合同写作公开课一等奖省优质课大赛获奖课件

协议写作第五章合同写作

一、概念和种类

（一）协议概念

“协议是平等主体自然人、法人、其它组织之间设置、变更、终止民事权利义务关系协议。”（二）协议种类和作用

协议按内容分，可从不一样协议内容得到对应类别，如买卖协议、赠与协议、租赁协议、承揽协议、建设工程协议、运输协议……等。

二、订立协议形式、格式

（一）订立协议形式

除当初清结者外，普通来讲，协议应采取书面形式。

（二）协议书面形式

1、条款式协议。即文字记叙方式，用于非常规性业务活动协议订立。

2、表格式协议。是把某项协议必不可少相关内容分项设计、印制成一个固定形式，用于常规性业务活动。

3、条款和表格结合式。

5、协议凭证。车票、保险单等。4、协议确认书。经过信件、数据电文等签定。第五章合同写作

三、协议写法

（一）首部

1、标题。协议名称。由协议性质和文种组成。

2、当事人。指含有法人资格法人单位和含有公民

资格自然人。用括号注明“甲方”和“乙方”。

3、协议编号与签署时间、地点（也可置于文尾）

。

（二）正文

1、引言。

2、协议条款。

（1）标。它是当事人双方权利和义务共同指向对象，能够是货物、劳务、工程项目、智力结果等。

第五章合同写作

（2）数量。这是衡量标尺度。

（4）价款或酬金。价款指为获取标物而交付货币数量。为获取标物而支付劳务佣金称为酬金。

（5）推行期限、地点和方式。

（7）争议处理方法。

协商调解仲裁诉讼（3）质量。

（6）违约责任。第五章合同写作（三）尾部

1、双方当事人署名、盖章。

2、双方单位地址、电话号码、电报挂号、传真号码、邮政编码。

3、双方开户银行、银行开户名、账号。

4、必要时由双方自愿可请相关机构鉴证或公证。

第五章合同写作

四、协议写作注意事项

（一）签署协议双方权利和义务必须相等。（二）签署协议必须遵照国家政策和法律要求。（三）文字表示要周密严谨，条款要完备。第五章(四)协议文面要整齐，不可随便涂改。合同写作

五、【例文】商品房买卖协议

(协议编号：)

协议双方当事人

出卖人________________________________

注册地址______________________________

营业执照注册号：_____________________

企业资质证书号：__________________

法定代表人：________________

联络电话：_______________________

邮政编码：_______________________第五章合同写作

买受人：_______________________________【本人】：__________________________【法定代表人】姓名：_______________

国籍：_____________________________【身份证】：________________________【营业执照注册号】：________________

地址：_____________________________

邮政编码：________

联络电话：_______第五章合同写作

依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致基础上就买卖商品房达成以下协议：(简明纲目)

第一条项目建设依据第二条商品房销售依据第三条买受人所购商品房基本情况第四条计价方式与价款第五条面积确认及面积差异处理第六条付款方式及期限第七条买受人逾期付款违约责任第八条交付期限第五章合同写作

第九条出卖人逾期交房违约责任第十条规划、设计变更约定第十一条交接第十二条出卖人关于产权纠纷和债权债务纠纷违约责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺违约责任第十四条出卖人关于基础设施等配套建筑正常运行承诺第十五条关于产权登记约定第十六条保修责任第十七条双方能够就以下事项约定：第五章合同写作

第十八条买受人房屋仅作____________使用，买受人使用期间不得私自改变该商品房建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得私自改变与该商品房相关联公共部位和设备使用性质。第十九条本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理；协商不成，按下述第______种方式处理。

1．提交仲裁委员会仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

第五章合同写作

第二十条本协议未尽事项，可由双方约定后签署补充协议(附件四)

第二十一条协议附件与本协议含有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写文字与印刷文字含有同等效力。第二十二条本协议连同附件共____页，一式____份，含有同等法律效力，协议持有情况以下：出卖人_____份，买受人______份。第二十三条本协议自双方签署之日起生效。

第五章合同写作

第二十四条商品房预售，自本协议生效之日起30天内，由出卖人向__________申请登记立案。出卖人(签章)：买受人(签章)：法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人：年月日年月日签于签于

【例文简析】该房屋买卖协议属于固定格式。按照《协议法》，对买卖双方权利与义务作了详细约定。第五章合同写作【协议病文】

合同立协议人：XX食品企业第四车间（甲方）

XX第二建筑企业生产科（乙方）1.建筑XX食品企业第四车间东厂房，经双方协议，订立本协议。2.由乙方全方面负责建造。3.甲方委托乙方建造东厂房一座。全部建造费用共计

855000元。4.甲方在订立协议后先交一部分建造费用。5.其余在厂房建成后抓紧偿还所欠部分。6.工期待乙方筹备就绪后马上开始。7.力争三月中旬开工。

第五章合同写作8.力争在十一月份左右完工。9.建筑材料由乙方全方面负责筹备。10.本协议一式四份，双方各一份，各自上级单位立案一份。

立协议人：XX食品企业第四车间（公章）主任：XXX（私章）XX第二建筑企业生产科（公章）科长：XXX（私章）5月12日

第五章合同写作

建筑工程承包协议立协议人：XX市食品企业（甲方）

XX市第二建筑企业（乙方）甲方委托乙方建造厂房一座，为使工程顺利完成，经双方充分协商，特签署本协议，以资信守。一、工程名称：第四车间厂房。二、工程结构：本工程为水泥框架结构。三、本工程面积XXXX平方米，按预算总造价855000元。四、承包方式：本工程由乙方全方面建造。建筑材料全部按质量要求由乙方筹备，购置。

【修改稿】第五章合同写作五、施工期限：本工程施工期为十个月。从2月正式开工，11月30日完工。六、付款方式：协议签署之日，甲方应付给乙方50%工程款计XXXXX元；浇灌XX（屋面）时再付给45%计XXXXX元；其余5%待工程完成验收后再按实际结算一次付清。七、工程质量：全部工程质量必须符合市建委要求质量验收标准。乙方按图纸施工，确保质量。工程完工前三天，乙方应通知甲方进行验收。甲方接通知后，应及时验收、签证和办理手续。八、违约责任：如质量不符，乙方应负责无偿修理或返工。由此造成逾期交付，偿付逾期违约金，金额为工程总值5%。甲方如未按约定时间付给乙方工程款，按应付款总额5%偿付违约金。九、本协议未尽事宜，可经双方研究，另行约定。第五章合同写作

十、本协议签字后生效，工程完工验收符合要求，结清工程款后失效。本协议一式四份，双方各执一份，另两份送甲、乙双方业务主管部门各一份。

附件：建筑设计图X件（略）

甲方：XX市食品企业（公章）乙方：XX市第二建筑企业（公章）代表：XXX（署名）代表：XXX（署名）地址：XX市XX东路XX号地址：XX市XX东路XX号电话：XXXXXXX电话：XXXXXXX

二○○二年一月十日第五章合同写作

六、练习：依据下面材料写一份协议。华盛茶叶企业法人代表王志勇和红叶茶场法人代表蔡德熙于3月10日签署了一份茶叶购销协议，详细货物是红叶特级绿茶，数量为500千克，每千克价格为64元，6月20日之前由茶场直接运往企业，运费由茶场负责，检验合格后，企业于收货10天以内经过银行托付货款。茶叶必须用大塑料袋外包，纸袋内装，外用纸箱或麻包袋装。包装费仍由茶场负责。茶场地址为：××省常清县城北区，开户银行是常清县农业银行，银行账号：0354，电话：2749883。茶叶企业地址为海口市××路××号，开户银行为海口市工商银行，账号667806，电话××××，协议签署后，如双方不推行，在正常情况下拒不交货或拒付款都须处以货款20%罚金，迟交货或迟付款，则天天罚万分之三滞纳金，数量不足，按不足部分货款计赔，仍按20%百分比赔偿。质量不合格，则重新酌价。如遇特殊情况，则提前20天通知对方，并赔偿损失费10%，本协议由常清县工商行政管理所鉴证。第五章合同写作〖拟文〗

茶叶购销协议

协议编号：N0001供方：红叶茶场需方：华盛茶叶企业签署地点：常清县工商行政管理所签署时间：3月10日一、产品名称、品种、数量、金额

二、质量标准红叶特级绿茶。特级质量采取国家质量标准。包装质量：用大塑料袋外包、纸袋内装，外用纸箱或麻包袋装。产品名称品种计量单位数量单价总金额红叶绿茶特级千克50064.003.00

累计人民币金额（大写）：叁万贰仟圆整第五章合同写作三、交货时间、地点和验收交货时间：6月20日之前。交货地点：华盛茶叶企业。验收：由华盛茶叶企业茶叶质量检验员验收。四、运输和费用负担由供方负责运输并担负包装费和运费。五、付款方式和时间需方收货10天以内，经过银行托付货款。六、违约责任（一）协议签署后，在正常情况下，供方拒不交货或需方拒付款都须处以货款20%罚金。（二）供方迟交货或需方迟付款，则天天以货款0.03%罚滞纳金。第五章合同写作

（三）供方货物数量不足，扣除不足数量货款后，按其不足部分货款计，罚20%赔偿金。（四）供方货物质量验收不合格，则或由双方重新酌价，或由供方更换。

七、其它约定事项如遇特殊情况，任何一方无法履约，则应提前20天通知对方，并赔偿损失费为约定货款10%。八、处理协议纠纷方式本协议一旦出现纠纷，采取仲裁方式处理。九、其它说明本协议一式叁份，供方和需方各壹份。本协议供需双方自愿由常清县工商行政管理所鉴证，并在该所存协议副本壹份。第五章合同写作供方需方单位名称：（章）单位名称：（章）红叶茶场华盛茶叶企业单位地址：单位地址：××省常清县城北区海口市××路××号法定代表人：蔡德熙法定代表人：王志勇电话：2749883电话：1234567开户银行：开户银行：常清县农业银行账号：0354海口市工商银行账号：667806协议鉴证日期3月10日鉴（公）证意见：经办人：×××协议有效×××

常清县工商行政管理所(章)第一节合同写作第一节市场调查和预测汇报第二节第二节

市场调查和预测汇报

一、概念和特点

（一）概念：市场调查和预测汇报是依据特定调查和预测目标，采取科学方法，对特定市场现实状况、发展趋势进行调查研究、综合分析书面材料。

（二）特点：

1、针对性（市场调查汇报灵魂）

2、时间性

3、科学性

4、实践性

市场调查汇报和市场预测汇报经常是两个独立文种，不过它们在内容、文体格式上基本相同，区分仅在于二者侧重点不一样。第二节

市场调查和预测汇报

、

二、种类（一）市场调查汇报种类

1、按调查内容分，可分为市场需求调查汇报、消费者情况调查汇报、产品情况调查汇报、市场销售调查汇报等。

2、按调查范围分，可分为全国性市场调查汇报、区域性市场调查汇报、国际性市场调查汇报。

3、按调查频率分，可分为经常性市场调查汇报、定时性市场调查汇报、暂时性市场调查汇报。

4、按调查对象分，可分为商品市场调查汇报、劳务市场调查汇报、金融市场调查汇报、投资市场调查汇报等。第二节

市场调查和预测汇报

（二）市场预测汇报种类

1、按预测范围分，可分为宏观市场预测汇报和微观经济市场预测汇报。

2、按预测时间分，可分为短期、中期、长久预测汇报。

3、按预测方法分，能够分为定性预测和定量预测。

4、按预测内容分，能够分为材料供给情况预测、生产预测、产品(商品)销售情况预测等。

（三）两类汇报区分：市场调查汇报一定要进行实际调查，取得大量调查数据及资料，并对其进行系统、科学分析。市场预测汇报即使也需要大量数据和资料，但这些数据和资料能够是经过市场调查得来，也能够是他人已经调查总结出来。

另外市场调查汇报侧重调查数据和列举现实情况，其余可让人们自己去判断；但市场预测汇报一定要告诉人们预测结果，而且要依据这些预测提出提议和对策。第二节

市场调查和预测汇报

、三、市场调查内容和方法（一）市场调查内容

凡直接或间接影响市场经济原因，都属于市场调查内容。普通地说，市场调查基本内容有五个方面。1市场需求情况2消费者情况3产品(或商品)情况4销售情况5竞争对手情况（二）市场调查方式和方法：1方式：普查、抽样调查、经典调查。2方法：问询法、观察法、试验法。第二节

市场调查和预测汇报

五、写法（一）标题1、公文式。普通由关于、事由和文种三部分组成。如《关于当代青年消费问题调查汇报》、《关于250型摩托车在西安市销售情况调查汇报》。对市场预测汇报来说，其事由前还应该标明预测时限、预测区域、预测对象，如《关于十五期间我国电视机市场需求趋势预测汇报》、《—年北京市家用轿车需求量预测汇报》等。有以正副标题形式出现，如《苦练内功——关于企业扭亏问题调查汇报》。

四、作用：为决议者提供材料或依据；为经营者和消费者提供经验或教训。

第二节

市场调查和预测汇报

2、文章式。即不要求作者、事由和文种齐全，而依据内容需要取舍，标题只要能够突出主题即可，比如《××火柴市场透视》、《调味品市场展现新特点》、《浅析彩色电视机消费趋势》、《广东荔枝在全国畅销》、《应届毕业生需求情况预测》、《电信资费调整预测》。

3、新闻式。这种标题类似新闻报道标题，比如：《加入WTO——企业最关心什么？》。

（二）正文

1、开头。又称序言部分。这一部分是对调查或预测情况简明说明。包含调查原因、时间、对象(