工程造价预算-预算定额的应用

第四章预预算定额的应应用本章主要内容容：掌握：定额的应用，，主要是定额额的直接套用用和换算。熟悉：定额的组成重点难点：定额换算。预算定额是编制施工图图预算，确定定工程造价的的主要依据和和基础资料，，直接影响到到工程造价。。所以，在编编制预算前对定额要有全全面的了解。这样，才能能做到正确应应用定额，防防止错套、重重套和漏套。。在应用定额时时，常会遇到到以下几种情情况：一、直接套用用当施工图的设设计要求与定定额项目内容容完全相符时，则可直接套套用定额。在套用时应注注意以下几点点：1、正确选用所所套项目在套定额时，，要根据施工工图、设计说说明及做法正正确选择所套套用项目。2、必须从工程程内容、技术术特征、施工工方法及材料料规格上仔细细核对，正确确选择所套用用项目，这是是套用定额的的关键。3、工程名称和和计量单位要要与定额一致致。例1：人工挖土方320m3，二类土，H=2.9m，试计算人工工费。定额编号：A1-2人工费：969.30×320/100=3101.76元例2：某工程有M5.0水泥石灰砂浆浆一砖内墙100m3，试计算该项目的直接工程费。。定额编号：A3-31909.94×100/10=19099.4元二、预算定额额的换算当施工图中分分项工程项目目设计要求与与定额的规定定不相符时，应在定额允许范围内进进行换算。换算实际上就就是把设计图图纸与定额中中不一致的地地方进行价格调整。换算后的项目目应在编号右右下角注明的的一个“换”字，如A3—2换。1、换算的原则则（1）定额的砂浆浆、砼的强度度等级，如设设计与定额不不同时，允许许按《混凝土、砂浆浆配合比定额额进行换算，，但配合比中中的各种材料料用量不得调调整。（2）定额中的抹抹灰项目已考考虑了常用厚厚度，各层砂砂浆的厚度一一般不作调整整，但砂浆配配合比不同时时可以换算。。（3）必须按预算算定额中的各各项规定进行行换算。2、预算定额的的换算类型预算定额的换换算类型有以以下四种：1）砂浆换算：：即砌筑砂浆浆换算强度等等级；抹灰砂砂浆换算配合合比及砂浆种种类2）混凝土换算算：即构件砼砼、楼地面砼砼的强度等级级、砼的类型型的换算。3）系数换算：：按规定对定定额中的人工工费、材料费费、机械使用用费乘以各种种系数的换算算。4）其他换算：：除上述三种种情况以外的的定额换算。。三、定额换算算的基本思路路定额换算的基基本思路是：：根据选定预预算定额的基基价，按规定定换入增加的的费用，减去去换出扣除的的费用。其表表达式为：换算后的定额额基价=原定额基价+换入价–换出价1）抹灰砂浆换换算1、换算原因当设计图纸要要求的抹灰砂浆配合合比或砂浆种种类与预算定额中中抹灰砂浆配配合比或砂浆浆种类不一致致时，就需要要换算，求出出新的定额基基价。2、换算特点当抹灰厚度和和砂浆的种类类不变只换算算配合比及砂砂浆种类时，，人工费、机机械费不变，，仅调整材料料费。抹灰灰砂砂浆浆换换算算公公式式：：换算算后后定额额基基价价=原定定额额基基价价+抹灰灰砂砂浆浆消消耗耗量量×（换换入入砂砂浆浆基基价价–换出出砂砂浆浆基基价价））例1：硬基基层层面面上上1：3水泥泥砂砂浆浆20厚找找平平层层，，工工程程量量为为50㎡㎡，计计算算直直接接工工程程费费。。选09装饰饰工工程程预预算算定定额额，，基基价价不不变变。。基基价价=7.25元/㎡㎡直接接工工程程费费=7.25x50=362.5元例2：M7.5水泥泥石石灰灰砂砂浆浆砌砌砖砖基基础础。。换算算定定额额号号：：定定-11查表表7-2与表表7-4换算算后后定定额额基基价价=1115.71+2.36××（144.10-124.32）=1162.39（元元/10m3）换算算后后材材料料用用量量：：32.5级水水泥泥：：2.36××341.00=804.76（kg)中砂砂：：2.36××1.10=2.596（m3）二））、、抹抹灰灰砂砂浆浆换换算算1、换换算算原原因因当设设计计图图纸纸要要求求的的抹抹灰灰砂砂浆浆配配合合比比或或抹抹灰灰厚厚度度与与预预算算定定额额的的抹抹灰灰砂砂浆浆配配合合比比或或厚厚度度不不同同时时，，就就要要进进行行抹抹灰灰砂砂浆浆换换算算。2、换换算算特特点点第一一种种情情况况：：当抹抹灰灰厚厚度度不不变变只只换换算算配配合合比比时时，，人人工工费费、、机机械械费费不不变变，，只只调调整整材材料料费费；第二二种种情情况况：：当抹抹灰灰厚厚度度发发生生时时，，砂砂浆浆用用量量要要改改变变，，因因而而人人工费、机机械费不不变，因因而人工工费、材材料费、、机械费均要换换算。3、换算公公式：第一种情情况的换换算公式式：换算后定定额基价价=原定额基基价＋抹抹灰砂浆浆定额用用量×（换砂入入浆基价价-换出砂浆浆基价））第二种情情况换算算公式：：换算后定定额基价价=原定额基基价＋（（定额人人工费+定额机械械费）×（K-1）＋∑（（各层换换入砂浆浆用量×换入砂浆浆基价－－各层换换出砂浆浆用量×换出砂浆浆基价））式中:K——工、机费费换算系系数，且且K=设计抹灰灰砂浆总总厚÷定额抹灰灰砂浆总总厚各层换入入砂浆用用量=（定额砂砂浆用量量÷定额砂浆厚度））×设计厚度度各层换出出砂浆用用量=定额砂浆浆用量例：1:2水泥砂浆浆底13厚，1：2水泥砂浆浆面7厚抹砖墙墙面。解：换算算定额号号：定-6参照表7-3、表7-5换算后定定额基价价=688.24+2.10××（230.02-210.72）=728.77（元/100m2）换算后材材料用量量：32.5级水泥：：2.10×635=1333.50（kg)中砂：2.10×1.04=2.184（m3）三）、、构件件混凝凝土换换算1、换算算原因因当设计计要求求混凝凝土构构件采采用混混凝土土强度度等级级与预预算定定额中中混凝凝土构构件的的混凝凝土强强度等等级不不一致致时，，就需需要换换算。。2、换算算特点点混凝土土消耗耗量不不变，，人工工、机机械费费不变变，只只换算算混凝凝土的的强度度等级级。3、换算算公式式换算后后定额额基价价=原定额额基价价+定额混混凝土土消耗耗量×（换入入混凝凝土基基价–换出混混凝土土基价价）例：现浇C25钢筋混混凝土土矩形形梁换算定定额号号：定定-2参照表表7-2、表7-6解：换换算后后定额额基价价=6721.44+10.15××（162.63-146.98）=6880.29（元/10m3）换算后后材料料用量量：52.5级水泥泥：10.15×313=3176.95（kg)中砂：：10.15×0.46=4.699（m3）0.5～4砂石：：10.15×0.89=9.034（m3）四）楼楼地面面混凝凝土换换算1、换算算原因因楼地面面混凝凝土面面层的的定额额单位位一般般是平平方米米。因因此，，当设设计厚厚度与与定额额厚度度不同同时，，就产产生了了定额额基价价的换换算。。2、换算算特点点同抹灰灰沙浆浆的换换算特特点。。（3）换算算公式式换算后后定额额基价价=原定额额基价价+（定额额人工工费+定额机机械费费）×（K-1）+换入混混凝土土×换入砂砂浆基基价－－换出出砂浆浆用量量×换出砂浆基价式中：K——工、机费换换算系数K=混凝土设计计厚度/混凝土定额额厚度各各层换入砂砂浆用量=（定额混凝凝土用量））/（定额混凝凝土厚度））×设计混凝土土厚度换出混凝土土用量=定额混凝土土用量例C20混凝土地面面面层800mm厚解：用用公式换算算换算定额号号：定-5（表7-3）、附-9、附-10（表7-6）工、机费换换算系数K=8/6=1.333换入混凝土土用量=6.06/6×8=8.08（m3）换算后定额额基价=1018.38+（159.60+25.27）×（1.333-1）+8.08×146.98-6.06×136.02=1443.26（元/100m2）换算后材料料用量（100m2）：42.5Mpa水泥：8.08×313=2529.04（kg）中砂：8.08×0.46=3.717（m3）0.5~4烁石：8.08×0.89=7.191（m3）四）、乘系系数换算乘系数换算算是指在使用用某些预算算定额项目目时，定额额的一部分分或全部乘乘以规定的的系数。例例如地面石石材斜拼，，人工乘以以1.15的系数。。换算后定额额基价=原定额基价价+定额人工（（或定额机机械）×（系数–1）例：C15混凝土基础础垫层。按某地区预预算定额规规定，楼地地面垫层定定额用于基基础垫层时时，定额人人工费乘以以1.20系数。解：换算定额号号：定-3（表7-2）换算后定额额基价=1673.96+258.72（1.2-1）=1725.7（元/10m3）其中：人工工费=258.72×1.20=310.46（元/10m3）例C15混凝土基础础垫层。解：根据据题意按某某地区预算算定额规定定，楼地面面垫层定额额用于基础础垫层时，，定额人工工费以1.20系数。换算定额号号：定-3（表7-2）换算后定额额基价=原定额基价价+定额人工费费×（系数-1）=1673.96+258.72××（1.20-1）=1725.7（元元/10m3）其中中：：人人工工费费=258××1.20=310.46元/10m3五））其他他换换算算其他他换换算算是是指指不不属属于于上上述述几几种种换换算算情情况况的的定定额额基基价价换换算算。。例91：2防水水砂砂浆浆墙墙基基防防潮潮层层（（加加水水泥泥用用量8%的防防水水粉粉））解：：根根据据题题意意和和定定额额““定定-4””（表表7-2）内内容容应应调调整整防防水水粉粉的的用用量量。。换算算定定额额号号：：定定-4（表表7-2）、、附附-6（表表7-5）。。防水水粉粉用用量量=定额额砂砂浆浆用用量量×砂浆浆配配合合比比中中的的水水泥泥用用量量×8%=2.07××635××8%=105.16kg换算算后后定定额额基基价价=原定定额额基基价价+防水水粉粉单单价