建设工程计量和计价培训讲义(PPT格式)

《建设工程程计量与与计价》2013—2014学年上学学期赵珍玲玲2013/9/122上篇建建设设工程程计价价依据据及计计价方方法第一章章：绪绪论论第二章章：建建设设工程程定额额与计计价规规范第三章章：建建筑筑工程程费用用构成成第四章章：：建设设工程程计价价方法法下篇建建筑筑工程程计量量与计计价概述：：说说明与与规则则第一章章至第第八章章：：建筑筑工程程的定定额与与清单单计价价依据据与方方法第九章章：装装饰工工程的的定额额与清清单计计价依依据与与方法法第十章章：施施工技技术措措施项项目的的定额额与清清单计计价依依据与与方法法教学内内容工程定定额体体系企业定定额消耗量量定额额清单计计价规规范一工工程定定额体体系建设工工程定定额的的概念念建设工工程定定额的的分类类5定额的的概念念定”:规定,“额”:限额,规定的的额度度。数量标标准及及尺度度。6建设工工程定定额——条件下下，生生产一一定计计量单单位的的质量量合格格产品品所必必须消消耗的的人材材机和和价值值的数数量标标准。。反应应社会会劳动动生产产率。。建设工工程定定额的的性质质：7建设工程定定额分类1、按生产要要素分类:a.劳动定额b.材料消耗定定额c.机械台班使使用定额2、按定额的的编制程序序和不同用用途分类:a.施工定额b.预算定额c.概算定额d.概算指标e.估算指标企业定额的的性质特点点（组成部分：：劳动定额额、材料消消耗定额、、机械台班班使用定额额）劳动定额（（工日、时时间定额与与产量定额额、工作时时间分析、、编制方法法）材料消耗定定额（概念念、编制方方法）机械台班消消耗定额（（台班、））二企业业定额11企业定额的的性质特点点以施工过程程为测定对对象生产单位合合格产品所所消耗的人人材机的数数量标准直接用于施施工管理，，包括劳动动定额、材材料消耗定定额、机械械台班使用用定额。作用：编制制施工预算算；编制消消耗量定额额和单位估估价表(费用定额)的基础。施工企业内内部使用的的定额定额水平：：平均先进进水平，体体现了施工工企业自己己的生产力力水平和管管理水平。。计量定额与与计价定额额定额：量的的定额：企企业定额、、消耗量定定额价的定额：：单位估价价表、价目目表以企业定额额为基础扩扩大编制消消耗量定额额（粗略））以企业定额额为量编制制单位估价价表以消耗量定定额编制价价目表，价价目表是单单位估价表表的一种，，体现是社社会平均水水平。131、劳动定额额人工定额表现形式：：时间定额和产量定额。141)时间定额和和产量定额额时间定额以以工日为单单位，1工日=1个人工作8小时时间定额的的常用单位位是：工日/m3、工日/m2、工日/计算公式：单位产品时间定额=消耗的总工日数/产品数量产量定额是时间定额的导数，如m3/工日、块/工日、套/工日、T/工日等。15时间定额包包括的时间间：有效工作时时间1）准备与结结束时间2）基本工作作时间3）辅助工作作时间不可避免的的中断时间间休息时间16工人的工作作时间定额时间非定额时间间休息时间不可避免中断时间有效工作时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间停工时间违纪损失时间多余和偶然时间施工本身造成非施工本身造成172）劳动定额额的编制方方法a.经验估计法法b.统计计算法法c.技术测定法法d.比较类推法法183）.劳动定额的的运用:例:某工程砖基数量,（查定额:时间定额:0.89工日/M3,产量定额:1.12M3/工日）解1：用时间定额求解：消耗总工日：600M3×0.89工日/M3=534工日工人数：534/14=38人（若实际人数不够只有延长劳动时间或提高产量定额）解2：用产量定额求解：消耗总工日：600M3/1.12M3/工日=535工日工人数：534/14=38人例2.1某砌砖班组组20名工人，砌砌筑某住宅宅楼1．5砖混水外墙墙(机吊)需要5天完成，试试确定班组组完成的砌砌筑体积。。解:查表2.5定额编号为为19，时间定额额为1．25工日／m3产量定额=1/时间定额=1/0.25=0.8／工日)砌筑的总工工日数=20工日／天×5天一100(工日)则砌筑体积：：=100工日X0.8m3／工日=80(m3)例2.2某工程有170m3一砖混水内内墙(机吊)，每天有14名专业工人人进行砌筑筑，试计算算完成该工工程的定额额施工天数数。解:查表2.2(表B)定额编号为为14，时间定额额为工日／／m3。完成砌筑需需要的总工工日数=170m3×1.24工日／m3=210．8(工日)则需要的施工工天数=210．8工日÷14工日／天≈≈15(天)212、材料消耗耗定额材料包括建建筑材料、、半成品或或配件材料消耗量量包括净用用量和必要要的工艺性性损耗数量量注：工程建建设中，材料费用占占整个工程程造价的60～70%左右。例题2-4砂浆体积1m3水泥：石灰：：砂=1:1:31*3/（1+1+3-3*0.41）*（1+0.02）=0.81如果（1+1+3-3*0.41）体积砂浆需需要砂（有空空隙）的体积积是3，那么1m3砂浆需要砂的的体积是多少少？23企业定额中材材料消耗定额额计算公式材料消耗量=材料净用量+材料损耗率=材料损耗量/材料净用量×100%

所以：消耗量=净用量×（1+损耗率）

24材料消耗定额额的编制方法法a.现场技术测定定法b.实验室试验法法c.现场统计法d.理论计算法25理论计算法如:1m3标准砖砌体中中材料（标砖砖）净用量的的计算公式为：每m3砌体标准砖净净用量（块））=2×墙厚的砖数/墙厚×（砖长+灰逢）公式中墙厚的砖数是指用标准砖的长度来标明墙厚。如半砖墙指120厚墙；1砖墙指240墙厚。灰缝8-12mm，计算时取10mm.26理论计算法计计算材料消耗耗量的运用：：例：试计算10M解1：标砖尺寸：240×115×53标砖用量=10/0.24×0.125×0.0625=5333匹砂浆用量=10-5333×0.24×0.115×0.053=2.2M3解2：用上公式:标砖用量=10×2×1/0.24×0.25×0.0625=5333匹砂浆用量=10-5333×0.24×0.115×0.053=2.2M3275）编制材料消消耗定额的方方法周转性材料消消耗量计算：：建筑工程施工工生产中的有有些建筑材料料，虽然它们们不能直接构完成建筑安装工程合格产品所必须的工具性材料。这些材料在施工中随着使用次数的增加而逐渐被耗用完，故称为周转性材料。285）编制材料消消耗定额的方方法如捣制结构并并周转使用的的模板摊销量量的计算：摊销量=周转使用量周转使用量=【一次使用量+一次使用量×（周转次数-1）×损耗率】/周转次数 回收量=【一次使用量-（一次使用量×损耗率）】/周转次数机械台班消耗耗定额台班=一台机器一个个班次（8h）机械时间定额额台班班/m3机械产量定额额m3/台班班组：6人单位产品人工工时间定额（（工日）=6工日/台班产量30（3）施工机械台台班定额1）施工机械台台班定额的概概念2)计算机械台班班定额台班=一台机器工作作8h一台机器一个个班组，假设设6人机械产量定额额：t/台班单位产品人工工时间定额（（工日）=小组成员工日日数总和/台班产量=6工日/t例题例题；机械产产量定额4.76100m3/台班机械时间定额额=1/4.76台班/100m3人工时间定额额=2/4.76=0.42工日/100m3每台班需小组组成员工日总总量=2/4.76*4.76=2工日333.预算定额，消耗量定额额（1）预算定额的的概念（2）预算定额的的编制方法（3）单位估价表表与工料机单单价（4）计价定额的的运用34（1）预算定额预算定额是建建筑工程预算算定额和安装装工程预算定定的总称。预预算定额是确确定一定计量量单位的分项项工程或结构构构件的人工工、材料、施施工机械台班班消耗的数量量标准，是计计算建筑安装装产品价格的的基。预算定定额是是基本本建设设中一一项重重要的的技术术经济济文件件，它它的各各项指指标反反映了了完成成单位位分项项工程程消耗耗的活活劳动动和物物化劳劳动的的数量量限额额，这这种限限额最最终决决定着着单位位工程程的成成本和和造价价。消耗量量定额额：数数量标标准编制人人国国家家政府府部门门：山山东省省消耗耗量定定额指导性性指标标：最最高限限额定额水水平：：社会会平均均水平平作用：：工程程预算算编制地区单单位估估价表表的基础础如如：：价目目表编制概概算定定额的的基础础编制依依据：：在企企业定定额的的基础础上综综合扩扩大而而成标定对对象：：复合合过程程(多个施施工过过程)预算定定额的的单位位：1、基本本单位位物理单单位：：m、m2、m3、t、kg自然单单位：：个、、根、、组2、扩大大单位位（使使定额额更加加精确确）10、100的倍数数消耗量量定额额消耗耗指标标的确确定1、人工工消耗耗指标标：定定额中中的用工量量基本用用工（（主要要用工工量））+其他用用工其他用用工=辅助用用工（（材料料加工工）+超运距距用工工(消耗量量定额额超过过劳动动定额额的运运距)+人工幅幅度差差人工消消耗指指标=（基本本用工工+辅助用用工+超运距距用工工）*（1+人工幅幅度差差系数数10%）消耗量量定额额中材材料消消耗指指标1、组成成1）材材料料净净用用量量：：工工程程实实体体的的材材料料消消耗耗2）必必要要的的工工艺艺性性损损耗耗量量：：加加工工或或施施工工过过程程中中3）非非工工艺艺性性损损耗耗量量：：处处理理不不当当2、预算算定定额额与与施施工工定定额额中中的的材材料料消消耗耗的的联联系系和和区区别别预算算定定额额的的材材料料消消耗耗指指标标=施工工定定额额的的材材料料消消耗耗量量+非工工艺艺性性损损耗耗量量消耗耗量量定定额额中中材材料料消消耗耗指指标标=∑∑材料料净净用用量量*（（1+损耗耗率率1）注：：包包括括工工艺艺性性和和非非工工艺艺性性的的损损耗耗率率，，在在量量上上扩扩大大施工工定定额额中中材材料料消消耗耗量量=材料料净净用用量量*（（1+损耗耗率率2）注：：只只包包括括工工艺艺性性的的损损耗耗率率材料料的的消消耗耗特特点点分分类类1、一次次性性消耗耗材材料料:一次次性性，，如如水水泥泥、、砂砂浆浆、、砖砖消耗耗量量m3、m22、周转转性性消耗耗材材料料：：多多次次重重复复使使用用，，如如模模板板10次、、脚脚手手架架、、挡挡土土板板1000m2摊销销量量=模板板的的面面积积/周转转次次数数机械械台台班班消消耗耗量量指指标标消耗耗量量定定额额中中机机械械台台班班消消耗耗指指标标=施工工定定额额中中的的机机械械台台班班消消耗耗量量+机械械幅幅度度差差1.3因素素定额额的的机机械械台台班班消消耗耗量量指指标标=1.3(1.0)*10/机械械台台班班产产量量消耗耗量量定定额额：：《山东东省省建建筑筑工工程程消消耗耗量量定定额额》（上上下下册册））和和《山东东省省建建筑筑工工程程量量计计算算规规则则》工程程量量的的计计算算规规则则与与定定额额的的编编制制方方法法是是一一致致，，或或者者说说是是配配套套的的。。消耗耗量量定定额额的的使使用用方方法法1、直直接接套套用用：：项项目目与与定定额额完完全全相相符符例：：混混水水240砖墙墙，，混混浆浆m2.5，问问，，如如果果砖砖墙墙的的工工程程量量为为100m3，需需要要砖砖多多少少块块？？定额额：：3-1-1