山地别墅项目现场施工管理（图文并茂）

山地别墅项项目现场施施工管理2015年年8月目录一、项目工工程概况及及布置二、施工管管理要素三、单体别别墅施工流流程及管理理四、建筑工工程常见问问题及措施施五、安全文文明施工管管理一、项目工工程概况及及布置中铁国际生生态城太阳阳谷养生养养老项目是是中铁国际际旅游度假假区的重要要板块，依依托良好的的区位优势势以及自然然资源，携携手瓦格乐乐WagnerGmbH健健康&护理理集团（奥奥地利康复复养老第一一品牌）等等美国、瑞瑞典、台湾湾多家国际际品牌公司司，功能含含盖国际标标准CCRC中心、、适老住宅宅及商业配配套、养老老康复型度度假酒店、、国际高端端老年专科科医院等四四大功能板板块，打造造集“居住住养老、休休闲度假、、健康生活活、医疗康康复”于一一体的国际际标杆性颐颐养主题生生态城。项目计划总总占地面积积1600亩。一期期项目选址址位于中铁铁国际旅游游度假区太太阳谷康体体休闲养身身区东南角角养生养老老板块，规规划面积40.73公顷，约约610.9亩。基基地东邻中中铁大道，，南靠贵新新高速，交交通便利。。基地地形形为起伏较较大的山丘丘坡地，植植被良好，，北侧为高高尔夫球场场，景观资资源优越。。基地东侧侧为规划的的商服配套套用地，隔隔中铁大道道与云栖谷谷主题公园园相对，在在未来发展展中配套完完善。中铁国际生生态城太阳阳谷养生养养老项目工工程施工内内容包括：：园区道路路及其附属属设施、星星级酒店、、医院、CCRC社社区、AAC社区、、康复医疗疗/养老养养生会所、、老年大学学、特色商商业街等。。现主要施工工区域为别别墅区，含含3、4、、5组团。。施工总平面面图总平面布置置通过总平面面图，进行行总平面布布置，包括括临时道路路的布置、、临水临电电的布置、、生活区办办公区布置置、仓库布布置、材料料堆场布置置、钢筋加加工厂布置置、塔吊布布置（塔吊吊布置尤其其重要）。。二、施工管管理要素1、施工目目标管理工期目标（（进度度横道图、、网络图））成本目标质量目标（（合合格）安全目标（（生产安全全事故为零零）进度计划横横道图1、优点：直观、易懂懂。便于计算单单位时间资资源需要量量（劳动力力、设备、、材料等））2、缺点：①工序之间的的逻辑关系系不易表达达清楚（能但不清清楚）②不能进行行时间参数数的计算；；③不能确定定计划的关关键工作、、关键线路路与时差；；④只能用手手工调整，，工作量大大；⑤适用于手手工编制计计划，难以以适应大的的计划系统统2、施工过过程控制（1）人员员组织根据工期目目标和进度度计划合理理组织人员员，包括管管理人员和和劳务人员员。（2）材料料组织根据进度计计划合理编编制材料采采购及进场场计划。钢钢筋、混凝凝土、模板板、钢管等等（3）设备备组织挖掘机、自自卸车、压压路机、推推土机等（4）工序序控制三检制的落落实,施工工管理做到到“口勤、、手勤、腿勤”对基基层多讲，，多动手，，多跑发现现问题。3、施工组组织设计及及施工方案案（1）施工工组织设计计基本内容：：①工程程概况、②②施工部部署及施工工方案、③③施工进进度计划、、④施工工平面图、、⑤主要要技术经济济指标（2）专项项施工方案案编号方案名称编号方案名称1临时道路施工方案15场地围档施工方案2临水临电专项方案16砌筑专项施工方案3试验检测方案17抹灰专项施工方案4土方开挖专项方案5脚手架专项施工方案6塔吊安拆专项施工方案7屋面施工专项方案8防水施工专项方案9安全生产管理方案10混凝土专项施工方案11钢筋专项施工方案12模板专项施工方案13雨季专项施工方案14挡墙专项施工方案4、技术交交底坚持技术先先行的原则则，技术指指导施工，，图纸，各各个专项方方案和分项项工程的技技术交底必必须落实到到班组。交交底有签字字，签字手手续齐全，，备查。5、施工记记录（1）施工工日志的编编制内容包含天天气、施工工部位、人人员情况、、设备工作作情况、作作业项目、、进场材料料记录、质质量情况记记录、安全全情况记录录、与进度度计划的实实际对照、、其它事项项等。不合格（2）施工工照片现场施工照照片正常记记录关键部部位的施工工情况，各各隐蔽工程程的隐蔽照照片、分项项工程照片片。牵涉到到变更和签签证项目的的照片。以照片的形形式记录全全过程施工工。三、单体别别墅施工流流程及管理理施工流程：：场地平整整测测量定位位放线基基础开挖地地基基础工工程施工主主体分分部工程施施工（钢筋筋混凝土结结构、砌体体结构）屋屋面分部工工程施工装装饰饰装修工程程施工绿绿化工工程施工电气工程分分部工程施施工（（穿插进行行至竣工））给水排水工工程分部施施工（穿插插进行至竣竣工）1、场地平平整机械开挖1、场地平平整2、测量定定位放线3、基础开开挖机械开挖独独基人工清基4、地基基基础工程施施工基础钎探完完成准备垫层施工垫层施工完完成后的定位放线线完成模板和和钢筋制作作安装浇筑基础混混凝土独立基础浇浇筑完成主体分部工工程施工钢筋焊接，，气压焊现在使用的的是电渣压力焊支撑架搭设设模板支设、、钢筋绑扎扎完成钢筋绑扎完完成负一层浇筑筑完毕屋面模板支支设屋面模板支支设屋面钢筋绑绑扎屋面混凝土土浇筑砌体及二次次结构砌体工程屋面分部工工程屋面找平实实施完毕防水卷材实实施完毕屋面防水保保护层施工工铺设保温板板刚性层施工工卧浆法铺瓦瓦铺瓦完成后后装饰装修工工程施工空心砖墙实心砖墙体体加气块墙体体弹浆挂网抹灰第一道道完成贴文化石外墙涂料施施工绿化工程施施工场地平整植草种树后后绿化贴砖砖绿化完成电气分部工程程施工接地盒预埋安安装屋面避雷带安安装强弱电管的埋埋设接地扁钢的焊焊接路灯基础接地地和埋管给水排水工程程分部施工套管预埋雨室内污水管管道埋设室外天沟和雨雨水落水管地漏埋设卫生间管道埋埋设四、建筑工程程常见质量问问题及措施1、地基基础础工程柱短肢墙插筋筋偏移原因分析①短肢墙（（柱）插筋由由于下部钢筋筋密集安装插插筋偏移。②插筋安装装后未固定。。③浇筑砼时时插筋偏移，，未扶筋及复复核。防治措施①按轴线位位置拨开密集集钢筋插筋锚锚入用点焊或或增加箍筋固固定。②插筋上部部用钢管或木木枋井字架固固定，复核轴轴线。③浇筑砼后后及时扶筋、、调校。④加强旁站站监理的责任任心教育。偏移（2）地梁轴线偏移移原因分析地梁模板安装装后未复核轴轴线。防治措施①按纵横轴轴线用钢尺丈丈量及房间的的对角线检查查，做到准确确无误。②搞清楚中中心轴线与偏偏心轴线的相相互关系。③监理复核核轴线时必须须所有轴线逐逐一复核，不不允许抽查；；甲方对此加加强检查督促促力度。轴线偏移2、主体工程程（1）模板安装主要要问题支撑体系不规规范，现浇梁梁板下挠后浇带二侧模模板及支撑提提前拆除轴线偏移大，，爆模，后期期剔打模板安装－－－支撑体系不规规范，现浇梁梁板下挠原因分析①梁板支撑撑支承在基土土面上时，基基土未平整夯夯实。②支撑间距距过大，无锁锁脚杆及垫枋枋。③钢管支撑撑扣件未扭紧紧。④模板主次次龙骨间距过过大或材质较较差。模板安装－－－支撑体系不规规范，现浇梁梁板下挠防治措施①支撑体系系的搭设必须须严格按施工工方案进行。。②梁板支撑撑支承在基土土上时，应对对基土平整、、夯实，满足足承载力、刚刚度和稳定性性的要求；支支撑与基土之之间安放木垫垫枋，荷载较较大的还应在在垫枋上安放放垫铁。③支撑间距距：板一般控控制在800～1200㎜，梁高小于750㎜时间距控制在在600～800㎜以内内，当梁高≥≥750㎜时间距应控制制在400～～600㎜以以内，并梁支支撑上增加剪剪力撑，支撑撑底部距地（（楼面）200设置纵横横钢管锁脚杆杆，中部设置置纵横水平杆杆以满足砼结结构整体受力力及稳定性。。如转换层模模板支撑安装装及大型构件件用有专项施施工方案，并并经专家论证证。④钢管支撑撑扣件应在浇浇筑砼前进行行检查扭紧式式增加扣件（（十字花扣件件）。⑤板模板主主龙骨间距应应控制在600㎜以内，次龙骨骨应控制在400㎜以内（九层胶胶合板为例）），主次龙骨骨应采用40×100木木枋，上下立立边应刨平。。边梁下挠梁柱成型质量量好回填土未平整整及夯实，并无垫枋和锁锁脚杆梁横向支撑间间距过大（1.3m）扫地杆和垫块块正确模板安装－－－轴线偏移大，，爆模，后期期剔打原因分析短肢墙（柱））纵向筋浇筑筑砼后未及时时扶正、校核核，预拌砼流流动性过大，，从而使模板板的侧压力过过大，梁侧模模板支撑不牢牢或间距过大大,爆模钢筋位移移，剔打钢筋筋外露。防治措施①短肢墙（（柱）纵向伸伸出楼面部位位应增加不小小于二道箍筋筋，浇筑砼后后及时用钢尺尺校核轴线线尺寸，钢筋筋偏移的立马马扶正。②梁侧模板板支撑间距应应控制在400以内，板主、、次龙骨应支支撑在梁侧模模上。③爆模使砼砼构件截面积积增大，剔打打时严禁将主主要受力筋剔剔出，如主要要受力筋外露露必须采取碳碳纤维加固处处理。墙严重外倾挑梁凿打露筋筋Ⅱ钢筋安装主要要问题电渣压力焊接接头偏心，焊焊接质量差同截面接头过过多梁二排筋下沉沉梁柱接头搭接接错误加强筋安装错错误挡墙顶部竖向向内外排钢筋筋锚入一侧板板在一个平面面钢筋安装－－－电渣压力焊接接头偏心，焊焊接质量差原因分析①焊工技能能差。②钢筋端部部歪扭不直，，钢筋头下料料不平整，在在夹具中夹持持不正或倾斜斜。③夹具长期期使用磨损，，造成上下钢钢筋不同心，，上下钢筋直直径相差级别别过大。④预压时用用力过大，使使上端钢筋晃晃动和移位。。⑤焊后夹具具过早放松，，接头未及冷冷却使上钢筋筋倾斜。钢筋安装－－－电渣压力焊接接头偏心，焊焊接质量差防治措施①不合格的的焊工不允许许上岗。②钢筋头歪歪扭、不平整整不直部分焊焊前应采用气气割切断或矫矫正。③两端钢筋筋夹持于夹具具内，上下应应同心，焊接接过程中上钢钢筋应保持垂垂直和稳定，，夹具的滑杆杆和导管之间间。如有较大大的间缝隙，，造成夹具上上下不同心时时，应修理后后再使用，上上下钢筋直径径相差不宜超超过两级（即即Φ14与Φ18）。④钢筋下送送加压时，顶顶压力应适当当，不得过大大。⑤焊接完成成后，不能立立即卸下夹具具，应在停焊焊后约2分钟再卸夹具具，以免钢包包流淌或钢筋筋倾斜。钢筋安装－－－电渣压力焊焊接头偏心心，焊接质质量差总要求重视焊接过过程中的任任何一个环环节a、接头部位位平直、干干净b、钢筋安装装应上下同同心c、夹具紧固固，严防晃晃动d、引弧过程程，力求可可靠e、电弧过程程，延时充充分f、电渣过程程，短而稳稳定g、挤压过程程，压力适适当电渣压力焊焊观感较好好电渣压力焊焊错位Ⅱ钢筋安安装－－同截面接头头过多原因分析①钢筋配配料时疏忽忽大意，未未考虑原材材料的长度度。②忽略了了配置在构构件同一截截面中的接接头。③分不清清钢筋位在在受拉区还还是受压区区。防治措施①配料时时按下料单单钢筋编号号再划出几几个分号，，注明搭配配，同一组组搭配，可可按一顺一一例安装，，接头宜相相互错开。。②轴心受受拉和小偏偏心受拉杆杆件中的钢钢筋接头均均应采取焊焊接或机械械连接。③纵向受受力钢筋机机械连接接接头及焊接接接头连接接区段的长长度为35，且不小小于500㎜，同一连接接区段内，，纵向受力力钢筋的接接头面积百百分率应符符合设计要要求。钢筋安装－－－梁二排筋下下沉原因分析梁二排筋固固定办法不不当，振捣捣砼时碰撞撞。防治措施①利用一些同同钢筋强度度等级直径径25㎜的短钢筋（（长度按梁梁箍筋宽度度）架立与与梁下部二二排筋及箍箍筋绑牢或或为整体浇浇筑砼时振振捣邦尽量量避开碰撞撞。②梁上部部二排筋不不能与箍筋筋绑扎的采采用拉钩筋筋方式悬挂挂绑扎或采采用开口式式箍筋兜起起箍筋。钢筋安装－－－梁柱接头搭搭接错误原因分析工长对标准准图集不熟熟悉，忽略略受拉和受受压纵向受受力钢筋的的最小搭接接长度。防治措施①当纵向向受拉钢筋筋的绑扎搭搭接接头面面积百分率率不大于25％，其其最小搭接接长度应符符合表中规规定。②当纵向向受拉钢筋筋搭接接头头面积百分分率大于25％，但但不大于50％时，，其最小搭搭接长度应应附表中数数值乘以系系数1.2取用，当当接头面积积百分率大大于50％％时，应按按附表中数数值乘以系系数1.35取用。。③纵向受受压钢筋搭搭接时，其其最小搭接接长度应根根据1条、、2条确定定相应数值值后，乘以以系数0.7取用，，在任何情情况下，受受压钢筋的的搭接长度度不应小于于200㎜。④对于机机械速接接接头的受拉拉钢筋应力力较小的部部位或纵向向受压钢筋筋，接头百百分率可不不受限制。。钢筋类型混凝土强度等级C15C20-C25C30-C35≥C40光圆钢筋HPB235级45d35d30d25d带肋钢筋HRB335级55d45d35d30dHRB400级---55d40d35dRRB400级柱梁节点钢筋安装较规范钢筋安装错误Ⅲ砼主要问题题麻面蜂窝，，露筋，空空洞，漏浆浆夹渣板面面不不平平整整，，开开裂裂同条条件件试试件件搁搁置置错错误误，，砼砼养养护护不不到到位位施工工缝缝留留置置不不合合理理砼－－－－麻面面蜂蜂窝窝，，露露筋筋，，空空洞洞，，漏漏浆浆原因因分分析析①模模板板表表面面粗粗糙糙未未湿湿润润，，拼拼缝缝不不严严，，砼砼振振捣捣不不密密实实。。②钢钢筋筋保保护护层层垫垫块块太太小小，，间间距距过过大大甚甚至至漏漏安安。。③砼砼结结构构断断面面较较小小，，钢钢筋筋过过密密。。④砼砼离离析析，，浇浇筑筑部部位位缺缺浆浆，，振振捣捣半半径径过过大大或或漏漏振振。。⑤振振捣捣棒棒碰碰撞撞钢钢筋筋位位移移。。⑥拆拆膜膜过过早早，，砼砼表表面面拉拉伤伤。。砼－－－－麻面面蜂蜂窝窝，，露露筋筋，，空空洞洞，，漏漏浆浆防治治措措施施①模模板板表表面面清清理理干干净净，，刷刷隔隔离离剂剂，，充充分分湿湿润润，，砼砼浇浇筑筑应应分分层层均均匀匀振振捣捣至至气气泡泡排排除除为为止止，，插插入入式式振振捣捣棒棒移移动动间间距距不不应应大大于于其其作作用用半半径径的的1.5倍倍，，振振捣捣棒棒至至模模板板的的距距离离不不应应大大于于振振捣捣棒棒有有效效作作用用半半径径的的1/2，，振振捣捣应应插插入入下下层层砼砼不不得得少少于于50㎜。②浇浇筑筑砼砼前前应应严严格格办办理理隐隐蔽蔽手手续续（（垫垫块块的的数数量量、、间间距距、、固固定定的的方方式式、、厚厚度度））。。③钢钢筋筋较较密密集集的的部部位位采采用用插插扦扦或或直直径径30㎜振捣捣。。④浇浇筑筑砼砼前前模模板板充充分分湿湿润润，，砼砼自自由由倾倾落落高高度度超超过过2m时时应应用用串串筒筒进进行行下下料料。。⑤拆拆模模时时间间应应根根据据3天天或或7天天的的试试块块试试验验结结果果正正确确掌掌握握，，防防止止过过早早拆拆模模，，拆拆模模砼砼强强度度要要求求应应达达到到规规范范主主控控项项目目规规定定。。⑥加加强强砼砼浇浇筑筑过过程程管管理理和和砼砼拆拆模模报报验验的的申申报报管管理理。。坡屋屋面面砼砼观观感感质质量量好好短支支墙墙根根部部漏漏振振、、烂烂根根、、露露筋筋砼－－－－夹渣渣原因因分分析析①浇浇筑筑砼砼前前柱柱根根部部、、梁梁、、板板底底部部残残留留杂杂物物未未干干净净。。②施施工工缝缝处处理理不不当当。。防治治措措施施①梁梁、、板板中中的的杂杂物物采采用用人人工工清清理理然然后后用用水水冲冲洗洗至至柱柱内内根根部部，，柱柱或或短短肢肢墙墙根根部部模模板板开开清清渣渣口口。。②施施工工缝缝是是砼砼接接触触处处，，应应先先将将施施工工缝缝处处的的残残留留的的松松散散砼砼凿凿掉掉，，冲冲洗洗干干净净，，保保持持湿湿润润，，然然后后将将同同标标号号的的水水泥泥浆浆刷刷面面再再浇浇筑筑砼砼。。③监监理理在在签签署署砼砼浇浇灌灌许许可可证证前前，，必必须须作作全全面面的的检检查查。。梯板板根根部部局局部部夹夹渣渣梯板根部部成型质质量好砼－－板面不平平整，开开裂原因分析析①板面面未采取取二次赶赶压收光光。②砼强强度未达达到1.2Mpa，板面上上人、上上料产生生冲击荷荷载、搭搭设支撑撑。③模板板支撑未未支承在在坚硬的的基土上上，垫板板支承面面不足，，浇筑砼砼时或早早期养护护时发生生下沉。。防治措施施①预拌拌砼浇筑筑楼板应应采用2m～4m长木枋（（60X160木枋）赶赶平、压压实，砼砼初凝前前板面应应进行二二遍压实实收光，，严格控控制标高高和板的的浇筑厚厚度。②砼初初凝后12小时以内内应进行行覆盖浇浇水养护护（如气气温低于于50C不得浇水水），砼砼强度达达到1.2Mpa后方上人人施工，，卸料时时严禁冲冲击模板板。③模板板、支撑撑应有足足够的刚刚度和稳稳定性，，支撑应应支承在在坚实的的基土并并有足够够的支承承面积，，支撑应应有锁脚脚杆、水水平杆及及剪刀撑撑，使支支撑形成成整体。。楼板开开裂裂混凝土楼楼面养护护较好砼－－同条件试试件搁置置错误，，砼养护护不到位位原因分析析①同条条件养护护试件未未随主体体结构上上升搁置置在楼层层上，只只养护试试件不养养护砼构构件。②施工工用水管管未随主主体上升升安装在在楼层上上。防治措施施①同条条件养护护试件应应放置在在自制的的钢筋盒盒,二把锁（（监理见见证取样样人员，，施工单单位时间间工各一一把），，随主体体上升搁搁置在楼楼层上；；养护构构件时养养护试件件，等效效养护龄龄期按日日平均温温度逐日日累计达达到600°C·d送检（等等效养护护龄期不不应小于于14d，也不宜宜大于60d）。②施工工用水管管采用DN50水管随结结构上升升各层设设置二个个取水点点。③砼构构件养护护不得少少于7d，对掺用用缓凝剂剂或抗掺掺要求的的砼，养养护不得得少于14d，砼表面面应保持持湿润。。④现场场检查到到位。试件放置置方式不不符合要要求符合要求求的试件件放置方方式砼－－施工缝留留置不合合理原因分析析①施工工方案编编制时未未针对工工程特点点明确施施工缝位位置。②因施施工问题题留设施施工缝的的方案未未经设计计同意。。③施工工时因突突发情况况未能按按设计和和施工方方案要求求留设施施工缝。。防治措施施①在施施工方案案中应明明确施工工缝留设设的位置置。②当施施工原因因需留设设施工缝缝时，其其留设位位置置应经设设计同意意。③在施施工前编编制施工工技术方方案考虑虑突发情情况施工工缝留设设处理的的措施，，施工时时做好相相关交底底和准备备。砌体工工程主主要问问题砂浆搅搅拌无无计量量，未未用砂砂浆搅搅拌机机，随随意添添加外外加剂剂干砖上上墙拉结筋筋长度度不够够或漏漏安构造柱柱顶部部浇筑筑不密密实灰缝超超标砌体工工程－－－砂浆搅搅拌合合无计计量，，未用用砂浆浆搅拌拌机，，随意意添加加外加加剂原因分分析①未未按砂砂浆配配合比比计量量，拌拌合时时采用用体积积比。。②拌拌合机机械用用卧式式拌合合机。。③在在水泥泥砂浆浆中掺掺微沫沫剂且且无试试验室室出具具的试试配报报告，，降低低了砂砂浆的的强度度。防治措措施①砂砂浆现现场拌拌合应应严格格按配配合比比、重重量比比计量量；（（工程程部在在07年8月已经经要求求现场场砂浆浆搅拌拌必须须使用用砂浆浆搅拌拌机）），砂砂浆搅搅拌必必须在在现场场的搅搅拌站站进行行，不不得在在楼层层上搅搅拌！！对此此必须须作严严格的的要求求。②采采用立立式砂砂浆拌拌合机机，掺掺用有有机塑塑化剂剂的砂砂浆，，拌和和时间间为3～5min，随拌拌和随随用，，时间间控制制在3h内用光，严严禁使用过过时灰。③在满足足砂浆和易易性的条件件下，控制制砂浆的强强度而掺加加塑化材料料后应适当当的调整水水泥用量（（凡在砂浆浆中掺入有有机塑化剂剂、早强剂剂、缓凝剂剂、防冻剂剂等应有试试验室出具具的试配报报告，方可可使用；抹抹灰砂浆不不允许添加加塑化剂））。④不得用用增加微沫沫剂掺量方方法来改善善砂浆的和和易性。砌体工程－－－干砖上墙原因分析原因：管理理不到位危害性：干干砖墙影响响砂浆与砖砖的粘结力力，造成吸吸水较快，，砂浆保水水性差，和和易性很差差，砌筑时时铺摊和挤挤浆困难，，砂浆强度度减低。防治措施①砖应在在砌筑前提提前1～2d浇水湿润，，待砖表面面凉干后使使用，严禁禁干砖上墙墙砌筑。②加强管管理。砌体工程－－－拉结筋长度度不够或漏漏安原因分析砌筑前未技技术交底，，拉结筋下下料长度不不够、偷工工减料。防治措施①监理应应检查落实实班组交底底记录。②设计明明确了的，，按设计施施工。③砌筑前前应认真向向工人技术术交底，一一般情况下下，凡墙体体转角处，，与砼结构构结合处，，内墙留有有斜直槎处处都应加设设拉结筋，，数量为120㎜墙厚放置1Φ6拉结结钢筋（独独立墙120㎜厚墙放置2Φ6），，墙厚大于于120㎜应加设2ΦΦ6拉结钢钢筋，间距距沿墙高不不应超过500㎜，埋入长度度从留槎处处算起每边边均不应小小于500㎜，对抗震设设防烈度6度、7度度的地区不不应小于1000㎜，末端应有有900弯弯钩，转角角处埋入长长度每边均均不应小于于700㎜，与砼结构构结合处埋埋入墙体内内长度不小小于700㎜，墙垛处埋埋入长度应应不少于墙墙垛的2/3。砌体工程－－－构造柱顶部部浇筑不密密实原因分析构造柱顶模模板安装未未设置斜模模进料口，，浇筑砼时时未插钎捣捣实。防治措施构造柱安装装模板应在在顶部安装装450（（宽度250㎜，高度应比比梁底高30～50㎜）的斜模进进料口，浇浇筑细石砼砼时用榔头头轻敲模板板，钢筋插插钎捣实。。构造柱未浇浇筑到顶构造柱喇叭叭口规范砌体工程－－－灰缝超标原因分析墙体砌筑前前未按砌块块模数设置置皮数杆或或未在砼结结构柱上标标注控制水水平灰缝尺尺寸。防治措施①砖混结结构的建筑筑物应在四四大角设置置皮数杆，，框架（短短肢墙）结结构的填充充墙应在柱柱（短肢墙））标注砌砖砖模数（沿沿高625㎜弹水平线））控制水平平灰缝。②砌体的的灰缝应横横平竖直，，厚薄均匀匀，水平灰灰缝厚度宜宜为10㎜，但不应小小于8㎜，也不应大大于12㎜。填充墙水平平、竖缝灰灰缝不均匀匀墙面平整、、灰缝平直直、饱满3、装饰装装修工程抹灰主要问问题一遍成活，，墙面空鼓鼓开裂砂浆搅拌无无计量，未未用砂浆搅搅拌机，随随意添加外外加剂阴阳角不顺顺直，过梁梁不水平开间尺寸超超标抹灰－－一遍成活，，抹灰空鼓鼓开裂原因分析①基层处处理不好，，清扫不干干净，墙面面浇水未保保持湿润或或不匀。②一次抹抹灰太厚或或一遍成活活（干缩率率较大），，及各层抹抹灰间隔时时间太短，，使用过时时灰。③砼构件件与砌体界界面处未认认真铺设钢钢丝网。④夏季施施工砂浆失失水过快或或抹灰后没没有适当的的喷水养护护等。抹灰－－一遍成活，，抹灰空鼓鼓开裂防治措施①抹灰前前，应将基基层表面清清扫干净，，砼表面凸凸出部分先先剔平刷净净，对于蜂蜂窝、凹洼洼、缺棱掉掉角处，宜宜在水泥掺掺加建筑胶胶先刷一道道，然后用用1：3水水泥砂浆分分层修补，，加气混凝凝土砌块墙墙和砼墙面面宜先刷掺掺水泥重量量20％的的建筑胶的的素水泥浆浆一道或拉拉毛，随刷刷随抹灰，，基层应提提前一天浇浇水，浇透透浇匀，让让基层吸足足水分。②水泥砂砂浆抹墙面面灰应是三三遍成活（（即7厚1：3水泥泥砂浆打底底两次成活活，7厚1：3水泥泥砂浆找平平、扫毛，，6厚1：：2.5水水泥砂浆罩罩面、压实实、赶光）），各层间间隔时间宜宜在4小时时以上（终终凝后），，砂浆应随随拌随用，，控制在3小时内用用完，严禁禁使用过时时灰。③砼构件与与砌体的界面面应先刷一道道水泥掺建筑筑胶然后铺宽宽度不小于150㎜、直径不少于于0.8㎜的钢丝网钉牢牢，立即抹灰灰，不得在浆浆面干燥后再再抹灰。④待抹灰层层终凝后适当当的喷水养护护，养护时不不得少于7d，抹灰层在在凝结前应防防止风干、暴暴晒、水冲和和振动，保证证各层有足够够的强度。抹灰－－砂浆拌合无计计量，未用砂砂浆拌合机，，随意添加外外加剂原因分析①抹灰未作作施工配合比比（配合比由由试验室出具具），拌合时时无磅秤计量量。②砂浆拌合合机采用卧式式搅拌机。③未按配合合比添加外加加剂。防治措施①按设计配配合比配置施施工配合比，，严格计量（（重量比）。。②砂浆拌合合应采用立式式砂浆拌合机机，不允许使使用卧式搅拌拌机，严禁在在楼层内搅拌拌（见《重庆公司工程程部施工现场场砂浆拌制管管理规定》）。③现场配制制的砂浆，如如要添加外加加剂等，应按按设计要求请请试验室出具具配合比，施施工中严格挂挂牌执行。抹灰－－阴阳角不顺直直，过梁不水水平原因分析①抹阴阳角角时，操作不不正确。②过梁下口口未找水平线线。防治措施①抹阴角贴贴垂直靠尺时时，抹完一面面起尺后，抹抹另一面时应应靠尺垂直，，用线坠复检检垂直度，阴阴角交接处的的水泥砂浆分分两次完成罩罩面操作，在在靠近阴角处处在底子灰上上弹垂直线作作为抹直的依依据，然后抹抹另一面灰，，分两次抹灰灰解决阴角不不垂直、顺直直的问题。②抹过梁下下横边水泥砂砂浆时应按房房间墙面水平平线找过梁下下口的水平，，然后依照此此水平线靠尺尺抹灰，而不不应该从板底底向下量。抹灰－－开间尺寸超标标原因分析抹灰前未认真真检查房间的的对角线、开开间、进深尺尺寸，不按规规定打粑、冲冲柱、使房间不方正。。防治措施①室内抹灰灰前，必须对对砼、砌体墙墙面进行检测测，在房间地地面弹“十字字线”找方、、确定灰靶厚厚度，保证房房间的开间、、进深等净空空尺寸。②室内墙面面抹灰前应对对房间方正尺尺寸进行检查查，根据偏差差值，在踢脚脚线（距楼地地面150㎜）位置打粑@2000㎜，再复查房间间抹灰打粑的的尺寸，无偏偏差后依据打打粑的实际厚厚度冲墙面抹抹灰厚度的竖竖向柱。室内抹灰前，，必须对砼、、砌体墙面进进行检测，在在房间地面弹弹“十字线””找方、确定定灰靶厚度，，保证房间的的开间、进深深等净空尺寸寸。外墙主要问题题渗水墙砖及石材施施工质量细部收口外墙－－渗水原因分析①基层水泥泥砂浆抹灰留留槎不正确，，罩面灰未拉拉毛，砂浆原原材料不一致致，未统一配配料，墙面砖砖未采取勾缝缝。②外墙保温温（聚苯颗粒粒砂浆）在窗窗洞口处卷边边或未在洞口口过梁，立边边靠外侧处作作截水线。③窗洞口后后塞口缝隙过过大，窗台流流水坡不够，，窗眉鹰嘴坡坡度不够返水水。外墙－－墙砖及石材施施工质量原因分析墙砖及石材和和构配件进场场验收不严格格，施工时未未试拼，操作作不当。防治措施①材料进场场应认真进行行验收检查，，面砖、石材材的表面应光光洁、方正、、平整、质地地坚固，其品品种规格、尺尺寸、色泽或或图案应均匀匀一致，按规规定进行抽验验。②施工前应应作样板，屋屋面机房处墙墙面试拼，检检验后（抗拨拨）合格后方方能大面积施施工，面砖拼拼缝宜采取勾勾缝。③外墙干挂挂石材幕墙应应对龙骨和后后置埋件进行行严格的隐蔽蔽验收（节点点、防锈等检检查）石材的的连接件应为为不锈钢，严严禁使用镀锌锌件。外墙－－细部收口原因分析阴阳角处搭接接方式，墙面面突出物周围围套割，滴水水线（槽）、、窗台、窗眉眉、窗套、流流水坡等施工工工艺不正确确。防治措施①阳角饰面面砖宜45°碰贴（有保温温层的除外）），非整砖使使用部位应在在阴角处，如如采取拼贴饰饰面砖应正面面盖侧面，上上面盖下面，，饰面砖挂线线操作，凡墙墙面高≥2m应挂面砖下线线，≤2m应挂面砖上线线。②墙面突出出物周围的饰饰面砖应整砖砖套割吻合，，边缘应整齐齐，墙裙、贴贴脸突出墙面面的厚度应一一致。③饰面砖接接缝应平直、、光滑、填嵌嵌应连续、密密实、宽度和和深度应一致致。④有排水要要求的部位应应做滴水线（（槽），滴水水线（槽）应应顺直，流水水坡向正确。。楼地面主要问问题找平层空鼓开开裂管道、烟道后后塞口渗水公共部分精装装修成品保护护楼地面－－找平层空鼓开开裂原因分析①基层处理理不认真。②未按配合合比试配，水水灰比过大。。③振捣不密密实，表面未未进行二次赶赶压。楼地面－－找平层空鼓开开裂防治措施①应将基层层上的浮浆、、落地灰等用用清灰机、錾子或钢丝刷刷清理掉，然然后用扫帚和和水清洗干净净。②严格按配配合比试配，，计量机拌，，控制水灰比比。③找标高，，用细石砼打打粑出柱，间间距双向不大大于2m（有坡度的房房间应拉线，，抹出坡度墩墩）。④铺设前应应将基层湿润润，并在基底底上刷一道素素水泥浆或截截面结合剂，，随刷随铺，，从房间内退退着往外铺。。⑤用铁锹铺铺细石砼，厚厚度略高于找找平柱或墩，，随即用铁筛筛子来回碾压压，表面形成成浆状为止，，然后用手铁铁板赶压二遍遍，有坡度要要求的应按设设计要求坡度度做。⑥应在施工工完成后12h左右洒