【招商】招商依云曲江项目价值点梳理110

招商依云曲江项目价值点梳理央企品牌开山之作招商地产，万亿央企成立于1984年，是中国第一家房地产公司，比万科地产还要早，1987年，招商地产被批准为国家一级房地产综合开发企业，至今招商地产已有31年的开发经验，在全国30座核心城市累计开发项目87个，招商地产在12月30日联合蛇口工业进行重组上市，经过重组之后，招商地产将以更专业，更先进的的理念打造房地产龙头企业；招商依云曲江是招商地产进军西安的开山之作，项目占地1040亩，强势打造曲江二期生活娱乐教育的超级综合生活场，因为是招商蛇口首次进军西安，为了打开西安市场，扩大品牌的影响力，因此对于项目投入的心血可想而知。周边也有其他品牌开发商，比如万科，中海，但曲江二期项目均不是他们的首个作品，因此他们更多的只是从项目盈利方面去考虑,万科的直接属于二次开发，项目品质和用心程度，一比之下就了然了。曲江二期，人文居住最佳选择曲江新区，自古以来这里就是风水宝地，是久负盛名的皇家园林，是咱们西安目前最宜居的区域之一。生活在曲江，工业污染、噪音都几乎为零，同时人均水面占有率和绿化率在同等片区内都十分罕见，因此曲江新区以其优越的自然环境成为西安乃至全国的优质生活区，能够在曲江置业也成为西安高端人士的终极置业梦想。本项目地处曲江二期CCBD核而块，政府2012年就开始了本片区的建设，CCBD即中央文化商务区，揉合了CBD中央商务区和CCD生态人文核心区的双重优势组合而成的，它主要汇集文化、金融、商务、居住和城市休憩等多种核心功能为一体，具备便捷的交通路网、完善的通讯设备、生态的商务环境、顶级的商业配套以及现代化的基础设施。从政府投资的力度上面来讲，曲江一期总投资230亿，二期投资700亿，足以见政府对曲江二期的重视程度,所以，曲江二期势必会比曲江一期发展的更好、更快！三、12年一站式唯一教育体系周边教育资源雄厚，项目更有自身12年一站式教育，解决孩子教育大问题。项目周边区域的教育资源是非常多的，比如曲江一小、一中，曲江二小距离本项目也是非常近的，只需10分钟车程即可到达；而且项目内部通过，项目区域内规划了品格双语幼儿园、小学、中学12年一站式品牌教育，也是目前区域内唯一一个规划拥有12年完善教育的社区；项目通过雄厚的资金实力和政府背景，在项目内部建成了品牌小

学和中学，师资力量雄厚，让孩子足不出户就可以享受12年优质教育，金辉世界城号称的教育大盘也只是小学教育配套，不能提供孩子完整教育体系。但招商依云曲江则是集实力教育力量，为业主孩子创造优秀的教育环境，让孩子赢在起跑线上。四、曲江二期超大商业体量我们招商依云曲江项目联手市政合力打造一个45万平米商业配套，后期建成将是曲江二期最大的生活综合场，比目前金辉世界城的商业体量大好几倍，生活的便捷程度和后期居住体验感可想而知；其中包含：区域级商业MALL,业态涵盖有超市、国际影城、儿童活动中心、、SPA健身会馆等；建成后，为社区业主提供轻松便捷的社区购物配套。风情商业街规划于新开门南路，全长约1000米，整个商业街以独立商业门户为单位，商业街整体规划借鉴北京三里屯的设计理念；在项目南侧规划有25万平米的大型商业区。以大型主题卖场为主，公寓，甲级写字楼办公为辅的区域核心商业中心；五、部景观细节打造项目千亩大盘，但在社区内部景观坚持秉持精细化，人性化设计，细节方面精益求精，为客户提供五、部景观细节打造人有我优的居住体验感。园林景观打破传统，注重客户与景观的互动体验和参与式。招商依云曲江项目园林景观整体采用现代欧式风格，通过围合式庭院景观、风雨连廊、绿植层级造园技法让整个园林景观不再只是具有观赏性更具有参与性和互动性，全龄段参与式景观设计让您的家人都能找到属于自己的快乐，完全满足业主及家人在不同年龄段的生活休闲需求，社区客厅，园区雾森系统用更先进的科学技术以及先进理念,充分考虑西安环境，为项目业主切身打造高端人居生活空间；六，招商物业，品质享受招商局物业管理有限公司是招商局集团旗下唯一家从事物业管理与服务的企业，隶属于招商局地产控股股份有限公司，总部位于深圳。招商物业是国家一级物业管理资质，截止到2013年底，总资产近8亿元，净资产超亿元，公司拥有下属机构33家，业务涉及国内24个城市，员工超万人。公司在行业内率先通过了IS09001.IS014