校有关部门申请花销，巡逻记录上报，整理报批审批资料，现已基本达成，为小区的安全又上了一道保险。6、培训：对新入职员工进行理论培训，并针对不一样样岗位进行实质操作培训。敦促员工的工作，带动员工的工作热情。同员工谈心谈心，提升员工的积极性。7、满意度检查：为了让我们的服务更好的提升，对小区住户进行了入户走访检查，发挥广大业主的智慧，收集业主好的建议。让住户对我们的服务进行议论，这样能知道不足，让我们共同进步。8、多到现场认识实质情况，更能找寻办理问题的方法和门路。9、对存在的问题和教训及时进行总结，在周会议上交流、借鉴、学习、提高。10、努力提升自己的业务管理水平，把工作做得更好。劳谦君子，天道酬勤。在物业这一年来，达成了一些工作，获取了一些成绩，也还有好多需努力的方向：1、只有摆正自己的地点，下功夫熟悉业务，才能赶快深入工作。2、只有主动融入集体，办理好各方面的关系，才能在工作中保持优秀的工作干劲。第4页共5页3、只有建立服务意识，加强交流协调，才能把工作做得更好。在年，工作整体上有所提升，但在工作细节方面还存在好多不足和问题，但我有信心在此