2022-2023学年学校物业管理服务招标文件信息

2022-2023学年学校物业管理服务招标文件信息项目编号:GMCG2022000057项目名称:2022-2023学年学校物业管理服务包号:A项目类型:服务类采购方式：公开招标货币类型：人民币评标方法：综合评分法（新价格分算法）资格性审查表序号内容1投标人不符合资格要求,或未提交相应的资格证明资料（详见招标公告投标人资格要求,即申请人的资格要求）符合性审查表序号内容1将一个包或ー个标段的内容拆开投标;2对同一项目投标时，提供两套以上的投标方案（招标文件另有规定的除外）；3分项报价或投标总价高于相应财政预算金额（或设定的财政预算金额下的最

高限价）；4评审委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明,必要时提交相关证明材料;在此情况下,投标人仍不能证明其报价合理性的（评审委员会成员对投标人提供的说明材料判断不一致的，按照“少数服从多数’’的原则确定评审委员会的意见）；5所投货物、服务在技术、商务等方面没有实质性满足招标文件要求的（是否实质性满足招标文件要求,由评审委员会根据《实质性条款响应情况表》做出评判）；6未按招标文件所提供的样式填写《投标函》;未按招标文件所提供的《政府采购投标及履约承诺函》进行承诺；未按招标文件对投标文件组成的要求提供投标文件;7投标报价有缺漏项目,或者对招标文件规定的项目需求内容或者需求数量进行修改,评审委员会判定投标响应不满足采购需求；8投标文件存在列放位置错误,导致属于信息公开情形的没有被公开；9投标文件电子文档带病毒；10投标文件用不属于本公司的电子密钥进行加密的；11误选了非本项目的最新加密规则文件，导致投标文件不能在开标时解密；12法律、法规、规章、规范性文件规定的其他情形。评标信息评标方法:综合评分法（新价格分算法）综合评分法,是指投标文件满足招标文件全部实质性要求,且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。价格分计算方法:采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统ー按照下列公式计算:投标报价得分=（评标基准价/投标报价）XI00评标总得分=F1xAl+F2xA2+ +FnxAnFl,F2……Fn分别为各项评审因素的得分:Al、A2 An分别为各项评审因素所占的权重（A1+A2+ +An=l）。评标过程中,不得去掉报价中的最高报价和最低报价。此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。デ号ー评分项权重（％）1价格152综合实カ35

ー序号ー评分因素权重(%)评分准则1企业资格资质8评审标准:截止本项目开标之日前,投标人获得:①副省级或以上环卫清洁行业协会颁发的清洁服务甲级或ー级或A级证书的得50%;乙级或二级或B级的得30%；丙级或三级或C级的得10初其余不得分,此项最高得50%；②省级以上卫生有害生物防制协会颁发的有害生物防制服务机构服务能力证书甲级或ー级或A级的得50%；乙级或二级或B级的得30%；丙级或三级或C级证书的得10%;其余不得分,此项最高得50机以上两项累计最高得!00%〇证明文件:投标人须提供有效期内的证书扫描件（同一项资质提供多份证书的,按最高分计,不累计得分）。注:由行业协会颁发的证书,还需提供该行业协会在全国社会组织信用信息公示平台（试运行）（）已合法登记且状态正常的截图,否则不予认可,视为无效证书。以上材料原件备査,未提供或提供不清晰导致无法判断的不得分。

2企业相关认证3评审标准:投标人具有有效期内的①质量管理体系认证证书;②环境管理体系认证证书;③职业健康安全管理体系认证。以上三项认证证书,每通过ー项认证的得34%,本项累计最高得100%。证明文件:投标人须提供以上有效的证书扫描件及在全国认证认可信息公共服务平台（认e玄）（/）的认证信息截图,未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分,原件备查。3企业业绩12评审标准:2020年1月1日起至本项目开标之日前（以合同签订时间为准）,投标人具有行政机关事业单位服务项目业绩,每提供一个同类服务合同（物业服务或后勤社会化服务）的得34%,此项最高得100%；证明文件:投标人须提供合同关键页和中标通知书扫描件,原件备査,未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。4病虫整治能力3评审标准:投标人在本项目区或市级爱国卫生运动委员会办公室备案成功,并取得

《省级病媒生物预防控制有偿服务机构备案书》得100%〇证明文件:投标人须提供证书扫描件,证书若无法体现有效期,需提供其它能证明证书在有效期内的材料（如发证单位出具的证明、政府部门网站的查询截图）,不提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分,原件备查。5投标人安全生产评价3评审标准:自2020年1月1日起至本项目开标之日前,投标人作业人员安全生产管理评价:投标人发生工伤事故〇宗的得100%,发生工伤事故1宗或2宗的得80%,发生工伤事故3宗的得40%,发生工伤事故大于3宗的不得分。证明文件:投标人须提供加盖投标人公章的承诺函（格式自拟）承诺函中须体现自2020年1月1日起至本项目开标之日前,投标人发生工伤事故的宗数,エ伤事故的宗数以社保部门出具的エ伤认定书为准，原件备查,未按要求提供或不清晰导致专家无法判断的不得分。6投标人企业信用3评审标准:2019年1月1日至本项目投标截止时间前（以证书颁发日期为准）投标人获得区级或以上行政机关事业单位颁发

的诚信企业证书得100机证明文件:投标人须提供奖牌或证书或获奖文件扫描件,原件备査,未按要求提供或提供不清晰导致无法判断的不得分。7荣誉情况3评审标准:投标人自2020年1月1日起至本项目开标之日前,获得过由副省级或以上疾病预防控制中心颁发的传染病应急消毒的相关荣誉得100%分。证明文件:投标人须提供相关荣誉证书扫描件（证书颁发单位至少包含疾病预防控制中心）,原件备査,未提供或提供不清晰导致无法判断的不得分。3技术部分45ー序号ー评分因素权重(%)评分准则1服务响应性评价10评审标准:根据投标人投标文件中《服务条款偏离表》相对应项响应情况打分，完全符合或优于招标要求的得100%,每负偏离ー项扣20%,扣完为止。2员エ的社保福利保障情况6评审标准:投标人承诺从2021年1月1日至本项目发布公告之日起。无出现员エ因エ资福利等待遇问题上访的负面事件,亦无因侵犯员工合法权益被媒体曝光

的负面事件（承诺格式自拟）。不按要求承诺的“员エ的社保福利保障情况”整项不得分。3拟安排的项目经理情况（仅限1人）8评审标准:为本项目拟安排项目经理:①具有本科或以上学历的得34%；②具有物业管理项目经理执业证书的得34%；③具有人カ资源和社会保障部门颁发的有害生物防治（制）证书的得34%；以上三项累计最高得100%。证明文件:投标人须提供毕业证书扫描件和学信网学历验证（https:〃/）结果截图、相关证书扫描件,及投标人为其缴交的2022年2月