实测实量操作指引（A5）图解

实测实量操操作指引（（A5）图解---叶伦杰、林林长青、连连勇目录·注意事项项·砼结构工工程·砌体工程程·抹灰工程程·设备安装装注意事项施工单位所所有实测区区100%实测，监理理公司对施施工单位数数据30%复测，项目目部及工程程部专职质质量工程师师对监理公公司复测数数据按不低低于50%的比例进行行复测。实测数据分分户建档/分层建档。现场设置校校正点，靠靠尺定期进进行校正，，保证各方方实测数据据一致。砼结构·基基本原则同一标段内内根据各楼楼栋进度，，在实测前前随机确定定已拆完模模板的2个楼层作为为混凝土土结构工程程的实测层层。根据选取楼楼层结构平平面图，实实测实量选选点考虑每每层结构4个角和中间间砼剪力墙墙、柱。。当实测砼砼结构的截截面尺寸、、表面平整整度、垂直直度时，每每个实测层层要选取10个实测区，，2个实测层累累计20个实测区。。当实测同一一楼层内顶顶板水平极极差时，每每个实测层层选取5个实测区，，2个实测层累累计10个实测区。。每个实测测区实测5个点，每个个点均作为为1个计算点。。砼结构·平整度测区选择：：任选长边墙墙两面中的的一面作为为1个个实测区，，每个实测层层选取10个实实测区，2个实测测层累计20个实实测区。工具：2米靠尺、、塞尺合格标准：：[0，8]mm左上中间（墙长小于于3米时，，此尺取消消）右下砼结构·平整度测区选择：：任选长边墙墙两面中的的一面作为为1个个实测区，，每个实测层层选取10个实实测区，2个实测测层累计20个实实测区。工具：2米靠尺、、塞尺合格标准：：[0，8]mm跨洞口部位位必测砼结构·垂直度测区选择：：任选长边墙墙两面中的的一面作为为1个个实测区，，每个实测层层选取10个实实测区，2个实测测层累计20个实实测区。工具：2米靠尺合格标准：：[0，8]mm左上中间（墙长小于于3米时，，此尺取消消）右下30cm30cm砼结构·截面尺寸寸偏差测区选择择：同一墙/柱面作作为1个实实测区，，累计实实测实量量20个个实测测区。工具：5m钢钢卷尺合格标准准：[-5，，8]mm每个实测测区从地地面向上上300mm和1500mm各测量截截面尺寸寸1次，选取取其中与与设计尺尺寸偏差差最大的的数，作作为判判断该实实测指标标合格率率的1个计算点点。砼结构·顶板水平平度极差差测区选择择：同一功能能房间砼砼顶板作作为1个个实测测区，累累计实测测实量10个个实测测区。工具：激光扫平平仪、塔尺合格标准准：[0，15]mm（最大偏差差值﹥20mm时时，5个个偏差差值均按按最大大偏差值值计）中间砼结构·顶板水平平度极差差测区选择择：同一功能能房间砼砼顶板作作为1个个实测测区，累累计实测测实量10个个实测测区。工具：激光扫平平仪、塔尺合格标准准：[0，15]mm（最大偏差差值﹥20mm时时，5个个偏差差值均按按最大大偏差值值计）左上30cm30cm砌体工程程·基本本原则实测前，，根据同同一标段段内各楼楼栋进度度随机选选取处于于砌筑阶阶段2－4套房作为为砌筑工工程的的实测套套房。户户数最多多的房型型为必选选。累计计实测实实量10个实测区区。对于验收收以后需需改造的的墙体仍仍需作为为实测区区，相关关标准不不变。砌体工程程·平整度测区选择择：每一面墙墙都可以以作为1个实测区区，优先先选用有有门窗、、过道洞洞口的墙墙面。测测量部位位选择正手墙面面。累计实实测实量量10个实测区区。工具：2米靠尺、、楔形塞塞尺合格标准准：[0，8]mm左上中间（墙长小小于3米米时，此此尺取消消）右下砌体工程程·平整度测区选择择：每一面墙墙都可以以作为1个实测区区，优先先选用有有门窗、、过道洞洞口的墙墙面。测测量部位位选择正手墙面面。累计实实测实量量10个实测区区。工具：2米靠尺、、楔形塞塞尺合格标准准：[0，8]mm洞口45度度斜交交测一次次，作为为新增实实测指标标合格率率的1个个计算点点砌体工程程·垂直度测区选择择：每一面墙墙都可以以作为1个实实测区，，优先选选用有门门窗、过过道洞口口的墙面面。测量量部位选选择正手墙面面。累计实实测实量量10个实实测区。。工具：2米靠尺尺合格标准准：[0，5]mm左上中间（墙长小小于3米米时，此此尺取消消）右下30cm30cm砌体工程程·外门窗洞洞口尺寸寸偏差··窗高测区选择择：同一外门门或外窗窗洞口均均可作为为1个个实测区区，累计计实测实实量20个个实测区区。工具：激光测距仪合格标准准：[-5，10]mm取高度的的2个个实测值值与设计计值间的的偏差最最大值，，作为判判断高度度实测指指标合格格率的1个个计算点点。砌体工程程·外门窗洞洞口尺寸寸偏差··窗宽测区选择择：同一外门门或外窗窗洞口均均可作为为1个个实测区区，累计计实测实实量20个个实测区区。工具：激光测距仪合格标准准：[-5，10]mm取宽度的的2个个实测值值与设计计值间的的偏差最最大值，，作为判判断宽度度实测指指标合格格率的1个个计算点点。砌体工程程·外门窗洞洞口尺寸寸偏差··门宽测区选择择：同一外门门或外窗窗洞口均均可作为为1个个实测区区，累计计实测实实量20个个实测区区。工具：激光测距仪合格标准准：[-5，10]mm取宽度的的2个个实测值值与设计计值间的的偏差最最大值，，作为判判断宽度度实测指指标合格格率的1个个计算点点。砌体工程·外墙/内墙开开裂节点测区选择：户内每一面砌砌体外墙作为为1个实测测区，累计实实测实量20个实测区区。户内每一一面砌体内墙墙作为1个个实测区，累累计实测实量量20个实实测区。工具：目测，5米米钢卷尺洞口（大于600mm）的过梁：：同墙宽，入入墙不少于250mm现浇窗台板：：宽同墙厚，，高度≥100mm，每每边入墙内≥≥200mm抹灰工程·基基本原则实测前，根据据同一标段内内各楼栋进度度随机选取处处于抹灰阶段段2－4套房作为抹灰灰工程的实测测套房。户数数最多的房型型为必选。采用木夹板、、石膏板等轻轻质材料作为为后改造墙体体，可不作为为实测区。对对于其他后改改造墙体，相相关标准不变变。抹灰工程·平平整度测区选择：每一面墙作为为1个实实测区，累计计15个个实测区，所选实测区墙墙面优先考虑虑有门窗、过过道洞口的。工具：2米靠尺合格标准：[0，4]mm墙长小于4米米时墙长大于4米米时抹灰工程·平平整度测区选择：每一面墙作为为1个实实测区，累计计15个个实测区，所选实测区墙墙面优先考虑虑有门窗、过过道洞口的。工具：2米靠尺合格标准：[0，4]mm门洞墙增测门门洞边2尺，，洞口45度度斜测1尺。。抹灰工程·垂直度测区选择：每一面墙作为为1个实实测区，累计计15个个实测区，具备实测条件件的门洞口墙墙体垂直度为为必测项。工具：2米靠尺合格标准：[0，4]mm左上中间（墙长小于3米时，此尺尺取消）右下30cm30cm靠尺下端略高高于踢脚线位位置抹灰工程·垂直度测区选择：每一面墙作为为1个实实测区，累计计15个个实测区，具备实测条件件的门洞口墙墙体垂直度为为必测项。工具：2米靠尺合格标准：[0，4]mm门洞口墙体增增测门洞边2尺抹灰工程·顶板水平度极极差测区选择：已完成腻子的的同一功能房房间内顶板作作为1个个实测区，累累计实测实量量10个实测区。工具：激光扫平仪、、塔尺合格标准：[0，10]mm（最大偏差值﹥﹥15mm时，，5个偏差差值均按最最大偏差值计计）中间抹灰工程·顶板水平度极极差测区选择：已完成腻子的的同一功能房房间内顶板作作为1个个实测区，累累计实测实量量10个实测区。工具：激光扫平仪、、塔尺合格标准：[0，10]mm（最大偏差值﹥﹥15mm时，，5个偏差差值均按最最大偏差值计计）30cm30cm抹灰工程·开间/进深测区选择：每一个功能房房间的开间和和进深分别各各作为1个个实测区，累累计实测实量量6个功功能房间的12个实实测区。工具：激光测距仪合格标准：[0，10]mm同一实测区内内按开间（进进深）方向测测量墙体两端端的距离，各各得到两个实实测值，比较较两个实测值值与图纸设计计尺寸，找出出偏差的最大大值抹灰工程·户内门洞尺寸寸偏差·宽度度测区选择：每一个户内门门洞都作为1个实测区区，累计20个实测区区。入户门门洞必必选。工具：激光测距仪合格标准：宽度偏差[－－10，10]mm取宽度的2个个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断宽度实测指指标合格率的的1个计计算点。抹灰工程·户内门洞尺寸寸偏差·高度度测区选择：每一个户内门门洞都作为1个实测区区，累计20个实测区区。入户门门洞必必选。工具：激光测距仪合格标准：高度偏差[－－10，10]mm取高度的2个个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断高度实测指指标合格率的的1个计计算点。对准一米标高高线进行测量量抹灰工程·户内门洞尺寸寸偏差·墙厚厚测区选择：每一个户内门门洞都作为1个实测区区，累计20个实测区区。入户门门洞必必选。工具：钢卷尺合格标准：墙厚偏差[-3，3]mm取墙厚的3个个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断墙厚实测指指标合格率的的1个计计算点。抹灰工程·同户型同厨卫卫间管井尺寸寸偏差测区选择：累计选择5个个户型，如如不足5个个户型，按按户型套数自自多向小排序进行行增加；每一一户型选择2套房，两两套房中同一一位置厨卫间间的管井作为为一个实测区区；每户型厨厨房、卫生间间的所有管井井、烟道全选选。工具：钢卷尺合格标准：[-5，5]mm分别测量A1、B1所所对应的两套套房管井的长长度L1、L2和宽度度W1、W2；计算L1、L2与与A1的的偏差值P1、P2；计计算W1、W2与B1的偏差值值P3、P4；分别判断断P1－P4个实测测偏差值是否否符合合格标标准；一个实实测偏差值作作为1个个合格率计算算点。抹灰工程·阴阳角方正测区选择：每面墙的任意意一个阴角或或阳