电梯运行标准

电梯运行管理标准，明确了电梯的管理要求，通过对人员管理，运行方案管理、异常情况、档案管理等一系列管理动作的规范化，是电梯运行的技术标准得到有效贯彻和执行。士Q岗位工作职责物业负责人.电梯的年检及证件更新；.负责电梯年度维保维修的实施监督，确保电梯安全运行；.每月组织工程部、维保单位负责人对电梯维保情况进行检查；.每月进行机房和电梯设备的巡视检查；工程负责人.负责电梯月度维保维修的组织实施；.每月监督和检查维保维修的执行情况；.每月2次对机房和电梯设备巡视检查；主管.负责电梯日常维保维修的实施；.监督和检查日常维保维修的执行情况；.每周1次对机房和电梯设备巡视检查；技工.负责电梯系统的日常运行；.负责电梯系统的日常巡检；.负责电梯系统的维保；.持证上岗，要求具有《特种设备作业人员证》、《电梯管理员证》；3.2.3电梯应急预案在任何情况下发生异常情况应立即应启动应急预案，确认故障电梯位置、是否困人，并第一时间进行人员营救，电梯异常情况主要分设备异常和困人事故，具体类型分为3种：当火灾发生时：保安人员打开电梯底层电梯紧急迫降开关，将电梯全部降至首站。消防电梯自动进入消防运行状态，迅速关闭不具备消防功能的电梯。关闭各层厅门，防止火向其他楼层延烧。当电梯进水时：底坑进水，应将电梯停于两层以上，停止运行并切断电源。当楼层水淹而使井边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层上一层并及时关闭电梯及总电源。发生湿水时，应迅速阻断漏水源，电梯湿水后，由电梯公司做除湿处理，如用干抹布擦拭、热风吹干(温度不能太高)、自然通风(用工厂用鼓风机)、更换管线等。确认湿水已消除，各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后，方可投入正式运行。当电梯困人时：凡遇困人故障，应首先通知电梯保养单位，如电梯保养单位维修人员超过5分钟仍未到达，则(工程部维修工)经过培训之救援人员根据不同情况，依下列步骤先行释放被困乘客。轿顶操作放人程序：确认故障电梯号及该电梯所停层数，并通知乘客“救援在进行中”，到停层的上一层，用专用钥匙打开该电梯的厅门，进入轿厢顶，将“检修开关”转到“检修”位置(“检修开关”未转到“检修”位置时不得关厅门，以免电梯突然运行)；关上厅门，按“上行”或“下行”按钮，将电梯轿厢在最近楼层平层，将“门机开关”打开，用手盘动门将门推开开放人，放人完毕，将“检修开关”转回正常位置（此事要保持厅门为打开状态），将“门机开关”复位，关好厅门。机房操作放人程序：当轿厢与地面平层时：确定轿厢所在位置（根据楼层灯指示或小心开启外门观察），到机房用手轮盘车，使电梯短程升降时，必须先将主电源断开，方可在机房用手轮盘车，使电梯短程升降，盘车前，应使用专用工具手动松闸。在进行这一工作时，必须随时注意手动盘车与手动打开制动器之间的配合，以确保安全。确认轿厢是否平层，用专用三角钥匙开启厅门，（要慢、用力不要过大），协助乘客离开轿厢，重新将厅门关好（人在厅门外不能用手打开为止）。当轿厢与地面不平层时：利用电话或其他方式通知轿厢内的乘客保持镇静，并说明轿厢可能随时移动，不必惊慌；如轿厢门处于半关闭状态，则应先行将其完全关闭；进入机房，关闭该故障电梯的电源开关；拆除电机的轴端盖（如有），按上旋柄座及旋柄；救援人员用力把持住旋柄，另一救援人