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文档简介

物业管理服务物质装备计划（一）物业管理用房为创造一个良好的居住和生活环境，依据建设部物业管理条例的规定，以及结合临沧市锦秀江山商住小区的特点，除各类设施设备机房外，物业管理用房还包括：1.管理服务用房：管理处接待、办公用房；2.保安、保洁、工程维修、摆放工具设备、维修材料、清洁物料和更衣等的管理用房和仓库；（二）物业管理用房的配置要求管理处办公用房：划分为客户接待和办公两个区域，场所面积按建设部相关文件执行。工程维修作业工作室：需放置梯子、台钻等设备及备品备件仓库等。保安、保洁人员休息、更衣室：放置更衣箱、凳子、保洁工具等。以上配置除管理用房外，其他用房可利用车库等多余房间，以不侵占正式办公用房为宜。总的原则是，给业主及租户带来方便，提高我方人员工作效率。（三）管理设施的配置要求管理处开办物品表名 称 数量/型号一、办公用品开办物品复印机 1台电脑 2台打印机 1台对讲机 10只对讲机电池板 10块/1000mA充电器 10只/单路现金保险箱 1台办公桌 4张/防火板台面1600*800*750办公椅6把接待桌2张/防火板台面1600*800*750接待椅4把洽谈桌1张/防火板桌面直径75cm，高度75cm洽谈椅4把会议桌1张会议椅12把网络杯12只烟灰缸3只考勤钟1只标识若干塑封机1台饮水机1台/立式传真机1台分栏文件柜5组/900*400*2300档案夹300只/HY2052阅览架1只/标准电话机2只大货架2只/更衣箱20只/六门伞架3只/定制大雨伞3把/定制小雨伞20把/定制二、维修工器具开办物品台式钻床1台电锤（进口）1台电动疏通机2台铝合金合页梯（10只1.5m－5m）管子钳1把龙门架1套台虎钳1套数字式万用表2只指针式万用表4只数字式钳形表2只兆欧表1只砂轮机1台潜水泵4台拖线板3只切割机2台梅花扳手4套/电工牌10件套筒扳手3套/电工牌32件内六角扳手5套/电工牌1.5m/m-10m/m工具箱10套保险带4套组合工具10套硅胶抢3只/大小各一牛油枪3只管道工具2套/泥瓦、木工工具2套/三、保洁工具开办物品升降梯1部/绍兴洪达保安服务登月牌7米吸尘吸水机2台高压水枪2只2.5米铝梯3部1.5米铝梯2部多功能清洁车4

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