万科：成本管理-实测实量月度成本巡查报告

成本管理部实测实量月度巡查报告本月实测实量发现问题及处理意见如下:序号问题描述处理意见项目名称1楼梯栏杆生锈现场整改热橙一期2个别砌体开槽未挂网现场整改热橙一期3基坑坡顶未砌筑排水沟结算扣减热橙二期4基坑坡底未砌筑排水沟结算扣减热橙二期5基坑支护及排水沟未按图进行抹灰处理结算扣减金色城市6窗边框厚度不符合图纸要求整改并处罚款黄埔仓7样板房弱电插座离地咼度与图纸不符结算调整车陂8厨房消毒柜门板高度与图纸不符按实计算欧泊二期9厨房吊柜隔板未施工现场整改欧泊二期10卫生间台盆柜底板未做防水铝箔现场整改欧泊二期11走廊天花吊顶石膏板太短导致漏洞现场整改欧泊二期12基坑顶集水沟咼度不符合图纸要求结算扣减南站项目13起步加劲箍加密间距不符合图纸要求现场整改南站项目14承台基础垫层未往外伸出100mm结算扣减长岭项目15地下室底板垫层未达到100mm厚结算扣减长岭项目金色城市16幼儿园南侧只铺设草皮，未按图种植乔木后期继续跟进，结算按实计算金色梦想17窗台石宽度与图纸不符结算扣减东荟城18户内装修不同材料交界处未做不锈钢收口结算扣减黄阁项目19室外排水管破坏责任分摊江燕路成本管理部成本管理部具体情况如下:1、项目名称：热橙一期问题描述：幼儿园原楼梯铁艺栏杆生锈•eJHiKl"；t?mI2-’检杳位置楼梯施工单位：深圳市龙笛钢结构工程有限公司检查日期：2016-2-15咨询公司签字江炜波处理意见：现场整改2、项目名称：热橙一期问题描述：1.2期个别砌体开槽未挂网Bfl歐■检杳位置砌体墙施工单位：中天建设集团有限公司检查日期：2016-2-1咨询公司签字江炜波处理意见：现场整改成本管理部成本管理部5、项目名称：黄埔仓项目5、项目名称：黄埔仓项目3、项目名称：热橙二期问题描述：1-1~2-2截面基坑坡顶未按图纸及清单项目要求开挖砌筑排水沟检杳位置基坑施工单位：广州市泰基工程技术有限公司检查日期：2016-2-25咨询公司签字陈志明处理意见：结算扣减4、项目名称：热橙二期问题描述：基坑坡底未按图纸及清单项目要求开挖砌筑排水沟检杳位置基坑施工单位：广州市泰基工程技术有限公司检查日期：2016-2-25咨询公司签字陈志明处理意见：结算扣减成本管理部成本管理部7、项目名称：欧泊二期7、项目名称：欧泊二期问题描述：在示范区飞检抽查T1栋窗边框厚度，部分不符合图纸要求检查位置检查日期:处理意见:T1栋窗施工单位：2016-2-25咨询公司签字整改并处罚款深圳圳通工程有限公司张燚6、项目名称：车陂项目问题描述：车陂项目样板房展示弱电插座与照明插座标高统一为离地0.6m，与设计图纸不符应为％L牝BE墙趣由边ml嫌密雯力0.3血床戋和林商度沟】.$托,聾边我剧址厲诱_帯暹妒绘点西闭播垂7包柢锁更避陛检杳位置样板房施工单位：深圳市登泰装饰设计工程有限公司检查日期：2016-2-20咨询公司签字苏微微处理意见：结算调整夭棉T,理r：亡會上力天丑.收:工主气茸挥測廉电恬知何述井乍插廉□TWWfttaaj"直底边回也向厘为1.3世成本管理部成本管理部成本管理部成本管理部11、项目名称：南站项目11、项目名称：南站项目9、项目名称：欧泊二期9、项目名称：欧泊二期问题描述：C1C2栋01户型厨房消毒柜门板尺寸与图纸不符。图纸中门板高90mm，现场实际量取高度65mm检杳位置C1C2栋01户型厨房消毒柜施工单位：青岛海尔厨房设施有限公司检查日期：2016-2-24咨询公司签字栗秋香处理意见：合同清单按65mm调整工程量8、项目名称：欧泊二期问题描述：C1C2栋01户型厨400mm宽吊柜隔板。图纸有且海尔有报隔板，现场实际未做隔板。检杳位置C1C2栋01户型施工样板房厨房施工单位：青岛海尔厨房设施有限公司检查日期：2016-2-24咨询公司签字栗秋香处理意见：由施工单位补供该隔板

问题描述：台盆柜底板未做防水铝箔。检杳位置C1C2栋010203户施工样板房公卫主卫施工单位：青岛海尔厨房设施有限公司检查日期：2016-2-24咨询公司签字栗秋香处理意见：由施工单位补供该防水铝箔10、项目名称：天河软件园问题描述：2层203号房前走廊天花吊顶石膏板太短导致漏洞，与装修图纸不符。U检杳位置天河软件园C栋2层203施工单位：深圳市宝鹰建设集团股份有限公司检查日期：2016-2-21咨询公司签字处理意见：通知施工单位整改成本管理部成本管理部成本管理部成本管理部15、项目名称：金色梦想15、项目名称：金色梦想13、项目名称：长岭项目13、项目名称：长岭项目问题描述：现场基坑顶集水沟宽为300mm,符合图纸要求；部分集水沟高度为320mm（大概30m）,不符合图纸要求400mm的要求。i卜检杳位置7号地块基坑施工单位：广东江南大地建设有限公司检查日期：2016-2-21咨询公司签字秦光丽/李雄业处理意见：结算扣减12、项目名称：南站项目问题描述：设计图中起步加劲箍加密间距为200mm,对应的施工现场只做到700mm,不符合设计图纸要求。检杳位置2号地块基坑施工单位：广州地质勘察基础工程公司检查日期：2016-2-21咨询公司签字秦光丽/李雄业处理意见：现场整改

■j--匸云1■硏'心:总二be.Jlf二』问题描述：现场承台基础垫层没有往外伸出100mm。■1jUBm检杳位置承台基础施工单位：中天建设集团有限公司检查日期：2016—2—13咨询公司签字钟佳富处理意见：结算扣减14、项目名称：长岭项目问题描述：洋房部分地下室底板垫层没达到100mm厚。检查位置地下室底板施工单位:中天建设集团有限公司检查日期:2016—2—13咨询公司签字钟佳富处理意见:结算扣减并处以罚款成本管理部成本管理部17、项目名称：黄阁项目17、项目名称：黄阁项目问题描述：现场抽查幼儿园乔木，发现幼儿园南侧只铺设草皮，未种植相关苗木检查位置幼儿园施工单位:检查日期:2016-1-15咨询公司签字广州市天久园林景观设计工程有限公司盘英南处理意见:后期继续跟进，结算按实计算16、项目名称：东荟城问题描述：图纸左右宽度一样632mm,但现场实际红色范围内宽度是较小，只有520mm宽，与图纸不符检查位置A13栋卧室窗台施工单位:广东景龙建设集团有限公司检查日期:2016-1-15咨询公司签字谢丽梨处理意见:结算扣减成本管理部问题描述：木地板铺贴工艺根据图纸大样1/D-05需在不同材料交界处增加不锈钢条收口，现场未施工。'MB检杳位置B2栋5层样板房70户型施工单位：广东景龙建设集团有限公司检查日期：2016-2-17咨询公司签字黄晓生处理意见：结算扣减18、项目名称：金色城市问题描述：承台基础垫层施工图纸要求为100mm,实际为为50mm，不符合设计要求。检查位置南地块万科里承台基础施工单位:上城建设检查日期:2016-1-17咨询公司签字检查位置南地块万科里承台基础施工单位:上城建设检查日期:2016-1-17咨询公司签字陈树荣处理意见:结算扣减处理意见:结算扣减19、项目名称：金色城市成本管理部成本管理部检查位置室外排水管施工单位:检查日期:2016-1-17咨询公司签字检查位置室外排水管施工单位:检查日期:2016-1-17咨询公司签字中建四局宋兵问题描述：基坑支护及排水沟施工未按图纸要求进行抹灰处理。■/检杳位置南地块西南边基坑支护及排水沟施工单位：上城建设检查日期：2016-1-1