某幼儿园建设项目可行性研究报告

**市**市**幼儿园建设工程项目可行性研究报告**市**幼儿园建设工程项目可行性研究报告目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章总论 .1..\o"CurrentDocument"1项目背景 1..1.1项目名称 1..1.2承办单位概况 1.1.3编制依据 1..1.4项目提出的理由和过程 2\o"CurrentDocument"项目概况 3..2.1拟建地点 3.\o"CurrentDocument"2.2建设规模 3.2.3主要建设条件 3.2.4项目资金筹措 7.2.5主要技术经济指标 7.\o"CurrentDocument"建议 8..第二章项目实施的必要性 9.\o"CurrentDocument"第三章项目选址及建设规模 .12\o"CurrentDocument"项目选址 121.1场址现状 121.2场址条件 12建设规模及标准 1.3\o"CurrentDocument"第四章项目设计方案 1.4\o"CurrentDocument"建筑设计 141.1平面设计 1.4结构设计方案 1.52.1设计依据 1.52.2设计标准 1.62.3结构选型及主要材料 162.4设计荷载 1.72.5节能 17设备专业设计方案 1.73.1设计依据 1.73.2设计范围 1.83.3给水系统 1.83.4排水系统 1.83.5消防系统 1.93.6管道材料 20电气设计方案 204.1设计依据 204.2设计范围及分工界限 204.3负荷计算及变压器选择 214.4供电电源 214.5低压配电系统 224.6照明系统 224.7接地及安全 234.8防雷系统 234.9电话系统 244.10计算机网络系统设计 244.11有线电视系统设计 254.12其它要求 25\o"CurrentDocument"第五章节能篇章 26编制目的和依据 261.1编制目的 261.2编制依据 26能耗状况 272.1能源消耗情况 272.2能源供应情况 283•节能措施 283.1能耗指标 283.2建筑节能措施 293.3机电设备节能措施 303.4照明系统节能措施 303.5能源管理措施 31\o"CurrentDocument"节水 31\o"CurrentDocument"第六章项目环境影响评价 32\o"CurrentDocument"1•场址周边环境对项目的影响 .32\o"CurrentDocument"2•项目建成后对周围环境的要求 .32\o"CurrentDocument"环境设计 323.1项目环境设计指导思想 .323.2内部环境设计 33\o"CurrentDocument"施工期间环境保护措施 334.1噪音污染防治措施 334.2扬尘防治措施 334.3废水、废气、固体废弃物防治措施 34\o"CurrentDocument"运营期内环境保护措施 345.1建筑设计 345.2废水的防治措施 345.3固体废弃物的防治措施 355.4噪音处理 35\o"CurrentDocument"第七章项目实施进度计划 36\o"CurrentDocument"总体进度计划 36\o"CurrentDocument"详细进度计划 36\o"CurrentDocument"第八章招标方案原则、依据、条件 38\o"CurrentDocument"招投标方案的原则 38\o"CurrentDocument"招投标方案的依据 39\o"CurrentDocument"招投标的实施 39\o"CurrentDocument"4•项目招标范围、组织形式、方式 40\o"CurrentDocument"第九章投资估算与资金筹措 41\o"CurrentDocument"投资估算 411.1估算依据 411.2编制说明 411.3投资估算 41\o"CurrentDocument"项目资金筹措与使用计划 432.1项目资金筹措 432.2资金使用计划 43\o"CurrentDocument"第十章项目社会效益评价 44\o"CurrentDocument"第十一章研究结论与建议 45** 市** 市**幼儿园建设工程项目可行性研究报告第第页第八章招标方案原则、依据、条件本工程为政府投资项目，为了把本项目管理好建设好，项目前期的准备、勘察设计、监理、施工及材料设备采购招投标工作意义非常重大。通过严格规范的招投标工作，不仅能够节省项目的投资，更重要的是可以选择懂技术、会管理、善经营的、高素质的专业勘察设计队伍、职业施工队伍、监理队伍，对项目保质、保量、按期完工提供强有力的保障。本项目招投标工作严格按照《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标管理条例》、《**市建设工程招标资格预审管理办法》的规定，制定完善的招投标方案、程序及办法。招投标方案的原则（1） 公开原则：要求本项目招标投标具有高的透明度，实行招标程序公开。保证发布招标通告，公开开标，公开中标结果，使每一个投标人获得同等的信息，知悉招标的一切条件和要求。（2） 公平原则：保证本项目的所有投标人平等的机会，享有同等的权利并履行同等的义务，不歧视任何一方。（3） 公正原则：保证评标时按照事先公布的原则标准对待所有的投标人。（4）诚实信用的原则:诚信原则是民事活动的基本原则之一。要求招投标当事人应当以诚实、守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。（5） 独立原则：不管招标人还是投标人都是独立的法人单位，在招标投标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。（6） 接受行政监督原则招投标活动的核心是竞争，招投标的过程实际上是竞争的过程，招投标双方当事人都要遵守有关法律、法规以及有关规定，在招投标的全过程中接受有关行政监督部门依法实施的监督。招投标方案的依据为了保证本项目的市场平等竞争秩序，制定本项目投标方案的依据将严格按照2000年1月1日实施的《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《浙江省招标投标管理条例》、《**市建设工程招标资格预审管理办法》和《浙江省招标项目具体范围和规模标准的规定》浙发改法规〔2006〕923号的有关规定作为依据。招投标的实施本项目招标投标工作拟采用委托具有相应资质的招标代理机构

代理招标，充分发挥社会中介代理公司的专业优势， 为本项目招投标工作做好参谋，提供招投标工作优质的服务。项目招标范围、组织形式、方式按照《中华人民共和国招标投标法》、 《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，制定本项目所有环节的招标范围、组织形式以及方式如下。鉴于建设单位专业人员配置较少，且缺乏相应的资质，建议项目公司委托具有相应招标代理资质的中介机构组织项目各个阶段的招标工作。项目招标范围、组织形式、方式一览表\项\目内\容\招标范围招标组织形式招标方式不采用全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标招标方式勘察VVV设计VVV建筑工程VVV安装工程VVV监理VVV设备VVV重要材料VVV其他VVV第九章投资估算与资金筹措投资估算1.1估算依据（1） 国家发展改革委员会、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》。（2） 建设单位规定的工程建设范围和目标。（3） 浙江省工程估算指标。（4） 国内类似项目造价资料。（5） 国家、浙江省相关的收费标准。1.2编制说明项目投资估算按照工程建设规划方案、工程建设规模以及有关的工程量及布展工作费用进行估算。1.3投资估算经估算，本项目工程费用1322.6万元，包括建筑安装工程费、二次装修费和室外工程费；其他费用725万元；预备费102.4万元。项目总投资为xx万元。详细的工程投资估算见项目总投资估算表”。

**市**幼儿园建设工程项目总投资估算表序号工程和费用名称单价或费率数量或计费基础概算价值（万元人民币）——一工程费用1322.61.1建筑安装工程费1250元/m29xxm1011.81.2二次装修300元/m9xxm242.81.3室外工程费68二工程建设其它费用7252.1建设用地费18亩6002.2教学设备费21.72.3活动器材费432.4建设单位管理费5.52.5工程监理费42.6勘察设计费52.7可行性研究费22.8环境影响评价费0.52.9人防易地建设费40元/m9xxm32.42.10白蚁防治费2元/m29xxm1.62.11墙体改革费10元/m9xxm8.12.12散装水泥专项资金1.5元/m9xxm1.2三预备费5%一+二=1428.5万元102.4四总投资XX项目资金筹措与使用计划2.1项目资金筹措该项目总投资为xx万元。资金来源：由申请市财政拨款解决。2.2资金使用计划全部资金按进根据项目的进度计划，确定项目的资金使用计划:全部资金按进度投入使用。第十章项目社会效益评价本项目为社会公共项目中的学前教育基础设施 ，属于社会公益性建设事业。本项目社会效益主要体现在以下几个方面：第一，项目的建设可以改善**市幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，并减轻家长负担。第二，项目的建设可以发展学前教育、提高学前教育质量，推进**市教育现代化建设，全面建设和谐社会。第三，项目的建设可以为**市儿童提供一个良好的起点、一个现代化的成长平台。第四，项目的建设可以深入贯彻落实党中央国务院、浙江省人民政府及**市人民政府关于“加快学前教育发展”的指导思想，将加快学前教育建设落到实处，是国民教育体系的重要组成部分，是重要的社会公益事业。总之，项目建设的社会效益十分显著。第十一章研究结论与建议项目的建设具有重要的意义，通过以上的综合分析评价，可以得出如下结论：1、 本项目符合**市教育规划的实际情况。本项目的建设将改善**市幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，减轻家长负担；推进教育现代化建设，全面建设小康社会；为**市儿童提供一个良好